Maison acheter: Engwang

Einfamilienhaus an bester Lage

An Toplage in Weinfelden zu verkaufen6.5-Zimmer-EinfamilienhausDie Zufahrt erfolgt über eine quartierinterne Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Gebäude weist einen praktischen und funktionalen Grundriss auf mit einem geschossmässig getrennten Wohn- Schlafbereich und einem guten Bezug von den Innen- zu den Aussenräumen. Vollständig unterkellert mit grosszügigen Nebenräumen sowie einer Autogarage mit direktem Zugang ins Haus. Rechteckiges nach Südwesten abfallendes Grundstück mit pflegeleichter Umgebungsgestaltung und unverbaubarer Weitsicht über die Stadt Weinfelden bis zum Alpstein.Der Bahnhof, das Stadtzentrum mit 1000 m, der Kindergarten mit 400 m und die Primarschulen mit 650 m Entfernung sind in Gehdistanz zu erreichen. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Interessenten sind angehalten, ein Kaufangebot schriftlich per Post oder per E-Mail einzureichen.TELAMON AGRené SprollPoststrasse 23CH-9001 St.GallenMobile +41 (0)79 215 18 78rene.sproll@sproll.immoWeinfelden8570 Weinfelden liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Weinfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 11'893 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.9% verändert (Kanton: +24.3%).

Stilvolles Neubauprojekt mit herrlicher Weitsicht

Wohnen an sonniger Lage mit herrlicher WeitsichtDie modernen Doppel- und Einfamilienhäuser befinden sich an sonniger Lage im malerischen Kalthäusern. Sie liegen angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone und orientieren sich konsequent gegen Süden, sodass viel Sonnenlicht in die Wohnräume gelangt.Die Wohnhäuser verbinden traditionelle Architektur mit modernem Wohnen und erfüllen so die hohen Ansprüche der künftigen Bewohner. Die durchdachten Grundrisse lassen sich gut möblieren und durch die Fenster gelangt viel Licht ins Gebäudeinnere. Zu jeder Einheit gehören eigene Keller- und Waschräume. Von der gemeinsamen Tiefgarage führt ein direkter Zugang zu den Wohnhäusern. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden.Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Solides Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen an hervorragender Lage

LageDas Mehrfamilienhaus liegt an einer idealen Wohnlage, etwa 1 km südwestlich der Altstadt Arbons mit einer guten Infrastruktur und einer durchschnittlichen bis sehr guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten und Schulen sind in weniger als 500m erreichbar.GebäudeDas Gebäude mit vier Vollgeschossen und einem Untergeschoss wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise mit begrüntem Flachdach erstellt. Die südlich gelegene Nachbarliegenschaft wurde in der gleichen Bauweise errichtet und im Stockwerkeigentum verkauft. Aufgrund dessen verfügen die insgesamt 16 Wohnungen (8x 4½ ZWG 119m² HNF / 8x 3½ ZWG (101m² HNF) über einen qualitativ hochwertigen Grundriss und Standard. 22 Tiefgaragenplätze und 7 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Verkaufspreis CHF 7.95Mio (das Objekt erzielt eine attraktive Nettorendite!)Weitere Informationen sowie die vollständige Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu. (Bitte keine Makler Anfragen)

Einfamilienhaus in Halden mit grossem Grundstück

Das Haus ist an einer sehr ruhigen Wohnlage in Halden bei Bischofszell. Ebenfalls zum Haus dazu gehört eine angrenzende Landwirtschafts-Parzelle (Wald, Wiese) 1326 m2. Es überzeugt mit seinem schönen Ausbau, Pool, Garage, Carport, Hobbyraum und Gartenhaus mit Schwedenofen. Das Haus wurde stehts gepflegt, saniert und erweitert. Es hat ca. eine Wohnfläche von 170 m2. Im Erdgeschoss werden sie durch einen grossen Eingang empfangen, von diesem gelangt man in ein beharrliches Schlaf oder Bürozimmer, oder in den offenen Wohn und Küchenbereich mit Schwedenofen. Neben dem Treppenaufgang in das Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche Lavabo und WC. Im oberen Geschoss befindet sich ein Gang mit Einbauschrank, von dem man in drei grosszügige Zimmer gelangt. Ein komfortables, grosses Badezimmer mit Dusche, WC, und Whirlwanne rundet das ganze ab. Renovationen wurden fortlaufend gemacht. Im Jahr 2011 wurde eine komplett neue Heizung (Luft Wasser Wärmepumpe) mit neuer Installation von Radiatoren eingebaut. Diverse Wand und Bodenbeläge ersetzt. Das Badezimmer im Obergeschoss und die Küche wurde kurz davor vom Vorgänger erneuert. Im Jahr 2016 haben wir das Dach vom vorderen Gebäudeteil neu gedeckt und isoliert. Alle Fenster wurden durch Kunststofffenster und Dreifachverglasung ersetzt. Gleichzeitig wurde von der Garage neben dem Wohnhaus das Dach demontiert und durch einen Hobby- oder Abstellraum ersetzt. Dadurch haben wir die Garage mit dem Haus zusammengeführt und einen Carport zwischen Haus und Garage erhalten. Im Jahr 2020 haben wir die komplette Aussenfassade inkl. Unterdach neu gestrichen und eine neue Eingangstüre montiert. Gleichzeitig wurde ein neuer Vorplatz vor dem Haus realisiert. Im Jahr 2023 wurden sämtliche Bodenbeläge im EG durch neue ersetzt und der Boden gegen den Keller isoliert. Das Badezimmer im EG wurde auch im 2023 renoviert.