81 résultats - Maison acheter: District la Sarine

Belle propriété à Givisiez

Cadre de vie préservé à quelques minutes du centre-ville de Fribourg Implantée au bout d'un chemin en impasse, cette propriété incarne un art de vivre rare, où l'intimité, l'espace et la luminosité se conjuguent pour créer un équilibre parfait. En bordure d'une zone non constructible, elle bénéficie d'un cadre préservé, offrant une sensation d'intimité difficile à égaler de nos jours.Typique des années 60, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec rigueur par des entreprises renommées de la région. Le résultat est une harmonie subtile entre le caractère de l'ancien et des prestations contemporaines élégantes et durables.Avec ses 8 pièces et près de 300m² habitables, la maison déploie des volumes généreux, où la lumière naturelle circule avec fluidité. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité au quotidien.La propriété s'étend sur une parcelle de 1'721 m². Le jardin invite à la détente, tandis que la vaste terrasse couverte devient un lieu de vie à part entière à la belle saison, propice aux longues soirées et aux instants partagés. Un garage double et 3 à 4 places de parc extérieures assurent une solution de stationnement à la fois pratique et généreuse.Ici, tout évoque une certaine idée du confort : celui de l'espace, du calme et du temps retrouvé. Un lieu confidentiel, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif et une qualité de vie incomparable.

A vendre 3 magnifiques villas sur la commune de Matran

A vendre 3 magnifiques villas sur la commune de MatranMatran, entre ville et natureMatran est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine, comptant plus de 1 850 habitants fin 2024. Proche de Fribourg, elle bénéficie d'un accès facile via l'autoroute A12, les transports publics (train/bus), et propose un cadre de vie actif avec de nombreuses sociétés locales, des sentiers pédestres le long de la Glâne et le centre commercial Matran Centre.Matran est limitrophe de Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz et Avry. Elle fait partie du périmètre de l'Agglo Fribourg. Matran est à 10 minutes de Fribourg en train et à 20 minutes en bus.Matran est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et dactivités appréciable : à 10 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions daccueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Matran est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au cur dun riche réseau de chemins pédestres.Un cadre de vie de qualitéConstruits sur le haut de la commune avec une magnifique vue panoramique, ces villas offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. Sélevant le long dun jardin arboré, les villas jouissent dune exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au cur dun riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à lécole, pour aller faire une promenade, ou pour saventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers.Description :Le projet comptera 3 villas jumelles distribuées sur une parcelle implantée sur les hauteurs du village de Matran.Architecture soignée, construction traditionnelle, chauffage par pompe à chaleur distribution au sol, panneaux photovoltaïques sont les technologies utilisées pour ces constructions.La qualité des espaces privés se traduit par des plans fonctionnels et harmonieux, privilégiant bien-être et confort.Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum dergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir.Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, lacquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Compositions intérieures :Au rez inférieur : une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur, 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec douche, WC, et lavaboAu rez supérieur : 2 places de parc à voiture un hall d'entrée, 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo ainsi quun pré-équipement pour la colonne de lavage., nous avons également la suite parentale avec sa salle bain privative avec douche, lavabo et toilette.A l'étage : un hall qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter p

A vendre 3 magnifiques villas sur la commune de Matran

A vendre 3 magnifiques villas sur la commune de MatranMatran, entre ville et natureMatran est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine, comptant plus de 1 850 habitants fin 2024. Proche de Fribourg, elle bénéficie d'un accès facile via l'autoroute A12, les transports publics (train/bus), et propose un cadre de vie actif avec de nombreuses sociétés locales, des sentiers pédestres le long de la Glâne et le centre commercial Matran Centre.Matran est limitrophe de Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz et Avry. Elle fait partie du périmètre de l'Agglo Fribourg. Matran est à 10 minutes de Fribourg en train et à 20 minutes en bus.Matran est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et dactivités appréciable : à 10 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions daccueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Matran est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au cur dun riche réseau de chemins pédestres.Un cadre de vie de qualitéConstruits sur le haut de la commune avec une magnifique vue panoramique, ces villas offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. Sélevant le long dun jardin arboré, les villas jouissent dune exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au cur dun riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à lécole, pour aller faire une promenade, ou pour saventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers.Description :Le projet comptera 3 villas jumelles distribuées sur une parcelle implantée sur les hauteurs du village de Matran.Architecture soignée, construction traditionnelle, chauffage par pompe à chaleur distribution au sol, panneaux photovoltaïques sont les technologies utilisées pour ces constructions.La qualité des espaces privés se traduit par des plans fonctionnels et harmonieux, privilégiant bien-être et confort.Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum dergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir.Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, lacquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Compositions intérieures :Au rez inférieur : une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur, 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec douche, WC, et lavaboAu rez supérieur : 2 places de parc à voiture un hall d'entrée, 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo ainsi quun pré-équipement pour la colonne de lavage., nous avons également la suite parentale avec sa salle bain privative avec douche, lavabo et toilette.A l'étage : un hall qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter p

Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation.À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver.Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise.Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité.La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche.L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique.Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant.Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden.Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden.Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen.Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner...

Spacieuse villa de 6 ½ pièces à l'architecture classique

Maison familiale de 6.5 pièces - Situation calme Spacieuse villa de 6 ½ pièces à l'architecture classique située à Avry-sur-Matran avec véranda récente et espace indépendant polyvalentSituée dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et familial, à seulement quelques minutes de Fribourg, cette lumineuse villa construite en 1998 et rénovée en transformée en 2019 offre un cadre de vie idéal. Parfaitement entretenue, elle est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.Implantée sur une parcelle plate de 750 m², joliment arborisée et dotée d'un pavillon de jardin, la propriété offre une surface de 185 m² habitables + un studio ou espace polyvalent de 34 m2 avec kitchenette et salle de douches.La surface utile totale de la maison est de 250 m2 environ (y compris sous-sol et espace indépendant).La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :Véranda lumineuse (2019)Terrasse couverte exposition sudVelux ajoutés dans les chambresPompe à chaleur air-eau70 m² de panneaux solaires photovoltaïquesÀ l'extérieur : un garage individuel et de nombreuses places de parc pavées devant la maison. DistributionRez-de-chausséeHall d'entrée avec WC visiteursCuisine agencée de 14.96 m² avec sortie sur la terrasse OuestSéjour / salle à manger de 40.35 m² avec cheminéeVéranda de 17.50 m² (2019)Terrasse couverte côté sudBureau de 8 m2 1er étageHall de distribution ouvert sur le séjour de 9.20 m²Deux chambres de 15 m² - Fenêtre et veluxTroisième chambre de 18 m² - fenêtresGrande salle d'eau de 12.65 m² avec baignoire, douche, WC et lavabo double Sous-solHall de distributionEspace indépendant polyvalent d'env. 34 m², idéal pour :Bureau professionnelEspace loisirsChambre d'appoint pour visiteursCet espace comprend :une pièce principale de 25.90 m²,une kitchenette de 3.88 m²,une salle de douche de 4.59 m²,Note : cet espace n'est pas considéré comme habitable au sens légal et ne peut donc pas être loué comme logement, mais il offre un cadre parfait pour un usage indépendant ou privé.BuanderieLocal technique - buanderieCaveAtouts majeursVilla classique en excellent état, aucuns travaux à prévoirVéranda récente + terrasse couverteParcelle plate, magnifiquement arborisée, pavillon de jardinChauffage PAC + panneaux photovoltaïques 70 m²Nombreuses places de parc + garage individuelEspace indépendant idéal pour bureau, hobby ou invitésEmplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Fribourg

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

À vendre, Maison individuelle, 1700 Fribourg, Réf 1722/1

À VENDRE : Villa individuelle de rêve de 7.5 pièces à BourguillonSituée seulement à 4 minutes de Fribourg, à l'entrée de la célèbre balade de la Vallée du Gottéron, cette somptueuse villa appelée villa au toit pointu par les promeneurs et les habitués du coin, se trouve dans un cadre bucolique à Bourguillon. Elle est bien plus qu'une simple demeure - elle est une véritable icône locale, admirée par tous les passants. Considérée comme la plus belle du quartier selon quelques témoignages recueillis, cette propriété se distingue par son caractère unique, son architecture soignée et son cadre enchanteur au coeur de la nature.Cette villa de 7.5 pièces incarne l'élégance, le confort et le bien-être. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un grand jardin paysager, un espace spa privé digne d'un palace et des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec ses finitions de haute gamme et ses équipements modernes, cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace où se modernisé.Cette propriété coup de coeur se distingue par ses finitions uniques et inspirées de diverses parties du monde : une boîte aux lettres au charme britannique, un carrelage aux motifs artisanaux venus du Maroc au sous-sol et dans les salles d'eau, et une vasque sculptée à la main en provenance d'Inde qui prend place dans le SPA. Cela ajoute une touche d'élégance exotique à chaque espace et une histoire pour chaque objet.À l'orée de la forêt, la terrasse vous offre une privacité "totale" et une immersion complète dans la nature; il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils passer devant la cuisine. Ce cadre apaisant est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de Fribourg, cette villa allie le charme d'un environnement naturel et la commodité d'une localisation privilégiée.Travaux et rénovationEn 2011, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation. Un agrandissement a permis de repenser les volumes de la cuisine, de la salle à manger, des chambres et des salles de bains, tandis que tous les sols ont été remplacés avec soin, mêlant carrelageet parquet. Le système de chauffage a été entièrement changé, tout comme les fenêtres et les Velux. Pour parfaire cet espace, un magnifique spa a été ajouté, invitant à la détente au quotidien. Lors des travaux la maison a été entièrement rénovée (isolation/fenêtres/sols/cuisine/installations sanitaires/installation de chauffage/installation électrique).PotentielLe potentiel de construction de la parcelle n'étant pas totalement exploité, il serait possible d'agrandir la maison de plusieurs centaines de m2.Localisation et accessibilité La villa est idéalement située à Bourguillon, un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec la ville : • À 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg et 8 minutes en transports publics, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et centres culturels • Écoles et services à proximité immédiate, parfait pour les familles • Réseau de transports publics facilement accessible pour des déplacements sans voiture • Proximité des axes autoroutiers pour des trajets aisés vers Bulle, Lausanne et Berne • A 24 minutes en voiture de Bulle, 55 minutes de Lausanne et 25 minutes de Berne L'hôpital de Fribourg (Villars-sur-Glâne) n'est qu'à quelques minutes, la forêt est au coin de la rue et la Sarine n'est pas loin non plus. La liste des musées, des lieux culturels, des théâtres, des cinémas, des installations sportives, des bars, des restaurants et des autres établissements culturels importants dépasserait de loin...

Maison individuelle 5.5 pièces avec projet de rénovation et d'agrandissement approuvé - Chénens

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 5.5 pièces située à Chénens, dans un environnement calme et familial du canton de Fribourg. La propriété offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et un fort potentiel pour concrétiser un projet de vie personnalisé.La maison est actuellement configurée en deux appartements qui étaient loués, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation : maintien en tant qu'objet de rendement, transformation en maison individuelle spacieuse ou réalisation d'un nouveau projet selon les besoins du futur propriétaire.La propriété propose au total quatre chambres, deux salles de bain ainsi que deux séjours spacieux, offrant un cadre convivial pour la vie quotidienne. Des espaces de rangement pratiques ainsi qu'une cave complètent le bien, tandis qu'une place de parking privée facilite le stationnement.La maison présente un intéressant potentiel d'évolution. Il est important de noter qu'un projet approuvé pour la rénovation complète et l'extension de la maison existe déjà. Le futur propriétaire pourra ainsi réaliser les travaux selon les plans existants sans devoir entamer une longue procédure de permis de construire, ce qui représente un avantage considérable.La situation est particulièrement pratique, avec les écoles, les commerces et les transports publics accessibles à proximité. Cette offre Properti se caractérise par : • Maison individuelle • Actuellement divisée en deux appartements précédemment loués • Places de parking • Projet approuvé pour rénovation et extension • Possibilité de réaliser le projet sans longue procédure administrative • Situation calme proche des commodités Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Propriété familiale d’exception avec dépendance et vue panoramique à Neyruz (FR)

La Pierre Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ Un bien rare sur le marché !Nichée au bout d’une impasse paisible, cette superbe maison familiale profite d’un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et intimité absolue. En bordure de zone agricole et sans vis-à-vis, elle offre un sentiment d’espace et de liberté unique.Édifiée sur deux parcelles totalisant 3’820 m², la propriété développe env. 200 m² habitables répartis sur 7 pièces lumineuses.Le vaste séjour avec cheminée, la cuisine indépendante, et la véranda baignée de lumière invitent à la détente et à la convivialité.Un espace bien-être avec sauna au sous sol et un jacuzzi extérieur prolongent le confort jusque dans les moindres détails.À l’extérieur, un magnifique jardin plat, parfaitement entretenu, s’ouvre sur une vue dégagée et apaisante.Une dépendance (écurie 64m2) ainsi qu’un garage double motorisé complètent ce bien aux prestations rares.Son emplacement calme, sa vue exceptionnelle et sa proximité immédiate de Fribourg, Romont et Lausanne en font une opportunité unique pour une famille à la recherche d’un lieu de vie harmonieux, entre campagne et ville.

Propriété de charme de 6.5 pièces à Corminboeuf

Belle propriété de 6.5 pièces avec parcelle de 1'063 m2 SituationElle séduit par son élégance intemporelle et son intégration naturelle dans son environnement. Conçue pour répondre aux attentes d'une vie familiale contemporaine, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fluide et fonctionnelle.À l'intérieur, les espaces dégagent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice au bien-être. Les aménagements extérieurs, particulièrement soignés, complètent harmonieusement l'ensemble et invitent à profiter pleinement du cadre.Il s'agit d?un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, calme et qualité de construction.DistributionRez-de-chausséeVaste hall d'entrée avec armoires murales intégréesSéjour avec cheminée et accès terrasseCuisine fermée habitable avec accès terrasse3 chambres à coucherUne salle de douches avec WCUne salle de bains avec WCÉtage (combles)Une grande pièce avec veluxUne pièce (bibliothèque) avec veluxUn WC séparéSous-solUne grande salle de jeux chaufféeBuanderieCave à vin avec sol en briqueAtelierGarage pour deux voituresTravaux et entretien2002/2003Aménagement terrasse, engazonnement et store solairePeinture intérieure et extérieure et pose parquet dans les chambres2010Remplacement tableau électriqueRemplacement électroménager (lave-vaisselle, four, induction, hotte)Peinture rez-de-chaussée2014Pergola extérieure avec terrasse et chemin d'accès2023Remplacement store solairePanneaux solaires (nombre 47) avec 2 ondulateurs et une batterie

RARE : maison individuelle au quartier du Jura avec terrain à bâtir

En exclusivité : maison individuelle au quartier du Jura avec terrain à bâtir de 1184 m2 - maison individuelle à rénover ou démolir dans le cadre d'un nouveau projet (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation)- potentiel de 8 appartements avec avant-projet disponible sur demande (bureau VIRDIS ARCHITECTURE)- situation privilégiée: quartier résidentiel proche de toutes les commodités - cercle scolaire du Jura (en bilingue) Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement.N'hésitez pas à découvrir cette occasion unique lors d'une visite sans engagement!

3 villas individuelles de 5.5 pièces

Ces trois villas de standing comprenant 5,5 pièces s'intègrent harmonieusement avec leur environnement. Leur architecture contemporaine, sobre et lumineuse, dialogue avec le paysage. Déployées sur trois niveaux, elles offrent de vastes espaces de vie ouvrant sur de grandes terrasses avec pergola.Les parties nuits accueillent trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon. L'ensemble a été conçu avec soin, alliant intimité, fluidité des circulations et espaces de rangements intégrés avec discrétion.Un garage intégré dans le volume et avec accès direct au logement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.Points forts:Magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain avec baignoire et doucheChambre / Bureau au rezentièrement excavéeDiese drei luxuriösen Villen mit 5,5 Zimmern fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein.Ihre zeitgenössische, schlichte und helle Architektur steht im Dialog mit der Landschaft. Sie erstrecken sich über drei Ebenen und bieten großzügige Wohnbereiche, die sich zu großen Terrassen mit Pergola hin öffnen.Die Schlafbereiche beherbergen drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, die wie ein Kokon gestaltet ist. Das gesamte Ensemble wurde sorgfältig geplant und vereint Privatsphäre, fließende Bewegungen und diskret integrierte Stauräume.Eine in das Volumen integrierte Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Jede freistehende Villa ist völlig unabhängig: Privates Grundstück, das Privatsphäre und Komfort bietet.Individuelles Heizsystem, ergänzt durch Photovoltaikanlagen.Keine Miteigentumsgebühr.

2600 m2 Grundstück renovationsbedürftiges Haus mit Potential

FRANÇAISUn terrain de 2600 m² à seulement 11 minutes du centre d'Avry à Matran. Un prix imbattable de 230 CHF le mètre carré. Réservez dès maintenant votre terrain et construisez selon vos envies.Cette propriété se distingue par:- Assez d'espace pour vos animaux- 2 boxes pour chevaux possibles- Situation calme - Proximité de Prez-vers-NoréazN'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.chDEUTSCHEin 2600 m2 Grundstück nur 11 Minuten vom Avry Center in Matran entfernt. Ein unschlagbarer Preis von 230 CHF pro Quadratmeter. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und bauen Sie nach Ihren Vorstellungen.Dieses Objekt zeichnet sich aus durch:- Genug Platz für Ihre Tiere- 2 Pferdeboxen möglich- Ruhige Lage - Nähe zu Prez-vers-NoréazZögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.Weitere Objekte finden Sie auf ww.proviva.ch