Ecuvillens - Maison acheter

Villa contemporaine de haut standing au bord du Lac de la Gruyère

Cette propriété individuelle "pieds dans l'eau" vous offrira un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes commodités.- Propriété "pieds dans l'eau"- Plus de 400 m2 habitables, parcelle d'environ 983 m2- 4 chambres dont 1 master bedroom en suite- Piscine avec fond mobile et nage à contre-courant- Garage pour 4 voitures et 2 bornes de recharge- Domotique, caméra, panneaux photovoltaïques et thermiques

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier calme à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 7.5 pièces, entourée d'un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg. • Parcelle de 1'283 m² • 7.5 pièces d'environ 400 m² • 6 chambres à coucher • Pièces spacieuses et lumineuses • Magnifique terrasse et vaste jardin aménagé • Sans vis-à-vis • Proche de toutes commodités • Rénovée en 2023

Magnifique propriété d'exception à 10 minutes de Bulle et 20 minutes d

Perchée sur les hauteurs de Marsens, cette élégante villa traditionelle jouit d'un cadre exceptionnel, où le regard se perd sur les collines environnantes et le ciel de la Gruyère.Érigée en 2002 sur une parcelle généreuse de 2'900 m², elle développe un volume habitable pensé pour une vie en famille, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la nature. La cuisine, entièrement rénovée en 2014, allie fonctionnalité et modernité, tandis que la piscine intérieure invite à la détente en toute saison. Un véritable privilège au quotidien. • Habitation principale de 5.5 pièces pour environ 350 m2 habitables • Aménagements haut de gamme • Belle vue dégagée • Charpente apparente • Jacuzzi extérieur • Ecrin de verdure soigneusement aménagé avec bassin d'agrémentMarsens est un village apprécié par son cadre naturel, sa vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère. De par sa situation stratégique, le village est proche de toutes les commodités tout en restant un lieu calme et où il fait bon vivre.

Maison de Maître comprenant 2 appartements et des chambres d'hôtes

Exceptionnelle maison de Maître du XIX siècle au charme authentique, classée par le Service des biens culturels du canton de Fribourg (valeur B).La propriété est implantée sur une vaste parcelle de 11'792 m², ce bâtiment de caractère à affectation mixte offre une configuration rare et polyvalente : deux logements distincts de 2,5 pièces et 4,5 pièces, une salle de réception pouvant servir de restaurant, un cuisine professionnelle ainsi que cinq chambres d'hôtes et une suite, permettant une exploitation résidentielle et commerciale de standing.Entièrement rénovée depuis 2012, la bâtisse a su préserver son cachet d'origine tout en bénéficiant de prestations contemporaines de qualité, notamment le triple vitrage, garantissant confort et performance énergétique.L'ensemble est magnifié par une élégante terrasse couverte, un parking et un chemin d'accès en gravier au charme noble, ainsi qu'une cave voûtée d'exception, conférant à la propriété une atmosphère rare, raffinée et hors du temps.Grâce à son accès aisé et à sa situation privilégiée, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal et d'un panorama d'exception sur la plaine et la majestueuse chaîne du Jura.

Maison familiale d'exception avec piscine, sauna et grand jardin à La Brillaz

Maison familiale d'exception avec piscine, sauna et grand jardin à La Brillaz Découvrez une opportunité rare dans la commune prisée de La Brillaz : une maison individuelle soigneusement entretenue, construite en 1994, offrant un cadre de vie privilégié sur une généreuse parcelle de 1'234 m².Ce bien séduit par l'équilibre qu'il propose entre espace, confort, tranquillité et qualité de vie. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille exigeante, la propriété offre de beaux volumes, des équipements de confort appréciables ainsi qu'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle, l'agencement fonctionnel des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'ensemble. Répartie sur 3 niveaux, la maison a bénéficié d'un entretien constant et se présente dans un état soigné. L'espace de vie principal, convivial et accueillant, est sublimé par un poêle en faïence, créant une ambiance élégante et chaleureuse durant les mois d'hiver. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement agréable avec un jardin soigné et joliment arboré, véritable havre de paix pour toute la famille. La parcelle accueille également un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de vie au vert. Les extérieurs ont été pensés pour offrir des espaces de détente, de loisirs et de convivialité, avec notamment une piscine privée, un jacuzzi, un sauna ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants.La maison bénéficie en outre d'équipements techniques modernes et durables. Elle est dotée d'une installation solaire, de sondes géothermiques ainsi que d'une pompe à chaleur, offrant une solution énergétique performante et contemporaine.Un autre atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel d'aménagement : il existe la possibilité de diviser le bien et de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un rendement complémentaire.Points forts du bien: • Maison individuelle de plus de 8.5 pièces, offrant de beaux volumes pour toute la famille • Maison individuelle sur 3 niveaux, dans un état soigneusement entretenu • Parcelle de 1'234 m², offrant espace et qualité de vie • Piscine privée, jacuzzi et sauna • Jardin soigné, arboré et planté, avec potager • Aire de jeux extérieure pour enfants • Séjour lumineux avec poêle en faïence • 2 salles de bain + 1 WC séparé • Grande buanderie • Installation solaire • Sondes géothermiques et pompe à chaleur • Grand garage et réduit / espace de rangement extérieur • Balcon, places de stationnement, télévision par câble, machine à laver et tumbler • Quartier calme, ensoleillé et idéal pour les enfants • Possibilité de créer un appartement séparé au rez-de-chaussée • Possibilité de visite virtuelle SituationSituée au coeur de La Brillaz, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et axes de transport sont accessibles facilement, ce qui permet de concilier sérénité résidentielle et bonne accessibilité.Cette localisation offre un cadre de vie particulièrement recherché, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme, ensoleillé et harmonieux.Contactez-nous dès aujourd'huiNous serions ravis de vous transmettre des informations complémentaires ou d'organiser une visite personnalisée de cette propriété aux nombreux atouts.

EXPÉRIENCE DE VIE EXCLUSIVE - MAISON INDIVIDUELLE/BIFAMILIALE MODERNE AVEC PISCINE ET SAUNA

Au milieu du pittoresque paysage de Granges-Paccot vous attend cette maison unifamiliale construite en 2013 avec 10 pièces et 328 m² de surface habitable.L'architecture moderne et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et accueillante . Détendez-vous dans l'agréable jardin d'hiver ou offrez-vous une pause dans votre propre piscine et le sauna. L'aménagement ouvert des espaces de vie invite à des soirées conviviales avec la famille et les amis .L'équipement luxueux est complété par le chauffage au sol, une station de recharge pour voitures électriques ainsi qu'un garage et des places de stationnement extérieures ;. L'environnement calme et familial offre une excellente qualité de vie, proche de toutes les commodités importantes.Le luxe pur à Granges-Paccot: Cette impressionnante maison unifamiliale de 10 pièces convainc par ses dimensions généreuses, son équipement haut de gamme et ses possibilités d'utilisation variées.Avec une surface utile totale de 482 m², répartie sur trois étages et deux bâtiments reliés entre eux, le immeuble offre ;L'immeuble offre de l'espace pour les exigences les plus élevées - qu'il s'agisse d'une vaste maison individuelle ou d'une combinaison de logement et travail.Au rez-de-chaussée vous attend un salon et salle à manger ouvert inondé de lumière avec accès direct au jardin d'hiver. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et appareils de haute qualité est le point de rencontre idéal pour la famille et les invités.Les amateurs de bien-être et de fitness y trouveront également leur compte Au sous-sol se trouvent un sauna ainsi qu une salle de fitness très bien équipée.L'annexe dispose d'un propre salon et salle à manger, une cuisine, ;une salle de douche/WC au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres et une autre salle de bain à l'étage.Actuellement utilisées séparément, les deux parties du bâtiment peuvent être facilement reliées en cas de besoin.Le jardin soigné est une véritable oasis : Plusieurs places assises confortables, une grande piscine et une aire de jeux offrent détente et loisirs pour grands et petits.De plus, de nombreuses pièces annexes telles que cave, grenier, local technique et buanderie sont à disposition.Le double garage avec station de recharge et accès direct aux deux parties de la maison complète cette offre exceptionnelle .Une maison luxueuse qui répond à tous les souhaits - idéale pour les familles ayant besoin d'espace, multi générations ou investisseurs exigeants.Le luxe pur à Granges-Paccot: Cette impressionnante maison unifamiliale de 10 pièces convainc par ses dimensions généreuses, son équipement haut de gamme et ses multiples possibilités d'utilisation.Avec une surface utile totale de 482 m², répartie sur trois étages et deux bâtiments reliés entre eux, le immeuble offre ;L'immeuble offre de l'espace pour les exigences les plus élevées - qu'il s'agisse d'une vaste maison individuelle ou d'une combinaison de logement et travail.Au rez-de-chaussée vous attend un salon et salle à manger ouvert inondé de lumière avec accès direct au jardin d'hiver. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et appareils de haute qualité est le point de rencontre idéal pour la famille et les invités.Les amateurs de bien-être et de fitness y trouveront également leur compte Au sous-sol se trouvent un sauna ainsi qu une salle de fitness très bien équipée.L'annexe dispose d'un propre salon et salle à manger, une cuisine, ;une salle de douche/WC au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres et une autre salle de bain à l'étage.Actuellement utilisées séparément, les deux parties du bâtiment peuvent être facilement reliées en cas de besoin.Le jardin soigné est une véritable oasis : Plusieurs places assises confortables, une grande piscine et une aire de jeux offrent détente et loisirs pour grands et petits.De plus, de nombreuses pièces annexes telles que cave, grenier, local technique et buanderie sont à disposition.Le double garage avec station de recharge et accès direct aux deux parties de la maison complète cette offre exceptionnelle .Une maison luxueuse qui répond à tous les souhaits - idéale pour les familles ayant besoin d'espace, les générations ou les investisseurs exigeants.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20008

Grande propriété dans un havre de paix

COUP DE COEUR Nichée dans un écrin de verdure, en lisière de champs et de forêt, cette belle maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son cadre naturel privilégié. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'137 m², elle offre un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée aux axes principaux.Située à seulement 5 minutes du centre de Payerne, à proximité immédiate de la route principale, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités et à de multiples infrastructures. Elle se trouve également à 5 minutes de la piscine et du golf, et à environ 7 minutes de l'hôpital, tout en profitant d'un cadre privilégié et rare, calme, préservé, sans nuisance et sans vis-à-vis.Lausanne et Vevey se rejoignent en ~45 minutes,permettant d'unir quiétude absolue et mobilité aisée.La maison bénéficie d'un voisinage non habité sur toute une façade, offrant davantage d'intimité et une tranquillité appréciable au quotidien.Cette propriété de 9.5 pièces, comprenant six chambres, se distingue par l'équilibre et la qualité de son agencement. Dès les premiers pas, la maison révèle des pièces vastes, bien structurées et baignées delumière. L'ensemble offre une sensation immédiate de fluidité et de cohérence, où chaque espace trouvenaturellement sa place.A VISITER ABSOLUMENT ! Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un espace dressing accueille avec fonctionnalité. Le vaste hall de distribution, baigné delumière, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. L' encadrement en pierresouligne avec élégance l'accès au séjour et rappellent le caractère authentique de la bâtisse.Le séjour constitue sans conteste la pièce maîtresse de la maison. D'une superficie impressionnante, il s'organise autour d'une cheminée centrale qui structure les lieux avec caractère. Les larges ouvertures et la hauteur sous plafond renforcent la luminosité et la sensation de grandeur. La partie salle à manger, tout aussi généreuse, s'intègre naturellement dans cette continuité ouverte et harmonieuse.La cuisine, indépendante et particulièrement spacieuse, constitue un véritable lieu de vie à part entière. Son agencement fonctionnel, son îlot central et ses nombreux rangements en font un espace aussi convivial que pratique au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les moments de partage vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre actuellement aménagée en bureau, offrant de belles dimensions et une grande polyvalence d'usage. Un vaste local de rangement complète ce niveau. Accessible de plain-pied, il permet un stockage confortable et organisé, à la manière d'une cave intégrée à l'habitation, un atout rare et particulièrement pratique au quotidien.Des WC visiteurs ainsi qu'une suite indépendante viennent parfaire l'ensemble. Spacieuse et lumineuse, cette dernière dispose de sa propre salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, constituant un espace idéal pour accueillir des invités en toute intimité.L'ESSENTIEL DU REZ-DE-CHAUSSÉE? Volumes particulièrement généreux et circulation fluide? Séjour spectaculaire avec cheminée centrale? Encadrements en pierre soulignant le caractère authentique? Cuisine indépendante avec îlot et accès direct terrasse & jardin? Suite de plain-pied avec salle de bains (baignoire et douche)? Chambre / bureau polyvalente? Vaste local de rangement accessible de plain-pied Etage L'étage dévoile quatre chambres aux surfaces particulièrement confortables, comprises entre 21 m² et plus de 26 m². Ces dimensions offrent de véritables espaces de nuit complets, permettant d'aménager aisément un coin bureau, espace lecture ou rangements supplémentaires, tout en conservant une circulation fluide et naturelle. Baignées de lumière, les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et la lisière forestière, instaurant une atmosphère apaisante.La seconde chambre profite d'un accès direct à la salle de bains de l'étage, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, tandis que la troisième chambre séduit par sa vue dégagée sur la forêt, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.La quatrième chambre dispose de sa propre salle de bains privative, particulièrement spacieuse, avec une grandedouche à l'italienne, apportant un confort appréciable au quotidien. Enfin, la cinquième chambre, avec plus de 26 m², offre un espace généreux permettant d'imaginer un véritable univers nuit avec coin détente ou bureau intégré.L'ESSENTIEL DE L'ÉTAGE? Quatre grandes chambres aux surfaces comprises entre 21 m² et plus de 26 m²? Deux salles d'eau aux proportions remarquables? Organisation idéale pour une vie familiale confortable? Luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces? Vue dégagée sur la campagne et la lisière forestière, sans vis-à-vis direct. Combles Les combles offrent un vaste plateau aux allures de loft, sublimé par une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. L'espace, largement décloisonné, crée une atmosphère chaleureuse etcontemporaine.Le volume principal accueille aujourd'hui un salon et une salle à manger. Un espace complémentaire permetl'aménagement d'une cuisine, offrant la possibilité de créer un niveau totalement indépendant si souhaité.Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage, assurant confort et autonomie.Baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en façade et aux velux, l'ensemble profite d'une agréable vue sur la nature environnante.L'ESSENTIEL DES COMBLESUn niveau atypique, modulable et particulièrement séduisant.? Vaste plateau décloisonné offrant un esprit contemporain? Magnifique charpente apparente? Belle hauteur sous plafond? Espace salon / salle à manger modulable? Zone supplémentaire permettant l'aménagement d'une cuisine? Chambre indépendante? Salle d'eau dédiée Extérieur Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 2'137 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin offrant un environnement ouvert et parfaitement dégagé sur la campagne et la lisière de forêt.Le jardin s'organise autour d'une belle surface engazonnée intégrant un espace verger composé d'un cerisier et de deux cognassiers, participant à l'atmosphère paisible et bucolique des lieux.Deux terrasses arborisées, agrémentées de structures élégantes habillées de voiles, permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, dans une atmosphère conviviale et intime.La piscine prend place sur une vaste terrasse dédiée, bordée de hautes haies, offrant un espace parfaitement préservé et à l'abri des regards. Ses dimensions généreuses de 10 mètres par 5 mètres permettent une véritable pratique de la nage. Conçue hors sol, elle présente également l'avantage d'un accès naturellement plus sécurisé, notamment pour de jeunes enfants. Depuis cet espace, la vue s'ouvre agréablement sur la forêt environnante, renforçant la sensation de calme et d'évasion.À l'avant de la maison, un vaste espace permet le stationnement d'environ six véhicules, un confortappréciable au quotidien comme lors de réceptions.Un cadre extérieur spacieux, structuré et parfaitementpréservé.L'ESSENTIEL DES EXTÉRIEURS? Surface totale de la parcelle : 2'137 m²? Jardin d'environ 1'454 m²? Terrain bordé de champs avec vue dégagée sur la forêt? Espace verger? Deux terrasses arborisées avec structures ombragées? Piscine 10 x 5 m adaptée à la nage, à l'abri des regards? Environ 6 places de parc extérieures Sous-sol Le sous-sol propose des surfaces particulièrement généreuses et parfaitement organisées.Une vaste pièce d'environ 51 m² offre un potentiel intéressant. Avec quelques aménagements, elle pourraitaisément devenir une salle de jeux, un espace fitness, un atelier créatif ou un espace de loisirs selon les besoins.Un second grand local de rangement ainsi qu'une cave complètent les espaces de stockage, permettant une organisation optimale au quotidien.Le niveau comprend également une buanderie indépendante, une chaufferie ainsi qu'un local technique.La maison dispose par ailleurs d'un local à mazout d'environ 24 m², non comptabilisé dans la surface utile,équipé d'une cuve de 2'000 litres alimentant le système de chauffage au sol, garantissant une diffusion homogène et confortable de la chaleur dans l'ensemble de la vil...

Superbe maison d'architecte individuelle située à seulement 18 minutes de Bulle.

Nichée dans un charmant village au sein d'un quartier calme, cette superbe villa bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville de Bulle.Édifiée en 2013 sur une belle parcelle de 1'075 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, notamment son vaste séjour de 40 m², ses chambres spacieuses et sa parcelle plane parfaitement adaptée à la vie de famille.Construite avec des matériaux de très haute qualité, cette propriété reflète le savoir-faire et la rigueur de son propriétaire, directeur de travaux sur de grands chantiers depuis plus de 30 ans. Il a personnellement sélectionné chaque élément et supervisé l'ensemble de la construction, garantissant ainsi une qualité irréprochable et une finition haut de gamme.Distribution des espaces :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre de 10 m² pouvant servir de bureau, une salle de douche, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon et une terrasse couverte - véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison grâce à son ombrage naturel.Étage : trois grandes chambres dont deux de plus de 19 m², chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains complète.Sous-sol : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de sport ou de détente, une pièce de stockage, une cave, une salle technique avec pompe à chaleur et espace buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage double.Extérieur : un jardin clos et arboré, une cabane de jardin pratique pour les outils d'entretien, une cheminée extérieure idéale pour les barbecues estivaux, ainsi que plusieurs places de stationnement.Cette villa conjugue harmonieusement confort moderne, qualité de construction et sérénité, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, conçu avec soin, qui séduira les amateurs d'espace et d'authenticité.

Charmante maison villageoise de deux appartements

Nichée dans un environnement paisible et champêtre, tout en étant à proximité de toutes les commodités, cette maison villageoise est composée de deux appartements dont un duplex rénové entre 2016 et 2019. Situé en zone village artisanale, elle conviendra également parfaitement à un artisan grâce à un espace pouvant être aménagé en atelier ou en dépôt.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée / Appartement de 3.5pce avec entrée indépendante:- Hall d'entrée avec réduit et accès à une cave privative- Salon / salle à manger avec cheminée- Cuisine fermée donnant accès à la veranda- Chambre à coucher- Veranda de 24m2- Salle de douche avec WC- Buanderie et local technique- Atelier / réduit en commun Etage 1 / Appartement de 3.5pce:- Chambre et balcon avec vue dégagéeEtage 1 / Appartement de 7.5pce avec entrée indépendante:- Hall d'entrée- Séjour / salle à manger avec cheminée avec accès à la veranda - Veranda de 34m2 avec vue panoramique et son escalier en colimaçon donnant sur le jardin- Cuisine semi ouverte- Deux chambres à coucher- Salle de doucher avec WC- RéduitEtage 2:- Hall de 18m2- Quatre chambre à coucher- Salle de douche avec WC et colonne de lavage- Réduit Bon à savoir : - Deux garages fermés et un couvert à voiture complètent ce bien.- Un bûcher annexe sert de rangement pour le bois et les vélos.- La cheminée du 1er étage est équipée d'un système de ventilation diffusant la chaleur sur deux niveaux.- Deux jardins arborés sont à disposition. - Une cave est accessible depuis l'extérieur.

Charmante maison individuelle avec balcon et grand jardin

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se développe sur trois niveaux et dispose d'un balcon, prolongeant le salon et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un jardin arboré, accessible depuis le rez-de-chaussée et l'étage, complète les espaces extérieurs. Le bien se situe à proximité de commodités et des axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Chambre à coucher Premier étage : - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au balcon - Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin - Chambre à coucher avec rangements intégrés - Salle de bain avec WC Combles : - Deux chambres à coucher - Réduit Sous-sol : - Buanderie / local technique

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier calme à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 7.5 pièces, entourée d'un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg.- Parcelle de 1'283 m²- 7.5 pièces d'environ 400 m²- 6 chambres à coucher- Pièces spacieuses et lumineuses- Magnifique terrasse et vaste jardin aménagé- Sans vis-à-vis- Proche de toutes commodités- Rénovée en 2023

Villa d'exception avec une vue imprenable sur le lac de la Gruyère

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres qui procurent immédiatement une sensation particulière. À Hauteville, face au lac de la Gruyère et au Moléson, cette villa individuelle de 5.5 pièces appartient clairement à la seconde catégorie. Une propriété tournée vers la nature, où la vue, la lumière et les espaces extérieurs composent un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre Fribourg et Bulle.Construite en 1997 sur une généreuse parcelle bordant une zone agricole, la maison profite d'une orientation plein ouest et d'une belle intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière donnent le ton. Le regard est naturellement attiré vers les grandes baies vitrées et le paysage qui accompagne la maison au fil des pièces.Le vaste espace de vie se veut chaleureux et convivial, avec un poêle suédois autour duquel on imagine facilement les soirées d'hiver. Au centre, la cuisine ouverte apporte une touche résolument contemporaine. Entièrement aménagée et réalisée avec des matériaux de qualité, elle se distingue notamment par son élégant plan de travail en quartz blanc.Mais la véritable surprise se dévoile dans le prolongement du séjour. Une superbe véranda transforme littéralement la relation entre intérieur et extérieur. Inondée de lumière, elle devient une pièce à vivre à part entière, avec le lac de la Gruyère en toile de fond. Un endroit privilégié pour prendre son café, recevoir des amis ou simplement regarder le paysage changer au fil des saisons.Une salle de bain avec douche et WC, une buanderie ainsi qu'une cave discrètement intégrée complètent ce niveau.Prenez ensuite un peu de hauteur par le bel escalier en bois. Le vide sur séjour conserve cette agréable sensation d'espace et fait circuler la lumière entre les niveaux. Une première chambre accueille l'espace nuit avant de découvrir un balcon aménagé avec jacuzzi, face au Moléson. Difficile d'imaginer meilleur endroit pour terminer la journée.Une seconde chambre, aujourd'hui transformée en bureau et agrémentée d'une mezzanine, se prête parfaitement au télétravail, à une activité professionnelle ou à un espace créatif.La suite parentale constitue enfin l'un des véritables coups de c?ur de la propriété. Ses généreuses surfaces vitrées ouvrent la chambre sur le paysage et lui donnent presque des airs de suite d'hôtel avec vue panoramique. Dressing privatif, salle de bain avec baignoire et douche : l'ensemble forme un espace intime et particulièrement confortable.À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. Le jardin arboré, la mare et la proximité immédiate des terres agricoles créent une atmosphère paisible et préservée. La piscine extérieure et le sauna invitent à profiter de la maison comme d'un véritable lieu de détente, sans avoir besoin de partir en week-end.Le garage peut accueillir deux véhicules tout en conservant des espaces pour une moto et du rangement. Une petite pièce aménagée au-dessus apporte encore une possibilité supplémentaire, tandis que plusieurs véhicules peuvent facilement stationner à l'extérieur.Le confort se retrouve également dans les choix énergétiques. La pompe à chaleur alimente le chauffage au sol et travaille en complément des panneaux photovoltaïques installés en 2022. La production d'électricité permet ainsi de maintenir des charges énergétiques particulièrement faibles. Les façades ont par ailleurs été repeintes récemment et toutes les baies vitrées du rez ont été remplacées par du triple vitrage.Au-delà de ses qualités familiales, cette propriété offre une réelle polyvalence. Ses volumes, ses annexes et surtout son environnement pourraient parfaitement convenir à une activité professionnelle à domicile ou inspirer un projet à vocation touristique.Une villa qui ne se résume pas à ses mètres carrés : ici, ce sont avant tout la vue sur le lac, le Moléson à l'horizon, la lumière du soir et les espaces de détente qui font la différence. Une propriété singulière dans un environnement difficile à reproduire, à découvrir lors d'u...