Posat - Maison acheter

maison unifamiliale

La maison unifamiliale est située sur un terrain spacieux de 2 048 m², dont 1 757 m² de jardin et 44 m² de surface environnante. Dans l'ensemble, la propriété impressionne par sa forte proportion d'espace extérieur et son terrain spacieux.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 2'145'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Superbe maison d'architecte individuelle située à seulement 18 minutes de Bulle.

Nichée dans un charmant village au sein d'un quartier calme, cette superbe villa bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville de Bulle.Édifiée en 2013 sur une belle parcelle de 1'075 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, notamment son vaste séjour de 40 m², ses chambres spacieuses et sa parcelle plane parfaitement adaptée à la vie de famille.Construite avec des matériaux de très haute qualité, cette propriété reflète le savoir-faire et la rigueur de son propriétaire, directeur de travaux sur de grands chantiers depuis plus de 30 ans. Il a personnellement sélectionné chaque élément et supervisé l'ensemble de la construction, garantissant ainsi une qualité irréprochable et une finition haut de gamme.Distribution des espaces :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre de 10 m² pouvant servir de bureau, une salle de douche, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon et une terrasse couverte - véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison grâce à son ombrage naturel.Étage : trois grandes chambres dont deux de plus de 19 m², chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains complète.Sous-sol : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de sport ou de détente, une pièce de stockage, une cave, une salle technique avec pompe à chaleur et espace buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage double.Extérieur : un jardin clos et arboré, une cabane de jardin pratique pour les outils d'entretien, une cheminée extérieure idéale pour les barbecues estivaux, ainsi que plusieurs places de stationnement.Cette villa conjugue harmonieusement confort moderne, qualité de construction et sérénité, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, conçu avec soin, qui séduira les amateurs d'espace et d'authenticité.

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Posieux (1725), cette maison individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et prestations modernes.Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux aménagements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces généreux et fonctionnels La maison offre environ 180 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et agréables à vivre.Le séjour constitue un espace convivial, notamment grâce à la cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison froide.La maison est entièrement excavée et dispose également de surfaces annexes particulièrement appréciables : • local polyvalent d'environ 35 m², pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de loisirs • buanderie • cave • local technique Cette configuration permet de disposer de nombreux espaces de rangement et offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Un extérieur conçu pour la détente Implantée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé et d'un extérieur particulièrement agréable.La terrasse, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et constitue un lieu privilégié pour les repas et moments de convivialité.Le jardin dispose également d'une piscine ainsi que de différents espaces dédiés à la détente, avec notamment un espace lounge et des transats.Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une propriété bénéficiant de prestations modernes Dans une volonté de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage.Cette installation permet de valoriser la production d'énergie solaire et de disposer d'une solution de stockage adaptée aux besoins du ménage.La propriété bénéficie par ailleurs d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, aussi bien durant la période estivale qu'en hiver. Stationnement La propriété dispose de quatre places de stationnement, comprenant : • 1 place couverte • 3 places extérieures Une configuration particulièrement pratique pour une famille ou un ménage possédant plusieurs véhicules. Les points forts du bien • Maison individuelle 5.5 pièces • Environ 180 m² habitables • Parcelle de 630 m² • Rénovation complète en 2023 • Piscine • Terrasse avec pergola • Installation photovoltaïque avec batterie de stockage • Cheminée • Local polyvalent d'environ 35 m² • 1 place couverte + 3 places extérieures • Environnement calme et résidentiel • Transports publics et école accessibles à pied Une situation idéale à Posieux La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec les infrastructures locales.L'arrêt de bus de Posieux se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que l'école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied.Posieux offre un cadre de vie recherché, à proximité des espaces naturels tout en permettant de rejoindre facilement les principales localités de la région. 3D Tour: https://my.matterport.com/models/JzFA2sK6EgY?cta_origin=model_listing_results&organization=WyXzR4Kon8c Une opportunité à découvrir Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale spacieuse et rénovée, offrant à la fois des espaces intérieurs généreux, des surfaces annexes polyvalentes et un extérieur particulièrement agréable.La piscine, le jardin, la terrasse avec pergola ainsi que l'installation photovoltaïque avec batterie viennent compléter un ensemble offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette propriété à Posieux.Suisse Homes - personnel. professionnel. performant.

Votre nouvelle vie de famille commence ici...

***En exclusivité chez Maillard Immobilier***Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Treyvaux, cette magnifique villa jumelle de 5.5 pièces, construite en 2021, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions se ressentent. Parquet en chêne huilé, rampe d'escalier et garde-corps en acier, plan de travail en granit : chaque élément a été choisi pour allier élégance, durabilité et confort au quotidien.Le véritable coeur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie de près de 50m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle impressionne également par son exceptionnelle hauteur sous plafond.La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un bureau, offrant à chacun son espace et permettant de concilier facilement vie familiale et télétravail.Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, une grande mezzanine aménageable laisse libre cours à vos envies : salle de jeux pour les enfants, espace détente, bureau supplémentaire, salle de loisirs ou encore chambre d'appoint.Le jardin entièrement clôturé est suffisamment grand pour que vos enfants puissent jouer au ballon en toute sécurité, et pas assez pour que son entretien devienne une corvée.Alors pour bénéficiez d'un environnement paisible à moins de 20 minutes de Fribourg et de Bulle, contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Spacieuse maison individuelle avec appartement indépendant

En exclusivité chez Maillard ImmobilierSituée à quelques minutes de Romont, dans un quartier résidentiel calme et en bordure de zone agricole, cette magnifique propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture d'inspiration nord-américaine et son remarquable potentiel d'aménagement.Pensée autour de grands espaces ouverts, la maison principale offre une atmosphère à la fois conviviale et lumineuse sur une surface habitable de plus de 160m2. Elle est actuellement aménagée avec 3 chambres à coucher, un dressing et 2 salles de bain. La configuration peut toutefois être facilement adaptée puisque la galerie/mezzanine permettrait la création d'une 4ème chambre.La cuisine, aménagée d'un très grand ilot central, est ouverte sur un spectaculaire séjour qui se prolonge sur un jardin d'hiver exposé ouest. En plus de son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est équipée d'un fourneau à bois avec revêtement en pierres ollaires ainsi que 16 panneaux photovoltaïques, ce qui rend les charges particulièrement intéressantes.La seconde habitation offre des espaces plus « cocooning » et les quelques 110m2 sont également répartis sur 2 niveaux. La chambre située à l'étage bénéficie d'une belle salle de bain rénovée récemment et d'un coin dressing très pratique. La cuisine possède beaucoup de rangements et l'espace avec le séjour est bien délimité.Les aménagements extérieurs comprennent : • Un agréable jardin arboré ainsi qu'un potager • Trois terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée • Un couvert abritant un four à pizza et un espace de rangement • Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un financement partielle par la location de la dépendance.Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Belle maison intégralement rénovée

Le charme de l'ancien, le confort du neuf. Entièrement rénovée avec soin en 2019 et 2020, cette belle maison séduit par son caractère et ses prestations contemporaines. Elle offre quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale aménagée dans les combles. Totalement excavée, elle bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'un atelier lumineux au sous-sol.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Grand séjour séparé avec armoire murale et sol en tomettes- Salle à manger / cuisine toute équipé avec accès à la terrasse et au jardin- WC séparés1er étage:- Quatre chambres à coucher dont trois avec accès à un balcon- Salle de douche avec WCCombles:- Suite parentale avec salle de bain et WCSous-sol:- Atelier / disponible de 33m2- Cave- Local technique / BuanderieBon à savoir:- Le bien a été intégralement rénové en 2019 et 2020.- Une terrasse en bois, orientée plein sud, est aménagée à l'arrière du bâtiment.- L'arrêt de bus se situe en face, de l'autre côté de la route.- A 15 minutes de Fribourg et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute.

Projet immobilier à fort potentiel

Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Actuellement composé de deux appartements, il est possible d'en créer un troisième, permettant ainsi de constituer un petit immeuble de trois logements en PPE. Une configuration idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée / Appartement de 3.5pce avec entrée indépendante:- Hall d'entrée avec réduit et accès à une cave privative- Salon / salle à manger avec cheminée- Cuisine fermée donnant accès à la veranda- Chambre à coucher- Veranda de 24m2- Salle de douche avec WC- Buanderie et local technique- Atelier / réduit en commun Etage 1 / Appartement de 3.5pce:- Chambre et balcon avec vue dégagéeEtage 1 / Appartement duplex de 7.5pce avec entrée indépendante:- Hall d'entrée- Séjour / salle à manger avec cheminée avec accès à la veranda - Veranda lumineuse de 34m2 avec vue panoramique équipée d'un authentique four à pizza au feu de bois et son escalier en colimaçon donnant sur le jardin- Cuisine semi ouverte complètement équipée avec plan de travail en marbre- Deux chambres à coucher- Salle de doucher avec WC- RéduitEtage 2:- Hall de 18m2- Quatre chambre à coucher- Salle de douche avec WC et colonne de lavage- Réduit Bon à savoir : - Le bien peut facilement être transformé en trois appartements qui peuvent être vendu séparément. - L'appartement de 3.5pce est actuellement loué pour un loyer mensuel de CHF 1'490.-.- L'appartement de 7.5pce sera libre de bail au 1er novembre.- Deux garages fermés et un couvert à voiture complètent ce bien.- Un bûcher annexe sert de rangement pour le bois et les vélos.- La cheminée du 1er étage est équipée d'un système de ventilation diffusant la chaleur sur deux niveaux.- Deux jardins arborés sont à disposition. - Une cave est accessible depuis l'extérieur.

Charmante maison individuelle avec balcon et grand jardin

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se développe sur trois niveaux et dispose d'un balcon, prolongeant le salon et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un jardin arboré, accessible depuis le rez-de-chaussée et l'étage, complète les espaces extérieurs. Le bien se situe à proximité de commodités et des axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Chambre à coucher Premier étage : - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au balcon - Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin - Chambre à coucher avec rangements intégrés - Salle de bain avec WC Combles : - Deux chambres à coucher - Réduit Sous-sol : - Buanderie / local technique

Villa contemporaine de haut standing au bord du Lac de la Gruyère

Cette propriété individuelle "pieds dans l'eau" vous offrira un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes commodités.- Propriété "pieds dans l'eau"- Plus de 400 m2 habitables, parcelle d'environ 983 m2- 4 chambres dont 1 master bedroom en suite- Piscine avec fond mobile et nage à contre-courant- Garage pour 4 voitures et 2 bornes de recharge- Domotique, caméra, panneaux photovoltaïques et thermiques

Propriété d'exception dans un quartier calme et résidentiel

Située dans un quartier calme à l'abri de toute nuisance, cette demeure de 7.5 pièces, entourée d'un parc verdoyant, garantit une parfaite intimité et ceci à seulement quelques minutes de Fribourg.- Parcelle de 1'283 m²- 7.5 pièces d'environ 400 m²- 6 chambres à coucher- Pièces spacieuses et lumineuses- Magnifique terrasse et vaste jardin aménagé- Sans vis-à-vis- Proche de toutes commodités- Rénovée en 2023

Le Luxe Discret : Une Villa d?Architecte à Découvrir Absolument

Prenez de la hauteur à Belfaux avec cette superbe villa d'architecte de 2007, nichée dans un quartier familial à l'abri des regards, là où calme, lumière et style se rencontrent. Entourée de verdure et parfaitement exposée, elle profite d'une vue dégagée sur la forêt et se trouve à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux de standing, une ambiance contemporaine et une luminosité omniprésente grâce aux baies vitrées et aux choix architecturaux. Le Rez accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain, idéal pour des invités ou un espace indépendant, sans oublier une cave et la buanderie. L'étage principal, véritable c?ur de la maison, dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte avec îlot central, et un accès direct aux extérieurs. La grande terrasse refaite en 2025 entoure une piscine extérieure couverte, créant un espace de vie unique, convivial et protégé. Une seconde terrasse sur le toit du couvert à voiture permet de profiter du soleil à toute heure, dans une intimité totale. Au dernier étage, trois chambres dont une suite parentale séduisent par leurs volumes et leur atmosphère paisible. Deux salles de bain et un dressing complètent l'ensemble avec confort et praticité. À l'extérieur, au moins quatre places de stationnement sous couvert assurent la tranquillité du quotidien. Le jardin, soigneusement aménagé, invite aux moments de détente en famille ou entre amis.Cette villa, parfaitement entretenue, offre un cachet rare grâce à son architecture, sa lumière naturelle abondante, son mobilier intégré, sa conception intelligente et ses espaces modulables. C'est un luxe d'être si proche de tout, tout en se sentant dans un cocon privé.Impossible de rester indifférent : une opportunité réellement unique sur le marché, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'intimité. Une visite s'impose pour se laisser séduire par ce lieu d'exception. Contactez Neho et découvrez votre prochain coup de c?ur.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1782-26-2

Spacieuse maison familiale avec grand extérieur et belle exposition

Découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, tranquillité et généreux espaces. En excellent état général, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle exposition Sud-Ouest, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Répartie sur trois niveaux, cette propriété de 6.5 pièces offre environ 170 m² de surface habitable nette, avec des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle dispose notamment de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains ainsi que de deux toilettes visiteurs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle de 873 m², la maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Située au fond d'une impasse, elle offre un calme absolu et une agréable intimité, tout en proposant un généreux espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial pour toute la famille.Une propriété rare qui réunit confort, espace et sérénité dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1553-26-3

Villa d'exception avec une vue imprenable sur le lac de la Gruyère

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres qui procurent immédiatement une sensation particulière. À Hauteville, face au lac de la Gruyère et au Moléson, cette villa individuelle de 5.5 pièces appartient clairement à la seconde catégorie. Une propriété tournée vers la nature, où la vue, la lumière et les espaces extérieurs composent un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre Fribourg et Bulle.Construite en 1997 sur une généreuse parcelle bordant une zone agricole, la maison profite d'une orientation plein ouest et d'une belle intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière donnent le ton. Le regard est naturellement attiré vers les grandes baies vitrées et le paysage qui accompagne la maison au fil des pièces.Le vaste espace de vie se veut chaleureux et convivial, avec un poêle suédois autour duquel on imagine facilement les soirées d'hiver. Au centre, la cuisine ouverte apporte une touche résolument contemporaine. Entièrement aménagée et réalisée avec des matériaux de qualité, elle se distingue notamment par son élégant plan de travail en quartz blanc.Mais la véritable surprise se dévoile dans le prolongement du séjour. Une superbe véranda transforme littéralement la relation entre intérieur et extérieur. Inondée de lumière, elle devient une pièce à vivre à part entière, avec le lac de la Gruyère en toile de fond. Un endroit privilégié pour prendre son café, recevoir des amis ou simplement regarder le paysage changer au fil des saisons.Une salle de bain avec douche et WC, une buanderie ainsi qu'une cave discrètement intégrée complètent ce niveau.Prenez ensuite un peu de hauteur par le bel escalier en bois. Le vide sur séjour conserve cette agréable sensation d'espace et fait circuler la lumière entre les niveaux. Une première chambre accueille l'espace nuit avant de découvrir un balcon aménagé avec jacuzzi, face au Moléson. Difficile d'imaginer meilleur endroit pour terminer la journée.Une seconde chambre, aujourd'hui transformée en bureau et agrémentée d'une mezzanine, se prête parfaitement au télétravail, à une activité professionnelle ou à un espace créatif.La suite parentale constitue enfin l'un des véritables coups de c?ur de la propriété. Ses généreuses surfaces vitrées ouvrent la chambre sur le paysage et lui donnent presque des airs de suite d'hôtel avec vue panoramique. Dressing privatif, salle de bain avec baignoire et douche : l'ensemble forme un espace intime et particulièrement confortable.À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. Le jardin arboré, la mare et la proximité immédiate des terres agricoles créent une atmosphère paisible et préservée. La piscine extérieure et le sauna invitent à profiter de la maison comme d'un véritable lieu de détente, sans avoir besoin de partir en week-end.Le garage peut accueillir deux véhicules tout en conservant des espaces pour une moto et du rangement. Une petite pièce aménagée au-dessus apporte encore une possibilité supplémentaire, tandis que plusieurs véhicules peuvent facilement stationner à l'extérieur.Le confort se retrouve également dans les choix énergétiques. La pompe à chaleur alimente le chauffage au sol et travaille en complément des panneaux photovoltaïques installés en 2022. La production d'électricité permet ainsi de maintenir des charges énergétiques particulièrement faibles. Les façades ont par ailleurs été repeintes récemment et toutes les baies vitrées du rez ont été remplacées par du triple vitrage.Au-delà de ses qualités familiales, cette propriété offre une réelle polyvalence. Ses volumes, ses annexes et surtout son environnement pourraient parfaitement convenir à une activité professionnelle à domicile ou inspirer un projet à vocation touristique.Une villa qui ne se résume pas à ses mètres carrés : ici, ce sont avant tout la vue sur le lac, le Moléson à l'horizon, la lumière du soir et les espaces de détente qui font la différence. Une propriété singulière dans un environnement difficile à reproduire, à découvrir lors d'u...

Espace, verdure et potentiel au c?ur de Corminboeuf

Aux portes de Fribourg, certaines propriétés ont le privilège d'offrir encore de l'espace, de la verdure et une véritable sensation d'intimité. Cette villa individuelle de 6.5 pièces, implantée sur une généreuse parcelle arborée dans un quartier résidentiel recherché de Corminboeuf, en est un bel exemple. Une maison familiale pleine de charme, entourée d'un jardin remarquable et offrant de nombreuses possibilités pour écrire une nouvelle page de son histoire.Construite en 1983, la villa séduit d'abord par ses volumes et sa distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, le sol en marbre rose apporte une personnalité singulière et donne immédiatement une impression d'espace. Une première chambre se trouve à proximité, idéale pour recevoir, travailler à domicile ou créer un espace indépendant du reste de la maison.Quelques pas suffisent pour découvrir le c?ur de la propriété : un vaste salon-séjour largement ouvert sur le jardin. La cheminée en constitue le point central et apporte cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche dans une maison familiale. Les grandes ouvertures prolongent naturellement le regard vers la terrasse et la végétation, tandis que la cuisine séparée, généreuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur.La maison révèle alors l'un de ses atouts : une grande partie de la vie quotidienne peut s'organiser sur un seul niveau. Un couloir permet de préserver l'intimité du coin nuit, où se succèdent deux salles de bain bénéficiant chacune d'une fenêtre, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Une chambre actuellement utilisée comme bureau ainsi qu'une vaste chambre parentale avec vue sur le jardin complètent harmonieusement cet étage.Depuis le séjour, un bel escalier en bois mène sous les toits. L'ambiance devient plus intime, avec deux pièces supplémentaires éclairées par des Velux. Chambres d'appoint, bibliothèque, atelier créatif ou espace de travail : ces volumes se prêtent facilement aux besoins d'une famille et peuvent évoluer avec elle. Un galetas offre encore un espace de rangement appréciable.Le sous-sol réserve lui aussi de belles possibilités. Le double garage communique directement avec la maison, un confort particulièrement appréciable au quotidien. On y découvre également un atelier bénéficiant d'une baie vitrée, une grande buanderie, une impressionnante cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée. Salle de musique, loisirs, rangement ou espace créatif : chacun pourra lui trouver sa propre vocation.Et puis il y a le jardin. Probablement le véritable coup de c?ur de cette propriété.La grande parcelle a été façonnée au fil du temps comme un petit monde à part entière. Arbres et fruitiers côtoient les fleurs et le potager, tandis qu'un charmant pavillon installé au milieu de la végétation invite à prendre le thé, lire ou simplement profiter du calme. Entre la cuisine et le séjour, une terrasse couverte permet de déjeuner dehors tout en conservant une agréable intimité. Un jardin généreux, vivant et presque contemplatif, devenu particulièrement précieux à quelques minutes de Fribourg.La maison dispose également d'un double garage et d'une surface extérieure en dur permettant de stationner au moins trois véhicules supplémentaires.Côté énergétique, une évolution importante a déjà été réalisée avec l'installation récente de 47 panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage, permettant de réduire sensiblement la dépendance au réseau. Le chauffage électrique existant fonctionne notamment par diffusion au sol et radiateurs. À plus long terme, sa performance énergétique pourra encore être améliorée, notamment grâce à la possibilité d'un raccordement au chauffage à distance ou à l'installation d'une pompe à chaleur.Solidement construite et entretenue, la villa pourra néanmoins bénéficier de quelques rafraîchissements, notamment au niveau des salles de bain et des peintures. Plutôt que de figer son style, elle offre ainsi à ses futurs propriéta...

Villa individuelle rénovée avec rooftop et vue dégagée

Nichée dans un quartier résidentiel calme et familial de Ponthaux, cette charmante villa individuelle rénovée en 2022 séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse, son confort moderne et ses espaces extérieurs uniques. Orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre, depuis son toit-terrasse spectaculaire, une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Un lieu de vie paisible où l'on se sent rapidement chez soi. Répartie sur trois niveaux, cette villa a été pensée pour offrir des espaces à la fois fonctionnels, chaleureux et modulables selon les besoins. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, accueille une entrée cosy qui mène à un espace de rangement pratique, ainsi qu'à une pièce polyvalente avec accès direct depuis l'extérieur, idéale pour un atelier, une salle de loisirs ou un espace de stockage. Une buanderie avec local technique ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Le séjour principal s'ouvre ensuite dans un bel espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se distingue par son plan de travail en granit et s'intègre harmonieusement autour de la cheminée. La salle à manger et le salon offrent un espace convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une belle ouverture sur la campagne environnante. À l'étage, l'ambiance reste lumineuse et chaleureuse. Une jolie chambre, une salle de bain moderne avec baignoire et un espace discret pour les colonnes de lavage y prennent place. Une pièce ouverte, idéale pour un bureau ou un coin lecture, crée un véritable puits de lumière au c?ur de la maison. Mais le véritable atout de ce niveau se dévoile à l'extérieur : un impressionnant rooftop d'environ 50 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la campagne. Parfait pour organiser des soirées entre amis, profiter d'un bain de soleil ou simplement contempler le paysage. Le dernier niveau abrite une grande chambre ainsi qu'un vaste espace ouvert qui pourrait facilement être aménagé en troisième chambre ou en espace multifonction selon les envies. À l'extérieur, la propriété propose un agréable jardin, un atelier et une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Côté stationnement, un garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places extérieures facilitent le quotidien et l'accueil de visiteurs. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une rénovation récente et de prestations énergétiques performantes : excellente isolation, fenêtres triple vitrage et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette villa se distingue par sa luminosité omniprésente, son cachet unique et ses espaces extérieurs rares, notamment son rooftop spectaculaire. Située dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, original et plein de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez Neho pour plus d'informations et pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1772-26-4

Villa de plain-pied lumineuse avec jardin arboré à Onnens

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Onnens, découvrez une villa individuelle de 2007 qui combine parfaitement confort moderne, ambiance chaleureuse et vie de plain-pied. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie au quotidien.Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce aux baies vitrées, avec une belle sensation d'espace renforcée par la hauteur sous plafond et les matériaux chaleureux. La pièce de vie, organisée autour d'un poêle suédois, crée une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet espace et invite à partager les moments du quotidien.L'ensemble de la maison s'articule sur un seul niveau, ce qui rend la circulation fluide et agréable. Trois chambres spacieuses composent l'espace nuit, dont deux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter du calme et de la verdure dès le réveil. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace, avec un potentiel de rafraîchissement selon vos envies. Un WC visiteurs, un cellier et un local technique/buanderie viennent renforcer la fonctionnalité de la maison.À l'extérieur, le terrain arboré enveloppe la maison et crée une véritable intimité. Les différentes terrasses prolongent naturellement l'espace de vie et permettent de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Un coin grill et plusieurs espaces de détente font de ce jardin un véritable lieu de vie à part entière.Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, complété par un garage double avec porte électrique, un local annexe pour le rangement du matériel ou du bois, ainsi que plusieurs places de parc extérieures devant la maison.Sur le plan technique, la villa bénéficie d'équipements modernes et efficaces avec une pompe à chaleur géothermique alimentant un chauffage au sol, complétée par des panneaux photovoltaïques installés en 2019. Des équipements comme l'adoucisseur d'eau, les stores électriques et les moustiquaires apportent un confort supplémentaire au quotidien.Située à proximité des écoles, des transports et des principaux axes, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un habitat confortable, fonctionnel et ouvert sur la nature.Une opportunité à découvrir sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1756-26-1

Votre Villa individuelle avec jardin à La Roche

Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, cette villa individuelle de 2015 séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère sereine et sa vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se déploie sur trois niveaux et propose des volumes harmonieux, pensés pour une vie de famille confortable et modulable. Dès l'entrée, l'ambiance est accueillante et fonctionnelle, avec un WC visiteurs et une pièce dressing intelligemment intégrée. Le séjour s'ouvre ensuite dans un vaste espace baigné de lumière, articulé autour d'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit noir. La salle à manger et le salon prolongent naturellement cet espace de vie vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées, donnant accès à une terrasse et à un joli jardin. Ici, la vue dégagée donne réellement l'impression d'être en pleine nature. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un cadre reposant, complétées par une grande salle de bain avec douche, baignoire et colonnes de lavage. Une pièce ouverte, baignée de lumière au centre de l'étage, crée un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, avec la possibilité d'être fermée afin de créer une chambre supplémentaire selon les besoins.Le sous-sol ajoute une vraie valeur d'usage avec une buanderie/local technique, une cave spacieuse ainsi qu'une grande pièce disponible bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de jeux ou d'un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, la villa dispose d'un couvert pour deux véhicules avec accès direct à la maison, ainsi que de plusieurs places extérieures permettant de recevoir facilement. Le quartier, peu fréquenté, renforce le sentiment de tranquillité et de sécurité.Sur le plan technique, la maison répond à des standards d'isolation élevés et bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.Rare sur le marché, cette villa allie luminosité, calme, qualité de construction et flexibilité des espaces. Un véritable cocon, à l'abri des regards, dans un environnement recherché où il fait bon vivre. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1634-26-3