Maison acheter: Magnedens

Propriété divine de 2 pièces avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises à vendre à Sorens

Jonchée sur les hauts de la commune de Sorens (à 900m d'altitude) avec une position dominante, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire, à plus de 180 degrés, sur le lac de Gruyère et les préalpes fribourgeoises. Sur une très belle parcelle de 3'035 m2, elle propose une surface habitable d'environ 500 m2 pour une surface utilede plus de 710 m2.Les matériaux spécialement sélectionnés pour les finitions sont d'une qualité exceptionnelle et le tout a été aménagé avec goût et intelligence, du sous-sol à l'étage supérieur. De plus, tous les étages sont accessibles par un ascenseur qui rend les déplacements plus aisés.A la vue des résultats de consommation, vous constaterez que la qualité de la construction répond très largement aux normes environnementales actuelles. Fenêtres triples, isolation périphérique supplémentaire, pompe à chaleur, etc…,ne sont que quelques éléments qui en constituent la qualité.Le garage sous-terrain, qui peut accueillir jusqu'à 7 voitures + d'autres véhicules tels que motos, scooters etc … donne directement accès à l'intérieur de la maison, des espaces du sous-sol et, des techniques, puis aux parties habitables situés au rez et au 1er étage.Possibilité d'acquérir, une parcelle constructible supplémentaire d'environ 1'340m2 située en contre-bas de la parcelle principale.

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth umfasst vier eigenständige Einfamilienhäuser mit einem durchdachten Wohnkonzept auf drei Ebenen. Das 1.5-Zimmer Einfamilienhaus C zeichnet sich durch einen privaten Garten und Sitzplatz aus, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind.Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniesst das Grundstück viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Das Haus wird durch einen Carport für zwei Autos ergänzt und bietet eine kompaktere Gestaltung mit einer Fläche von 150m². Darüber hinaus verfügt es über ein grosszügiges Untergeschoss.Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth comprend quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation bien pensé sur trois niveaux. La maison individuelle C de 1.5 pièces se caractérise par un jardin et une terrasse privés, directement accessibles depuis le salon.Grâce à sa situation calme et à son orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, le terrain bénéficie de beaucoup de soleil et d'un environnement paisible. La maison est complétée par un carport pour deux voitures et offre une configuration plus compacte avec une surface de 150m². En outre, elle dispose d'un sous-sol spacieux.L'entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée. L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine habitable moderne et son salon lumineux avec accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée complète l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conçu selon la norme Minergie et dispose de sa propre installation photovoltaïque d'une puissance d'environ 7 kWp, ce qui souligne l'accent mis sur un habitat durable et énergétiquement efficace.Offrez-vous une pause dans votre quotidien trépidant et plongez dans le calme de la campagne.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Villa jumelée contemporaine certifiée Minergie - Lot B2

Un véritable coup de c?ur ! Cette superbe villa jumelée et contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant en pleine Gruyère, dans le village de Maules (Commune de Sâles) et à 3 minutes de la jonction d'autoroute. Ses matériaux ont été soigneusement choisis et sa conception a été superbement pensée : vous serez conquis par le mélange réussi entre modernité et chaleur des éléments boisés. De plus, grâce à sa certification Minergie, vos factures seront allégées (consommation énergétique faible) et aurez l'avantage d'avoir un impact environnemental faible. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, offrant un imprenable coup d'?il sur le Moléson. Par ailleurs, grâce à ses ouvertures réfléchies, les paysages dégagées se dessinent à l'horizon et les lumières inondent ce bien rare, qui saura vous séduire à première vue. Offrez-vous un cadre de vie inégalé en bordure de zone agricole, et contactez-nous pour une visite !Découvrir davantage: www.bussard.ch

Devenez propriétaire de votre villa individuelle de 2.5 pièces à Pont-la-Ville

Devenez propriétaire de votre villa individuelle de 2.5 pièces à Pont-la-Ville.A vendre sur plans une villa individuelle sur une magnifique parcelle située dans un quartier résidentiel.La maison disposera d'un jardin qui sera orienté de manière à faire honneur au soleil et à vous offrir un moment exceptionnel de détente pour vous ressourcer en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.De conception traditionnelle, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable ainsi que d'un équipement complet de qualité.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eauet des panneaux photovoltaïques qui vous procurerons une atmosphère saine, tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et de l'agencement de cuisine.Villa de 2.5 pièces - env. 190 m2 habitablesRez :1 spacieux hall d'entrée1 cuisine ouverte entièrement aménagée1 salle à manger avec accès à la terrasse1 spacieux séjour1 salle de douche avec WC et lavabo1 grande terrasseEtage :3 chambres1 suite parentale avec dressing1 salle de bains avec baignoire, douche avec WC et lavaboSituation :Pont-la-Ville est situé à mi-chemin entre Bulle et Fribourg, au pied du lac de la Gruyère.Distance :Bulle et Fribourg sont à 20 minutes en voiture.Vevey est à 30 minutes en voiture.La villa peut être adpatée à vos besoins et personnalisée selon vos attentes.Nous nous tenons à votre disposition pour discuter de votre projet sans engagement.