203 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Oberaargau

Calme campagnard. Proximité urbaine. Un foyer avec une vue lointaine

Cette maison unifamiliale, accolée d'un côté, allie un espace de vie spacieux, une architecture moderne et un emplacement attractif entre idylle rurale et infrastructure urbaine.L'extension moderne apporte un accent élégant et complète la propriété existante pour créer un foyer polyvalent sur trois étages. Elle dispose de deux salles de bains et de toilettes pour les invités. Espace de vie/salle à manger ouvert avec un poêle à cheminée rotatif, un grenier d'environ 50 m2 avec une grande verrière, deux terrasses et un balcon. La disposition des pièces bien pensée offre des possibilités individuelles pour les familles, le retrait et la vie commune.Le jardin spacieux avec une maison de jardin offre un espace pour la conception et des moments insouciants avec la famille.L'environnement calme, ensoleillé et propice aux enfants complète la haute qualité de vie - un endroit où le mode de vie naturel et la proximité de la ville se combinent de manière agréable.

Plus d'espace pour la vie - 5,5 pièces avec jardin et grande terrasse

La vie de famille trouve ici son espace : Cette maison jumelée de 5,5 pièces à Wiedlisbach combine un espace de vie spacieux avec un beau domaine extérieur et des distances courtes dans la vie quotidienne. Le séjour et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres forment le cœur de la maison et mènent directement à la spacieuse terrasse. Trois pièces à l'étage supérieur et une pièce supplémentaire chauffée au sous-sol offrent beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile, les invités ou les loisirs. Le jardin et le balcon étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent un espace pour des heures détendues. Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles à pied - idéal pour une vie quotidienne familiale sans complication.Vos avantages en un coup d'œil :- Un espace de vie net spacieux de 132 m² réparti sur 5,5 pièces- Un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe pratique- Un séjour et une salle à manger spacieux et ouverts avec de grandes fenêtres- Une cuisine ouverte adjacente à la salle à manger- Une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et toilettes- Deux chambres lumineuses avec accès direct au balcon à l'étage supérieur- Une pièce supplémentaire idéale comme chambre ou bureau- Une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes- Une pièce chauffée au sous-sol, idéale comme bureau, pièce de loisirs ou chambre d'invités- Une grande terrasse pour des heures détendues à l'extérieur- Un parking avec une station de recharge électrique et un espace de parking extérieur supplémentaire sont disponibles- Actuellement chauffé avec un système de chauffage au mazout, à partir de l'automne 2026, une connexion de chauffage urbain est disponibleVous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact !

Potentiel central : Maison unifamiliale de 5 pièces pouvant être agrandie avec jardin spacieux

La propriété, entourée de verdure, est située au Dorfgasse 52, dans le quartier de Schoren légèrement surélevé et calme, et séduit avec un extérieur bien entretenu, des possibilités d'utilisation polyvalentes et des réserves d'expansion attractives. Que ce soit pour les familles, les artisans ou les acheteurs ayant des idées de vie individuelles, ici se présente l'opportunité d'acquérir un foyer avec une grande liberté de conception dans un emplacement merveilleux.Tous les points forts en un coup d'œil :- Environ 110 m² d'espace de vie net avec une disposition fonctionnelle des pièces - Grenier entièrement exploitable avec environ 75 m² de potentiel d'espace de vie supplémentaire - Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin - Cuisine pratique fermée - Deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces chauffées dans les combles - Une salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée - Salle de loisirs et atelier chauffés avec environ 45 m² d'espace utilisable - Jardin bien entretenu avec écran naturel pour une grande intimité - Espace de détente supplémentaire pour des heures relaxantes au soleil ou à l'ombre - Deux places de parking extérieures sur la propriété, situées sur le chemin privé (accès réservé aux résidents) - À proximité de la forêt, des prairies, du Schorenweiher et de la patinoire directement devant la maison - Environnement de vie calme et familial avec une infrastructure excellenteNe manquez pas l'occasion de découvrir ce rêve de maison ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Maison unifamiliale spacieuse avec un potentiel exceptionnel et un jardin magnifique

Habiter, travailler ou plusieurs unités résidentielles sous un même toit Beaucoup d'espace, un terrain spacieux et de nombreuses possibilités d'utilisation : Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces offre beaucoup plus qu'un domicile classique. Sur un terrain de 1'053 m², un total d'environ 354 m² d'espace habitable et utilisable est disponible – idéal pour les familles, les logements intergénérationnels, l'habitation et le travail ou la création d'unités résidentielles supplémentaires.La maison, construite en 1968 et rénovée en profondeur en 1998, impressionne par son agencement spacieux et sa flexibilité exceptionnelle. Habitation spacieuse à l'étage supérieur L'appartement existant de 6,5 pièces d'environ 176 m² se trouve à l'étage supérieur. L'agencement spacieux offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités et les idées de vie individuelles.Trois salles de bains et trois toilettes séparés offrent un grand confort. Un poêle suédois crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine dispose également d'un chauffage par le sol. Les fenêtres à double vitrage et les moustiquaires dans toutes les pièces complètent l'équipement. Le point fort particulier : 178 m² supplémentaires avec 6 pièces Le rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire considérable. La surface précédemment utilisée comme cabinet couvre environ 178 m² et 6 pièces supplémentaires.L'agencement existant offre des conditions idéales pour une nouvelle utilisation. Ainsi, la surface peut continuer à être utilisée comme cabinet, bureau, atelier ou local commercial.Cependant, la possibilité de la convertir en espace habitable est particulièrement intéressante : en raison de la structure de pièce existante, le rez-de-chaussée peut être divisé en deux appartements séparés avec des ajustements structurels gérables.*Cela ouvre de nombreuses possibilités – d'une maison intergénérationnelle à l'habitation et à la location jusqu'à plusieurs unités résidentielles indépendantes sous un même toit. Beaucoup d'espace autour de la maison Le terrain entretenu de 1'053 m² offre un jardin magnifique, un espace de séjour couvert et beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la détente.La propriété comprend également un garage double avec une porte électrique, environ 10 places de parking extérieures et un abri à vélos.Un ascenseur entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur facilite l'accès. Un monte-charge est également disponible. Le sous-sol avec les caves et les pièces annexes offre d'autres espaces de stockage et de rangement spacieux.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au granulé avec distribution de chaleur via des radiateurs. Une propriété avec des possibilités Que ce soit comme maison familiale spacieuse, maison intergénérationnelle, combinaison d'habitation et de travail ou propriété avec plusieurs unités résidentielles – ici, des possibilités exceptionnelles s'offrent.Terrain : 1'053 m² Étage supérieur : environ 176 m² / 6,5 pièces Rez-de-chaussée : environ 178 m² / 6 pièces supplémentaires Stationnement : garage double + environ 10 places de parking extérieures Prix d'achat :...

Tradition rencontre espace pour le nouveau : Ferme de caractère 5,5 pièces

Laissez-vous convaincre par les points forts suivants : • 160 m² d'espace habitable réparti sur 5,5 pièces • Espace d'entrée accueillant avec beaucoup d'espace pour une garde-robe • Espace de vie et de repas spacieux avec un caractère en bois traditionnel, un poêle à cheminée et une cuisine adjacente • Cuisine ouverte avec un comptoir invitant et beaucoup d'espace de travail • Plusieurs pièces spacieuses réparties sur deux étages • Deux salles de bain avec au total une douche et une baignoire-douche • Hauteur de pièce réduite d'environ 1,90 m à l'étage supérieur • Grenier spacieux offre un potentiel attractif pour des idées d'expansion individuelles • Espace polyvalent supplémentaire crée un espace utilisable et de stockage précieux • Atelier propre offre un espace pour les travaux manuels et les loisirs • Sous-sol voûté impressionnant pour un espace de stockage supplémentaire • Espace extérieur confortable avec un espace de siège couvert pour des heures détendues à l'extérieur • Deux places de garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre Vous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Une Maison avec Histoire - Maison à Trois Familles avec Studio et Local Commercial

Une maison avec histoire - en propriété familiale depuis plus de 100 ansAprès qu'un jeune tailleur de pierre ait terminé ses travaux à la gare CFF de Bâle au début du 20e siècle, son chemin l'a mené à Langenthal. Ici, il a construit une maison spacieuse pour plusieurs générations pour lui-même et sa famille sur la Mittelstrasse en 1923.Au fil des générations, la maison a été soigneusement entretenue et préservée avec un grand respect pour l'architecture d'origine. La famille a toujours attaché de l'importance aux matériaux de haute qualité et à l'artisanat traditionnel.De nombreux détails d'origine magnifiques ont été préservés à ce jour : des planchers en bois de haute qualité, l'escalier d'origine et même un poêle en faïence historique donnent à la maison une atmosphère et un caractère spéciaux que l'on trouve rarement dans les maisons d'aujourd'hui.Ainsi, la maison raconte non seulement l'histoire de l'architecture mais aussi celle de plusieurs générations d'histoire familiale, d'artisanat et d'un morceau du passé de LangenthalUnités de location :1 x appartement 5 pièces avec jardin et local commercial, 120 m21 x appartement 4 pièces avec terrasse, 90 m21 x appartement 3,5 pièces avec balcon, 74 m21 x studio sans cuisine avec balcon, 16 m25 places de parkingNous serions ravis de vous montrer cette maison historique pour plusieurs familles lors d'une visite personnelle.

Ambiance suédoise à Sweden Red

Maison d'architecte Minergie individuelle, 315m2 de surface habitable nette, au bord du village calme et élevé de Melchnau.7 pièces lumineuses avec des espaces utilisables de manière flexible, dont un poêle suédois, un grand espace de séjour couvert avec cheminée, un espace de bien-être/salle de sport avec bain à remous, un Jacuzzi extérieur, un double garage avec accès direct à la maison et un jardin ensoleillé avec un grand parc de jeux en bois répondent à tous vos désirs. Un système de chauffage par sondes de terre, le système photovoltaïque de 9,35 kWp, la ventilation de confort, l'aspirateur central et la construction en bois de haute qualité combinent la technologie durable avec un grand confort de vie et une excellente protection contre la chaleur estivale. Les infrastructures du village, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied ou à vélo.Faits :· Année de construction 2005 – rénovations 2005-2026 : 206 000 CHFLa maison est en excellent état.· Construction en bois selon la norme Minergie avec label Minergie BE-548· Conception de la couleur extérieure en rouge suédois avec fenêtres blanches· Orientation sud et ouest avec ensoleillement toute la journée· Non constructible tout autour, seul un voisin sur deux côtés.· Surface du terrain 705m²· Grand jardin avec une tour de jeux spéciale avec toboggan et balançoire· Espace de séjour spacieux et frais avec cheminée et végétation extensive· Surface habitable nette de la maison : 315,8m² (sous-sol : 52,06 / rez-de-chaussée : 54,27 / étage : 61,01)+ Double garage 42,37m² + espace de séjour couvert 29,00m²· 7 pièces, 2 cellules humides, dressing, escalier intérieur du garage à l'étage supérieur· À l'intérieur, tout en parquet de chêne, liège, Pergo en acajou de haute qualité, plafond en bois vitrifié· De nombreux placards intégrés au rez-de-chaussée et à l'étage. Placards pour réfrigérateurs à boissons· Trois armoires· Lave-linge, sèche-linge, aspirateur central, chute à linge au rez-de-chaussée· Poêle suédois T-One pour les soirées conviviales ou pour le chauffage pendant la période de transition· Pompe à chaleur par sondes de terre pour le chauffage et la préparation d'eau chaude· Système photovoltaïque d'environ 9,35 kWp· Ventilation de confort avec récupération de chaleur et d'humidité (idéal pour les personnes allergiques)· Système d'aspirateur central (idéal pour les personnes allergiques), chute à linge· Tous les volets et store électriques sont actionnés électriquement· Les lignes électriques ont été posées en forme d'étoile et avec des câbles blindés, équipées de différents interrupteurs de réseau, de sorte qu'aucun champ électromagnétique n'affecte votre santé et votre bien-être.· Baignoire à remous double dans la salle de bien-être, grand Jacuzzi extérieur avec chaise longue, 4 sièges et lumière dans le pavillon romantique· Grande douche dans la salle de bain· Disponible à la location sur arrangement

240 m² de possibilités - grande maison de famille avec jardin

Cette maison unifamiliale de 8 pièces à Inkwil offre quelque chose qui n'est pas évident : 240 m² d'espace habitable, beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur, et des possibilités d'utilisation exceptionnellement polyvalentes. Que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile, un hobby ou la combinaison de vie et de travail - ici, différents modes de vie trouvent leur place.Le jardin extensif avec plusieurs espaces de sièges, pelouse, parterres de fleurs et de légumes crée beaucoup d'espace pour profiter. En même temps, la disposition généreuse des pièces sur quatre étages, plusieurs salles de bains, une cuisine supplémentaire dans les combles et de nombreuses pièces secondaires offrent beaucoup de flexibilité dans la vie quotidienne.C'est ce que vous pouvez attendre :- 240 m² d'espace habitable généreux répartis sur 8 pièces et quatre étages- Entrée centrale avec escalier et toilettes séparées pour les invités- Espace de repas et de cuisine spacieux avec accès direct à la salle de loisirs et à la buanderie avec sortie séparée- Espace de vie séparé avec beaucoup de lumière naturelle- Deux chambres lumineuses et salles de bains avec baignoire à jets et douche à l'étage supérieur- Chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain en suite et dressing- Balcon à l'étage supérieur pour des heures détendues à l'extérieur- Pièce mansardée avec espace de stockage supplémentaire- Espace généreux et ouvert dans les combles - idéal comme bureau, atelier, hobby ou espace de vie supplémentaire- Cuisine supplémentaire et salle de bain propre dans les combles- Sous-sol généreux avec cave, atelier, armoire électrique et accès extérieur séparé- Système d'adoucissement de l'eau pour de l'eau douce- Jardin extensif avec plusieurs espaces de sièges, pelouse et parterres de fleurs et de légumes- Deux places de carport et plusieurs places de parking extérieures pour vos véhicules- Salle d'équipement avec espace de stockage pour les équipements de jardin et les vélos- Système solaire de 8 kWh pour la production d'énergie durable et la réduction des coûts d'exploitation- Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement pour le chauffage et la climatisation- Câblage réseau structuré dans toutes les piècesUn foyer pour tous ceux qui cherchent plus d'espace - pour la famille, le travail, les projets personnels et la vie à l'extérieur. Si vous le souhaitez, l'équipement peut être pris en charge en tout ou en partie (prix à convenir).Découvrez les conditions d'espace exceptionnelles déjà dans notre visite virtuelle ou commandez les documents de vente détaillés via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact !

Emplacement central - Maison multifamiliale avec 4 unités de logement

Devenez le propriétaire fier de cette propriété avec quatre unités de logement et plusieurs pièces annexes avec diverses possibilités d'utilisation.Laissez-vous convaincre par les avantages suivants :- Quatre unités de logement pour usage personnel ou location- Située dans la zone de protection centrale, 3 étages- 352 m² de superficie du terrain et 5 places de parking extérieures- Cuisines pratiques avec possibilités de stockage- Tous les appartements disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche (appartement à l'étage supérieur avec salle de bain supplémentaire avec douche et lave-linge/sèche-linge)- Les pièces du sous-sol et les combles offrent un grand espace de stockage- Buanderie spacieuse au sous-sol- Emplacement très central au milieu du centre du village de Huttwil- Près de la gare de Huttwil et de diverses possibilités de shoppingNe manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Vivre comme dans sa propre maison : 7,5 pièces, 180 m2, grand jardin privé & sauna

Dans un quartier calme, directement sur la zone de loisirs, cette maison exceptionnelle de 7,5 pièces avec environ 180 m2 d'espace de vie sur 3 étages vous attend. La propriété rénovée avec soin (rénovation de base 1994) combine le charme d'une ferme historique avec le confort de vie moderne et offre un sentiment de vie qui se rapproche beaucoup d'une maison unifamiliale.Le cœur de la propriété est l'espace de jardin spacieux et exclusivement utilisable. Que ce soit des soirées en famille conviviales sur la terrasse, des jeux dans le vert ou une enjoyment détendue de la nature - ici, la paix, l'intimité et la qualité de vie sont au premier plan.L'aménagement des pièces bien pensé offre beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels. Trois salles de bain, un sauna et de nombreuses pièces secondaires offrent un grand confort de vie et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les avantages les plus importants à un coup d'œil : • Rénovation de base 1994 • 7,5 pièces avec environ 180 m2 d'espace de vie • Vie sur 3 étages • Grand jardin exclusivement utilisable • Rénové avec style et entretenu en continu • 3 salles de bain • Sauna privée • Grenier séparé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Pièces du sous-sol et du grenier • Place de parking souterraine et place de parking extérieure supplémentaire • Nouvelle pompe à chaleur • Fonds de rénovation disponible • Aucune investissement majeure prévisible • Quartier calme avec proximité immédiate à la nature Malgré la propriété en condominium, vous bénéficiez d'une grande indépendance. La plupart des coûts sont facturés individuellement selon la consommation, ce qui rend la vie agréablement indépendante.

Maison à deux familles à Herzogenbuchsee

Maison de rangée historique dans un quartier calme et central Cette charmante maison de rangée représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus locatifs existants et a été rénovée en 2021. La propriété comprend un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 3,5 pièces en duplex à l'étage supérieur, convaincant par la combinaison de caractère historique, de norme de construction moderne et de potentiel de rendement stable. Laissez-vous convaincre par les avantages suivants :Vivre avec du caractère et une norme de construction moderne • Maison de rangée historique avec rénovation complète en 2021 • Deux unités résidentielles louées avec un total d'environ 145 m² d'espace de vie • Équipement de cuisine et de salle de bain moderne dans les deux appartements Concept de vie attrayant avec utilisation polyvalente • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec plan d'étage pratique • Appartement de 3,5 pièces en duplex à l'étage supérieur avec un sentiment de vie spacieux sur deux niveaux • Les deux appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs en cours • Accès indépendant pour les deux appartements disponible Espace extérieur avec valeur ajoutée supplémentaire • Maison de jardin avec utilisation partagée • Environnement avec des espaces de séjour à l'extérieur • Quartier résidentiel calme à Herzogenbuchsee • Pas de places de parking privées Rendement locatif (non contraignant)Rendement brutPrix d'achat : CHF 670'000.00 / Revenus locatifs bruts = CHF 33'600.00 = Rendement brut : environ 5,01 %Exemple de rendement des fonds propres (simplifié et indicatif)Hypothèses : Prix d'achat : CHF 670'000.00Fonds propres (25 %) : CHF 167'500.00Dette / hypothèque (75 %) : CHF 502'500.00Frais d'acquisition : environ CHF 15'000.00Frais hypothécaires annuels de 1,50 % : environ CHF 7'500.00 Revenus locatifs nets : CHF 27'600.00Entretien / réparation / vacance : 15 % des revenus locatifs nets : CHF 4'140.00Calcul:Revenus locatifs nets annuels : CHF 27'600.00Flux de trésorerie après frais d'intérêt / dépenses : environ CHF 15'960.00Ceci résulte en un rendement des fonds propres d'environ 8,7 % avant impôts. L'emplacement résidentiel central et en même temps agréable à Herzogenbuchsee, ainsi que les unités déjà louées, font de cette propriété une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un objet de rendement charmant avec un potentiel de gains stable. Coûts et frais Changement de propriété / frais de notaire :aux frais de l'acheteur

Maison multifamiliale attractive avec 6 appartements dans un quartier résidentiel calme - investissement de capital idéal

La propriété à vendre est une propriété résidentielle attractive avec un total de six appartements entièrement loués dans un quartier calme et bien desservi à Wynau. La propriété se compose de deux parties de bâtiment sur Schulhausstrasse 27 et Wiesensteinstrasse et offre un investissement de capital intéressant avec des revenus locatifs stables et un potentiel de développement à long terme. Les différentes tailles d'appartements attirent un large éventail de locataires et assurent un potentiel de location durable. Schulhausstrasse 27 Dans le bâtiment de la Schulhausstrasse, il y a trois appartements avec les surfaces habitables suivantes : • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 98 m² d'espace habitable • Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec environ 66 m² d'espace habitable • Appartement 3,5 pièces au 2e étage avec environ 66 m² d'espace habitable Les appartements impressionnent par des plans d'étage fonctionnels, des pièces à vivre lumineuses, des cuisines avec des espaces à manger, ainsi que des salles de bains avec baignoires. Partiellement, des éléments en bois ainsi que des parquets et des sols en stratifié créent une atmosphère de vie chaleureuse et agréable. Wiesensteinstrasse 1 La deuxième partie du bâtiment comprend trois appartements 2,5 pièces, chacun avec une surface habitable d'environ 60 m². Les appartements disposent de plans d'étage pratiques et bien utilisables avec des espaces à vivre et à manger, des chambres séparées, des cuisines ainsi que des salles de bains. En raison de leur taille compacte, ces unités sont particulièrement adaptées aux célibataires ou aux couples et offrent un très bon potentiel de location.