193 résultats - Villa acheter: District Mendrisio

Villa individuelle dans la magnifique vallée de Muggio

Nichée dans le cadre naturel enchanteur de la vallée de Muggio, dans la commune de Breggia, cette spacieuse villa de 4.5 pièces représente une occasion unique pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement authentique, paisible et plein de charme, ou qui recherchent une magnifique maison de vacances au Tessin.Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Une cave complète le bien avec des espaces de rangement pratiques. Un garage privé et deux places de parc extérieures viennent encore valoriser le bien et offrent confort et praticité au quotidien.Construite en 1960, la villa présente une structure solide et offre d’intéressantes possibilités de rénovation et de valorisation. Les vastes espaces intérieurs permettent de personnaliser le logement selon ses goûts et ses besoins, pour en faire une résidence exclusive et sur mesure.Sa situation est l’un de ses principaux atouts : entourée de verdure et de tranquillité, elle offre une excellente qualité de vie, loin du trafic et du stress quotidien. Des sentiers de randonnée, des parcours nature et de nombreuses activités en plein air sont facilement accessibles. Ce bien est donc particulièrement intéressant également comme résidence secondaire, pour profiter de moments de détente tout au long de l’année.Les atouts du bien : • Possibilité d’acquérir le bien comme résidence principale ou secondaire • Situation panoramique au cœur de la nature • Environnement calme et ensoleillé • Vastes espaces de vie offrant un excellent potentiel de valorisation • Trois chambres à coucher et deux salles de bains • Séjour lumineux à l’atmosphère accueillante • Garage privé et deux places de parc extérieures • Cave et espaces annexes • Proximité de sentiers de randonnée et d’activités de loisirs • Grand potentiel de personnalisation et d’agrandissement Un bien au caractère authentique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un coin du Tessin où se rencontrent nature, tranquillité et qualité de vie.Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Villa magnifique avec piscine entourée de nature

À Arzo, dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus ensoleillées de Mendrisiotto, et à seulement quelques minutes de Mendrisio, nous proposons une villa exclusive à vendre, entourée de beaucoup de verdure. La propriété impressionne par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Réz-de-chaussée : L'entrée donne sur un vaste et lumineux espace de vie ouvert. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Au même étage, il y a également un toilette pour les invités et une pièce polyvalente qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'invités.Depuis l'espace de vie, on accède à la zone de nuit, qui se compose d'une vaste chambre des maîtres avec sa propre salle de bain, de trois autres chambres et de deux salles de bain supplémentaires. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, qui mène au jardin avec piscine, espace de détente et barbecue.Sous-sol : Un escalier intérieur pratique mène au sous-sol, où se trouve un autre espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine et un vaste espace polyvalent ou de loisirs.Au même étage, il y a un petit espace de bien-être accessible séparément avec une salle de fitness et un sauna. L'offre de pièces est complétée par une autre pièce flexible, un toilette pour les invités, une buanderie et une taverne caractéristique.La propriété est entourée de deux jardins privés spacieux et dispose d'une belle piscine. Six places de parking, dont deux couvertes et avec portail automatique, complètent l'offre.La propriété a une superficie totale d'environ 2 250 m², dont environ 1 370 m² sont en zone constructible, environ 475 m² sont en zone forestière et la surface restante est en zone agricole.Une propriété exclusive pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie calme et privé dans le vert avec une vue magnifique sur les montagnes, sans avoir à renoncer à la proximité des services les plus importants.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété intéressante, veuillez nous contacter au numéro de téléphone +41 91 210 40 40.Note : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Villa exclusive spacieuse rénovée, avec vue sur la forêt et piscine intérieure

Nous proposons à la vente à Novazzano, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, une grande et splendide villa développée sur deux niveaux, tous deux avec un accès direct aux espaces extérieurs et au jardin.Construite dans les années 80 et complètement rénovée en 2020, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 6 050 m², dont environ 5 000 m² de bois privé situé devant la villa. Cette configuration particulière garantit une grande intimité et une vue agréable sur la verdure environnante. L'exposition excellente assure également une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.‍L'un des éléments les plus caractéristiques de la villa est le grand espace de bien-être, équipé d'une piscine intérieure, d'un bain turc et d'une salle de sport, conçu pour offrir un espace dédié au bien-être et à la détente en toutes saisons.‍La propriété est composée comme suit :Étage supérieurL'entrée mène au vaste séjour, où l'on trouve une grande cuisine séparée directement reliée aux deux salons lumineux, dont l'un est idéal comme salle à manger. De là, on accède à la grande terrasse-solarium, directement reliée au jardin et caractérisée par une vue agréable sur les bois. La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher desservies par une vaste salle de bain et une chambre principale avec salle de bain en suite et un espace dédié à la garde-robe. Au même étage, il y a également une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain de service.‍Étage inférieurL'étage inférieur, qui dispose également d'une entrée indépendante par le garage, abrite un deuxième vaste séjour avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès direct au jardin. Au même étage, il y a deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain et un grand local hobby, duquel on accède directement à la zone de bien-être. Cette dernière comprend un espace spa avec salle de bain de service, bain turc et douche, un espace de sport et, en tant qu'élément central de la propriété, une grande piscine intérieure. Les grandes fenêtres de la piscine créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettent l'accès direct au jardin, ce qui rend cet espace agréable et plaisant à la fois pendant les mois d'hiver et pendant la belle saison.‍Cet étage est complété par deux caves de stockage, une grande buanderie, la salle technique et un abri antiatomique.‍Une propriété de dimensions généreuses, récemment rénovée et entourée de verdure, caractérisée par de grands espaces de vie, une vue sur les bois, une grande intimité et un espace complet dédié à la détente et au bien-être.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!

Une icône signée Mario Botta

Conçue par Mario Botta entre 1971 et 1973, Casa Bianchi est une icône de l'architecture tessinoise du XXe siècle. Située au pied du Monte San Giorgio, dans une zone non constructible, elle offre intimité, tranquillité et une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, de Mendrisio à Rovio. Immergée entre prairie et forêt, elle se distingue par sa structure verticale, ses ouvertures géométriques et la célèbre passerelle en acier qui relie la route à la villa. Publiée dans de nombreux livres et revues d'architecture des années 70 à aujourd'hui, elle représente une œuvre de grande importance et d'unicité.Riva San Vitale est l'un des villages les plus suggestifs du canton du Tessin, surplombant la rive méridionale du lac de Lugano. Entouré de nature intacte et dominé par le Monte Generoso, il offre une atmosphère authentique et détendue, où l'histoire et le paysage se fondent harmonieusement. Le noyau historique, avec ses rues caractéristiques et ses bâtiments historiques, conserve un charme intemporel. Parmi les symboles du territoire se trouve le baptistère de San Giovanni, l'un des plus anciens monuments chrétiens de Suisse. Riva San Vitale représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et panoramique, à courte distance des principaux centres urbains, sans renoncer à la qualité et au confort.

Villa avec piscine et grand potentiel

- Maison unifamiliale située dans une rue privée calme- Conçue dans les années 70 par l'architecte Paolo Zürcher- Grand jardin privé avec piscine enterrée- Position stratégique, à proximité des principaux services et des écoles- Intéressant potentiel de valorisation grâce à une rénovationMorbio Inferiore est une commune élégante du canton du Tessin, située au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière italienne. Entourée de collines vertes et caractérisée par une atmosphère calme et résidentielle, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature et commodité. La position stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, Lugano et l'Italie, tandis que les services, les écoles, les activités commerciales et les nombreuses opportunités de loisirs rendent la commune particulièrement agréable pour les familles et les professionnels. Un lieu où la tranquillité de la vie tessinoise rencontre la praticité d'une position privilégiée dans le sud de la Suisse.

Villa historique élégante, entièrement rénovée

Nous proposons une villa historique élégante, entièrement rénovée, à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Morbio Inferiore. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'une belle vue dégagée et de la proximité des principaux services, dans un environnement de vie particulièrement apprécié.La villa, construite dans les années 1930 et soigneusement entretenue au fil du temps, se trouve aujourd'hui dans un excellent état. En 2011, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment le remplacement du système de chauffage, des installations électriques, des sols, de la toiture, de la cuisine ainsi que de l'enduit intérieur et extérieur. Dans les années suivantes, toutes les fenêtres ont été remplacées par des doubles vitrages isolants, un garage spacieux avec une terrasse au-dessus a été construit et, en 2026, un nouveau système de chauffage a été installé.‍Rez-de-chaussée inférieur : local technique/laverie, cave à vin, cave, pièce polyvalente et petit WC pour invités.‍Rez-de-chaussée : espace de vie accueillant avec hall d'entrée, salon lumineux, cuisine séparée et salle à manger avec cheminée en bois ainsi qu'un accès direct au jardin privé.‍Étage : espace nuit avec deux chambres doubles spacieuses, toutes deux avec salle de bain privative ; l'une des chambres dispose également d'une garde-robe pratique.‍Comble : grand espace ouvert polyvalent, idéal comme bureau, salle de hobby, salle de sport ou espace de vie supplémentaire.‍La propriété est complétée par le jardin privé et le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. L'immobilier se distingue par ses espaces généreux, son excellent état de conservation et sa situation dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Morbio Inferiore.Pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter cette propriété intéressante, veuillez nous contacter au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et sont sans engagement.

Villa indépendante avec jardin privé et vue dégagée sur les montagnes

Immersée dans une position calme, dominante et ensoleillée, cette villa indépendante représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, en valorisant le charme d'un bien authentique. Construite en 1967, la propriété se développe sur deux niveaux et offre une surface commerciale de 150 m², répartie en 6,5 pièces. Les pièces comprennent trois chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine spacieuse, conçue pour garantir la fonctionnalité et le confort dans la vie quotidienne. La cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaude et conviviale pendant la saison hivernale, et la terrasse toujours ensoleillée, depuis laquelle on peut apprécier une vue agréable sur le paysage environnant et les montagnes, contribuent à rendre l'habitation encore plus accueillante. Grâce à ses caractéristiques, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une résidence exclusive, parfaitement adaptée aux besoins et au style de chacun. Située dans la commune pittoresque de Riva San Vitale, la villa représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à la combinaison de position, d'indépendance et de possibilités d'amélioration. Un box auto fermé + des places de parking extérieures éventuelles sont disponibles. La particularité de la villa est le potentiel de développement de 0,3 d'indice d'exploitation supplémentaires, en plus des 0,2 déjà utilisés, sur un terrain totalement plat. Il est également possible d'installer une piscine privée dans le jardin sur un terrain totalement plat. Position stratégique dans un quartier résidentiel, très bien desservi près du lac, du centre-ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des bars et des restaurants, tout est accessible à pied. Quartier très calme.L'assainissement des eaux usées doit être refait, comme exigé par les autorités, sur une distance d'environ 15 mètres. Le chauffage au gaz, la conduite principale passe par la rue principale, il n'y a pas d'impôts ou de contributions en suspens. La fibre optique vient d'être installée jusqu'à la salle technique.

Villa indépendante Muggio

Dans l'un des endroits les plus suggestifs de la vallée de Muggio, nous proposons une maison indépendante répartie sur trois niveaux (sous-sol + deux étages d'habitation), caractérisée par une vue montagne spectaculaire, des pièces spacieuses et une structure qui permet également une division en plusieurs appartements grâce à des entrées séparées et un escalier de connexion interne.La zone – Pourquoi Muggio est spécial. Muggio est un petit joyau de la vallée de Muggio, connu pour : Des panoramas ouverts et une nature intacte, parfaits pour ceux qui cherchent la tranquillité et la qualité de vie.Une atmosphère authentique et traditionnelle, avec des noyaux historiques bien conservés.Des sentiers, des itinéraires naturalistes et des vues à couper le souffle, idéaux pour les excursions, les promenades et les activités en plein air.Une exposition au soleil optimale et un climat agréable.Un contexte résidentiel calme, éloigné de la circulation mais toujours bien connecté aux principaux centres de la région.Un endroit parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort.Caractéristiques de la propriété - Structure et mesuresSous-sol : environ 100 m²Deux appartements : environ 120 m² chacunJardin et espaces extérieurs : surface totale d'environ 500 m²Accès et espaces extérieurs : Entrée avec accès voiture direct devant le garage, très spacieux. Du garage, on accède facilement au sous-sol. Grand jardin privé, parfait pour la détente, l'aire de barbecue, l'espace de jeux pour les enfants ou pour ceux qui aiment les espaces verts.Intérieurs : Sous-sol (100 m²)Étages d'habitation (120 m² chacun)Entrées indépendantesPossibilité de créer deux appartements séparésDes pièces très lumineuses, avec une exposition au soleil optimaleDes pièces spacieuses et polyvalentes, adaptées à différentes configurations résidentiellesAvantages supplémentaires : Vue montagne à couper le souffle, l'un des points forts de la propriétéPossibilité de diviser la propriété en deux appartements séparésGarage grand et confortableJardin d'une surface totale de 500 m²Contexte calme et naturel, typique de Muggio

Villa exceptionnelle de grande taille avec piscine privée.

À Ligornetto, dans un contexte résidentiel calme et immergé dans le vert, naît une villa unifamiliale de nouvelle réalisation qui conjugue design contemporain, confort d'habitation et qualité de construction. Une proposition exclusive pensée pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé, lumineux et parfaitement intégré au paysage environnant. La propriété se développe sur une surface habitable d'environ 179 m² et offre des espaces conçus pour garantir fonctionnalité, élégance et bien-être quotidien. La zone jour accueille une cuisine moderne ouverte qui dialogue harmonieusement avec le séjour, avec la possibilité de réaliser un bureau, créant un environnement spacieux et convivial, valorisé par les grandes ouvertures vers l'extérieur et une agréable vue ouverte sur le contexte environnant. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et trois salles de bains, ainsi qu'un pratique service pour les invités, offrant l'équilibre juste entre confort, intimité et praticité pour toute la famille. Les espaces extérieurs sont pensés pour vivre pleinement chaque saison et incluent un balcon et une splendide piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave et deux places de parking confortables en garage. Insérée dans un projet résidentiel de haut niveau, cette villa représente une solution d'habitation moderne et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante capable d'offrir intimité, lumière et qualité, dans l'une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.

Villa exceptionnelle de grande taille avec piscine privée

Au cœur de Ligornetto, dans un quartier calme et résidentiel, naît Residenza Girivèl, un projet exclusif qui interprète le concept d'habitat contemporain à travers l'élégance, la privauté et la qualité de construction. Un lieu conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, entouré de lumière et de verdure, sans renoncer à la commodité des principaux services. Cette villa unifamiliale raffinée de nouvelle construction se développe sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 179 m², conçue pour garantir un maximum de confort dans la vie quotidienne. Les espaces se distinguent par l'équilibre entre esthétique et fonctionnalité, avec des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement connectées entre elles. La zone de jour accueille une cuisine moderne ouverte qui s'intègre harmonieusement avec le salon, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour partager des moments en famille ou avec des amis. La propriété dispose de 5,5 pièces, avec trois chambres à coucher, possibilité d'un bureau, trois salles de bain et un pratique WC pour les invités. Residenza Girivèl prend forme à travers des espaces conçus pour offrir quelque chose de plus : privauté, lumière et équilibre. Les lignes architecturales propres, le design essentiel et les grandes ouvertures vers l'extérieur créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, valorisant le rapport entre la maison et la nature. Pour enrichir encore la propriété, nous trouvons un balcon, une cave, une buanderie privée et une belle piscine avec un jardin tout privé, des éléments qui contribuent à créer une expérience de vie exclusive et orientée vers le bien-être. De plus, la propriété dispose de deux places de parking dans le garage. Une solution d'habitation de prestige, idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne, indépendante et construite selon les normes de qualité les plus élevées, dans l'une des zones les plus appréciées de Mendrisiotto.

Maison tessinoise de charme, rénovée dans le vert

Bienvenue dans cette extraordinaire maison de charme tessinoise, un véritable trésor immergé dans la beauté des célèbres vignobles de Rancate, située dans la via ai Grotti. Rénovée avec soin en 2017, cette demeure offre un environnement unique, conjuguant l'authenticité de la tradition tessinoise avec les commodités modernes. Avec ses 3 étages plus un étage polyvalent et une vaste veranda extérieure revêtue de teck, cette résidence représente le parfait connubium entre espace, style et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de route du lac (Capolago) et 5km de la frontière avec l'Italie (Como).

Villa prestigieuse d'époque dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Coldrerio, nous proposons à la vente une villa prestigieuse d'époque, caractérisée par des espaces de vie spacieux et lumineux, une grande intimité et un charme architectural intemporel. Une résidence exclusive dans une position privilégiée du Mendrisiotto.‍La villa se développe sur plusieurs niveaux et présente une répartition fonctionnelle et bien organisée des espaces, composée comme suit :‍Réz-de-chaussée : L'entrée de la villa mène à un escalier intérieur qui accompagne le rez-de-chaussée, où se développe une zone particulièrement polyvalente et fonctionnelle. Ici se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un service supplémentaire pour les invités, ainsi qu'une pièce accessoire pratique avec des meubles sur mesure et une cuisine cachée, idéale comme espace multifonctionnel ou pièce de loisirs. Au même niveau, une porte mène à la grande cave.‍Premier étage : Le cœur de l'immobilier est le grand et lumineux séjour, composé d'un élégant salon avec accès direct au balcon et d'une cuisine spacieuse et séparée. Au même étage se trouve la chambre principale raffinée avec une salle de bain en-suite, complète avec une garde-robe, une baignoire Jacuzzi et une douche.‍Deuxième étage : L'étage supérieur accueille une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, chambre à coucher ou pièce de loisirs, ainsi qu'un vaste grenier habitable avec une salle de bain privée.‍La propriété est entourée de deux jardins agréables qui garantissent l'intimité et la détente en plein air. Les espaces extérieurs comprennent également une zone de barbecue en pierre et une dépendance indépendante, idéale comme pièce de loisirs ou espace accessoire. Cinq places de parking, dont trois dans le garage et deux à l'extérieur, complètent l'offre.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Spacieuse villa de 7.5 pièces avec grand jardin à Vacallo

Au cœur de Vacallo, dans le cadre ensoleillé et paisible du Mendrisiotto, cette villa de 7.5 pièces offre un environnement exclusif et un art de vivre raffiné. Nichée dans un emplacement privilégié et à l’abri des regards, elle offre une vue dégagée et invite à des moments de détente en pleine nature, idéale pour celles et ceux qui recherchent une combinaison d’intimité, de confort et de prestige résidentiel.Le vaste séjour avec cheminée crée une atmosphère accueillante pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que le jardin privé invite à profiter pleinement de la vie en plein air. La répartition rationnelle des espaces rend la maison idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant disposer d’un espace personnel pour travailler et se détendre. Les terrasses panoramiques et les pièces lumineuses, grâce à l’excellente exposition, complètent le tout.La grande surface et la structure solide vous permettent de créer la maison de vos rêves. Cette propriété est non seulement un précieux havre de paix, mais aussi un investissement sûr, avec d’excellentes possibilités de valorisation au fil du temps.Cette offre Properti se distingue par : ? 7.5 pièces spacieuses, idéales pour les familles et le télétravail ? Emplacement calme et bien desservi à Vacallo ? Grand jardin privé propice à la détente et aux loisirs ? Cheminée accueillante dans le séjour principal ? Terrasses panoramiques avec vue dégagée sur la verdure ? Coop accessible à pied en 2 minutes ? École primaire à proximité immédiate ? Excellente exposition au soleil toute l’annéeIntéressé(e) ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Villa prestigieuse Liberty dans un quartier bien desservi

Cette splendide villa de style Liberty, complètement rénovée, se trouve dans une position ensoleillée dans un quartier bien desservi. Voici les caractéristiques principales:- originalité, élégance des espaces et finitions de excellent goût- villa disposée sur trois niveaux plus un sous-sol- plafonds hauts et boiserie raffinée- grand jardin avec zone de grill équipée- deux garages doubles et deux places de parking extérieuresContactez-nous pour plus d'informations!Morbio Inferiore est une localité située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du Nord de l'Italie (40 minutes de Milan / Milan Malpensa), la commune de Morbio Inferiore est devenue une importante zone de passage. À peu de distance de l'autoroute, on se plonge dans un véritable paradis naturel - le paysage vallonné vert, en partie dédié à la viticulture et aux parcs naturels étendus. Le lac de Lugano caractéristique, avec les différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes de voiture, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.

Villa d'époque avec terrain constructible

Villa datant du début des années 1900, située sur un parc d'environ 2'836 m². Voici les caractéristiques principales:- actuellement divisée en deux appartements, peut également être conçue comme une maison unifamiliale- sur quatre niveaux- pièces très lumineuses- jardin planté d'arbres séculaires- oasis de paix et de tranquillité- exposition au soleil parfaiteContactez-nous pour plus d'informations!Balerna est un centre urbain stratégique en raison de sa proximité avec les connexions autoroutières et les centres commerciaux. Grâce au développement du réseau de transports et à sa proximité avec la frontière italienne, les principaux centres du nord de l'Italie, ainsi que l'aéroport de Milan Malpensa, sont facilement et rapidement accessibles. La région est également réputée pour sa beauté naturelle, telle que le Parco Gole della Breggia, la merveilleuse Valle di Muggio et les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto. Le lac de Lugano, avec ses diverses possibilités de baignade, est accessible en 20 minutes en voiture. Balerna est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et le confort. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Balerna!

NOUVELLE MAISON MITOYENNE DE 4.5 PIÈCES AVEC UN BEAU JARDIN À COLDRERIO

Nichées dans les douces collines du Mendrisiotto, où le temps semble s’écouler dans une sérénité apaisante, de nouvelles maisons mitoyennes sont en construction à Coldrerio. Cette oasis de modernité s’inscrit dans un paysage paisible empreint de nature et de tradition. À quelques minutes de la frontière italienne et à deux pas de Lugano, ce projet résidentiel s’adresse à celles et ceux qui recherchent élégance, confort et durabilité, sans renoncer à la praticité du quotidien.Ces maisons mitoyennes de deux niveaux offrent env. 98 mq de surface habitable et ont été conçues avec des espaces lumineux et bien agencés.Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de plus de 44 mq relie le séjour à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils électroménagers. On y trouve également un WC visiteurs, un accès à une vaste terrasse couverte et le jardin privatif doté d’un système d’arrosage automatique, où vous pourrez cultiver des fleurs et des légumes ou profiter de votre propre coin de verdure.À l’étage se trouve l’espace nuit, conçu pour offrir un maximum de détente : une chambre parentale accueillante et spacieuse avec salle de bains attenante équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un bidet, deux chambres individuelles idéales pour des enfants, des adolescents ou un bureau privé, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et bidet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le sous-sol offre de l’espace pour une grande cave.Les équipements comprennent des volets roulants électriques et une porte blindée, qui assurent sécurité et confort. Le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès cérame. Les appareils électroménagers et les équipements sanitaires sont de grandes marques. Fenêtres en aluminium avec triple vitrage.La maison mitoyenne a été conçue pour économiser l’énergie et respecter l’environnement : le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau assure une température agréable en toute saison, avec une faible consommation et une efficacité maximale, ainsi que des coûts d’exploitation individuellement maîtrisables.Chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.Le bien comprend également 2 places de parc extérieures, au prix de 25’000 CHF chacune, non comprises dans le prix de vente.Coldrerio est un joyau du sud du Tessin, où la tranquillité de la campagne s’allie à la proximité des commodités : écoles, commerces et transports publics sont à portée de main. Des routes panoramiques vous conduisent en quelques minutes à Chiasso, Mendrisio ou, au-delà de la frontière, vers Côme et Milan.Ce n’est pas seulement une maison, c’est un art de vivre. Un lieu où chaque jour devient une occasion de profiter pleinement de la vie, entouré par la beauté de la région et le confort d’un foyer conçu spécialement pour vous.Pendant une période limitée, les maisons mitoyennes peuvent encore être personnalisées selon vos goûts et vos besoins.Prix :Maisons mitoyennes centrales No. 2,3,5, de 127 mq, avec un jardin de 30 mq et 2 places de parc extérieures - CHF 893’000;Maison mitoyenne d’extrémité No. 6 de 130 mq, avec un jardin de 77 mq et 2 places de parc extérieures - CHF 941’640.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !SM/7948

MAISON DE 5 PIÈCES AVEC GRAND ESPACE DE STOCKAGE ET JARDIN À BALERNA

Une occasion exceptionnelle à Balerna, dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique grâce à la proximité de l’autoroute et des principaux axes de communication.Construite en 1960 et indépendante sur ses quatre côtés, la maison principale compte 4.5 pièces et environ 100 m². Elle se trouve sur une parcelle privée d’environ 500 m², agrémentée d’une grande cour, d’un magnifique jardin entièrement plat avec un espace barbecue dédié et d’une petite construction indépendante d’environ 30 m².Un bien offrant de généreux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’utilisation.L’élément distinctif du bien est son grand garage/espace de stockage d’environ 90-100 m², doté d’une hauteur intérieure particulièrement importante.Exceptionnel par ses dimensions et sa polyvalence, cet espace convient non seulement comme grand garage, mais aussi pour le stockage, les loisirs ou le rangement de matériel. Il est même possible d’y aménager un petit atelier. Un espace de cette taille et de cette hauteur est rare et offre un potentiel difficile à trouver dans un bien résidentiel ordinaire.AU REZ-DE-CHAUSSÉE, la grande cour privée permet d’accéder facilement au bien et au grand garage, tout en offrant un espace généreux pour manœuvrer et stationner.Quelques marches mènent au rez-de-chaussée surélevé, où s’ouvre le plaisant jardin plat, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des repas dans le confortable espace BBQ.Le jardin abrite également une petite construction d’environ 30 m², actuellement divisée en deux pièces, idéale comme espace de loisirs, espace de stockage ou abri pour les outils.Un escalier extérieur caractéristique en pierre naturelle permet d’accéder à la maison principale.L’entrée donne sur un couloir qui dessert les différentes pièces et mène au lumineux espace de vie, composé d’un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée et habitable ainsi que d’une pièce attenante au caractère particulier. Cette dernière est mise en valeur par des baies vitrées sur tout son pourtour, qui la rendent lumineuse et polyvalente.L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont l’une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche complète l’étage.Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant la possibilité de l’aménager selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec une distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en bois et à double vitrage.Un bien singulier et riche en potentiel, qui associe à la maison individuelle une grande parcelle privée, un magnifique jardin plat, une petite construction séparée et surtout un espace rare, polyvalent et modulable.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !DM/18120

Villa méditerranéenne signorile avec grand parc et potentiel de construction

Dans un cadre collinaire, calme et particulièrement ensoleillé, à quelques pas du centre historique de Stabio, nous proposons à la vente cette spacieuse villa de style méditerranéen, immergée dans un magnifique jardin plat d'environ 2'200 m², avec exposition sud et grande intimité.Construite en 1987 et partiellement rénovée en 2009, la propriété offre environ 457 m² d'espace habitable, plus 157 m² de locaux accessoires, répartis sur trois niveaux. L'architecture se distingue par des pièces généreuses, des hauts plafonds, des poutres apparentes et des larges portiques donnant sur le jardin. Les intérieurs offrent des possibilités intéressantes de modernisation et de personnalisation.La zone jour : convivialité et continuité avec le jardinLe niveau principal s'ouvre sur un élégant hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, introduisant aux pièces de représentation de la villa.Le cœur de la maison est constitué d'un vaste salon agrémenté d'une importante cheminée, flanqué d'une salle à manger et d'une cuisine confortable et entièrement équipée.Les ouvertures sur l'extérieur créent un lien agréable avec les spacieux portiques couverts, qui deviennent une extension naturelle de la zone jour pendant la belle saison, offrant des endroits idéaux pour les repas en plein air, la détente et la convivialité.Deux pièces supplémentaires, facilement transformables en chambres, bureau ou espaces de travail, complètent ce niveau. Un accès latéral autonome en valorise encore la fonctionnalité.La zone nuit : confort, intimité et flexibilitéLe niveau supérieur abrite actuellement deux chambres avec deux salles de bains, ainsi qu'une unité d'habitation indépendante composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.Un vaste portique couvert, accessible depuis le salon et l'une des chambres, offre une vue agréable sur le jardin et le paysage verdoyant qui entoure la propriété.Pour ceux qui préfèrent une distribution plus traditionnelle, il est également possible de retrouver l'organisation originale du niveau, avec quatre chambres et trois salles de bains, adaptant ainsi la villa aux besoins d'une famille nombreuse.Un niveau inférieur riche en possibilitésLe niveau inférieur surprend également par la variété et la générosité des surfaces disponibles.Ici, un appartement pour les invités avec entrée indépendante, salon avec cheminée, cuisine et salle de bain trouve place, particulièrement indiqué pour accueillir les membres de la famille et les amis en leur garantissant une pleine indépendance.Un grottino caractéristique avec cheminée offre une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour des soirées agréables en compagnie.L'équipement de ce niveau comprend également une grande buanderie avec zone de repassage, une cave à vin, un local de stockage dans l'abri et les locaux techniques.Un garage pour 4 voitures et de nombreux parkings extérieurs complètent la propriété.Intéressant potentiel de construction : un projet de lotissement approuvé par la commune prévoit la possibilité de séparer un terrain d'environ 640 m², sur lequel une étude préliminaire a imaginé une nouvelle habitation d'environ 210 m² de surface habitable, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires.La situation offre un accès commode aux écoles, commerces et transports en commun. Mendrisio et la connexion autoroutière se trouvent à environ 5 km.Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire.Une propriété idéale pour ceux qui valorisent l'espace, l'intimité et la qualité de vie, avec un potentiel intéressant d'appréciation future.