197 résultats - Villa acheter: District Mendrisio

Vaste et typique maison de 5.5 pièces à Riva San Vitale

Belle et spacieuse maison de 5.5 pièces d'environ 160 m² sur quatre niveaux, presque entièrement rénovée, située dans un contexte de cour caractéristique dans la zone plane de Riva San Vitale, à quelques pas de tous les services principaux et à quelques minutes à pied du lac.La maison est disposée comme suit :La grande cour avant l'entrée de la propriété, qui mène au salon, composé d'un salon avec meuble TV, d'une cuisine spacieuse avec tous les appareils neufs et d'un espace séparé actuellement utilisé comme débarras.Par un escalier interne, on accède au premier étage, avec une grande salle de bain avec douche et une buanderie, et une pièce spacieuse avec de grands placards, actuellement utilisée comme bureau, mais facilement convertible en chambre à coucher, double ou simple.En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, on atteint deux autres chambres à coucher, une double et une simple de taille excellente, idéale pour les enfants ou comme éventuel studio/salle d'hobby.Au DEUXIÈME ÉTAGE, le dernier et mansardé, on atteint un nouveau salon, avec un espace repas et une belle cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un annexe actuellement utilisé comme studio d'enregistrement, mais convertible en autre espace de nuit avec accès à un beau balcon où l'on peut placer une table avec des chaises. Cet étage peut être utilisé en option comme appartement pour les invités.La maison est vraiment bien entretenue et se présente dans un état de maintenance parfait, avec des fenêtres en PVC à double vitrage.Le système de chauffage est alimenté au gaz avec contrôle thermostatic et a été remplacé lors de la rénovation.La position dans laquelle la maison est située est très bien desservie, à 100 m de l'arrêt des transports en commun, à quelques pas de la poste, des magasins, de la maternelle et de l'école primaire, et à quelques minutes en voiture de la gare et de l'entrée d'autoroute.Un objet en excellent état, idéal également pour les grandes familles à la recherche de beaucoup d'espace et de zones indépendantes, à un rapport qualité/prix exceptionnel. Il n'y a pas de places de parking propriétaires, mais il y a plusieurs places de parking municipales à proximité de la maison.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/3882

Grande villa de 5,5 pièces avec jardin plat à Besazio

Belle villa indépendante dans une petite résidence de 4 unités construite en 2006 à Besazio, avec jardin privé et garage commun.La maison donne sur le jardin de 200 m², plat et bien ensoleillé, avec terrasse et gazebo, accessible depuis la cuisine.Cette belle villa dispose de 5,5 pièces pour un total d'environ 130 m², répartis sur deux niveaux habitables et un local hobby semi-enterré avec chauffage, idéal comme salle de sport ou bureau, et comporte deux accès:respectivement depuis le garage ou depuis le rez-de-chaussée, accessible par une porte blindée.En plus du local hobby, il y a une buanderie privée.À l'étage supérieur, le séjour est spacieux et lumineux, équipé de la climatisation pour la saison chaude et d'une belle cheminée pour la saison froide.En plus du salon et de la salle à manger, ce niveau comporte également une cuisine habitable séparée et un salle de bain pour les invités.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et protection anti-cambriolage, volets électriques et moustiquaires.À l'étage supérieur, la zone de nuit se compose de deux chambres à coucher et d'une chambre simple, toutes avec de grandes fenêtres, poutres apparentes et climatisation.Chaque chambre offre beaucoup de lumière naturelle et un environnement confortable et silencieux. Les deux salles de bain fenêtrées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, complètent la zone de nuit, assurant un niveau élevé de confort et de praticité.La maison est parfaite pour une famille qui cherche une résidence spacieuse, confortable et verte, mais bien connectée aux principaux services et axes de communication, avec l'arrêt de bus situé juste à l'extérieur de la propriété.Le jardin privé, avec sa pergola et sa marquise, est un point fort, offrant un espace extérieur protégé où l'on peut profiter de la tranquillité.La propriété comprend également un garage double et un espace de stationnement supplémentaire, tous deux situés dans le garage commun, disponibles pour 100 000 CHF, exclus du prix indiqué.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!FGS/7159

Morbio Superiore: villa 10,5 pièces, 304 m², grand jardin, vue

Morbio Superiore, 10,5 pièces, 304 m², sur un terrain de plus de 1000 m², composé d'une villa principale et de deux appartements de 2,5 pièces. Vue charmante.La disposition actuelle permet une division interne intéressante qui permet de vivre dans une villa avec un grand jardin et deux appartements indépendants. La villa, en position dominante et ensoleillée, est divisée comme suit:Rez-de-chaussée: grand salon avec cheminée et sortie sur le jardin et la véranda, grande cuisine, chambre/étude, débarras, salle de bain avec douche.Premier étage: - hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, balcon avec vue.Sous-sol: - buanderie- garage pour trois voitures. Les appartements de 2,5 pièces disposent d'un salon, cuisine, chambre, salle de bain avec douche et sont situés: - un au sous-sol avec un beau jardin privé - un au rez-de-chaussée avec un beau balconGrâce à des travaux de rénovation importants, tels que la rénovation complète du sous-sol où un grand garage pour trois voitures a été créé pour la villa, la propriété a acquis une plus grande valeur et une plus grande attractivité.Garage double et local chauffage. La propriété est en excellent état. IDÉAL POUR CEUX QUI AIMENT LA TRANQUILLITÉ ET LA PRIVACY!

Maisonette moderne à vendre sur trois étages

À vendre à Chiasso une maisonette moderne dans un quartier central et à proximité de tous les principaux services offerts par la ville frontalière.L'unité se compose de 5 pièces dans un immeuble bifamilial construit en 2017 avec cour et jardin commun.La propriété d'habitation de 186 m² est divisée en trois étages:Rez-de-chaussée: hall d'entrée, pièce hobby/étude/chambre et grande buanderiePremier étage: zone nuit avec deux chambres, salle de bain principale avec douche, couloir et chambre principale avec salle de bain en suite avec grande baignoire.Deuxième étage: espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon et cheminée à bois. Grande terrasse de 32 m² avec vue.Pièces lumineuses, finitions de haute qualité avec un soin particulier pour les détails et dans un style contemporain. L'unité dispose de tous les principaux confort nécessaires pour une qualité de vie élevée: climatisation et thermostats dans toutes les pièces, spots encastrés pour l'éclairage, stores électriques, double vitrage avec protection anti-casse dans la zone de vie, système d'alarme, vidéo-interphone, cuisinière à induction en verre-céramique et électroménagers Bosch.Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par chauffage au sol.Compris dans le prix de vente de 950 000 CHF, deux places de parking couvertes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comRemarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa Capriccio | Elegante proprietà immersa nel verde

In posizione leggermente elevata, a breve distanza dal nucleo di Stabio, questa villa occupa un terreno di 2'200 m², caratterizzato da un giardino maturo, ampi spazi aperti e una favorevole esposizione a sud.Realizzata nel 1987, la proprietà presenta un'architettura di ispirazione mediterranea, scandita da porticati, logge e terrazze affacciate sul parco privato. Gli interni, oggi da aggiornare, si distinguono per le proporzioni generose, gli alti soffitti e le travi a vista, con una distribuzione particolarmente adatta a una residenza familiare di ampie dimensioni.Il piano d'ingresso è dedicato alla zona giorno e comprende l'atrio, il guardaroba, un servizio per gli ospiti, la cucina abitabile, la sala da pranzo, l'ampio soggiorno con camino, uno studio e il locale stireria. Gli ambienti principali si aprono direttamente sul portico e sul giardino, che circonda la villa su ogni lato.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni, numerosi armadi a muro e ampie terrazze rivolte verso il verde. Il livello inferiore ospita un appartamento indipendente, la lavanderia, i locali tecnici, la cantina, il rifugio e ulteriori superfici accessorie.L'autorimessa accoglie quattro vetture, alle quali si aggiungono diversi posti auto sul piazzale privato.La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di sviluppo. Un progetto di lottizzazione approvato dal Municipio prevede lo scorporo di un lotto di circa 640 m². Uno studio preliminare ha esaminato la possibilità di realizzarvi una nuova abitazione unifamiliare, con una superficie utile lorda indicativa di circa 210 m². La fattibilità dell'intervento e i relativi parametri edificatori dovranno essere aggiornati e verificati con le autorità competenti. Servizi, scuole e trasporti pubblici sono disponibili nelle vicinanze, mentre Mendrisio e l'accesso autostradale in direzione di Lugano, Zurigo e Milano distano circa 5 km. Residenza secondaria possibile. In leicht erhöhter Lage in Stabio, im Mendrisiotto im Süden des Tessins, befindet sich diese Villa auf einem 2'200 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft liegt unweit des historischen Ortskerns, wenige Kilometer von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Ein gewachsener Garten, grosszügige Aussenbereiche und die vorteilhafte Südausrichtung prägen das Anwesen.Die 1987 erbaute Villa weist eine mediterran inspirierte Architektur mit gedeckten Vorplätzen, Loggien und Terrassen auf, die sich zum privaten Park hin öffnen. Die Innenräume entsprechen nicht mehr in allen Bereichen heutigen Ansprüchen, überzeugen jedoch durch grosszügige Proportionen, hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für eine weitläufige Familienresidenz.Das Eingangsgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst eine Eingangshalle, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, das Esszimmer, einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée, ein Arbeitszimmer sowie einen Bügelraum. Die wichtigsten Räume öffnen sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten, der die Villa auf allen Seiten umgibt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zahlreichen Einbauschränken und grosszügigen Terrassen mit Blick in den Park. Das Untergeschoss umfasst eine separate Wohnung, die Waschküche, Technikräume, einen Keller, einen Schutzraum sowie weitere Nebenflächen.Die Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem privaten Vorplatz.Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ein vom Municipio genehmigtes Parzellierungsprojekt sieht die Abtrennung eines rund 640 m² grossen Grundstücks vor. Eine Vorstudie hat zudem die Möglichkeit geprüft, darauf ein neues Einfamilienhaus mit einer indikativen Bruttogeschossfläche von rund 210 m² zu errichten. Die Realisierbarkeit sowie...

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Maison indépendante de 5 appartements avec jardin et garage

Nous proposons à la vente dans la basse Vacallo une maison indépendante de 5 appartements, située dans une position commode et ensoleillée avec jardin et garage pour une superficie totale de 472 m².Une proposition qui offre différentes solutions à la fois pour un investissement rentable et pour une combinaison de logement familial, d'investissement et d'environnement de travail pour les professionnels libéraux. Actuellement, deux appartements sont déjà loués avec un revenu annuel de 15'000.- CHF, ce qui permet déjà de payer presque intégralement les intérêts hypothécaires en cas d'achat de la propriété.La propriété s'étend sur 4 niveaux reliés par un escalier interne et se distingue par des environnements spacieux et lumineux. Appartements de différentes tailles, de studios à 4,5 pièces avec chacun une cave correspondante.À l'extérieur, un beau jardin, un garage individuel et des places de parking supplémentaires non couvertes.La propriété a bénéficié au fil des ans de divers travaux d'entretien et se présente en bon état. Année de construction de la maison 1903.Le nouveau système de chauffage est au gaz et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Une excellente opportunité qui laisse de la place aux besoins personnels et familiaux.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comNote: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

RIVA SAN VITALE: MAISON CHARMANTE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN

À Riva San Vitale, l'un des villages les plus anciens et les plus pittoresques du Tessin, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée située dans une position surélevée, ensoleillée et calme. Le contexte naturel garantit l'intimité et une vue ouverte sur le lac et le Monte Generoso. Les finitions sont de bonne qualité, avec des parquets qui confèrent de la chaleur aux pièces et une répartition des espaces étudiée pour offrir un équilibre entre esthétique et fonctionnalité.La propriété, d'une superficie habitable d'environ 155 m², s'étend sur trois niveaux reliés entre eux par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un séjour lumineux s'ouvre avec un salon agrémenté d'une cheminée et un accès direct à la terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue suggestive sur le Monte Generoso et le paysage environnant. La cuisine moderne est bien organisée et s'intègre avec la salle à manger, créant un environnement convivial et accueillant. Un salle de bain pour les invités complète ce niveau.Au PREMIER ÉTAGE, se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses et bien proportionnées, en plus d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée, conçue pour garantir le confort dans la vie quotidienne de la famille.Au SOUS-SOL, on trouve une chambre pour les invités, une buanderie et une cave, des environnements qui ajoutent de la praticité et de l'espace supplémentaire.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Position surélevée Superficie du terrain 271 m² Superficie habitable 155 m² 5,5 pièces 3 niveaux Deux salles de bain Cheminee Balcon panoramique avec vue sur le lac et le Monte Generoso Places de parking : une couverte sous une marquise, une découverte Chauffage : chauffage au mazout pour l'eau chaude et les radiateurs au 1er étage ; serpentins électriques au rez-de-chaussée Possibilité d'acquérir également comme résidence secondaire.

Villa élégante d'époque avec jardin et terrasses au cœur de Balerna

Au cœur de Balerna, nous proposons à la vente une villa historique prestigieuse, une demeure de grand charme datant de 1854, enrichie de nombreux détails originaux et d'une distribution des espaces large et polyvalente. La propriété représente une solution rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, une maison de représentation ou un immeuble de valeur à valoriser encore.La villa préserve le goût authentique de l'époque grâce à des éléments architecturaux de grande personnalité, notamment des sols d'origine partiellement conservés et/ou restaurables, des cheminées en marbre d'Arzo et un salon fresqué suggestif.La villa se développe sur trois niveaux, avec une distribution interne large et bien articulée :Rez-de-chaussée : L'accès depuis le portail sur la Via San Gottardo conduit à un hall d'entrée très spacieux et élégant, une chambre pour invités, 3 locaux polyvalents actuellement utilisés comme cave ou débarras, et le local technique avec la chaudière.Premier étage : Par un escalier très élégant de l'époque, on accède aux étages supérieurs, où s'étendent des espaces résidentiels de grande ampleur. L'étage s'ouvre sur un local disponible qui mène à un grand salon, relié à un salon plus intime, une salle à manger avec un plafond fresqué, une cuisine habitable avec une grande cheminée élégante embellie de marbre d'Arzo, un bureau et une salle de bains avec douche.Deuxième étage : Le niveau le plus élevé de la villa s'ouvre sur un local disponible qui sert de hall d'entrée de l'étage et se divise en un deuxième grand salon, une deuxième cuisine habitable, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire.À l'extérieur, la propriété se distingue par un terrain de 1 042 m² avec des espaces très intéressants et bien articulés, notamment un jardin charmant et plusieurs terrasses. Deux terrasses sont situées au premier étage de l'immeuble, et deux autres aux niveaux supérieurs de la propriété, accessibles par des escaliers extérieurs, jusqu'aux places de parking couvertes situées à côté de l'accès véhicule sur la route supérieure Strada Regina. La présence de vues et d'accès entre la Via S. Gottardo et la Strada Regina contribue à valoriser encore l'unicité de l'ensemble.La propriété est complétée par divers volumes accessoires, notamment les deux/trois places de parking couvertes, le local de stockage et le serre situés sur les aires vertes extérieures de la villa. Le chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs.Depuis 2008, divers travaux de maintenance et de rénovation ont été réalisés, notamment le remplacement de la chaudière, la rénovation de l'installation électrique avec certification RASI, la toiture, les façades, les stores en aluminium, ainsi que la maintenance ordinaire régulière pour maintenir la propriété en bon état et parfaitement habitable.Une résidence de charme, riche en histoire et en atmosphère, idéale pour ceux qui recherchent une maison non conventionnelle à Balerna, avec des espaces généreux et une identité architecturale prononcée.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa charmante à Vacallo – 5.5 pièces dans le vert avec vue panoramique

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et réservés de Vacallo, entouré par la quiétude du vert et enrichi par des vues suggestives sur le paysage du Mendrisiotto, nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse au caractère élégant et intemporel, entourée d'un magnifique parc privé.La résidence en résumé • 5.5 pièces • Environ 248 m² d'espace habitable • Parcelle de 932 m² • 4 chambres à coucher • 3 niveaux plus mansarde • Veranda panoramique vitrée • Sauna privée • Garage pour jusqu'à 4 voitures • Possibilité de réaliser une piscine • Maximum de privacité et de tranquillité La propriété s'étend sur une parcelle de 932 m² et offre environ 240 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux plus mansarde, avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour garantir un maximum de confort de vie.L'entrée mène à une zone de vie raffinée, le cœur de la résidence. Le salon, caractérisé par des volumes généreux et de grandes ouvertures sur l'extérieur qui inondent les espaces de lumière naturelle, est enrichi par une cheminée élégante qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Depuis le salon, on accède à une splendide veranda vitrée, un environnement particulièrement suggestif qui permet de vivre le jardin et le paysage environnant à chaque saison, dans une totale privacité.La cuisine habitable, spacieuse et parfaitement intégrée dans la vie quotidienne de la maison, bénéficie d'un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, est conçue pour offrir de la tranquillité et de la privacité. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée et d'une terrasse exclusive donnant sur le jardin. Trois chambres à coucher supplémentaires, lumineuses et de bonne taille, partagent une deuxième salle de bain et bénéficient de l'accès à une grande terrasse couverte qui s'étend le long de la façade de la villa.Au même niveau se trouve également une sauna privée, insérée dans un espace couvert et réservé dédié au bien-être.Le dernier niveau abrite une vaste mansarde avec lucarnes, un espace polyvalent et fascinant qui peut être interprété comme un studio privé, un espace de détente, un atelier ou un espace supplémentaire pour les invités.D'un point de vue architectural, la villa se distingue par l'élégance des colonnes en granit, de l'arc central caractéristique et de la composition harmonieuse des façades, des éléments qui confèrent à la résidence une identité distinctive et une présence scénique de valeur particulière.La propriété est complétée par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, une cave, la buanderie, la salle technique et d'autres locaux accessoires au service de la résidence.Le jardin soigné entourant la villa garantit un niveau élevé de privacité et représente une véritable extension des espaces habitables. Sa taille permet également de réaliser une piscine, valorisant ainsi le prestige et le potentiel de la propriété.Prix: CHF 1'950'000.--Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Disclaimer: Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent être inexactes.

Vacallo: maison mitoyenne avec jardin privé

Nous proposons à la vente à Vacallo une splendide maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, à proximité du torrent. La position est idéale : réservée mais en même temps pratique pour rejoindre tous les principaux services et l'accès autoroutier.Le bâtiment, construit en 2004, se présente dans un état impeccable et ne nécessite aucun travail de rénovation.Caractéristiques principales :Un grand et soigneusement entretenu jardin privé avec irrigation, parfait pour les familles avec des enfants ou les amoureux des animaux.Entrée avec cuisine ouverte sur le séjour lumineux, bureau et salle de bain des invités au rez-de-chaussée.Trois chambres et une salle de bain avec baignoire au premier étage.Un demi-sous-sol avec une pièce chauffée supplémentaire et un local technique/buanderie.Système d'alarme et connexion à la fibre optique.Deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes.Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort et à la proximité des services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Maison bifamiliale avec piscine, jardin et vue panoramique à Riva San Vitale

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Riva San Vitale, à quelques pas des écoles, des commerces et des services, nous proposons une maison bifamiliale à vendre, idéale pour les familles ou comme investissement.L'immobile, construit dans les années 60 et rénové au début des années 2000, se présente en bon état de conservation. Il s'élève sur un terrain de 862 m² et offre une surface habitable totale de 277 m², comprenant 4 balcons et une possibilité d'agrandissement jusqu'à 154 m².Rez-de-chausséeAppartement de 3,5 pièces (112 m²), actuellement utilisé comme bureauLoué à un studio d'ingénierie civile (revenu)Buanderie (~20 m²)Local techniquePremier étage:Appartement de 4,5 pièces (145 m²)Deux salles de bainsDeux balcons exposés au sud (chacun 11 m²)Vue dégagée sur la nature et les montagnes Finitions et installations:Fenêtres en bois avec verre isolantSols en monocottura, pierre naturelle et grèsParquet dans les chambresChauffage avec pompe à chaleur (dernière génération)Installation photovoltaïqueDistribution par radiateurs Espaces extérieurs:Jardin plat de 557 m²Piscine chauffée avec éclairageDeux garagesParking privé avec places de parking pour les invités Points forts:Quartier résidentiel calme et ensoleilléProximité des écoles et des servicesUnité avec revenu déjà louéeGrande surface habitable et flexibilité d'utilisationPossibilité d'agrandissementVue panoramique et bonne expositionEspaces extérieurs généreux avec piscine privée Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison bifamiliale à Riva San Vitale comme résidence principale avec revenu accessoire ou pour accueillir deux noyaux familiaux.Pour consulter toutes les photos disponibles: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)

Belle villa avec jardin et vue dégagée sur les vignobles

Située à Corteglia (Castel San Pietro), cette magnifique villa se caractérise par un grand jardin qui offre la possibilité de construire une piscine, idéale pour se détendre à l'extérieur.La maison dispose d'un grand salon avec salle à manger qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée est spacieuse et fonctionnelle, tandis que la salle de bain de service est pratique et confortable pour les invités. Le rez-de-chaussée est complété par un local de stockage et une cave à vin, qui est parfaite pour stocker des vins et d'autres biens.En 2004, la propriété a été agrandie avec un petit appartement supplémentaire avec un salon, une salle de bain et une chambre, créant un espace de vie indépendant et polyvalent supplémentaire qui pourrait éventuellement être connecté à la maison principale.À l'étage, se trouve la zone de sommeil avec trois chambres, toutes conçues pour un maximum de confort. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse panoramique avec vue sur les vignobles environnants, créant une atmosphère charmante et relaxante. La chambre principale dispose également d'une salle de bain privée avec douche et baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bain moderne et bien conçue avec douche.Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle au milieu de la paix et de la beauté du paysage de Corteglia.Un abri, une cave et une buanderie complètent l'offre. La cour extérieure offre de l'espace pour 2-3 voitures.Prix de vente : CHF 1'850'000.Première ou deuxième maison

Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo

In posizione tranquilla e soleggiata a Vacallo, nelle immediate vicinanze del campo sportivo e a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con grande giardino, ideale per chi cerca privacy, verde e comodità ai servizi.La proprietà gode di una vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato: fermata bus a circa 200 m, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, scuole nelle immediate vicinanze e stazione FFS di Chiasso a pochi minuti.La villa si sviluppa su 2 livelli:PIANO TERRA:- Ampio atrio d'ingresso- Luminoso soggiorno con camino- Sala da pranzo con camino- Cucina separata- Studio- 3 camere da letto- Bagno- Bagno con doccia- Terrazze esternePIANO CANTINA (parzialmente seminterrato):- Autorimessa collegata alla casa (2 posti auto)- Lavanderia-stenditoio- Locale riscaldamento- Deposito / ex rifugio- Stireria- Studio- Servizio con doccia- 2 cantineUlteriori 2 posti auto si trovano nell'autorimessa sulla particella adiacente.Caratteristiche principali:- Ampio giardino privato- 2 camini- Serramenti in legno- Pavimenti in parquet nelle camere e zona giorno- Piano cucina in granito- Riscaldamento a gasolio con distribuzione a radiatori- Impianto d'allarme- Allacciata ai principali serviziLe finiture sono di buon livello per l'epoca di costruzione. L'immobile si presenta in stato di manutenzione discreto-buono e offre interessanti possibilità di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.Ideale per le famiglie alla ricerca di spazi generosi, amanti del verde o acquirenti che desiderano personalizzare una villa con carattere in una zona strategica e ben servita del Mendrisiotto.In ruhiger und sonniger Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine grosszügige Einfamilienvilla mit grossem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Grün und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.Das Anwesen geniesst einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, in einer ruhigen, aber gut vernetzten Wohngegend: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar, Schulen in unmittelbarer Nähe und Bahnhof Chiasso der SBB nur wenige Minuten entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen:ERDE:- Grosser Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Separate Küche- Büro- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Badezimmer mit Dusche- Aussen-TerrassenKELLER (teilweise unterkellert):- Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze)- Waschküche mit Wäscheständer- Heizraum- Abstellraum / ehemaliger Schutzraum- Bügelzimmer- WC mit Dusche- 2 WeinkellerWeitere 2 Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück.Wichtige Merkmale:- Grosser privater Garten- 2 Kamine- Holzfenster- Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen- Granit-Küchenarbeitsplatte- Heizung mit Öl-Heizkörpern- Alarmanlage- Angeschlossen an die wichtigsten DienstleistungenDie Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit. Das Objekt befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um das Potenzial weiter zu steigern.Ideal für Familien, die grosszügige Räume suchen, Naturliebhaber oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einer strategischen und gut erschlossenen Lage im Mendrisiotto personalisieren möchten.In a quiet and sunny position in Vacallo, in the immediate vicinity of the sports field and just a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore, we offer for sale a spacious single-family villa with a large garden, ideal for those looking for privacy, greenery and convenience to services.The property enjoys an open view of the surrounding areas and the mountains, in a private but well-connected...

Maison unifamiliale dans le vert

Dans un quartier résidentiel immergé dans le vert, ensoleillé et avec vue ouverte sur le Mendrisiotto, nous vendons une maison unifamiliale sur 3 étages, moderne et d'environ 280 m², construite en 2005 et rénovée avec des matériaux de qualité supérieure en deux phases, la première fois en 2014 et la seconde en 2021.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un garage double, un portique avec possibilité de deux places de parking supplémentaires, un grand local hobby, un local technique et un appartement pour invités de deux pièces avec salle de bain et entrée indépendante.Nous accédons au PREMIER ÉTAGE par une moderne escalier en verre, où nous trouvons un grand salon avec poutres apparentes et mezzanine ; les grandes fenêtres coulissantes rendent l'environnement lumineux, enrichi en outre par une importante cheminée. La cuisine avec îlot est semi-ouverte et a accès à la terrasse ; local buanderie et salle de bain/douche avec fenêtre.AU NIVEAU SUPÉRIEUR, une belle chambre à coucher avec baignoire, parquet ; deux autres chambres à coucher ; salle de bain avec baignoire et douche. Il est possible de créer deux chambres à coucher supplémentaires.Système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.La maison est entourée d'une grande terrasse et à l'arrière se trouve la forêt privée (environ 631 m²). N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Villa Minergie et domotique au lac

VOTRE INVESTISSEMENT GARANTI DANS LE TEMPSBelle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, des patios internes, des jardins et des terrasses. Grande durabilité écologique avec la certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, cuisine, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Système de chauffage et de refroidissement au sol + système de climatisation intégré et contrôle de l'humidité. Système de ventilation pour garantir les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussière ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette Ascenseur privé Système anti-vol périmétrique et volumétrique, personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieur Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système de passage air/lumière innovant Jardin privé de 122 m², planté et complet avec irrigation automatique et réutilisation de l'eau de pluie Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 emplacements de parking intérieurs pratiques

STORICA VILLA CON GIARDINO E GARAGE

A Pedrinate, nel nucleo del paese, proponiamo in vendita un'affascinante villa della prima metà del XIX secolo con gli ultimi lavori effettuati negli anni '90. Sono parte della proprietà anche un antico fienile, una piccola palazzina di composta da due 2.5 locali, un ampio garage con accesso carraio alla corte ed il giardino di 760 mq ca. con alberi ad alto fusto e zona adibita ad orto.Il corpo principale offre ampi spazi, con una metratura totale di 612 mq ca. oltre sottotetto. Al piano terreno ci sono una grande cucina con accesso al giardino, un soggiorno, un bagno-lavanderia e un locale conviviale con pareti rivestite in legno e vetrate, di altezza 6 metri circa. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trovano cinque stanze di cui una con terrazzo e due bagni. Al secondo piano, appartamento di 4.5 locali con tre camere da letto, di cui due con balcone e terrazzo, soggiorno, cucina e un bagno.Riscaldamento elettrico con radiatori ad aria, impianto elettrico da ristrutturare. I bagni sono stati ristrutturati negli anni '90.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per un nucleo familiare di grandi dimensioni o per due famiglie. L'oggetto si presta eventualmente anche ad una conversione in struttura ricettiva oppure ad una attività di ristorazione con camere.In Pedrinate, im Dorfzentrum, bieten wir eine charmante Villa aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, wobei die letzten Arbeiten in den 1990er Jahren durchgeführt wurden. Zum Anwesen gehören außerdem eine alte Scheune, ein kleines Gebäude mit zwei 2,5 Zimmern, eine große Garage mit Zufahrt zum Hof und der ca. 760 qm große Garten mit hohen Bäumen und einem Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird.Der Hauptteil bietet viel Platz, mit einer Gesamtfläche von ca. 612 qm plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein geselliger Raum mit holzgetäfelten Wänden und Glasfenstern, etwa 6 Meter hoch. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer, eines davon mit Terrasse, und zwei Bäder befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über einen Balkon und eine Terrasse verfügen, Wohnzimmer, Küche und Bad.Elektroheizung mit Luftheizkörpern, zu renovierende Elektroinstallation. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren renoviert.Es handelt sich um eine ideale Wohnlösung für große Familien oder zwei Familien. Die Immobilie eignet sich auch für die Umwandlung in ein kleines Hotel/B&B oder ein Restaurant mit Zimmern.In Pedrinate, in the historic centre of the village, we offer for sale a charming villa from the first half of the 19th century with the last works carried out in the 1990s. Also part of the property are an old barn, a small building of composed of two 2.5 room-apartments, a large garage with driveway access to the courtyard and the garden of 760 sqm approx. with tall trees and an area used as a vegetable garden.The main body offers ample spaces, with a total square footage of 612 sqm approx. plus attic. On the ground floor there is a large kitchen with access to the garden, a living room, a bathroom-laundry room and a convivial room with wood-paneled walls and glass windows, about 6 meters high. A stone staircase leads to the upper floor where there are five rooms, one of which has a terrace, and two bathrooms. On the second floor, 4.5-room apartment with three bedrooms, two of which have balconies and terraces, living room, kitchen and a bathroom.Electrical heating with air radiators, electrical system to be renovated. Bathrooms were renovated in the 1990s.This is an ideal living solution for a large family unit or two families. The object also possibly lends itself to conversion into an accommodation facility or a restaurant business with rooms.

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Belle maison unifamiliale avec vue panoramique

Nous proposons une belle maison unifamiliale de construction récente, optimale ensoleillée et avec une vue panoramique incroyable. La propriété est parfaitement entretenue dans les moindres détails et finie avec des matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée (78 m²) nous trouvons un entrée, un généreux local hobby (avec prédisposition pour recréer une salle de bain et une cuisine), un local buanderie et un accès direct au garage.En montant les escaliers nous trouvons un beau séjour (78 m²), un salon avec cheminée, une sortie sur la véranda et sur le jardin où l'on peut profiter d'une vue ouverte spectaculaire, avec un petit aperçu du lac de Côme, une salle à manger et une cuisine confortable et bien aménagée avec une sortie à l'extérieur ; l'espace extérieur est soigné et très fonctionnel, où nous trouvons également le four à bois extérieur, un espace grill au jardin, ainsi qu'une caractéristique cave à vin avec pierres apparentes ; une partie du jardin est en terrasses, bien plantée et également dédiée au potager.Au deuxième étage (78 m²) les poutres apparentes particulières se détachent, il y a une chambre matrimoniale avec salle de bain en-suite, deux autres chambres spacieuses avec balcon et une salle de bain.Garage et deux places de parking extérieures.Solution optimale pour les familles, tranquillité et intimité garanties, en plus de la commodité d'être à moins de 10 minutes du centre de Chiasso.LA MAISON EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDAIRE.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison mitoyenne de 4.5 pièces en construction neuve

Nous vendons à Rancate la dernière maison mitoyenne en construction neuve, immergée dans la verdure avec une vue charmante sur la vallée.La maison est disposée sur deux niveaux : entrée indépendante sur la zone de jour ouverte, une belle terrasse et une salle de bain pour les invités ; au niveau inférieur se trouve la zone de nuit, la chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples, une buanderie et une deuxième salle de bain. Jardin privé.La chaleur est générée par une pompe à chaleur capable de fonctionner en cycle inversé pour le chauffage et le refroidissement. La distribution se fait par le chauffage au sol. La régulation et la facturation sont indépendantes pour chaque unité d'habitation.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes et un vaste sous-sol. Places de parking couvertes CHF 35'000 chacune.La propriété peut être vendue comme maison de vacances.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.