"Villa de 6,5 pièces avec grand jardin et intimité à Corteglia"

Nous proposons à la vente, dans le quartier résidentiel calme et recherché de Corteglia, fraction de Castel San Pietro, une spacieuse villa unifamiliale de 6,5 pièces, construite dans les années 70, d'environ 195 mètres carrés de surface habitable totale, construite sur un grand terrain de 1'346 mètres carrés.
La propriété se développe sur deux niveaux et offre des espaces grands et fonctionnels, un grand jardin qui entoure la maison, et de nombreux espaces extérieurs idéaux pour passer des moments agréables à l'extérieur. La situation est calme et immergée dans la verdure, tout en étant proche des écoles, de la poste, des bars et des principaux services.

Le salon, caractérisé par la présence d'une cheminée et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle, dispose d'une sortie directe sur la terrasse, donnant sur le grand jardin de la propriété : un espace idéal pour se détendre et vivre des moments agréables à l'extérieur.
La cuisine séparée et habitable est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre avec accès au balcon. Cette zone est desservie par une salle de bains de service fenêtrée.
La zone nuit comprend deux chambres simples et une chambre double, desservies par une salle de bains fenêtrée avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'une deuxième chambre double avec balcon et salle de bains en suite fenêtrée avec douche.

Le niveau inférieur dispose d'une entrée indépendante, ainsi que d'une connexion interne via un escalier, et comprend une grande buanderie, un grotto caractéristique avec cheminée, un local polyvalent supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux, hobby ou chambre, et une salle de bains fenêtrée avec douche.

Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul/nafta avec radiateurs. Il y a également des panneaux photovoltaïques et des fixations intérieures en bois et des fixations extérieures en aluminium avec double vitrage.
La propriété dispose d'un grand garage double avec accès direct à la maison, ainsi que de deux places de parking extérieures situées juste en face du garage.
Grâce aux importants indices de construction du terrain (I.S. 0,5), situé dans une zone résidentielle intensive, il y a également la possibilité d'agrandir le bâtiment existant de plus de 300 mètres carrés SUL, permettant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation.

Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui veulent des grands espaces de vie, de la privauté et de la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services.
Le grand terrain, le jardin qui entoure la maison, les espaces extérieurs et la disposition des pièces rendent cette propriété particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'une maison à vivre pleinement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une maison indépendante dans le vert et dans un contexte résidentiel réservé.

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ADT/17983