"Superbe villa unifamiliale 4.5 pièces avec jardin à Stabio"

Belle et spacieuse maison unifamiliale 4.5 pièces de 224 m², avec terrasse et grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de plus de 380 m² entièrement plat et actuellement en excellent état, développée sur 2 niveaux + sous-sol, insérée dans un quartier résidentiel calme de maisons et villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les principaux services et de l'entrée d'autoroute.
Si nécessaire, il est possible d'évaluer des interventions d'amélioration pour amener la propriété au standard de la dernière génération.

La villa est disposée comme suit:
Au REZ-DE-CHAUSSEE, accès à la zone de vie composée d'un entrée avec vestiaire et armoires murales, d'un salon avec salle à manger et cheminée dont on peut accéder à la zone extérieure, avec une terrasse équipée de stores, d'un espace barbecue et d'un jardin plat de 250 m², d'une grande cuisine également avec accès au jardin et d'une première salle de bain avec douche.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, le coin nuit accueillant est développé, composé de trois chambres, dont deux sont des chambres doubles et une est une spacieuse chambre simple, servies par une grande salle de bain avec baignoire à jets d'angle et double lavabo.
De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon donnant sur le jardin.

En descendant au SOUS-SOL, on atteint le très spacieux local hobby avec deuxième cheminée, convertible en grotte ou bureau, buanderie, locaux techniques et cave, afin de pouvoir organiser au mieux toutes les fonctions et les espaces de la maison.
Ce niveau est chauffé et idéal également pour ceux qui ont besoin d'un bureau privé.

La propriété a des fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffée par un système au fuel avec chauffage au sol.
Les frais de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.

La villa est située dans un quartier très desservi, à quelques pas de l'arrêt de bus, à environ 500 mètres de la garderie, de l'école primaire et secondaire, et des commerces, à quelques minutes en voiture de la banque, du bureau de poste et de l'entrée d'autoroute.

La propriété comprend un beau garage accessible de l'intérieur et directement du jardin, ainsi que trois places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.

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