150 résultats - Villa acheter: District Mendrisio

ARZO – VILLA ENCHANTANTE AVEC PISCINE ENTRE LUXE, CONFORT ET STYLE

Venez découvrir la villa de vos rêves à Arzo!OU: dans un lieu délicieux, niché dans un cadre naturel pittoresque, entouré de vallées et de collines vertes et avec une vue ouverte sur les montagnes environnantes.Dans une position privilégiée, à courte distance de la ville et du lac de Lugano.QUELLE: cette propriété de 615,35 m² a été soigneusement conçue et plus tard agrandie, avec chaque détail soigneusement considéré, créant ainsi des espaces très généreux pour garantir à la future famille qui l’habitera un environnement de respiration.À l’arrivée, vous serez accueilli par un grand cercle de manœuvre, où vous pourrez garer confortablement 6 voitures, à l’extérieur et dans le garage généreux.Une fois à l’intérieur, vous serez immédiatement captivé par l’atmosphère de chaque recoin de la villa.Le salon-salle à manger vous accueille avec de grandes fenêtres sur le beau jardin environnant.La cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à cuisiner, et si vous préférez dîner à l’extérieur, le portique adjacent est l’endroit idéal.La villa dispose de nombreuses chambres spacieuses et lumineuses qui peuvent être adaptées à vos besoins.Pour rendre la villa encore plus fascinante, une grande et belle piscine perché sur le terrain dominant de la propriété.En plus de la piscine, la propriété dispose également d’une zone de bien-être.Pour vos hobbies et vos passions, la villa dispose de nombreux autres locaux, dépôts/entrepôts, d’une salle technique, d’une buanderie entièrement équipée et d’une cave.Vous l’aimerez parce que: • Atmosphère accueillante, calme et totally privée • Quatre places de parking extérieures et deux places de parking intérieures • Villa entourée de surfaces vitrées pour profiter de la lumière naturelle • Piscine généreuse • Zone de bien-être • Possibilité de la destiner à une seconde résidence • Système d’irrigation complet sur la surface extérieure entière • Entrée indépendante directement de l’extérieur à chaque niveau Contacter nous aujourd’hui pour réserver une visite et commencer votre parcours vers votre nouvelle maison de rêve à Arzo!PRIX DE VENTE CHF 2’000’000.00, dossier d’évaluation disponible sur demande.

CONCEPTION CONTEMPORAINE, CONFORT ET DURABILITÉ

Dans un quartier résidentiel élégant et calme de Ligornetto, nous proposons une splendide villa de récente construction réalisée selon les normes Minergie, où esthétique moderne, technologie et confort de vie se rencontrent en parfaite harmonie.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et conquiert dès le premier regard grâce aux vastes espaces lumineux et aux grandes fenêtres qui créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison est le raffiné salon ouvert avec accès direct au jardin, accompagné d'une cuisine moderne avec île centrale et finitions de haut niveau, conçue pour vivre chaque moment de la vie quotidienne avec style et fonctionnalité.La zone de nuit accueille trois chambres, dont une splendide chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, en plus d'une autre salle de bain avec douche aux lignes élégantes et contemporaines.Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir un maximum de confort : climatisation, panneaux solaires, thermostats indépendants, vitrage triple, chauffage au sol avec pompe à chaleur et systèmes énergétiques à haute efficacité qui assurent une consommation réduite et une qualité de vie supérieure.À l'extérieur, le jardin privé soigneusement entretenu offre une oasis de tranquillité avec irrigation automatique, robot tondeuse et splendides espaces verts parfaits pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Une résidence moderne et exclusive, idéale pour ceux qui cherchent élégance, durabilité et qualité de vie à quelques minutes de tous les principaux services.

Villa avec vue panoramique et grand jardin à Vacallo

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa moderne raffinée conçue par l'architecte Mario Botta, située dans une position dominante et ensoleillée, avec une vue panoramique splendide, une intimité maximale, un jardin soigné et un grand terrain de 1910 m². La propriété s'étend sur trois niveaux décalés reliés par un escalier intérieur et se distingue par des environnements spacieux et lumineux, valorisés par de grandes fenêtres et un lien parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'accès à la villa se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur qui mène à l'entrée principale. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, tandis que le niveau supérieur abrite un élégant salon avec cheminée, cuisine ouverte et accès aux terrasses panoramiques. Au niveau inférieur, on trouve une salle de sport, une buanderie, une salle technique et un abri anti-atomique. Le chauffage est au fioul et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La propriété est complétée par un garage double et deux places de parking extérieures. Grâce à sa grande surface, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de réaliser, par exemple, une piscine et des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires. Une habitation au caractère contemporain, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une vue ouverte sur les collines environnantes.

Maison indépendante de design moderne

Villa de design moderne à Sagno, une fraction très recherchée de la commune de Breggia, immergée dans la nature et la tranquillité, mais à proximité de tous les services du bas Mendrisiotto.Cette maison indépendante à l'architecture soignée est située à Sagno, dans une zone verte et réservée au bout d'une impasse, parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité et la sécurité pour toute la famille, sans renoncer au confort, à la nature et à la vue panoramique.La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total de 204 m² :- Rez-de-chaussée de 80 m² avec hall d'entrée avec armoires encastrées, local technique, cave à vin, salle de bain pour les invités et buanderie.- Étage supérieur avec espace de vie ouvert de 60 m² avec salon/salle à manger et cuisine équipée. Les grandes fenêtres et les terrasses rendent l'environnement lumineux et harmonieux avec la nature environnante. Les détails soigneusement conçus tels que les murs en style vénitien, le parquet de haute qualité et l'escalier en résine spectaculaire comme point focal rendent l'ensemble très caractéristique et architecturalement agréable.- Dernier étage de 60 m² avec chambre à coucher de grande taille desservie par une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'une suite avec un placard pratique et une salle de bain privée avec fenêtre et douche.À l'extérieur, 4 places de parking (deux couvertes), jardin aménagé avec irrigation automatique, domotique, prises d'eau et d'électricité, ainsi que de grandes terrasses pour des moments familiaux agréables dans une totale tranquillité.La propriété est terminée avec des matériaux modernes de haute qualité pour une qualité de vie élevée, avec une attention particulière pour les détails : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques, unités de climatisation split, système de chauffage avec pompe à chaleur, système de purification et de détection centralisé, système photovoltaïque intégré sur le toit, et bien plus encore à découvrir avec plaisir.Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une solution pratique et moderne avec des espaces généreux et une position confortable dans un contexte totally calme.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comRemarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison indépendante panoramique, aussi Rent To Buy

À vendre dans le centre-ville de Vacallo, baigné par le soleil et dans un quartier dominant avec vue partielle sur le lac de Côme, une grande maison indépendante de 5,5 pièces avec de grands espaces et jardin privé. Parfait également comme solution de résidence secondaire.POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC LA FORMULE RENT TO BUY.Propriété des années 60 avec rénovation totale en 1998. Système de chauffage avec nouvelle chaudière à gaz et distribution de chaleur par radiateurs murals.Surface habitable de 186 et terrain de 442 m².La villa est structurée sur trois niveaux : au premier niveau, le sous-sol, se trouvent la cave et la salle technique. De ces pièces, on accède à la terrasse panoramique et au grand jardin. Au deuxième niveau, se trouvent un grand entrée, une salle à manger et une cuisine séparée avec réserve, une salle de bain avec douche et un salon avec accès à la terrasse. À l'étage supérieur, la zone nuit avec trois chambres, dont deux chambres à coucher avec terrasse et une chambre simple, ainsi que la deuxième salle de bain avec baignoire. Grands et généreux espaces pour toute la famille.Place de parking extérieure non couverte avec possibilité de places de parking communales supplémentaires à moins de 50 mètres.Possibilité de transformation également en maison bifamiliale avec deux appartements. La propriété est actuellement habitable mais nécessite quelques travaux d'amélioration/rénovation.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Villa moderne de 4.5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – StabioUn nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1’621 m², naît un projet résidentiel composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour centrale verte — un rappel contemporain aux typiques cours historiques de la région.Les habitations, développées sur 3 niveaux, offrent :• Jardin privé• Parking couvert pour 2 voitures• Grande zone de vie avec double loggia (une donnant sur la cour, une plus réservée sur le jardin)• 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite• Espaces lumineux avec double hauteur sur le salonLe projet met au centre la qualité de la vie et la durabilité :Structure en bio-construction à haute isolation thermique et acoustiqueInstallation photovoltaïqueSystème de refroidissementSystème domotiquePréparation pour une borne de recharge de voitureFacade ventiléeFenêtres en bois / aluminium avec triple vitragePas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.Un équilibre parfait entre espaces communs et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et adapté aux familles, ce projet est pour vous. Position stratégique : La villa bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, avec de bons accès aux services essentiels. L'école de la Via Pozzetto est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux familles dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et de situation privilégiée fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spacious and distinguished villa with a large garden, located in a very convenient and well-served residential area, close to all main amenities. The property stands out for its generous interior volumes, elegant porch with granite columns and large, mostly flat plot, offering a private and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Large plot of approx. 2'400 m2, mostly flat-Elegant villa with generous interior spaces-Beautiful porch with granite columns and fireplace/BBQ-Bright rooms with high ceilings and exposed wooden beams-Convenient and well-connected residential locationVILLATotal living area approx. 400 m2.Spacious entrance hall, large living room with traditional cotto flooring, high ceilings with wooden beams and fireplace corner, additional TV lounge/study, dining room, generous open gallery of approx. 50 m2 (study/library/music area), terraces, large covered porch with fireplace/BBQ, fully equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, three bathrooms, guest WC, wine cellar, storage room, cellar and technical room.OUTDOORSLarge and well-kept garden, mostly flat, garage for two cars and outdoor parking spaces.

Villa avec piscine, à rénover, avec un grand potentiel

Prix: CHF 1250000Dans un emplacement stratégique, à quelques pas de la prestigieuse My School Ticino, nous proposons à la vente une villa indépendante à rénover avec un grand terrain constructible, un double accès et une piscine privée. Idéal également pour ceux qui souhaitent louer une partie de la propriété.Caractéristiques principalesTerrain constructible de 1307 m², entièrement constructible324 m² de surface habitable sur deux niveauxGrand espace de vie avec:CuisineSalle à mangerSalon avec cheminéeVerandaTerrasse panoramiqueEspace nuit au rez-de-chaussée avec:4 chambres2 salles de bain complètesSous-solAppartement indépendant avec:CuisineChambreWC-doucheBuanderieCaveExtérieurs et équipementsPiscine extérieure avec couvertureJardin privé platGarage intégré + 2/3 places de parking extérieuresDeux entrées indépendantes (possibilité de location)Installation électrique certifiée jusqu'en 2037La propriété bénéficie d'une vue dégagée garantie (seulement des terres agricoles devant) et est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail et valoriser un bien de valeur au cœur du Mendrisiotto.

Villa fantastique immergée dans le verdure

Complexes composé de 4 villas mitoyennes, immergées dans la nature entre vignobles et forêts. La structure, conçue et réalisée en privilégiant les matériaux et les technologies écocompatibles, s'insère parfaitement dans le contexte dans lequel elle se trouve, située à l'intérieur du complexe du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, les villas sont parfaites pour un noyau familial.La villa proposée, 4.5 pour un total de 150 m², plus 20 m² de terrasse et de jardin, est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, salle de bain, chambre simple, chambre double avec dressing et salle de bain privée, deuxième chambre simple et jardin accessible directement depuis les chambres.Premier étage : entrée, débarras, salle de bain, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et grande terrasse.La propriété présente de très bonnes finitions et de grandes fenêtres dont on peut profiter d'une belle vue sur les vignobles et la vallée en contrebas.Des places de parking couvertes sont disponibles à 35 000 CHF, avec la possibilité d'ajouter un élément de levage pour créer deux places de parking.

GRANDE VILLA CON PISCINA

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso.L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta:Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno con doccia, altro salone con camino, studio/guardaroba, camera doppia, camera singola ampia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio.Al piano inferiore troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico per la piscina, il locale rifugio, un box singolo e un altro box ampio.Completano la proprietà il grande giardino con una bella piscina, recentemente rinnovata, il locale dependance ed al di sopra di questo una gradevole terrazza / giardino in parte ombreggiata e con vista sulla zona verde sottostante.Consigliamo una visita! Anche virtuale cliccando il bottone dedicato direttamente dal nostro sito Interfida.ch o inserendo sul vostro browser il seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in ruhiger und wohnlicher Lage, bieten wir eine grosszügige, freistehende Villa mit einem weitläufigen Garten von über 1 200 m2 mit Schwimmbad und einem kleinen Nebengebäude an.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Esszimmer, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Garderobe, Doppelzimmer, grosses Einzelzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum für das Schwimmbad, der Schutzraum, ein Einzel- und ein weiteres grosses Doppelgarage.Zum Anwesen gehören der weitläufige Garten mit einer schönen, neu renovierten Schwimmbadanlage, das Nebengebäude und darüber eine schöne, teilweise schattige Terrasse/Garten mit Blick auf das darunterliegende Grün.Wir empfehlen Ihnen einen Besuch! Sie können uns auch virtuell besuchen, indem Sie direkt auf unserer Website Interfida.ch auf den entsprechenden Button klicken oder den folgenden Link in Ihren Browser eingeben:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in a quiet and residential area, spacious detached villa with a large garden of over 1,200 square meters with a swimming pool and a small annex for sale.The house is in perfect condition and comprises:Entrance hall, dining room, kitchen, double living room with fireplace, bathroom with shower, another living room with fireplace, study/wardrobe, double bedroom, large single bedroom, master bedroom, bathroom with whirlpool tub.On the lower floor, there is a laundry room, a technical room for the swimming pool, a shelter, a single garage, and another large garage.The property is completed by a large garden with a beautiful, recently renovated swimming pool, an annex, and above this, a pleasant terrace/garden, partly shaded and overlooking the green area below.We recommend a visit! You can also visit virtually by clicking the dedicated button directly on our website Interfida.ch or by entering the following link in your browser:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5

Nouvelle villa 5.5 pièces en bioconstruction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone journée dispose d'un élégant salon avec une double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite, ainsi que 2 salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :un jardin privé2 places de parking couvertesune construction en bio-bâtimentune façade ventiléedes fenêtres en triple vitrage bois/aluminiumun système photovoltaïqueun refroidissementde la domotiqueune préparation pour la station de recharge de véhicules électriquesZone calme et ensoleillée, à proximité de tous les principaux services, écoles, transports en commun et gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 997000.

Nouvelle villa 5.5 pièces en bio-construction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone jour dispose d'un élégant salon avec double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une principale avec salle de bain en suite, ainsi que deux salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :jardin privé2 places de parking couvertesconstruction en bio-bâtimentfaçade ventiléevitrage triple bois/aluminiumsystème photovoltaïquerefroidissementdomotiquepréparation pour la station de recharge de véhicules électriquesZone calme et ensoleillée, proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 1010000.

Villa - Morbio Inferiore

NATURE & VILLE EN VILLAUn confort de vie sans pareil dans cette villa ensoleillée, immergée dans une oasis de tranquillité, entourée de vignobles, avec une vue ouverte imprenable sur les montagnes environnantes et située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Tessin), en position stratégique.Une piscine extérieure chauffée panoramique située dans un jardin vert plat est accompagnée d'une splendide veranda et d'une pergola avec BBQ, table et sièges en granit, parfaitement utilisables tout au long de l'année pour alterner merveilleusement des moments de détente avec des moments conviviaux rafraîchissants. L'atmosphère chaude et intime se distingue par des espaces lumineux et aériens, répartis sur trois niveaux et décorés avec un goût classique parfaitement maintenu. • à quelques pas des écoles, des restaurants et des centres commerciaux. 10 minutes en voiture de Chiasso et Mendrisio, 15 minutes en voiture de Lugano • jusqu'à 5 chambres • nouvelle installation de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023) • jardin avec irrigation automatique • grand espace de stationnement interne et externe • alarme, bunker RDC : grotte/pièce pour invités avec cheminée, salle de bain, cave à vin, salle de bain/douche dédiée à la piscine, buanderie, local technique, abri anti-atomique, grand garage (2-3 voitures), places de parking extérieures (2-3)ÉTAGE D'ENTRÉE : entrée, pièce à vivre avec salle à manger/salon avec cheminée et accès à la veranda et à la pergola, cuisine avec accès à la terrasse, salle de bain pour invités, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, bureau/4e chambre1ER ÉTAGE : espace de jeux avec possibilité de lit, deux chambres, possibilité de troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.

Villa indépendante avec piscine, vue ouverte et confidentialité absolue

Dans un contexte réservé et dominant, nous proposons une villa indépendante de valeur, développée sur trois niveaux, caractérisée par des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement intégrées aux espaces extérieurs.Le séjour s'ouvre sur un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, valorisé par une grande verrière qui crée une continuité visuelle et fonctionnelle avec le jardin et la piscine. Les pièces sont harmonieuses, aériennes et conçues pour un vivre contemporain, entre confort et représentation. Le niveau est complété par un local supplémentaire actuellement utilisé comme bureau et espace de loisirs, ainsi que par une salle de bains de service et une armoire.La zone nuit, à l'étage supérieur, accueille une chambre principale avec une grande garde-robe et une deuxième grande pièce, aujourd'hui utilisée comme espace de fitness, facilement reconfigurable en deux chambres distinctes. Le niveau est desservi par deux salles de bains et un grand palier.Au niveau inférieur, se trouvent les locaux techniques et de service, ainsi que les pièces annexes qui soutiennent la maison.La propriété se distingue par son attention aux détails, sa luminosité naturelle, la qualité des espaces et le contexte indépendant. Équipée d'un système de vidéosurveillance, elle offre également la possibilité de créer un deuxième accès pour véhicules et, séparément, d'intégrer un terrain adjacent avec potentiel de construction.Une solution complète, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et la valeur dans le temps.

Villa - Morbio Inferiore

VILLA PANORAMIQUE DES ANNÉES 70 À RÉNOVER DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANTÀ Morbio Inferiore, dans une position privilégiée, où le paysage s'ouvre sur des étendues vertes et des rangs de vignes, se dresse une villa qui conserve intact le charme des grandes architectures des années 70. Ici, la tranquillité est absolue, protégée par un environnement qui offre de l'intimité, de la lumière et une vue ouverte capable d'accompagner chaque moment de la journée.Conçue par l'architecte renommé Carlo Crivelli, la résidence porte avec elle tous les détails distinctifs d'une saison de conception généreuse : des pièces spacieuses, des matériaux authentiques, des solutions artisanales pensées sur mesure. Les escaliers en bois intérieurs, les portes en massif provenant de nos vallées et les céramiques décoratives sont quelques-unes des preuves d'une époque où la qualité passait avant tout.La propriété s'étend sur environ 513 m² sur un terrain de 1 117 m², dont la plus grande partie est dédiée à un jardin plat luxuriant, idéal comme espace de détente, jardin ou aire de jeux. La villa est organisée sur deux niveaux principaux, plus un sous-sol plein de surprises.À l'étage supérieur, un grand atrium introduit la zone nuit : six chambres spacieuses donnant sur le vert et servies par trois salles de bains. Les armoires encastrées accompagnent un couloir qui mène directement au garage double avec grenier. À l'extérieur, il y a des places de parking supplémentaires.Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour : un grand salon, rendu chaleureux par une grande cheminée en pierre et connecté à un portique donnant sur le jardin ; une salle à manger lumineuse avec un autre portique ; la cuisine habitable, un atrium secondaire et un ensemble de pièces de service qui augmentent sa fonctionnalité quotidienne - buanderie, salle de repassage, garde-manger, chaufferie et une sauna pratique avec douche et salle de bains pour les invités.Le sous-sol représente le cœur le plus intime de la maison : un grotto fascinant, parfait pour les dîners avec des amis, équipé d'une cuisine et d'une cheminée ; une cave à vin bien ventilée avec un sol en gravier ; un garde-manger, une salle de bains et un bois de chauffage organisé.Cette villa offre aujourd'hui une opportunité rare : celle de réinterpréter une résidence de grand prestige, en préservant son âme architecturale mais en lui donnant une nouvelle vie à travers un projet de rénovation personnalisé. Un endroit idéal pour ceux qui cherchent des espaces vastes, une intimité absolue et un contexte naturel inaltéré.

Lugano/Riva San Vitale : Villa moderne avec vue imprenable sur le lac de Lugano à vendre

À vendre à Lugano/Riva San Vitale, villa moderne avec vue à couper le souffle sur le lac depuis tous les angles. Elle s'étend sur trois niveaux et convainc par un plan d'étage réfléchi et fonctionnel pour un confort de vie maximum. Le jardin privé en oasis de calme est complété par un jacuzzi élégant - idéal pour des moments de détente. Une occasion rare de profiter du luxe moderne au milieu de la nature intacte - à seulement quelques pas de l'eau cristalline du lac de Lugano. HIGHLIGHTS - Aussi utilisable comme résidence secondaire - 5 places de parking extérieures, dont 2 couvertes - Calme absolu - Idéal pour les familles

Lugano-Vacallo : Villa moderne à vendre, également possible comme résidence secondaire

Cette villa moderne à vendre à Lugano-Vacallo, au cœur du Mendrisiotto, impressionne par son style élégant et moderne. Répartie sur 3 niveaux, elle offre de grands espaces intérieurs lumineux, raffinés avec des matériaux de haute qualité. Une terrasse avec un jacuzzi invite à se détendre. La villa convainc par son emplacement excellent, avec un accès direct à l'autoroute, qui permet une connexion rapide à Lugano et à la frontière italienne. Un oasis de paix, à quelques pas seulement des axes de circulation et des services importants. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - Idéal pour les familles - Vue partielle sur le lac de Côme - Propriété au bout d'une impasse

BESAZIO - Maison mitoyenne avec jardin privé

Dans un quartier résidentiel calme de Besazio, à l'intérieur d'un complexe soigneusement entretenu de seulement 4 unités construites en 2006, nous proposons une maison mitoyenne lumineuse et indépendante avec jardin privé et des espaces idéaux pour la vie de famille. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux pour une superficie d'environ 130 m² et offre des environnements accueillants, bien distribués et riches en lumière naturelle. La zone de jour accueille un grand salon avec cheminée et climatisation, salle à manger, cuisine séparable avec accès direct au jardin et salle de bain pour les invités. La zone extérieure, plate et ensoleillée, dispose d'une agréable zone terrassée avec pavillon parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, une chambre simple et deux salles de bain avec fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Au niveau semi-enterré, nous trouvons une salle de loisirs chauffée, idéale comme salle de sport, étude ou salle de jeux, en plus d'une buanderie privée et d'un accès direct depuis le garage. La propriété est complétée par un garage double et un espace de stationnement supplémentaire à l'intérieur du garage condominial (CHF 100 000, non inclus dans le prix de vente). Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le vert, dans un contexte calme et bien connecté aux principaux services.

Maison indépendante avec jardin et garage

Située à Mendrisio dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques minutes d'écoles, de commerces alimentaires et d'un parc idéal pour les promenades.La propriété s'étend sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 240 m², construite en 1984 avec une rénovation partielle en 2008 (cuisine neuve, salles de bains neuves, remplacement de la chaudière).- Rez-de-chaussée (80 m²) : hall d'entrée, cuisine, grand salon, salle de bain, garde-robe.- Premier étage (80 m²) : trois chambres, deux salles de bain (dont une dans la chambre parentale) et 3 balcons.- Souterrain (80 m²) : pièce/bureau/garde-robe, salle de bain, buanderie, abri antiatomique et local chaufferie- grenier non habitable de 80 m² À l'extérieur, il y a un jardin de 450 m² (piscine avec courant de nage et jacuzzi avec couverture télescopique), un garage double fermé par une porte sectionnelle automatique et deux places de parking extérieures supplémentaires.La propriété nécessite des travaux de modernisation et pendant la rénovation, il est également possible d'évaluer une extension, grâce à la disponibilité d'indices supplémentaires qui permettent de surélever le bâtiment d'un étage pour un espace habitable supplémentaire de 80 m².Prix : 1'300'000.- CHF, négociable.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comNote : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa moderne de 4.5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – StabioUn nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1’621 m², naît un projet résidentiel composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour centrale verte — un rappel contemporain aux cours historiques typiques de la région.Les habitations, développées sur 3 niveaux, offrent :• Jardin privé• Parking couvert pour 2 voitures• Grande zone de vie avec double loggia (une donnant sur la cour, une plus réservée sur le jardin)• 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite• Espaces lumineux avec double hauteur sous plafond dans le salonLe projet met au centre la qualité de vie et la durabilité :Structure en bio-construction à haute isolation thermique et acoustiqueInstallation photovoltaïqueSystème de refroidissementSystème domotiquePréparation pour la borne de recharge de véhicule électriqueFacade ventiléeFenêtres en bois/aluminium avec triple vitragePas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.Un équilibre parfait entre espaces communs et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et adapté aux familles, ce projet est pour vous. Position stratégique : La villa bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, avec des connexions optimales aux services essentiels. L'école de la Via Pozzetto est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux familles dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et de situation privilégiée fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités des services urbains.