62 résultats - Maison contiguë acheter: District Lugano

Affascinante Villetta a Schiera a Pochi Passi dal Lago di Lugano

A Melide, in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa caratteristica casa unifamiliare con splendida vista lago, ideale per chi desidera coniugare fascino, comfort e qualità della vita.La casa, edificata in aderenza su un lato all'immobile confinante, si sviluppa su 3 livelli e offre spazi accoglienti, ben organizzati e luminosi. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e l'accesso a un balcone affacciato sul lago, perfetto per colazioni al sole o momenti di relax con una vista incantevole. Il primo piano ospita 2 camere da letto, mentre il secondo piano accoglie una suggestiva camera mansardata che conferisce charme e personalità alla casa.Il piano cantina rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Nella parte anteriore trova comodamente posto un'automobile; nella zona retrostante si trovano la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, l'impianto di riscaldamento centralizzato e la produzione di acqua calda. Completano questo livello un forno per la cottura della porcellana, un congelatore e, nell'ultimo locale, una piccola cantina vini con temperatura costante di circa 13 C anche nei mesi più caldi, ideale per la conservazione di 300-400 litri di vino.Costruita nel 1920, la proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2014, trasformandosi in una residenza moderna e funzionale, pur mantenendo il carattere autentico dell'edificio. Tra le opere realizzate figurano il rinnovamento del piano cantina, la realizzazione del balcone affacciato sul lago, la riorganizzazione dei piani abitativi e l'aggiunta del terzo livello.La proprietà dispone di 2 posti auto, di cui uno coperto e uno parzialmente coperto; uno dei posti auto si trova al piano cantina. Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato a olio combustibile con serbatoio da 2.000 litri.Una soluzione abitativa unica, in una posizione ricercata, ideale come residenza principale per chi desidera vivere quotidianamente il lago in un contesto autentico e ben collegato.L'immobile non è vendibile come residenza secondaria.In Melide, in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir dieses charakteristische Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den See zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Das Haus, das auf einer Seite an das Nachbargrundstück angebaut ist, erstreckt sich über 3 Etagen und bietet gemütliche, gut organisierte und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und der Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See, ideal für ein Frühstück in der Sonne oder entspannende Momente mit einem bezaubernden Blick. In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, während die zweite Etage einen charmanten Dachbodenraum beherbergt, der dem Haus Charme und Persönlichkeit verleiht.Das Kellergeschoss ist eines der charakteristischsten Elemente der Immobilie. Im vorderen Teil gibt es einen bequemen Parkplatz für ein Auto; im hinteren Bereich befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung und Warmwasserbereitung. Diese Ebene wird durch einen Porzellanofen, eine Gefriertruhe und im letzten Raum durch einen kleinen Weinkeller vervollständigt, der auch in den heißesten Monaten eine konstante Temperatur von ca. 13 C aufweist und ideal für die Lagerung von 300-400 Litern Wein ist.Das 1920 erbaute Haus wurde zwischen 2010 und 2014 komplett renoviert und in eine moderne und funktionelle Wohnung verwandelt, wobei der authentische Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören die Renovierung des Kellergeschosses, die Schaffung eines Balkons mit Blick auf den See, die Umgestaltung der Wohnetagen und der Ausbau der dritten Etage.Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze, einen überdachten und einen teilweise überdachten; einer der Parkplätze befindet sich im Kellergeschoss....

Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano

In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Lugano, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m². L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull'ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall'altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all'ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un'importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce. La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante. Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)Cantine: 2Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale In einer exklusiven Residenz in Lugano umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, erstreckt sich dieses Duplex-Reihenhaus auf einer Fläche von ca. 250 m2. Das Objekt wurde zwischen 2016 und 2021 renoviert. Das Reihenhaus (4,5-Zimmer) besteht aus einem Schlafbereich mit Atrium, 1 grossen Master Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt zum Wohnbereich mit geräumigem Essbereich, teilweise offen zum grossen Wohnzimmer, das auf einer Seite Zugang zu einer schönen Terrase hat, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann; auf der anderen Seite hat der Bereich zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterrane Vegetation, in völliger Privatsphäre. Eine Treppe führt hinauf zum grossen Loft mit Kamin, Bibliothek und Entspannungsbereich. Dank der grossen Fenster auf beiden Seiten geniesst der Wohnbereich eine grosse Helligkeit. Die grosse Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, elektrischen Rollläden, massivem Eichenparkett (Wohnbereich), Teppichboden im Schlafbereich und Fliesen aus Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizanlage: Öl (Rohrschlangen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Garagenparkplätze in der Garage: 3 (CHF 80'000.-/ je Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder vom Fussgängerweg In an exclusive residence in Lugano, surrounded by greenery and with excellent sunshine and privacy, this elegant townhouse, renovated between 2016 and 2021, presents an area of approx. 250 sqm. The 4.5-room...

Maison mitoyenne moderne à Caslano, à quelques pas du lac

Maison mitoyenne moderne à Caslano, à quelques pas du lac, dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et du golf club.La villa de 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux reliés par un escalier.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour composée de : entrée, spacieux salon avec cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. L'espace de ce niveau s'étend grâce à la terrasse et au jardin privé.Le niveau supérieur accueille la zone nuit et comprend la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, couloir, deux chambres supplémentaires et salle de bain.Au demi-sous-sol, se trouve un vaste cave privé.Les finitions intérieures sont modernes et personnalisables pendant les phases de construction : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, sols en parquet et/ou gres, cuisine équipée avec des appareils de dernière génération.Complètent l'équipement 2 places de parking extérieures découvertes à 25 000 CHF chacune.La résidence de 6 villas mitoyennes, à construire prochainement, est équipée d'une piscine extérieure et d'une zone de détente.La livraison est prévue pour la fin de l'été 2027.La position est idéale pour les familles qui choisissent de vivre dans un contexte plat et sûr, à quelques pas du lac, avec des écoles, un golf club et des services à proximité, dans une atmosphère de tranquillité.MESURES Maison : 134,18 m²Terrasse : 16,05 m²Jardin : 71 m²Cave : 12,30 m²Surface commerciale : 162,56 m²Ref. : V-AF-CAS-CHI-3

MERAVIGLIOSA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E ROOFTOP-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Ad Agno, nella frazione di Serocca, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa contigua in PPP edificata tra il 2020 e il 2022, unità concepita quale residenza primaria, con eventuale possibilità di destinazione a residenza secondaria previa autorizzazione.Al piano d’ingresso si sviluppa la zona living in open space, con soggiorno e area pranzo ben distribuiti. La cucina è completa di elettrodomestici Miele e si integra in modo lineare nello spazio giorno.Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Dalla zona living si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 54 mq, dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite.Originariamente concepita come abitazione di 4.5 locali, la proprietà presenta oggi una distribuzione interna trasformata in 3.5 locali. Qualora lo si desideri, è possibile valutare il ripristino della configurazione originale.Al secondo livello si accede al terrazzo panoramico privato di circa 45 mq.L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato, si distingue per serramenti moderni con ampie vetrate e per un sistema di schermatura solare automatizzato perfettamente integrato.Completano la proprietà una cantina di 20 mq con lavanderia annessa e due posti auto in linea, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Possibilità di subentrare nell’ipoteca attuale a condizioni interessanti.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZIn Agno, im Ortsteil Serocca, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir ein Reihenhaus in PPP zum Verkauf an, das zwischen 2020 und 2022 erbaut wurde.Die Einheit ist als Hauptwohnsitz konzipiert, mit der Möglichkeit, sie nach vorheriger Genehmigung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohnbereich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine hervorragende Helligkeit auszeichnet.Die Küche, komplett mit Miele-Geräten, fügt sich linear und funktional in den Wohnbereich ein.Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad.Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum ca. 54 m² grossen Privatgarten, einem geschützten und sonnigen Bereich, der auch über einen separaten Eingang von aussen verfügt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute mit einer in 3,5 Zimmerumgestalteten Raumaufteilung. Auf Wunsch kann die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration geprüft werden.Auf der zweiten Ebene gelangt man auf die private Panoramaterrasse von ca. 40 m², die sich ideal als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich eignet.Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Fenstern mit grossen Scheiben und einem automatisierten Sonnenschutzsystem ausgestattet.Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² mit angeschlossener Waschküche und zwei Parkplätzen ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000.– gekauft werden können.Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

CASA CONTIGUA SU 3 PIANI CON GIARDINO E SPAZIO IDEALE PER STUDIO O ATTIVITA' INDIPENDENTE

**Possibile residenza secondaria Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Lopagno, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare contigua di 5,5 locali, edificata nel 2014 e situata in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica.La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort abitativo e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e armoniosamente organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.Il piano principale accoglie l’ingresso con un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia integrata.Questo spazio offre inoltre un interessante potenziale di utilizzo aggiuntivo: grazie alla distribuzione degli ambienti, può essere facilmente adattato per creare uno spazio indipendente, ideale come studio professionale, area lavoro da casa oppure piccolo appartamento separato per ospiti o familiari.Al piano inferiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, di cui una con bagno en suite. Entrambe si affacciano direttamente sul grande giardino privato, creando un’atmosfera intima e rilassante, ideale sia come area ospiti, sia come spazio indipendente per la famiglia.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da ampie superfici e grande luminosità. Qui si apre un generoso living con area pranzo, affiancato da un bagno di servizio e da una moderna cucina abitabile completamente attrezzata.Le ampie aperture vetrate valorizzano la vista sul verde circostante e sul lago in lontananza, regalando profondità, luminosità e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio naturale.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la casa gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, garantendo indipendenza e comfort abitativo.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente al prezzo di CHF 50'000.–.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e accompagnarvi in una visita, per permettervi di scoprire personalmente il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.----------------------Reihenhaus auf 3 Etagen mit Garten und idealem Platz für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit**Möglich als Zweitwohnsitz Im ruhig gelegenen und attraktiven Wohnquartier von Lopagno bieten wir ein modernes, 2014 erbautes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in privilegierter, sonniger Lage mit schöner Aussicht befindet.Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Wohnkomfort und Alltagskomfort.Das Haus erstreckt sich über ca. 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über geräumige, helle und harmonisch gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität für das Familienleben gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der die Räume funktional verteilt. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technikraum mit integrierter Waschküche.Dieser Raum bietet ausserdem ein interessantes zusätzliches Nutzungspotenzial: Dank der Aufteilung der Räume kann er leicht angepasst werden, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen, der sich ideal als Praxis, Homeoffice oder kleine separate Wohnung für Gäste oder Familienmitglieder eignet.Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum grossen privaten Garten und schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, ideal sowohl als Gästebereich als auch als.Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich reserviert, der sich durch grosszügige Flächen und viel Licht auszeichnet. Hier befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Essbereich, flankiert von einem Gästebad und einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche.Die grossen Fensterfronten unterstreichen den Blick auf die umliegende Grünfläche und den See in der Ferne und verleihen dem Raum Tiefe, Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit der natürlichen Landschaft.Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über eine völlig unabhängige Haustechnik und Heizung, was Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen das Angebot und können zum Gesamtpreis von CHF 50'000.– erworben werden.Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und begleiten Sie bei einer Besichtigung, damit Sie das Potenzial und den Charme dieser interessanten Immobilie persönlich entdecken können.

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone Dans l'un des endroits les plus exclusifs et ensoleillés du lac de Lugano, à Bissone, nous proposons une maison de ville élégante, située directement sur le lac, entièrement rénovée et faisant partie d'une résidence privée avec seulement quatre unités. Un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, les finitions de haute qualité et une vue sur le lac qui est au centre de l'attention tout au long de l'année.Sur trois niveaux avec plus de 250 m², la propriété s'étend avec des pièces lumineuses et spacieuses, des matériaux nobles et un point fort particulier : un jardin de terrasse privé sur trois niveaux, soigneusement conçu pour une vie en plein air détendue avec des espaces de repos, des places pour manger à l'extérieur et des retraits verts protégés.DispositionRéz-de-chausséeDeux chambres à coucher, chacune avec penderie et salle de bain attenante, avec accès direct au jardin. Cette étage est complété par un bureau / serre d'hiver avec pergola - idéal comme bureau à domicile, salle de lecture ou espace de bien-être.1er étageUn espace de vie impressionnant avec cheminée et terrasse avec vue panoramique sur le lac. Cuisine séparée ainsi qu'un espace à manger avec pergola pour les repas du midi et du soir à l'extérieur. Un serre d'hiver supplémentaire avec four à pizza rend le divertissement particulièrement confortable tout au long de l'année.Étage supérieurSalon spacieux avec poutres de toit apparentes, qui donnent de la hauteur et du caractère à la pièce. Une chambre d'invité sur deux niveaux avec salle de bain ainsi qu'une pièce technique avec pompe à chaleur.Points forts • Pompe à chaleur • Système d'alarme • Arrosage automatique • Pièces annexes L'offre est complétée par 3 places de parking : 2 dans le garage avec ascenseur pour voitures et 1 place de parking extérieure.Une résidence exclusive, fonctionnelle et prête à être occupée - idéale comme résidence secondaire représentative directement sur le lac de Lugano, avec des espaces de vie généreux et parfaitement organisés.

Maison de 3,5 pièces à Bissone

Nous vendons à Bissone une maison caractéristique de 3,5 pièces de 90 m2 sur 3 niveaux, avec deux salles de bain et une cour intérieure privée.La maison est située à l'intérieur d'une des anciennes rues du noyau, dont l'extrémité donne sur le rivage du lac, séparée de la route cantonale. Plus précisément, le bâtiment est situé dans la Contrada Gaggini, légèrement à l'intérieur de la rue, à quelques pas des arcades et du rivage du lac.La maison, d'origine ancienne et utilisée comme étable, a été complètement reconstruite en 2001, créant une nouvelle habitation indépendante confortable sur 3 niveaux de 3,5 pièces.La propriété est située dans un contexte calme typique des noyaux tessinois et dispose d'un espace extérieur pavé.Le rez-de-chaussée se compose de la zone cuisine-salle à manger et d'un salon séparé avec cheminée et d'un local de stockage avec armoires intégrées.Le premier étage se compose d'un couloir, d'une chambre simple avec lucarne, d'une salle de bain avec douche et d'un espace pour la machine à laver, de l'entrée de la zone principale avec couloir, armoires murales, salle de bain avec hydromassage, escalier,Le deuxième étage est utilisé comme chambre à coucher double avec fenêtre, lucarne, armoires fixes et climatisation;Des places de parking communales avec autorisation communale pour les résidents sont disponibles à proximité immédiate.Il existe une possibilité de changer la destination en résidence secondaire.La disponibilité est immédiate.Pour les informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Casa a schiera con terrazza e garage in un posto tranquillo e soleggiato

ITALIANOA pochi km dal centro di Lugano, proponiamo questa casa a schiera in una posizione soleggiata e tranquilla di Dino (comune di Lugano). La casa a schiera finale, nonostante le sue dimensioni compatte, è molto funzionale ed ha tutto il necessario. Questa è l’opportunità rara per chi desidera vivere nella casa propria nel comune di Lugano. La casa è stata costruita nel 1991 e rinnovata parzialmente nel 2002 (bagno nuovo). L’abitazione è strutturata come segue.L’ingresso principale sul retro (piano rialzato) dà sull’ambiente unico di cucina-zona pranzo-soggiorno. Dal soggiorno si accede alla terrazza privata con bella vista, collegata con parcheggio. La scala interna porta al piano superiore, dove si trova corridoio con armadi a muro, bagno/doccia/WC/bidet e camera da letto con armadi a muro. Dal corridoio si sale al secondo piano, dove si trova un locale aperto, che può essere sfruttato come studio/zona relax. Al piano seminterrato si trova garage e lavanderia.All’esterno del garage c’è un altro posto auto. La casa si trova nelle immediate vicinanze dai principali servizi, aa 6,5 km dall'uscita di autostrada A2 e soli 7,5 km dal centro di Lugano. La zona offre diverse passeggiate a piedi o con mountain bike, permettendo di raggiungere la cima dei Denti della Vecchia, L’Alpe della Bolla e la capanna del Pairolo. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere nella casa propria nel comune di Lugano.DEUTSCHNur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt bieten wir dieses Reihenhaus in sonniger und ruhiger Lage in Dino (Gemeinde Lugano) an.Das Endreihenhaus ist trotz seiner kompakten Größe sehr funktional und verfügt über alles Notwendige. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in der Gemeinde Lugano in einem Eigenheim wohnen möchten.Das Haus wurde 1991 erbaut und 2002 teilweise renoviert (neues Badezimmer). Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt.Der Haupteingang auf der Rückseite (Hochparterre) führt in den offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die private Terrasse mit schöner Aussicht, die an einen Parkplatz angrenzt. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche und WC/bidet, sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden. Vom Flur aus gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich ein offener Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich die Garage und die Waschküche.Außerhalb der Garage gibt es einen weiteren Parkplatz.Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, 6,5 km von der Autobahnausfahrt A2 und nur 7,5 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Gegend bietet verschiedene Wander- und Mountainbike-Routen, über die man den Gipfel der Denti della Vecchia, die Alpe della Bolla und die Pairolo-Hütte erreichen kann.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in der Gemeinde Lugano in Ihrem eigenen Haus zu wohnen.

Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano

--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE et la PLANIMÉTRIE ! --- RÉSIDENCE PRINCIPALE et MAISON DE VACANCES --- La MAISON appartient à un style unique en son genre ! C'est un voyage à rebours dans le charme d'une époque qui fut, toujours actuelle, tout tessinois au cœur du noyau historique fascinant de CASSINA D'AGNO (quartier d'Agno).La MAISON s'étend sur 4 niveaux, divisée en : • ETAGE DES CAVE : ici se trouvent 2 grandes CAVE À BARILS adaptées comme par le passé pour les vins et fromages. Aujourd'hui, ils pourraient remplir la même fonction et être transformés en grotte et/ou locaux techniques. • ETAGE REZ-DE-CHAUSSEE (PT) : c'est le niveau de l'entrée principale, à partir duquel on accède à la disposition actuelle de la CUISINE de style moderne et équipée d'une grande cheminée d'époque. À côté d'une SALLE DE BAIN et d'une SALLE également avec une cheminée d'époque. Caractéristique de cet étage, la présence de plafonds avec des POUTRES EN BOIS apparentes. • 1ER ÉTAGE : de la salle du rez-de-chaussée, par un escalier en pierre, on accède au niveau nuit avec 2 CHAMBRES À COUCHER et une SALLE DE BAIN communicante avec les deux. À cet étage, on peut apprécier des FRESQUES au plafond et un BALCON sur la venelle en dessous. • 2ÈME ÉTAGE : le dernier étage se distingue par la hauteur du SALON composé de 2 PIÈCES et d'un petit BUREAU. Ici demeure la lumière et convient bien pour être utilisé comme zone jour et zone repas avec les précautions nécessaires. Un BALCON offre des moments de détente et une vue sur le noyau. La ville de LUGANO est à 15 minutes en voiture. Sa position permet cependant d'être à proximité des principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve GARE, ÉCOLES, CENTRE COMMERCIAL, GOLF LUGANO, AÉROPORT d'AGNO, MUSÉES, PARCS et bien plus encore. Un parfait mélange d'ancien et de moderne, de la maison au style de vie.

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, une zone appréciée pour son atmosphère très calme et verdoyante, tout en étant à proximité du centre-ville.Option d'achat également en tant que résidence secondaire.La maison, qui va bientôt être construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l'automne et la livraison est prévue pour la fin 2027.La maison s'étend sur trois étages principaux reliés internement par des escaliers, plus un étage pour les locaux de service.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s'ouvre sur un élégant atrium avec galerie, qui donne aux pièces de la largeur, de la luminosité et de la continuité visuelle. La zone nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain complète.À l'étage supérieur, se trouve une autre chambre principale et un bureau, tous deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bain.La zone jour occupe l'étage inférieur (-1) avec un grand salon et salle à manger, cuisine américaine et salle de bain pour invités.De ce niveau, on accède au jardin privé où il est possible d'installer une piscine extérieure avec un coût supplémentaire de 70 000 CHF.À l'étage inférieur (-2), se trouvent les locaux de service, avec une grande cave, les locaux techniques et la buanderie.Les finitions prévues sont de haute qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications, ainsi que la distribution interne des espaces dans les phases initiales des travaux. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffage au sol, système photovoltaïque, fenêtres en aluminium thermolaqué et vitres isolantes triples.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures non couvertes.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons.MESURESSurface habitable : 143,00 m²Jardin : 95,00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)Ref. : V-BA-VL-CRE-1

Spacieuse maison mitoyenne de 7,5 pièces avec grande cave, Alto Malcantone-Mugena

Dans le contexte suggestif de l'Alto Malcantone, à Mugena, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel et des espaces polyvalents. La structure se compose de deux appartements distincts, offrant une flexibilité à la fois pour un usage résidentiel personnel et en tant qu'investissement.La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces déjà habitable, caractérisé par des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, se trouve un second appartement de 4 pièces à rénover, offrant des possibilités intéressantes d'amélioration et de personnalisation selon les besoins.La propriété dispose également d'espaces accessoires généreux, notamment trois caves séparées, une buanderie avec douche et une cave voûtée caractéristique avec four, idéale pour des moments conviviaux ou des utilisations particulières. Cette configuration rend la propriété adaptée à la fois comme résidence principale avec unité indépendante, comme solution d'investissement ou de maison multifamiliale.Construite autour de 1900, la maison conserve le charme des constructions traditionnelles et offre un potentiel solide de rénovation et d'amélioration au fil du temps. Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans une propriété authentique, avec des possibilités de développement et de personnalisation.Cette offre Properti est caractérisée par :? Maison composée de deux appartements indépendants? Appartement de 3,5 pièces habitable? Deuxième appartement de 4 pièces à rénover? Trois caves séparées pour un espace de stockage généreux? Buanderie avec douche? Cave voûtée avec four? Structure avec un grand potentiel d'amélioration? Idéale pour usage résidentiel ou investissement? Emplacement calme, entouré de nature? Construction authentique et traditionnelleIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa mitoyenne spacieuse de 3 pièces avec balcon à Odogno

Description Dans un quartier résidentiel calme et réservé au cœur d'Odogno, cette villa mitoyenne charmante de 85 m², répartie sur plusieurs niveaux, représente la solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie, sans sacrifier la commodité des services.La maison bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue agréable sur les environs verts, contribuant à une atmosphère accueillante et relaxante, parfaite pour les couples et les petites familles.Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bain, également idéale comme espace pour les invités ou l'étude, avec accès direct au jardin privé généreux, un véritable atout pour la détente en plein air, les repas d'été ou les moments de qualité avec la famille.Au premier étage se trouve un espace de vie spacieux et lumineux avec salle de séjour et cheminée, parfait pour les soirées conviviales, et une cuisine américaine, fonctionnelle et moderne. De là, vous pouvez accéder à une terrasse d'environ 14 m² et à un balcon d'environ 8 m², des espaces extérieurs idéaux pour profiter du soleil et de la tranquillité des environs.Au deuxième étage se trouve une chambre mansardée avec salle de bain privée, un environnement intime et suggestif, parfait comme chambre principale.La propriété comprend : • Deux places de parking non couvertes • Un rustique indépendant sur deux niveaux adjacent à la maison, avec un grand potentiel d'utilisation (stockage, atelier, hobby ou amélioration future) Construite en 1980, la maison est en bon état, offrant la possibilité de personnaliser et de moderniser les espaces selon vos goûts, également à travers des interventions ciblées pour améliorer l'efficacité énergétique et la durabilité, pour un investissement à long terme et intelligent. Cette offre de propriété est caractérisée par : • Emplacement résidentiel calme à Odogno • Villa mitoyenne de 85 m² sur plusieurs niveaux • Salle de séjour lumineuse avec cheminée • Cuisine américaine • Terasse d'environ 14 m² et balcon d'environ 8 m² • Jardin privé spacieux • Chambre mansardée avec salle de bain privée • Rustique indépendant sur deux niveaux • Deux places de parking non couvertes • Exposition solaire optimale et environnement vert • Liberté de personnalisation et potentiel d'amélioration Intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Nouveau Prix .. Où l'histoire rencontre le futur

Au cœur du noyau caractéristique de Magliaso, nous proposons à la vente une maison d'époque avec un grand potentiel de transformation. Cette propriété se distingue par son charme historique et les nombreuses opportunités de personnalisation qu'elle offre, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui combine le goût moderne avec l'authenticité d'une maison historique.Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon caractérisé par une cheminée, un élément qui ajoute une touche de chaleur et de tradition à l'environnement. À côté du salon, nous trouvons une cuisine habitable qui offre de l'espace pour créer une zone de repas moderne. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain. La luminosité des espaces est garantie par une grande porte-fenêtre qui mène à un jardin intérieur exclusif : un coin privé et tranquille, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour cultiver un petit jardin. En montant au premier étage, nous nous trouvons dans un grand espace qui peut être réinterprété comme un salon, une zone de lecture ou un bureau. De là, nous accédons aux deux chambres à coucher, toutes deux de dimensions généreuses et adaptées pour accueillir une famille. Au même étage, il existe également la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour être utilisées comme chambres d'invités, bureau ou espace hobby, et une salle de bain supplémentaire. La disposition des espaces offre de multiples solutions pour réorganiser les intérieurs selon les besoins. La propriété entière nécessite une rénovation qui permet de repenser et de valoriser chaque environnement, créant des espaces de vie modernes et confortables tout en conservant ce goût authentique typique des maisons du noyau. Il est également possible d'augmenter la surface habitable en élevant la maison d'un étage supplémentaire, élargissant ainsi considérablement les espaces et offrant de nouvelles solutions architecturales. Cette propriété offre également la possibilité d'avoir un espace de stationnement pratique, avec accès direct depuis le jardin intérieur, un détail très rare et recherché. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sur mesure dans un contexte historique, avec la liberté de créer une maison unique et personnalisée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Zone stratégique, intimité et tranquillité+ Grandes pièces à personnaliser et choix de finitions+ Possibilité de stationnement+ Possibilité de résidence secondaireNos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Belle maison à Lugano

- Maison répartie sur trois niveaux - Maison mitoyenne avec entrée indépendante des autres unités - 3 grandes chambres à coucher (avec possibilité d'aménager une 4e pièce dans les combles) - Jardin généreux avec espace patio, idéal pour les barbecues et la vie en plein air - Buanderie privée - Vue imprenable sur le lac dans une position exclusive et réservée - Garage avec espace pour jusqu'à 2 voitures Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Casa Caratteristica nel Nucleo Storico di Bissone in Vendita

Nel suggestivo nucleo storico del Comune di Bissone, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese che conserva il fascino delle tradizionali costruzioni ticinesi.La proprietà si inserisce in un contesto autentico, silenzioso e di elevato valore culturale: Bissone è infatti luogo d'origine di celebri artisti quali Borromini, Maderno, Gaggini e Busi, maestri che hanno lasciato un'impronta indelebile nel patrimonio artistico europeo.Soluzione ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento immobiliare.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano terra:-Ingresso - Cucina con sala pranzo - Salotto con camino - SottoscalaPiano primo: Camera da letto con armadi a muro - Bagno con doccia - Guardaroba - Secondo bagno con vasca idromassaggio e doppi serviziPiano secondo:- Camera da letto mansardata con armadi a muroDOTAZIONI E FINITURE:o Costruzione tradizionale in muraturao Travi a vistao Caminoo Riscaldamento autonomo (elettrico + camino)o Affacci su corte internaACCESSORI E PARCHEGGIO:o Cantina: noo Posto auto: con contrassegno per residenti nelle immediate vicinanzeo Spazi esterni: corteCONTESTO E SERVIZI:o Nucleo storicoo Lido comunaleo Fermata buso Negozi alimentario Accesso autostradale nelle vicinanzeNOTA: È acquistabile come residenza secondaria.Soluzione particolarmente interessante per amanti dei nuclei storici, che desiderano vivere in un ambiente autentico a pochi minuti dai principali servizi e dal lago.Im reizvollen historischen Zentrum der Gemeinde Bissone bieten wir ein charakteristisches Dorfhaus zum Verkauf an, das den Charme der traditionellen Tessiner Gebäude bewahrt hat.Die Immobilie befindet sich in einem authentischen, ruhigen Kontext von hohem kulturellem Wert: Bissone ist nämlich der Herkunftsort berühmter Künstler wie Borromini, Maderno, Gaggini und Busi, Meister, die das europäische Kunsterbe unauslöschlich geprägt haben.Ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:-Eingangshalle - Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - UntertreppeErster Stock:Schlafzimmer mit Einbauschränken - Bad mit Dusche - Garderobe - Zweites Bad mit Whirlpool und zwei BäderZweiter Stock:- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit EinbauschränkenAUSSTATTUNGEN UND OBERFLÄCHEN:- Traditionelle Mauerwerkskonstruktion- Freigelegte Balken- Kamin- Unabhängige Heizung (elektrisch Kamin)- Blick auf den InnenhofZUBEHÖR UND PARKPLATZ:- Keller: nein- Parkplatz: mit Anwohnergenehmigung in unmittelbarer Nähe- Außenanlagen: InnenhofKONTEXT UND DIENSTLEISTUNGEN- Historischer Kern- Städtisches Strandbad- Bushaltestelle- Lebensmittelläden- Autobahnanschluss in der NäheHinweis: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Besonders interessant für Liebhaber historischer Kerne, die in einer authentischen Umgebung nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt leben möchtenIn the charming historic core of the municipality of Bissone, we offer for sale a characteristic village house that retains the charm of traditional Ticino buildings.The property is set in an authentic, quiet context of high cultural value: in fact, Bissone is the birthplace of famous artists such as Borromini, Maderno, Gaggini and Busi, masters who have left an indelible imprint on the European artistic heritage.Ideal solution as primary residence, secondary residence or real estate investment.SPACE DISTRIBUTION:Ground floor:-Entrance hall - Kitchen with dining room - Living room with fireplace - UnderscaleFirst floor: Bedroom with fitted closets - Bathroom with shower - Cloakroom - Second bathroom with whirlpool tub and double facilitiesSecond floor:- Attic bedroom with built-in closetsEQUIPMENT AND FINISHES:.- Traditional masonry construction- Exposed beams- Fireplace- Independent heating (electric fireplace)- Overlooks internal courtyardACCESSORIES AND PARKING:- Cellar: no- Parking space:...

Maison mitoyenne spacieuse et lumineuse de 5 pièces à Novaggio

À Novaggio, au cœur ensoleillé du Malcantone, nous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces, disposée sur plusieurs niveaux, située dans un quartier calme et agréable, sans renoncer à la commodité des services. La bonne luminosité des pièces et les vues ouvertes sur le vert contribuent à créer une atmosphère détendue et vivable, idéale pour les familles ou les couples qui désirent des espaces bien distribués.La maison offre une division interne fonctionnelle : salon, cuisine, trois chambres à coucher et deux salles de bain, avec des espaces conçus pour la vie quotidienne et pour ceux qui recherchent des environnements polyvalents. Une buanderie et un cellier complètent la propriété, utiles pour l'organisation et le stockage.Construite en 1975 et rénovée en 2009, la maison représente une excellente base résidentielle, déjà mise à jour et prête à vivre, avec la possibilité de personnalisations ultérieures dans le temps. Le chauffage est garanti par une chaudière à pellets, accompagnée de radiateurs électriques. Il n'y a pas de place de parking privée, mais un parking communal gratuit est disponible à proximité immédiate.Les écoles, les services et Coop sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation particulièrement pratique pour une vie quotidienne simple et bien organisée.Seulement résidence principale.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Salon accueillant avec cheminée? Maison mitoyenne spacieuse de 5 pièces? Rénovée en 2009, excellente base pour la modernisation? Potentiel d'investissement et d'appréciation future? Coop et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes? Quartier sûr et bien habité? Destination parfaite pour les familles et les couples exigeantsIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Einladendes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Caslano / Invitante casa a schiera di 4,5 locali a Caslano

Dieses Reihenhaus ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Wohlfühlen. Mit 4.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie, einschliesslich eines gemütlichen Wohnzimmers und einer voll ausgestatteten Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.Die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon, ein Reduit und ein Keller bieten nicht nur genügend Raum für Ihre Bedürfnisse, sondern auch Flexibilität und Komfort. Die Renovierung im Jahr 2019 hat diesem Haus einen charmanten und gepflegten Zustand verliehen, der sofort ins Auge fällt und den Wohnkomfort erhöht.Die Lage in Caslano ist ideal - eine ruhige Umgebung, perfekt zum Entspannen, aber dennoch nahe an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Bequemlichkeit. Die gemeinschaftliche Nutzung von Pool und Sauna bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.Das Haus wird möbliert und liebevoll gestaltet übergeben, bereit, um von Ihnen bewohnt zu werden. Die energieeffiziente Fussbodenheizung sorgt für Wärme und Komfort, während Haustiere hier willkommen sind.Kurz gesagt, dieses Reihenhaus in Caslano ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, den Sie Zuhause nennen können - ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie.________________________________________Questa casa a schiera è più di un semplice luogo in cui vivere: è un luogo in cui rilassarsi, divertirsi e sentirsi bene. Con 4,5 stanze, offre spazio sufficiente per la vostra famiglia, tra cui un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata che vi invita a socializzare.Le tre camere da letto, i due bagni, il balcone, il ripostiglio e la cantina non solo offrono spazio sufficiente per le vostre esigenze, ma anche flessibilità e comfort. La ristrutturazione del 2019 ha conferito a questa casa uno stato affascinante e curato che cattura immediatamente l'attenzione e aumenta il comfort abitativo.La posizione a Caslano è ideale: un quartiere tranquillo, perfetto per rilassarsi, ma vicino a ristoranti, caffè e negozi per la vostra comodità. L'uso comune della piscina e della sauna offre ulteriori opportunità di riposo e relax.La casa verrà consegnata arredata e decorata con cura, pronta per essere abitata. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica garantisce calore e comfort, mentre gli animali domestici sono i benvenuti.In breve, questa casa a schiera a Caslano non è solo un luogo in cui vivere, ma un posto che potete chiamare casa, un rifugio ideale per la vostra famiglia.

Maison unifamiliale fascinante de 4,5 pièces avec terrain constructible

Bienvenue dans votre maison de rêve ! Cette spacieuse maison de ville, située dans la région d'Odogno et à deux pas de Tesserete (Bettagno), est idéale pour une famille et s'étend sur deux étages, offrant 4,5 pièces. Le salon impressionne par sa luminosité et sa grandeur, tandis que la cuisine entièrement équipée rend chaque repas un plaisir. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la salle à manger et un grand salon, parfait pour la détente et la convivialité.La propriété comprend 3 chambres, 3 salles de bain, un débarras pratique et deux caves, ainsi que la possibilité d'utiliser un espace supplémentaire comme grenier ou cave avec finition de sol. En outre, à l'extérieur, vous trouverez une remise en bois et un jardin privé, parfait pour ceux qui aiment les espaces verts et l'air frais. Deux places de parking extérieures complètent l'offre, et un terrain constructible pour construire une deuxième maison.Construite en 1989 et rénovée en 2018, la propriété se présente en excellent état, avec une maintenance de haute qualité et un potentiel d'expansion. La maison se caractérise par une atmosphère accueillante, ensoleillée et calme. Le quartier est parfait pour les familles et les enfants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités récréatives à proximité, à quelques pas du centre et loin des bruits de la ville. Le chauffage central, fourni par le poêle, garantit une chaleur accueillante dans toutes les pièces pendant les mois les plus froids.Cette propriété se distingue par les avantages suivants : • Environnement vert et calme • Jardin • Proximité du centre • Pièces aérées • Entretien soigné et finitions de haute qualité • Quartier adapté aux enfants • Nombreuses activités de loisirs à proximité • Remise en bois extérieure • 2 places de parking disponibles Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également un bien à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison indépendante charmante à Medeglia (Monteceneri), Canton du Tessin

Cette jolie maison mitoyenne de 4,5 pièces est située à Medeglia, dans la région très demandée de Monteceneri, dans un cadre calme et ensoleillé.Le salon, caractérisé par une cheminée confortable avec système de ventilation, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et spacieuse, intégrée à la salle à manger dans un espace ouvert, offre un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour les moments de partage.La propriété comprend trois chambres, un espace d'étude avec lucarne, une salle de bain avec douche, des toilettes pour les invités, un débarras pratique et une cave.Construite en 1993, la maison est en excellent état et a toujours été bien entretenue. Les pièces sont lumineuses et bien réparties, offrant une haute qualité de vie.La propriété se distingue par son caractère accueillant, ensoleillé et familial, situé dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, bien développé et adapté à la vie quotidienne. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des services, des commerces et des espaces verts.Le système de chauffage est composé d'une cheminée avec système de ventilation et de chauffage électrique.Un jardin d'environ 60 m², situé à quelques pas de la maison, complète la propriété, idéal pour profiter d'un espace à l'air libre pendant les saisons plus chaudes.Cette offre se distingue par son emplacement calme et résidentiel, ses pièces lumineuses et bien réparties, son état d'entretien soigné et son atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre également un espace fonctionnel idéal pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié au télétravail, avec un bon potentiel de personnalisation.Cette propriété se distingue par : • Solution indépendante dans un quartier calme • Meublée • Espacieuze et lumineuse • Bien entretenue • Potentiel d'expansion • Environnement bien développé • Pièces lumineuses • Atmosphère fascinante et calme • Jardin de 60 m² Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison unifamiliale élégante de 4,5 pièces avec garage, dans le noyau de Gravesano

Maison unifamiliale élégante de 4,5 pièces située dans un quartier calme et bien desservi du noyau de Gravesano, idéale pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle dans un contexte résidentiel réservé.La zone de jour se distingue par ses espaces spacieux et bien organisés. Le séjour est lumineux et accueillant et donne sur une grande terrasse d'environ 45 m² récemment rénovée, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Cuisine et salle à manger se développent dans un espace ouvert avec cheminée, pratique et convivial, idéal pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée est complété par un WC de service.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres à coucher lumineuses et d'une grande salle de bain fenêtrée équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet : une distribution simple et fonctionnelle, adaptée aux familles ainsi qu'à ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires.Le rez-de-chaussée abrite les pièces annexes, dont cave, local technique/buanderie et un grand garage en propriété, avec suffisamment d'espace pour deux véhicules.La propriété se présente avec une structure solide et des caractéristiques fonctionnelles telles que fenêtres à double vitrage, volets en aluminium et chauffage par radiateurs. Une solution qui offre de bonnes bases d'habitation et des possibilités intéressantes de personnalisation.La position est particulièrement commode : services, écoles et connexions sont facilement accessibles, tout en maintenant le calme typique du noyau. La maison est facilement accessible à la fois en voiture et à pied.Cette offre Properti se caractérise par : • Maison unifamiliale de 4,5 pièces, lumineuse et bien distribuée • Trois chambres à coucher, idéales pour les familles • Deux salles de bain fonctionnelles • Cave et pièces annexes incluses • Terrasse d'environ 45 m², récemment rénovée • Grand garage (jusqu'à deux véhicules) • Quartier calme et résidentiel, à quelques kilomètres du centre de Lugano • Services, écoles et transports publics facilement accessibles • Bon potentiel de valorisation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40