64 résultats - Maison contiguë acheter: District Lugano

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Casa a Schiera con Piscina Condominiale e Campo da Tennis a Gentilino

A Gentilino, Collina d'Oro, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista aperta, proponiamo in vendita questa casa a schiera inserita in un curato complesso residenziale con piscina condominiale e campo da tennis.La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 1.3 km dalla scuola americana TASIS, circa 3 km dal centro di Lugano, con facile accesso all'autostrada e fermata dell'autobus nelle vicinanze. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:PIANO TERRA:* Atrio con armadi a muro* Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e camino* Cucina moderna separata* Accesso alla scala internaPRIMO PIANO:* Camera padronale con armadi a muro e balcone * Seconda camera da letto* 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca)Completano la proprietà 2 posti auto nell'autorimessa.Il complesso residenziale offre servizi esclusivi per i residenti, tra cui:* Piscina condominiale* Campo da tennis* Aree verdi curateQuesta è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, in un'abitazione spaziosa e ben organizzata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.In Gentilino, Collina d'Oro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit freier Aussicht, bieten wir dieses Reihenhaus in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle in der Nähe. Eine ideale Lösung für Familien, die sich Ruhe wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:.ERDGESCHOSS:.* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin* Separate moderne Küche* Zugang zum internen TreppenhausERSTES OBERGESCHOSS:* Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon* Zweites Schlafzimmer* 2 Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)Die Immobilie wird ergänzt durch 2 Parkplätze in der Garage.Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen für die Bewohner, einschließlich:* Gemeinsames Schwimmbad* Tennisplatz* Gepflegte GrünanlagenDies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, in einer geräumigen und gut organisierten Wohnung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entferntIn Gentilino, Collina d'Oro, in a quiet and sunny residential area with open views, we offer for sale this townhouse set in a well-kept residential complex with a communal pool and tennis court.The property enjoys a strategic location, only 1.3 km from the American school TASIS, about 3 km from the center of Lugano, with easy access to the highway and bus stop nearby. An ideal solution for families who want tranquility without sacrificing the convenience of amenities.The house is on two levels and consists of the following:GROUND FLOOR:* Atrium with built-in closets.* Spacious and bright living room with dining area and fireplace* Separate modern kitchen* Access to internal staircaseFIRST FLOOR:* Master bedroom with fitted closets and balcony.* Second bedroom* 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub).Complete the property 2 parking spaces in the garage.The residential complex offers exclusive services for residents, including:* Communal swimming pool* Tennis court* Manicured green areasThis is an ideal opportunity for those who want to live in a quiet residential area, in a spacious and well-organized home, just minutes from the main services and the center of Lugano

Affascinante Villetta a Schiera a Pochi Passi dal Lago di Lugano

A Melide, in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa caratteristica casa unifamiliare con splendida vista lago, ideale per chi desidera coniugare fascino, comfort e qualità della vita.La casa, edificata in aderenza su un lato all'immobile confinante, si sviluppa su 3 livelli e offre spazi accoglienti, ben organizzati e luminosi. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e l'accesso a un balcone affacciato sul lago, perfetto per colazioni al sole o momenti di relax con una vista incantevole. Il primo piano ospita 2 camere da letto, mentre il secondo piano accoglie una suggestiva camera mansardata che conferisce charme e personalità alla casa.Il piano cantina rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Nella parte anteriore trova comodamente posto un'automobile; nella zona retrostante si trovano la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, l'impianto di riscaldamento centralizzato e la produzione di acqua calda. Completano questo livello un forno per la cottura della porcellana, un congelatore e, nell'ultimo locale, una piccola cantina vini con temperatura costante di circa 13 C anche nei mesi più caldi, ideale per la conservazione di 300-400 litri di vino.Costruita nel 1920, la proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2014, trasformandosi in una residenza moderna e funzionale, pur mantenendo il carattere autentico dell'edificio. Tra le opere realizzate figurano il rinnovamento del piano cantina, la realizzazione del balcone affacciato sul lago, la riorganizzazione dei piani abitativi e l'aggiunta del terzo livello.La proprietà dispone di 2 posti auto, di cui uno coperto e uno parzialmente coperto; uno dei posti auto si trova al piano cantina. Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato a olio combustibile con serbatoio da 2.000 litri.Una soluzione abitativa unica, in una posizione ricercata, ideale come residenza principale per chi desidera vivere quotidianamente il lago in un contesto autentico e ben collegato.L'immobile non è vendibile come residenza secondaria.In Melide, in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir dieses charakteristische Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den See zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Das Haus, das auf einer Seite an das Nachbargrundstück angebaut ist, erstreckt sich über 3 Etagen und bietet gemütliche, gut organisierte und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und der Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See, ideal für ein Frühstück in der Sonne oder entspannende Momente mit einem bezaubernden Blick. In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, während die zweite Etage einen charmanten Dachbodenraum beherbergt, der dem Haus Charme und Persönlichkeit verleiht.Das Kellergeschoss ist eines der charakteristischsten Elemente der Immobilie. Im vorderen Teil gibt es einen bequemen Parkplatz für ein Auto; im hinteren Bereich befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung und Warmwasserbereitung. Diese Ebene wird durch einen Porzellanofen, eine Gefriertruhe und im letzten Raum durch einen kleinen Weinkeller vervollständigt, der auch in den heißesten Monaten eine konstante Temperatur von ca. 13 C aufweist und ideal für die Lagerung von 300-400 Litern Wein ist.Das 1920 erbaute Haus wurde zwischen 2010 und 2014 komplett renoviert und in eine moderne und funktionelle Wohnung verwandelt, wobei der authentische Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören die Renovierung des Kellergeschosses, die Schaffung eines Balkons mit Blick auf den See, die Umgestaltung der Wohnetagen und der Ausbau der dritten Etage.Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze, einen überdachten und einen teilweise überdachten; einer der Parkplätze befindet sich im Kellergeschoss....

Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano

In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Lugano, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m². L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull'ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall'altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all'ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un'importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce. La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante. Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)Cantine: 2Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale In einer exklusiven Residenz in Lugano umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, erstreckt sich dieses Duplex-Reihenhaus auf einer Fläche von ca. 250 m2. Das Objekt wurde zwischen 2016 und 2021 renoviert. Das Reihenhaus (4,5-Zimmer) besteht aus einem Schlafbereich mit Atrium, 1 grossen Master Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt zum Wohnbereich mit geräumigem Essbereich, teilweise offen zum grossen Wohnzimmer, das auf einer Seite Zugang zu einer schönen Terrase hat, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann; auf der anderen Seite hat der Bereich zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterrane Vegetation, in völliger Privatsphäre. Eine Treppe führt hinauf zum grossen Loft mit Kamin, Bibliothek und Entspannungsbereich. Dank der grossen Fenster auf beiden Seiten geniesst der Wohnbereich eine grosse Helligkeit. Die grosse Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, elektrischen Rollläden, massivem Eichenparkett (Wohnbereich), Teppichboden im Schlafbereich und Fliesen aus Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizanlage: Öl (Rohrschlangen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Garagenparkplätze in der Garage: 3 (CHF 80'000.-/ je Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder vom Fussgängerweg In an exclusive residence in Lugano, surrounded by greenery and with excellent sunshine and privacy, this elegant townhouse, renovated between 2016 and 2021, presents an area of approx. 250 sqm. The 4.5-room...

Maison mitoyenne moderne à Caslano, à quelques pas du lac

Maison mitoyenne moderne à Caslano, à quelques pas du lac, dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et du golf club.La villa de 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux reliés par un escalier.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour composée de : entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. L'espace de ce niveau s'étend grâce à la terrasse et au jardin privé. Le niveau supérieur accueille la zone nuit et comprend la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, couloir, deux chambres supplémentaires et salle de bain.Au niveau semi-enterré, se trouve une vaste cave privée.Les finitions intérieures sont modernes et peuvent être personnalisées pendant les phases de construction : fenêtres en aluminium avec vitrage triple, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, sols en parquet et/ou gres, cuisine équipée avec des appareils de dernière génération.Complètent l'équipement 2 places de parking extérieures à 25 000 CHF chacune.Le complexe résidentiel de 6 maisons mitoyennes, à construire prochainement, est équipé d'une piscine extérieure et d'une zone de détente. La livraison est prévue pour la fin de l'été 2027.L'emplacement est idéal pour les familles qui choisissent de vivre dans un contexte plat et sécurisé, à quelques pas du lac, avec des écoles, un golf club et des services à proximité, dans une atmosphère de tranquillité.MESURES Maison : 134,18 m²Terrasse : 16,05 m²Jardin : 71 m²Cave : 12,30 m²Surface commerciale : 162,56 m²Ref. : V-AF-CAS-CHI-3

Maison mitoyenne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne avec jardin à Villa Luganese dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec d'excellentes connexions à Lugano et aux principaux services.L'appartement 4 pièces avec grand espace de vie s'étend sur deux niveaux d'habitation plus un semi-sous-sol, reliés par un escalier intérieur.Au rez-de-chaussée, se trouve un salon lumineux composé d'un grand séjour avec cheminée, valorisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle toute la journée et permettent l'accès direct à la terrasse couverte. Le salon est complété par la salle à manger, une cuisine avec accès à une grande terrasse extérieure et un pratique vestiaire.Le premier étage est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre à coucher et deux salles de bains.Au semi-sous-sol, se trouvent la buanderie avec un espace dédié à la cave, un espace polyvalent supplémentaire qui peut être utilisé comme salle de hobby et la salle technique partagée avec la maison mitoyenne adjacente. Cette dernière dispose de deux chaudières séparées, une dédiée à chaque appartement, et est accessible individuellement de l'extérieur.L'un des points forts de la propriété est sans aucun doute le jardin privé soigné d'environ 250 m², entouré d'arbres et de haies, avec une vue ouverte sur les montagnes et le lac de Lugano à l'horizon.La propriété dispose également d'indices de construction toujours disponibles :SUL (I.S) résiduel : 70 m²Surface bâtie (I.O) résiduelle : 80 m²Possibilité d'achat également en tant que résidence secondaire.Construite en 1997, la maison est en excellent état et avec finitions de qualité : sols en ardoise dans le salon et parquet dans les chambres, fenêtres extérieures en bois avec double vitrage et portes intérieures en bois. Les volets sont manuels dans les chambres et électriques dans le salon. Le chauffage est alimenté par une chaudière à fuel avec chauffage au sol, et il y a également un système de déshumidification.La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures.MESURESMaison : 125,00 m²Terrasse : 22,00 m²Jardin : 250,00 m²Surface commerciale : 166,00 m²Ref. : V-EK-VIL-STR-12

CASA CONTIGUA SU 3 PIANI CON GIARDINO E SPAZIO IDEALE PER STUDIO O ATTIVITA' INDIPENDENTE

**Possibile residenza secondaria Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Lopagno, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare contigua di 5,5 locali, edificata nel 2014 e situata in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica.La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort abitativo e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e armoniosamente organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.Il piano principale accoglie l’ingresso con un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia integrata.Questo spazio offre inoltre un interessante potenziale di utilizzo aggiuntivo: grazie alla distribuzione degli ambienti, può essere facilmente adattato per creare uno spazio indipendente, ideale come studio professionale, area lavoro da casa oppure piccolo appartamento separato per ospiti o familiari.Al piano inferiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, di cui una con bagno en suite. Entrambe si affacciano direttamente sul grande giardino privato, creando un’atmosfera intima e rilassante, ideale sia come area ospiti, sia come spazio indipendente per la famiglia.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da ampie superfici e grande luminosità. Qui si apre un generoso living con area pranzo, affiancato da un bagno di servizio e da una moderna cucina abitabile completamente attrezzata.Le ampie aperture vetrate valorizzano la vista sul verde circostante e sul lago in lontananza, regalando profondità, luminosità e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio naturale.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la casa gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, garantendo indipendenza e comfort abitativo.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente al prezzo di CHF 50'000.–.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e accompagnarvi in una visita, per permettervi di scoprire personalmente il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.----------------------Reihenhaus auf 3 Etagen mit Garten und idealem Platz für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit**Möglich als Zweitwohnsitz Im ruhig gelegenen und attraktiven Wohnquartier von Lopagno bieten wir ein modernes, 2014 erbautes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in privilegierter, sonniger Lage mit schöner Aussicht befindet.Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Wohnkomfort und Alltagskomfort.Das Haus erstreckt sich über ca. 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über geräumige, helle und harmonisch gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität für das Familienleben gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der die Räume funktional verteilt. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technikraum mit integrierter Waschküche.Dieser Raum bietet ausserdem ein interessantes zusätzliches Nutzungspotenzial: Dank der Aufteilung der Räume kann er leicht angepasst werden, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen, der sich ideal als Praxis, Homeoffice oder kleine separate Wohnung für Gäste oder Familienmitglieder eignet.Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum grossen privaten Garten und schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, ideal sowohl als Gästebereich als auch als.Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich reserviert, der sich durch grosszügige Flächen und viel Licht auszeichnet. Hier befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Essbereich, flankiert von einem Gästebad und einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche.Die grossen Fensterfronten unterstreichen den Blick auf die umliegende Grünfläche und den See in der Ferne und verleihen dem Raum Tiefe, Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit der natürlichen Landschaft.Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über eine völlig unabhängige Haustechnik und Heizung, was Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen das Angebot und können zum Gesamtpreis von CHF 50'000.– erworben werden.Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und begleiten Sie bei einer Besichtigung, damit Sie das Potenzial und den Charme dieser interessanten Immobilie persönlich entdecken können.

MERAVIGLIOSA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E ROOFTOP-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Ad Agno, nella frazione di Serocca, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa contigua in PPP edificata tra il 2020 e il 2022, unità concepita quale residenza primaria, con eventuale possibilità di destinazione a residenza secondaria previa autorizzazione.Al piano d’ingresso si sviluppa la zona living in open space, con soggiorno e area pranzo ben distribuiti. La cucina è completa di elettrodomestici Miele e si integra in modo lineare nello spazio giorno.Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Dalla zona living si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 54 mq, dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite.Originariamente concepita come 4.5 locali, l’abitazione presenta oggi una distribuzione interna trasformata in 3.5 locali. Qualora lo si desideri,si prenderà in carico il ripristino della configurazione originale.Al secondo livello si accede al terrazzo panoramico privato di circa 45 mq.L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato, si distingue per serramenti moderni con ampie vetrate e per un sistema di schermatura solare automatizzato perfettamente integrato.Completano la proprietà una cantina di 20 mq con lavanderia annessa e due posti auto in linea, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Possibilità di subentrare nell’ipoteca attuale a condizioni interessanti.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZIn Agno, im Ortsteil Serocca, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir ein Reihenhaus in PPP zum Verkauf an, das zwischen 2020 und 2022 erbaut wurde.Die Einheit ist als Hauptwohnsitz konzipiert, mit der Möglichkeit, sie nach vorheriger Genehmigung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohnbereich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine hervorragende Helligkeit auszeichnet.Die Küche, komplett mit Miele-Geräten, fügt sich linear und funktional in den Wohnbereich ein.Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad.Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum ca. 54 m² grossen Privatgarten, einem geschützten und sonnigen Bereich, der auch über einen separaten Eingang von aussen verfügt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute mit einer in 3,5 Zimmer umgestalteten Raumaufteilung. Auf Wunsch wird die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration übernommen.Auf der zweiten Ebene gelangt man auf die private Panoramaterrasse von ca. 40 m², die sich ideal als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich eignet.Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Fenstern mit grossen Scheiben und einem automatisierten Sonnenschutzsystem ausgestattet.Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² mit angeschlossener Waschküche und zwei Parkplätzen ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000.– gekauft werden können.Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ampia Casa a schiera con giardino privato

Nel Comune di Magliaso, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa a schiera di 5.5 locali distribuita su tre piani abitativi oltre a un piano seminterrato, edificata nel 1985 e situata in un contesto particolarmente soleggiato e tranquillo.L’accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata con piccolo giardino, valorizzata da un’aiuola perimetrale e da un caratteristico tavolo con panche in pietra.Il piano principale, interamente dedicato alla zona giorno, accoglie una cucina moderna rinnovata nel 2018, funzionale e ben organizzata, che si integra armoniosamente con la luminosa zona pranzo e soggiorno con camino, oltre a un bagno completo.Dal soggiorno si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio esterno privato.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno completo con vasca.Il secondo piano mansardato ospita la zona lavanderia, un’ulteriore camera da letto e una spaziosa loggia coperta.Nel piano seminterrato troviamo due cantine, di cui una particolarmente ampia con accesso diretto anche dal giardino, oltre a un locale tecnico dedicato agli impianti.L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato con termopompa e impianto fotovoltaico, soluzioni che contribuiscono a una gestione energetica moderna ed efficiente.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo di vendita.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal lago e da Lugano.Saremo lieti, in qualità di responsabili della vendita, di fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita._____________________________________________________________________Grosse Reihenhaus mit privatem GartenIn der Gemeinde Magliaso, in strategisch günstiger Lage und mit guter Anbindung, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkaufs an, das sich über drei Etagen und ein Untergeschoss erstreckt, 1985 erbaut wurde und in einer besonders sonnigen und ruhigen Umgebung liegt.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen privaten Innenhof mit kleinem Garten, der durch ein umlaufendes Blumenbeet und einen charakteristischen Tisch mit Steinbänken aufgewertet wird.Das Hauptgeschoss, das vollständig dem Wohnbereich gewidmet ist, beherbergt eine 2018 renovierte, funktionale und gut organisierte moderne Küche, die sich harmonisch in den hellen Ess- und Wohnbereich mit Kamin sowie ein komplettes Badezimmer einfügt.Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum exklusiven Garten, einem privaten Aussenbereich.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben, sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.Im zweiten Stock unter dem Dach befinden sich der Waschraum, ein weiteres Schlafzimmer und eine geräumige überdachte Loggia.Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, von denen einer besonders gross ist und einen direkten Zugang zum Garten hat, sowie ein Technikraum für die Haustechnik.Das Haus ist ausserdem mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, Lösungen, die zu einem modernen und effizienten Energiemanagement beitragen.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, sind im Verkaufspreis inbegriffen und vervollständigen das Angebot.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom See und von Lugano entfernt, leben möchten.Als Verantwortliche für den Verkauf stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone

Résidence secondaire – Maison élégante, attenante, directement sur le lac à Bissone Dans l'un des endroits les plus exclusifs et ensoleillés du lac de Lugano, à Bissone, nous proposons une maison de ville élégante, située directement sur le lac, entièrement rénovée et faisant partie d'une résidence privée avec seulement quatre unités. Un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, les finitions de haute qualité et une vue sur le lac qui est au centre de l'attention tout au long de l'année.Sur trois niveaux avec plus de 250 m², la propriété s'étend avec des pièces lumineuses et spacieuses, des matériaux nobles et un point fort particulier : un jardin de terrasse privé sur trois niveaux, soigneusement conçu pour une vie en plein air détendue avec des espaces de repos, des places pour manger à l'extérieur et des retraits verts protégés.DispositionRéz-de-chausséeDeux chambres à coucher, chacune avec penderie et salle de bain attenante, avec accès direct au jardin. Cette étage est complété par un bureau / serre d'hiver avec pergola - idéal comme bureau à domicile, salle de lecture ou espace de bien-être.1er étageUn espace de vie impressionnant avec cheminée et terrasse avec vue panoramique sur le lac. Cuisine séparée ainsi qu'un espace à manger avec pergola pour les repas du midi et du soir à l'extérieur. Un serre d'hiver supplémentaire avec four à pizza rend le divertissement particulièrement confortable tout au long de l'année.Étage supérieurSalon spacieux avec poutres de toit apparentes, qui donnent de la hauteur et du caractère à la pièce. Une chambre d'invité sur deux niveaux avec salle de bain ainsi qu'une pièce technique avec pompe à chaleur.Points forts • Pompe à chaleur • Système d'alarme • Arrosage automatique • Pièces annexes L'offre est complétée par 3 places de parking : 2 dans le garage avec ascenseur pour voitures et 1 place de parking extérieure.Une résidence exclusive, fonctionnelle et prête à être occupée - idéale comme résidence secondaire représentative directement sur le lac de Lugano, avec des espaces de vie généreux et parfaitement organisés.

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, une zone appréciée pour son atmosphère très calme et verdoyante, tout en étant à courte distance du centre-ville.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La maison, qui va bientôt être construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l'automne et la livraison est prévue pour la fin 2027.La maison se développe sur trois niveaux principaux reliés internement par des escaliers, en plus d'un étage dédié aux pièces de service.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s'ouvre sur un élégant atrium avec galerie, qui donne de l'ampleur, de la luminosité et de la continuité visuelle aux pièces. La zone nuit est composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bain complète.À l'étage supérieur, se trouve une autre chambre principale et un bureau, tous deux avec accès direct à une terrasse, en plus d'une deuxième salle de bain.La zone jour occupe le sous-sol (-1) avec un grand salon et salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités.De ce niveau, on accède au jardin privé où il est possible d'installer une piscine extérieure pour un coût supplémentaire indicatif de 70 000 CHF.Au sous-sol (-2), se trouvent les pièces de service, avec une grande cave, des pièces techniques et une buanderie.Les finitions prévues sont de haute qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications, ainsi que la distribution interne des espaces dans les phases initiales des travaux. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffage au sol, système photovoltaïque, fenêtres en aluminium thermolaqué et vitres isolantes triple vitrage.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons.MESURESSurface habitable : 143,00 m²Jardin : 95,00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)Ref. : V-BA-VL-CRE-1

Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano

--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE et la PLANIMÉTRIE ! --- RÉSIDENCE PRINCIPALE et MAISON DE VACANCES SECONDARIQUE --- La maison appartient à un style unique en son genre ! C'est un voyage à rebours dans le charme d'une époque qui fut, toujours actuelle, tout tessinois au cœur du noyau historique fascinant de CASSINA D'AGNO (quartier d'Agno).La maison s'étend sur 4 niveaux, divisée en : • ETAGE DES CAVE : ici se trouvent 2 grandes caves en fût adaptées comme par le passé pour les vins et les fromages. Aujourd'hui, elles pourraient avoir la même fonction et en plus être transformées en grotte et/ou locaux techniques. • REZ-DE-CHAUSSEE (PT) : c'est le niveau de l'entrée principale, d'où l'on accède à la cuisine aménagée dans un style moderne et équipée d'une grande cheminée d'époque. À côté, une salle de bain de service et une salle également avec une cheminée d'époque. Caractéristique de ce niveau, la présence de plafonds avec des poutres en bois apparentes. • 1ER ÉTAGE : de la salle au rez-de-chaussée, par un escalier en pierre, on accède au niveau nuit avec 2 CHAMBRES et une salle de bain communicante avec les deux. À ce niveau, on peut apprécier des fresques au plafond et un balcon sur la rue en contrebas. • 2E ÉTAGE : le dernier étage se distingue par la hauteur du salon composé de 2 PIÈCES et d'un petit bureau. Ici, la lumière réside et se prête bien à être utilisée comme zone jour et zone repas avec les arrangements appropriés. Un balcon offre des moments de détente et de vue sur le noyau. La ville de LUGANO est à 15 minutes en voiture. Sa position permet cependant d'être à proximité des principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve la GARE, les ÉCOLES, le CENTRE COMMERCIAL, le GOLF LUGANO, l'AÉROPORT d'AGNO, les MUSÉES, les PARCS et bien plus encore. Un parfait mélange d'ancien et de moderne, de la maison au style de vie.

Spacieuse maison mitoyenne de 7,5 pièces avec grande cave, Alto Malcantone-Mugena

Dans le contexte pittoresque de l'Alto Malcantone, à Mugena, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel et des espaces polyvalents. La structure se compose de deux appartements distincts, offrant de la flexibilité à la fois pour un usage résidentiel personnel et en tant qu'investissement.La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces déjà habitable, caractérisé par des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, se trouve un second appartement de 4 pièces à rénover, qui offre cependant des possibilités intéressantes d'amélioration et de personnalisation selon les besoins.La propriété dispose également d'espaces accessoires spacieux, dont trois caves séparées, une buanderie avec douche et une cave voûtée caractéristique avec four, idéale pour des moments conviviaux ou des utilisations particulières. Cette configuration rend la propriété adaptée à la fois comme résidence principale avec unité indépendante et comme solution d'investissement ou de maison multifamiliale.Construite vers 1900, la maison conserve le charme des constructions traditionnelles et offre un potentiel solide de renouvellement et d'amélioration au fil du temps. Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans une propriété authentique, avec des possibilités de développement et de personnalisation.Cette offre Properti est caractérisée par :? Maison avec deux appartements indépendants? Appartement de 3,5 pièces habitable? Deuxième appartement de 4 pièces à rénover? Trois caves séparées pour un grand espace de stockage? Buanderie avec douche? Cave voûtée avec four? Structure avec un grand potentiel d'amélioration? Idéal pour un usage résidentiel ou d'investissement? Emplacement calme et immergé dans la nature? Construction authentique et traditionnelleIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison indépendante élégante de 4,5 pièces avec garage, dans le noyau de Gravesano

Elegante maison unifamiliale de 4,5 pièces située dans un quartier calme et bien desservi, idéale pour ceux qui cherchent une habitation fonctionnelle dans un contexte résidentiel réservé.La zone de jour se distingue par des espaces spacieux et bien organisés. Le salon, lumineux et accueillant, donne sur une grande terrasse d'environ 45 m² récemment rénovée, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine et la salle à manger se développent dans un espace ouvert avec cheminée, pratique et convivial, idéal pour la vie quotidienne. Un WC de service complète le rez-de-chaussée.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres à coucher lumineuses et d'une grande salle de bain fenêtrée équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet : une distribution simple et fonctionnelle, adaptée aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires.Le rez-de-chaussée abrite les pièces accessoires, dont la cave, la pièce technique/buanderie et un grand garage de propriété, avec suffisamment d'espace pour deux véhicules.La propriété se présente avec une structure solide et des caractéristiques fonctionnelles telles que des fenêtres à double vitrage, des volets en aluminium et un chauffage par radiateurs. Une solution qui offre une bonne base d'habitation et des possibilités de personnalisation intéressantes.La position est particulièrement commode : les services, les écoles et les connexions sont facilement accessibles, tout en maintenant la tranquillité typique du noyau. La maison est facilement accessible à la fois en voiture et à pied.Cette offre Properti se caractérise par : • Maison unifamiliale de 4,5 pièces, lumineuse et bien distribuée • Trois chambres à coucher, idéales pour les familles • Deux salles de bain fonctionnelles • Cave et pièces accessoires incluses • Terrasse d'environ 45 m², récemment rénovée • Grand garage (jusqu'à deux véhicules) • Quartier calme et résidentiel, à quelques km du centre de Lugano • Services, écoles et transports publics facilement accessibles • Bon potentiel de valorisation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison indépendante charmante à Medeglia (Monteceneri), Canton du Tessin

Cette jolie maison mitoyenne de 4,5 pièces est située à Medeglia, dans la région convoitée de Monteceneri, dans un cadre calme et ensoleillé.Le salon, caractérisé par une cheminée confortable avec système de ventilation, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et spacieuse, intégrée à la zone de repas en espace ouvert, offre un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour les moments de partage.La propriété dispose de trois chambres, d'un bureau avec lucarne, d'une salle de bain avec douche, d'un toilette pour les invités, d'une pièce de rangement pratique et d'une cave.Construite en 1993, la maison est en excellent état. Les pièces sont lumineuses et bien réparties, offrant une haute qualité de vie.La propriété se distingue par son caractère accueillant, ensoleillé et familial, inséré dans un cadre résidentiel agréable et verdoyant, bien développé et adapté à la vie de tous les jours. Les écoles, les équipements, les commerces et les espaces verts sont à proximité.Le système de chauffage est composé d'une cheminée avec système de ventilation et de chauffage électrique.Un jardin d'environ 60 m², à quelques pas de la maison, complète la propriété, idéal pour profiter d'un espace à l'air libre pendant les saisons les plus chaudes.Cette offre se distingue par son emplacement calme et résidentiel, ses pièces lumineuses et bien réparties, son état de maintenance soigné et son atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre également des espaces fonctionnels idéaux pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié au télétravail, avec un bon potentiel de personnalisation.Cette offre de propriété se distingue par : • Solution indépendante dans un quartier calme • Meublée • Espacieuze et lumineuse • Bien entretenue • Potentiel d'expansion • Environnement bien développé • Pièces lumineuses • Atmosphère fascinante et calme • Jardin de 60 m² Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa mitoyenne spacieuse de 3 pièces avec balcon à Odogno

Description Dans un quartier résidentiel calme et réservé au cœur d'Odogno, cette villa mitoyenne charmante de 85 m², répartie sur plusieurs niveaux, représente la solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie, sans renoncer à la commodité des services.La maison bénéficie d'une exposition solaire agréable et d'une vue agréable sur les environs verts, éléments qui contribuent à créer une atmosphère accueillante et relaxante, parfaite pour les couples et les petites familles.Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bain, également idéale comme espace pour les invités ou l'étude, avec accès direct au jardin privé généreux, un véritable atout pour les moments de détente en plein air, les repas d'été ou le temps de qualité avec la famille.Au premier étage se trouve un grand et lumineux séjour avec salon et cheminée, parfait pour les soirées conviviales, et une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne. De là, on accède à une terrasse d'environ 14 m² et à un balcon d'environ 8 m², des espaces extérieurs idéaux pour profiter du soleil et de la tranquillité des environs.Au deuxième étage se trouve une chambre mansardée avec salle de bain privée, un environnement intime et suggestif, parfait comme chambre principale.La propriété comprend : • Deux places de parking découvertes • Un rustico indépendant sur deux niveaux adjacent à la maison, avec un grand potentiel d'utilisation (stockage, atelier, hobby ou amélioration future) Construite en 1980, la maison est en bon état, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser les espaces selon vos goûts, également à travers des interventions ciblées pour améliorer l'efficacité énergétique et la durabilité, pour un investissement à long terme et intelligent. Cette offre Properti est caractérisée par : • Quartier résidentiel calme à Odogno • Villa mitoyenne de 85 m² sur plusieurs niveaux • Salon lumineux avec cheminée • Cuisine ouverte • Terrasse d'environ 14 m² et balcon d'environ 8 m² • Grand jardin privé • Chambre mansardée avec salle de bain privée • Rustico indépendant sur deux niveaux • Deux places de parking découvertes • Exposition solaire agréable et environnement vert • Liberté de personnalisation et potentiel d'amélioration Intéressé ? Contactez-nous immédiatement pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison mitoyenne charmante dans la région pittoresque de Tresa

Cette charmante maison mitoyenne offre 3,5 pièces spacieuses, dont deux chambres à coucher accueillantes et deux salles de bains confortables. Le salon lumineux en open space invite à la détente, tandis que la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer et partager des moments conviviaux agréables. Un vaste grenier complète la propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer un environnement supplémentaire selon vos besoins.Construite en 1970 et rénovée en 1996, la maison est en bon état. L'atmosphère est charmante, ensoleillée et tranquille, ce qui fait de la résidence un véritable joyau pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité. Le contexte résidentiel calme et rural la rend parfaite pour les familles et ceux qui apprécient la proximité avec la nature.La cheminée assure un confort thermique optimal en toutes saisons, offrant un environnement accueillant et agréable à tout moment de la journée.Enfin, la propriété dispose d'une grande terrasse et d'un petit jardin clos, parfait pour les repas en plein air pendant les saisons plus chaudes.Il y a un grand parking public à 100 mètres de distance où vous pouvez garer votre voiture gratuitement.La propriété est exclusivement destinée à la résidence principale.Cette propriété se distingue par : • Lumineux, confortable, situation calme, petit jardin, bien entretenu • Espaces de vie spacieux et accueillants • Contexte calme et rural • Emplacement idéal dans la région de Tresa très prisée • Espace de stockage spacieux • Nature à proximité pour des promenades relaxantes Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Nouveau Prix .. Où l'histoire rencontre le futur

Au cœur du noyau caractéristique de Magliaso, nous proposons à la vente une maison d'époque avec un grand potentiel de transformation. Cette propriété se distingue par son charme historique et les nombreuses opportunités de personnalisation qu'elle offre, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation qui combine le goût moderne avec l'authenticité d'une maison historique.Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon caractérisé par une cheminée, un élément qui ajoute une touche de chaleur et de tradition à l'environnement. À côté, nous trouvons une cuisine habitable qui offre de l'espace pour créer une zone de repas moderne. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain. La luminosité des espaces est garantie par une grande porte-fenêtre qui mène à un jardin intérieur exclusif : un coin privé et tranquille, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour cultiver un petit jardin. En montant au premier étage, nous nous trouvons dans un grand espace qui peut être réinterprété comme un salon, une zone de lecture ou un bureau. De là, nous accédons aux deux chambres à coucher, toutes deux de dimensions généreuses et adaptées pour accueillir une famille. Au même étage, il est également possible de créer une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour être utilisées comme chambres d'amis, bureau ou espace hobby, et une salle de bain supplémentaire. La disposition des espaces offre de multiples solutions pour réorganiser les intérieurs selon les besoins. La propriété entière nécessite une rénovation qui nous permet de repenser et de valoriser chaque environnement, créant des espaces de vie modernes et confortables tout en maintenant ce goût authentique typique des maisons du noyau. Il est également possible d'augmenter la surface habitable en élevant la maison d'un étage supplémentaire, ce qui élargit considérablement les espaces et offre de nouvelles solutions architecturales. Cette propriété offre également la possibilité d'avoir un espace de stationnement pratique, avec accès direct depuis le jardin intérieur, un détail très rare et recherché. Un choix parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation sur mesure dans un contexte historique, avec la liberté de créer un foyer unique et personnalisé.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement stratégique, intimité et tranquillité+ Grands espaces à personnaliser et choix de finitions+ Possibilité de stationnement+ Possibilité de résidence secondaireNos consultants sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Belle maison à Lugano

? Maison répartie sur trois niveaux ? Maison mitoyenne avec entrée indépendante des autres unités ? 3 chambres à coucher spacieuses (avec possibilité d'en créer une 4e dans les combles) ? Jardin généreux avec espace patio, idéal pour les barbecues et la vie en plein air ? Buanderie privée ? Vue imprenable sur le lac dans une position exclusive et réservée ? Garage avec espace pour jusqu'à 2 voitures Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale à la fois pour vivre et pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Casa Caratteristica nel Nucleo Storico di Bissone in Vendita

Nel suggestivo nucleo storico del Comune di Bissone, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese che conserva il fascino delle tradizionali costruzioni ticinesi.La proprietà si inserisce in un contesto autentico, silenzioso e di elevato valore culturale: Bissone è infatti luogo d'origine di celebri artisti quali Borromini, Maderno, Gaggini e Busi, maestri che hanno lasciato un'impronta indelebile nel patrimonio artistico europeo.Soluzione ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento immobiliare.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano terra:-Ingresso - Cucina con sala pranzo - Salotto con camino - SottoscalaPiano primo: Camera da letto con armadi a muro - Bagno con doccia - Guardaroba - Secondo bagno con vasca idromassaggio e doppi serviziPiano secondo:- Camera da letto mansardata con armadi a muroDOTAZIONI E FINITURE:o Costruzione tradizionale in muraturao Travi a vistao Caminoo Riscaldamento autonomo (elettrico + camino)o Affacci su corte internaACCESSORI E PARCHEGGIO:o Cantina: noo Posto auto: con contrassegno per residenti nelle immediate vicinanzeo Spazi esterni: corteCONTESTO E SERVIZI:o Nucleo storicoo Lido comunaleo Fermata buso Negozi alimentario Accesso autostradale nelle vicinanzeNOTA: È acquistabile come residenza secondaria.Soluzione particolarmente interessante per amanti dei nuclei storici, che desiderano vivere in un ambiente autentico a pochi minuti dai principali servizi e dal lago.Im reizvollen historischen Zentrum der Gemeinde Bissone bieten wir ein charakteristisches Dorfhaus zum Verkauf an, das den Charme der traditionellen Tessiner Gebäude bewahrt hat.Die Immobilie befindet sich in einem authentischen, ruhigen Kontext von hohem kulturellem Wert: Bissone ist nämlich der Herkunftsort berühmter Künstler wie Borromini, Maderno, Gaggini und Busi, Meister, die das europäische Kunsterbe unauslöschlich geprägt haben.Ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:-Eingangshalle - Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - UntertreppeErster Stock:Schlafzimmer mit Einbauschränken - Bad mit Dusche - Garderobe - Zweites Bad mit Whirlpool und zwei BäderZweiter Stock:- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit EinbauschränkenAUSSTATTUNGEN UND OBERFLÄCHEN:- Traditionelle Mauerwerkskonstruktion- Freigelegte Balken- Kamin- Unabhängige Heizung (elektrisch Kamin)- Blick auf den InnenhofZUBEHÖR UND PARKPLATZ:- Keller: nein- Parkplatz: mit Anwohnergenehmigung in unmittelbarer Nähe- Außenanlagen: InnenhofKONTEXT UND DIENSTLEISTUNGEN- Historischer Kern- Städtisches Strandbad- Bushaltestelle- Lebensmittelläden- Autobahnanschluss in der NäheHinweis: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Besonders interessant für Liebhaber historischer Kerne, die in einer authentischen Umgebung nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt leben möchtenIn the charming historic core of the municipality of Bissone, we offer for sale a characteristic village house that retains the charm of traditional Ticino buildings.The property is set in an authentic, quiet context of high cultural value: in fact, Bissone is the birthplace of famous artists such as Borromini, Maderno, Gaggini and Busi, masters who have left an indelible imprint on the European artistic heritage.Ideal solution as primary residence, secondary residence or real estate investment.SPACE DISTRIBUTION:Ground floor:-Entrance hall - Kitchen with dining room - Living room with fireplace - UnderscaleFirst floor: Bedroom with fitted closets - Bathroom with shower - Cloakroom - Second bathroom with whirlpool tub and double facilitiesSecond floor:- Attic bedroom with built-in closetsEQUIPMENT AND FINISHES:.- Traditional masonry construction- Exposed beams- Fireplace- Independent heating (electric fireplace)- Overlooks internal courtyardACCESSORIES AND PARKING:- Cellar: no- Parking space:...