Mezzovico - Maison contiguë acheter

Maison mitoyenne - Manno

Nouvelle villa de haut standing avec entrée indépendante, conçue pour offrir des espaces fonctionnels, un confort contemporain et une haute efficacité énergétique.La propriété s'étend sur deux niveaux avec une surface habitable d'environ 146 m², en plus de locaux de service et d'agréables espaces extérieurs privés. Les pièces, lumineuses et bien réparties, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à la présence du patio, de la terrasse et du jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, le séjour comprend un grand salon et une cuisine moderne ouverte sur le patio et le jardin privé, ainsi qu'une salle de bains complète avec lave-linge/sèche-linge. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bains en-suite, trois chambres simples, une salle de bains complémentaire et une terrasse.La propriété dispose également d'un garage double et d'une installation photovoltaïque avec pompe à chaleur, des solutions conçues pour assurer la durabilité, le confort de vie et les économies d'énergie.La situation, au cœur de la commune de Manno, est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel bien relié et proche des principaux services. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui rend cette proposition idéale également pour les familles.Le centre de Lugano, l'accès à l'autoroute A2 et le campus universitaire SUPSI sont à courte distance.La construction est conçue selon des normes modernes, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la durabilité environnementale et à l'efficacité énergétique.Une nouvelle réalisation conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces bien conçus et une situation stratégique.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

Villa mitoyenne de prestige avec terrasse et vue sur le lac

? Vue sur le lac? Quartier résidentiel et entouré de verdure? Rue sans issue, sans circulation? Finitions de haute qualité et récemment rénovées avec des matériaux de haute qualité? Pompe à chaleur et chaudière récemment installées? Résidence secondaire actuellement en vérification? Grande terrasse de 45 m²? Évacuation extérieure de 5 m² dans la chambre principale? Exposition solaire optimale? Double cuisine? Salle de loisirs? Local à outils? Buanderie privée? 2 places de parking extérieures incluses dans le prix? Climatisation dans toutes les pièces (chaude et froide)? Cheminée à bois? Double vitrage? Moustiquaires dans toute la maison? Stores électriquesContactez-nous pour obtenir plus d'informations.Pregassona est l'un des quartiers les plus animés et appréciés de Lugano, situé dans la partie nord-est de la ville, au pied du Monte Brè. Ici, la vie urbaine se mêle à un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent une maison de qualité près de la ville. Le quartier offre tous les services essentiels à portée de main, dont des écoles, des magasins, des restaurants et des connexions efficaces avec le centre de Lugano et les principales voies de communication. Les espaces verts, les parcs et les promenades le long de la rivière Cassarate font de Pregassona un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur. Pregassona se caractérise par un mélange harmonieux de bâtiments modernes et historiques, de villas indépendantes et de complexes résidentiels, offrant diverses solutions de logement pour chaque besoin et, en raison de son emplacement stratégique, est également un choix populaire pour les investissements immobiliers de qualité.

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno, dans la fraction de Serocca d'Agno. Espaces modernes dans une position tranquille et à quelques minutes des principaux services.L'appartement de 4,5 pièces de grande taille, se développe sur trois niveaux et est orienté est.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité et un accès direct au patio et au jardin privé. Au même niveau se trouve également une salle de bain de service pratique.Le premier étage est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite et accès au balkon, deux chambres simples et une salle de bain avec douche.La propriété est complétée par un toit-terrasse exclusif au troisième étage, une solution qui élargit les espaces de vie de la maison.Construite en 2022, la maison présente des finitions de haut niveau : sols en carreaux, fenêtres en PVC avec triple vitrage, stores électriques en aluminium et chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol.Compris dans le prix sont 1 cave et 2 places de parking doubles en ligne dans le garage, qui permettent de garer jusqu'à quatre véhicules.La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 10 appartements avec un parc de jeux commun.La position est particulièrement convenable et stratégique : quartier calme et entouré de verdure, mais très proche des principaux services. À proximité immédiate se trouvent l'aéroport, le centre commercial, les écoles et la gare.La propriété est actuellement louée et sera libre dans les trois mois suivant l'achat.MESURESMaison : 130,00 m²Terrasses : 66,50 m²Jardin : 46,50 m²Surface commerciale : 167,90 m²Ref. : V-DM-AGN-GIR-8

Maison Farfalla

Maison Farfalla Maison de ville confortable avec jardin à Cugnasco – une occasion uniqueDans un quartier calme et ensoleillé de Cugnasco, nous proposons une charmante maison de ville à vendre, qui convainc dès le premier regard par son atmosphère accueillante et ses pièces bien agencées.En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée pratique et bien organisé, où la cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon : une solution moderne et fonctionnelle, idéale pour tous ceux qui aiment cuisiner sans renoncer à la convivialité et au confort de servir directement dans la salle à manger. À ce niveau, on trouve également un WC pour les invités ainsi qu'un vaste et lumineux salon qui s'ouvre sur le jardin privé – parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou pour que les enfants puissent jouer sans souci.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit avec deux chambres confortables et bien éclairées ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, conçue pour le confort quotidien.Le grenier ajoute de la valeur à la maison : un espace confortable et polyvalent, idéal comme troisième chambre, bureau ou salle de loisirs, qui peut s'adapter de manière flexible à différents besoins.Dans le sous-sol, on trouve enfin des pièces annexes pratiques comme une cave et une buanderie, idéales pour assurer l'ordre et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures confortables, un avantage supplémentaire pour plus de praticité au quotidien.Cette maison est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent un foyer confortable pour toute l'année ou un refuge détente pour les loisirs – niché dans un environnement calme, avec des pièces réfléchies et un prix particulièrement attractif, qui en fait une occasion qu'il ne faut pas manquer.Caractéristiques principales : • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Maison sur 4 niveaux • Jardin privé clôturé • 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

Nouvelle maisonnette de 5 pièces à Camorino

Magnifique maisonnette de 5 pièces, avec une grande taverne au sous-sol et un jardin, située dans la nouvelle Résidence au Parc au Via al Guast 27 à Camorino.Elle est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, entouré de verdure, stratégiquement connecté à Bellinzona et à la sortie d'autoroute Bellinzona Sud, à proximité immédiate des écoles communales, près du centre urbain.La maison se développe sur trois niveaux :- Sous-sol :o grande taverne/salle de loisirso 1 débarraso 1 douche-WC- Rez-de-chaussée :o vaste zone de vie (séjour-cuisine-salle à manger)o 1 atriumo 1 pièce avec installation pour lave-linge/sèche-lingeo 1 pergolao 1 portique à l'entrée- 1er étage :o 1 vaste chambre à coucher avec douche-WC privée et dressingo 2 chambres à couchero 1 douche-WCL'appartement est très lumineux grâce à la présence de grandes fenêtres ; il a une grande surface et est particulièrement adapté aux familles.Production de chaleur par pompe à chaleur avec prélèvement d'eau de nappe.En exploitant davantage les sources d'énergie renouvelable, une partie de l'énergie sera également produite par un système photovoltaïque. Refroidissement au sol Prix CHF 1'050'000.-- y compris 2 places de parking confortables dans le garage souterrain

Grande maison de famille à Astano

Maison de famille à Astano. Solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans le même ménage ou pour ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier.Le logement de 8,5 pièces s'étend sur 5 étages au-dessus du sol, plus un niveau inférieur.Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, la cuisine, une salle à manger avec cheminée et une salle de sauna. À l'extérieur, il y a une terrasse couverte et une cour. Le premier étage accueille une chambre avec accès à une terrasse, un couloir, un bureau et une salle de bain avec prédisposition pour raccordement d'une machine à laver. Le deuxième niveau accueille deux chambres, un palier et la salle de bain. Au troisième niveau, il y a un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger et une salle de bain. Le dernier étage accueille deux chambres.Au niveau inférieur, on trouve deux caves et la salle technique.Cette maison est située , immergée dans la verdure et la nature.MESURESMaison principale : 330 m²Ref.: V-TM-AST-PIE-5

Maison mitoyenne - Manno

Nouvelle villa de haut standing avec entrée indépendante, conçue pour offrir des espaces fonctionnels, un confort contemporain et une haute efficacité énergétique.La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 145,5 m², en plus de locaux de service et d'agréables espaces extérieurs privés. Les environnements, lumineux et bien répartis, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à la présence du patio, de la terrasse et du jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, le séjour s'étend avec un grand salon et une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur le patio et le jardin privé, ainsi qu'une salle de bains complète pour les invités avec lave-linge/sèche-linge. L'étage supérieur abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bains attenante, trois chambres simples, une salle de bains complémentaire et une terrasse.La propriété dispose également d'un garage double, d'une zone de stationnement temporaire pour les invités et d'une installation photovoltaïque avec pompe à chaleur, des solutions conçues pour garantir la durabilité, le confort de vie et les économies d'énergie.La position, au cœur de la commune de Manno, est particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel bien connecté et à proximité des principaux services. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui rend cette proposition idéale également pour les familles.Le centre de Lugano, l'accès à l'autoroute A2 et le campus universitaire SUPSI sont à courte distance.Le bâtiment est conçu selon des normes modernes, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la durabilité environnementale et à l'efficacité énergétique.Une nouvelle réalisation conçue pour ceux qui cherchent l'indépendance, des espaces bien conçus et un emplacement stratégique.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Maison mitoyenne - Manno

Nouvelle villa de haut standing avec entrée indépendante, conçue pour offrir des espaces fonctionnels, un confort contemporain et une haute efficacité énergétique.La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 142 m², en plus des locaux de service et des agréables espaces extérieurs privés.Les environnements, lumineux et bien distribués, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à la présence du patio, de la terrasse et du jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, le séjour se développe avec un grand salon et une cuisine moderne ouverte sur le patio et le jardin privé, ainsi qu'une salle de bain de service complète avec lave-linge/sèche-linge.L'étage supérieur accueille la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en-suite, trois chambres simples, une salle de bain complète supplémentaire et une terrasse.La propriété dispose également d'un garage double en largeur et d'un système photovoltaïque avec pompe à chaleur, des solutions conçues pour garantir la durabilité, le confort de vie et la maîtrise de la consommation d'énergie.La position, au cœur de la commune de Manno, est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel bien connecté et à proximité des principaux services.Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui rend cette proposition idéale également pour les familles.Le centre de Lugano, l'accès à l'autoroute A2 et le campus universitaire SUPSI sont à courte distance.La construction est conçue selon des normes modernes, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la durabilité environnementale et à l'efficacité énergétique.Une nouvelle réalisation conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces bien conçus et un emplacement stratégique.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

MINUSIO - Ampia casa bifamiliare con grande potenziale e splendida vista

In posizione dominante sulle colline di Minusio, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera, immersa nella tranquillità e nella natura, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulla regione circostante.L'accesso alla proprietà avviene tramite scale esterne oppure dai posteggi, tramite un lift e un montacarichi inclinato.L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da: • luminoso soggiorno con camino e accesso sia al balcone che alla terrazza panoramica; • cucina separata con uscita sulla terrazza e collegamento al giardino tramite scala esterna; • tre camere da letto; • un bagno con doccia e doppio lavabo; • un WC ospiti. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano: • un ampio locale hobby/studio; • un bagno con doccia; • due cantine; • locale tecnico e rifugio. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento separato, perfetto per ospiti o per generare un reddito da locazione, composto da: • soggiorno-pranzo con cucina aperta, camino e uscita diretta sul giardino; • due camere da letto; • un bagno con doccia. L'area esterna è un'oasi di relax: il grande giardino ospita una piscina, una pergola con grill in pietra, tavolo in granito con panche e molto spazio per godersi momenti conviviali all'aperto.Due posteggi esterni coperti completano questa interessante proposta abitativa.Un immobile che unisce privacy, panorama, ampi spazi e un'ottima versatilità d'uso. Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****An sonniger Hanglage oberhalb von Minusio steht dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Natur und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Region.Der Zugang zum Haus erfolgt über Aussentreppen oder ab den Parkplätzen mit einem Lift und einem SchrägliftDer Hauptwohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: • hellem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon und zur grossen Terrasse; • separater Küche mit Ausgang zur Terrasse und Treppe zum Garten; • drei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken; • einem Gäste-WC. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das folgendes bietet: • ein grosses Hobby-/Arbeitszimmer; • ein Badezimmer mit Dusche; • zwei Kellerräume; • Technikraum und Schutzraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder zur Vermietung - mit: • Wohn-Essbereich mit offener Küche, Cheminée und direktem Zugang zum Garten; • zwei Schlafzimmern; • einem Badezimmer mit Dusche. Der grosszügige Garten ist eine wahre Wohlfühloase mit Swimmingpool, Granittisch mit Sitzbänken, Pergola und Steingrill, perfekt für gesellige Momente im Freien.Zwei gedeckte Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Eine Gelegenheit mit viel Privatsphäre, fantastischem Ausblick und flexibler Nutzung.Sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Maison mitoyenne élégante à Castagnola, Lugano

Nous proposons à la vente une villa mitoyenne raffinée située dans le quartier renommé de Castagnola, dans une position privilégiée avec une vue splendide sur le lac.L'immobilier se distingue par son contexte exclusif, la tranquillité et la qualité de vie, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé.La propriété offre des espaces bien distribués et lumineux, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité, avec des pièces accueillantes et facilement personnalisables selon les besoins.La vue sur le lac est le véritable point fort, offrant des vues suggestives et une atmosphère unique à tout moment de la journée.Pour compléter l'offre, 2 places de parking en garage sont disponibles au prix global de CHF 150 000.Prix de vente : CHF 1 650 000 ( + CHF 150 000 pour les places de parking)Une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement de haute qualité dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin.

Maison mitoyenne - Ponte Capriasca

À Ponte Capriasca, nous proposons à la vente une villa mitoyenne raffinée, située à l’extrémité d’une rangée, sur 2 niveaux, avec une surface totale de 123 mètres carrés.L’immeuble se développe sur deux étages et offre 4,5 pièces, avec des espaces répartis de manière optimale pour garantir un maximum de confort de vie. La cuisine, récemment rénovée et comme neuve, est entièrement équipée et représente le cœur de la maison, idéale pour préparer des repas et des dîners dans un environnement moderne et fonctionnel.Les fenêtres en PVC, en parfait état, assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La villa se distingue par son grand espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente à l’extérieur ou pour organiser des dîners conviviaux avec des amis et des membres de la famille. Au premier étage, une grande terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes, créant l’atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.Étant une villa mitoyenne, le logement garantit plus d’intimité et de tranquillité par rapport aux autres unités du complexe. De plus, la maison est équipée d’un poêle à bois, qui ajoute une touche de chaleur et d’hospitalité aux intérieurs, parfait pour les jours les plus froids.La propriété dispose d’un ou deux places de parking extérieures, en plus d’un box séparé qui offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Cette solution est idéale pour une famille de jusqu’à 3 personnes, grâce à la disposition sur plusieurs niveaux et aux grands espaces confortables qui en font un endroit parfait pour la vie quotidienne.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails et pour organiser une visite de cette belle villa mitoyenne à Ponte Capriasca.

Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle Magnifique maison jumelée dans le quartier résidentiel R2 dans un emplacement préféré avec vue lac à couper le souffle. Étant donné que les deux villas sont bien séparées et délimitées, on a une belle intimité et une tranquillité agréable. Le charme de cette propriété est clairement renforcé grâce à la belle piscine, un jardin cosy et un barbecue avec pergola et table avec bancs en pierre. La villa est idéale pour ceux qui aiment le silence et la détente mais qui préfèrent également être à proximité de tous les services importants.La propriété se compose de deux appartements, qui peuvent rester séparés ou être connectés en une seule unité.La photo de rendering ne nécessiterait que des investissements mineurs dans l'extérieur.DEUXIÈME DOMICILE. Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle La maison est divisée en deux étages comme suit : Rez-de-chaussée : • Escalier • Sortie de secours • Salle de loisirs • Placard • Cave • • Cuisine • Salle de séjour • Couloir • Chambre à deux lits • 2 chambres simples • Salle de bain avec toilettes • Salle de bain avec douche Premier étage : • Hall d'entrée • Cuisine avec accès à la terrasse couverte • Salle de séjour avec cheminée et accès au balcon • Couloir • Salle de bain-WC • Chambre à deux lits • Salle de bain avec douche • 2 chambres simples La maison est en bon état à l'intérieur et à l'extérieur.La propriété comprend également deux places de parking couvertes.L'accès à la maison se fait depuis le niveau de parking via un ascenseur qui mène au rez-de-chaussée inférieur (-1). De là, on peut continuer au rez-de-chaussée inférieur (-2), où se trouve l'entrée de la maison, soit via un ascenseur de marchandises ou une plate-forme inclinée, soit via un escalier avec 50 marches.

Maison mitoyenne avec vue dégagée à Vezia

Maison mitoyenne avec vue dégagée à Vezia, située dans un complexe résidentiel donnant sur la plaine du Vedeggio et à proximité de tous les principaux services.La maison est construite sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour, composée d'un hall d'entrée spacieux avec un placard pratique, salon avec des plafonds de 2,90 m et cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. À ce niveau, l'espace s'étend encore grâce à une veranda accessible depuis le salon et au grand jardin privé.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit et composé d'un studio ouvert, chambre principale avec salle de bain indépendante, deux chambres supplémentaires qui partagent l'accès à un terrasse et une salle de bain supplémentaire avec douche.Le demi-sous-sol abrite la buanderie, la cave et les locaux de service.La maison a été construite en 1984 et rénovée en 2008, avec le toit, la cuisine et le remplacement partiel des fenêtres refait.Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, stores, sols en terre cuite dans la zone jour et sols en parquet dans la zone nuit. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à une chaudière au fioul.La propriété est complétée par 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure.L'appartement fait partie du Villaggio Verde, un complexe résidentiel avec un parc de jeux pour les enfants, grotte et un espace extérieur pour organiser des événements privés.La position est stratégique, étant dans le vert mais à une courte distance des services, de l'autoroute et à 4 km du centre de Lugano. À proximité immédiate se trouvent un centre commercial, des écoles et un arrêt de bus.MESURESAppartement : 153 m²Terrasses : 24,20 m²Jardin : 30 m²Ref. : V-BG-VEZ-STR-10H

Viganello Albonago: maison mitoyenne avec terrasse et vue dégagée

Viganello, dans l'un des quartiers les plus convoités et les plus ensoleillés de la ville, nous vous présentons cette belle maison mitoyenne à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, facilement accessible via une rue de quartier pratique, et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le centre de Lugano et le lac. Construite en 1996 et maintenue en excellent état, cette maison est idéale pour ceux qui désirent un foyer chaleureux et fonctionnel sans renoncer au confort, à la vie privée et à la proximité des principaux services. La position dominante et l'exposition optimale au sud garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de l'année. La maison offre une surface habitable d'environ 76 m², répartie sur 4,5 pièces bien organisées. Les espaces intérieurs comprennent un salon spacieux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres à coucher accueillantes et une salle de bain bien aménagée. À l'étage supérieur, une terrasse spacieuse s'ouvre, parfaite pour vivre des moments de détente à l'extérieur et admirer la vue splendide sur le lac et la ville. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 137 m² offre un espace vert soigné et agréable, idéal pour passer du temps avec la famille ou les amis. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 400 m², qui comprend également une zone de rue et une place d'environ 187 m². La structure portante en béton armé, les fenêtres en PVC et le chauffage au sol avec une chaudière au fioul garantissent la solidité, l'efficacité et le confort résidentiel dans chaque saison. La propriété dispose également de deux places de parking pratiques dans le garage. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence élégante, lumineuse et entourée de verdure, à quelques minutes du cœur de Lugano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.Située dans un quartier calme de Viganello, cette charmante maison mitoyenne offre un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre dans la sérénité sans renoncer au confort. Immersée dans un contexte résidentiel soigné et entourée du paysage typique suisse, la propriété combine parfaitement la tranquillité et la praticité. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels la rend particulièrement adaptée aux familles et aux professionnels qui cherchent un équilibre harmonieux entre vie privée et vie professionnelle. De plus, la bonne connexion aux transports en commun garantit un accès facile au centre de Lugano et aux principales attractions de la région.La propriété dispose d'un jardin privé de 137 m², idéal pour des moments de détente à l'extérieur. Deux places de parking pratiques dans le garage et un système de chauffage au sol efficace alimenté au fioul complètent l'équipement et garantissent le confort et la chaleur dans chaque saison.

Villa en bande lumineuse à vendre

À Agno, dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du lac et à 10 minutes de la plage, une jolie maison mitoyenne est à vendre.La maison occupe un terrain de propriété entier et dispose d'un hall d'entrée avec un grand portique, ainsi que d'un espace supplémentaire devant la maison avec un abri pour outils ou utilisable comme deuxième place de parking.Les espaces de vie offrent une superficie d'environ 125 mètres carrés et sont conçus pour être en continuité, mais avec de légères différences de niveau qui créent des environnements différents. À l'entrée de la maison, il y a une cuisine accueillante et partiellement habitable. Le salon est très spacieux et dispose d'une belle cheminée qui crée une atmosphère conviviale, et se prête à être meublé avec un espace de conversation spacieux, un coin repas confortable et même un piano élégant. Des fenêtres lumineuses donnent sur l'espace extérieur de 25 mètres carrés.La zone adjacente aux espaces de vie est pavée avec un revêtement de sol élégant et dispose d'une véranda moderne couverte avec éclairage et une protection solaire réglable qui permet de profiter de l'espace extérieur en toutes saisons, pour recevoir des invités et organiser des barbecues agréables. En plus de l'espace pavé, une portion agréable d'espace vert est conçue pour la détente ou le jardinage.Du salon, via quelques marches, vous accédez à un hall d'entrée lumineux avec un placard mural pratique et des fenêtres hautes, qui donne accès à la première zone de chambres, composée d'une grande chambre simple (actuellement divisée en deux pièces séparées) avec une double vue sur le balcon orienté à l'ouest. Du hall, vous accédez également à la salle de bain spacieuse, qui dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.Les hauts plafonds et la luminosité des espaces sont l'élément distinctif de cette partie centrale de la maison.La zone master est réservée au dernier étage, où une grande chambre offre de l'espace pour un lit spacieux, des armoires capables et un bureau. La chambre dispose de grandes fenêtres et d'un balcon agréable avec vue à l'est sur le jardin privé. À l'intérieur de la chambre, il y a le confort d'une salle de bain moderne avec douche.La maison a toujours été bien entretenue au fil des ans. Ces dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées : système électrique, garde-corps en verre, véranda extérieure automatique, revêtement de sol extérieur et façades (bientôt), revêtement de terrasse et revêtement de sol du demi-sous-sol (bientôt). La maison est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme.La situation est exclusive en raison de sa proximité avec le lac, les promenades et la plage d'Agno, mais également avec tous les services importants, étant située à quelques minutes à pied des supermarchés, des magasins, des bureaux de poste, des pharmacies, des banques et également de l'arrêt de train FLP (Ponte Tresa-Lugano).Place de parking couverte (portique) : CHF 30'000.-Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

Maison mitoyenne avec vue sur le lac, paix absolue et piscine communautaire

Dans le paysage collinaire idyllique de Brione sopra Minusio, cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'environ 132 m² de surface habitable nette, vous attend - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie se rencontrent.La situation surélevée et ensoleillée au bord de la forêt garantit une intimité maximale ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur. Particulièrement impressionnant : les couchers de soleil spectaculaires, que vous pouvez apprécier complètement détendu depuis le jardin ou le balcon.Le concept de pièces est bien pensé et fonctionnellement conçu :Au rez-de-chaussée, une petite entrée vous accueille. La cuisine pratique avec salle à manger ouverte est reliée au salon lumineux avec cheminée rustique charmante par quelques marches. Deux sièges de jardin invitants étendent l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres confortables et deux salles de bain, dont une a été récemment rénovée avec style.Le grenier offre un espace supplémentaire, idéal comme autre chambre, bureau à domicile ou refuge.La cave convainc également : outre les buanderies et les pièces techniques, un abri spacieux et revêtu de bois est à votre disposition - parfait comme salle de hobby, studio ou salle de fitness.La maison est reliée par des escaliers en bois ouverts et se présente dans un état bien entretenu dans l'ensemble.Un espace de parking extérieur est inclus dans le prix d'achat. Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires.Un autre point fort est la piscine extérieure communautaire - idéale pour des journées d'été détendues.La propriété bénéficie du statut de résidence secondaire !EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉEn tant que destination touristique populaire et quartier résidentiel de luxe, riche en histoire et en culture, Brione sopra Minusio est particulièrement connu pour son emplacement ensoleillé avantageux et ses vues incroyablement belles et à couper le souffle. Les beautés architecturales et artistiques, combinées avec la végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat subtropical de cette région, fascinent.Brione sopra Minusio est l'un des endroits les plus ensoleillés de Suisse.Dans les environs immédiats (10 minutes en voiture), se trouve Locarno, connu pour son festival de film annuel. Des boutiques élégantes pour les achats, une plage spacieuse, un club de yacht, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants excellents, de belles promenades dans le vert, le surf, la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Un noble parcours de golf de 18 trous à Ascona est également à 12 minutes en voiture, ainsi que des courts de tennis.La nature sauvage et merveilleuse des vallées latérales du Tessin, telles que Maggiatal et Centovalli, offre de nombreuses possibilités d'excursions, de randonnées et de vélos.Vous êtes chaleureusement invités !Dans le paysage collinaire idyllique de Brione sopra Minusio, cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'environ 132 m² de surface habitable nette, vous attend - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie se rencontrent.La situation surélevée et ensoleillée au bord de la forêt garantit une intimité maximale ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur. Particulièrement impressionnant : les couchers de soleil spectaculaires, que vous pouvez apprécier complètement détendu depuis le jardin ou le balcon.Le concept de pièces est bien pensé et fonctionnellement conçu :Au rez-de-chaussée, une petite entrée vous accueille. La cuisine pratique avec salle à manger ouverte est reliée au salon lumineux avec cheminée rustique charmante par quelques marches. Deux sièges de jardin invitants étendent l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres confortables et deux salles de bain, dont une a été récemment rénovée avec style.Le grenier offre un espace supplémentaire, idéal comme autre chambre, bureau à domicile ou refuge.La cave convainc également : outre les buanderies et les pièces techniques, un abri spacieux et revêtu de bois est à votre disposition - parfait comme salle de hobby, studio ou salle de fitness.

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Maison mitoyenne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne avec jardin à Villa Luganese dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec d'excellentes connexions à Lugano et aux principaux services.L'appartement 4 pièces avec grand espace de vie s'étend sur deux niveaux d'habitation plus un semi-sous-sol, reliés par un escalier intérieur.Au rez-de-chaussée, se trouve un salon lumineux composé d'un grand séjour avec cheminée, valorisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle toute la journée et permettent l'accès direct à la terrasse couverte. Le salon est complété par la salle à manger, une cuisine avec accès à une grande terrasse extérieure et un pratique vestiaire.Le premier étage est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre à coucher et deux salles de bains.Au semi-sous-sol, se trouvent la buanderie avec un espace dédié à la cave, un espace polyvalent supplémentaire qui peut être utilisé comme salle de hobby et la salle technique partagée avec la maison mitoyenne adjacente. Cette dernière dispose de deux chaudières séparées, une dédiée à chaque appartement, et est accessible individuellement de l'extérieur.L'un des points forts de la propriété est sans aucun doute le jardin privé soigné d'environ 250 m², entouré d'arbres et de haies, avec une vue ouverte sur les montagnes et le lac de Lugano à l'horizon.La propriété dispose également d'indices de construction toujours disponibles :SUL (I.S) résiduel : 70 m²Surface bâtie (I.O) résiduelle : 80 m²Possibilité d'achat également en tant que résidence secondaire.Construite en 1997, la maison est en excellent état et avec finitions de qualité : sols en ardoise dans le salon et parquet dans les chambres, fenêtres extérieures en bois avec double vitrage et portes intérieures en bois. Les volets sont manuels dans les chambres et électriques dans le salon. Le chauffage est alimenté par une chaudière à fuel avec chauffage au sol, et il y a également un système de déshumidification.La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures.MESURESMaison : 125,00 m²Terrasse : 22,00 m²Jardin : 250,00 m²Surface commerciale : 166,00 m²Ref. : V-EK-VIL-STR-12

CASA CONTIGUA SU 3 PIANI CON GIARDINO E SPAZIO IDEALE PER STUDIO O ATTIVITA' INDIPENDENTE

**Possibile residenza secondaria Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Lopagno, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare contigua di 5,5 locali, edificata nel 2014 e situata in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica.La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort abitativo e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e armoniosamente organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.Il piano principale accoglie l’ingresso con un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia integrata.Questo spazio offre inoltre un interessante potenziale di utilizzo aggiuntivo: grazie alla distribuzione degli ambienti, può essere facilmente adattato per creare uno spazio indipendente, ideale come studio professionale, area lavoro da casa oppure piccolo appartamento separato per ospiti o familiari.Al piano inferiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, di cui una con bagno en suite. Entrambe si affacciano direttamente sul grande giardino privato, creando un’atmosfera intima e rilassante, ideale sia come area ospiti, sia come spazio indipendente per la famiglia.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da ampie superfici e grande luminosità. Qui si apre un generoso living con area pranzo, affiancato da un bagno di servizio e da una moderna cucina abitabile completamente attrezzata.Le ampie aperture vetrate valorizzano la vista sul verde circostante e sul lago in lontananza, regalando profondità, luminosità e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio naturale.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la casa gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, garantendo indipendenza e comfort abitativo.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente al prezzo di CHF 50'000.–.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e accompagnarvi in una visita, per permettervi di scoprire personalmente il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.----------------------Reihenhaus auf 3 Etagen mit Garten und idealem Platz für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit**Möglich als Zweitwohnsitz Im ruhig gelegenen und attraktiven Wohnquartier von Lopagno bieten wir ein modernes, 2014 erbautes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in privilegierter, sonniger Lage mit schöner Aussicht befindet.Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Wohnkomfort und Alltagskomfort.Das Haus erstreckt sich über ca. 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über geräumige, helle und harmonisch gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität für das Familienleben gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der die Räume funktional verteilt. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technikraum mit integrierter Waschküche.Dieser Raum bietet ausserdem ein interessantes zusätzliches Nutzungspotenzial: Dank der Aufteilung der Räume kann er leicht angepasst werden, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen, der sich ideal als Praxis, Homeoffice oder kleine separate Wohnung für Gäste oder Familienmitglieder eignet.Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum grossen privaten Garten und schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, ideal sowohl als Gästebereich als auch als.Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich reserviert, der sich durch grosszügige Flächen und viel Licht auszeichnet. Hier befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Essbereich, flankiert von einem Gästebad und einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche.Die grossen Fensterfronten unterstreichen den Blick auf die umliegende Grünfläche und den See in der Ferne und verleihen dem Raum Tiefe, Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit der natürlichen Landschaft.Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über eine völlig unabhängige Haustechnik und Heizung, was Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen das Angebot und können zum Gesamtpreis von CHF 50'000.– erworben werden.Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und begleiten Sie bei einer Besichtigung, damit Sie das Potenzial und den Charme dieser interessanten Immobilie persönlich entdecken können.