1 résultat - Maison contiguë acheter: Tesserete

Casa di nucleo nel pieno centro di Tesserete - ristrutturazione necessaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch ***Nel cuore del nucleo storico di Tesserete, proponiamo una caratteristica casa unifamiliare di circa 90 m², distribuita su tre livelli e ideale per chi cerca unabitazione accogliente in un contesto tranquillo e autentico.Al piano terra si accede attraverso un ingresso con disimpegno che conduce a una zona giorno semplice e funzionale. La cucina, separata, completa lambiente dedicato alla vita quotidiana. Scendendo alcuni gradini si trova un locale cantina che ospita limpianto elettrico e la lavatrice. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto ampie e luminose. Il secondo e ultimo piano ospita una terza camera, un bagno con vasca e un balcone chiuso da vetrate, ideale come spazio relax, studio o giardino dinverno.La casa necessita di una ristrutturazione, ma conserva un buon potenziale strutturale e distributivo. Lintervento può valorizzare il fascino originario delledificio e adattarlo alle esigenze moderne. Grazie alla sua configurazione interna e alla suddivisione su più livelli, limmobile offre diverse possibilità duso. Può essere trasformato in ununica abitazione per una famiglia, ma si presta anche ad essere suddiviso in due appartamenti indipendenti. In alternativa, gli spazi possono essere riconfigurati per creare più camere da affittare, rendendola una soluzione interessante anche a scopo di investimento.La posizione è particolarmente comoda: la casa si trova nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, come supermercati, banca, comune, farmacia e ufficio postale. Pur essendo inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, tutto ciò che serve per la vita quotidiana è facilmente raggiungibile a piedi. Le scuole dell'infanzia e dell'obbligo si trovano anch'esse nel comune di Capriasca e sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Im Herzen des historischen Dorfkerns von Tesserete bieten wir Ihnen ein charakteristisches Einfamilienhaus von ca. 90 m2, das sich über drei Ebenen verteilt. Es ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und authentischen Umgebung suchen.Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über ein gutes strukturelles und räumliches Potenzial. Der Eingriff kann den ursprünglichen Charme des Gebäudes verstärken und es an moderne Anforderungen anpassen.Aufgrund seiner internen Konfiguration und seiner Aufteilung auf mehrere Ebenen bietet das Anwesen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Es kann in ein Einfamilienhaus für eine Familie umgewandelt werden, eignet sich aber auch für eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen. Alternativ können die Räume umgestaltet werden, um weitere Zimmer zur Vermietung zu schaffen, was auch für Investitionszwecke eine interessante Lösung darstellt.Das Erdgeschoss wird durch einen kleinen Vorraum betreten, der zu einem einfachen und funktionalen Wohnbereich führt. Die separate Küche vervollständigt diesen. Über ein paar Stufen gelangt man in einen Kellerraum, in dem die Elektroanlage und die Waschmaschine untergebracht sind. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei grossen und hellen Schlafzimmern. Die zweite und letzte Etage beherbergt ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen mit Glasfenstern umschlossenen Balkon, der sich ideal als Entspannungsraum, Arbeitszimmer oder Wintergarten eignet.Die Lage ist besonders günstig: Das Haus befindet sich im Herzen des Dorfes, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Bank, Rathaus, Apotheke und Post entfernt. Trotz der ruhigen und charakteristischen Lage ist alles, was man zum täglichen Leben braucht, leicht zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Schule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde Capriasca und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln

COLLINA DORO: MAISON AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

COLLINA DORO: MAISON AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS Vous aimerez parce que - Emplacement prestigieux à Gentilino, au cœur de Collina dOro. - Jardin privé, parfait pour vivre en toute saison. - Résidence avec piscine, court de tennis et espaces verts. - À quelques minutes de la TASIS et du centre de Lugano. - Deux places de parking dans le garage incluses. - Il y a des endroits qui transmettent une sensation de bien-être dès le premier regard. À Gentilino, au cœur de Collina dOro, cette maison en bande accueille avec des pièces lumineuses, un salon élégant avec cheminée et un agréable jardin privé qui devient le prolongement naturel de la zone de jour, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Inserée dans une résidence soignée avec piscine, court de tennis et grandes surfaces vertes, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La TASIS, le centre de Lugano, les connexions autoroutières et tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes. Une maison conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un contexte exclusif, entouré de verdure et sans renoncer à la commodité de la ville. PRIX DE VENTE: 1600000.- CHF

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

Villa mitoyenne de prestige avec terrasse et vue sur le lac

- Quartier résidentiel entouré de verdure avec rue en impasse- Finitions de haute qualité et récemment rénovées avec des matériaux de haute qualité- Grande terrasse avec vue sur le lac et exposition solaire excellente- Débarras extérieur de 5 m² dans la chambre principale- Double cuisine et buanderie- Pièces de loisirs et d'outils- Climatisation dans toutes les pièces- Cheminée à bois- Double vitrage, moustiquaires dans toute la maison et volets électriquesContactez-nous pour obtenir plus d'informations.Pregassona est l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Lugano, situé dans la partie nord-est de la ville, au pied du Monte Brè. Ici, la vie urbaine se mêle à un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent une maison de qualité à proximité de la ville. Le quartier offre tous les services essentiels à portée de main, dont des écoles, des magasins, des restaurants et des connexions efficientes avec le centre de Lugano et les principales voies de communication. Les espaces verts, les parcs et les promenades le long de la rivière Cassarate font de Pregassona un endroit idéal pour des moments de détente en plein air. Pregassona se caractérise par un mélange harmonieux de bâtiments modernes et historiques, de villas indépendantes et de complexes résidentiels, offrant diverses solutions d'habitation pour chaque besoin. Sa position stratégique permet de profiter de la proximité du centre-ville sans renoncer à la tranquillité et aux espaces ouverts, ce qui fait de la zone un choix très apprécié également pour les investissements immobiliers de qualité.

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno, dans la fraction de Serocca d'Agno. Espaces modernes dans une position tranquille et à quelques minutes des principaux services.L'appartement de 4,5 pièces de grande taille, se développe sur trois niveaux et est orienté est.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité et un accès direct au patio et au jardin privé. Au même niveau se trouve également une salle de bains de service pratique.Le premier étage est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher avec salle de bains en suite et accès au terrasse, deux chambres simples et une salle de bains avec douche.La propriété est complétée par un toit-terrasse exclusif au troisième étage, une solution qui élargit les espaces vivables de la maison.Construit en 2022, la maison présente des finitions de haut niveau : sols en carreaux, fenêtres en PVC avec vitrage triple, stores électriques en aluminium et chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol.Le prix comprend 1 cave et 2 places de parking doubles en ligne dans le garage, qui permettent de garer jusqu'à quatre véhicules.La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 10 appartements avec aire de jeux commune.La position est particulièrement convenable et stratégique : quartier calme et entouré de verdure, mais très proche des principaux services. À proximité immédiate se trouvent l'aéroport, le centre commercial, les écoles et la gare.La propriété est actuellement louée et sera libre dans les trois mois suivant l'achat.MESURESMaison : 130,00 m²Terrasses : 66,50 m²Jardin : 46,50 m²Surface commerciale : 167,90 m²Ref. : V-DM-AGN-GIR-8

Maison mitoyenne avec vue ouverte à Vezia

Maison mitoyenne avec vue ouverte à Vezia, caractérisée par une agréable vue ouverte et une position commode pour atteindre tous les principaux services.La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour, composée d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. Les pièces de ce niveau s'ouvrent sur un patio et un jardin privé qui entoure la maison sur trois côtés.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit avec chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires qui partagent l'accès à un terrasse et une salle de bain supplémentaire.Le demi-sous-sol abrite la buanderie, la cave, l'abri, un local polyvalent et une salle de bain.La maison a été construite en 1980. Au fil des ans, des interventions ont été réalisées qui ont concerné la rénovation de la toiture, l'amélioration des façades, le remplacement de la cuisine, l'installation de climatisation et de panneaux solaires.Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des sols en terre cuite dans la zone de jour et du parquet dans les chambres, une tondeuse à gazon dans le jardin. Le chauffage est assuré par des serpentes de sol raccordées à une chaudière au fuel.La propriété est complétée par 1 place de parking en garage et 1 place de parking extérieure.La résidence où se trouve cette propriété dispose d'un parc de jeux pour enfants, d'un grotte et d'un espace extérieur pour organiser des événements privés.MESURESAppartement : 150,33 m²Demi-sous-sol : 83,54 m²Terrasses : 18,62 m²Jardin : 170 m²Surface commerciale : 202,34 m²Ref. : V-VG-VEZ-STR-10U

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Maison mitoyenne - Manno

Nouvelle villa de haut standing avec entrée indépendante, conçue pour offrir des espaces fonctionnels, un confort contemporain et une haute efficacité énergétique.La propriété s'étend sur deux niveaux avec une surface habitable d'environ 146 m², en plus de locaux de service et d'agréables espaces extérieurs privés. Les pièces, lumineuses et bien réparties, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à la présence du patio, de la terrasse et du jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, le séjour comprend un grand salon et une cuisine moderne ouverte sur le patio et le jardin privé, ainsi qu'une salle de bains complète avec lave-linge/sèche-linge. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bains en-suite, trois chambres simples, une salle de bains complémentaire et une terrasse.La propriété dispose également d'un garage double et d'une installation photovoltaïque avec pompe à chaleur, des solutions conçues pour assurer la durabilité, le confort de vie et les économies d'énergie.La situation, au cœur de la commune de Manno, est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel bien relié et proche des principaux services. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui rend cette proposition idéale également pour les familles.Le centre de Lugano, l'accès à l'autoroute A2 et le campus universitaire SUPSI sont à courte distance.La construction est conçue selon des normes modernes, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la durabilité environnementale et à l'efficacité énergétique.Une nouvelle réalisation conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces bien conçus et une situation stratégique.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Maison mitoyenne - Manno

Nouvelle villa de haut standing avec entrée indépendante, conçue pour offrir des espaces fonctionnels, un confort contemporain et une haute efficacité énergétique.La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 145,5 m², en plus de locaux de service et d'agréables espaces extérieurs privés. Les environnements, lumineux et bien répartis, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à la présence du patio, de la terrasse et du jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, le séjour s'étend avec un grand salon et une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur le patio et le jardin privé, ainsi qu'une salle de bains complète pour les invités avec lave-linge/sèche-linge. L'étage supérieur abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bains attenante, trois chambres simples, une salle de bains complémentaire et une terrasse.La propriété dispose également d'un garage double, d'une zone de stationnement temporaire pour les invités et d'une installation photovoltaïque avec pompe à chaleur, des solutions conçues pour garantir la durabilité, le confort de vie et les économies d'énergie.La position, au cœur de la commune de Manno, est particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel bien connecté et à proximité des principaux services. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui rend cette proposition idéale également pour les familles.Le centre de Lugano, l'accès à l'autoroute A2 et le campus universitaire SUPSI sont à courte distance.Le bâtiment est conçu selon des normes modernes, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la durabilité environnementale et à l'efficacité énergétique.Une nouvelle réalisation conçue pour ceux qui cherchent l'indépendance, des espaces bien conçus et un emplacement stratégique.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Maison mitoyenne - Manno

Nouvelle villa de haut standing avec entrée indépendante, conçue pour offrir des espaces fonctionnels, un confort contemporain et une haute efficacité énergétique.La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 142 m², en plus des locaux de service et des agréables espaces extérieurs privés.Les environnements, lumineux et bien distribués, dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à la présence du patio, de la terrasse et du jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, le séjour se développe avec un grand salon et une cuisine moderne ouverte sur le patio et le jardin privé, ainsi qu'une salle de bain de service complète avec lave-linge/sèche-linge.L'étage supérieur accueille la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en-suite, trois chambres simples, une salle de bain complète supplémentaire et une terrasse.La propriété dispose également d'un garage double en largeur et d'un système photovoltaïque avec pompe à chaleur, des solutions conçues pour garantir la durabilité, le confort de vie et la maîtrise de la consommation d'énergie.La position, au cœur de la commune de Manno, est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel bien connecté et à proximité des principaux services.Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui rend cette proposition idéale également pour les familles.Le centre de Lugano, l'accès à l'autoroute A2 et le campus universitaire SUPSI sont à courte distance.La construction est conçue selon des normes modernes, avec une attention particulière à la qualité de vie, à la durabilité environnementale et à l'efficacité énergétique.Une nouvelle réalisation conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, des espaces bien conçus et un emplacement stratégique.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Maison mitoyenne - Ponte Capriasca

À Ponte Capriasca, nous proposons à la vente une villa mitoyenne raffinée, située à l’extrémité d’une rangée, sur 2 niveaux, avec une surface totale de 123 mètres carrés.L’immeuble se développe sur deux étages et offre 4,5 pièces, avec des espaces répartis de manière optimale pour garantir un maximum de confort de vie. La cuisine, récemment rénovée et comme neuve, est entièrement équipée et représente le cœur de la maison, idéale pour préparer des repas et des dîners dans un environnement moderne et fonctionnel.Les fenêtres en PVC, en parfait état, assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La villa se distingue par son grand espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente à l’extérieur ou pour organiser des dîners conviviaux avec des amis et des membres de la famille. Au premier étage, une grande terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes, créant l’atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.Étant une villa mitoyenne, le logement garantit plus d’intimité et de tranquillité par rapport aux autres unités du complexe. De plus, la maison est équipée d’un poêle à bois, qui ajoute une touche de chaleur et d’hospitalité aux intérieurs, parfait pour les jours les plus froids.La propriété dispose d’un ou deux places de parking extérieures, en plus d’un box séparé qui offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Cette solution est idéale pour une famille de jusqu’à 3 personnes, grâce à la disposition sur plusieurs niveaux et aux grands espaces confortables qui en font un endroit parfait pour la vie quotidienne.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails et pour organiser une visite de cette belle villa mitoyenne à Ponte Capriasca.

Maison mitoyenne avec vue ouverte à Vezia

Maison mitoyenne avec vue ouverte à Vezia, située dans un complexe résidentiel donnant sur la plaine du Vedeggio et à proximité de tous les principaux services.La maison est construite sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone de jour, composée d'un hall d'entrée spacieux avec un placard pratique, d'un salon avec des plafonds hauts de 2,90 m et d'une cheminée, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain pour les invités. À ce niveau, l'espace s'étend encore grâce à une veranda accessible depuis le salon et au grand jardin privé.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, dédié à la zone de nuit et composé d'un studio ouvert, d'une chambre principale avec une salle de bain indépendante, de deux chambres supplémentaires qui partagent l'accès à un balcon et d'une salle de bain supplémentaire avec douche.Le demi-sous-sol abrite la buanderie, la cave et les locaux de service.La maison a été construite en 1984 et rénovée en 2008, avec le toit, la cuisine et le remplacement partiel des fenêtres refaits.Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des stores, des sols en terre cuite dans la zone de jour et des sols en parquet dans la zone de nuit. Le chauffage est assuré par des serpentines de sol connectées à une chaudière au fioul.La propriété est complétée par 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure.La maison fait partie du Villaggio Verde, un complexe résidentiel avec un parc de jeux pour les enfants, une grotte et un espace extérieur pour les événements privés.La position est stratégique, étant dans le vert mais à une courte distance des services, de l'autoroute et à 4 km du centre de Lugano. À proximité immédiate, il y a un centre commercial, des écoles et un arrêt de bus.MESURESAppartement : 153 m²Terrasses : 24,20 m²Jardin : 30 m²Ref. : V-BG-VEZ-STR-10H

Viganello Albonago: villa en bande avec terrasse et vue ouverte

Viganello, dans l'un des quartiers les plus convoités et les plus ensoleillés de la ville, nous vous présentons cette belle villa en bande à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, facilement accessible via une route de quartier pratique, et jouit d'une vue panoramique magnifique sur le centre de Lugano et le lac. Construite en 1996 et maintenue en excellent état, cette habitation est idéale pour ceux qui veulent un foyer confortable et fonctionnel sans renoncer au confort, à la vie privée et à la proximité des principaux services. La position dominante et l'exposition optimale au sud garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de l'année. La maison offre une surface habitable d'environ 76 m², répartie sur 4,5 pièces bien organisées. Les espaces intérieurs comprennent un salon spacieux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres à coucher accueillantes et une salle de bain bien aménagée. À l'étage supérieur, une terrasse spacieuse s'ouvre, parfaite pour vivre des moments de détente à l'extérieur et admirer la vue splendide sur le lac et la ville. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 137 m² offre un espace vert soigné et agréable, idéal pour passer du temps avec la famille ou les amis. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 400 m², qui comprend également une zone routière et une place d'environ 187 m². La structure en béton armé, les fenêtres en PVC et le chauffage au sol avec une chaudière au fioul garantissent la solidité, l'efficacité et le confort résidentiel en toutes saisons. La propriété dispose également de deux places de parking confortables dans le garage. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante, lumineuse et entourée de verdure, à quelques minutes du cœur de Lugano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.Située dans un quartier calme de Viganello, cette charmante villa en bande offre un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre dans la sérénité sans renoncer au confort. Dans un quartier résidentiel soigné et entouré du paysage typique suisse, la propriété combine parfaitement la tranquillité et la praticité. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels la rend particulièrement adaptée aux familles et aux professionnels qui cherchent un équilibre harmonieux entre vie privée et vie professionnelle. De plus, la bonne connexion aux transports en commun garantit un accès facile au centre de Lugano et aux principales attractions de la région.La propriété dispose d'un jardin privé de 137 m², idéal pour la détente à l'extérieur. Deux places de parking confortables dans le garage et un système de chauffage au sol efficace alimenté au gazole complètent l'équipement et garantissent le confort et la chaleur en toutes saisons.

Zwischen Himmel und See| OPEN HOUSE 08.08 um 14:00 (mit Anmeldung)

Se stai cercando una casa comoda da raggiungere, con accesso immediato e senza alcuna soglia da superare, probabilmente questa non è la casa giusta per te.I posti auto si trovano più in alto e per raggiungere la casa bisogna scendere 103 scalini. Non è il percorso più comodo, ma è proprio questo a regalare qualcosa di raro: una privacy difficile da trovare così vicino a Lugano. Quando arrivi, il rumore resta alle spalle e la sensazione è quella di essere finalmente nel tuo spazio.A Cimo, sopra Bioggio, sei a pochi minuti da Lugano, ma ti sembrerà di essere molto più lontano. Davanti a te si aprono il lago di Lugano, il lago di Muzzano e una vista che si estende fino all'aeroporto di Agno: un panorama in continuo movimento, ma che non rinuncia alla tranquillità.Inserita nell'angolo più riservato di un complesso di sole cinque ville indipendenti, la proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende un'abitazione principale di 5,5 locali e un appartamento indipendente di 2,5 locali. Il soggiorno a doppia altezza, le grandi vetrate e le ampie terrazze valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Alcuni ambienti sono da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare la casa secondo le tue esigenze e il tuo stile.Il cuore della proprietà è la piscina di 34 m², circondata da un piacevole giardino pianeggiante. Uno spazio da vivere ogni giorno, tra sole, privacy e una vista che rende speciale ogni momento trascorso all'aperto.Se immagini la tua quotidianità in un luogo come questo, allora questa casa merita di essere vista.

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben.Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich:- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum.- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre.Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

Casa a Schiera con Piscina Condominiale e Campo da Tennis a Gentilino

A Gentilino, Collina d'Oro, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista aperta, proponiamo in vendita questa casa a schiera inserita in un curato complesso residenziale con piscina condominiale e campo da tennis.La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 1.3 km dalla scuola americana TASIS, circa 3 km dal centro di Lugano, con facile accesso all'autostrada e fermata dell'autobus nelle vicinanze. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:PIANO TERRA:* Atrio con armadi a muro* Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e camino* Cucina moderna separata* Accesso alla scala internaPRIMO PIANO:* Camera padronale con armadi a muro e balcone * Seconda camera da letto* 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca)Completano la proprietà 2 posti auto nell'autorimessa.Il complesso residenziale offre servizi esclusivi per i residenti, tra cui:* Piscina condominiale* Campo da tennis* Aree verdi curateQuesta è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, in un'abitazione spaziosa e ben organizzata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.In Gentilino, Collina d'Oro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit freier Aussicht, bieten wir dieses Reihenhaus in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle in der Nähe. Eine ideale Lösung für Familien, die sich Ruhe wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:.ERDGESCHOSS:.* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin* Separate moderne Küche* Zugang zum internen TreppenhausERSTES OBERGESCHOSS:* Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon* Zweites Schlafzimmer* 2 Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)Die Immobilie wird ergänzt durch 2 Parkplätze in der Garage.Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen für die Bewohner, einschließlich:* Gemeinsames Schwimmbad* Tennisplatz* Gepflegte GrünanlagenDies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, in einer geräumigen und gut organisierten Wohnung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entferntIn Gentilino, Collina d'Oro, in a quiet and sunny residential area with open views, we offer for sale this townhouse set in a well-kept residential complex with a communal pool and tennis court.The property enjoys a strategic location, only 1.3 km from the American school TASIS, about 3 km from the center of Lugano, with easy access to the highway and bus stop nearby. An ideal solution for families who want tranquility without sacrificing the convenience of amenities.The house is on two levels and consists of the following:GROUND FLOOR:* Atrium with built-in closets.* Spacious and bright living room with dining area and fireplace* Separate modern kitchen* Access to internal staircaseFIRST FLOOR:* Master bedroom with fitted closets and balcony.* Second bedroom* 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub).Complete the property 2 parking spaces in the garage.The residential complex offers exclusive services for residents, including:* Communal swimming pool* Tennis court* Manicured green areasThis is an ideal opportunity for those who want to live in a quiet residential area, in a spacious and well-organized home, just minutes from the main services and the center of Lugano

Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano

In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Lugano, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m². L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull'ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall'altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all'ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un'importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce. La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante. Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)Cantine: 2Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale In einer exklusiven Residenz in Lugano umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, erstreckt sich dieses Duplex-Reihenhaus auf einer Fläche von ca. 250 m2. Das Objekt wurde zwischen 2016 und 2021 renoviert. Das Reihenhaus (4,5-Zimmer) besteht aus einem Schlafbereich mit Atrium, 1 grossen Master Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt zum Wohnbereich mit geräumigem Essbereich, teilweise offen zum grossen Wohnzimmer, das auf einer Seite Zugang zu einer schönen Terrase hat, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann; auf der anderen Seite hat der Bereich zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterrane Vegetation, in völliger Privatsphäre. Eine Treppe führt hinauf zum grossen Loft mit Kamin, Bibliothek und Entspannungsbereich. Dank der grossen Fenster auf beiden Seiten geniesst der Wohnbereich eine grosse Helligkeit. Die grosse Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, elektrischen Rollläden, massivem Eichenparkett (Wohnbereich), Teppichboden im Schlafbereich und Fliesen aus Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizanlage: Öl (Rohrschlangen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Garagenparkplätze in der Garage: 3 (CHF 80'000.-/ je Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder vom Fussgängerweg In an exclusive residence in Lugano, surrounded by greenery and with excellent sunshine and privacy, this elegant townhouse, renovated between 2016 and 2021, presents an area of approx. 250 sqm. The 4.5-room...

MERAVIGLIOSA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E ROOFTOP-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Ad Agno, nella frazione di Serocca, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa contigua in PPP edificata tra il 2020 e il 2022, unità concepita quale residenza primaria, con eventuale possibilità di destinazione a residenza secondaria previa autorizzazione.Al piano d’ingresso si sviluppa la zona living in open space, con soggiorno e area pranzo ben distribuiti. La cucina è completa di elettrodomestici Miele e si integra in modo lineare nello spazio giorno.Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Dalla zona living si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 54 mq, dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite.Originariamente concepita come abitazione di 4.5 locali, la proprietà presenta oggi una distribuzione interna trasformata in 3.5 locali. Qualora lo si desideri, è possibile valutare il ripristino della configurazione originale.Al secondo livello si accede al terrazzo panoramico privato di circa 45 mq.L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato, si distingue per serramenti moderni con ampie vetrate e per un sistema di schermatura solare automatizzato perfettamente integrato.Completano la proprietà una cantina di 20 mq con lavanderia annessa e due posti auto in linea, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Possibilità di subentrare nell’ipoteca attuale a condizioni interessanti.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZIn Agno, im Ortsteil Serocca, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir ein Reihenhaus in PPP zum Verkauf an, das zwischen 2020 und 2022 erbaut wurde.Die Einheit ist als Hauptwohnsitz konzipiert, mit der Möglichkeit, sie nach vorheriger Genehmigung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohnbereich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine hervorragende Helligkeit auszeichnet.Die Küche, komplett mit Miele-Geräten, fügt sich linear und funktional in den Wohnbereich ein.Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad.Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum ca. 54 m² grossen Privatgarten, einem geschützten und sonnigen Bereich, der auch über einen separaten Eingang von aussen verfügt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute mit einer in 3,5 Zimmerumgestalteten Raumaufteilung. Auf Wunsch kann die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration geprüft werden.Auf der zweiten Ebene gelangt man auf die private Panoramaterrasse von ca. 40 m², die sich ideal als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich eignet.Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Fenstern mit grossen Scheiben und einem automatisierten Sonnenschutzsystem ausgestattet.Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² mit angeschlossener Waschküche und zwei Parkplätzen ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000.– gekauft werden können.Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

CASA CONTIGUA SU 3 PIANI CON GIARDINO E SPAZIO IDEALE PER STUDIO O ATTIVITA' INDIPENDENTE

**Possibile residenza secondaria Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Lopagno, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare contigua di 5,5 locali, edificata nel 2014 e situata in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica.La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort abitativo e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e armoniosamente organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.Il piano principale accoglie l’ingresso con un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia integrata.Questo spazio offre inoltre un interessante potenziale di utilizzo aggiuntivo: grazie alla distribuzione degli ambienti, può essere facilmente adattato per creare uno spazio indipendente, ideale come studio professionale, area lavoro da casa oppure piccolo appartamento separato per ospiti o familiari.Al piano inferiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, di cui una con bagno en suite. Entrambe si affacciano direttamente sul grande giardino privato, creando un’atmosfera intima e rilassante, ideale sia come area ospiti, sia come spazio indipendente per la famiglia.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da ampie superfici e grande luminosità. Qui si apre un generoso living con area pranzo, affiancato da un bagno di servizio e da una moderna cucina abitabile completamente attrezzata.Le ampie aperture vetrate valorizzano la vista sul verde circostante e sul lago in lontananza, regalando profondità, luminosità e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio naturale.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la casa gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, garantendo indipendenza e comfort abitativo.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente al prezzo di CHF 50'000.–.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e accompagnarvi in una visita, per permettervi di scoprire personalmente il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.----------------------Reihenhaus auf 3 Etagen mit Garten und idealem Platz für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit**Möglich als Zweitwohnsitz Im ruhig gelegenen und attraktiven Wohnquartier von Lopagno bieten wir ein modernes, 2014 erbautes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in privilegierter, sonniger Lage mit schöner Aussicht befindet.Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Wohnkomfort und Alltagskomfort.Das Haus erstreckt sich über ca. 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über geräumige, helle und harmonisch gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität für das Familienleben gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der die Räume funktional verteilt. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technikraum mit integrierter Waschküche.Dieser Raum bietet ausserdem ein interessantes zusätzliches Nutzungspotenzial: Dank der Aufteilung der Räume kann er leicht angepasst werden, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen, der sich ideal als Praxis, Homeoffice oder kleine separate Wohnung für Gäste oder Familienmitglieder eignet.Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum grossen privaten Garten und schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, ideal sowohl als Gästebereich als auch als.Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich reserviert, der sich durch grosszügige Flächen und viel Licht auszeichnet. Hier befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Essbereich, flankiert von einem Gästebad und einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche.Die grossen Fensterfronten unterstreichen den Blick auf die umliegende Grünfläche und den See in der Ferne und verleihen dem Raum Tiefe, Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit der natürlichen Landschaft.Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über eine völlig unabhängige Haustechnik und Heizung, was Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen das Angebot und können zum Gesamtpreis von CHF 50'000.– erworben werden.Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und begleiten Sie bei einer Besichtigung, damit Sie das Potenzial und den Charme dieser interessanten Immobilie persönlich entdecken können.

Casa a schiera con terrazza e garage in un posto tranquillo e soleggiato

ITALIANOA pochi km dal centro di Lugano, proponiamo questa casa a schiera in una posizione soleggiata e tranquilla di Dino (comune di Lugano). La casa a schiera finale, nonostante le sue dimensioni compatte, è molto funzionale ed ha tutto il necessario. Questa è l’opportunità rara per chi desidera vivere nella casa propria nel comune di Lugano. La casa è stata costruita nel 1991 e rinnovata parzialmente nel 2002 (bagno nuovo). L’abitazione è strutturata come segue.L’ingresso principale sul retro (piano rialzato) dà sull’ambiente unico di cucina-zona pranzo-soggiorno. Dal soggiorno si accede alla terrazza privata con bella vista, collegata con parcheggio. La scala interna porta al piano superiore, dove si trova corridoio con armadi a muro, bagno/doccia/WC/bidet e camera da letto con armadi a muro. Dal corridoio si sale al secondo piano, dove si trova un locale aperto, che può essere sfruttato come studio/zona relax. Al piano seminterrato si trova garage e lavanderia.All’esterno del garage c’è un altro posto auto. La casa si trova nelle immediate vicinanze dai principali servizi, aa 6,5 km dall'uscita di autostrada A2 e soli 7,5 km dal centro di Lugano. La zona offre diverse passeggiate a piedi o con mountain bike, permettendo di raggiungere la cima dei Denti della Vecchia, L’Alpe della Bolla e la capanna del Pairolo. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere nella casa propria nel comune di Lugano.DEUTSCHNur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt bieten wir dieses Reihenhaus in sonniger und ruhiger Lage in Dino (Gemeinde Lugano) an.Das Endreihenhaus ist trotz seiner kompakten Größe sehr funktional und verfügt über alles Notwendige. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in der Gemeinde Lugano in einem Eigenheim wohnen möchten.Das Haus wurde 1991 erbaut und 2002 teilweise renoviert (neues Badezimmer). Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt.Der Haupteingang auf der Rückseite (Hochparterre) führt in den offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die private Terrasse mit schöner Aussicht, die an einen Parkplatz angrenzt. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche und WC/bidet, sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden. Vom Flur aus gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich ein offener Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich die Garage und die Waschküche.Außerhalb der Garage gibt es einen weiteren Parkplatz.Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, 6,5 km von der Autobahnausfahrt A2 und nur 7,5 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Gegend bietet verschiedene Wander- und Mountainbike-Routen, über die man den Gipfel der Denti della Vecchia, die Alpe della Bolla und die Pairolo-Hütte erreichen kann.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in der Gemeinde Lugano in Ihrem eigenen Haus zu wohnen.

Le charme de la maison tessinoise au cœur de Lugano

--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE et la PLANIMÉTRIE ! --- RÉSIDENCE PRINCIPALE et MAISON DE VACANCES --- La MAISON appartient à un style unique en son genre ! C'est un voyage à rebours dans le charme d'une époque qui fut, toujours actuelle, tout tessinois au cœur du noyau historique fascinant de CASSINA D'AGNO (quartier d'Agno).La MAISON s'étend sur 4 niveaux, divisée en : • ETAGE DES CAVE : ici se trouvent 2 grandes CAVE À BARILS adaptées comme par le passé pour les vins et fromages. Aujourd'hui, ils pourraient remplir la même fonction et être transformés en grotte et/ou locaux techniques. • ETAGE REZ-DE-CHAUSSEE (PT) : c'est le niveau de l'entrée principale, à partir duquel on accède à la disposition actuelle de la CUISINE de style moderne et équipée d'une grande cheminée d'époque. À côté d'une SALLE DE BAIN et d'une SALLE également avec une cheminée d'époque. Caractéristique de cet étage, la présence de plafonds avec des POUTRES EN BOIS apparentes. • 1ER ÉTAGE : de la salle du rez-de-chaussée, par un escalier en pierre, on accède au niveau nuit avec 2 CHAMBRES À COUCHER et une SALLE DE BAIN communicante avec les deux. À cet étage, on peut apprécier des FRESQUES au plafond et un BALCON sur la venelle en dessous. • 2ÈME ÉTAGE : le dernier étage se distingue par la hauteur du SALON composé de 2 PIÈCES et d'un petit BUREAU. Ici demeure la lumière et convient bien pour être utilisé comme zone jour et zone repas avec les précautions nécessaires. Un BALCON offre des moments de détente et une vue sur le noyau. La ville de LUGANO est à 15 minutes en voiture. Sa position permet cependant d'être à proximité des principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve GARE, ÉCOLES, CENTRE COMMERCIAL, GOLF LUGANO, AÉROPORT d'AGNO, MUSÉES, PARCS et bien plus encore. Un parfait mélange d'ancien et de moderne, de la maison au style de vie.