651 résultats - Villa acheter: District Lugano

Grosses u. privates EFH mit Lift mit Grottino, Zweitwohnsitz! Ampia e prestigiosa casa unifamiliare privata con ascensore, grottino e possibilità di residenza secondaria.

Villa Lugaggia Preis verhandelbar! Exklusive, Zweitwohnsitz, ein sehr gut erhaltenes Haus in Sureggio, auf dem Weg von Lugano- Cornaredo nach Tesserete an einer Privatstrasse. Grundstück mit 1'142 m² Land. Hypothek mit top Übernahmekondition.Lage Der Standort ist Lugaggia, im beliebten Capriasca-Tal. In 10 Minuten in Lugano und beim Autobahnanschluss; Zentrum Lugano in 15 min. Ehemalige Gemeinde Sureggio.Das Haus ist über mehrere Etagen und bietet dank der terrassierten Struktur sowie dem separaten Zugang über die Garage mit Lift ein hohes Mass an Privatsphäre.Im Zwischengeschoss ist ein gemütliches Grotto mit Kamin. Eigenen Eingang und privater Garten. Geeignet als Einliegerwohnung. Die oberste Etage ist wie ein Bungalow konzipiert:Eine Ebene mit grossem Garten und top Privatsphäre. Baujahr/RenovationBaujahr ab 1970, letzte Ausbauetappe 2001, Dach trocken, Estrichboden isoliertFenster ersetzt durch PVC-Doppelfenster (2021/22)Neue Wasserzuleitung ab Gemeindestrasse (2023)Sämtliche Badezimmer modernisiert mit Kunstharzoberflächen (keine Fugen), komplette Erneuerung aller Wasser- und AbwasserleitungenAnschluss Schmutzwassersystem. Einbau Lift von Garage (2 Plätze) bis zu den oberen Stockwerken; Schaltschrank vor 2 Jahren ersetzt, hydraulische Pumpe im letzten JahrGarage mit elektrischen Toren. Panzertüre am oberen Eingang. Neue Wege um das gesamte Grundstück, insgesamt vier Gartenebenen. Auf dem Grundstück befinden sich Feigen-, Kaki-, Blaubeer- und Lorbeerbäume/-sträucher sowie Pfefferminze und Lavendel. Eigene Wasserquelle zur Bewässerung der Blumen und Rosen zur Verfügung. Eine eindrucksvolle, von Hand errichtete Naturstein-Stützmauer (ca. 2 m Höhe) verläuft entlang der gesamten oberen Hausseite sowie im unteren Bereich beim Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge.Raumaufteilung (ca. 200+ m²) Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und ParkettAngrenzendes Esszimmer mit Platz für 8-10 Personen4 Schlafzimmer2 Badezimmer, eines davon rollstuhlgängig2 BalkoneUnteres GeschossGrottino/Saal mit Cheminée, ideal als 1-Zimmer-Wohnung ausbaubarElektrische Anschlüsse für eine kleine Küche vorhandenWasseranschlüsse im angrenzenden Raum (Heizung/Waschküche)Separater EingangRaumbeschrieb:Garagengeschoss:Doppelgarage mit grossem VorplatzTreppe Aussen zu allen GeschossenGang mit zwei kleineren AbstellräumenLift in alles GeschosseZwischengeschoss:Lift mit Gang Ausgang mit GartenbereichWC mit DuscheVorraumRaum mit Treppe nach ObenTechnikraumKellerraumZwischenzimmerGrottozimmer mit grossem KaminNaturkellerErdgeschoss:Eingang mit neuer sicherer EingangstüreAtrium mit Zugang zu Treppe ins SockelgeschossWC mit DuscheBad mit Dusche und Behindertengerecht umgebaut4 Zimmer, eines mit eigenem BalkonGrosse EsskücheVorraum mit Liftoffenes Wohnzimmer mit Esszimmer und BalkonAusgang in den grossen Garten mit SonnenstorreAussenbereich:Oberhalb ist ein weiterer Gartenbereich.Alles ist mit kleinen Wegen verbunden und man kommt rund um das Haus.Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © f immobilien ag.ITALIANO:Prezzo trattabile! Vendiamo in esclusiva su incarico del cliente una casa molto ben conservata a Sureggio, lungo la strada da Lugano-Cornaredo a Tesserete, situata su una strada privata. Terreno di 1'142 m²PosizioneLa proprietà si trova a Lugaggia, nella rinomata Valle di Capriasca. In soli 10 minuti si raggiungono Lugano e l'accesso autostradale; il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Ex Comune di Sureggio.La casaLa casa si sviluppa su più livelli e offre, grazie alla struttura terrazzata e all'accesso separato tramite garage con ascensore, un elevato grado di privacy.Al piano intermedio si trova un accogliente grotto con camino, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale come appartamento indipendente.Il piano superiore è concepito come un bungalow: tutto su un unico livello con ampio giardino e ottima privacy. Possibilità anche come residenza secondaria.Anno di costruzione / RistrutturazioniAnno di costruzione dal 1970, ultima fase di ampliamento nel 2001.Tetto asciutto, solaio isolatoFinestre sostituite con serramenti in PVC a doppio vetro (2021/22) Nuova condotta dell'acqua dalla strada comunale (2023) Tutti i bagni modernizzati con superfici in resina (senza fughe), completo rinnovo di tutte le tubazioni di acqua e scarico.Allacciamento alla rete fognaria comunale. Installazione di un ascensore dal garage coperto (2 posti) fino ai piani superiori; quadro di comando sostituito 2 anni fa, pompa idraulica sostituita l'anno scorso Garage con due portoni elettriciPorta blindata supplementare all'ingresso superioreNuovi percorsi attorno all'intera proprietà, per un totale di quattro livelli di giardinoGiardino e spazi esterniSul terreno si trovano alberi e arbusti di fichi, cachi, mirtilli e alloro, oltre a menta piperita e lavanda. È inoltre disponibile una sorgente d'acqua privata per l'irrigazione di fiori e rose. Un'imponente muratura di sostegno in pietra naturale, realizzata a mano (altezza ca. 2 m), si estende lungo tutto il lato superiore della casa e nella parte inferiore presso il parcheggio per fino a quattro veicoli.Distribuzione degli spazi (ca. 200+ m²)Ampio soggiorno con camino e parquetSala da pranzo adiacente con spazio per 8-10 persone4 camere da letto2 bagni, di cui uno accessibile ai disabili2 balconiPiano inferioreGrottino/sala con camino, ideale per la realizzazione di un monolocaleCollegamenti elettrici per una piccola cucina già predispostiAllacciamenti dell'acqua nel locale adiacente (riscaldamento/lavanderia)Ingresso separatoDescrizione dei locali:Piano garage:Garage doppio con ampio piazzaleScala esterna verso tutti i pianiCorridoio con due piccoli locali di depositoAscensore per tutti i pianiPiano intermedio:Ascensore con corridoioUscita sul giardinoWC con docciaAnticameraLocale con scala verso il piano superioreLocale tecnicoCantinaLocale intermedioStanza grotto con grande caminoCantina naturalePiano terreno:Ingresso con nuova porta d'entrata sicuraAtrio con accesso alla scala verso il piano inferioreWC con docciaBagno con doccia, ristrutturato per accessibilità disabili4 camere, una con balcone privatoAmpia cucina abitabileAnticamera con ascensoreSoggiorno aperto con sala da pranzo e balconeUscita sul grande giardino con tenda da soleSpazi esterni:Nella parte superiore si trova un ulteriore giardino.Tutti gli spazi sono collegati da piccoli sentieri che permettono di girare intorno all'intera casa.Senza garanzia. I dati vengono raccolti. © f immobilien ag.Nora Frischknecht+41 79 614 13 57

Villa moderne à haute efficacité énergétique avec jardin privé

À Rovio, localité immergée dans le vert et la tranquillité, où le contexte naturel et réservé invite à une quotidianité sereine à contact étroit avec l’environnement circonscrit, nous proposons à la vente un terrain avec un projet pour une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces.La propriété surgira dans un contexte naturel et écarté, entourée de verdure et d’une atmosphère recueillie, capable de garantir une grande intimité et des moments d’authentique détente. Les espaces extérieurs sont particulièrement adaptés à la vie de famille, au repos à l’air libre et aux moments de convivialité, tout en maintenant le privilège de se trouver à quelques minutes des principaux accès.La zone de jour a été conçue comme un grand espace ouvert à double hauteur, caractérisé par une verrière spectaculaire qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et ouvre la vue directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.À l’extérieur, la villa offrira un agréable jardin privé, protégé et plat, idéal pour vivre pleinement les plus belles journées de l’année. Une vaste veranda couverte permettra d’utiliser les espaces extérieurs en toutes saisons, donnant vie à une véritable extension de la zone de vie vers l’air libre.Le séjour ouvert au rez-de-chaussée, pensé comme le cœur de la maison, offrira de vastes surfaces et une architecture à double hauteur qui donne de l’air, du volume et un fort impact visuel, capable d’accueillir avec élégance à la fois la quotidianité et les occasions de représentation.La cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas est conçue pour ceux qui aiment partager l’expérience du repas, favorisant la convivialité et le dialogue, avec des espaces fonctionnels et bien organisés qui permettront de se déplacer avec aisance pendant la préparation des repas.La suite parentale à l’étage bénéficiera d’une atmosphère recueillie et raffinée, enrichie d’une salle de bain privée qui contribuera à créer une véritable zone réservée, capable d’offrir une sensation intime de confort et d’intimité.Une particularité de l’immobilier sera l’espace fitness/salle de sport directement dans la maison, conçu pour accueillir les besoins quotidiens du bien-être, tout en maintenant une grande flexibilité : sa configuration permettra en effet une conversion facile en une troisième chambre, s’adaptant naturellement à de nouvelles nécessités d’habitation dans le temps.La buanderie est particulièrement bien étudiée et sera spacieuse et fonctionnelle : organisée de manière à rendre les activités ménagères ordonnées et pratiques pour un confort notable dans la vie quotidienne.La villa, de nouvelle conception et déjà autorisée avec un permis de construire approuvé, est conçue selon les normes de construction les plus récentes qui prévoient un isolement thermique de haut niveau, des systèmes innovants avec domotique, refroidissement et photovoltaïque, ainsi qu’une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur étudiée pour garantir un climat intérieur optimal en toutes saisons. La structure est conçue comme massive et durable, capable d’assurer dans le temps un confort d’habitation et une grande durabilité.Cet immobilier représente en effet une maison contemporaine où l’architecture, le confort et la technologie dialoguent avec la nature pour une solution au cœur vraiment vert, une occasion vraiment rare pour Rovio.Le chauffage est prévu avec un système efficace de dernière génération intégré avec les systèmes innovants de refroidissement et de photovoltaïque, conçu pour optimiser la consommation d’énergie et le confort intérieur. Les revêtements de sol et les fenêtres sont prévus selon des critères de qualité contemporaine et seront définis en phase d’exécution en accord avec le cahier des charges du projet.Pour le linge, une grande buanderie interne est prévue, étudiée de manière fonctionnelle et commodément organisée pour permettre la plus grande praticité et une gestion autonome des activités ménagères.L’immobilier se composera sur deux niveaux pour une surface commerciale d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour ouvert avec une grande verrière à double hauteur et un accès direct au jardin privé plat et à la veranda couverte, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas. À l’étage, se trouve la suite parentale avec un vestibule et une salle de bain privée, la deuxième chambre avec une salle de bain dédiée, l’espace fitness/salle de sport facilement convertible en une troisième chambre et la grande et fonctionnelle buanderie.Trois places de parking directement accessibles complètent cette proposition intéressante, rendant les déplacements quotidiens et l’accueil des invités particulièrement confortables.QUALITÉ, LUMIÈRE ET HARMONIE POUR VOTRE FAMILLE !!

Villas de design moderne à Cadro

Nous vendons des villas de design moderne à Cadro Aimez-vous être dans un environnement moderne entouré de verdure, et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Alors nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un quartier très prisé de la région de Lugano, des villas de design moderne de la classe moyenne supérieure, qui attendent d'être personnalisées.Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites est situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas de distance se trouvent des arrêts de transports en commun, le centre scolaire (école primaire et jardin d'enfants), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking sur la propriété de la propriété respective.Le projet prévoit la construction de 3 villas détachées, disposées en formation de peigne, chacune avec une cour de jardin privée orientée sud-ouest.Les nouvelles maisons sont disposées comme suit:Un chemin privé mène aux places de parking et à l'entrée des maisons, ainsi qu'aux patios de jardin associés.L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche couvert, qui offre de l'espace pour 2 voitures par maison.REZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison mène à une porte d'entrée, à côté de laquelle se trouve une fenêtre qui assure une bonne éclairage du hall.Espace d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.Escalier menant à la zone de sommeil d'un côté et zone de vie avec accès à la terrasse de jardin couverte de l'autre côté.Au même niveau, à l'ouest, de grandes façades de fenêtres à hauteur de sol pour la terrasse avec vue sur le jardin.Cuisine, salon et salle à manger modernes et personnalisables. Les pièces sont ouvertes et présentent une forte connexion entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant une ambiance unique qui se compose de la zone de vie et du patio de jardin. Chaque patio de jardin offre une intimité totale.PREMIER ETAGEÀ l'étage, il y a 3 belles et lumineuses chambres à coucher, ainsi que deux salles de bain (qui peuvent être personnalisées selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible via l'escalier menant à la zone de vie) se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièceDans la zone de la terrasse et du jardin, une piscine extérieure peut être construite.Toutes les pièces intérieures ont des fenêtres avec verre isolant et de sécurité (antieffraction) et sont équipées de stores extérieurs électriques rétractables.Une attention particulière est portée à la durabilité écologique dans les projets de construction: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour générer de l'électricité grâce à la bonne ensoleillement, ainsi qu'une pompe à chaleur avec énergie renouvelable dans la salle technique, dont l'unité split est logée dans un puits de lumière, pour chauffer la maison en toute saison. Superficie du terrain à bâtir: 874 m³Superficie de la propriété: 319 m²Surface habitable brute: 207 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Nous vendons de belles villas design à Cadro

VENDONS DES VILLAS DESIGN MODERNES À CADRO Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, une zone très recherchée du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé qui attendent d'être personnalisées.Le terrain, légèrement surélevé, sur lequel elles sont construites, se trouve au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas, il y a des arrêts de transport en commun, un centre scolaire (élémentaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa aura deux places de parking, à l'intérieur de la propriété de chaque propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en peigne avec chacune un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Voie privée menant aux parkings et à l'entrée des maisons et de leurs patios de jardin respectifsL'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maison REZ-DE-CHAUSSEEÀ l'entrée principale de chaque maison, on accède par une porte d'entrée avec un verre latéral qui favorise l'éclairage du hall d'entréeHall d'entrée avec garde-robe et toilettes de serviceEscalier vers l'étage nuit d'un côté et zone de vie vers le patio de jardin couvert de l'autreAu même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres internes et l'extérieur, créant un environnement unique composé de plateau de vie et de patio de jardin. Dans chaque patio de jardin, une intimité extrême est garantie PREMIER ÉTAGEPar un escalier, on atteint le premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres à coucher et deux salles de bains (à personnaliser selon les besoins du client) SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier qui descend au plateau de jour), il y a une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une pièce Dans l'espace patio de jardin, il est possible de réaliser une piscine extérieure.Dans tous les environnements internes, les fenêtres auront des vitres isolantes et sécurisées (anti-casse). L'ombrage est possible grâce à des écrans solaires externes à commande électrique.Les constructions portent une attention particulière à la durabilité environnementale: pour cela, un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire du courant électrique grâce au bon ensoleillement et une pompe à chaleur à énergie renouvelable située dans la salle technique avec une split à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison pendant les différentes saisons. Volume: 874 MCSuperficie du terrain: 319 m²Superficie utile brute: 207 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Grande maison de noyau

Au cœur du noyau historique pittoresque d'Arogno, dans une position calme et privilégiée, nous proposons à la vente une maison bifamiliale caractéristique orientée sud, avec une vue splendide ouverte sur tout le village.La propriété, répartie sur cinq niveaux, accueille deux unités d'habitation et se distingue par la lumière naturelle qui l'entoure tout au long de la journée, conférant des ambiances chaudes, accueillantes et fascinantes.La maison se compose de:Un appartement indépendant de 2 piècesUne unité principale spacieuse de 7 pièces, répartie sur plusieurs étages.Distribution des espacesCave:Entrée de la zone d'habitationLocal technique avec installations et réservoirsGrotte accueillante avec cheminée et entrée indépendante du côté ouestPortique couvertHall d'entrée avec accès à la cave en pierre suggestive avec plafond voûté et ancien puits en pierreCour intérieureRez-de-chaussée:Entrée principale du côté nord, en face de la route communaleHall d'entrée spacieux et lumineuxAppartement de 2 pièces au niveau du rez-de-chaussée, composé de salon avec cheminée, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire1er étage:Salle à manger avec cuisine et cheminéeSortie sur le balcon avec vue interneUne chambre à coucherBuanderieSalle de bain avec douche2e étage:Grand salon avec hauteur double fascinante, ouvert sur la salle à mangerDeux chambres à coucherSalle de bain avec baignoireÉtage mansardé:Grand local polyvalent, parfait comme studio, bureau ou espace hobbyGrande terrasse exposée au sud, idéale pour les moments de détente en plein air.Informations supplémentaires:Construction originale autour de 1800, entièrement rénovée entre 1993 et 1994, avec des interventions ultérieures réalisées dans les années suivantes.Système de chauffage alimenté par du mazout, avec distribution par radiateurs, complété par trois cheminées à bois.Comme cela arrive souvent pour les habitations du noyau historique, il n'y a pas de places de parking privées, mais des solutions de stationnement confortables sont disponibles à proximité immédiate.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre une expérience authentique dans un contexte riche en histoire, avec des espaces généreux, des détails architecturaux originaux, beaucoup de lumière naturelle et une vue qui enchante chaque jour.Possibilité d'achat comme résidence secondaire!

LUGANO - VEZIA - Grande villa indépendante de 320 m² avec beau jardin, zone résidentielle

Lugano–Vezia: Dans un quartier résidentiel, nous vendons une villa de 320 m² avec jardin, située à proximité de tous les principaux services, écoles, commerces, arrêt de bus et entrée d'autoroute. La villa, construite dans les années 70, présente des pièces spacieuses et lumineuses qui donnent sur un beau jardin planté avec pergola à vigne. L'entrée principale, au 1er étage, s'ouvre sur un atrium avec placard ; à gauche, on accède à la zone nuit avec de grands placards murals, une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite, avec baignoire et douche. Une deuxième chambre avec salle de bain avec baignoire complète la zone nuit. Par un corridor, on accède à la zone jour composée d'un salon avec cheminée et salle à manger, qui communique avec la cuisine lumineuse et habitable, avec bureau attenant et salle de bain. Au rez-de-chaussée inférieur, un corridor mène à une chambre, un bureau, une salle de bain et une pièce avec des prises déjà installées pour une petite cuisine. Les deux chambres ont un accès direct au jardin. Quelques marches mènent à la taverne avec grande cheminée en pierre, qui donne sur le jardin et la pergola avec table et bancs en granit. À côté de la taverne, se trouve une grande pièce qui peut être aménagée en salle de loisirs, salle de sport, sauna, etc. Le rez-de-chaussée inférieur est complété par la chaufferie/buanderie, un débarras et un sous-sol/dépôt. Un escalier mène à la grande cave à vin. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'un accès indépendant, qui garantit la confidentialité et permet une utilisation professionnelle. La propriété comprend un garage et trois places de parking. Possibilité de retirer un prêt hypothécaire à des conditions intéressantes.

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Villa au centre de Lugano avec vue complète sur le lac

ACHAT DIRECT DU PROPRIÉTAIREVilla de style Liberty, entièrement meublée et rénovée dans une clé très vivante et moderne, en novembre 21 avec une vue lac unique et exceptionnelle de 160°.Située à 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 m de la Via Nassa (Église Santa Maria degli Angioli), perpendiculaire au musée d'art moderne LAC, elle offre une vue lac dégagée jusqu'à Campione d'Italia, Paradiso, la zone de Melide (pont), Monte Brè et San Salvatore.7 places de parking, dont 3 dans le garage, un hangar à outils, un jardin privé d'environ 400 m² avec possibilité d'installer une piscine de bonne taille.La maison dispose de 2 entrées séparées de la rue, situées aux deux extrémités de la propriété, avec 2 étages complets (rehaussé et 1er étage) et un sous-sol.L'accès à la partie résidentielle de la maison se fait par 4 entrées différentes.Rehaussé : terrasse couverte vers le hall d'entrée, grand salon (avec sortie à l'extérieur), cuisine avec île, salle à manger (avec sortie au jardin), une chambre, antichambre avec importante garde-robe et salle de bain, deuxième hall (arrière) avec accès à l'étage supérieur et au sous-sol.Salle à manger, chambre et cuisine ont une vue lac complète.1er étage : grand salon central avec accès à 4 chambres et salle de bain, dont 2 chambres sont des chambres parentales avec dressing et salle de bain privée. 2 chambres, dont une a été convertie en salle de jeux et de bureau. Toutes les chambres ont une vue lac ouverte et complète. 2 chambres avec terrasse vue lac.Sous-sol : cave en pierre, système de chauffage, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, salle de repassage et étendoir. Salle de sport, sauna dans une salle séparée pour 8 personnes, une deuxième cuisine, une pièce d'environ 28 m² et salle de bain avec douche. L'ensemble de l'étage est fenêtré (ouvrable) avec lumière naturelle et dispose d'un système de gestion de l'air et de l'humidité avec commande murale.Une partie de l'étage peut être utilisée comme quartier de service ou salle de jeux.Au total, il y a actuellement 8 lits, qui peuvent être portés à 11 avec l'ajout simple d'un lit, jusqu'à 13.La salle à manger a été équipée, laissant un espace de manœuvre important, pour 10 convives.Il y a 5 salles de bain.Achat direct du propriétaire (cession de parts SA).Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

VILLA MODERNA CON BELLISSIMA VISTA LAGO DI 180

Elegante proprietà panoramica con piscina a Brusino ArsizioNella prestigiosa zona panoramica di Brusino Arsizio, con una vista mozzafiato a 180 sul Lago di Lugano, Morcote e le colline e montagne circostanti, proponiamo in vendita questa splendida villa su più livelli, immersa in un contesto residenziale soleggiato e tranquillo.La proprietà si distingue per il suo curatissimo giardino terrazzato, ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina, oltre a due comodi posti auto coperti al piano d'ingresso.Interni:Piano d'ingresso: ampio atrio, locale lavanderia e tecnico, due camere da letto con bagno privato.Piano principale: grande soggiorno luminoso, cucina moderna e spaziosa, bagno ospiti, portico con accesso a una terrazza panoramica, camera matrimoniale con bagno privato.Piano superiore: locale attualmente adibito a ufficio, facilmente trasformabile in ulteriore camera con bagno.Esterni:Il giardino, curatissimo e ben suddiviso, offre diverse zone terrazzate, tra cui una grande terrazza panoramica con massima privacy, un caratteristico grottino con camino indipendente e l'area piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.Dotazioni e comfort:La casa è stata sempre mantenuta in ottimo stato, con lavori di manutenzione e rinnovamento regolarmente eseguiti. Tra i principali comfort: sistema d'allarme, portoncino blindato, irrigazione automatica del giardino e piscina esterna.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, curata nei dettagli e con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano, in una zona esclusiva e molto tranquilla.-----Elegante Panoramaliegenschaft mit Pool in Brusino ArsizioIn der exklusiven Panoramalage von Brusino Arsizio, mit atemberaubendem 180-Blick auf den Luganersee, Morcote sowie die umliegenden Hügel und Berge, bieten wir diese wunderschöne, mehrstöckige Villa in sonniger, ruhiger Wohnlage zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch einen gepflegten, terrassierten Garten, großzügige Panoramaterrassen und einen herrlichen Pool. Zudem stehen zwei überdachte Parkplätze im Eingangsbereich zur Verfügung.Innenbereich:Eingangsebene: geräumiger Flur, Hauswirtschafts- und Technikraum, zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad.Hauptebene: großer, heller Wohnbereich, moderne, geräumige Küche, Gäste-WC, Zugang zum überdachten Portikus mit großer Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Obergeschoss: derzeit als Büro genutzter Raum, leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umwandelbar.Außenbereich:Der gepflegte Garten bietet mehrere Terrassenbereiche, darunter eine große, private Panoramaterrasse, einen charakteristischen Pavillon mit eigenem Kamin und den Poolbereich - ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.Ausstattung und Komfort:Die Villa wurde stets in einwandfreiem Zustand gehalten, sämtliche Wartungs- und Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: Alarmanlage, Sicherheitstür, automatische Gartenbewässerung und Außenpool.Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Käufer dar, die ein elegantes, gepflegtes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht auf den Luganersee in einer exklusiven und ruhigen Lage suchen.