82 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lebern

Ensemble de maisons multifamiliales avec un grand potentiel à vendre!

Découvrez cette opportunité unique : plusieurs maisons multifamiliales aux adresses Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 et Daederizstrasse 4+8 à Grenchen. Ces propriétés offrent une excellente opportunité d'investissement ! ou la chance d'une expérience de vie spacieuse.Les propriétés ont été rénovées selon les besoins depuis leur construction et équipées de nouvelles cuisines, salles de bains, sols, etc. Tout est à jour.Les propriétés sont toutes louées et le processus de location général fonctionne sans heurt.Potentiel avec permis de construire existant : • Dans la maison Däderizstrasse 4, les objets 1-30 peuvent être transformés en 8 appartements. • Dans la maison Däderizstrasse 8, les objets 2, 4-28 et 30 peuvent être transformés en 11 appartements. Un permis de construire avec une estimation des coûts est déjà disponible pour cette construction.Prenez le temps d'étudier l'option d'achat attractive.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à toutes questions supplémentaires ou fournir des documents supplémentaires.

Maison unifamiliale rare dans le style chalet à un emplacement calme

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison unifamiliale détachée dans le style chalet charmant se présente comme un véritable objet d'amour. De tels bâtiments sont maintenant rarement trouvés dans le paysage urbain de Bellach et donnent à la propriété un caractère spécial. La maison bien entretenue combine une atmosphère de vie confortable avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel pour des idées de conception individuelles.La maison dispose d'un total de 6,5 pièces, réparties sur plusieurs étages. La disposition des pièces est conçue de manière fonctionnelle et peut être utilisée de manière flexible pour vivre, travailler ou pour des hobbies. Les zones de vie lumineuses et les éléments en bois caractéristiques créent une atmosphère agréable. À l'étage supérieur, il y a plusieurs pièces polyvalentes ainsi qu'une salle de bain familiale. Dans le sous-sol, des pièces secondaires pratiques, des caves, une salle de hobby chauffée ainsi qu'une buanderie complètent l'offre d'espace généreuse. Pour les véhicules, un garage détaché et des options de stockage supplémentaires sont disponibles sur la propriété.Un point fort particulier est la zone extérieure étendue. Le jardin amoureusement conçu avec ses possibilités d'utilisation polyvalentes invite à séjourner, à profiter et à jouer. Grâce aux environs calmes et au soleil agréable, vous trouverez un environnement idéal pour des heures détendues à l'extérieur.La disponibilité se fait sur arrangement.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison unifamiliale à situation élevée et ensoleillée avec vue sur les Alpes

Dans un endroit légèrement surélevé et ensoleillé, cette maison unifamiliale détentrice présente elle-même comme une occasion idéale pour les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace. La propriété attrayante est située dans un quartier résidentiel calme et impressionne avec sa belle vue ainsi que le terrain spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.La surface habitable est répartie sur un total de 6,5 pièces et convainc par une disposition pratique des pièces. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au balcon. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et présente des distances courtes dans la vie quotidienne. Plusieurs pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou espaces de loisirs.Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour les besoins ménagers, le stockage et les besoins individuels. Un garage intégré ainsi que d'autres possibilités de stockage fournissent un confort pratique. L'offre est complétée par des places de parking extérieures sur la propriété.Puisque diverses rénovations ont été effectuées ces dernières années, la propriété se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu. Le jardin extensif crée un espace pour le jeu, la détente et les heures sociales à l'extérieur. Cette maison combine la tranquillité, la vue et le potentiel en un ensemble attractif pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et réaliser leurs idées de logement.La disponibilité se fait sur arrangement.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison unifamiliale dépendante de 7 pièces avec piscine et vue panoramique

Propriété attrayante, lumineuse avec un caractère intemporel et un jardin aménagé avec soin sur deux niveaux. La maison unifamiliale dépendante, à deux étages, dispose d'une piscine en béton fonctionnelle et d'un balcon sur le côté sud. Au premier étage, se trouve un salon spacieux et lumineux de 36 m² avec des plaques en pierre naturelle Solnhofen de haute qualité et robustes, la salle à manger, la cuisine rénovée en 2014, ainsi qu'un toilette pour les invités. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au jardin avec pergola. Le garage est également accessible depuis le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bain avec deux lavabos et une douche séparée. De plus, il y a une buanderie avec chauffage au mazout et réservoir, ainsi qu'une pièce qui peut être utilisée comme salle de hobby avec accès à l'abri anti-aérien. Toutes les chambres ont des sorties au niveau du sol vers la zone de la piscine avec douche extérieure. Le jardin a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails. Deux autres aires de détente extérieures et des escaliers en pierre naturelle rendent la propriété attrayante et accessible de tous côtés. Le pavage en pavés et une fontaine antique ovale avec son propre approvisionnement en eau valorisent encore plus le jardin. La zone résidentielle très calme convient particulièrement aux familles qui apprécient les sentiers de nature et de randonnée à proximité et qui souhaitent atteindre la ville de Solothurn en environ dix minutes en voiture ou en transports en commun.

Havre de paix avec vue Langendorf | SO

Havre de paix avec vue : Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 149 m² d'espace de vie sur plusieurs niveaux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le séjour lumineux avec accès direct au jardin, une salle de télévision séparée, la salle à manger et la cuisine moderne avec réduction forment le cœur de la maison. Plusieurs chambres et bureaux, une salle de dressing, un bureau, un atelier et deux salles de bains complètent l'offre d'espace généreuse.Le bâtiment résidentiel est entièrement en sous-sol et dispose, outre la chaufferie et la salle des tanks, d'une salle de séchage et de plusieurs caves et locaux de stockage. Un garage individuel séparé et un petit bâtiment annexe offrent un espace supplémentaire.Les deux parcelles de terrain comprennent un total de 893 m². Le jardin amoureusement conçu avec des aires de gazon, des arbres et des buissons adultes, des plantations colorées et un espace de siège ensoleillé crée un refuge protégé avec beaucoup d'intimité. La parcelle sud séparée de 172 m² offre - sous réserve des règlements de construction et des permis applicables - la possibilité de créer des garages ou des parkings supplémentaires.Investissements et rénovations importants1988 • Installation du système de chauffage au mazout ; réservoir d'acier de 5 500 litres disponible 2017 • Rénovation complète de la maison, à l'exclusion de la salle de bain à l'étage supérieur • Ajustements de la disposition des pièces selon les plans de révision • Rénovation de la cuisine avec plaque de cuisson BORA, four, micro-ondes/cuiseur à vapeur et tiroir chauffant • Rénovation de nombreuses surfaces de sol, de mur et de plafond • Redesign de la salle de douche/WC et rafraîchissement partiel de la salle de bain à l'étage supérieur • Installation d'un insert de cheminée • Amélioration thermique de l'annexe ouest, du toit et de la zone d'entréeInstallation d'une chaudière à pompe à chaleur La chaleur est distribuée principalement par des radiateurs. Dans la zone d'entrée et dans la salle de douche/WC, il y a également un chauffage par le sol. Les fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant et stores électriques dans l'annexe ouest complètent l'équipement technique.L'emplacement de vie élevé et extrêmement calme au pied du Jura combine le vivre au naturel avec la proximité de Soleure. La vue attrayante vers les Alpes bernoises et fribourgeoises donne à cette maison de rêve particulière son caractère incomparable. Processus de venteLe prix de vente cible est de 1 390 000 CHF.-.Les offres d'achat sont acceptées à partir de ce montant. Après une visite personnelle, les acheteurs intéressés peuvent soumettre leur offre écrite. Toutes les offres seront soigneusement examinées et évaluées avec la propriété. La décision finale de vente incombe à la propriété.

Maison mitoyenne caractéristique avec jardin ensoleillé

Cette maison mitoyenne caractéristique offre beaucoup d'espace pour les familles, les esprits créatifs ou les personnes qui veulent concevoir et développer leur propre maison selon leurs propres idées. Avec un total de 8,5 pièces, la propriété ravit avec une gamme généreuse de pièces sur plusieurs niveaux. Le plancher traditionnel donne à la maison un charme spécial et ouvre une variété d'utilisations pour vivre, travailler et loisirs.Un point positif supplémentaire est le grenier aménagé, qui peut être utilisé de diverses manières. Au rez-de-chaussée, un poêle suédois crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.Particulièrement notable est la vaste zone de jardin - parfaite pour se détendre, faire du jardinage et passer des heures sociales à l'extérieur. L'emplacement ensoleillé crée les meilleures conditions pour une haute qualité de vie tout au long de l'année. Deux places de parking extérieures sur la propriété ainsi qu'un beau cellar avec des murs en pierre historiques complètent l'offre attractive.La propriété est idéale pour les familles ainsi que pour les acheteurs qui apprécient le caractère d'une maison plus ancienne avec des poutres en bois visibles et qui veulent utiliser le potentiel existant grâce à une modernisation ciblée. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une maison avec beaucoup de charme dans un emplacement attractif !La disponibilité se fait sur arrangement.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison individuelle avec 6 pièces et appartement de 4 pièces dans un quartier résidentiel préféré

Architecture exceptionnelle, vie spacieuse et revenus locatifs attractifs Il existe des maisons qui offrent de l'espace. Et il existe des maisons qui inspirent avec leur architecture. Cette propriété exceptionnelle combine les deux et convainc également avec un appartement entièrement séparé, qui génère déjà des revenus locatifs attractifs aujourd'hui.L'architecture frappante, les façades de fenêtres spacieuses et les espaces de vie inondés de lumière créent une expérience de vie unique pleine d'ouverture et de qualité de vie. Les hauteurs de pièce impressionnantes et le lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur donnent à cette maison une atmosphère que l'on trouve rarement.La maison individuelle, construite en 1975 et rénovée entre 2006 et 2010, offre environ 243 m² d'espace de vie et 110 m² d'espace utilisable supplémentaire. Les pièces de vie spacieuses, le jardin bien entretenu et la vie privée abondante créent des conditions idéales pour les familles, les couples ou ceux qui apprécient la vie spacieuse avec un charme spécial.Un véritable point fort est l'appartement de 4 pièces construit en 2015, entièrement séparé avec environ 80 m² d'espace de vie. Il dispose de son propre accès, d'une cuisine ouverte et d'un espace de stationnement extérieur. L'appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs en cours. Cela vous procure non seulement un revenu supplémentaire attractif, mais améliore également le financement ou l'accessibilité de l'ensemble de la propriété. Dans le même temps, l'appartement offre une variété d'utilisations - que ce soit pour une vie multigénérationnelle, des enfants adultes, des invités, un bureau à domicile ou comme investissement à long terme.Le terrain d'environ 639 m² ravit avec un jardin amoureusement conçu, plusieurs aires de détente et beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou faire du jardinage. L'offre est complétée par un garage et des places de stationnement extérieures supplémentaires.La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz avec radiateurs et dispose ainsi d'une base technique solide. La maison individuelle est vendue non meublée ; les meubles représentés servent uniquement de suggestions de décoration.Le quartier résidentiel calme et familial sur Heissackerweg est l'un des quartiers résidentiels préférés de Langendorf. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et la ville de Solothurn sont accessibles en quelques minutes. Dans le même temps, les zones de loisirs au pied du Jura sont pratiquement à la porte et offrent des conditions idéales pour les loisirs, les sports et la détente.Une propriété qui combine une architecture exceptionnelle, une vie spacieuse, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de revenus attractif est extrêmement rare sur le marché.Prix d'achat cible, y compris l'appartement : CHF 1'375'000.–Organisez votre visite personnelle aujourd'hui et laissez-vous inspirer par l'atmosphère spéciale et les diverses possibilités de cette propriété unique. Je me réjouis de vous présenter cette maison exceptionnelle en personne.

Bellach : maison de terrasse 5,5 pièces, 200 m² de terrasse, rénovée

Au-dessus des toits de Bellach, une maison de terrasse de 5,5 pièces vous attend, avec environ 146 m² d'espace de vie et une terrasse de toit exceptionnelle de 200 m² - beaucoup de privacité, de soleil et d'espace pour toute la famille.Aperçu des points forts • Emplacement idéal pour les enfants dans un quartier calme, à proximité des écoles et des activités de loisirs • Plan d'étage attractif - idéal pour les familles et le télétravail • De nombreuses rénovations : murs 2024 récemment poncés et peints • 200 m² de terrasse avec soleil, vue sur le vert et haute privacité • Nouvelle pompe à chaleur 2024, distribution de chaleur via radiateurs • 3 salles de bains : rénovées en 2023 et 2021 • Hypothèque UBS assumable (sur demande) Vie & Plan d'étage • 5,5 pièces, environ 146 m² d'espace de vie ; construit en 1975, entretenu en continu • Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse XXL • Quatre chambres bien découpées - parfaites pour les chambres d'enfants et le bureau • Cuisine de haute qualité/moderne, surfaces bien entretenues Espace extérieur • Environ 200 m² de terrasse de toit avec des zones plantées • Beaucoup d'espace pour jouer, faire des barbecues et se détendre ; emplacement ensoleillé Emplacement & Accessibilité • Bellach SO : gare à environ 500 m, connexion rapide à A5/A1 • Loisirs à proximité de l'Aare, de la Verenaschlucht et du Weissenstein Énergie, Chiffres & Finances • Pompe à chaleur air-eau neuve 2024 ; chauffage via radiateurs • Parcelle d'environ 236 m² ; volume de bâtiment d'environ 488 m³ • Prix de vente CHF 915 000 ; disponible sur arrangement • Obligatoire : 1 garage individuel dans le garage souterrain pour un supplément de CHF 35 000 • Hypothèque UBS peut être assumée sur demande

Maison unifamiliale de 5 pièces modernisée avec piscine à Langendorf à vendre

Un domicile avec un sentiment de vacances à Langendorf : Cette maison unifamiliale de 5 pièces détachée combine le caractère spécial d'une maison de 1947 avec une rénovation complète et une extension supplémentaire en 2019. Sur environ 151 m² d'espace habitable et trois étages, vous pouvez vous attendre à un domicile élégant et convivial pour les familles, avec beaucoup d'espace pour les moments partagés, le retrait et le développement personnel.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison. Les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et relient l'intérieur au jardin attrayant. La cuisine moderne, la conception intérieure moderne et au total trois salles de bains offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Surtout à l'étage supérieur, une salle de bain élégante avec baignoire à débordement invite à se détendre. Les cinq pièces offrent aux couples et aux familles des possibilités polyvalentes : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux à domicile ou retraites personnelles peuvent être conçues de manière flexible.La propriété se présente également de manière contemporaine du point de vue technique. Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol créent un climat de pièce agréable et soutiennent un fonctionnement confortable et efficace. La rénovation complète et l'extension ont donné à la maison une apparence moderne sans perdre son caractère d'origine.La zone extérieure rend cette propriété particulièrement attrayante : sur le terrain de 595 m², vous pouvez profiter d'un jardin bien entretenu avec piscine et d'une terrasse spacieuse. Ici, des journées d'été décontractées avec la famille, des heures détendues dans le salon, des soirées barbecue avec des amis et des moments bénéfiques sous le ciel ouvert se créent. Le panorama montagnard visible dans la direction du Jura donne au jardin une atmosphère spéciale supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules.Langendorf convainc par son emplacement attrayant et proche de la ville au pied du Jura. Soleure est facilement accessible par les transports publics, les installations commerciales, ainsi que les jardins d'enfants et les écoles se trouvent dans la commune. Dans le même temps, la proximité du Weissenstein offre une variété d'opportunités pour la détente, les promenades et les excursions. La propriété peut être occupée à partir du 18 novembre 2027. Le prix d'achat est de 1 330 000 CHF.Les chiffres clés les plus importants : • 5 pièces sur 3 étages • Environ 151 m² d'espace habitable • 595 m² de terrain • Année de construction 1947, complètement rénovée et étendue en 2019 • 3 salles de bains • Jardin avec piscine et grande terrasse • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol • 3 places de parking

Habiter et commerce parfaitement combinés : Merveille unique d'espace à Grenchen

Un bien immobilier avec de nombreux avantages : • Deux appartements au total d'environ 125 m² • Partie commerciale / stockage d'environ 275m² • Base parfaite pour diverses entreprises • Bonne situation à Grenchen • 857 m² de superficie du terrain Dans un bel emplacement à Grenchen, une propriété vous attend qui est aussi individuelle et polyvalente que vos plans d'avenir. Le bâtiment, qui abritait autrefois un commerce de boissons prospère, offre une surface utile totale impressionnante d'environ 400 m². Ici, l'habitation spacieuse et les espaces commerciaux ou de stockage étendus se fondent en une unité parfaite - une occasion rare pour les entrepreneurs ou les artisans qui veulent combiner tout sous un même toit. Un autre point fort passionnant vous attend directement au-dessus des appartements : Un vaste grenier actuellement non aménagé s'étend sur la même surface que le plancher d'habitation. Ce niveau offre un potentiel énorme et pourrait potentiellement être aménagé en appartements supplémentaires - une réserve de développement fantastique, qui accroît encore la flexibilité et l'attractivité de cette propriété. Un étage en dessous, le bâtiment dévoile tout son potentiel commercial. En plus des caves classiques et des services de bâtiment, la zone commerciale ancienne commence ici, accessible via une entrée séparée. Cela comprend un bureau en rez-de-chaussée, lumineux avec une fenêtre vers l'extérieur et une salle de bain séparée avec douche - idéal comme zone administrative. Le point fort absolu pour les exploitants commerciaux est directement adjacent : des pièces de stockage très spacieuses qui occupent la majeure partie de la surface restante (environ 275 m²). Une grande porte de garage permet de conduire directement dans l'entrepôt avec des véhicules. Que ce soit pour une entreprise artisanale, en tant que stockage de matériel, pour un commerce en ligne ou diverses entreprises artisanales - ces zones offrent une flexibilité maximale et un fonctionnement sans heurt.