10 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Selzach

Objet d'investissement entièrement loué dans un emplacement préféré

Cette maison multifamiliale entièrement louée offre une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent un objet rentable et développable dans un emplacement préféré. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec des connexions idéales au centre-ville et aux villes environnantes. Les abords spacieux avec jardin extensif et de nombreux parkings créent une image globale attrayante et offrent des possibilités d'expansion ou de réaménagement. Grâce à la substance de construction solide et au potentiel d'expansion existant, le rendement peut être augmenté à long terme. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, un emplacement qui combine parfaitement la stabilité, l'attractivité et les perspectives d'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Objet de location entièrement loué • Emplacement populaire et calme • Environnement de vie agréable et sûr • Possibilités d'expansion supplémentaires • Places de parking suffisantes • Jardin extensif • 4 unités d'environ 306 m² • 1 × appartement 5,5 pièces d'environ 106 m² • 1 × appartement 2,5 pièces d'environ 50 m² • 1 × appartements 3,5 pièces d'environ 96 m² • 1 × appartements 3,5 pièces d'environ 54 m² • Bonnes connexions de transport en commun et de trafic • École et magasins à distance de marche Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Réservé : Familial avec jardin, double garage dans un endroit calme et proche de la nature

Cette maison individuelle spacieuse et située dans un endroit calme à Selzach convainc par ses pièces lumineuses et son extérieur attractif avec vue sur le jardin bien entretenu.Par l'entrée accueillante, vous accédez directement au salon et à la salle à manger ouverts et lumineux avec cuisine moderne, poêle suédois et accès direct au jardin spacieux. Le rez-de-chaussée offre également une pièce séparée idéale comme bureau ou chambre, ainsi qu'un toilette pour les invités avec fenêtre et lavabo.L'étage supérieur dispose de trois pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec lavabo, douche, baignoire et fenêtre.Par une échelle rétractable, vous pouvez accéder au grenier, qui peut encore être aménagé et offre un espace de stockage supplémentaire.Dans le sous-sol, il y a une cave spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et un sauna, une pièce technique séparée, une buanderie et une autre pièce chauffée. De là, il y a également un accès direct aux deux places de garage.Le chauffage par le sol et le poêle suédois fournissent une chaleur agréable.Le grand jardin avec terrasse couverte, grill en bois, local de stockage et pelouse offre une variété d'utilisations et invite à la détente. Des places de parking pour les visiteurs sont également disponibles.Un foyer idéal dans un endroit calme, naturel et pourtant central avec une ambiance de vie lumineuse et un beau jardin. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont situés à proximité immédiate.Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Maison individuelle • Emplacement calme, central et naturel • Environnement de vie familial • Salon et salle à manger lumineux avec cuisine moderne, poêle suédois et accès direct au jardin • Toilette pour les invités et salle de bain • Trois pièces à l'étage supérieur • Sous-sol avec sauna, pièce technique et buanderie avec pièce chauffée supplémentaire • Chauffage par le sol • Grand jardin avec terrasse couverte, grill en bois, local de stockage et pelouse • Accès direct au garage double • Places de parking pour les visiteurs • Visite virtuelle disponible sur demande Nous avons suscité votre intérêt ? Alors planifiez une visite dès aujourd'hui.

Investissement immobilier à Selzach/Altreu : maison multifamiliale avec réserve d'expansion

Investissement immobilier à Selzach/Altreu : maison multifamiliale avec réserve d'expansion Maison multifamiliale attrayante avec 6 unités de logement et réserve de terrain constructible supplémentaire à Selzach/Altreu. La propriété est située sur un terrain de 1 144 m² dans un endroit calme et proche de la nature, près de l'Aare. L'ancienne ferme a été continuellement agrandie et rénovée et offre aujourd'hui divers appartements bien loués, 6 places de parking extérieures, 2 garages et un bâtiment annexe polyvalent. Un intérêt particulier est porté à la réserve de terrain constructible existante pour d'autres unités de logement - idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les détenteurs à long terme.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison multifamiliale avec 6 unités de logement • 3 x appartements 3,5 pièces • 2 x appartements 3 pièces • 1 x appartement 4,5 pièces • Réserve de terrain constructible attrayante pour d'autres appartements • Parcelle spacieuse de 1 144 m² • Loué en entier avec environ 5 % de rendement • 6 x places de parking extérieures • 2 x garage • Bâtiment annexe avec espace de stockage supplémentaire • Continuellement rénové et agrandi • Endroit calme éloigné de la circulation importante • Directement à l'arrêt de bus • Environnement naturel près de l'Aare, de Witi et de l'habitat des cigognes • Potentiel de développement grâce à la réserve d'expansion et de construction neuve Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maintenant ou jamais - Maison multifamiliale avec un grand potentiel pour les investisseurs !

Maison multifamiliale avec potentiel dans un emplacement ensoleillé de Selzach Cette maison multifamiliale rénovable à Selzach offre une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs ou les acheteurs habiles. La propriété convainc par son emplacement ensoleillé et ses possibilités d'utilisation polyvalentes ainsi que par un potentiel de développement significatif.Grâce à la structure existante, il existe la possibilité de réaliser plusieurs unités de logement et d'adapter les plans d'étage de manière flexible aux besoins de vie modernes. Des réserves d'expansion supplémentaires, par exemple dans les combles ou dans les zones secondaires, offrent un potentiel supplémentaire d'augmentation de la valeur.Le balcon spacieux ainsi que les espaces extérieurs existants créent une qualité de vie agréable et peuvent être spécifiquement améliorés. La substance de construction solide forme une bonne base pour une rénovation complète - que ce soit pour une utilisation personnelle, en tant que maison à plusieurs générations ou en tant qu'objet de placement rentable.L'emplacement calme et pourtant bien connecté à Selzach avec proximité des installations commerciales, des écoles et des transports en commun rend cet objet particulièrement attractif pour les futurs locataires ou propriétaires.Cette offre Nova Casa comprend : • Opportunité d'investissement attractive avec un potentiel d'augmentation de la valeur à long terme • Balcon spacieux avec orientation attractive • Idéal pour les investisseurs ou les développeurs de projets • Bonne rentabilité après rénovation • Convenable pour une conversion en propriété locative ou en maison à plusieurs générations • Bonne connexion aux transports en commun • Installations commerciales, écoles et services à proximité Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Fehr Immobilier - Maison unifamiliale moderne, très bien entretenue de 5,5 pièces

Maison unifamiliale indépendante, quasi neuve, dans un endroit idyllique La propriété, construite en 2013, est située dans une pente sud légèrement surélevée, dans un quartier résidentiel populaire et représentatif, à la périphérie de Selzach. Les belles promenades dans le quartier, le long de la forêt ou les tours d'exploration le long de l'Aare ou au-dessus du Weissenstein vous invitent à profiter de la qualité de vie dans cet endroit fantastique. Selzach et ses environs offrent une très bonne infrastructure et des connexions voisines au réseau de transport. La gare est à environ 10 minutes à pied de la maison. Vous pouvez rejoindre Soleure en seulement 8 minutes et Bienne en 20 minutes. L'accès à la maison est pratique grâce à l'entrée principale au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée s'élargit dans la spacieuse garde-robe, qui peut être équipée de placards. Suit une salle de séjour/salle à manger lumineuse et spacieuse avec un poêle suédois, une belle vue sur le jardin, et une cuisine ouverte, élégante et spacieuse avec une île de cuisine. La cuisine de haute qualité offre de nombreux placards, un four, un tiroir chauffant et un combiné vapeur à hauteur ergonomique, une cuisinière à induction et une vaste surface de travail en granit flambé. De la salle de séjour, vous pouvez accéder à l'endroit idyllique de jardin, où vous pouvez gâter vos invités avec des soirées barbecue confortables. Une belle pièce et une salle de bain élégante avec une douche italienne/WC et lavabo complètent l'offre de pièces à cet étage. L'ensemble du plancher d'habitation, à l'exception de la salle de bain, est équipé de parquet en chêne de grand format élégant. Un escalier mène de la salle à manger à l'étage supérieur, où se trouvent trois belles pièces, également équipées de parquet. Deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse sur le toit. La grande salle de bain avec lumière du jour dispose d'une baignoire exclusive indépendante, d'une douche italienne, d'un double lavabo avec meuble et WC. Sur la vaste terrasse sur le toit avec un espace de siège couvert confortable, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les Alpes et le soleil du soir. Dans le sous-sol, il y a une pièce polyvalente aménagée avec un poêle suédois. Le sol et les murs sont complètement isolés et revêtus de bois, ce qui donne à la pièce une atmosphère particulièrement confortable. De là, vous pouvez également accéder à la cave spacieuse, à la buanderie et à la salle technique avec technologie PV et électrique, pompe à chaleur et stockage d'eau chaude. La propriété a été construite selon une norme basse énergie et impressionne avec une enveloppe de bâtiment hautement isolante et une pompe à chaleur air-eau moderne. Elle répond ainsi à des exigences élevées en matière de technologie contemporaine, de confort de vie et de conservation de la valeur durable. Directement adjacent à la maison se trouve le grand garage double avec un espace supplémentaire pour les vélos. Le jardin, facile à entretenir, est un idyllique refuge pour toute la famille - avec chien et chat - avec un espace gérable pour les barbecues, les jeux et le jardinage. De plus, vous pouvez profiter d'une belle vue depuis la terrasse sur le toit avec solarium jusqu'aux Alpes. Dans l'ensemble, la propriété impressionne par son état moderne, quasi neuf, la gamme étendue de pièces, la construction de haute qualité et l'emplacement résidentiel très calme et idyllique. Votre famille se sentira rapidement chez elle ici.

Votre nouveau bonheur - tout à fait moderne, durable et convivial pour les familles

Réaliserez-vous votre rêve de vie durable ! Cette maison individuelle dépendante, construite en 2020, dans la commune attrayante de Selzach, combine l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et la technologie réfléchie au niveau le plus élevé. Avec une surface habitable d'environ 225 m² et un total de 5,5 pièces, cette propriété offre un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait - idéal pour les familles avec des exigences élevées en termes de confort, de design et de fonctionnalité.Dès l'entrée dans la maison, le niveau de construction élevé est perceptible. Le rez-de-chaussée impressionne par un vaste espace de vie et de repas qui se prolonge sans heurt dans la cuisine moderne avec une île de cuisine et des appareils de haute qualité. L'extracteur de vapeur avec évacuation directe vers l'extérieur et un Reduit adjacent pratiquement soulignent la praticité pour la vie quotidienne. Cette étage est complétée par une pièce spacieuse avec accès séparé et une cellule humide avec une douche.À l'étage supérieur, un corridor élégant et ouvert vous attend, qui crée une connexion aérienne avec le rez-de-chaussée et donne à la maison un effet spatial particulièrement de haute qualité. La chambre parentale exclusive dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain luxueuse avec une douche et une baignoire. Deux autres pièces et une salle de bain supplémentaire offrent un espace ample pour les enfants ou les invités.Le sous-sol marque des points avec une grande salle de famille, idéale pour un home cinéma ou comme retraite, ainsi qu'une autre salle de hobby. Une buanderie et une salle de technologie, un cellier de stockage spacieux, et des détails pratiques comme le conduit de linge sur toutes les étages facilitent votre vie quotidienne.Sur le plan technique, la maison est également à jour : quatre climatiseurs fournissent des températures agréables en été si nécessaire. Un système de décalcification, une connexion à la fibre optique, des lignes en cuivre et une connexion GAG supplémentaire offrent une flexibilité maximale. L'infrastructure existante pour une station de recharge électrique dans le garage permet une installation facile d'une borne de recharge.L'espace extérieur se présente à la fois comme facile d'entretien et convivial. Un grand espace de séjour couvert avec un jacuzzi et beaucoup d'espace invite à la détente. Un réservoir d'eau de pluie enterré d'une capacité de 7 000 litres alimente de manière durable les toilettes et l'irrigation du jardin. Un système PV moderne avec une unité de stockage d'énergie de 10 kW assure un habitat économe en énergie et offre une sécurité supplémentaire grâce à une fonction d'alimentation de secours.Pour un niveau de sécurité élevé, un système de surveillance vidéo assisté par l'IA, un système d'alarme et une porte de sécurité avec accès à empreinte digitale sont fournis. Cette offre Nova Casa comprend : • Une maison individuelle dépendante de luxe et unique en design moderne : lumière, espace et élégance parfaitement combinés • Surface habitable : 225 m², idéale pour un habitat élégant • 5,5 pièces avec espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Chambre parentale avec dressing intégré et salle de bain de haute qualité • 2x salles de bain avec douche • Cuisine de haute qualité avec plan de travail en pierre, appareils de haute qualité et île • Reduit adjacent près de la cuisine • Équipements de confort supplémentaires contrôlables par téléphone mobile • Surveillance vidéo (soutien IA) • Système d'alarme • Climatisation • Pompe à chaleur air-eau • Installation d'un monte-escalier possible • Moustiquaires sur les fenêtres pertinentes • Espace de séjour de jardin spacieux couvert • Jacuzzi sur l'espace de séjour couvert • Réservoir d'eau de pluie de 7 000l • Technologie domotique de pointe avec chauffage au sol, pompe à chaleur, système PV et stockage d'énergie • Pièces de cellarage spacieuses • Dallage • Salle de technologie et de buanderie avec conduit de linge • Garage spacieux (station de recharge électrique préparée) • Carport • 2x places de parking extérieures • État extrêmement bien entretenu et neuf • Près des écoles • Près des commerces • Près des transports en commun Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans condition et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

PREISHIT! HABITER ET TRAVAILLER AVEC GRANDE TERRASSE

Maison multifamiliale à Selzach avec 12 pièces sur 265 m² d'espace de vie (terrain 235 m²) - idéale pour les investisseurs, les constructeurs créatifs ou les logements multigénérationnels. Située dans une zone résidentielle et commerciale, avec un prix attractif et un grand potentiel : deux appartements de 3,5 pièces existants aux 1er et 2e étages ainsi que des options d'expansion pour un appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée. La terrasse spacieuse de 60 m² invite à des heures ensoleillées et détendues à l'extérieur. L'offre est complétée par un plan d'étage bien pensé et un sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de stockage pratique. Dernières grandes rénovations en 1990 - augmentation significative de la valeur possible grâce à la rénovation. Disponible immédiatement!Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- grand potentiel en zone résidentielle et commerciale - disponible immédiatement- terrasse spacieuse de 60 m²- potentiel d'expansion pour un appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée- deux unités de logement disponibles - chacune aux 1er et 2e étages (appartement de 3,5 pièces)- prix très attractif- augmentation significative de la valeur possible grâce à la rénovation- emplacement central- sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de stockage- plan d'étage bien pensé- dernières grandes rénovations en 1990- et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable? Plus de 1 900 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: très centralÉtat: nécessite une rénovationSalle de bains / cellules humides: 3 (1x WC / lavabo / douche / whirlpool, 1x WC / lavabo / douche / baignoire, 1x WC / baignoire / lavabo)Système de chauffage: chauffage au gazTransport en commun: gare de Selzach, 300 mÉcoles: école et jardin d'enfants, 400 mMagasins: Coop, 150 m

Vivre, rire, et être chez soi.

Dès que vous entrez dans cette maison, vous pouvez sentir l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces inondées de lumière, un concept de vie et de repas ouvert, ainsi que beaucoup d'espace pour des moments partagés créent le cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse.Le salon est le cœur de la maison - un endroit où l'on peut rire ensemble, jouer et laisser derrière soi la routine quotidienne. Que ce soit pour le petit déjeuner en famille ou un soir détente - vous apprécierez chaque moment ici.La disposition des pièces bien pensée crée un équilibre agréable entre communauté et intimité. Chacun trouve son propre refuge, tandis que le concept de vie ouvert ramène la famille ensemble à nouveau.Dans la zone extérieure, vous trouverez un jardin spacieux avec beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Ici, les enfants peuvent grandir sans souci, des amis peuvent être invités à des soirées barbecue, ou vous pouvez simplement profiter de la paix de votre propre maison. Donc, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme familial • Quartier résidentiel recherché et préféré • Pièces inondées de lumière • Concept de vie et de repas ouvert • Salon d'invitation lumineux • Grande pièce au sous-sol • État bien entretenu • 2 salles de bains modernes • Surface habitable brute d'environ 160 m² • Surface habitable nette d'environ 150 m² • Grand jardin • Parcelle optimale d'environ 680 m² • Garage double accessible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Aaregarten Selzach | SO

Aaregarten Selzach Situé à Grebnetgasse 12 à Selzach, une occasion rare se présente pour les acheteurs qui recherchent un terrain avec un potentiel dans un environnement calme et naturel. La maison individuelle détachée de 1975 est située sur un terrain spacieux de 946 m² et convainc par son emplacement résidentielgrown près de l'Aare, ainsi que par les possibilités polyvalentes de modernisation, d'extension ou de nouveau développement.Le bâtiment résidentiel existant est dans un état correspondant à son âge, intact, mais ne répond plus entièrement aux exigences résidentielles actuelles en termes de construction, de technologie et de norme énergétique. Les informations sécurisées sur les rénovations précédentes ne sont pas disponibles ; l'état, la durée de vie et le besoin de renouvellement des composants essentiels sont donc à examiner individuellement.C'est particulièrement intéressant que le potentiel de développement futur : dans le cadre de la révision de la planification locale en cours, un développement de la zone résidentielle actuelle W1 vers la zone résidentielle W2a se dessine. Selon la planification du projet futur et sous réserve de toutes les clarifications du droit de la construction, une utilisation nettement plus intensive de la propriété que dans le stock actuel apparaît fondamentalement possible.Ainsi, la propriété est idéale pour les familles, les constructeurs ou les investisseurs qui veulent réaliser un projet résidentiel individuel avec un potentiel durable dans un emplacement attractif. Microlocalisation La propriété est située dans un quartier calme à Selzach-Altreu, nichée dans un quartier résidentiel vert avec une construction lâche et une intimité agréable.La proximité de l'Aare, des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des espaces de loisirs naturels, offre une valeur de loisirs élevée directement à la porte. Dans le même temps, les installations commerciales, les services, la gare de Selzach et un arrêt de transport en commun sont facilement accessibles.Une microlocalisation attractive pour les acheteurs qui veulent combiner calme, nature et potentiel de développement.

Rénover, améliorer, percevoir !

À vendre, une grande maison multifamiliale à Selzach avec un total de 9 pièces, réparties sur 4 étages et une surface habitable d'environ 350 m². La propriété est située sur un terrain de 235 m², offrant une base solide pour une rénovation complète selon vos propres idées.La maison se présente dans un standard de construction simple et nécessite une rénovation, ce qui donne aux acheteurs la possibilité d'améliorer spécifiquement la propriété et de l'adapter à leurs propres besoins. Pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants ayant des compétences manuelles, cela offre un potentiel de développement attractif.L'équipement existant comprend, entre autres:- Terrasse spacieuse, possibilités d'extension polyvalentes- un appartement en construction brute, deux appartements entièrement équipés - locaux de cave pour un espace supplémentaire louable - chauffage au gaz en tant que système de chauffage existantQue ce soit en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour usage personnel ? cette propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et attend d'être remplie de nouvelle vie.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.WENET AG - Immobilier du groupe KI Group AG depuis 1974.