Ferme de caractère à Orbey – 210 m² habitables avec vue imprenable sur 4000m2 (70km de Bâle)
Au cœur des montagnes alsaciennes, dans le très recherché village d’Orbey, découvrez une authentique ferme de caractère offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Disponible fin d’année 2026, cette propriété pleine de charme séduira autant les amoureux de nature et d’authenticité que les investisseurs à la recherche d’un bien unique.Construite avant 1940 et rénovée avec goût en 2015, la maison a su conserver toute l’âme des fermes alsaciennes tout en bénéficiant d’un confort moderne. Pierres, volumes, cachet et atmosphère chaleureuse se mêlent harmonieusement dans un environnement calme et préservé.Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain clos et arboré, la propriété profite d’un environnement exceptionnel avec vue dégagée sur les reliefs vosgiens. À proximité immédiate des lacs, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des célèbres marchés de Noël alsaciens, elle représente aussi bien une résidence familiale de prestige qu’un superbe projet touristique ou un investissement patrimonial.Situation idéale : • environ 1h de Basel • proche de Colmar • environnement naturel très recherché toute l’annéeUn bien rare sur le secteur, où charme, espace et potentiel se rencontrent. Visites possibles sur rendez-vous. Réservation envisageable devant notaire avant la vente définitive.La propriété vous offre : • Un séjour chaleureux et rustique : Poutres apparentes au plafond, cheminée avec poêle à bois et escalier en bois menant à l'étage – une atmosphère cosy et authentique incomparable. • Une cuisine moderne et fonctionnelle : Équipée d'appareils en acier inoxydable, d'armoires en bois, d'un îlot central et d'un accès sur une des terrasses etvue sur l'extérieur. • Des chambres lumineuses et confortables : 4 très grandes chambres avec parquet stratifié , dont une chambre parentale au rez de chaussée avec dressing • Des salles de bain soignées : Deux salles de bain modernes, dont une avec baignoire et cabine de douche en verre et wc à l’étage une autre avec douche italienne avec double vasque et murs en pierre et wc . • Un couloir d'entrée rustique : En bois avec sol en pierre et décoration authentique • Balcon et belle vue : Profitez de deux grandes terrasses une plein est et l’autre plein ouest et d'une vue dégagée sur les montagnes et collines verdoyantes • Garage et parking : Stationnement aisé avec garage et places de parking inclus. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 210 m² – Surface totale : 750 m²(approximativement) • Terrain : 4 000 m² • 6,5 pièces réparties sur 2 niveaux • Hauteur sous plafond : 230 cm • Cheminée, garage, vue exceptionnelle • Adapté aux familles avec enfants ou investisseurs Magnifique ferme avec vue exceptionnelle – Fort potentiel – Proche ski, lacs et marchés de NoëlÀ vendre authentique ferme alsacienne située dans un environnement calme et privilégié avec vue panoramique exceptionnelle sur la nature et les reliefs vosgiens.Emplacement recherché à proximité des pistes de ski, des lacs vosgiens et des célèbres marchés de Noël alsaciens, à environ 1h de Bâle. Secteur idéal pour résidence principale, secondaire, gîte, investissement locatif ou projet touristique.La propriété offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation : grande maison familiale, chambres d’hôtes, hébergement touristique ou investissement patrimonial.Cadre rare et recherché toute l’année : nature, montagne, randonnées, ski, tourisme et calme.Vente avec date à convenirCompromis de vente possible avec délai flexible Acte notariéDossier DPE ok
