Ferme acheter: Vorstädte

Häuschen Lörrach Brombach

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Exklusives Stadthaus an bester Wohnlage im Gellert

Dieses exklusive architektonische "Unikat" befindet sich an der Wartenbergstrasse und somit in einer ruhigen Wohnstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Die Villa wurde vom Basler Architekturbüro Suter & Burckhardt 1901 entworfen und 1903 fertiggestellt. Es ist anzunehmen, dass dieses eindrückliche Bauwerk eines der ersten Projekte der beiden Jugendfreunde, Rudolf Suter (1871-1932) und Otto Burckhardt (1872-1952), gewesen war, da sie ihr gemeinsames Architekturbüro noch während des Auftragsjahres gründeten. Erst viel später resultierten aus dieser einstigen Verbindung die Unternehmen Suter & Suter (1945) und Burckhardt Architekten (1951).Das grosszügige Gebäude besticht durch seine einzigartige Frontfassade. Bei deren genaueren Betrachtung stellt man fest, dass sich diese Einzigartigkeit und die Verspieltheit des Fassadenbildes wohl vor allem auf den etwas willkürlich angeordnet scheinenden Fenstern und deren unterschiedlichen Formaten begründet. Auch die floralen Schlosserarbeiten unterstützen diesen Eindruck. Beim Betrachten der Vorderfassade fällt einem gar nicht auf Anhieb auf, wie voluminös das Gebäude eigentlich ist. Betritt man das Haus, so wird man von einer herrschaftlichen Eingangshalle in Empfang genommen. Sie ist ein beeindruckender grosser, hoher Raum, der den Charme des Jugendstils in seiner vollen Pracht zur Geltung bringt. Ein aufwendig und als ebenfalls als Unikat geschaffenes Keramik-Wandflies ist eine prächtige Reproduktion des Gemäldes ,,Wasserschlangen II" von Gustav Klimt. Es ist ein wirkungsvoller Bestandteil dieses zentralen Hausbereiches. Der Boden ist mit poliertem Marmor bekleidet. Das Haus verfügt über 8, teils sehr grosszügige, Wohnräume und Zimmer, mehrere Nebenräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Der Salon nimmt eine Fläche von über 42 m2 ein. Selbst ein Klavierflügel tritt darin beschaulich zutage. Die Raumhöhe liegt bei bis zu 3.20 Meter. Kunstvolle Verzierungen mit floralen Motiven und geschwungenen Linien verleihen diesem Raum, insbesondere dem Sitzbereich, eine bezaubernde Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für private Musikabende, gesellschaftliche Anlässe oder einfach nur zum entspannen in einer äusserst angenehmen Umgebung. Eine grosse Fensterfront bringt viel Licht in das Wohnzimmer und eröffnet zugleich einen schönen Blick in die parkähnliche Grünanlage, welche auch durch einen Direktzugang von hier aus betreten werden kann.Das nach innen offene und über mehrere Zwischen- und Hauptgeschosse verlaufende Treppenhaus - ein grosses Oblicht erfüllt es mit viel Tageslicht - wird von einer mit Staketen ausgefertigten Holztreppe elegant begleitet. Das atelierartige Dachgeschoss ist u.a. mit einem grossen Panoramafenster, vielen Komfortausbauten und einem weiteren Bad ausgestattet. Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss befindet sich u.a. das heutige Billardzimmer, die gemütliche Wein- und Fonduestube sowie ein Natur-Weinkeller oder auch die Hauswirtschaft. Ein unterirdischer Gang verbindet das Stadthaus mit der angrenzenden Einstellhalle, worin sich die beiden zum Haus gehörigen Abstellplätze befinden (Ausfahrt St. Alban-Ring).Der idyllische Garten hat den Charakter einer kleinen Parkanlage. Er ist ein wahrhaft zauberhafter Ort im Herzen des Gellerts. 1995 wurde der charmante Jugendstil-Pavillon nach den Originalplänen von 1901 errichtet. Dieser offene, jedoch wettergeschützter Raum, ist ein wunderschöner Platz, um an einem warmen Sommertag oder -abend ganz privat oder im Kreis einer kleinen Gesellschaft zu verweilen. Dieser Garten bietet auch herrliche Rahmenbedingungen zum Ausstellen auserlesener Kunstobjekte. Ein solch imposantes Gebäude lässt sich mit Worten nicht angemessen beschreiben. Auch die Fotos vermitteln nur eine visuelle Präsentation in Teilausschnitten. Sollten Sie an dieser traumhaften Villa näher interessiert sein, so schlagen wir Ihnen vor, dass Sie sich die Liegenschaft gemeinsam mit uns ansehen. Alexander Litzius freut sich auf Ihre...

Originelles und grosszügiges Zuhause an bester Lage inmitten von Grün

RiehenDas Eckhaus liegt idyllisch inmitten von Grün, in einem schönen und ruhigen Wohnquartier. Es bietet genügend Platz und viele weitere Annehmlichkeiten, die einem das Leben geniessen lassen.Diese ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Komfort bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, die das Leben im Alltag erleichtert. Wenige hundert Meter vom Dorfzentrum und nur wenige Schritte von der nächsten Tram- und Bushaltestelle entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten der Stadt zu nutzen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und andere Freizeitaktivitäten sind ebenfalls leicht erreichbar. Makrodaten4125 Riehen liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Riehen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 21'755 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.6% verändert (Kanton: +22.1%).ObjektbeschreibungDieses charmante und gepflegte Haus ist aufgeteilt auf vier Etagen und ist ausgestattet mit 4.5 Zimmern auf einer Fläche von 220m². Es besticht durch die vielen grossen Fenster, welche viel Licht und Wärme verschaffen. Der helle Boden der sich durch das ganze Haus zieht, bringt eine warme Atmosphäre mit sich. Zentral ist die Wendeltreppe, welche sich über vier Stockwerke erstreckt.Ein Sitzplatz, mit Blick ins Grüne, lädt zu erholsamen und entspannten Stunden im Freien ein. RaumaufteilungSockelgeschossDer grosszügige und helle Eingang befindet sich im Sockelgeschoss, über welchen man durch einen begrünten Gehweg mit Treppen gelangt. Auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Hinzu gibt es eine Toilette, ein Hobbyraum und einen geräumigen Keller in dem sich eine hochwertige Sauna befindet. Dazu kommt ein Technikraum wo Heizung, Boiler, eine Waschmaschine und Trockner, plus eine separate Dusche vorhanden sind. ErdgeschossGeht man die markante Wendeltreppe hoch, steht man im grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, welche mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist. An das Wohnzimmer anschliessend befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Vom Essbereich gelangt man in den Garten mit Sitzplatz, der liebevoll angelegt ist und viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte sich anbietet. ObergeschossDie Treppe hoch gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Hier sind drei grosszügige Zimmer angebracht, die lichtdurchflutet und hell sind. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo vervollständigen diese Etage. DachgeschossDas Dachgeschoss ist mit einem Bad mit Dusche und einem Elternschlafzimmer ausgestattet. Von hieraus gelangt man beidseitig jeweils auf eine grosszügige Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick über die Dächer von Riehen darbieten. Fakten zur Übersicht - Eckhaus - 220m² Wohnfläche- 4.5 Zimmer- Moderne helle Küche- 2 Badezimmer- 1 Gäste-WC- Wintergarten - Sitzplatz- Gasheizung- Garagenplatz Wenn Sie Fragen zur Finanzierung haben, dürfen Sie sich sehr gerne an unser Team wenden. Es berät Sie persönlich und neutral zu Ihrer Wunschfinanzierung. Wir vergleichen für Sie die Angebote zahlreicher Finanzierungsinstituen und verhandeln die bestmöglichen Konditionen. Unsere Beratung ist für unsere Kundinnen und Kunden kostenlos. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren.

Urban & Nachhaltig: Neubau Einfamilienhaus

Urban Leben in BaselDieses bezaubernde 3.5-Zimmer Einfamilienhaus im Kleinbasel besticht durch seine grosszügige Wohnfläche von ca. 190 m2 sowie seine familienfreundliche Gestaltung.Die nachhaltige Bauweise mit Erdsonde, Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage und Freecolinganlage gewährleistet CO2-Neutralität entsprechend einem Passivhaus (Minergie-P Standard). Das Haus bietet mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, einem lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich im ersten Obergeschoss und einem weiteren Schlafzimmer und Bad im zweiten Obergeschoss, viel Platz für eine Familie.Die geräumige Terrasse lädt zu geselligen Momenten im Freien ein, während im Untergeschoss ein Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zur idealen Wahl für urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit.Willkommen im neuen Zuhause im Kleinbasel!

Stilvolles Doppel-EFH mit schön gestalteter Gartenanlage an beliebter Riehener Wohnlage

Das Grundstück befindet sich an hervorragender, äusserst beliebter Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Der Ortskern von Riehen und die Infrastruktur Riehen-Niederholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, liegen im näheren Umkreis. Das in den 1930er-Jahren erbaute Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein überaus vielfältiges Raumprogramm aus. Die 6 Zimmer verteilen sich auf ingesamt vier Etagen und bieten grosszügigen Wohnraum für eine Familie mit Kindern, bei Bedarf für 2 Generationen, da die beiden obersten Etagen über einen eigenständigen Wohnbereich verfügen, der gleichfalls auch für Gäste geeignet ist.Der Eingang zum erhöhten Erdgeschoss erfolgt über das Entrée und die Halle mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Die moderne Küche mit Bulthaup-Einbauten liegt separat, ist aber über einen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Das Wohnzimmer schliesst mit dem Ausgang zur Gartenanlage und einem separaten Zimmer ab, das als Homeoffice oder Bibliothek genutzt werden kann. Dank der Raumhöhe von 2.80 Meter und den grossflächigen Fenstern erhalten die Räume einen optimalen Tageslichteinfall.Der private Bereich erstreckt sich auf das 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (zwei mit eigenem Balkon) und Badezimmer sowie separatem WC. Das 2. Obergeschoss umfasst den erwähnten autarken Wohnbereich mit drei Zimmern, Küche und Bad, zusätzlich gibt es noch ein Zimmer im ausgebauten Dachstock. Das Untergeschoss bietet die üblichen Haustechnik-, Keller- und Waschräume.Insgesamt präsentiert sich das Wohnhaus in einem ausgezeichneten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist hochwertig und überzeugt mit geschmackvoll ausgewählten Materialien; zahlreiche Details wie u.a. das Fischgrät-Parkett, das edle Holzwerk und die charakteristischen Plattenbeläge in der Eingangshalle und in den Nasszellen verleihen der Liegenschaft stilvollen Charme. Nicht unerwähnt bleiben darf zu guter Letzt der schön angelegte Umschwung mit altem Baum- und Strauchbestand, diversen Rabatten sowie gepflasterten Wegen, der das gesamthaft repräsentative Ambiente abrundet. Im Vorgarten gibt es noch einen kleinen schmiedeeisernen Pavillon. Die rückseitig gelegene Gartenanlage ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt ein zum Sonnenbaden in privater Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch eine mit dem Haus verbundene Garage sowie ferner einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle in der Nachbarliegenschaft Burgstrasse 18+20.