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Häuschen Lörrach Brombach

Zu verkaufenkleines Häuschen, SanierungsbedurftigRichtige Anzeige erfolgt nochtel / WhatsApp 0049 162 4692852Info@tz-fliesen.com

Gepflegtes 4.5-Zimmer Familyhaus mit schönem Garten

Das gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit schönem Garten liegt an begehrter, familienfreundlicher Wohnlage in Riehen. Die Position am Rande der Bauzone garantiert ruhige Nächte sowie frische und kühle Luft. Die beliebte Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, verschiedenste Schulstufen und Naherholungsgebiete für Gross und Klein.Hell und gepflegt präsentiert sich das 4.5 Zi.-Doppeleinfamilienhaus, welches das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern ist. Die attraktive Positionierung an einer Sackgasse erlaubt sogar, dass Kinder gefahrlos auf der Strasse spielen können. Die jetzigen Eigentümer haben die Liegenschaft stets liebevoll gepflegt, laufend unterhalten und saniert, sodass sie, bis auf ein paar Pinselstriche, sofort bezugsbereit ist. Zur Raumaufteilung:Das gemütliche Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit Schwedenofen und Ausgang zum Garten ist dank vielen Fenstern hell und freundlich. Die separate Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird diese Gartenetage durch den einladenden Eingangsbereich, einer Gästetoilette und einen grosszügigen, gedeckten Gartensitzplatz.Im 1. OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer, die sich ein Badezimmer (Dusche, Doppellavabo, WC, Fenster) teilen.Im Dachgeschoss begeistert ein grosser Raum mit gemütlichen Dachschrägen, der bei Bedarf als weiteres Schlafzimmer oder gar als Familyraum genutzt werden könnte. Ein zusätzliches Badezimmer (Wanne, Lavabo, WC, Fenster) und viel Stauraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Das Untergeschoss verfügt über die üblichen Keller-/Vorratsräume und über die Waschküche. Erwähnenswert ist hier ein zusätzlicher, grosser und beheizter Raum mit separatem Ausgang, ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro.Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit vorgelagertem Aussenparkplatz.

Interessante Investitionsmöglichkeit in Basel

Das Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht liegt an zentraler und sehr gut erschlossener Lage im beliebten Ring-Quartier Ecke Austrasse/Spalenring beim Brausebad. Das Gebäude umfasst 6 Stockwerkte mit 25 Kleinwohnungen, einem Kleidergeschäft und Kiosk im Erdgeschoss sowie Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss. Zu den Aussenflächen zählen zwei Reklameflächen und zwei Aussenabstellplätze. Die Geschosse sind über einen Personenlift erschlossenDie fünfzehn 1-Zimmer und zehn 2-Zimmer-Wohnungen (Bildquelle: Engel&Völkers Basel) sind mit einer Einbau-Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Dampfabzug mit Aktivkohlenfilter sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Die renovierten Nasszellen verfügen über schwellenlose Duschen. Die Bodenbeläge in den Wohnungsgängen und in den Wohn- und Schlafzimmern sind aus Laminat oder Klötzliparkett, die Küchen sowie die Nasszellen sind mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauschränke in den Wohnungen dienen als praktische Staufläche. Die neuen isolierverglasten Holz/Metall-Fenster aus den Jahren 2013/2014 bieten einen sehr guten Schallschutz. In der gleichen Zeit wurden auch die Rollläden ersetzt. Die Wohnungen sind mit Fehlerstrom-Schutzschalter abgesichert (FI-Schalter).Die Heizung ist an das Fernwärmenetz der Stadt Basel angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Zurzeit ist die Liegenschaft vollvermietet (Stand per 28.02.2024).Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Allgemeinzustand. Es besteht kein kurzfristiger Renovationsbedarf.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie gerne mittels nebenstehendem Kontaktformular unsere Verkaufsdokumentation bestellen.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Erstklassiges 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

Grosszügig, modern, herausragende Infrastruktur und mit viel UmschwungDas dreigeschossige Einfamilienhaus mit integriertem SPA-Bereich bietet rund 230m2 Wohnfläche und eine Nutzfläche von über 130m2 sowie eine einmalige Fernsicht von den verschiedenen Aussensitzgelegenheiten und Terrassen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erstellt und laufend hochwertig unterhalten, weshalb es sich in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem überaus grosszügigen und wohnlichen Grundriss sowie viel Potential zur Verwirklichung der individuellen Bedürfnisse. Die zentrale Erschliessung sorgt für einen repräsentativen Zugang zu den verschiedenen Bereichen, wobei der Wohn-/Essbereich optimal von den Schlafzimmern getrennt ist, welche mit einer Klimaanlage ausgestattet sind.Das Haus begrüsst Sie mit einem freundlichen und grossen Entrée in der dritten Etage, von welchem die grosszügige Treppe in die zweite und erste Etage führt. Im ganzen Haus befinden sich zwei komplette Badezimmer sowie zwei zusätzliche separate Toiletten. Dank der Hanglage sind alle Zimmer hell und sehr geräumig. Ausgehend vom Erdgeschoss sowie vom Mittelgeschoss haben Sie Zugang zum Garten mit Sitzplätzen auf mehreren Ebenen, welche teilweise auch überdacht sind. Die Küche ist modern gestaltet, verfügt über einen direkten Zugang zum Abstellraum sowie zusätzlichen Lagerraum, und hat zudem noch einen separaten Vorratsraum mit Schränken. Ein grosszügiger SPA-Bereich mit ca. 60m2 Fläche, einem grossen Innenschwimmbecken mit einer nutzbaren Länge von ca. 9.8m und einer Breite von 4m (Tiefe ca. 1.4m bis 1.6m) sowie einer Gegenstromanlage mit Massagefunktion und einer Sauna, sind weitere Highlights dieses exklusiven Wohnhauses.

4-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

4-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus - renovationsbedürftigDie Liegenschaft mit Baujahr 1923 ist ein beidseitig eingebautes Reiheneinfamilienhaus. Die Grundrissaufteilung entspricht den damaligen Konzepten und eignet sich ideal, um mit den heute notwendigen Renovationen auf den von Ihnen gewünschten Ausbaustand zu bringen. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, die Wohnräume im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen so zu sanieren, um eine schöne Lebensbasis für Ihre Familie zu gestalten.Damit die Sanierungskosten nicht zu einer unbekannten Grösse werden, haben wir die Renovationsarbeiten offerieren lassen. Die Aufstellung unserer Kostenschätzung haben wir in den Verkaufsunterlagen aufgelistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Claudia Spörri unter Tel. 061 643 07 40 selbstverständlich gerne zur Verfügung.