Maison double acheter: 9613 (Mühlrüti)

Attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt!

Willkommen im Herzen von St. Gallen! Diese einzigartige Wohnliegenschaft mit 9 Wohneinheiten und zwei Aussenparkplätzen bietet eine exklusive Atmosphäre inmitten des charmanten Museumsquartiers.Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Stadtpark eine grüne Oase, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zahlreich vorhanden sind.Das Quartier zeichnet sich nicht nur durch seine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage aus, sondern profitiert auch von einer idealen Verkehrsanbindung an das städtische Busnetz sowie an die Autobahn.Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert, inklusive einer neuen Heizanlage, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemässe Standards zu gewährleisten.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 119'640.00 pro Jahr.Bestellen Sie noch heute das Factsheet zu diesem interessanten Objekt.

Familientraum zwischen Zürich und St. Gallen

Moderner Wohntraum in ZentrumsnäheEntdecken Sie dieses einzigartige, grosszügige und moderne Reihen-Einfamilienhaus an guter Aussichtslage in Uzwil.Die Eckdaten zur Immobilie: • Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich • Cheminée • 3.5 Zimmer • ca. 240 m² Netto-Wohnfläche • Grundstück 240 m² mit pflegeleichtem Garten • Schöne Aussichtslage • Zwei Garagenboxen in Tiefgarage • Schrebergarten Dank der optimalen Lage befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Bildungsstätten nur wenige Gehminuten vom Zuhause entfernt: • Bahnhof Uzwil mit direkter Anbindung an Zürich und St. Gallen in 10 Gehminuten erreichbar • Kindergarten in 2 Gehminuten erreichbar • Schule in 13 Gehminuten erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. WILLKOMMEN IN UZWILDie Gemeinde ist nicht nur für seine industrielle Geschichte bekannt, sondern auch für seine malerische Landschaft und kulturellen Veranstaltungen. Die Geschichte von Uzwil ist eine faszinierende Reise durch die Jahrhunderte, die die Entwicklung von einer mittelalterlichen Siedlung zu einem modernen und lebendigen Gemeindezentrum widerspiegelt. Grösster Betrieb nach Beschäftigung in der Gemeinde ist die Bühler AG mit weltweit über 12?500 Mitarbeiter:innen. Nebst dem Technologiekonzern stärken verschiedene mittlere und kleine Unternehmen Uzwil als einer der wichtigsten Industriestandorte der Ostschweiz. Uzwil ist eine Wohngemeinde mit überdurchschnittlicher Infrastruktur in allen Bereichen. Uzwil bietet eine Vielzahl von Bildungsstätten: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, Berufs- und Weiterbildungszentrum Wil-Uzwil. Auch ist die Gemeinde Uzwil stolz auf ihre vielseitigen Sport- und Freizeit-Anlagen. Ausserdem verfügt Uzwil über eine Bibliothek, eine Galerie und ein eigenes Kino. Dank der Nähe zum Bahnhof Uzwil gelangt bequem und unkompliziert innerhalb von kurzer Zeit nach Zürich und St. Gallen. Die Autobahn ist ebenfalls sehr schnell erreichbar und ist somit optimal angeschlossen. Uzwil überzeugt somit in allen Bereichen von der Infrastruktur bis hin zu schönen Naherholungsgebieten.

ein Haus mit vielen Möglichkeiten

Der 2.5-Zimmer-Hausteil ist angebaut an die Hinterdorfstrasse 3 und befindet sich im Dorfkern von Rieden. Die Nutzfläche beträgt ca. 76 m2.Der Haupteingang ist nördlich gelegen. Unmittelbar beim Eingang ist ein Gartensitzplatz, der an heissen Sommertagen Schatten spendet. Selbstverständlich können Sie auch den Garten auf der Südseite nach Ihren Wünschen umgestalten. Hier besteht derzeit eine Grünfläche, die optimal beispielsweise als Gemüsegarten oder auch als Wohlfühloase umgebaut werden kann. Von hier aus haben Sie sogar den direkten Blick auf den Zürichsee. Der Ausbau des Hauses ist einfach aber zweckmässig gehalten. So finden Sie im Erdgeschoss die Küche mit einer zusätzlichen Nische mit Waschmaschine, das Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Wohnzimmer steht ein uriger Kachelofen, der von der Küche aus beheizt werden kann. Die drei Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Sie verfügen über einen Ausbau mit Laminatboden, die Wände sind mit einem Gipsabrieb versehen und die Decken sind in Holz gehalten.Bei diesem Objekt ist weiteres Sanierungspotential enthalten.Die benachbarte Doppelhaushälfte an der Hinterdorfstrasse 3 steht ebenfalls zum Verkauf. Es bietet sich an, beide Doppelhaushälften zusammen zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Aussicht - gut gelegene Villa mit Top Ausstattung

Hoch über der Stadt Wil liegt diese moderne Villa an bester Lage. Die lichtdurchfluteten Räume und die traumhafte Fernsicht zeichnen diese Liegenschaft aus. Die Nähe zur Stadt genauso wie die unmittelbare Nähe zur Natur sind nur wenige der vielen Pluspunkte. Die Liegenschaft liegt direkt an der Landwirtschaftszone in einem gehobenen Quartier. • 3 Zimmer • 3 Nasszellen • traumhafte Fernsicht • Wärmepumpe mit Erdsonde • PV mit Salzbatterien • Minergie • Neuwertig • Tiefgarage mit Lift direkt in beide Stockwerke • Haussteuerung • abgetrennter Teil für Praxis oder Büro Haben wir ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details. Wir freuen uns auf Sie!

Einfamilienhaus mit grossem Umschwung

Das Freistehende Einfamilienhaus ist auf 780 m2 Land gebaut. Sonnig, ruhig mit viel Platz für eine ganze Familie. Eine Bewilligung für 3 Stockwerke ist genehmigt. Ausbaupotenzial für ein Doppelfamilienhaus, Mehrfamilienhaus ist möglich. Das Haus bietet genug platz und ist erweiterbar mit zusätzlichem Wintergarten, Terrassen usw.