Maison acheter: 8767 (Elm)

5.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus

Das charmante DEFH befindet sich an ruhiger Wohnlage im idyllischen Dorfkern von Rüti und eignet sich dank der naturnahen Lage ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Ski- und Erholungsgebiet Braunwald, Langlaufloipen sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Hätzingen oder Schwanden. Der Hauptort Glarus ist innert 15 Minuten und der Autobahnanschluss A3 innert 30 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie bequem ohne Umsteigen an den Zürich HB.EG mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, ältere Küche und Badezimmer. Der Schlafbereich befindet sich im OG und bietet drei Schlafzimmer mit schönen Riemenböden und Täferdecken sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Wohnprogramm mit Estrich im DG und Keller im UG. Der kleine Vorplatz direkt vor dem Haus eignet sich ideal für eine Sitzbank oder eine kleine Tischgarnitur. Hier geniessen Sie die Nachmittagssonne und halten mit den Nachbarn einen Schwatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

Eine historische Perspektive

Im Herzen des Glarner Grosstals erwartet Sie ein beeindruckendes historisches Kleinod aus der Zeit der Industrialisierung. Das um 1850 erbaute Wohnhaus in Hätzingen präsentiert sich weitgehend im Originalzustand und beeindruckt durch seine gut erhaltene Substanz.Mit insgesamt 10.5 geräumigen Zimmern auf vier Stockwerken bietet das Anwesen viel Platz. Zwei prächtige Kachelöfen sorgen nicht nur für Wärme, sondern sind auch optisch wahre Hingucker.Eine grosszügige Terrasse wartet darauf, in Ihre persönliche Oase der Entspannung verwandelt zu werden. Das Angebot umfasst zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Dachböden. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum oder Weinkeller nutzen lassen.Obwohl das gesamte Haus weitgehend im Originalzustand erhalten ist, besteht Renovierungsbedarf, insbesondere wenn Sie moderne Elektro- und Sanitärinstallationen wünschen. Nichtsdestotrotz bietet dieses Anwesen ein enormes Potential für Liebhaber historischer Gebäude - ideal für einen neuen Besitzer mit handwerklichem Geschick.Eine persönliche Besichtigung beantwortet alle Ihre Fragen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

HAUS IM GRÜNEN

Hübscher Hausteil, würdig gealtert, mit grossem, märchenhaft verwilderten Garten. Am Dorfrand gelegen, in einer Gegend mit hohem Freizeitwert und viel Lebensqualität - da wohnen, wo andere auch möchten. Für Singles, Paare und Familien.Bilten liegt am südlichen Ende der Linthebene, zwischen Zürich- und Walensee, ist familienfreundlich und weist viel Lebensqualität auf. Für Arbeitende sind durch den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke und die Autobahn die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Der Ort verfügt über Naherholungsgebiete von hohem Freizeitwert: Allen voran, das Niederurner Täli mit dem Hirzli, die Aussicht von dort auf Linthebene und Zürichsee ist überwältigend. Ebenfalls beeindruckend die Walensee-Region: Die Churfirsten bilden eine imponierende Kulisse und erinnern an einen skandinavischen Fjord. Die Skigebiete Flumserberg, Elm und Braunwald sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen wortwörtlich vor der Haustür. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen.Lange war Bilten ein typisches Strassendorf auf dem Schwemmkegel von zwei Bächen und hat sich erst in den letzten Jahrzehnten Richtung Tal und Linth entwickelt. Die zu erwerbende Liegenschaft liegt im Siedlungsteil Oberbilten, dort ist die Bebauung ist sehr vielfältig: So gibt es Gebäude aus dem 18. und 19. Jahrhundert, bäuerliche Wohnbauten und stattliche Herrenhäuser aus dem 17. Jahrhundert. Die Nutz- und Ziergärten sind zum Teil mit Bruchsteinmauerwerk eingefriedet und in den Restflächen befinden sich Wiesen mit Obstbäumen und kleine Wege, die der Erschliessung der rückwärtigen Gebäude dienen: Ein hübscher Dorfteil.Das Haus ist ein typischer Strickbau, die Eckverkämmungen und Balkenköpfe sind gut zu erkennen. Zum Schutz gegen die Witterung wurden die Wände mit einer Holzverkleidung versehen. Die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Dach, Traufen und Fallrohre, Läden, Fassade und Fenster - alles in Schuss gehalten.Beim Eingang betritt man als erstes einen grossen, überdachten Raum, eine kurze Treppe führt hinunter zur Garage. Dann folgt der eigentliche Hauseingang mit einer halbgewendelten U-Treppe hoch ins zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss findet sich auch eine geräumige Küche, ein grosses, teilgeöffnetes Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Bad.Eine Etage darüber sind zwei mittelgrosse und ein kleines Zimmer eingebaut, das Dachgeschoss ist ein Paradies für alle Teenager. Neben der breiten Garage ist ein Naturkeller angesetzt, darüber ein geräumiger Schuppen.Das eigentliche Highlight der Liegenschaft ist der grosse, märchenhaft verwilderte Garten hinter dem Haus: Fast 500m2 Fläche mit knorrigen, alten Bäumen und dichten Hecken, ein Abenteuerspielplatz für Kinder jeden Alters und wohl des Gärtners Baum gewordener Traum.Die Liegenschaft ist interessant, wenn man Geld sparen möchte und nicht länger Mieter bleiben will, das hier ist ein günstiges Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien. Wer will, belässt es rustikal und macht nur wenige Korrekturen am Innenausbau und der Haustechnik oder man führt innen eine grössere Sanierung durch und macht aus dem alten Haus ein Bijoux.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Freistehendes 4 1/2 Zimmer-Haus

Das schmucke Haus liegt an einmalig guter Lage im nördlichen Teil von Glarus, ruhig und sonnig gelegen, in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, Spital etc. und in Gehdistanz ins nahe Zentrum von Glarus. Zürich ist in weniger als einer Fahrstunde mit dem Auto oder per Bahn erreichbar. Die Naherholungsgebiete Elm, Braunwald, Filzbach, Mullern etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt möglich und andere Freizeitaktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons fast unbegrenz vorhanden.KommentarDas freistehende Einfamilienhaus wurde mit viel Herzblut renoviert und kann als gelungene Kombination aus modernen Elementen und mit dem Erhalt des Charakters des Hauses bezeichnet werden. Die Installationen sind auf dem neusten Stand und die eingesetzen Materialien sind modern und qualitativ im oberen Segment. Durch die Vermischung der alten Bausubstanz und den modernen Renovationen präsentiert sich das Haus als wahres Bijou. Im Wohnzimmer schmückt ein einzigartiger Kachelofen im Jugendstil das Ambiente welcher an das bestehende Kamin angeschlossen werden kann. Die moderne grosse Küche mit dem Anbau als Essbereich ist eine wahre Oase. Ein Treppenabgang führt vom Essbereich direkt in den idyllischen Garten wo es verschiedene Ecken und Plätze hat, wo man sich einfach wohl fühlen und die pure Natur geniessen kann. Die Pergola im Garten ist wirklich ein Paradies im Freien. Der Charme dieses Hauses ist grenzenlos und die Vermischung von Alt und Neu setzt diesem Haus das gewisse Etwas. Das Haus ist sofort bezugsbereit und braucht nur ein paar Pinselstriche.Tiefgaragenplätze können in der direkten Umgebung dazu gemietet werden und öffentliche Parkplätze sind in nächster Nähe.Hier lassen Sie sich nur noch von der Sonne blenden! RaumangebotErdgeschoss:Eingangsbereich/Treppen ins UG und OG 11 m2Wohnzimmer mit Kachelofen und Einbauschrank 28 m2Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC 6 m2Küche 9.5 m2Essen (Anbau) 10 m2 Obergeschoss:Vorraum/Treppe 11 m2Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC 3.5 m22 Zimmer à je 15.5 m21 Zimmer 12 m2Estrich mit ausziebarer Leiter Untergeschoss:Treppe/Vorraum/Stauraum 15.5 m2Keller 17 m2Waschküche 15 m2Heizraum 5.75 m2Tankraum 5.75 m2 BaubeschriebDas Haus hat eine gute Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau). Die Fenster aus Metall/Holz und die Fensterläden aus Aluminium ergänzen die Fassade.Als Bodenbeläge sind im Wohnzimmer, in den Zimmern und in der Nasszelle im OG Parkett verlegt und der Eingangsbereich, die Küche, der Essbereich und die Nasszele im EG verfügen über Keramikplatten.Als Wärme dient einerseits der Kachelofen im Wohnzimmer oder die Ölheizung mit einem Müba Kessel aus dem Jahr 2018. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und im Gang und in der Nasszelle im EG kann eine Elektro Bodenheizung dazu geschaltet werden.Vom Esszimmer führt eine Metalltreppe in den Garten, welcher mit einem Metall Gartenzaun abgeschlossen ist (praktisch kein Unterhalt). Der Garten ist über die Ost- und Westseite mit einem Gartentörli erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen oder stehen Ihnen bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtung gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich überraschen von diesem schmucken Haus.

Schönes Ferienhaus in den Bergen

An sonniger und herrlicher Aussichtslage befindet sich diese gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohnungen.Die Liegenschaft mit eigener Solaranlage befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand. Im Jahr 2017 wurden auf beiden Etagen neue Badezimmer eingebaut sowie teilweise Küchengeräte ersetzt. Die Fenster sind aus dem Jahr 2006.Das Obergeschoss besteht aus einer 3½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Estrich im Dachgeschoss. Der neue Anbau mit Werkstatt/Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Untergeschoss befinden sich eine 1½-Zimmer-Wohnung mit grossem Sitzplatz sowie die Kellerräume.Ein weiterer Raum im UG kann als zusätzliches kleines Zimmer genutzt werden.Auf beiden Etagen sorgt je ein Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente. Im Obergeschoss ist zudem ein Chimenée mit Umluft eingebaut.Mehrere sonnige Sitzplätze bieten einen atemberaubenden Ausblick in die imposante Glarner Bergwelt. Der sehr grosszügige Aussenbereich ist liebevoll gestaltet und in mehrere Ebenen eingeteilt. Hier können sich auch Hobbygärtner und Naturliebhaber verwirklichen.Ein separate Parzelle mit Baulandanteil bietet zusätzliches Nutzungspotenzial.Der Skilift ist nur 140 Meter entfernt.Wünschen Sie sich ein Ferienhaus mit viel Umschwung an herrlicher und ruhiger Lage im autofreien Braunwald?Dann melden Sie sich bei uns. Wir stellen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne näher vor.