5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 8268 (Mannenbach-Salenstein, Salenstein)

Maison avec deux unités de résidence et jardin séparé au bord du ruisseau

Cette maison individuelle n'est pas une maison unifamiliale classique avec une disposition de pièces conventionnelle. Sa qualité particulière réside dans deux espaces de vie indépendants, chacun organisé sur deux étages et permettant différents modes de vie. La première unité de résidence s'étend sur deux étages et est complétée par un jardin d'hiver lumineux. Cela crée un espace de vie supplémentaire et une transition agréable vers l'extérieur. Les pièces se présentent comme bien entretenues et fonctionnelles et offrent une bonne base pour une modernisation soigneuse selon les idées personnelles. La deuxième unité de résidence est située à l'étage supérieur et au grenier. En raison de la séparation spatiale, un espace séparé est créé, qui convient aux membres adultes de la famille, aux invités, au travail et au loisir ou à la location. L'unité supérieure est actuellement louée. Ce concept de pièce plaît particulièrement aux personnes qui ne veulent pas combiner toutes les pièces dans un agencement familial classique. Il permet la proximité et le retrait simultané ainsi que la connexion de différentes utilisations sous un même toit. La maison, construite en 1991, est en bon état et utilisable. Les cuisines, les salles de bains et les surfaces ne correspondent plus partiellement aux idées de conception actuelles, mais peuvent être adaptées étape par étape. Une addition exceptionnelle est la propriété séparée de l'autre côté de la rue avec un jardin idyllique au bord du ruisseau, une maison de jardin et des places de parking supplémentaires. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui recherchent deux mondes de vie séparés et un espace de jardin spécial.Mannenbach appartient à la commune de Salenstein et est niché dans le paysage charmant du Thurgauer Seerücken. La proximité du lac de Constance, les sentiers de randonnée étendus et les destinations d'excursion comme l'Arenenberg donnent au lieu une qualité de vie particulière. La propriété est située dans un quartier calme sans trafic de passage. Le ruisseau adjacent, les nombreux espaces verts et l'espace de jardin séparé de l'autre côté de la rue créent une atmosphère qui rappelle plus un refuge privé qu'un quartier résidentiel ordinaire. Kreuzlingen, Konstanz, Frauenfeld et les communes environnantes sont facilement accessibles. Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans le voisinage. Cette localisation est particulièrement adaptée aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et calmement, qui valorisent la vie privée et qui veulent néanmoins rester connectés aux centres de la région du lac de Constance.AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR -Deux espaces de vie séparés spatialement, chacun organisé sur deux étages -Unité de résidence supérieure avec caractère de vie séparé, actuellement louée -Au total trois salles de bains dans les deux espaces de vie -Cuisines et cellules humides bien entretenues et fonctionnelles -Jardin d'hiver lumineux en tant qu'extension de l'espace de vie -Aménagement intérieur en bon état et utilisable TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT -Distribution de chaleur via le chauffage par le sol -Chauffage au gaz de 2013 -Isolation du bâtiment correspondant à l'année de construction STATIONNEMENT -Deux places de garage directement dans le bâtiment -Deux à trois places de stationnement extérieures supplémentaires sur la propriété séparée ESPACE EXTÉRIEUR -Propriété de jardin indépendante de l'autre côté de la rue -Espace de jardin idyllique directement sur le ruisseau -Maison de jardin avec possibilités d'utilisation supplémentaires -Espace extérieur protégé pour la détente, le jardinage et les heures sociales

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonderer Aussenbereich zu einem Zuhause werden, das man jeden Tag geniessen kann.Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Kreuzlingen. Auf 276 m² Nettowohnfläche verbindet sie grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten, Pool und Seesicht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Helle, grosszügige Räume, weitläufige Fensterfronten und die hochwertige Architektur im Landhausstil schaffen ein Wohnambiente mit viel Raum und Licht. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Herzstück des Anwesens ist der geschützte Garten mit privatem Swimmingpool. Terrassen und verschiedene Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für entspannte Sommertage, Gäste oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und gibt dem Aussenbereich seinen eigenständigen Charakter.Auch im Inneren bietet die Villa Raum für hohe Wohnansprüche. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein exklusives Badezimmer. Ein stilvoller Weinkeller, zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs ergänzen das grosszügige Raumangebot.Mit einem Gebäudevolumen von 2'371 m und drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Eine grosszügige Garage sowie die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit und Privatsphäre schätzen und in Kreuzlingen eine Villa suchen, bei der Wohnen, Garten, Pool und Seesicht selbstverständlich zusammengehören.Einige Highlights:+ Exklusive 7.5-Zimmer-Villa+ 276 m² Nettowohnfläche+ Grosszügiges Gebäudevolumen von 2'371 m+ Hochwertige Architektur+ Ruhige und sonnige Wohnlage+ Seesicht+ Privater Swimmingpool+ Geschützter und gepflegter Garten+ Grosszügige Terrassen und Aussenflächen+ Helle und weitläufige Wohnbereiche+ Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Stilvoller Weinkeller+ Grosszügige Garage mit Platz für 4 Autos+ Hohes Mass an Privatsphäre+ Eingezäunt mit Tor+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 5 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie.Imagine a place where privacy, spaciousness, and a unique outdoor area come together to create a home you can enjoy every day.This exceptional 7.5-room villa is located in a quiet and sunny residential neighborhood in Kreuzlingen. With 276 m² of net living space, it combines spacious living with a private garden, pool, and lake views.The home's special character is evident the moment you step inside. Bright, spacious rooms, expansive windows, and high-quality country-style architecture create a living environment filled with space and light. The living areas open onto the garden, establishing a direct connection between the interior and exterior.The heart of the property is the secluded garden with a private swimming pool. Terraces and various seating areas offer plenty of space for relaxing summer days, entertaining guests, or enjoying quiet moments at home. The carefully landscaped plantings ensure privacy and give the outdoor area its own distinctive character.Inside, too, the villa offers space to meet the...

Ein Stück Schweden im Thurgau mit einer Lage zum Verlieben.

Schwedenhaus in idyllischer Alleinlage. Wohnen mit Weitsicht und PrivatsphäreDieses aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme, nachhaltige Bauqualität und eine einmalige Lage. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend geniessen Sie unverbaubare Weitsicht ins Grüne, absolute Ruhe. Ein Zuhause für alle, die Natur und Wohnqualität gleichermassen schätzen.Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein stilvoller skandinavischer Innenausbau sowie der offene Grundriss verleihen sämtlichen Räumen ein zeitloses Wohngefühl.Das Haus wurde in hochwertiger Holz-Elementbauweise von Meisterwerk Haus erstellt. Rund 40 cm starke Aussenwände sorgen für hervorragende Wärmedämmung, hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten, nachhaltig und komfortabel zugleich.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der liebevoll angelegte, teilweise bewässerte Garten geht fliessend in die umliegende Natur über. Die grosszügige, gedeckte Veranda lädt dazu ein, die Ruhe und die herrliche Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Ein Gartenhaus im passenden Schwedenhausstil mit solider Bausubstanz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Carport für zwei Fahrzeuge sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Seltenheitswert. Ideal für Menschen, die naturnah, stilvoll und energieeffizient wohnen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6087625und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die Gemeinde Wäldi verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Kreuzlingen, Weinfelden, Frauenfeld und Winterthur. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das ländliche Ortsbild machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Swedish-style home in an idyllic, secluded location. Living with panoramic views and privacyThis exceptional 4½-room Swedish-style home combines Scandinavian charm, sustainable construction quality, and a unique location. Bordering directly on agricultural land, you'll enjoy unobstructed views of the countryside and absolute tranquility. A home for anyone who values nature and quality of life in equal measure.The light-filled, open-concept living area with a cozy Swedish wood-burning stove forms the heart of the home and creates a warm, inviting atmosphere. High-quality materials, stylish Scandinavian interior design, and the open floor plan lend all rooms a timeless living experience.The house was built using high-quality prefabricated wood construction by Meisterwerk Haus. Exterior walls approximately 40 cm thick ensure excellent thermal insulation, high energy efficiency, a pleasant indoor climate, and low energy costs--sustainable and comfortable at the same time.The outdoor area is equally impressive: the lovingly landscaped, partially irrigated garden blends seamlessly into the surrounding nature. The spacious, covered porch invites you to enjoy the tranquility and the magnificent view in every season.A garden shed in the matching...

Frisch renoviertes 8.5-Zimmer-Eigenheim mit viel Privacy an familienfreundlicher Lage.

Frisch renoviertes Raumwunder: Ihr neues Familienidyll in MüllheimAn attraktiver und familienfreundlicher Lage im Herzen von Müllheim Dorf erwartet Sie dieses grosszügige 8.5-Zimmer Einfamilienhaus. Erst im Jahr 2026 umfassend renoviert, vereint die Liegenschaft moderne Ästhetik mit einem aussergewöhnlichen Platzangebot auf rund 220 m² Wohnfläche.Die lichtdurchfluteten Räume, edle Holzböden und eine designorientierte Küche schaffen ein Ambiente von natürlicher Leichtigkeit und Geborgenheit. Ob als weitläufiges Zuhause für die grosse Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die flexiblen Grundrisse passen sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Der sonnige, pflegeleichte Aussenbereich bietet zudem ein Maximum an Privatsphäre für entspannte Stunden im Grünen.Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Schulen und Nahverkehr in Gehdistanz sowie einer optimalen Anbindung an die Achse Frauenfeld-Zürich.Einige Besonderheiten:+ Ruhige und familienfreundliche Lage+ Nähe zur Natur+ Gute Infrastruktur in Gehdistanz+ Zentrale Lage im Thurgau+ Gute Besonnung+ Privater und pflegeleichter Aussenbereich+ Funktionaler Grundriss+ Praktische Nebenräume+ Hohe Privatsphäre+ Helle Räume+ Solide Bauweise+ Frisch renoviert+ Laufend gut unterhalten+ Gute Möblierbarkeit+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Müllheim TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Freshly renovated space miracle: your new family idyll in MüllheimThis spacious 8.5-room detached house awaits you in an attractive and family-friendly location in the heart of Müllheim village. Comprehensively renovated in 2026, the property combines modern aesthetics with an exceptional amount of space on a gross living area of around 240 m².The light-flooded rooms, elegant wooden floors and a design-oriented kitchen create an ambience of natural lightness and comfort. Whether as a spacious home for a large family or as a combination of living and working - the flexible floor plans adapt perfectly to your needs. The sunny, low-maintenance outdoor area also offers maximum privacy for relaxing hours in the countryside.Benefit from a first-class infrastructure with schools and local transport within walking distance as well as optimal connections to the Frauenfeld-Zurich axis. A ready-to-occupy gem for the highest standards of space and quality of life.Some special features: Quiet and family-friendly location Close to nature Good infrastructure within walking distance Central location in Thurgau Good sun exposure Private and low-maintenance outdoor area Functional floor plan Practical adjoining rooms High level of privacy Bright rooms Solid construction Freshly renovated Well maintained on an ongoing basis Easy to furnish Attractive for owner-occupiers and investors And much moreTake advantage of this unique opportunity in Müllheim TG.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Vollvermietet in Seenähe - attraktive Rendite von 4,38 %

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.38 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble bien entretenu, composé de quatre logements, séduit par son emplacement central dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour les particuliers.Répartition des logements :Rez-de-chaussée : local commercial (salle des fêtes italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement en duplex de 3½ piècesÉtage : appartement de 4½ pièces avec terrasseDernier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitLe bâtiment allie charme traditionnel et confort moderne. Situé à proximité du lac, un emplacement très prisé, il séduit par son état soigné.Le rendement brut s'élève actuellement à 4,38 %, ce qui fait de ce bien un investissement solide dans un emplacement très recherché.Quelques points forts : Situation centrale au coeur de Steckborn - à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun Rue latérale calme avec un voisinage agréable Proximité du lac - idéale pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Immeuble de charme Appartement mansardé avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne composition des locataires - actuellement entièrement loué Opportunité intéressante pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les promoteurs immobiliers et les acheteurs...

Privé. Spacieux. Particulier - Un refuge avec vue sur le lac de Constance sur plus de 1 000 m2 de terrain

Une maison pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Dans le quartier résidentiel très demandé de Konstanz-Wallhausen, à quelques pas seulement du lac de Constance, cette maison individuelle exceptionnelle vous attend sur un terrain d'environ 1 027 m2. Intégrée dans un environnement résidentiel mature, entourée d'arbres anciens et de beaucoup de verdure, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité, de paix et de qualité de vie.Sur une surface habitable d'environ 326 m2, il y a un total de 6 pièces, dont 4 chambres, qui permettent un habitat spacieux pour les familles, les couples ou les individus exigeants. La maison, construite en 1968 et modernisée en 2019, combine une architecture intemporelle avec une générosité impressionnante.Dès l'entrée représentative avec galerie et sol en pierre naturelle noble, on ressent une impression d'élégance et de largeur. Les grandes surfaces de fenêtres inondent les pièces de lumière et offrent régulièrement une vue sur le lac de Constance et la verdure.Le cœur de la maison est le vaste espace de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse ensoleillée généreuse. Ici, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent en un lieu où l'on peut arriver, respirer et rester. Le jardin quasi invisible offre amplement d'espace pour la famille, les loisirs et les moments de détente en plein air.À l'étage supérieur, les poutres en bois visibles, les hauteurs de pièce exceptionnelles et la vue lacustre créent une atmosphère rare. Les chambres spacieuses et les salles de bains élégantes créent le cadre parfait pour un habitat détendu de haut niveau.L'offre est complétée par un garage généreux avec accès direct à la maison, qui combine parfaitement le confort et la praticité quotidienne. Dans le sous-sol, vous trouverez également un sauna privé, qui invite à se détendre après une longue journée et souligne le caractère de bien-être privé de cette propriété.Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un habitat spacieux, l'intimité, la vue sur le lac et le charme du lac de Constance dans l'un des quartiers les plus demandés de Konstanz.

Maison Riegel charmante avec caractère historique

Au milieu de la communauté lacustre charmante de Berlingen, à quelques pas seulement du lac Untersee et de la jetée des bateaux, se trouve cette maison Riegelhaus protégée. La propriété offre un total de 6,5 pièces réparties sur trois étages. En plus de l'entrée, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce et d'un petit atelier adjacent. Un étage plus haut, il y a quatre pièces et une salle de bain compacte. La cuisine ouverte et un vaste salon avec poêle suédois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les combles. Des étages supérieurs, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac Untersee romantique par-dessus les toits de Berlingen. Les environs offrent un espace de sièges sud, un gazon et un grand lit de jardin. Un puits souligne le caractère d'origine de la propriété. Un carport est disponible pour les véhicules. La gare de Berlingen est à seulement une minute à pied et offre une connectivité optimale dans la région, idéale pour les navetteurs et ceux qui apprécient les courtes distances. Recherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Maison à colombages avec histoire et potentiel de rénovation attractif

Située dans la partie sud de Wigoltingen, cette propriété classée se présente avec un potentiel de rénovation exceptionnel et beaucoup de caractère. Le cœur de la maison de 7 pièces est le beau salon avec une menuiserie de haute qualité. Un mur de séparation en bois massif avec des détails intriqués témoigne de la qualité artisanale. Le poêle en faïence traditionnel avec un banc de siège confortable crée une atmosphère accueillante. La cuisine simple est équipée d'un poêle combiné Tiba. Une belle chambre ouest avec un plafond en bois et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend cinq chambres de tailles différentes et offre des possibilités d'utilisation variées, ainsi que l'accès par un escalier à l'espace de grenier entièrement planchéié. Les anciens ateliers de menuiserie peuvent être convertis en espace de vie supplémentaire avec une planification correspondante. Un jardin typique de ferme sépare la maison de la rue et crée une transition protectrice vers l'espace de vie. Des places de parking pour les véhicules sont situées sur la cour avant. Recherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous trouverez ce que vous cherchez plus rapidement.

Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Blick bis zum Säntis.

Tolles Freistehendes 5½-Zimmer-Architektenhaus in erhöhter Lage.In Müllheim erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick ins Grüne und einem grossartigen Wohnambiente. Dieses moderne Architektenhaus vereint klare Linien und hochwertige Materialien mit einer Lage, die Ruhe und Naturnähe bietet und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren sicherstellt.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem stilvollen Wintergarten sowie einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.Ein aussergewöhnliches Zuhause, das Architektur, Weite und Lebensqualität perfekt verbindet - und vielleicht schon bald Ihr neuer Lieblingsort wird.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5637674und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Ruhige, zentrale Lage mit Blick auf den Säntis+ Architektenhaus im Bauhausstil+ Exklusives Lichtdesign für hohe Ansprüche+ Grosszügig und elegant gestaltet+ Traumhafte Aussicht + Wintergarten mit Natursteinplatten + Hochwertiger Ausbaustandard+ Gemütliches Schwedenofen zum Verweilen+ Pflegeleichter Garten+ Spektakuläre Terrasse mit Aussicht+ Grosser Whirlpool + Grosszügige Doppelgarage+ Viele weitere stilvolle Highlights+ und vieles mehrNutzen Dei diese einzigartige Möglichkeit. Müllheim - Ihr Platz für Lebensqualität im ThurgauMüllheim ist eine charmante und familienfreundliche Gemeinde im Herzen des Thurgaus. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und der schönen ländlichen Umgebung bietet der Ort eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Coiffeur sowie ein beliebter Spielplatz befinden sich direkt im Dorf.Dank der nahegelegenen Bushaltestelle, dem Bahnhof Müllheim-Wigoltingen (2 km) und der Autobahnauffahrt Richtung Zürich, St. Gallen, Kreuzlingen und Konstanz (1 km) ist die Region bestens erschlossen. Familien profitieren von kurzen Distanzen zu Kindergarten und Schulen sowie der Nähe zur Kantonsschule Frauenfeld.Müllheim überzeugt durch Lebensqualität, Natur und eine hervorragende Anbindung - ein Ort zum Wohlfühlen, Wohnen und Ankommen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Detached 5½-room architect's house in an elevated position.A beautiful detached house with a wonderful view of the countryside and a great living ambience awaits you in Müllheim. This modern architect-designed house combines clean lines and high-quality materials with a location that offers tranquillity and proximity to nature while ensuring good connections to the surrounding centers.The well thought-out living concept impresses with spacious, light-flooded rooms, a stylish conservatory and a sunny terrace that invites you to relax and enjoy.An exceptional home that perfectly combines architecture, space and quality of life - and may soon become your new favorite place.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5637674and get access to: Virtual viewing, detailed documentation with more pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Quiet, central location with a view of the Säntis Architect's house in Bauhaus style Exclusive lighting design for high standards Spacious and elegant design Fantastic view Conservatory with natural stone slabs High-quality fit-out standard Cosy Swedish stove to linger by Easy-care garden Spectacular terrace with views Large whirlpool ...

Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.

Willkommen im schönen Märstetten.Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.Einige Besonderheiten+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Gedeckter Sitzplatz im Garten+ Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder+ Grundstück mit viel Umschwung+ Werkstatt/ Schmiede vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage + Viele weiteren Highlights erwarten Sie vor Ort.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Welcome to beautiful Märstetten.Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.Some special features Light-flooded rooms Covered seating area in the garden Fantastic large garden for family and children Plot with lots of surrounding land Workshop/smithy with versatile uses Good transport connections & central location Many other highlights await you on site.Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Maison de 2 familles au centre, idéale pour les artisans

Habitez au centre. Préservez l'histoire. Façonnez l'avenir.Au cœur du centre-ville de Weinfelden, une maison d'angle spéciale attend des personnes qui apprécient le charme de l'architecture existante et reconnaissent le potentiel d'une propriété.Le bâtiment, classé comme "remarquable" par l'agence de conservation du patrimoine, abrite un appartement de 3,5 pièces avec un espace de jardin et un appartement de 4,5 pièces. Actuellement, les deux appartements sont entièrement loués. La maison comprend un espace de parking extérieur et un joli jardin.La propriété a été continuellement entretenue au fil des ans et se présente aujourd'hui comme une charmante maison de ville avec de nombreuses possibilités de développement. Les combles offrent des possibilités passionnantes d'extension. Une salle de bain et une cuisine ont été complètement rénovées en 2024. L'emplacement est un véritable atout : les commerces, les restaurants, les écoles, la gare et toutes les commodités quotidiennes sont à proximité immédiate. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner usage personnel et location, comme investissement à long terme ou comme projet personnel, cette maison offre un espace pour différentes idées.La propriété est particulièrement excitante pour les personnes qui ne cherchent pas juste quelque chose de fini, mais qui prennent plaisir à développer des propriétés existantes et à apporter leurs propres idées. Elle offre également aux bricoleurs la possibilité de donner un avenir nouveau à une maison pleine de caractère. Curieux ? Contactez Mme Monica Lingenhel directement au 079 352 26 79 ou par courriel à monica@lingenhel.ch

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe - 50 Meter vom See.

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive Investment Opportunity Near the Lake - Charming Multi-Family Home with History.This well-maintained and...

Maison charmante au centre-ville

Cette maison individuelle détachée à Kreuzlingen combine le charme d'une maison d'habitation bien entretenue des années 1930 avec une technologie domestique moderne et un emplacement central. La propriété de 1937 est située sur un terrain de 230 m² à proximité immédiate du centre-ville et du lac de Constance. Avec 5,5 pièces, environ 120 m² d'espace habitable et une surface utile d'environ 170 m², la maison offre des possibilités d'utilisation diverses pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Le plan d'étage classique s'étend sur plusieurs niveaux et crée une séparation agréable entre les zones de vie et de sommeil. Au rez-de-chaussée, les salles de séjour et de dîner lumineuses forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale. La disposition des pièces offre de l'espace pour la vie de famille, les heures sociales avec des invités ou un lieu de travail dans sa propre maison. À l'étage supérieur, plusieurs pièces flexibles sont disponibles, qui conviennent comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La chambre des combles aménagée élargit l'offre de pièces et convient comme chambre d'invités, atelier ou retraite personnelle. La propriété a été continuellement entretenue et convainc, en particulier, par les investissements réalisés dans la technologie de bâtiment ces dernières années. La pompe à chaleur air-eau moderne et le système photovoltaïque sur le toit assurent une exploitation contemporaine et respectueuse des ressources. La zone extérieure est conçue pour être facile à entretenir et offre des espaces de siège protégés avec une intimité agréable. Ici, vous pouvez profiter du temps en plein air sans encourir des coûts de maintenance importants. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une maison de ville charmante qui offre une combinaison réussie d'emplacement central, de disposition fonctionnelle des pièces et de technologie énergétique moderne.Kreuzlingen TG est située sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diverses, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adaptée aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les non-confessionnels (protestant 257 %, catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des liaisons régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connectée - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Les propriétaires se réservent le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs offres. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré. Personnel.

Architektur trifft Natur. Ein Zuhause der besonderen Art mit Umschwung

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Die heutige Raumaufteilung der Liegenschaft ist auf die Bedürfnisse von zwei Personen ausgerichtet und umfasst 3.5 bis 4.5 Zimmer.Der renommierte Architekt aus der Region, der zugleich Eigentümer und Bauherr der Liegenschaft ist, erkennt das Potenzial für eine Umgestaltung mit geringem baulichem Aufwand. Eine mögliche Erweiterung zu einem grosszügigen 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde bereits konzipiert; entsprechende Pläne liegen vor.Bei der Umsetzung profitieren Sie auf Wunsch von einer professionellen Begleitung durch den Architekten. So lässt sich die Liegenschaft individuell an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse und Vorstellungen anpassen und zu einem Zuhause nach Mass gestalten.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for those seeking something special: This extraordinary architect-designed home uniquely combines stylish architecture, the...

Meilleure situation. Vue panoramique sur le lac. Inégalable. Première occupation.

Imaginez un endroit où l'architecture historique, le confort de vie moderne et une vue large sur le lac de Constance se combinent pour former un domicile exceptionnel.La villa Lankenberg est l'une des résidences historiques significatives de la communauté d'Ermatingen. Le bijou de 5,5 pièces, construit en 1908, a été rénové de manière extensive et aimable ces dernières années. Le caractère historique et l'équipement moderne ont été combinés de manière consciente. Sur un terrain spacieux de 2 355 m², la villa offre environ 235 m² d'espace de vie et une situation qui est l'une des qualités spéciales de cette propriété. De diverses zones de la maison et du terrain, une vue panoramique impressionnante sur le lac de Constance s'ouvre.À l'intérieur, les pièces hautes, la lumière du jour abondante, les matériaux sélectionnés et une conception claire et de haute qualité caractérisent l'expérience de vie. Les éléments historiques ont été préservés et complétés par des solutions contemporaines. Les zones de vie spacieuses, la cuisine moderne et les meubles soigneusement coordonnés créent une image globale élégante.Un point fort particulier se trouve à l'étage supérieur. La zone maître privée combine une chambre, une salle de dressing et une salle de bain spacieuse. La baignoire indépendante avec vue sur le lac de Constance fait de cette zone un refuge personnel avec une atmosphère spéciale.La zone de bien-être met également son propre accent. Un sauna privé offre un espace pour se détendre. L'ascenseur pour personnes permet d'accéder confortablement aux différents étages et souligne le niveau d'équipement élevé de la villa.Dans la zone extérieure, une piscine à débordement d'environ 15 mètres de long avec vue panoramique sur le lac de Constance vous attend. Le jardin spacieux offre beaucoup d'intimité et diverses possibilités d'utiliser et de profiter du terrain de manière individuelle.La situation combine la tranquillité avec des distances courtes. Le lac de Constance avec des installations de bain, ainsi que le débarcadère et la promenade du lac, sont à environ 150 et 300 mètres, respectivement. La gare d'Ermatingen est également à environ 300 mètres. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate.La villa Lankenberg est plus qu'une maison de résidence historique. Elle combine l'histoire, l'architecture, la vue sur le lac et le confort de vie moderne pour former une propriété qui est rarement offerte sur le lac de Constance.Quelques points forts :+ Villa historique de 1908+ Environ 235 m² d'espace de vie+ Terrain spacieux de 2 355 m²+ Autre utilisation possible+ Vue panoramique sur le lac de Constance+ Piscine à débordement d'environ 18 mètres de long+ Jardin spacieux et facile d'entretien+ Situation de vie calme et ensoleillée à Ermatingen+ Entièrement rénovée. Première occupation.+ Première occupation, entièrement meublée par un architecte d'intérieur+ Substance de bâtiment historique combinée avec une architecture moderne+ Matériaux de haute qualité et équipement élégant+ Pièces de vie spacieuses avec hauts plafonds et beaucoup de lumière du jour+ Zone maître avec chambre, salle de dressing et salle de bain exclusive+ Baignoire indépendante avec vue sur le lac+ Zone de bien-être privée avec sauna+ Ascenseur pour personnes dans la villa+ Entièrement meublée+ Quatre places de garage+ Lac de Constance et promenade du lac à distance de marche+ Gare d'Ermatingen à environ 300 mètres+ Installations commerciales à proximité immédiate+ Et beaucoup plusNous serions ravis de vous organiser une visite personnelle de cette propriété spéciale.Pour maintenir la confidentialité de la propriété, nous demandons une preuve de pouvoir d'achat d'au moins 9 millions de CHF à l'avance.Après vérification réussie, nous vous fournirons des informations supplémentaires et organiserons votre rendez-vous de visite personnel.Merci de votre compréhension. Votre équipe ImmoLeague.Connaissez-vous quelqu'un qui pourrait être intéressé par cette propriété, ou souhaitez-vous vendre votre propre propriété ?ImmoLeague accompagne les propriétaires dans la vente de leur propriété de manière personnelle, professionnelle et avec un focus sur la propriété...

Maison unifamiliale neuve avec un haut confort de vie

Cette maison unifamiliale moderne neuve offre environ 146m² d'espace de vie sur trois étages et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, sont réparties sur les étages supérieur et mansardé. Au total, vous avez à votre disposition quatre cellules humides. Le vaste et lumineux séjour-salle à manger invite à des heures détendues avec la famille et les amis et est complété de manière harmonieuse par une terrasse couverte. Dans le sous-sol, il y a une cave spacieuse, une buanderie séparée et la zone technique - planifiée de manière fonctionnelle et avec beaucoup d'espace de stockage. La part de jardin comprend environ 244 mètres carrés (y compris haie). Un carport double offre suffisamment d'espace pour vos véhicules. Grâce à une pompe à chaleur moderne, un chauffage géothermique et un système photovoltaïque, vous bénéficiez d'une alimentation énergétique durable et efficace à la pointe de la technologie. Cette maison combine architecture moderne, confort de vie élevé et conscience écologique - idéale pour les personnes ayant une vision d'avenir. La maison unifamiliale sera prête à être occupée à l'automne/hiver 2028. Toutes les informations sont disponibles sur le site web du projet www.burgblick-weinfelden.ch