Maison, chalet, villa à vendre: 8216 (Oberhallau)

Baustart erfolgt: Wohntraum, hochwertiger Holzbau für jedes Budget

Neu gebaut für jedes Budget: Hochwertiger, ökologischer Wohntraum viel Platz. Dieser Wohntraum mit bis zu 7.5 Zimmern erfüllt die Wünsche von Gross und Klein. Je nach Budget können Sie den Innenausbau und die Anzahl Zimmer wählen. Auch ein späterer Ausbau der Zimmer ist möglich. In naturnaher, idyllischer Umgebung nahe des Ortskerns und des Rheinufers entstehen traumhafte Wohn(t)räume, die Sie aktiv mitgestalten können. Ob 5.5, 6.5 oder 7.5 Zimmer: Sie haben die Wahl! Wie Sie sich auch entscheiden, sicher sind Ihnen Hochwertigkeit, Nachhaltigkeit und jede Menge Freiräume. Die geplante Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst neben einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer sowie einer Küche ein zusätzliches Gäste-WC. Aber auch hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen und mitzubestimmen. Auf jeden Fall werden Sie vom Erdgeschoss aus direkten Zugang zu Ihrem Garten haben. Träumen Sie von einem bunten Blumenmeer, einer grünen Oase mit Stauden und Büschen oder davon, Ihr eigenes Gemüse anzubauen? Hier ist all das möglich! Im 1. Obergeschoss finden Sie den privaten Bereich mit zwei oder drei Schlafzimmern, ganz so, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Nasszelle hier kann nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle möglich. Sie entscheiden, wie viele Zimmer Sie brauchen. Im Untergeschoss befinden sich Keller-, Wasch- und Technikraum. Für jedes Haus steht zudem ein Carport mit zwei Abstellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich pro Einheit ein Besucherparkplatz direkt neben dem Haus. Sie merken schon: Dieser Neubau bietet Ihnen jede Menge Gestaltungsfreiraum! So können Sie beispielsweise eine PV-Anlage, einen Wäscheabwurf, eine Smart-Home-Installation und vieles mehr realisieren. Weitere Informationen zum Bauprojekt finden Sie unter www.altezollstrasse.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen - Hochwertiger Neubau - Ausbau (bis zu 7.5 Zimmer) möglich - Günstige Nebenkosten dank Erdsondenheizung - Garten mit Sitzplatz - Terrasse - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosszügige Zimmer - Masterbedroom mit optionaler Ankleide - 2 Nasszellen - Zusätzliches Gäste-WC - Grosser Technik- und Kellerraum - Inkl. Carport für 2 Fahrzeuge - Inkl. 1 zusätzlicher Besucherparkplatz direkt neben dem Haus Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

5.5-Zimmer-Haus mit Photovoltaik und E-Ladestationen, tolle Raumaufteilung

Grosses Familienhaus im GrünenDieses ungemein gemütlich Haus an sehr sonniger Lage wird Ihr Herz höherschlagen lassen. Hier nur einige Punkte, was diese Liegenschaft so einzigartig macht: • Familienhaus im bündner Stil mit viel Flair • überdurchschnittlich grosse Nettowohnfläche • grosser, auch für Tierhaltung sehr geeigneter Garten • ruhige, idyllische Lage mit Weitsicht • gedeckter Sitzplatz und Laube • Holzofen in der Küche • Cheminée im Wohnzimmer • zwei Badezimmer • begehbarer Kleiderschrank • Sauna • Holzstückheizung, Bodenheizung und Radiatoren • Photovoltaikanlage 2.34 KWp • Solaranlage • zwei E-Ladestationen • grosse Werkstatt • Doppelgarage Gerne führe ich Sie durch diese schöne Liegenschaft und zeigen Ihnen, warum dies Ihr Traumhaus sein könnte.Ich freue mich auf Sie!Herzliche Grüsse und bis baldEllen Testi

Neuer Kaufpreis: Mehrfamilienhaus in Stein am Rhein zu verkaufen

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines historischen Mehrfamilienhauses in Stein am Rhein – sehr gute Lage in der berühmten und historischen Altstadt –.Näheres gerne auf Anfrage. Kapitalnachweis erforderlich.

Wohnraum für die ganze Familie in Rheinnähe

An diesem schönen Plätzchen in unmittelbarer Rheinnähe entstehen zwei grossartige 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhäuser.Die Häuser befinden sich nicht nur an einem tollen Wohnort, sondern sie bieten auch viel Freiraum für Sie und Ihre Liebsten. Jedes dieser insgesamt vier Doppelhäuser ist autark und verfügt über die eigene Haustechnik.Besuchen Sie dazu gerne die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/Doppelhausund erhalten Sie Zugang zur virtuellen Besichtigung, ausführlichen Dokumentation mit weiteren Bildern und Grundrissen sowie Zahlen, Daten und Fakten.Einige Besonderheiten:+ Moderner, heller Wohnbereich mit teils bodentiefen Fenstern+ Offene, hochwertige Küche+ SmartHome System inklusive+ Schnelles Glasfaser-Internet+ Praktisches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss+ Schlafzimmer mit Bad en Suite+ Zwei weitere Tageslichtbäder in den oberen Geschossen+ Grosszügiger Gartensitzplatz + Haus in Massivbauweise mit Photovoltaikanlage+ Optional mit Wäscheabwurf+ Praktischer Estrich im Dachgeschoss+ Direkter Zugang in die Tiefgarage+ Bis zu zwei Tiefgaragenplätze können zu je CHF 32'000.- dazu gekauft werden + Sie bestimmen den Innenausbau mit+ Und Vieles mehrDer Bezugstermin ist auf Herbst/Winter 2024 geplant.Lassen Sie sich diese einmalige Chance in Stein am Rhein nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidung benötigen, sind wir gerne für Sie da. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.Two magnificent 5.5-room semi-detached houses are being built in this beautiful location close to the Rhine.The houses are not only in a great location, they also offer plenty of space for you and your loved ones.Each of these four semi-detached houses is self-sufficient and has its own building services.You are welcome to visit the property's own website athttps://www.immoleague.ch/3d/Doppelhausand gain access to the virtual viewing, detailed documentation with further images and floor plans as well as facts and figures.Some special features: Modern, bright living area with some floor-to-ceiling windows Open, high-quality kitchen SmartHome system included Fast fiber optic internet Practical guest WC with shower on the first floor Bedroom with en suite bathroom Two further daylight bathrooms on the upper floors Spacious garden seating area House in solid construction with photovoltaic system Optional laundry chute Practical loft in the attic Direct access to the underground garage Up to two underground parking spaces can be purchased for CHF 32,000 each You have a say in the interior fittings And much moreThe move-in date is planned for fall/winter 2024.Don't miss out on this unique opportunity in Stein am Rhein and contact us.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs

Privilegiertes Anwesen am Rebhang auf dem Stokarberg

Historische Entwicklung Bürgerliche Bau- und Wohnkultur auf dem StokarbergDie wohlhabenden Stadtbürger verfügten nicht nur über Liegenschaften in der Altstadt, sie verwalteten auch Reblagen und Ländereien, die sich auf den Ebenen oberhalb der Stadt ausbreiten. Bis heute nachvollziehbar ist dies auf dem Stokarberg, wo sich barocke Landsitze und stattliche Villen erhalten haben, die im 19. Jahrhundert dazukamen. Eine Ausnahme bildeten die Landgüter. Neben den Betriebsnotwendigen Ökonomiegebäuden und Unterkünften für das Personal waren sie auch Wohnsitze für die bürgerlichen und adeligen Grundbesitzer. Diese erfreuten sich auf dem Land an der Sommerfrische oder wohnten gar ganzjährig hier.Die Familie Stokar, eine alteingesessene Patrizierfamilie, besass zwischen der Breite und dem Fäsenstaub viel Land und war für den Stokarberg namensgebend. Das Privileg, sich auch ausserhalb der Altstadt anzusiedeln, wurde erst mit der Einführung der Niederlassungsfreiheit im Laufe des 19. Jahrhunderts allen Bürgern zuteil. Am Stokarberg wurden um die Jahrhundertwende zahlreiche Villen für Forstmeister, Bankiers, Fabrikanten, Direktoren und Ärzte in unterschiedlichen Stilen erbaut. So ist ein Ort mit eindrücklicher bürgerlicher Wohnkultur entstanden.Privilegiertes Anwesen am Rebhang mit Pool auf dem StokarbergDas zweifelslos als Liebhaberobjekt charakterisierendes Anwesen im Landhausstil befindet sich am südwestlichen Standrand von Schaffhausen an erhöhter Lage, mit unverbaubarer, wunderbarer Aussicht auf Rhein und auf das Schloss Charlottenfels. Zweiseitig stösst das Grundstück an die Rebzone und gegen Süden an eine unverbaubare Parkanlage an. Die exklusive privacy mit Zufahrt über ein Privatsträsschen verleiht diesem Anwesen die besondere Note.Die Gartenanlage ist in einen Nutz- und einen Ziergarten gegliedert mit einem grosszügigen, gedeckten Sitzplatz. Ein grosszügiger, beheizter und überdachter Outdoor-Pool lädt für gemütliche Stunden ein. BaubeschriebUntergeschoss: • Heizraum • Installationsraum • Separates WC mit Lavabo • Hobbyraum • Wirtschaftsraum mit Waschautomat, Tumbler, Trog • Zimmer • Dusche • Luftschutzkeller • Geräteraum / Pflanzenkeller Erdgeschoss: • Entrée • Separates WC • Küche • Esszimmer • Wohnen / Cheminéeraum • Gedeckte Gartenlaube • Arbeitszimmer • Grosse Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Tor Obergeschoss: • Diele mit Einbauschrank • Gästezimmer mit Lavabo und Einbauschrank • Separates Bad mit Lavabo • Separates WC mit Lavabo • 2 Zimmer • Studio • Elternzimmer • Balkon • Eltern-Bad mit Dusche, WC, Bidet und Doppellavabo • Ankleideraum • Putzbalkon