Cette maison multifamiliale bien entretenue à Jestetten / Altenburg offre une opportunité attrayante pour les investisseurs en capital et les occupants propriétaires qui valorisent la substance, la qualité de vie et un environnement solide. La maison, construite en 1955, se présente dans un état décent, continuellement entretenu et a été modernisée pour la dernière fois en 2015.

Avec un total de deux étages et un grenier aménagé, cette propriété offre une structure claire, polyvalente et diverses possibilités d'utilisation. Les points forts particuliers sont les caractéristiques d'équipement qui augmentent de manière significative la valeur de vie : la vue sur le panorama alpin, un jardin d'hiver, une terrasse, un balcon et un jardin offrent des retraites supplémentaires à l'extérieur, idéales pour profiter des heures ensoleillées ou laisser la journée se terminer dans une atmosphère détendue.

La combinaison de stock existant bien entretenu, de modernisation réussie et d'emplacement recherché à Jestetten / Altenburg fait de cette maison multifamiliale un investissement durable avec potentiel. Une propriété qui se distingue par son caractère solide et ses extras de vie.

La maison multifamiliale bien entretenue offre une combinaison attrayante d'investissement en capital solide et de potentiel d'utilisation supplémentaire. L'étage supérieur est actuellement loué.

Le grenier est déjà aménagé en espace de vie, est actuellement vide et offre des possibilités polyvalentes : que ce soit pour l'occupation propriétaire, la location ou en tant que zone de retrait individuelle, l'espace peut être conçu de manière flexible selon vos idées. Dans l'ensemble, l'objet convainc par sa division claire, la situation de location existante et la possibilité de réaliser un potentiel de développement supplémentaire dans le grenier.

La maison multifamiliale est située dans un quartier résidentiel attrayant de Jestetten dans le district d'Altenburg, près de la frontière suisse. L'environnement est caractérisé par un mélange agréable de quartiergrown, de rues résidentielles calmes et de beaucoup d'espaces verts, idéal pour les locataires qui apprécient un environnement de vie détendu avec une bonne accessibilité.

Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les offres gastronomiques et les autres prestataires de services sont facilement accessibles dans le centre-ville voisin et les environs. Les familles bénéficient d'une infrastructure solide avec des jardins d'enfants et des écoles dans la communauté ou dans les environs. La région offre également une variété d'activités de loisirs et de détente, telles que des sentiers de randonnée et de cyclisme et la situation naturelle dans la région du Hochrhein.

La connexion de trafic est avantageuse : les rues environnantes relient rapidement Jestetten et les communes voisines, ainsi que les passages frontaliers voisins en Suisse. Cela rend l'emplacement approprié à la fois pour la résidence permanente et pour les navetteurs et les professionnels transfrontaliers.

- Télévision par câble-satellite
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin d'hiver
- Balcon
- Deux garages
- Fenêtres isolées à 2 chambres

Modernisations réalisées :

- 1994 ajout d'escalier et rénovation complète du 1er étage
- 2010 aménagement de l'appartement du grenier avec cuisine, salle de bain et cheminée
- 2013 rénovation et cuisine au rez-de-chaussée
- 2015 nouvelle chauffage au gaz et rénovation de la terrasse au rez-de-chaussée
- rénovations constantes des appartements individuels