Questa casa multifamiliare ben mantenuta a Jestetten / Altenburg offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli occupanti proprietari che valorizzano la sostanza, la qualità della vita e un ambiente solido. La casa, costruita nel 1955, si presenta in uno stato decente, continuamente mantenuto e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2015.

Con un totale di due piani e un tetto abitabile, questa proprietà offre una struttura chiara, polivalente e diverse possibilità di utilizzo. I punti di forza particolari sono le caratteristiche di attrezzatura che aumentano in modo significativo il valore di vita: la vista sul panorama alpino, un giardino d'inverno, una terrazza, un balcone e un giardino offrono ritiri supplementari all'aperto, ideali per godere delle ore soleggiate o lasciare la giornata terminare in un'atmosfera rilassata.

La combinazione di stock esistente ben mantenuto, di modernizzazione riuscita e di posizione ricercata a Jestetten / Altenburg fa di questa casa multifamiliare un investimento duraturo con potenziale. Una proprietà che si distingue per il suo carattere solido e i suoi extra di vita.

La casa multifamiliare ben mantenuta offre una combinazione attraente di investimento in capitale solido e di potenziale di utilizzo supplementare. Il piano superiore è attualmente affittato.

Il tetto è già stato trasformato in spazio abitabile, è attualmente vuoto e offre possibilità polivalenti: sia per l'occupazione proprietaria, l'affitto o come zona di ritiro individuale, lo spazio può essere progettato in modo flessibile secondo le vostre idee. Nel complesso, l'oggetto convince con la sua divisione chiara, la situazione di affitto esistente e la possibilità di realizzare un potenziale di sviluppo supplementare nel tetto.

La casa multifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente di Jestetten nel distretto di Altenburg, vicino al confine svizzero. L'ambiente è caratterizzato da una miscela piacevole di quartiere cresciuto, strade residenziali tranquille e molto spazio verde, ideale per gli inquilini che apprezzano un ambiente di vita rilassato con buona accessibilità.

Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nel centro città vicino e nei dintorni. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura solida con asili e scuole nella comunità o nei dintorni. La regione offre anche una varietà di attività di svago e relax, come sentieri per passeggiate e ciclismo e la posizione naturale nella regione del Hochrhein.

La connessione di traffico è vantaggiosa: le strade circostanti raggiungono rapidamente Jestetten e le città vicine, così come i passaggi di confine vicini in Svizzera. Ciò rende la posizione adatta sia per la residenza permanente che per i pendolari e i professionisti transfrontalieri.

- Televisione via cavo-satellite
- Camino
- Terrazza
- Giardino d'inverno
- Balcone
- Due garage
- Finestre isolate a 2 camere

Modernizzazioni realizzate:

- 1994 aggiunta di scala e ristrutturazione completa del 1° piano
- 2010 realizzazione dell'appartamento del tetto con cucina, bagno e camino
- 2013 ristrutturazione e cucina al piano terra
- 2015 nuovo riscaldamento a gas e ristrutturazione della terrazza al piano terra
- ristrutturazioni costanti degli appartamenti individuali