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Surface habitable
311 m2
Prix de vente
CHF 1'300'000.–

"Immeuble locatif avec 3 appartements"

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Adresse

Schulstrasse 1, 8216 Oberhallau

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Neunkirch

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    1 min.Schulhaus Oberhallau
  • Transports publics

    1 min.Oberhallau Trottengasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'300'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
311 m2
Superf. d. terrain:
518 m2
Année de construction:
2002

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec trois appartements de 4,5 pièces est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Oberhallau. La propriété impressionne par sa substance de construction solide, ses plans d'étage fonctionnels et son système de chauffage urbain moderne avec chauffage par le sol et radiateurs.
Les trois appartements spacieux offrent un confort de vie contemporain et bénéficient d'une potentialité de location durable grâce à leur emplacement attractif. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à courte distance.

Les surfaces de location comprennent :
  • 1er étage : appartement de 4,5 pièces avec balcon et réduit séparé
  • 2e étage : appartement de 4,5 pièces avec balcon et réduit séparé
  • Etage mansardé : appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec balcon et réduit séparé

La propriété comprend également :
  • Trois places de parking extérieures
  • Trois places de parking couvertes
  • Un garage
  • Un appentis
  • Trois compartiments de cave


Conclusion :
Un immeuble locatif attractif avec trois appartements bien loués et un potentiel à long terme. Idéal pour les investisseurs qui recherchent une propriété bien entretenue avec des rendements stables.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Andreas Graf Immobilien GmbH
Andreas Graf Immobilien GmbH
Schützenmattstrasse 46
8180Bülach
No. d'annonce
4003405787
Réf. de l'objet
6080663

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Fonds propres (optionnel)

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