Maison acheter: 7431 (Obermutten, Mutten)

Ihre persönliche Wohlfühloase für Sonne, Erholung und Platz

Gemütlichkeit kombiniert mit viel Platz und CharmeUnsere moderne Neubausiedlung in Rothenbrunnen bietet über 10 freistehende Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundstücken inkl. Garten von bis zu 500 m². Hier können Sie fernab vom Alltagsstress Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung geniessen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie sich nicht komplett von der Aussenwelt abnabeln: Chur und Thusis sind per Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.Mit einer durchschnittlichen Bruttowohnfläche von beeindruckenden 190 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Innenbereich ist mit diversen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, grossen Fenstern, hochwertigen Böden und Geräten ausgestattet. Drei der Liegenschaften verfügen sogar über ein integriertes, unabhängiges Studio, das ideal als Ferien- oder Einliegerwohnung vermietet oder für den erweiterten Teil der Familie genutzt werden kann. Als zusätzlichen Komfort verfügt die Siedlung über eine grosszügige Tiefgarage mit ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge.Auch die Umgebung hat es in sich: Rothenbrunnen ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Herzen des Domleschg. Die unberührte Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Landschaft mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und atemberaubenden Bergen bietet einen sensationellen Blick auf die Umgebung. Nicht umsonst wird die Talschaft als der Obstgarten Graubündens bezeichnet.Interessiert? Dann tauchen Sie ein in Ihr neues Familienparadies: www.sunnahalda.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Historisches Zweifamilienhaus im Herzen von Luzein

*** Weitere Informationen oder Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Im Herzen von Luzein befindet sich dieses von Sprecher Zweifamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1617 erstellt und ca. in den 1980 Jahren teilweise saniert.Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg (von Sprecher) in Luzein nieder und baute innert ca. 100 Jahren mehrere herrschaftliche Häuser, welche das Ortsbild heute noch prägen. Eines dieser Häuser ist die Liegenschaft an der Luzeinerstrasse 35.Das Haus bietet zwei separat nutzbare Wohneinheiten sowie ein separat zugänglicher Hobbyraum.HauptwohnungErdgeschoss:- Eingangsbereich- Esszimmer- Wohnzimmer mit Nebenzimmer- Kaminzimmer- Küche mit Vorratskammer- ToiletteObergeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette- Durchgang zur 3½-Zimmer-Wohnung (abschliessbar)Dachgeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- zwei Einzelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Wohnzimmer mit Holzofen- zwei Schlafzimmer- Separate Küche- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Lavabo und ToiletteDas Untergeschoss der Liegenschaft bietet viel Stauraum sowie Technikräume und Tankraum der Öl-Heizung.

Mediterranes Wohnen in den Schweizer Alpen Ihr Traumhaus in Trimmis!

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wurde laufend umfassend saniert und erweitert. Es bietet modernen Komfort und ist in einem hervorragenden Zustand.Highlights der Immobilie: • Untergeschoss: Zugang zur Garage, Keller, Sauna mit Dusche und Vorraum. • Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Außenpool, separater Geräteschuppen, Gäste-WC, moderner Schwedenofen. • Obergeschoss: Elternzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, Balkon. • Dachgeschoss: Vollwertiges Zimmer mit Dachfenstern. Sanierungen: • 2007: Neuer Geräteschuppen • 2011: Erneuerung des Garagentors. • 2013: Dachgeschossausbau, neue Fenster. • 2015: Einbau der Sauna, neue Elektroinstallationen. • 2016: Außenpool und Edelstahlhandläufe. • 2017: Badezimmerumbau. • 2021: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, überall neue Bodenbeläge, Fußbodenheizung in zwei Etagen, Schwedenofen. • 2023: Neue kindersichere Poolabdeckung. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage mit modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause suchen.Nicht genug Informationen erhalten? Zögern Sie nicht und laden Sie die Verkaufsdokumentation herunter oder rufen Sie uns an.

Einfamilienhaus im Chalet-Stil

Hier wartet ein wunderschönes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Egal ob Fest- oder Zweitwohnsitz - das attraktive Haus verspricht viel Komfort und Wohlfühlambiente. Das Haus steht in Davos Wiesen an sonniger und aussichtsreicher Wohnlage und gehört zur Überbauung "Sunni", die 1986 erbaut wurde. Zur Stockwerkeigentümergemeinschaft gehören ein Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen sowie vier Einfamilienhäuser, eine Parkgarage und Aussenabstellplätze. Das Einfamilienhaus steht auf der Parzelle 7046 und ist seitlich an das untere Haus angebaut. Dank der erhöhten Lage lebt man wie in einem alleinstehenden Haus mit Fenstern in alle Himmelsrichtungen. Auf dem nach Süden gerichteten Balkon und dem vorgelagerten Sitzplatz und Garten geniesst man den ganzen Tag viel Sonne und eine herrliche Aussicht in die wunderschöne Bergwelt.Das Wohnhaus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 126 m2 auf drei Etagen. Beim Betreten des Hauses wird man gleich angenehm vom grosszügigen Eingangsbereich willkommen geheissen. Der geschwungene Treppenaufgang lädt ein, sich eine Etage weiter ins Erdgeschoss zu begeben. Der helle Wohnbereich mit Kamin und der grossen Fensterfront sowie die gemütliche Essecke bilden das Herzstück des Hauses. Die Kombination aus Holzkonstruktion und Mauern sowie die bis zum Dachgiebel offene Raumhöhe und der Blick zur Galerie werden auch Sie begeistern. Vom Wohnzimmer erreicht man den nach Süden gerichteten Balkon und vom Esszimmer hat man Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die gut eingerichtete Küche mit viel Abstell- und Arbeitsfläche sowie Stauraum. Diese wurde vor drei Jahren komplett renoviert und mit neuen Geräten ausgerüstet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Fenstern zur Südseite, die einen herrlichen Blick in die Berge bieten. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine separate Toilette ergänzen das Angebot im Erdgeschoss. Die Galerie im Obergeschoss bietet einen schönen Rückzugsort. Ebenfalls im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie Estrichräume. Das Zimmer im OG kann auch gut als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Weiter befinden sich auf dieser Etage der Technikraum, ein grosszügiger Keller sowie ein Allzweckraum mit Sauna. Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung. Mit dem Haus wird das Benutzungsrecht an einer privaten Garagenbox zum Preis von CHF 30‘000.00 verkauft. Die Garage befindet sich beim vorgelagerten Mehrfamilienhaus. Von der Garage erreicht man mit dem Aufzug die oberste Etage des Mehrfamilienhauses und den kleinen Gehweg, der zum Hauseingang führt. Ein Hauswart ist mit der Schneeräumung sowie allgemeinen Arbeiten in der Liegenschaft beauftragt. Zur allgemeinen Mitbenützung gibt es einen Ski- und Fahrradraum sowie zwei Besucherparkplätze im Freien. Das beschauliche Dorf Wiesen mit 411 Einwohnern gehört politisch zur Gemeinde Davos. Im Ort selbst gibt es einen kleinen Volg-Lebensmittelladen, Hotels, Restaurants sowie Primarschule und Kindergarten. Davos Wiesen ist das ganze Jahr problemlos erreichbar und auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Das Postauto verkehrt im Stundentakt auf der Linie Chur - Lenzerheide - Tiefencastel - Davos. Von Davos Wiesen aus erreicht man in 10 Minuten die Talstation der Bergbahnen Rinerhorn mit dem familienfreundlichen Schneesportgebiet und der Schlittelbahn. Bis nach Davos Platz sind es 20 Fahrminuten. In westlicher Richtung liegen die Gemeinden Schmitten, Alvaneu Dorf und Lenzerheide (20 km).

Der Traum vom eigenen Chalet inmitten der Natur

Diese einzigartige Immobilie in Klosters bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohn- und Anlagemöglichkeiten. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2'015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Eingangsbereich, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Highlight im Wohnbereich ist der Kamin, der auch an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Das Obergeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Wohnbereich mit Küche, ideal für eine separate Nutzung oder als Ferienwohnung.Eine moderne Wärmepumpe versorgt das Haus mit umweltfreundlicher und kostengünstiger Energie. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einem Erstbezug, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Das Grundstück bietet ausserdem viel Platz für weitere Nutzungen, wie zum Beispiel einen Garten oder eine weitere Bebauung.Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten zur privaten Nutzung und als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!