Ferme acheter: 6980 (Castelrotto)

Einmalige Gelegenheit in Sonogno Gemeinde Verzascatal - Rustico/Ferienhaus

Das Verzascatal ist ein wildromantisches Tal mit steilen Hängen und unzähligen Wasserfällen. Die typischen Verzascahäuser – genannt Rustici – sind aus grauem Stein und schweren Granitdächern. Das Verzascatal ist mit Mergoscia das geometrische Zentrum des Tessins. Es liegt zwischen der Leventina und dem Maggiatal.Das Tal hat den Namen vom Fluss Verzasca, der am Talausgang gestaut wird und damit den Lago die Vogorno bildet. Der Abfluss gelangt in die Magadinoebene und mündet im Lago Maggiore.Sonogno, 900 müM, ist die hinterste Ortschaft im Tal, wo die Gebirgsbäche Redorta und Vorgorness zusammenfliessen. Das schmucke Dorf – 30km ab Locarno – ist ganzjährig mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Strasse ist bestens ausgebaut. 1974 wurde in Sonogno das Museum des Verzascatals eröffnet, das Zeugnis gibt vom bäuerlichen Leben des Tales in der Vergangenheit. Es ist auch der Geschichte der Kaminfegerkinder gewidmet, den Buben, die im 19. und frühen 20. Jahrhundert in den Städten Norditaliens als Schornsteinfeger (spazzacamini) arbeiten mussten.Im Parterre des Rustico befinden sich das Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, die Küche und das Esszimmer und im oberen Stockwerk sind 2 grosszügige Schlafzimmer, das Bad/WC und der Balkon, der eine schöne Aussicht auf das Dorf Sonogno bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert.Es gibt typisch fürs Tessin, eine verträumte Pergola mit Granittisch und Bänken (siehe Fotos).

Casa unifamiliare - Monteggio

Vendiamo Interessante CASA indipendente in ottimo stato, di 4,5 locali con bel giardino e piscina a Monteggio (Comune di Tresa) nell’affascinante Malcantone, a ca. 5-10 min. d’auto dal Lago di Lugano (Ceresio) e ca. 10-15 minuti d’auto da Luino, sul Lago Maggiore. La città di Lugano dista ca. 15 km. Questa proprietà, acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA, ha una parcella di terreno di 930 mq e la superficie interna della casa di ca. 200 mq lordi, oltre ad un bel porticato di ca. 30 mq ed un garage di ca. 30 mq. La casa edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata negli anni 2013-2014, è in ottimo stato ed è inoltre ampliabile di ca. 100 mq, come pure di ca. altri 30 mq sopra il garage. L’abitazione è così composta: Piano terreno (ca. 137 mq SUL + Porticato ca. 30 mq): Atrio d’entrata-scale, cucina a vista, bagno-wc con vasca con idromassaggio e finestra, soggiorno con uscita sul porticato, sala pranzo con camino ed uscita sul giardino, camera matrimoniale, locale dispensa, locale lavanderia, locale riscaldamento (nuovo bruciatore a nafta e con termosifoni moderni). 1° piano (ca. 62 mq ma ulteriormente ampliabile): atrio notte-scale, bagno-wc con doccia, bidet e finestra, camera matrimoniale, guardaroba (in origine 2 camere da letto). Garage di ca. 30 mq e ampio piazzale per ca. per ca. 4-6 auto. Bel giardino piano con piscina, doccia esterna, grill e tavolo in sasso, casetta attrezzi. Costi energetici: Nafta ca. 3’000 litri/anno ed Elettricità ca. CHF 1’000/anno. Moltiplicatore d’imposta comunale 85%. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Casa fronte lago da ristrutturare e con progetto approvato a Gandria

Casa fronte lago da ristrutturare a Gandria, nel nucleo del pittoresco paesino.L’abitazione necessita di una ristrutturazione integrale ed è già stata ottenuta una licenza edilizia per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti.Il progetto prevede l’esecuzione di un immobile vista lago di 3.5 locali al primo livello dello stabile e di un appartamento 4.5 locali duplex, sempre vista lago, al piano superiore. Questa seconda unità immobiliare ospita la zona giorno al primo piano mentre la zona notte si sviluppa al piano mansardato.La magnifica vista sulle acque del lago Ceresio è indubbiamente il punto di forza di questa proprietà.Rif.: V-TP-GAN-PER-9

CASA CON PISCINA A INTRAGNA – ID 21532

Nella località di Intragna a pochi minuti d’auto da Locarno in una zona immersa nel verde vendiamo una casa unifamiliare con giardino di ca. 1000 mq. così composta: ingresso con comodi armadi a muro, bagno di servizio, grande e luminoso salone con camino e cucina aperta dalla quale si può accedere ad un comodo terrazzo con imperdibile vista sull’intera valle.Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, 2 spaziose camere servite da un bagno con vasca. Tutte le camere hanno accesso ad un terrazzo.Scendendo le scale troviamo un grottino dal quale si può accedere ad un terrazzo e giardino, zona fitness, piscina interna con stupenda vista sulla valle, bagno con doccia, locale tecnico, locale lavanderia e cantina.Concludono la proprietà uno spazioso garage per due auto.BESCHREIBUNGIn Intragna in der Nähe von Locarno mitte im Grünen verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit einem Garten von ca. 1000 Qm.Das Haus besteht wie folgt: Eingang mit bequemen Wandschränken, Toilette, geräumiges und helles Wohnhaus mit Kamin und offener Küche mit Zugang zu einer bequemen Terrasse mit unverzichtbarer Sicht auf das ganze Tal.Im unteren Stock eine Taverne mit Zugang zur Terrasse und Garten, Turnhalle, Hallenbad mit Aussicht auf das Tal, Badezimmer mit Dusche, Technikraum, Waschüche und Keller.Zudem eine grosse Garage für zwei Autos.

Stabio: Villa moderna con piscina e vista sui vigneti, 9.5 locali

Villa moderna con piscina in vendita a Stabio in zona collinare immersa nel verde e con vista sui vigneti, 9,5 locali. Costruita nel 2012, in stile contemporaneo con cemento armato faccia a vista, la villa con una superficie abitabile di circa 258 m2, garage e locali di servizio di circa 154 m2, e ampie terrazze di circa 22 m2, è inserita in un terreno di ca. 683 m2. Composizione: • luminoso ingresso, ideale anche come studio data l'ampiezza, con guardaroba e armadio/libreria su misura; • soggiorno con camino e soffitti a doppia altezza; • cucina dotata di ogni confort e sala da pranzo entrambe con uscita diretta sul giardino; • dispensa, guardaroba/sgabuzzino; • camera padronale con guardaroba, bagno en-suite e terrazzo; • 2 altre camere da letto; • bagno completo con doccia; • bagno ospiti; • locale wellness con sauna, bagno turco e doccia; • 2 locali hobbies; • cantina, lavanderia/locale tecnico; • garage interno per 2 auto e 5 posteggi esterni; • giardino con irrigazione automatica con piscina riscaldata, locali di servizio. Dettagli: • rivolta a sud, ideale esposizione al sole e vista aperta; • finiture di alta qualità, porte a tutta altezza nella zona notte e a filo muro nella zona giorno; • privacy e tranquillità sono garantite dall'accesso tramite strada privata; • a 2.5 km dallo svincolo della superstrada e a soli 1.5 km dalla stazione FFS di Stabio; • la proprietà è disposta su 4 livelli serviti da ascensore; • oltre alla piscina esterna riscaldata, il relax è garantito anche nella zona benessere con sauna e bagno turco.