Ferme acheter: 6838 (Scudellate, Cabbio, Muggio)

Graziosa casa di nucleo con giardino di 140 mq + posto auto esterno

Inserita nell'affascinante e soleggiato paese di Astano, nel Malcantone, questa bella casetta con giardino e balcone esposto a sud cerca nuovi proprietari.La casa di 3,3 locali e di 140 mq netti + giardino di altrettanti mq, è composta da un atrio d'ingresso, un bagno moderno con doccia, una bella sala-pranzo con camino funzionante ed uscita sul balcone, una moderna cucina finestrata, un ampio soggiorno, un angolo ufficio ed un corridoio.Comode scale portano al piano inferiore dove si trova un ulteriore salotto (o camera), una camera matrimoniale, un ulteriore piccolo locale, la lavanderia-locale tecnico, uno spazioso locale hobby dal quale si accede al giardino.Gli infissi sono stati sostituiti (pvc, tripli vetri), cucina, bagno e doccia pure. Il tetto è stato sistemato nel 2012 e non richiede interventi. Il boiler per l'acqua calda di 230 l, è stato sostituito nel 2017.E' possibile posteggiare di fronte alla casa, altri posteggi gratuiti nelle immediate vicinanze.Zona soleggiata e molto tranquilla, nelle immediate vicinanze della fermata dell'autopostale.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.Residenza primaria.

MORBIO SUPERIORE - MAGNIFICA CASA UNIFAMILIARE CON PISCINA E VISTA

MORBIO SUPERIORE - MAGNIFICA CASA UNIFAMILIARE CON PISCINA E VISTAProponiamo in vendita a Morbio Superiore, in zona residenziale privilegiata e soleggiata, elegante villa con giardino, piscina, vista panoramica e numerosi servizi.La proprietà è raggiungibile unicamente tramite una strada privata asfaltata e gode di un'ottima privacy con l'ambiente circostante con uno spazio esterno molto intimo con un ampio giardino che include una bella piscina.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Morbio SuperioreSuperficie: ca. 290 mqSuperficie fondo: 510 mqLocali: 5Bagni: 3Camere da letto: 5Prezzo: 1'350'000.-Disponibilità: da concordareLa villa è strutturata su 3 piani più un soppalco, così composti:Piano Cantina: cantina, ripostiglio, locale riscaldamento, lavanderia, ampio garage, camera.Piano Terreno: atrio, camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al giardino, due ulteriori camere da letto con accesso al giardino, bagno con vasca, bagno con doccia.Primo Piano: atrio, ampio pranzo/soggiorno con caminetto, cucina con accesso alla terrazza coperta.Piano mansardato (soppalco): studio/locale hobby, camera da letto.Esternamente, oltre alla meravigliosa piscina con vista panoramica, troverete una veranda coperta, un'area barbecue e un giardinetto indipendente, attualmente utilizzato come orto.Doppio garage e ulteriori posti auto esterni disponibili.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 51 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)51 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Nuova, moderna e stupenda

In posizione residenziale, prossima a tutti i servizi e con vista panoramica su montagne e natura, nuova casa di 3.5 locali costruita a regola d'arte con materiali all'avanguardia e di ultima generazione. Tanti sono i particolari che rendono questa proprietà unica e interessante, a partire dai grandi spazi ampi e luminosi, non solo interni ma anche esterni con un giardino di 66 mq; dal sistema di riscaldamento con modalità termopompa a marchio Samsung, che con serpentine a pavimento permette di avere un clima piacevole in tutte le camere; dal sistema di raffrescamento che con climatizzatori rinfresca l'ambiente soprattutto d'estate, e non da meno, dalla posizione strategica a connotazione familiare a pochi passi dalla capitale del Ticino.La casa con oltre 150 mq lordi, è così composta: ingresso su un luminoso salotto caratterizzato da un muro interno in pietra, con sala da pranzo e cucina moderna open-space, serviti da un accesso diretto al meraviglioso giardino con terrazza; salendo al primo piano troviamo la zona notte, con tre bellissime camera da letto di cui una matrimoniale con bagno privato en-suite con accesso al balcone con vista stupenda sulle montagne, una camera da letto per bambini, un ulteriore camera da letto ideale anche come camera ospiti e/o ufficio e un bagno moderno con doccia; proseguendo al piano -1, troviamo un'ampia cantina di 28 mq e il locale tecnico.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Nuova costruzione 2023+ 3.5 locali ampi e luminosi+ Zona residenziale+ Materiali alto standing e all'avanguardia+ Termopompa con serpentine a pavimento Samsung+ Due posti auto coperti+ Tasso % 0.9 scadenza 2028Completano questa offerta, due posti auto coperti al prezzo di CHF 60'000 da aggiungere al prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

In zona servita stabile a reddito da ristrutturare

Cadempino, a soli 5 minuti da Lugano, in zona molto servita e vicino alla stazione del treno, proponiamo in vendita ampio stabile a destinazione mista residenziale/commerciale, da ristrutturare, con la possibilità di realizzare delle unità abitative e uffici da affittare o vendere. Il futuro intervento prevede la ristrutturazione integrale dell'immobile e il suo l'ampliamento in altezza attraverso la demolizione del tetto e delle solette interne, realizzando il piano secondo.Il progetto prevede la seguente strutturazione dell'edificio:- n. 6 locali cantine al piano interrato;- n. 3 unità ad uso residenziaòe;- n.3 unità ad uso commerciale/uffici;- n.6 posti auto;L'immobile ristrutturato si presta per un investimento a reddito con un'ottima resa.Per informazioni potete anche contattare:Marco BernasconiReal Estate AdvisorMobile (Whatsapp) +41 76 221 56 45

Costruzione di 6 case Con licenza edilizia approvata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ma posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.Le abitazioni unifamiliari sono composte da: Piano interrato Piano terra Piano primoLe case a schiera hanno una metratura lorda che va dai 137 ai 145 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per auto elettriche.Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord.Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti. PROGETTO DI COSTRUZIONE APPROVATOLa costruzione delle 6 unità abitative può iniziare immediatamente, la licenza edilizia è disponibile e approvata. Le prenotazioni verranno accettate immediatamente. A disposizione, per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo il progetto ideato secondo le norme del piano regolatore/vigenti.Il progetto prevede la costruzione di 6 case a schiera. Casa A (170,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Casa B (170,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Casa C (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Casa D (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Casa E (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Casa F (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einem Reihenbau angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus ihre Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann.Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Kellergeschoss Erdgeschoss Erster StockDie Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 137 bis 145 Quadratmetern, einen großen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind.Jede Einheit hat einen eigenen Garten zur Südseite und eine private Terrasse zur Nordseite.Im Inneren sind die Räume so ausgerichtet, dass sie mehr Sonne empfangen, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann.BEWILLIGTES BAUPROJEKTDer Baubeginn für den Neubau der 6 Wohneinheiten kann sofort erfolgen, die Baugenehmigung liegt vor und ist genehmigt. Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Um die Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstückes besser zu verstehen, stellen wir Ihnen das Projekt nach den geltenden Bauvorschriftsnormen vor.Das Projekt umfasst den Bau von 6 Reihenhäusern. Haus A: (170,00 m²/ part. ca. 297 m²) : CHF 670'000.-- Haus B: (170,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 670'000.-- Haus C: (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 640'000.-- Haus D: (139,00 m²/ part. ca. 196 m²) : CHF 650'000.-- Haus E: (141,00 m²/ part. ca. 222 m²) : CHF 650'000.-- Haus F: (145,00 m²/ part. ca. 524 m²) : CHF 670'000.--Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde