12 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6705 (Cresciano)

Maison unifamiliale 4.5 pièces avec jardin à Cresciano

Dans un quartier résidentiel calme et moderne de Cresciano, nous proposons cette élégante maison unifamiliale de 4,5 pièces, intégrée dans un petit complexe résidentiel exclusif conçu pour offrir confort, qualité de vie et intimité.La propriété, construite selon les normes architecturales et énergétiques les plus récentes, représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un sous-sol qui offre des espaces supplémentaires polyvalents et bien organisés. Composition de la propriété • Espace de vie spacieux et lumineux avec salon et cuisine moderne en open space • 3 chambres à coucher spacieuses • 2 salles de bain modernes • Sous-sol avec salle de loisirs et salle technique • Cave privée • Jardin privé idéal pour se détendre et se divertir • 2 places de parking extérieures incluses Les pièces sont conçues pour garantir une luminosité et un confort de vie maximum, grâce aux grandes fenêtres et à la disposition moderne des espaces. Le chauffage au sol assure également un climat agréable dans toute la maison. Personnalisation et qualité de construction Étant en phase de construction, il est encore possible de choisir les dernières finitions intérieures, permettant ainsi de personnaliser les pièces selon son goût et ses besoins.La propriété se distingue par : • Construction moderne et élégante • Norme de construction élevée • Architecture contemporaine • Pièces spacieuses et lumineuses • Position ensoleillée et stratégique • Quartier calme et adapté aux familles • Proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des services • Bons transports et confort de vie Une solution résidentielle exclusive dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bellinzona, parfaite pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et modernité.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.

Meravigliosa maison mitoyenne - Avec un grand potentiel

Maison multifamiliale merveilleuse : un véritable miracle d'espace, de confort et de potentielCette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu conçu pour vivre bien, pour accueillir,pour partager et pour réaliser ses rêves. Soignée avec amour pour les détails, elle offre des espaces généreux,des environnements polyvalents et une atmosphère chaleureuse et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une indépendance etde nombreuses possibilités d'utilisation.La résidence principale de 4,5 pièces conquiert avec une répartition intelligente des espaces. Elle comprend troischambres à coucher, deux salles de bain et des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une famille qui désire du confort,de la praticité et beaucoup d'espace dans la vie quotidienne.À l'étage inférieur, se trouve un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal comme hébergement pour des invités,des proches, des enfants plus âgés ou comme espace séparé avec un grand potentiel.De l'appartement, on accède, via un escalier extérieur, directement au jardin, offrant ainsi de la praticité,de l'intimité et un lien agréable avec les espaces extérieurs.À l'étage supérieur, se trouve une belle résidence de 3,5 pièces, riche en charme et avec une atmosphèreaccueillante. La véranda invite à se détendre, à profiter de moments calmes et élargit idéalement cetteunité d'habitation généreuse.Un autre point fort de la maison est le grand et accueillant espace de vie ouvert avec cuisine, salon etcheminée : un espace spacieux, lumineux et convivial, parfait pour les fêtes de famille, les repas importants, les soiréesdétendues et les moments spéciaux à vivre ensemble. Ici, la maison montre son âme : chaleureuse, hospitalière etconçue pour créer des souvenirs inoubliables.Le cœur de la propriété est le grand espace extérieur : un véritable paradis privé avec jardin, piscine, pergola,four à pizza, grill, jardin potager et des zones conçues pour la détente. Ici, chaque jour peut se transformer en une petitevacance : des dîners en plein air, des moments de bien-être, des journées à la piscine et des soirées en compagnie deviennentpartie de la vie quotidienne.À l'étage inférieur, se trouvent également une salle de bain, une salle de fitness, la pièce technique, la buanderie etbeaucoup d'espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités personnelles.Sur le plan technique, la maison répond à des normes élevées : elle est équipée d'un système photovoltaïque, quicontribue à une autonomie énergétique élevée, de la climatisation et d'un système de sécurité de haut niveau.De plus, de nombreuses fenêtres sont équipées de moustiquaires, un détail pratique qui augmente le confort de vietout au long de l'année.Le grand garage double représente une valeur ajoutée supplémentaire. Grâce à la fosse de vidange, il est parfait nonseulement pour les passionnés de motos, mais aussi pour ceux qui valorisent l'espace, la fonctionnalité et la polyvalence.Il peut abriter confortablement deux voitures ou une voiture, une moto et du matériel pour les loisirs.À l'extérieur, il y a 3-4 grands emplacements de parking disponibles, idéaux pour une grande famille, des invités ouplusieurs ménages.Cette maison a été conçue, entretenue et améliorée avec soin. Chaque détail raconte l'attention, la passion etl'amour pour le vivre. Une propriété rare avec un potentiel énorme, idéale pour ceux qui veulent vivre grand, accueillirplusieurs générations, combiner le vivre et l'hospitalité ou simplement profiter d'un style de vie confortable et spécial.Une maison qui laisse de l'espace pour les rêves - et les rend possibles.Cette offre de propriété se distingue par : • Trois unités d'habitation indépendantes (résidence principale de 4,5 pièces, étage supérieur de 3,5 pièces et étage inférieur de 2,5 pièces) • Oasis extérieure fabuleuse avec piscine, pergola pour les dîners en plein air, four à pizza, grill et jardin potager • Grand espace de vie ouvert avec grande cuisine et cheminée, idéal pour les événements et les fêtes • Autonomie énergétique et durabilité garanties par un système photovoltaïque moderne • Confort et technologie de pointe avec climatisation, moustiquaires et système de sécurité de haut niveau • Espaces annexes exclusifs à l'étage inférieur avec salle de fitness privée, buanderie et pièces de loisirs • Garage double avec fosse de vidange intégrée pour les passionnés de motos et ceux qui valorisent l'espace et la fonctionnalité • Espace de parking extérieur spacieux avec 3-4 emplacements de parking confortables supplémentaires Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation ou pour une visite sans engagement !

Maison unifamiliale historique à vendre à Riviera-Cresciano

Recherchez-vous un bien immobilier unique qui allie charme historique et grand potentiel ? Cette maison unifamiliale, datant de la fin du 19e siècle et située le long de la ligne du Gothard, offre une rare opportunité de rénovation et de personnalisation. Caractéristiques principales :Emplacement : À la périphérie de Cresciano, dans un quartier calme avec vue ouverte sur la campagne et à proximité des principaux services. Il est bien connecté à Biasca, Bellinzona et les sorties d'autoroute.Superficie : Superficie du terrain 418 m². Intérieur : • Réz-de-chaussée : cuisine habitable, salle de séjour et salle de bains avec douche/WC. • Étage : deux chambres, une pièce avec douche. • Sous-sol : cave à vin avec pierre apparente. État actuel : Le bien nécessite une rénovation complète pour être habité confortablement. Il y a des signes d'humidité et, compte tenu de l'âge de construction, il est nécessaire de vérifier la présence de substances nocives telles que l'amiante et le radon. Restrictions : Classé comme zone spéciale de conservation des bâtiments existants (CEE art. 56), le bien est soumis à une protection extérieure. Détails techniques : • Structure : Construit en pierre et en brique, avec planchers en bois et fenêtres en bois avec double vitrage. • Finitions : Les sols varient entre carrelage, linoléum et bois d'origine ; escaliers en granit ; cuisine avec plan de travail en métal et cuisinière électrique. • Restrictions d'urbanisme : Le bien est soumis aux dispositions de l'article 56 du plan d'urbanisme communal. • Commercialisation : L'emplacement et l'état actuel en font un investissement idéal pour un projet de personnalisation, améliorant l'efficacité énergétique et valorisant le caractère historique. Conditions de vente : • Paiement du prix de vente intégral sur le compte client du notaire avant la signature de l'acte. • Transfert de propriété et de bénéfices et risques avec l'inscription au registre foncier. • Frais de notaire et de inscription à la charge de l'acheteur. • Impôts sur les gains immobiliers (TUI) à la charge du vendeur. • La vente se fera au meilleur enchérisseur, sous réserve de la présentation d'une offre écrite accompagnée d'un accord de financement d'une banque suisse.

Maison unifamiliale 4,5 pièces à Cresciano

Dans un petit et exclusif complexe résidentiel situé dans une position stratégique à Cresciano, cette moderne maison unifamiliale de 4,5 pièces est en cours de construction, avec un jardin privé et deux places de parking externes. La propriété s'étend sur deux étages et est conçue selon les normes architecturales et énergétiques les plus récentes. Les grandes fenêtres garantissent des environnements lumineux et accueillants, tandis que la moderne cuisine ouverte offre de l'espace et de la fonctionnalité. Avec trois chambres à coucher spacieuses et deux élégants salles de bain, cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui recherchent une qualité de vie supérieure.Avec une surface habitable d'environ 130 m², la villa offre des espaces généreux, élégants et inondés de lumière naturelle. Le jardin privé invite au repos et permet de vivre en étroit contact avec la nature dans un environnement tranquille. Un avantage supplémentaire : l'intérieur peut encore être personnalisé, permettant de choisir les revêtements de sol, les éléments de salle de bain et de cuisine selon vos goûts.Cette offre de propriété se distingue par : • Nouvelle construction avec des normes de haute qualité • Environnements spacieux et lumineux sur deux étages • Jardin privé pour des moments de détente à l'extérieur • Quartier exclusif dans une position stratégique • Deux places de parking externes incluses • Zone calme et adaptée aux familles, proche de la nature et des services Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison bifamiliale de 4,5 pièces à Cresciano

Nouvelle maison bifamiliale élégante, récemment construite, dans un endroit calme et ensoleillé à Cresciano, entourée de verdure et d'un environnement naturel agréable.La propriété se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour deux familles ou comme solution d'habitation avec possibilités d'investissement.Chaque unité dispose d'une entrée séparée, garantissant une privauté et une autonomie maximales.Le bâtiment se distingue par son architecture moderne, ses lignes pures et ses finitions contemporaines.Les espaces intérieurs sont lumineux et bien distribués, avec des ambiances accueillantes caractérisées par de grandes surfaces vitrées, des revêtements de sol modernes et une cuisine au design essentiel, entièrement intégrée dans la zone de jour.La construction a été réalisée avec une attention particulière pour l'efficacité énergétique et le confort d'habitation, offrant des normes de construction actuelles et des matériaux de qualité.Points forts de la propriété : Construction neuve, maison bifamiliale avec deux appartements indépendants, deux entrées séparées, quartier calme et naturel, espaces modernes et lumineux, finitions contemporaines et excellente privauté

Palazzina de 5 appartements de 2,5 pièces

Riviera 6705 Cresciano se trouve dans le district de Riviera, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Riviera a varié en moyenne de +0,3% par an au cours des 5 dernières années, avec 4 269 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est équivalente à 11,6% (canton : 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,6% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,4% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +2,8% au cours des 5 dernières années (canton : +9,7%). Général Il s'agit d'un immeuble de rapport et de nouvelle construction.L'immeuble se compose de seulement 5 unités d'habitation, toutes avec 2,5 pièces, donc l'intimité prévaut.Toutes les unités d'habitation comprennent :- Local de stockage au rez-de-chaussée pour chaque appartement de 2,00 m2- Terrasse de 3,00 m2- Parking privé- Refroidissement d'été au sol- Colonne de lavage comprise dans la location et disposée dans la salle de bain respective- Sèche-linge commun au rez-de-chaussée dans la zone des caves- Jardin privé pour l'appartement au rez-de-chaussée de 52 m2 et en commun de 40 m2, pour les appartements restants.L'immeuble dispose de tous les confort qui garantissent un niveau de vie élevé aujourd'hui.Chauffage à pompe à chaleur et serpentine, volets électriques et orientables, système électrique à la pointe, fenêtres en PVC et vitrage triple. Il y a également un système photovoltaïque de 18 Kwp.Le rendement net de l'investissement est de 4,13% NET et de 4,48% BRUT. Description de la propriété L'immeuble est composé comme suit :Rez-de-chaussée • Locaux de stockage • 2,5 pièces de 41,50 m2 + jardin de 52,00 m2 Premier étage • 2,5 pièces de 41,30 m2 + balcon de 3,15 m2 • 2,5 pièces de 41,30 m2 + balcon de 3,15 m2 Deuxième étage • 2,5 pièces de 49,00 m2 + balcon de 3,15 m2 • 2,5 pièces de 41,30 m2 + balcon de 3,15 m2 Pour compléter la propriété, il y a 5 places de parking découvertes et un jardin privé de 40 m2, en plus d'autres espaces communs.