Chalet acheter: 6690 (Cavergno, S. Carlo (Val Bavona))

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4.5 pièces, 210m², Prix sur demande

Via Campea, 6575 Gambarogno

Exklusiver Wohntraum auf 2'637m2 Baugrundstück mit 180° Blick auf den Lago Maggiore

Exklusives Anwesen (mit Privatstrasse) auf 2'637m2 grossem Baugrundstück mit fantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore Vairano/San Nazzaro TIAn bester & erhöhter Lage rund 3-Km von der Hauptstrasse und vom See entfernt, liegt eingebettet in das schöne Dörfchen Vairano/San Nazzaro, dieses beeindruckende Anwesen mit perfektem 180° Ausblick auf den Lago Maggiore.Erdgeschoss • 2-Einzelgaragen • Entrée • Keller • Heizungsraum/Werkstatt • Aussenbereich Werkstatt/Unterstand • Zugang zum Garten & Pool • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten/Pool Zwischengeschoss 1 • Gäste Toilette • Waschküche mit Dusche & Lavabo • 2 Schlafzimmer Erstes Obergeschoss • Grosses Wohnzimmer mit grosser Fensterfront auf den Lago Maggiore, Cheminée & direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten sowie zum Pool • Offene Küche Zwischengeschoss 2 • Badezimmer • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer Das interessante Grundrisskonzept, sowie die terrassierte Grundstücksgestaltung bietet den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Im Garten befindet sich zudem ein kleines, offenes Rustico, welches zb. als "Gäste-Zimmer" ausgebaut werden könnte.Besonderheiten+ Gut erschlossene, sonnenverwöhnte Lage in der beliebten Ferienregion Vairano am Lago Maggiore+ Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Autodistanz+ Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2'637m2 grossen Baugrundstück. Die reine Gartenfläche beträgt 2'196m2.+ Wunderbare 180 Grad Sicht auf den Lago-Maggiore und die umliegenden Berge, sowie das Maggia-Delta+ Grosser, gepflegter Garten, teilweise gedeckte Terrassenbereiche und Swimming-Pool+ Das Haus verfügt über direkte & separate Zugänge zum grossen Garten & Poolbereich+ Parkierung: 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus + VorplatzIhre neue GemeindeWillkommen in Gambarogno - dem lebenswerten Ort am Lago Maggiore• Die Gemeinde Gambarogno entstand vor 11-Jahren aus dem mutigen Zusammenschluss von 9-Gemeinden, (Caviano,Contone, Gerra, Indemini,Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio und Vira), und umfasst heute ein ausgedehntes Gebiet der Magadino-Ebene.In etwas mehr als einem Jahrzehnt hat sich die noch junge Gemeinde stark entwickelt.• Der Blick schweift in kurzer Entfernung sowohl über die Berge als auch über den Lago Maggiore und die von Touristen & Einheimischen so sehr geliebten Strände.• Die Gemeinde Gambarogno ist auch ein sehr wertvoller Ort für Familien und gilt für viele Menschen als «Kraft-Ort».• Die Region um Gambarogno ist Lebensqualität in seiner puren Form!TourismusDie «Riviera del Gambarogno» ist eine reiche und äusserst authentische Welt.Ein intaktes Mikrouniversum bietet Flora & Fauna von unglaublicher Fülle. Ein Spaziergang durch die Wälder und entlang des Sees bietet Erholung pur.• Zweihundert Kilometer Wanderwege, die jedes Jahr sorgfältig von Steinen, Wurzeln und Vegetation gesäubert und perfekt markiert sind, durchziehen die gesamte Region in alle Richtungen.• Schwimmern, Tauchen, Rudern, Kanufahren, Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen oder Reiten sowie Tennis und Minigolf: Die «Riviera del Gambarogno» bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr Freizeitvergnügen.• Einheimischen & Gästen wird so einiges an kulturellen, sportlichen & Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen geboten.

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5.5 pièces, 230m², CHF 1’271’100.–

6850 Mendrisio

VILLA SIGNORILE 5.5 LOCALI IN ZONA RESIDENZIALE A MENDRISIO

Signorile villa gemella 5.5 locali di ca. 300 mq complessivi, distribuiti su 2 livelli + seminterrato, edificata negli anni ’70 e molto ben mantenuta nel corso del tempo, con giardino perimetrale di ca. 300 mq e due terrazze, situata in un contesto residenziale immerso nel verde a due passi da tutte le comodità, nel comune di Mendrisio.La proprietà è così disposta:Al PIANO TERRA, piano d’ingresso, ampio salone con uscita sul terrazzo panoramico di ca. 72 mq, collegato all’ampio giardino che circonda tutta la casa, una cucina abitabile, un’ampia camera matrimoniale servita da un bagno privato munito di vasca ed un secondo servizio per gli ospiti.Al PRIMO PIANO si sviluppano una ampia camera di 32 mq anch’essa servita da un bagno con vasca, una cameretta/studio ed una terza spaziosa camera con uscita su una seconda terrazza di 20 mq.Al PIANO SEMINTERRATO si trova una bellissima e accogliente sala con grottino, camino e cucinotto, dove si possono organizzare bellissime feste con famigliari e amici anche d’inverno, un’attrezzata cantina vini con apposita ghiaia che mantiene una temperatura ideale ed un locale lavanderia dotato anche di box doccia.I soffitti sono alti 2.70 m, i pavimenti degli atri e dei corridoi sono di prezioso marmo di Arzo, attualmente introvabile, gli infissi sono in legno con vetro doppio, il riscaldamento è alimentato a gas con erogazione mediante termosifoni.Inoltre, questa bellissima villa con i giusti lavori di ristrutturazione può diventare una bellissima abitazione, essendo già situato in una zona molto comoda e ricercata.A pochi minuti a piedi si può tranquillamente accedere al centro storico di Mendrisio e si possono raggiungere la fermata del bus, le scuole, i negozi, la stazione e diversi ristoranti.Completano la proprietà 3 posti auto esterni e 2 in garage, con accesso diretto alla casa, inclusi nel prezzo di vendita.LN/5942

Nouvelle construction

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5.5 pièces, 400m², CHF 6’957’600.–

Premium

Strada di Gandria 54, 6976 Castagnola

RESIDENZA PARCO S.ANNA - VENDESI VILLA CON INCANTEVOLE VISTA LAGO A LUGANO - CASTAGNOLA

Nella zona esclusiva di Castagnola, in un complesso residenziale con spettacolare vista lago a 10 minuti dalla città di Lugano, vendesi direttamente dal promotore e costruttore lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato.La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago.Il limite di edificabilità, posto a valle del complesso della Residenza Parco S. Anna SA, vieta future realizzazioni preservando di fatto la magnifica vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante.La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità.Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dall’autorimessa.I materiali armoniosi d’espressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo.La strutture portante è eseguita in cemento armato e concepita su base “ open space “ a garanzia di progettazioni personalizzate degli spazi interni. Tagli strutturali per ogni abitazione a tutela di trasmissioni foniche. La progettazione della varie componenti costruttive è stata affidata ad ingegneri specialisti del ramo sia per quanto attiene la fisica della costruzione come pure l’acustica edile interna.L’ involucro delle unità abitative è caratterizzato da doppia muratura esterna coibentata e ventilata, con finitura in mattoni faccia vista di colore chiaro.Accesso veicolare e pedonale alle abitazione da strada privata S. Anna di nuova edificazione con ingresso diretto all’autorimessa. Assegnazione esclusiva in autorimessa di 3 posti auto per abitazione direttamente adiacenti ai singoli accessi privati e locale deposito chiuso privato. Pavimentazione di tutta l’autorimessa in dadi in pietra naturale. Illuminazione a LED.Centrale termica autonoma per la produzione del calore (riscaldamento degli ambienti e acqua calda sanitaria) munita di due caldaie a gas di ultima generazione.La produzione di freddo è garantita da due macchine frigorifere reversibili aria / acqua.Questo concetto d’ impianto permette in qualsiasi momento e contemporaneamente la produzione del caldo e del freddo atto a soddisfare ogni singola richiesta.La distribuzione di calore avviene tramite pavimenti riscaldanti, mentre il raffreddamento attraverso elementi convettori incassati nel pavimento per tutti i locali rivolti a sud.I termostati di ambiente permettono la gestione dei due impianti a tutela del mantenimento di temperatura richiesto, con regolazione automatica ed individuale per singolo locale.Ogni singola unità abitativa é munita di contatore indipendente per il conteggio del calore, del raffreddamento e della produzione di acqua calda sanitaria, a garanzia di un corretta ripartizione di ogni singolo consumo.Tutte le rifiniture interne e la gestione degli spazi interni sono personalizzabili.Totale superficie compreso i cantinati mq 680Termine di consegna da concordare.Prezzo di vendita Fr. 5'200'000.-- + 3 posti auto in autorimessa a Fr. 100'000.-- cadauno.Composizione:PIANO CANTINA:locale lavanderia ca. mq 201 disponibile di ca. mq 301 disponibile di ca. mq 201 disponibile di ca. mq 70PIANO TERRENO:1 servizio ospiti1 camera con locale docciasoggiorno – pranzocucinaterrazza esterna con tenda da sole di ca. mq 100PRIMO PIANO:3 camere da letto2 servizi1 balconePer ulteriori informazioni:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SAGabriele De BernardisVia Nosedo 10 – 6900 Massagno6900 Massagnowww.immodebe.chinfo@immodebe.chTel. 091 960 18 80Possibilità di scaricare la brochure da Appstore – parola chiave di ricerca: De Bernardis

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4.5 pièces, 400m², CHF 2’943’600.–

6966 Villa Luganese

La casa dei tuoi sogni. Una perla in mezzo al verde

Magnifica villa signorile di solida costruzione, posizionata all'estremità di una strada privata, offre una magnifica vista panoramica a 180 gradi che abbraccia il suggestivo lago. La dimora è in perfette condizioni e si sviluppa in modo raffinato:Al piano interrato sono situati il locale tecnico, un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia. Inoltre, due ampi e luminosi spazi, attualmente adibiti a camera supplementare con bagno privato, e a grande locale per hobby e svago.Il piano terreno accoglie un ampio salotto, sapientemente suddiviso in una zona dedicata al relax e un'area riservata ai momenti conviviali. Da qui, attraverso una scala soppalcata, si accede all'elegante ufficio. La cucina separata, spaziosa e completamente attrezzata, si apre sul terrazzino per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il piano comprende, inoltre, due accoglienti camere da letto, ognuna con bagno privato, e una maestosa camera matrimoniale con accesso al guardaroba e a uno splendido atelier, perfetto per stimolare la creatività.All'esterno, il fantastico giardino con vista incantevole si sposa perfettamente con il design architettonico della villa. Un grande portico, capace di ospitare fino a tre veicoli, si affianca a uno spazioso piazzale dove è possibile parcheggiare altri tre veicoli, offrendo così ampie soluzioni di parcheggio.Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=1N2RxBmu15iQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione dominante + magnifica vista aperta+ fantastico giardino + metratura generosa+ indici sfruttabiliSolo una visita sul posto potrà farvi apprendere a pieno la bellezza di questo immobile. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

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4 pièces, 350m², CHF 628’860.–

6862 Rancate

RANCATE – CASA UNIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE – OTTIMO INVESTIMENTO!

Un’opportunità di investimento eccezionale a Rancate!DOVE? In posizione strategica nel distretto di Mendrisio, vicino ai principali servizi. Situata in una zona tranquilla e soleggiata, offre un ambiente piacevole e accessibilità alle necessità quotidiane.COSA? CASA UNIFAMILIARE DI 6.4 LOCALI che si estende su tre livelli, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Con una superficie di 350 mq al suo interno, troverete cinque camere da letto, due bagni, una cucina pranzo, un soggiorno spazioso e un ulteriore cucinotto. La presenza di una lavanderia aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana.TI PIACERA’ PERCHE’:-Questa casa è da ristrutturare, il che significa che potrai dare libero sfogo alla tua creatività e trasformarla in uno spazio personalizzato, rispecchiando i tuoi gusti e le tue esigenze.-La presenza di due entrate separate aggiunge flessibilità e potenziali opportunità.-Giardino comune-La vicinanza ai principali servizi garantisce comodità e facilità d’accesso alle necessità quotidiane. PREZZO DI VENDITA CHF 470’000, a disposizione il dossier di valutazione.Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

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