13 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6690 (Cavergno, S. Carlo (Val Bavona))

Rustico spacieux avec des détails d'origine et une expansion de bon goût

Arriver et se détendre ... Le rustico très beau et spacieux est situé dans un endroit calme dans le vieux centre du village (Nucleo) de Cavergno et a été rénové avec beaucoup d'attention aux détails. Il ne convainc pas seulement par sa qualité de construction et son emplacement, mais aussi par une très bonne connexion aux moyens de transport publics. Pendant l'expansion, de nombreux éléments de construction d'origine ont été intégrés, qui préservent son charme rustique. Des portes en bois magnifiques, le sol en pierre de la cuisine-séjour et un plafond en bois sont juste quelques exemples. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces du sous-sol qui peuvent être utilisées comme salle de hobby et buanderie. Un escalier mène à la zone supérieure avec un coin salon avec des dalles de granit et une pergola devant la maison. Dans le hall d'entrée, il y a une salle de bain avec une douche et des toilettes séparées, un salon avec une cheminée typique du Tessin et la cuisine-séjour avec un beau coin repas. À l'étage, il y a deux chambres. Un beau détail est un insert de sol en verre dans la plus grande chambre, qui apporte de la lumière dans le séjour en dessous. Un espace de stockage pratique se trouve également dans les combles. La maison est chauffée avec un poêle à pellets moderne connecté à un système de stockage d'eau avec des radiateurs. L'accès pour charger et décharger est toujours possible. Des places de parking publiques gratuites fournies par la commune sont à proximité. La connexion de bus à Locarno fonctionne toutes les demi-heures, et en voiture, cela prend environ 30 minutes. Les vallées bien connues, Bavonatal à San Carlo et Lavizzara à Fusio, sont accessibles depuis Cavergno, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et possibilités de baignade dans la rivière. Le rustico a été très bien entretenu ces dernières années, et aucune rénovation n'est prévue.

Maison de pierre charmante au milieu de la nature

Maison de pierre charmante au milieu de la nature Faites vos valises - arrivez et ressentez une sensation de vacances pure !Le "Val Bavona" est l'un des vallées les plus originales du Tessin, car elle est en grande partie encore habitée sans alimentation électrique publique. Elle est située dans un "bras" du plus grand "Valle Maggia". Cette belle maison de pierre de style Rustico avec environ 80m² d'espace de vie a été complètement rénovée en 2019 avec un excellent artisanat, est en très bon état, presque neuf, et est vendue meublée.Elle est située dans le petit hameau de "Cavergno-Fontana" dans une merveilleuse situation ensoleillée avec vue sur les montagnes et le cours de la rivière Bavona.Vous pouvez rejoindre la maison via quelques marches depuis le parking privé, qui peut être utilisé pour un chargement et un déchargement pratiques. Des places de parking permanentes sont disponibles pour tous les propriétaires du hameau à une minute à pied.L'électricité est fournie via un convertisseur de puissance 220 volts. L'eau chaude et la cuisine sont assurées par des bouteilles de gaz, qui sont stockées dans une pièce de stockage séparée en dessous de la maison.Division de la propriété : • Accès direct avec parking privé • La pièce pour stocker les bouteilles de gaz est située au parking • Accès via un petit chemin avec quelques marches Espace d'entrée / chambre • Couloir avec placard de paysan et poêle à bois • Petite pièce de stockage avec chaudière à eau • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, toilettes, bidet, radiateur à gaz • Chambre avec sortie sur le jardin • Petite pièce pour le système photovoltaïque Escalier avec porte en verre pour l'étage supérieur / espace de vie • Grand espace de vie et de repas avec construction de plafond en poutres de bois élégante, partiellement ouverte • Espace de sièges confortable avec poêle à bois • Escalier en bois extensible pour le grenier / stockage de matelas • Espace de repas pour 4-6 personnes • Sortie sur le balcon avec escalier pour l'entrée / jardin • Cuisine intégrée confortable avec cuisinière à gaz et beaucoup d'espace de stockage Parcelle d'environ 163 m² • Bel emplacement ensoleillé • Balcon au niveau du salon • Siège en pierre au rez-de-chaussée • Jardin joli avec espace de sièges et bassin d'eau sur le côté de la chambre • Petite pièce de stockage pour les équipements de jardin Parcelle séparée avec parking / stockage pour bouteilles de gaz, environ 25 m²Dans ce petit paradis, vous pouvez profiter de vacances sans souci, seul ou avec vos proches, loin de l'agitation de la grande ville. La maison est en parfait état et peut être occupée immédiatement.À partir de là, vous pouvez partir pour de belles randonnées, déguster des spécialités tessinoises dans le "Grott di Baloi" ou prendre un bain rafraîchissant dans le joli Pozzo de la Bavona, qui se trouve également à distance de marche.Nous nous réjouissons de votre contact et vous accueillons chaleureusement dans le beau Val Bavona !

2 Rustiques à rénover avec terrain

Dans le noyau caractéristique de Roseto, immergé dans le cadre préservé du Val Bavona, nous proposons une propriété fascinante composée de deux rustiques tessinois authentiques à rénover complètement. Une occasion rare de réaliser un projet exclusif, capable de combiner le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort de vie contemporain.Les deux bâtiments, respectivement d'environ 90 m² et 110 m² répartis sur deux niveaux plus grenier, offrent des possibilités de développement intéressantes, à la fois comme résidence principale avec annexe et comme deux résidences indépendantes dédiées à la famille ou à l'hôtellerie.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3'747 m², composé de prairies et de forêt, garantissant ainsi l'intimité, la tranquillité et un contact authentique avec la nature. L'exposition ensoleillée, le paysage alpin environnant et la présence des murs à sec caractéristiques confèrent à cet endroit une atmosphère unique et intemporelle.La connexion à l'alimentation en eau communale, la possibilité d'installer des panneaux solaires et la réalisation d'une fosse septique biologique offrent les bases pour une rénovation qui respecte l'environnement et la tradition locale. Une propriété idéale pour ceux qui veulent investir dans l'un des coins les plus authentiques et les plus suggestifs du Tessin, en créant un refuge exclusif immergé dans le calme du Val Bavona.VAL BAVONALe Val Bavona est l'un des vallées les plus fascinantes et les plus authentiques du canton du Tessin, un lieu unique où la nature préservée, l'histoire et les traditions alpines se fondent dans un paysage de beauté extraordinaire. Situé à quelques minutes de Bignasco, l'entrée de l'Alta Vallemaggia, la vallée se distingue par ses noyaux de pierre caractéristiques, ses rustiques pittoresques, ses cascades spectaculaires et ses blocs de granit imposants qui définissent son paysage.Privée d'infrastructures envahissantes et restée fidèle à son caractère originel, le Val Bavona offre une atmosphère de tranquillité absolue, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact étroit avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée mènent à la découverte de villages anciens, de prairies alpines et de panoramas à couper le souffle, ce qui fait de la vallée une destination très appréciée des amateurs de randonnées, des photographes et des amateurs d'activités de plein air.Pendant la belle saison, les villages pittoresques de la vallée s'animent grâce aux propriétaires des maisons de pierre traditionnelles et aux visiteurs qui apprécient son charme intemporel. La proximité des principaux services de la Vallemaggia et du centre de Locarno permet également de combiner le calme d'un environnement naturel exceptionnel avec la commodité des connexions et des infrastructures modernes.Vivre dans le Val Bavona signifie choisir un contexte exclusif, où le paysage, la culture et l'authenticité du territoire offrent une expérience de vie rare et de grande valeur.

Rustique à rénover avec terrain constructible

Dans le hameau pittoresque de Roseto, au cœur de la vallée de Bavona, se trouve cette authentique maison rustique tessinoise, qui peut être entièrement rénovée et offre une opportunité unique de créer un logement aux caractéristiques inoubliables. Le bâtiment s'étend sur deux étages et un grenier et dispose d'une surface d'environ 150 m², offrant une variété de possibilités de conception en harmonie avec l'architecture traditionnelle de la vallée.Entouré d'un terrain privé et niché dans un endroit exceptionnellement calme et ensoleillé, la propriété offre un panorama naturel impressionnant avec des prairies, des forêts et les typiques maisons de pierre de la vallée de Bavona. La connexion à l'alimentation en eau publique ainsi que la possibilité d'installer un système solaire et une fosse septique créent des conditions idéales pour transformer cette maison rustique en un lieu de retraite exclusif – parfait en tant que deuxième maison pour tous ceux qui apprécient la nature, la paix et l'atmosphère originale du Tessin.VAL BAVONAVal Bavona – Un paradis naturel unique en Tessin La vallée de Bavona est l'une des vallées les plus impressionnantes et les plus originales du canton du Tessin. Ici, la nature intacte, la tradition alpine et la culture séculaire se fondent dans un paysage d'une beauté exceptionnelle. À quelques minutes de Bignasco, la porte d'entrée de la vallée de Maggia supérieure, la vallée séduit avec ses villages de pierre caractéristiques, ses maisons rustiques historiques, ses rochers de granit imposants et ses cascades impressionnantes.Grâce à son caractère authentique et à son paysage culturel largement inchangé, la vallée de Bavona offre une atmosphère unique de paix et de détente. De nombreux sentiers de randonnée traversent des hameaux idylliques, des prairies alpines et des points de vue spectaculaires, faisant de la vallée une destination populaire pour les randonneurs, les amoureux de la nature et les photographes.Pendant la saison chaude, les villages pittoresques s'animent et sont peuplés par les propriétaires des maisons de pierre traditionnelles ainsi que par les visiteurs qui apprécient le charme inoubliable de cet endroit spécial. Dans le même temps, les habitants bénéficient de la proximité des services de la vallée de Maggia et de la ville de Locarno, qui peuvent être atteints en peu de temps. Vivre dans la vallée de Bavona signifie choisir un environnement de vie exclusif où la nature et l'histoire se mélangent.

Rustikales Tessinerhaus in Cavergno (8)

Ein typisches Tessiner Dorfhaus aus den 1960er-Jahren, zentral gelegen im Nucleo des Dorfes Cavergno. Das charmante Haus verfügt über ein 2006 erneuertes Ziegeldach und bietet drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie zwei Abstellräume mit direktem Zugang nach draußen und einer Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Ein großzügiger Dachboden ist über eine Falltür erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Der Vorplatz ist mit Pflastersteinen bedeckt und eignet sich ideal zum Aufstellen eines Gartentischs mit Sonnenschirm. Eine kleine Pergola mit neuem Granitdach und Granitpflasterboden ergänzt den Außenbereich, der vollständig mit Granitpflaster gestaltet ist. Beheizt wird das Haus derzeit durch ein geschlossenes Cheminée sowie zwei elektrische Speicherheizungen.Das Haus bietet viel Charme, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Nutzungs- möglichkeiten - ideal für Familien oder als Feriendomizil.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Une maison de village tessinoise typique des années 1960, située au centre du Nucleo du village de Cavergno. Cette charmante maison dispose d'un toit en tuiles rénové en 2006 et offre trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi que deux débarras avec un accès direct à l'extérieur et un escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Un grenier spacieux est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.L'esplanade est recouverte de pavés et est idéale pour installer une table de jardin avec un parasol. Une petite pergola avec un nouveau toit en granit et un sol en pavés de granit complète l'espace extérieur, qui est entièrement pavé de granit. La maison est actuellement chauffée par une cheminée fermée ainsi que par deux radiateurs électriques à accumulation.La maison offre beaucoup de charme, une structure solide et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles ou comme résidence de vacances.Egalement acquise comme résidence secondaire.A typical Ticino village house from the 1960s, centrally located in the Nucleo of the village of Cavergno. The charming house has a tiled roof that was renewed in 2006 and offers three bedrooms, one of which has access to a balcony. In the basement there is a cellar as well as two storage rooms with direct access to the outside and an internal staircase connected to the first floor. A spacious attic is accessible via a trapdoor and offers additional storage space.The forecourt is covered with paving stones and is ideal for setting up a garden table with parasol. A small pergola with a new granite roof and granite paving completes the outdoor area, which is fully landscaped with granite paving. The house is currently heated by a closed fireplace and two electric storage heaters.The house offers a lot of charm, a solid building structure and numerous possible uses - ideal for families or as a vacation home.Also available as a second home.Casa tipica ticinese degli anni '60, situata in posizione centrale nel Nucleo del paese di Cavergno. L'affascinante casa offre tre camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con accesso diretto all'esterno e una scala interna collegata al piano terra. Un ampio sottotetto è accessibile tramite una botola e offre ulteriore spazio di archiviazione.Il tetto é stato rifatto completamente nel 2006.Il piazzale è ricoperto di pietre da pavimentazione ed è ideale per allestire un tavolo da giardino con ombrellone. Un piccolo pergolato con una nuova copertura in piode e pavimentazione in granito completa l'area esterna, che è completamente pavimentata in granito. La casa è attualmente riscaldata da un camino chiuso e da due stufe elettriche ad accumulo.La casa offre molto...

2 Maisons Rustiques à Rénover avec Terrain Constructible

Dans le hameau pittoresque de Roseto, niché dans le paysage naturel unique de la vallée de Bavona, se trouve cette propriété exceptionnelle avec deux maisons rustiques authentiques du Tessin qui peuvent être entièrement rénovées.Une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel exclusif qui combine le charme original de l'architecture traditionnelle en pierre avec le confort de vie moderne.Les deux bâtiments avec une surface habitable d'environ 90 m² et 110 m² s'étendent sur deux étages et un grenier, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes - soit comme résidence principale avec une maison d'hôtes ou comme deux unités de vie indépendantes.Le terrain d'environ 3 747 m² avec des prairies et des forêts garantit la paix, la privauté et une expérience naturelle inégalée. L'emplacement ensoleillé, le paysage montagnard impressionnant et les murs de pierre sèche typiques confèrent à la propriété un caractère très spécial et intemporel.La connexion à l'alimentation en eau publique ainsi que la possibilité d'installer un système solaire et une fosse septique créent des conditions idéales pour une rénovation de haute qualité en harmonie avec la nature et les traditions de construction régionales. Une propriété exceptionnelle pour tous ceux qui souhaitent réaliser un refuge exclusif dans l'un des paysages les plus originaux et les plus beaux du Tessin.VAL BAVONAVal Bavona - Un paradis naturel unique dans le TessinLa vallée de Bavona est l'une des vallées les plus impressionnantes et les plus originales du canton du Tessin. Ici, la nature intacte, la tradition alpine et la culture séculaire se fondent dans un paysage d'une beauté exceptionnelle. À seulement quelques minutes de Bignasco, la porte d'entrée de la vallée de Maggia supérieure, la vallée séduit avec ses villages de pierre caractéristiques, ses maisons rustiques historiques, ses rochers de granit imposants et ses cascades impressionnantes.Grâce à son caractère authentique et à son paysage culturel largement inchangé, la vallée de Bavona offre une atmosphère unique de paix et de détente. De nombreux sentiers de randonnée traversent des hameaux idylliques, des prairies alpines et des points de vue spectaculaires, faisant de la vallée une destination populaire pour les randonneurs, les amoureux de la nature et les photographes.Pendant la saison chaude, les villages pittoresques s'animent et sont peuplés par les propriétaires des maisons de pierre traditionnelles ainsi que par des visiteurs qui apprécient le charme inimitable de cet endroit spécial. Dans le même temps, les résidents bénéficient de la proximité des services de la vallée de Maggia et de la ville de Locarno, qui peuvent être atteints en peu de temps. Vivre dans la vallée de Bavona signifie choisir un environnement de vie exclusif où la nature, l'histoire et l'authenticité créent une qualité de vie exceptionnelle et un sentiment de vie unique.

Rustique à rénover avec terrain

Dans le noyau pittoresque de Roseto, au cœur de la Val Bavona, nous proposons un authentique rustique tessinois complètement à rénover, une opportunité unique de donner vie à une demeure au charme intemporel.L'immobile se développe sur deux étages plus les combles, pour une superficie d'environ 150 m², offrant des espaces amples à personnaliser selon les besoins et dans le respect de l'architecture traditionnelle de la vallée.Entouré d'un terrain privé et inséré dans un contexte de tranquillité absolue, le rustique jouit d'une exposition ensoleillée et d'un cadre naturel splendide, parmi des prairies, des bois et des constructions en pierre caractéristiques. La présence du raccordement à l'eau communale, la possibilité d'installer des panneaux solaires et de réaliser une fosse biologique permettent de transformer cette propriété en un refuge de montagne exclusif, idéal comme résidence secondaire pour ceux qui veulent redécouvrir le plaisir de vivre immergé dans la nature sans renoncer à l'authenticité de l'un des endroits les plus fascinants du Tessin.Position: La Val Bavona est l'une des vallées les plus fascinantes et authentiques du canton du Tessin, un lieu unique où la nature intacte, l'histoire et les traditions alpines se fondent en un paysage de beauté extraordinaire. Située à quelques minutes de Bignasco, porte d'entrée de l'Alta Vallemaggia, la vallée se distingue par ses noyaux en pierre caractéristiques, ses rustiques suggestifs, ses cascades spectaculaires et ses imposants blocs de granit qui définissent son paysage.Privée d'infrastructures envahissantes et restée fidèle à son caractère originel, la Val Bavona offre une atmosphère de tranquillité absolue, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact étroit avec la nature. De nombreux sentiers de randonnée conduisent à la découverte de villages anciens, de prairies alpines et de panoramas à couper le souffle, ce qui fait de la vallée une destination très appréciée des amateurs de promenades, de photographie et d'activités à l'air libre.Pendant la belle saison, les villages pittoresques de la vallée s'animent grâce aux propriétaires des maisons en pierre traditionnelles et aux visiteurs qui apprécient leur charme intemporel. La proximité des principaux services de la Vallemaggia et du centre de Locarno permet également de combiner la quiétude d'un environnement naturel d'exception avec la commodité des liaisons et des infrastructures modernes.Vivre en Val Bavona signifie choisir un contexte exclusif, où le paysage, la culture et l'authenticité du territoire offrent une expérience de vie rare et de grande valeur.

Un refuge authentique au cœur de la Val Bavona

La propriété à vendre est située au cœur de la Val Bavona, dans la fraction de Mondada, un petit et suggestif noyau habité dans le territoire communal de Cevio. Entourée de verdure, elle représente un refuge idéal pour les amants de la nature et de la vie en plein air.Le rustique est accessible à pied via un sentier d'environ 150 mètres depuis les parkings le long de la route principale ou depuis l'arrêt de bus. L'arrivée est accueillante, avec une table en pierre à l'extérieur. La maison est en bon état et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour avec cuisine à bois, salle à manger et salon, chauffés par des poêles à bois et un cheminée ouverte. Aux étages supérieurs se trouvent deux chambres, une loggia panoramique et un grand espace ouvert avec salon et poêle à bois, idéal comme espace commun ou zone de nuit supplémentaire. La salle de bain avec douche et WC est située à l'extérieur, selon la tradition des rustiques de vallée. Derrière la maison s'étend un grand jardin, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La propriété est complétée par un pratique débarras.Le rustique dispose des confort essentiels, dont un système solaire pour l'éclairage, de l'eau de source naturelle, du chauffage central au bois et de la production d'eau chaude via un chauffe-eau à gaz. Une rare opportunité pour ceux qui veulent vivre le Tessin le plus authentique : une maison historique immergée dans la nature de la Val Bavona, parfaite pour ceux qui rêvent de silence, de panoramas alpins et d'un style de vie simple et authentique.

Rustico immerso nella natura

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=MXF8c9h5Lk7Rustico pittoresco ai margini del bosco un rifugio immerso nella naturaResidenza secondariaImmerso nella quiete della natura, al limitare del bosco e in una posizione privilegiata, questo incantevole rustico rappresenta il rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della quotidianità senza rinunciare al comfort. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sul ruscello che attraversa la valle e sulla suggestiva cascata di Foroglio, regalando uno scenario di rara bellezza in ogni stagione.L'accesso avviene tramite un caratteristico sentiero con alcuni gradini, facilmente percorribile e situato a breve distanza dalle piazzole di parcheggio pubblico. Un tradizionale cancello in legno di castagno introduce alla proprietà, dove autenticità e fascino si fondono armoniosamente.Il piano terra ospita una cucina con tinello, un accogliente soggiorno con camino perfettamente funzionante, un pratico ripostiglio e il locale tecnico con batteria di accumulo collegata ai pannelli solari, una soluzione che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. Due forni tradizionali arricchiscono ulteriormente il carattere del rustico, richiamando il fascino delle antiche dimore ticinesi.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due luminose camere matrimoniali con vista sul verde e sulla cascata di Foroglio, oltre a un bagno con doccia. Tramite una botola si accede al sottotetto non abitabile, ideale come pratico spazio di deposito.Il vero cuore della proprietà è l'ampio spazio esterno. Un elegante cortile lastricato conduce a una spaziosa tettoia, perfetta per rilassarsi o organizzare piacevoli momenti in compagnia. Qui trovano posto un grande tavolo con panca e una griglia, mentre il tavolo in pietra, il prato con sdraio e ombrellone invitano a vivere appieno la tranquillità del luogo. Un'oasi autentica dove ogni giornata ha il sapore della vacanza, immersa nella natura ma comodamente raggiungibile.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=MXF8c9h5Lk7Charmantes Rustico am Waldrand ein Rückzugsort inmitten der NaturZweitwohnsitzEingebettet in die Ruhe der Natur, am Waldrand und in privilegierter Lage, ist dieses charmante Rustico der ideale Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Liegenschaft bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, den Bach im Tal und den eindrucksvollen Wasserfall von Foroglio eine einzigartige Kulisse zu jeder Jahreszeit.Der Zugang erfolgt über einen charakteristischen Fussweg mit einigen Stufen, der bequem begehbar ist und sich nur wenige Schritte von den öffentlichen Parkplätzen entfernt befindet. Ein traditionelles Tor aus Kastanienholz führt auf das Grundstück, wo sich Authentizität und Charme harmonisch vereinen.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, ein praktischer Abstellraum sowie der Technikraum mit Batteriespeicher der Solaranlage, der zu einer energieeffizienten Nutzung beiträgt. Zwei traditionelle Backöfen unterstreichen zusätzlich den ursprünglichen Charakter des Rusticos.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Doppelschlafzimmer mit Blick ins Grüne und auf den Wasserfall von Foroglio sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Dachluke gelangt man zum nicht ausgebauten Dachboden, der praktischen Stauraum

Atmosfera mediterranea | Mediterranes Wohngefühl

Questo suggestivo rustico, situato in una posizione soleggiata nel pittoresco villaggio di Cavergno, unisce il fascino dellarchitettura ticinese con ampi spazi interni ed esterni. Il terreno di circa 371m² è suddiviso in più particelle e una parte di particella, offrendo così una grande flessibilità negli spazi esterni. La casa dispone di sette locali, tre bagni e offre numerose possibilità per famiglie o amanti della natura. La superficie abitabile di circa 148 m² e le generose superfici accessorie garantiscono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Il giardino privato invita a rilassarsi allaria aperta, circondati da un ambiente autentico e curato. La disposizione della casa permette di vivere momenti conviviali con amici e famiglia, oppure di trovare tranquillità grazie alla privacy garantita dalla posizione. Le stanze luminose e le caratteristiche originali rendono questa proprietà unica nel suo genere. Lo stato attuale offre la possibilità di ristrutturare secondo i propri gusti e trasformare questa dimora storica in una casa da sogno. Vicinanza a scuole, negozi e servizi rendono la vita quotidiana confortevole e pratica. Unopportunità rara per chi desidera vivere in un contesto genuino e immerso nel verde. Dieses charmante Rustico befindet sich in sonniger Lage im malerischen Dorf Cavergno und vereint das Flair traditioneller Tessiner Architektur mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen. Die Grundstücksfläche von insgesamt ca. 371m² verteilt sich auf mehrere Parzellen und eine Teilfläche und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Aussenbereich. Das Haus bietet sieben Zimmer, drei Nasszellen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von rund 148m² und grosszügigen Nebenflächen ist hier genügend Raum für jede Lebenssituation. Der private Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, umgeben von einer authentischen, gepflegten Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie oder bietet, dank der ruhigen Lage, Rückzugsorte zum Abschalten. Helle Räume und original erhaltene Details verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Der aktuelle Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und daraus Ihr persönliches Traumzuhause zu machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in der Nähe und sorgen für Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Potenzial schätzen.

Tipico fascino ticinese / Typischer tessiner Charme

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Affascinante casa ticinese di 4 ½ locali, più rustico separato di 2 piani, situati in una zona molto tranquilla e soleggiata. La casa si sviluppa su tre piani collegati tra loro sia da scale sia da un ascensore. Lo stabile è idealmente suddiviso; l’ingresso con lavanderia e locali tecnici al pianterreno, la zona giorno al primo piano e la zona notte con 3 camere (due con accesso al balcone) al secondo piano. Vi sono inoltre una tipica cantina naturale e un solaio con travi in legno. Sul prato che divide la casa dalla strada principale si potrebbe creare un posteggio. La fermata del bus e diversi parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Charmantes Tessiner Haus mit 4 ½ Zimmern in sehr ruhiger und sonniger Lage und separates zweistöckiges Rustico. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch Treppen und einen Lift. Aufgeteilt ist die Liegenschaft in einen Eingangsbereich mit Waschküche und technischen Räumen, in einen Wohnbereich im ersten Stock sowie einen Schlafbereich im 2. Stock mit drei Zimmern, wobei zwei Zugang zum Balkon haben. Auch ein typischer Naturkeller fehlt nicht sowie ein Dachstock mit Holzbalken. Vor dem Haus gibt es eine Rasenfläche bis zur Hauptstrasse, worauf man auch einen Parkplatz erstellen könnte. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und diverse öffentliche Parkplätze.