Chalet acheter: 6655 (Rasa, Intragna, Verdasio)

RESIDENZA PARCO S.ANNA - VENDESI VILLA CON INCANTEVOLE VISTA LAGO A LUGANO - CASTAGNOLA

Nella zona esclusiva di Castagnola, in un complesso residenziale con spettacolare vista lago a 10 minuti dalla città di Lugano, vendesi direttamente dal promotore e costruttore lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato.La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago.Il limite di edificabilità, posto a valle del complesso della Residenza Parco S. Anna SA, vieta future realizzazioni preservando di fatto la magnifica vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante.La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità.Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dall’autorimessa.I materiali armoniosi d’espressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo.La strutture portante è eseguita in cemento armato e concepita su base “ open space “ a garanzia di progettazioni personalizzate degli spazi interni. Tagli strutturali per ogni abitazione a tutela di trasmissioni foniche. La progettazione della varie componenti costruttive è stata affidata ad ingegneri specialisti del ramo sia per quanto attiene la fisica della costruzione come pure l’acustica edile interna.L’ involucro delle unità abitative è caratterizzato da doppia muratura esterna coibentata e ventilata, con finitura in mattoni faccia vista di colore chiaro.Accesso veicolare e pedonale alle abitazione da strada privata S. Anna di nuova edificazione con ingresso diretto all’autorimessa. Assegnazione esclusiva in autorimessa di 3 posti auto per abitazione direttamente adiacenti ai singoli accessi privati e locale deposito chiuso privato. Pavimentazione di tutta l’autorimessa in dadi in pietra naturale. Illuminazione a LED.Centrale termica autonoma per la produzione del calore (riscaldamento degli ambienti e acqua calda sanitaria) munita di due caldaie a gas di ultima generazione.La produzione di freddo è garantita da due macchine frigorifere reversibili aria / acqua.Questo concetto d’ impianto permette in qualsiasi momento e contemporaneamente la produzione del caldo e del freddo atto a soddisfare ogni singola richiesta.La distribuzione di calore avviene tramite pavimenti riscaldanti, mentre il raffreddamento attraverso elementi convettori incassati nel pavimento per tutti i locali rivolti a sud.I termostati di ambiente permettono la gestione dei due impianti a tutela del mantenimento di temperatura richiesto, con regolazione automatica ed individuale per singolo locale.Ogni singola unità abitativa é munita di contatore indipendente per il conteggio del calore, del raffreddamento e della produzione di acqua calda sanitaria, a garanzia di un corretta ripartizione di ogni singolo consumo.Tutte le rifiniture interne e la gestione degli spazi interni sono personalizzabili.Totale superficie compreso i cantinati mq 720Termine di consegna da concordare.Prezzo di vendita Fr. 5'200'000.-- + 3 posti auto in autorimessa a Fr. 100'000.-- cadauno.Composizione:PIANO CANTINA:locale lavanderia ca. mq 201 disponibile di ca. mq 301 disponibile di ca. mq 201 disponibile di ca. mq 70PIANO TERRENO:1 servizio ospiti1 camera con locale docciasoggiorno – pranzocucinaterrazza esterna con tenda da sole di ca. mq 100PRIMO PIANO:3 camere da letto2 servizi1 balconePer ulteriori informazioni:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SAGabriele De BernardisVia Nosedo 10 – 6900 Massagno6900 Massagnowww.immodebe.chinfo@immodebe.chTel. 091 960 18 80Possibilità di scaricare la brochure da Appstore – parola chiave di ricerca: De Bernardis

STABIO Villa 7.5 locali con piscina e vista aperta

STABIOVilla 7.5 locali con piscina e vista apertaSulle Colline del Montalbano, nel comune di Stabio, proponiamo una splendida villa di 350 mq abitabili con grande giardino e piscina esterna in vendita.La proprietà, orientata verso sud-est, con uno stupendo affaccio sui vigneti e vista sul paese, é ubicata in zona residenziale ma con tutte le comodità nelle vicinanze (scuole, asilo, supermercato, imbocco autostradale, fermata auto postale, ecc..).Gli spazi interni sono molto generosi e luminosi con molte finestre su tutti i lati. La zona ricevimenti (entrata e doppio salotto di mq 73) sono rivestiti con un pregiato marmo d'Arzo. Inoltre, dal salone con camino si può accedere direttamente alla grande terrazza (ca. 30 mq) dalla quale si può godere di un'incantevole vista aperta sul giardino e sulla piscina.Dalla cucina abitabile si può accedere alla veranda coperta ed al giardino pianeggiante mentre la zona notte è composta da un disimpegno con armadi a muro, due camere da letto, un grande bagno con vasca ed una suite matrimoniale con zona dressing e bagno padronale con vasca e doccia. Un ulteriore servizio ospiti è disponibile nell'atrio principale.Al piano inferiore troviamo una grande lavanderia attrezzata con lavatrice ed asciugatrice, bunker, due cantine, una camera ospiti con uno spazioso bagno doccia con finestra, locale tecnico e l'accesso diretto ai garage.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione in una zona privilegiata, in mezzo ai vigneti.

Villetta unifamiliare con bellissima vista lago, circondata della meravigliosa natura a Paradiso.

Offriamo in vendita villetta unifamiliare, con bellissima vista su tutto il golfo di Lugano, immersa nella natura e alle porte della città di Lugano. La posizione esclusiva e molto tranquilla a due passi dal lungolago e centro città. Attualmente l’immobile si trova in condizioni ottime di manutenzione, ed è stata rinnovata totalmente 2 anni fa. La particella in vendita ha 354 mq. La villetta fa parte da un gruppo di solo 3 villette a schiera, ma la privacy è garantita tramite la protezione delle piante e la forma architettonica della costruzione.La villetta è totalmente indipendente e non ci sono spese accessorie condominiali.L'immobile è stato rinnovato nel 2018, e si trova in condizioni ottime di manutenzione.Ha un bellissimo giardino circondato dal bosco che dà pace e tranquillità, nonostante la vicinanza con il centro città.La villetta è composta da 3 zone su 2 piani con la scala interna e ha ca. 290 mq abitabili.Zona seminterrato indipendente,- una camera grande indipendente e possibilità di fare un bagno doccia.- da l’altra parte si trova il locale tecnico, cantina e la lavanderia.Zona giorno:- grande soggiorno con camino e con vista panoramica su tutto il golfo di Lugano- cucina aperta con piano bar.- bagno ospiti con doccia- bellissimo terrazzo coperto con uscita sul giardino- giardino immerso nella natura di ca. 250mq con un locale SPA in legno e la doccia.Zona notte- 2 camere da letto matrimoniale panoramiche con vista lago- 1 camera da letto matrimoniale con uscita su un grande terrazzo con vista monte San Salvatore- un bagno grande con doccia e vasca- un grande terrazzo con vista sul monte San Salvatore- scala internaZona giardino:Il giardino è molto bello con una grande parte pianeggiante e un'altra parte terrazzata. Sulla parte pianeggiante si trova la costruzione SPA in legno con sauna, bagno turco e la doccia.Tutta la proprietà in vendita dalla parte del giardino e circondata dal bosco comunale, immersa nella natura e la pace e tranquillità.Due posti macchina di proprietà davanti all’entrata principale della casa.

ARZO – INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA TRA LUSSO, COMFORT E STILE

Vieni a scoprire la villa dei tuoi sogni ad Arzo!DOVE: in una deliziosa località immersa in una scenografica cornice naturale, circondata da verdi valli e colline e con una vista aperta sulle montagne circostanti.In posizione privilegiata, a breve distanza dalla città e dal Lago di Lugano.COSA: questa proprietà di 870.35 SP/mq è stata progettata e in un secondo tempo ampliata, curando con attenzione ogni dettaglio, creando così spazi molto generosi per garantire alla futura famiglia che l’abiterà un ambiente di respiro.All’arrivo, sarai accolto da un ampio piazzale di manovra, dove potrai parcheggiare comodamente 6 auto, esternamente e nel generoso garage.Una volta entrato, sarai subito catturato dall’atmosfera di ogni angolo della villa.Il soggiorno-pranzo ti accoglie con ampie finestre sullo splendido giardino circostante.Cucina moderna completamente attrezzata, se invece preferisci cenare all’aperto, il portico adiacente è il luogo ideale.La villa dispone di numerose camere spaziose e luminose, che possono essere adattate alle tue esigenze.A rendere ancora più affascinante la villa, un’ampia e bellissima piscina poggiata sul terreno dominante della proprietà.Oltre alla piscina, la proprietà vanta anche di una zona wellness.Per i tuoi hobby e le tue passioni, la villa dispone di numerosi altri locali, depositi/magazzini, locale tecnico, lavanderia completamente attrezzata e cantina.Ti piacerà perché: • Ambiente accogliente, tranquillo e di totale privacy • Quattro posti auto esterni e due posti auto interni • Villa circondata da vetrate per godere della luce naturale • Generosa piscina • Zona Wellness • Possibilità di destinazione a seconda residenza • Impianto di irrigazione completo su tutta la superficie esterna • Entrata indipendente direttamente dall’esterno ad ognuno dei livelli Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova casa dei sogni ad Arzo!PREZZO DI VENDITA CHF 2’500’000.00 a disposizione dossier di valutazione.

Ampia casa di 8.5 locali in zona residenziale a Morbio Inferiore

Proponiamo in vendita un'ampia casa uni-bifamiliare di 230 mq con giardino situata nel comune di Morbio Inferiore, in una zona tranquilla e soleggiata.L'abitazione si trova in una posizione ottimale e strategica, vicina ai principali servizi come negozi, fermata dell'autobus, asilo nido, e scuole elementari e medie.La casa è suddivisa su tre piani ed è composta nel seguente modo:Primo piano (zona notte): Accedendo alla casa da questo piano, ci troviamo nella zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un bagno di servizio ristrutturato con doccia e finestra.Secondo piano (zona giorno): Accedendo da questo piano, entriamo nella zona giorno composta da un'ampia e luminosa cucina abitabile con camino, un soggiorno luminoso con uscita su un secondo balcone, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Da questo piano, tramite una scaletta, si accede anche a uno spazioso sottotetto mansardato utilizzabile come ripostiglio.Piano terra: Comprende un grande locale lavanderia e una caratteristica cantina con roccia a vista.Esterni: Due ampi box auto con deposito per moto e biciclette, due posti auto esterni e un giardino di circa 150 mq completano la proprietà.