Villa acheter: 6634 (Brione (Verzasca))

Luxuriöse Villa in Pregassona mit Seesicht & ideal für Familien zu verkaufen

Luxuriöse Villa aus dem Jahr 1969, 2005 renoviert, zu verkaufen, nur 3 km bis Lugano-Zentrum. Die Villa besticht durch herrliche, offene Sicht auf den See und die umliegende Landschaft, sowie durch einen schönen, terrassierten Garten mit Schwimmbad. In zwei Wohnungen (285 m²+ 350 m²) aufgeteilt bietet sie grosse Fenster und helle Räume. Top Zustand und hochwertige Materialien: das perfekte Objekt! HIGHLIGHTS - Schwimmbad - Hochwertige Materialien - Schöne Sicht - 8 Autoplätze

Accogliente villetta in zona strategica

Questa graziosa villetta è ideale per le famiglie che cercano una soluzione indipendente, in un?apprezzata zona residenziale e tranquilla, particolarmente comoda per raggiungere tutti i servizi e luoghi di interesse della zona. La casa ospita un ampio salotto incorniciato da pareti in pietra che impreziosiscono l?ambiente. Annesso al soggiorno vi sono un bagno con doccia, la cucina principale e un grottino con camino, che permette di vivere piacevoli serate in compagnia. Nelle giornate più fredde si può usufruire anche del portico, di recentissima costruzione, attorniato da un bel giardino adornato da piante mediterranee.Contattateci per ulteriori informazioni.Gemütliches Haus in strategischer LageDieses hübsche kleine Haus ist ideal für Familien, die eine unabhängige Lösung in einer beliebten und ruhigen Wohngegend suchen. Sie liegt besonders nah an allen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Gegend. Das Haus beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, eingerahmt von Steinmauern, die die Umgebung schmücken. An das Wohnzimmer schliessen sich ein Bad mit Dusche, die Hauptküche und ein Grottino mit Kamin an, in dem man gemütliche Abende mit Freunden verbringen kann. An kalten Tagen können Sie auch die kürzlich errichtete Veranda nutzen, die von einem schönen Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben ist.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Scoprite il Lusso di Questa Villa d'Eccellenza nel Cuore del Ticino

Scoprite il lusso di questa villa d'eccezione, magnificamente posizionata in una delle aree residenziali più tranquille e ricercate de Ticino. Con un'estesa ristrutturazione completata all'alba del nuovo millennio, questa proprietà si erge come un capolavoro di design e comfort, offrendo una superficie abitabile di 663 m² su vari livelli pensati per garantire la massima privacy e indipendenza.Dettagli Esclusivi Includono: • Orientamento Ottimale a Sud: Godetevi una luminosità naturale senza pari per tutto il giorno, grazie all'orientamento a sud della villa. • Nuovo Livello Notte e Appartamento Indipendente: Un'aggiunta recente include un livello dedicato alla zona notte e un appartamento indipendente di 2,5 locali con camino, ideale sia come guest house che come fonte di reddito. • Area Wellness di Ultima Generazione: Un'invitante area benessere dotata di sauna, spogliatoio, doccia e una spettacolare piscina riscaldata di 18 metri, incorniciata dalla pregiata pietra di Andeer con vetrate apribili per un'esperienza di relax assoluto. • Interiors di Lusso: Entrando nella villa, sarete accolti da un elegante ingresso che apre su una cucina moderna a scomparsa con isola centrale, un'area living con sala da pranzo, salotto con camino, balcone panoramico, e una calda biblioteca. Un sofisticato studio e un locale guardaroba con armadiature su misura e bagno completo arricchiscono ulteriormente l'ambiente. • Zona Notte Mansardata e Più: Tre camere da letto con due bagni occupano la zona notte mansardata, mentre i livelli inferiori offrono spazi aggiuntivi per ospiti, lavanderia e servizi. • Extra di Lusso: Non mancano una palestra privata, una cantina vini e due ampi garage con spazio per quattro veicoli. Circondata da un impeccabile giardino di 940 m², questa villa rappresenta l'epitome dell'eleganza residenziale, promettendo una vita di lusso e tranquillità.Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata di questa impressionante proprietà, non esitate a contattarci. Coltivate il vostro sogno di vita lussuosa in questa villa senza paragoni.

Grande casa bifamiliare parzialmente ristrutturata immersa nel verde

Ubicazione - LageIl comune di Maglio di Colla si trova a 6 km da Tesserete e a 12 km da Lugano, immerso in un ambiente verde, incontaminato e pittoresco.Maglio di Colla befindet sich 6 km von Tesserete und 12 km von Lugano entfernt, in einer schönen idyllischen und malerischen Landschaft.Descrizione - BeschreibungLa grande proprietà è situata su di un mappale di oltre ca. 12’000 m² suddiviso tra bosco e prato, in posizione soleggiata e dominante sul paesaggio e la natura circostanti. L’ampia villa di 10 ½ locali vanta una superfice abitativa di ca. 840 m² (cantine, garage, depositi, locali tecnici esclusi) disponendo di luminosi e generosi spazi abitativi, collegamento ai piani tramite lift, 4 posti auto interni e diversi posti auto esterni. Attualmente l’abitazione è suddivisa in tre unità abitative indipendenti: Abitazione principalePiano terra:ampia entrata con ascensore1 spazioso locale lavanderia2 grandi cantine1 locale tecnico1 ampia autorimessa per due autoPrimo piano:ampia entrata con armadi a muro e guardaroba1 grande soggiorno con sala da pranzo separata, nicchia con grande camino, accesso alla grande terrazza con pergola bioclimatica ed al giardino1 cucina con isola e stufa a legna svedese1 zona pranzo con panca1 camera da letto1 bagno con docciaSecondo piano:1 camera da letto padronale con camino e grande balcone1 grande camera da letto con accesso al balcone1 spazioso locale guardaroba1 ampio bagno con doccia e vasca da bagno con finestraDuplexPiano terra:ampio ingressoPrimo piano:3 camere da letto di cui una con balcone1 grande bagnoSecondo piano:1 ampio soggiorno con moderna cucina e isola con grandi finestre1 zona pranzo1 zona relax/lettura1 dispensa/lavanderia con attacco1 studioLoftPiano terra: ingresso1 ampio e luminoso open space con grandi vetrate e accesso alla terrazza ed al giardino1 ripostiglio1 nuova cucina1 grande bagno con doccia e vasca con due finestre1 grande garage per 2 posti auto con zona svago e ulteriore deposito separato(tutti i posti auto hanno una profondità di oltre 7 m)diversi posti auto esterni---------------------------------------------------------------------------Das grosse Anwesen befindet sich auf einem ca. 12'000 m² grossen Grundstück, aufgeteilt in Wald und Wiese, an sonniger Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft und Natur. Diese grosszügige 10 ½-Zimmer Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 840 m² (ohne Keller, Garagen, Abstellräume und techn. Räume)) mit grossen lichtdurchfluteten Wohnräumlichkeiten, Lift zu allen Etagen, 4 Autoeinstellplätze und mehrere Parkplätze. Zurzeit wurde die Villa folgendermassen in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt.HauptvillaErdgeschoss:grosser Eingangsbereich mit Lift1 geräumige Waschküche2 Keller1 technischen Raum1 grosse Garage mit 2 AutoeinstellplätzeErste Etage:grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobebereich1 weiträumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, bezaubernde Kaminnische, Zutritt zur grossen Terrasse mit bioklimatischer Pergola und dem Garten1 Küche mit Insel und grossem Chachelofen1 separate, charmante Essecke mit Sitzbank1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit DuscheZweite Etage:1 grosszügiges Schlafzimmer mit Kamin und grossem Balkon1 geräumiges Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon1 grosses Umkleidezimmer1 weiträumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und FensterDuplexErdgeschoss:grosser EingangsbereichErste Etage:3 Schlafzimmer, eines mit Balkon1 grosses BadezimmerZweite Etage:1 grosses Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Insel mit grossen Fenstern1 Essbereich1 Relax-/Lesebereich1 Abstellraum/Waschküche mit Anschlüssen1 StudioLoftErdgeschoss: Eingangsbereich1 grosser, offener Wohnloft mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten1 neue Küche1 sehr grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenster1 sehr grosse Garage für zwei Autos mit Aussenbereich und separatem Abstellraum (alle Autoeinstellplätze haben eine Tiefe von über 7 m)Mehrere externe Parkplätze

Zweitwohnsitz - Villetta in begehrter Wohnlage mit traumhafter Seesicht

Die charmante Bauweise der Immobilie mit Tessiner Pergola im Garten, einem Aussenpool mit traumhaftem Seeblick und der grosszügigen Terrasse im Obergeschoss sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft. Mit einer direkten Zufahrt erreichbar, bieten die 2 Garagen und 2 Außenparkplätze Stellfläche für insgesamt 4 Fahrzeuge. Im EG befindet sich eine 2.5 Zimmerwohnung, die ein komfortables Wohnambiente versprüht. Ein offener Wohn-u. Essbereich mit Zugang zum Garten und integrierter Küche, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf der linken Seite im Erdgeschoss befinden sich Annehmlichkeiten wie eine Sauna, die für Wellness und Entspannung sorgt. Ein Weinkeller bietet die Möglichkeit, erlesene Weine zu lagern und diverse Technikräume sind vorhanden, um die reibungslose Funktionalität der Liegenschaft zu gewährleisten. Eine Treppe führt in den Eingangsbereich der 4.5-Zimmerwohnung im OG. Dieser geht nahtlos in einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich über und die grosse Wohnküche mit einer Bar als optische Trennung zum Loungebereich lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Ein Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Auf der linken Seite befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines über einen separaten Eingang zum Aussenbereich verfügt. Die anderen beiden Schlafräume verfügen über den Zugang zur seezugewandten Terrasse. Zwei Badezimmer und ein grosser Dachboden als zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab. Die Villetta mit ihrem mediterran angelegten Garten und dem Pool erfüllt die Bedürfnisse einer ganzen Familie, um sich zu entspannen, diesen Rückzugsort zu genießen und bietet das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die eine traumhafte Wohnlage schätzen.