Ferme acheter: 6618 (Arcegno)

SPLENDIDA AMPIA VILLA 9.5 CON GIARDINO E PISCINA A MAGLIASO

Grande villa 9.5 locali di oltre 500 mq lordi, con ampio giardino, sviluppata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, edificata su un fondo di 811 mq negli anni ’70 e ben mantenuta nel tempo, situata in posizione privilegiata e pianeggiante a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalla fermata del trenino e dal prestigioso Golf Club nel comune di Magliaso.Vi è inoltre la possibilità di ampliamento, alzando la proprietà di un ulteriore livello (il primo piano è stato creato nel 1995).La proprietà è così sviluppata:Ampio ingresso con disimpegno ed accesso diretto ad un’accogliente zona living composta da un soggiorno impreziosito da un bellissimo camino, comoda cucina abitabile, spaziosa area pranzo con accesso ad una grande veranda dalla quale si può accedere al bellissimo giardino pianeggiante dotato di piscina, area grill con pergola e grotto esterno con cucina annessa.Completano il piano 2 camere da letto matrimoniali attualmente utilizzate come uffici/studi e servite da due servizi, uno per gli ospiti ed uno ampio e fornito di box doccia.Infine, il piano è caratterizzato da un elegante soffitto a cassettoni e boiserie in legno.Al PIANO SUPERIORE, accessibile tramite una elegante scala in legno, si raggiunge la grande zona notte composta da un ampio atrio, due spaziose camere servite da un secondo bagno con box doccia, da una camera padronale di grandi dimensioni dotata di cabina armadi e due ulteriori bagni, uno con doccia e vasca idromassaggio ed un wc separato.Dalla camera padronale cosi come dall’atrio è possibile accedere infine alla grande terrazza esterna di ca. 49 mq.Al PIANO SEMINTERRATO di questa grande proprietà vi sono grandi spazi accessori, locali hobby, cantine, una spaziosa e pratica area lavanderia, una camera per gli ospiti, un locale sauna attrezzato oltre al bagno e vani tecnici con caldaia a gasolio.La villa ha infissi in PVC con vetri doppi e tapparelle elettriche, tende da sole esterne in terrazza, area deposito per bici, impianto d’allarme già installato, impianto di irrigazione automatica del giardino ed un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.La zona in cui è ubicata è molto strategica, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a pochi minuti a piedi da posta, banca, negozi di vario genere, asilo e scuole elementari ed a circa 5 minuti in auto da aeroporto ed autostrada.Completano la proprietà un grande box per tre auto ed un piazzale esterno dove è possibile posteggiare fino a 4 auto.DM/4358

Nuova, piccola e curata palazzina in zona molto soleggiata e comoda

Nuova, piccola e curata palazzina ubicata in zona Vacallo-San Simone in un piacevole contesto residenziale tranquillo e soleggiato. A breve distanza troviamo tutti i principali servizi come scuole, negozi, centri commerciali e sportivi, ufficio postale, banca, farmacia e altro ancora. In poco tempo si raggiungono inoltre l'autostrada o la stazione ferroviaria di Chiasso. La bella palazzina, edificata con cura nel 2019, si compone di 11 appartamenti (tutti affittati) e con altre due palazzine condivide l'autorimessa e vari spazi verdi. L'edificio si contraddistingue per la qualità dei materiali ed il comfort abitativo: pavimenti con lastre ceramiche, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti dei balconi in vetro, porte d'ingresso blindate, elettrodomestici Siemens, ampio ascensore, riscaldamento a serpentine e produzione calore tramite impianto di riscaldamento a gas e pannelli termici solari per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e le cantine. Neues, kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Vacallo-San Simone in einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. In kurzer Entfernung befinden sich alle wichtigen Diensträger wie Schulen, Geschäfte, Einkaufs- und Sportzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr. In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Autobahn oder den Bahnhof von Chiasso. Das schöne Gebäude, das 2019 mit Sorgfalt gebaut wurde, besteht aus 11 Wohnungen (alle vermietet) und teilt sich mit zwei anderen Gebäuden die Garage und verschiedene Grünflächen. Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort aus: Fussböden mit keramischen Platten, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, gläserne Balkonbrüstungen, gepanzerte Eingangstüren, Siemens-Geräte, grosser Aufzug, Bodenheizung und Wärmeerzeugung durch Gasheizung und solarthermische Paneele für die Warmwasserproduktion. Zur Liegenschaft gehören 14 Innenparkplätze, 2 Aussenparkplätze und Kellerräume.New, small and well-kept building located in the area of Vacallo-San Simone in a pleasant, quiet and sunny residential area. Within easy reach are all the main amenities such as schools, stores, shopping and sports centers, post office, bank, pharmacy and more. In a short time you can also reach the highway or the railway station of Chiasso. The beautiful building, built with care in 2019, consists of 11 apartments (all rented) and with two other nearby buildings shares the garage and various green spaces. The building stands out for the quality of materials and living comfort: floors with ceramic slabs, PVC windows and triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, armored entrance doors, Siemens appliances, large elevator, underfloor heating and heat production through gas heating system and thermic solar panels for the production of warm water. The property includes 14 indoor parking spaces, 2 outdoor parking spaces and cellars.

Affascinante Residenza con Parco Secolare e Piscina Esterna

Questa affascinante residenza, sviluppata su due piani collegati da un'elegante scala interna, è immersa in un ampio parco adornato da alberi secolari e dotato di una splendida piscina esterna.Esterni: Il vasto giardino, arricchito da imponenti alberi secolari, circonda la proprietà creando un'oasi di tranquillità. La piscina esterna aggiunge un tocco di lusso. Il giardino è direttamente accessibile dal piano terra, favorendo una perfetta fusione tra gli spazi interni ed esterni.Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una zona living accogliente, impreziosita da un camino che dona calore e intimità all'ambiente. La zona living si apre su una moderna cucina completamente attrezzata, adiacente a una spaziosa sala da pranzo. Un delizioso giardino d'inverno offre un angolo tranquillo per il relax, con ampie vetrate che permettono di godere della vista sul giardino. Questo livello comprende inoltre due camere da letto e due bagni.Piano Superiore: Il piano superiore ospita altre due camere da letto con vista sul lago, entrambe dotate di bagni privati per offrire massima privacy. Una cabina armadio personale offre ampio spazio, rendendo la gestione del guardaroba efficiente.Piano Interrato: Il piano interrato comprende vari locali tecnici e una lavanderia.Impianti: La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a nafta con distribuzione del calore tramite radiatori a parete.Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, offrendo uno stile di vita raffinato e sereno in un ambiente esclusivo e ben curato. EN: Charming Residence with Century-Old Park and Outdoor PoolThis charming residence, developed over two floors connected by an elegant internal staircase, is nestled in a spacious park adorned with century-old trees and features a splendid outdoor pool.Exteriors: The vast garden, enriched by imposing century-old trees, surrounds the property, creating an oasis of tranquility. The outdoor pool adds a touch of luxury. The garden is directly accessible from the ground floor, promoting a perfect fusion between indoor and outdoor spaces.Ground Floor: The main entrance leads to a cozy living area, enhanced by a fireplace that provides warmth and intimacy. The living area opens onto a modern, fully equipped kitchen, adjacent to a spacious dining room. A delightful winter garden offers a quiet spot for relaxation, with large windows allowing you to enjoy the garden view. This level also includes two bedrooms and two bathrooms.Upper Floor: The upper floor houses two more bedrooms with lake views, both featuring private bathrooms for maximum privacy. A personal walk-in closet offers ample space, making wardrobe management efficient.Basement: The basement includes various technical rooms and a laundry room.Systems: The property is equipped with an oil heating system with heat distribution via wall radiators.This property represents a perfect balance between elegance, comfort, and functionality, offering a refined and serene lifestyle in an exclusive and well-maintained environment.DE: Charmante Residenz mit jahrhundertealtem Park und AussenpoolDiese charmante Residenz, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch eine elegante interne Treppe verbunden ist, liegt in einem weitläufigen Park, der mit jahrhundertealten Bäumen geschmückt ist und über einen herrlichen Aussenpool verfügt.Aussenbereich: Der weitläufige Garten, bereichert durch imposante jahrhundertealte Bäume, umgibt die Immobilie und schafft eine Oase der Ruhe. Der Aussenpool verleiht einen Hauch von Luxus. Der Garten ist direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich und fördert eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Aussenbereichen.Erdgeschoss: Der Haupteingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, der durch einen Kamin, der Wärme und Intimität verleiht, aufgewertet wird. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die an ein geräumiges Esszimmer angrenzt. Ein herrlicher Wintergarten bietet einen ruhigen Ort zur Entspannung, mit grossen Fenstern, die den Blick auf den Garten ermöglichen. Diese Etage umfasst ausserdem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit Seeblick, die beide über private Badezimmer verfügen und maximale Privatsphäre bieten. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet reichlich Platz und macht die Verwaltung der Garderobe effizient.Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst verschiedene Technikräume und eine Waschküche.Anlagen: Die Immobilie ist mit einem Ölheizungssystem ausgestattet, das die Wärme über Wandheizkörper verteilt.Diese Immobilie repräsentiert eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität und bietet einen raffinierten und ruhigen Lebensstil in einer exklusiven und gepflegten Umgebung.

Villa Moderna con Piscina Riscaldata ad Agra - Collina d'Oro

Annidata nella tranquilla e soleggiata area residenziale di Collina d'Oro ad Agra, questa squisita villa, vera incarnazione di eleganza e lusso, è ora disponibile per la vendita. con una superficie di ca 280 mq, questa magnifica proprietà si estende su un terreno di ca 530 mq. caratterizzato da una splendida piscina coperta riscaldata utilizzabile tutto l' anno, perfetta sia per il relax che per l'intrattenimento.Al piano terra troviamo un ampio garage con apertura automatica che può ospitare fino a 3 auto.Varcata la prima rampa di scale, entriamo in un ampio locale hobby finestrato dotato di sauna e locale pompe e filtri per la piscina. Entrando al primo piano, si viene accolti da una luminosissima ed ampia sala da pranzo con moderna cucina aperta il tutto affacciato sul primo terrazzo abitabile.Salendo si entra nel vivace soggiorno con grande vetrata ed entrata in piscina riscaldata e ad ossigeno, con bagno di servizio attiguo, oltre all' affaccio sul secondo tezzazzo.Al secondo piano troviamo due camere da letto ed il secondo bagno con con doccia attrezzata multisensoriale.Al terzo piano il santuario di pace e confort, che ospita una lussuosa camera da letto padronale completa di bagno en-suite e un' elegante cabina armadio.In ultimo un ampio terrazzo solarium sul tetto.Questa villa non è solo una casa; è una scelta di vita, che offre un connubio di tranquillità, lusso e comodità in una delle località più ricercate di Agra.VANTAGGI:o Posizione tranquilla e soleggiata o 10 minuti da Luganoo Piscina interna riscaldatao Riscaldamento a gaso Bassa imposizione fiscaleIn der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Collina d'Oro in Agra steht diese exquisite Villa, ein wahrer Inbegriff von Eleganz und Luxus, jetzt zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 280 m² erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über ein Grundstück von ca. 530 m² und verfügt über einen herrlichen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung dient.Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischer Öffnung, die Platz für bis zu 3 Autos bietet.Über die erste Treppe gelangt man in einen großen Hobbyraum mit Fenster, der mit einer Sauna und einem Pumpen- und Filterraum für das Schwimmbad ausgestattet ist. Beim Betreten des ersten Stocks wird man von einem hellen und geräumigen Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche empfangen, die alle auf die erste bewohnbare Terrasse blicken.Im Obergeschoss befindet sich ein lebhaftes Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zum beheizten, sauerstoffgefüllten Schwimmbad, mit angrenzendem Badezimmer und Blick auf die zweite Terrasse.Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit einer multisensorisch ausgestatteten Dusche.Auf der dritten Etage befindet sich das Heiligtum der Ruhe und des Komforts, das ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank beherbergt.Schließlich gibt es noch eine geräumige Sonnenterrasse auf dem Dach.Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil, der eine Mischung aus Ruhe, Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Agra bietet.VORTEILE:- Ruhige und sonnige Lage - 10 Minuten von Lugano entfernt- Beheiztes Hallenbad- Gasheizung- Niedrige BesteuerungNestled in the quiet and sunny residential area of Collina d' Oro in Agra, this exquisite villa, a true embodiment of elegance and luxury, is now available for sale. with an area of ca 280 sqm, this magnificent property extends on a plot of ca 530 sqm characterized by a beautiful indoor heated swimming pool usable all year round, perfect for both relaxation and entertainment.On the ground floor we find a large garage with automatic opening that can accommodate up to 3 cars.Crossing the first flight of stairs, we enter a large windowed hobby room equipped with sauna and pump and filter room for the pool. ...

Casa da ristrutturare con terreno adiacente - In den Herzen von Minusio

Casa da ristrutturare con terreno adiacenteProponiamo, in zona nucleo di Minusio, stabile da ristrutturare, situato in una posizione strategica. Infatti a pochi passi vi sono tutti i principali servizi della zona, supermercati, farmacia, ristoranti, bar, casa comunale ed altro ancora.Lo stabile è composto da 3 piani, piano terra, primo piano e secondo piano da cui si può godere di una splendida vista lago, con una superficie di 134 mq circa per piano ed una cantina al piano -1 di circa 50 mq.Il terreno è di 163 mq ed è totalmente sfruttato dalla costruzione.L'immobile andrebbe ristrutturato e vi sarebbe la possibilità di creare più appartamenti.Inoltre, nelle immediate vicinanze della casa vi è un terreno edificabile per poter creare posteggi; il costo di questo terreno è compreso nel prezzo di vendita.Prezzo CHF 1'650.000.-Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Haus zur Renovierung mit angrenzendem GrundstückWir bieten im Kerngebiet von Minusio ein zu restaurierendes Gebäude in strategischer Lage an. Tatsächlich sind alle wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung zu Fuß erreichbar, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Bars, das Rathaus und mehr.Das Gebäude besteht aus 3 Etagen, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock, von denen aus Sie einen herrlichen Seeblick genießen können, mit einer Fläche von ca. 134 m2 pro Etage und einem Keller im -1. Stock von ca. 50 m2.Das Grundstück ist 163 m2 groß und wird vollständig für den Bau genutzt.Das Objekt müsste saniert werden und es besteht die Möglichkeit Mehre Wohnungen zu schaffen.Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses ein Baugrundstück zur Schaffung von Parkplätzen; die Kosten für dieses Grundstück sind im Kaufpreis enthalten.Preis CHF 1'650.000.-Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.