Ferme acheter: 6597 (Agarone)

Bijou da sogno in riva al lago a Lugano-Gandria

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A metà tra Castagnola e Gandria, storico villaggio di pescatori nella regione di Lugano proponiamo in vendita una proprietà unica e speciale, raggiungibile unicamente in barca o percorrendo 900 metri a piedi lungo il meraviglioso sentiero degli olivi.L'immobile, completamente ristrutturato di recente, è suddiviso in due spettacolari e moderni appartamenti e dispone di una superficie abitabile netta di ca. 170 m².Lappartamento principale si suddivide in due ampi piani abitativi e dispone di una superficie abitabile netta di ca. 80 m².Il pianoterra dell'abitazione è composto da una spettacolare zona giorno suddivisa in tre luminosi ambienti: un confortevole soggiorno, un'ampia ed elegante sala da pranzo e una moderna cucina rosso fuoco. Il piano dispone anche di un meraviglioso camino e di una fantastica vista panoramica. All'esterno dell'appartamento è presente un grazioso ed ampio terrazzo abitabile, area in cui si possono trascorrere piacevoli momenti in compagnia gustandosi deliziosi barbeque o semplicemente osservando lo strepitoso panorama. Al primo piano dell'abitazione si collocano due incantevoli camere da letto, un grande e moderno bagno con doccia, un grande terrazzo e uno splendido balcone.Il secondo piano della grande proprietà è stato ampliato di recente (2022) ed è composto da un modernissimo appartamento di 2½ locali e ca. 50 m² di superficie abitabile netta. L'abitazione si affaccia sul meraviglioso lago di Lugano e garantisce una vista da sogno 24 ore su 24.Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una moderna cucina completamente attrezzata. Il locale è distribuito lungo un confortevole corridoio con affaccio sul lago e dispone di un ospitale zona pranzo e di un piccolo terrazzo. Completano lappartamento unampia e luminosa camera da letto, un confortevole soggiorno e un grande bagno finestrato con doccia. Lesterno dellabitazione dispone di diversi angoli in cui è possibile rilassarsi e gustare deliziosi pasti e aperitivi allaperto.Lintero immobile gode di una strepitosa vista sul pittoresco lago di Lugano. Si tratta di una proprietà colma di sorprese, ogni singolo angolo della casa è difatti una vera e propria scoperta. Cosa state aspettando? Contattatemi, godetevi una rilassante passeggiata lungo il sentiero degli olivi e visitate limmobile! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Auf halbem Weg zwischen Castagnola und Gandria, einem historischen Fischerdorf in der Region Lugano, bieten wir eine einzigartige und besondere Immobilie die nur mit dem Boot oder über einen 900 Meter langen Fussweg entlang des wunderschönen Olivenweges erreicht werden kann, zum Verkauf an.Das kürzlich komplett renovierte Anwesen ist in zwei wunderschöne, moderne Wohnungen aufgeteilt und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 170 m².Die Hauptwohnung ist in zwei grosszügige Wohnbereiche unterteilt und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 80 m².Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem wunderschönen Wohnbereich, welcher in drei helle Räume aufgeteilt ist: ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine moderne, feuerrote Küche. Die Etage verfügt auch über einen wunderschönen Kamin und einen fantastischen Panoramablick. Ausserhalb der Wohnung befindet sich auch eine wunderbare Wohnterrasse auf welcher man angenehme Momente in Gesellschaft verbringen kann, während man köstliche Grillgerichte oder einfach nur das herrliche Panorama geniesst. Im ersten Stock befinden sich zwei charmante Schlafzimmer, ein grosses, modernes Badezimmer mit Dusche, eine grosse Terrasse und ein herrlicher Balkon.Die zweite Etage des grossen Anwesens wurde kürzlich ausgebaut (2022) und besteht aus einer sehr modernen 2½-Zimmerwohnung mit ca. 50 m²

Casa Rustica ticinese con grazioso spazio esterno con pergola e tavolo in granito / Rustikales Tessiner Haus mit schönem Außenbereich mit Pergola und Granittisch

La posizione:Il rustico in vendita si trova in un piccolo nucleo di case prima del paese di Indemini, a circa 30 km da Locarno.Indemini, frazione del comune del Gambarogno, si trova in fondo alla Valle della Veddasca (valle italiana) ed è l'unico villaggio svizzero ad un'altitudine di 930 m. Conta pochi residenti fissi ma è l'attrazione per le persone alla ricerca di tranquillità e amanti della natura. Grazie alla sua posizione piedi meridionali del Monte Tamaro questo villaggio antico beneficia di una posizione soleggiata e ben protetta dal vento.Lungo il corso d'acqua/ruscello Giona, alcuni spazi idilliaci invitano alla balneazione nei mesi estivi. L'autunno, invece, emana un fascino particolare quando maturano le castagne, e i boschi della zona sono conosciuti per la gran quantità di castagni. La zona è apprezzata dagli escursionisti e dai ciclisti. Nelle vicinanze, il Passo di Neggia è il punto di partenza ideale per piccole escursioni verso le cime del Tamaro (1961 m) e del Gambarogno (1734 m). La proprietà:Questa casa rustica in stile tipicamente ticinese si trova in un piccolo nucleo di abitazioni sulla strada che porta al paese principale di Indemini. La proprietà non dispone di un posteggio privato ma sulla strada troviamo diversi spazi dove poter parcheggiare l'auto e raggiungere la proprietà comodamente a piedi tramite due possibili sentieri d'accesso.Il rustico dispone di un piacevole spazio esterno costituito da un piccolo giardino verde con un terrazzo, pergola e tavolo in granito. Da questa posizione si può godere in tutta tranquillità di una bella vista aperta sulla vallata.Entrando nella proprietà troviamo la zona giorno con un caratteristico pavimento in lastre di granito, un camino a legna ed il soffitto con travi a vista. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Attualmente la camera è stata suddivisa con una parete creando un ulteriore locale da adibire come cameretta oppure come spazio armadi.Le rinnovazioni:La proprietà era una precedente stalla che è stata ristrutturata e ampliata negli anni '80. Nell'anno 2022 è stata migliorata la zona esterna creando la pergola per la terrazza con tavolo in granito.Sono state eseguite sempre le manutenzioni ordinarie necessarie e il rustico si trova in buono stato. Die Lage:Das zum Verkauf stehende Rustico befindet sich in einem kleinen Hausensemble vor dem Dorf Indemini, etwa 30 km von Locarno entfernt. Indemini, eine Fraktion der Gemeinde Gambarogno, liegt am Ende des Veddasca-Tals (italienisches Tal) und ist das einzige Schweizer Dorf in einer Höhe von 930 m. Es hat nur wenige ständige Einwohner, ist aber ein Anziehungspunkt für Menschen, die Ruhe und Natur lieben. Dank seiner Lage am südlichen Fuß des Monte Tamaro profitiert dieses alte Dorf von einer sonnigen und gut geschützten Position vor dem Wind. Entlang des Flusses/Bachs Giona laden einige idyllische Plätze im Sommer zum Baden ein. Der Herbst hat einen besonderen Reiz, wenn die Kastanien reifen, die Wälder in der Gegend sind für die große Anzahl von Kastanienbäumen bekannt. Die Gegend ist bei Wanderern und Radfahrern beliebt. In der Nähe ist der Passo di Neggia der ideale Ausgangspunkt für kleine Ausflüge zu den Gipfeln des Tamaro (1961 m) und des Gambarogno (1734 m).Die Immobilie:Dieses rustikale Haus im typisch tessinischen Stil befindet sich in einem kleinen Wohnensemble an der Straße zum Hauptort Indemini. Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber entlang der Straße gibt es verschiedene Stellplätze, von denen aus man das Anwesen bequem zu Fuß über zwei mögliche Zugangswege erreichen kann. Das Rustico verfügt über einen angenehmen Außenbereich mit einem kleinen grünen Garten und einer Terrasse mit Pergola und Granittisch. Von dieser Position aus kann man in aller Ruhe einen schönen offenen Blick auf das Tal genießen. Beim Betreten des Anwesens gelangt man in den Wohnbereich mit charakteristischem Granitboden, einem Holz-Kamin und sichtbaren Deckenbalken. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Derzeit wurde das Schlafzimmer durch eine Wand unterteilt, um einen zusätzlichen Raum als Kinderzimmer oder Schrankraum nutzen zu können.Renovierungen:Das Anwesen war früher ein Stall, der in den 1980er Jahren renoviert und erweitert wurde. Im Jahr 2022 wurde der Außenbereich verbessert, indem eine Pergola für die Terrasse mit einem Granittisch geschaffen wurde. Es wurden regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt, und das Rustico befindet sich in gutem Zustand.

Caratteristica casa ticinese di 5 locali a Sessa

Vendiamo a Sessa (comune di Tresa) nel Malcantone, caratteristica e storica casa ticinese da nucleo risalente a fine settecento, di 5 locali su 3 livelli (+ piano interrato).La proprietà è situata nel caratteristico centro paese di Sessa, affacciata sulla Piazzetta Meridiana e sulla Via Santa Maria che attraversa l'antico borgo. A pochi passi sono raggiungibili il negozio di alimentari (con servizio Posta), bar e ristoranti, le scuole comunali e i posteggi pubblici.La casa, di circa 115 m2 lordi, presenta alcune caratteristiche e dettagli di rilievo: zona pranzo-cucina al piano terra molto luminosa grazie alle ampie vetrate e ad un'esposizione ottimale, camino antico, livello interrato con pietra a vista da valorizzare tramite adeguata ristrutturazione, 3 entrate con possibilità di suddividere ulteriormente la casa, bella vista dal 1° e 2° piano sulla piazzetta e sul borgo.La casa è cosi distribuita:PIANO TERRA (livello strada): ENTRATA DA VIA SANTA MARIA oppure ENTRATA DAL PORTICO (part. 369): zona pranzo con mini cucina, camino e sottoscala, scala interna verso il primo piano;PRIMO PIANO: ENTRATA TRAMITE SCALA INTERNA O ACCESSO TRAMITE SCALA CONDOMINIALE: atrio, soggiorno, w.c., scala interna verso secondo piano;SECONDO PIANO: atrio, corridoio, camera, doccia, camera con uscita sul balcone;PIANO INTERRATO: locale cantina con boiler (e tank in disuso adibito alla vecchia stufa a gasolio)Possibilità di vendita ammobiliata.Disponibile da subito.Per info e visite: 078 898 55 59 (Sig. Sciaroni)

Casa ticinese di 5.5 locali / 5.5 - Zimmer Tessiner Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Benessere e tranquillità è quello che desiderate trovare quando andate in vacanza? Allora la casa ticinese di 5.5 locali nel nucleo di questo bel paesino in Valle Maggia fa proprio per voi. Grazie al posteggio per caricare e scaricare i bagagli potete arrivare comodamente con l’auto fin davanti alla casa. La proprietà è così suddivisa: una terrazza coperta conduce alla porta principale da cui si entra nell’accogliente soggiorno e zona pranzo con camino. Sullo stesso piano si trovano anche la cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio con doccia e finestra. Una scala in legno conduce al piano mansardato dove trovano spazio altre due camere da letto. Il pergolato e il suono dell’acqua del ruscello in sottofondo invitano a momenti di relax durante i quali potete rilassarvi e godervi la natura e la vita. La casa di vacanza ideale in una valle, che dal Lago Maggiore conduce alla bellezza mozzafiato delle alpi ticinesi.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Wohlfühlen und Ruhe, genau das wünscht man sich doch gerne in den Ferien. Dieses 5.5 Zimmer - Tessiner Haus im Kern dieses schönen Dorfes im Maggiatal bietet noch vieles mehr als nur das. Für das Ein- und Ausladen des Gepäcks können Sie direkt mit dem Auto auf den Parkplatz vor das Haus fahren. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: von der überdachten Eingangszone mit Sitzplatz gelangt man in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Auf derselben Etage befindet sich auch die Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenstern. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich noch zwei weitere Schlafzimmer befinden. Die Pergola und das Rauschen des Baches laden zum Verweilen ein, hier kann man entspannen, die Ruhe, die Natur und das Leben geniessen. Das ideale Ferienhaus in einem Tal, welches von atemberaubender Schönheit vom Lago Maggiore aus durch die Tessiner Alpen führt.

Grosszügiges Reihenhaus mit 10.5 Zimmern in Bellinzona/Spaziosa casa a schiera con 10.5 locali a Bellinzona

Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Einfamilienhaus zum Verkauf in Bellinzona. Die Lage ist einfach perfekt: strategisch positioniert, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, umrahmt von Wäldern und charmanten Anwesen, die eine Atmosphäre der Gelassenheit und Privatsphäre schaffen.Geniessen Sie den weitläufigen Balkon, der einen Blick auf die grünen Gärten bietet - ein idealer Ort für entspannende Momente und gesellige Treffen im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, perfekt geeignet, um Familie und Freunde in absolutem Komfort zu beherbergen. Der Eingangsbereich begrüsst Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Salon mit einem prächtigen Kamin, bodentiefen Fenstern, die den Raum erhellen und einen bezaubernden Blick auf den Garten bieten. Eine offene Küche und ein Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse runden das Bild ab.Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss ist mit einem massgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad ausgestattet - ein wahres Refugium des Luxus und der Privatsphäre. Auf der oberen Etage finden Sie vier weitere Schlafzimmer, einen Panoramabalkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Keller bietet zusätzlichen Platz mit einem grosszügigen Hobbyraum, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einer funktionalen Waschküche, einem Abstellraum und einem Technikraum für maximale Bequemlichkeit. Überdachte und offene Parkplätze stehen zur Verfügung._________________________________________Vi presentiamo questa meravigliosa casa indipendente in vendita a Bellinzona. La posizione è semplicemente perfetta: strategicamente posizionata, circondata da un pittoresco paesaggio naturale, incorniciato da boschi e affascinanti tenute che creano un'atmosfera di serenità e privacy.Godetevi l'ampio balcone che si affaccia sul verde dei giardini: un luogo ideale per i momenti di relax e di socializzazione all'aperto. La casa dispone di un totale di cinque camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici in assoluta comodità. La zona d'ingresso vi accoglie con un luminoso soggiorno, un ampio salone con un magnifico camino, finestre a tutta altezza che illuminano l'ambiente e offrono un'incantevole vista sul giardino. Una cucina a pianta aperta e una zona pranzo con accesso diretto alla terrazza completano il quadro.La camera da letto principale al piano terra è dotata di una cabina armadio personalizzata e di un bagno privato: un vero rifugio di lusso e privacy. Al piano superiore si trovano altre quattro camere da letto, un balcone panoramico e un bagno con vasca. Il seminterrato offre ulteriore spazio con una spaziosa sala hobby, una palestra completamente attrezzata, una funzionale lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico per la massima comodità. Sono disponibili posti auto coperti e scoperti.