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Eine exklusive Perle im einzigartigen Sertigtal

Dieses aussergewöhnliche Maiensäss auf 1890 m.ü.M. wurde 1902 als Sanatorium erbaut und diente über Generationen als Erholungs- und Rückzugsort. Das Haus verfügt über 11 Zimmer, verteilt über zwei Stockwerke (zwei Zimmer im EG, fünf Zimmer im 1. OG). Die Küche verfügt über einen Holzofenherd sowie einen Gasherd. Fliessend Wasser beziehen Sie von der lokalen Quelle. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, welcher nicht nur für genug Wärme, sondern auch für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Als Stauraum dienen der Estrich im Dachgeschoss sowie ein grosszügiger Keller im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein rudimentärer Abort mit Sickergrube. Der Aussenbereich ist weitläufig gestaltet und verfügt, nebst einem grossen Sitzplatz, über eine Gartenanlage und einen Brunnen. Eine Feuerstelle rundet den attraktiven Umschwung ab. Die perfekte SymbioseDie einmalige Lage am Ende des Sertigtales ermöglicht die perfekte Symbiose aus Ruhe und Erholung in komfortabler Nähe zur belebten und urbanen Alpenmetropole Davos. Nach einer aussichtsreichen Fahrt durch das beschauliche Tal erreichen Sie in rund 15 Minuten dieses einzigartige Grundstück. Umgeben von saftig grünen Wiesen und einem eindrücklichen Bergpanorama profitiert das Grundstück von einem hohen Mass an Privatsphäre. Die unverbaubare Lage inmitten intakter Natur ist gleichmassen das Nonplusultra für ruhesuchende, aber auch für Sportbegeisterte. Fernab von Dichtestress und dem hektischen Alltag können Sie hier durchatmen und Ihre Batterien für neue Abenteuer aufladen. Trotz ihrer Abgeschiedenheit lässt sich die einzigartige Bergwelt im Sommer, wie im Winter auf vielfältige Weise erkunden und gehört deshalb zu den schönsten Schweizer Bergdörfern. Seien es die unzähligen Wander- und Mountainbikewege im Sommer oder die weitläufigen Langlaufloipen im Winter. Ausgedehnte Ski- und Schneeschuhtouren oder eine romantische Kutschfahrt zum Wasserfall: lassen Sie sich verzaubern und verwöhnen.Setzen Sie neue StandardsDie Bausubstanz der bestehenden Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Um die urchige Liegenschaft aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken und ihr neues Leben einzuhauchen, empfiehlt sich eine umfangreiche Modernisierung. Das Team des lokalen Architekturbüro Nando Fopp Architektur AG hat zu diesem Zweck ein phänomenales Neubauprojekt kreiert, das seinesgleichen sucht. Das aussergewöhnliche Projekt wurde bereits rechtsgültig bewilligt, Ihre Träume können daher umgehend in die Tat umgesetzt werden. Das Projekt ist nicht Teil des Angebotes und kann individuell erworben werden.

Erstbezug / Terrassenwohnung Neubau 2024

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Massiver Neubau-Terrassenhäuser (Baustart erfolgt). Exklusives Wohnen, Naturnähe und die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebens zusammen - 1 Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten. Hochwertiger Neubau, welcher sich optimal in die Natur und die vorhandene Umgebung einbettet. Die Bauten zeichnen sich durch eine moderne, zurückhaltende und überaus konsequente Architektur aus. Alle Einheiten verfügen über einen direkten Lift-Zugang, auf jedem Geschoss, viel Fläche, sowie einen sehr hochwertigen Ausbaustandard mit höchstem Wohnklima, dankt bewährter Baukonstruktion. Folgerichtig gewährt Ihnen Ihr neues Domizil nicht nur grösstmögliche Privatsphäre, sondern steht auch für hochwertige Ausstattung und Verarbeitung. Schliesslich sollen Sie sich hier nicht bloss wohl, sondern umgehend zuhause fühlen.Facts? Fertigstellung Sommer 2024? Ausbau noch nach Käuferwunsch? Lift vorhanden / rollstuhlgängig? Konstruktion in top Qualität? Sonnige, unverbaubare Lage? Spektakuläre Panorama-AussichtDie vier Häuser überzeugen nicht zuletzt durch ihr exquisites Innenleben ? und dies bereits auf den ersten Blick. Im Mittelpunkt der 8.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit einer Fläche von bis zu 190 Quadratmetern steht der überaus einladend gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Er verkörpert Grosszügigkeit, besticht mit einem klugen Grundriss und bietet zudem direkten Zugang zur sehr grossen Terrasse mit ihrer prächtigen Fernsicht. Zum stilsicheren und attraktiven Ambiente tragen nebst dem eleganten Parkett auch die grossen Fensterfronten bei ? sie bescheren optimale Lichtverhältnisse. Beim Ausbau steht insbesondere der Komfort im Fokus. Hier lässt sich nicht nur das Leben mit Familie und Freunden in vollen Zügen auskosten, sondern man kann sich auch zahlreicher Sonnenstunden erfreuen.1 Mehrfamilienhaus mit 4 Terrassenwohnungen/Häusern: je inkl. 1 Keller, 1 Garage, 1 Vorplatz und 1 Aussenabstellplatz:+ 1A - 4. OG: (verkauft)+ 1B - 3. OG: CHF 1'395'000.- noch verfügbar+ 1C - 2. OG: CHF 1'195'000.- noch verfügbar+ 1D - 1. OG/Hochparterre und Garten (verkauft)Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Städtischer Charakter mit ländlichem Charme, an einer unverbaubaren Lage, ohne Durchgangsverkehr, dank Zufahrt in eine Stichstrasse bzw. Sackgasse ? eine starke Infrastruktur und eine attraktive Lage machen diesen Neubau zum Zentrumsort mit höchster Lebensqualität.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ein persönliches Gespräch sowie eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung.

Altbaucharme

Entdecken Sie dieses einzigartige 7.5-Zimmer-Haus im Herzen von Igis, ein wahres Juwel mit historischem Flair aus dem 18. Jahrhundert. Auf drei Stockwerken erstreckt sich dieses Bijou mit seinem charakteristischen alten Holzdielenboden und den massiven Mauern, die Geschichten vergangener Zeiten erzählen.Betreten Sie das Haus durch den grosszügigen Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu den zwei Naturkellern mit Gewölbe bietet, ideal für Weinliebhaber oder zusätzlichen Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 2018 renovierte Küche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit traumhaftem alten Holztäfer sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Eine zauberhafte Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer auf Sie warten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen Balkon, um die Sonne und den Ausblick zu geniessen.Zusätzliche umfasst das Angebot zwei Aussenparkplätze rund um das Haus für bequemes Parken. Gut zu wissen: Dieses besondere Haus ist mit einem modernen Zweifamilienhaus zusammengebaut und steht mit diesem auf einem Grundstück. Zudem teilen sich beide Häuser eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Altbaucharme+ Alte Holzdielen+ Sonniger Balkon+ 2 Aussenparkplätze+ Neue HeizungInteressiert an diesem einzigartigen Zuhause voller Geschichte und Charme? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause in Igis zu entdecken!

Einseitig angebautes Bauernhaus mit Stall und alter Mühle

Das Grundstück des angebauten Einfamilienhauses verfügt über 437m2 Fläche. Das Haus wurde im 1931 erbaut und im Jahre 1977 einer umfassenden Renovation unterzogen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle und mehrere Sitzplatzmöglichkeiten mit atemberaubender Sicht über das Safiental bis hin zum Calanda. Das Einfamilienhaus auf drei Stöcken bietet viel Platz und befindet sich an bester und rundum nicht überbaubarer Lage mit schönster Aussicht in die Bündner Bergwelt. Böden, Wände und Decken sind aus Holz, was eine freundliche gemütliche Wohnqualität mit viel Charme erzeugt. Im unteren Stock befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zum ersten Zimmer führt. Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine Wohnküche mit gängiger Ausstattung befindet. Sowie zwei Zimmer. Von hier aus führt eine weitere Treppe zum Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und zwei Estrichräumen.Das «Bündnerhaus Calandablick» liegt in Arezen, am Eingang des Safientals, auf einer Terrasse rechts über dem Vorderrhein und links über der Rabiusa. Der Ort besteht aus dem Dorf Versam und den beiden Streusiedlungen Arezen (9861188 m) und Sculms (9961'139 m). Im Norden des ehemaligen Gemeindegebiets liegt die Rheinschlucht, die Ruinaulta. Und auch sonst hat die Gegend rundherum ein attraktives Angebot an Ausflugszielen und Unternehmungsmöglichkeiten anzubieten. In Versam befindet sich ein Dorfladen und rund um den Ort ist man von Hofläden mit lokalen Produkten umgeben. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Primarschule bis zur sechsten Klasse. Versam ist durch die Postautolinien Versam-Safien Station Thalkirch und Ilanz Versam Post an den Öffentlichen Verkehr gut angeschlossen. Weiter besteht ein gemeinsamer Bahnhof mit der ehemaligen Gemeinde Safien von der Rhätischen Bahn im Tal. Von dort aus ist Chur innerhalb von rund 30 Minuten erreichbar.Nichtlandwirtschaftliches Grundstück mit 437 m2, Parzelle 6920 Haus: Raumprogramm UG : Keller EG: Eingangsbereich- Flur/ Zimmer 1/ Wohnzimmer OG: Flur/ Nasszelle/ Küche/ Zimmer2/ Zimmer 3 DG: Flur/ Estrich1/ Schlafzimmer/ Estrich 2Kaufpreiszusammenstellung: Nichtlandwirtschaftliches Grundstück, HausParzelle 6921 mit einer Fläche von 836m2 480'000.00 CHF Stallparzelle 836m2 : Spicher(Alte Mülli) mit zwei Etagen 148m3 Stall mit zwei Etagen und einem Volumen von 303m3 renoviert 2007 90'000.00 CHF Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3887: Strasse/Weg 27m2, Acker/ Wiese/ Weide; total 3'098m2 + Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3862: Total 9310m2 Acker/ Wiese/ Weide 6493m2, Wald 2420m2, Strasse/Weg 11m2, Fliessendes Gewässer 386m2 36'000.00 CHF

Historisches Engadinerhaus mit modernem Wohnkubus als Gegenstück…

In der ursprünglichen Landschaft des mittleren Talabschnitts liegt auf einer sonnigen Geländeterrasse am noch jungen Inn das Bergdorf S-chanf. Zahlreiche Engadinerhäuser beeindrucken mit wuchtigen Steinmauern und tiefen, schräg eingeschnittenen Fensterleibungen. In einer Seitenstrasse des Dorfkerns liegt das geschmackvoll und hochwertig renovierte Engadinerhaus »Chesa Camineda« - zusammen mit einem modernen Gästehaus im idyllischen Garten.Man betritt »Chesa Camineda« durch die historische Einfahrt im Erdgeschoss und gelangt in einen grossartigen, langgestreckten Raum mit Holzbalkendecke, den Cuort. Nebenan liegt ein charmantes Wohn- und Schlafzimmer mit Ensuite-Bad für Familienmitglieder oder Gäste.Mit »Chesa Camineda« hat man sich einen einzigartigen, stilvollen Wohn- und Arbeitsort in der märchenhaften Landschaft des Oberengadins gesichert.Besonderheiten: • Alarmanlage • Gemauerter Ofen • Pellet-Heizung • Anschlussmöglichkeit an das Fernwärmenetz • Liebevoller Innenausbau • Modernste Küche • Zwei Zugänge • Erdgeschoss • Einliegerwohnung möglich • Gästehaus