Villa acheter: 5070 (Frick)

Modernes Haus mit schönem Ausblick

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet genügendPlatz für Paare oder kleine Familien. Die moderneArchitektur des Hauses fügt sich harmonisch in dieUmgebung ein und überzeugt mit einer zeitlosen Eleganz.Folgende Highlights erwarten Sie:-Blick ins Grüne-Unverbaubare Aussicht-2 Nasszellen-Nach Süden ausgerichtet-Neuwertig-2 Parkplätze im HausOberhofen gehört zur Gemeinde Mettauertal. DieGemeinde reicht vom Laubberg bis beinahe an den Rhein.Der Ortsteil Oberhofen mit ca. 300 Einwohnern liegt inder schmalen Talseite, an welche sich südlich dieGemeinde Gansingen anschliesst. Der Kindergarten unddie Primarschule werden in der nah gelegenen Ortsteilenbesucht. Die Oberstufe wird in Laufenburg besucht.In den Ortsteilen Mettau, Gansingen und Wil gibt esDorfläden, die Artikel für den täglichen Bedarf anbieten.Die nächsten grösseren Einkaufsmöglichkeiten befindensich in Laufenburg (Schweiz, so wie auch Deutschland).Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Traumhafte Einfamilienhäuser in Zufikon mit Panoramablick auf die Berg

Im Kaufpreis sind je Haus 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle im Wert von CHF 80000.- inklusive. Hier ist Ihre Chance, in einem brandneuen, Minergie-zertifizierten Einfamilienhaus in Zufikon zu leben, das sich in einer erstklassigen Aussichtslage mit Blick auf die Berge befindet. Hier entstehen Einfamilienhäuser, welche die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Hier können Sie die Schönheit der Natur in den Alpen bewundern und verfügen dennoch über eine ideale Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt Zürich. Es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen geniessen können. Eckdaten: - Lage: Zufikon, eine der begehrtesten Wohngegenden in der Region. - Zimmer: 2.5 grosszügige und lichtdurchflutete Räume bieten Platz für die ganze Familie. - Neubau: Moderner Holzbau mit hochwertigem Ausbau. - Energieeffizienz: Das Haus ist Minergie-zertifiziert, was bedeutet, dass Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten minimieren. Highlights: - Blick auf die Berge: Geniessen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Schweizer Alpen direkt von Ihrem Zuhause aus. - Moderne Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. - Grosser Garten: Ein grosszügiger Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten. - Parkierung: Zwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Keller, Erschliessung mit Personenlift. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier in SchöftlandBesichtigen Sie das Objekt virtuell mittels 3D-Rundgang (siehe Link).AllgemeinDieses charmante Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 228 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Die Lage ist besonders kinderfreundlich, sodass Ihre Kinder im grosszügigen Gartenbereich spielen können.ErdgeschossDas Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Entrée, dem Gäste-WC mit Dusche, einem Schlafzimmer, einer grosszügigen offenen Küche mit angrenzendem Essbereich, dem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée sowie einer Bibliothek. Der Garten ist direkt aus dem Wohnzimmer erreichbar.ObergeschossIm Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmerzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Ein drittes Badezimmer (En-Suite) ist dem Elternschlafzimmer zugeteilt. Bei zwei Schlafzimmern sind massgeschneiderte Kleiderschränke bereits vorhanden.Aussenbereich | Annex-BauDer Gartenbereich kann über zwei Zugänge durch den Wohnraum erreicht werden. Es stehen ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz mit Feuerstelle sowie ein Aussensitzplatz zur Verfügung. Neben dem gedeckten Sitzplatz ist der Annex-Bau mit Doppelgarage und Home-Office-Büro erreichbar. Im Obergeschoss des Home-Office-Büros liegt ein schöner Estrich, welcher Nutzungspotential bietet und ausgebaut werden kann (Architektenpläne sind vorhanden). Der Garten erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnbaute und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gross und Klein.Untergeschoss | ParkierungIm Weiteren bietet das Haus ein geräumiges Kellergeschoss mit einem Vorraum, zwei Kellern, Heizungsraum, Waschküche, ausgebauter Hobbyraum (beheizt) und direktem Ausgang in den Aussenbereich. Auf der Ostseite der Liegenschaft stehen neben der Doppelgarage zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung.RenovationDie Liegenschaft wurde 2021/22 hochwertig renoviert. Die Arbeiten umfassten den kompletten Innenausbau inkl. Badezimmer, Küche, Cheminée, Fenster, Boden- und Wandbeläge, neue Türen sowie Elektroinstallationen inkl. Beleuchtung, neue Heizkörper sowie eine neue Entkalkungsanlage.Das Home-Office-Büro im Annex-Bau wurde ebenfalls renoviert (Elektroinstallationen, Heizung, Warm-/Kaltwasser). Im Aussenbereich wurde der komplette Garten inkl. Sitzplätze neu angelegt und alle Aussenbauteile neu gestrichen. Die Heizung wurde im Jahr 2016 komplett ersetzt (inkl. Leitungen).MobiliarDas auf den Fotos ersichtliche Mobiliar kann teilweise übernommen werden. Detaillierte Informationen zu Verfügbarkeit und Preisen geben wir gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse.Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Vorzüge dieser LiegenschaftFolgende Vorteile werden Sie überzeugen: • bevorzugte Lage in Schöftland • Grundstück mit 796m² • hochwertige Bausubstanz • komplett renoviert im Jahr 2021/22 • 2.5 Zimmer auf 228 m² Nettowohnfläche • 125 m² Nebennutzfläche • zusätzliches Ausbaupotenzial im Annex-Bau • zwei Sitzplätze (einer gedeckt) • grosszügiges Kellergeschoss • optimal besonnter Garten • Doppelgarage und Aussenparkplätze • Bildungsangebot von Kindergarten bis Bezirksschule in Fussdistanz • Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden im Dorf abgedeckt • Autobahnanschluss innert 5 Minuten erreichbar • Öffentlicher Verkehr innert 5 Minuten erreichbar RaumprogrammDieses attraktive Reihenhaus überzeugt mit folgendem Raumangebot:Erdgeschoss • Entrée | Korridor: 14.84 m² • Gäste-WC/ Dusche: 4.30 m² • Küche: 12.00 m² • Wohnen | Essen : 38.67 m² • Bibliothek: 12.29 m² • Schlafzimmer 1: 15.86 m² • Treppe zu OG: 4.10 m² Obergeschoss • Korridor: 8.14 m² • Badezimmer mit Dusche: 4.00 m² • Schlafzimmer 2: 14.10 m² • Schlafzimmer 3: 15.70 m² • Schlafzimmer 4: 24.67 m² • En-Suite-Badezimmer: 7.75 m² Untergeschoss • Vorraum: 9.21 m² • Heizung: 11.14 m² • Keller 1: 9.44 m² • Keller 2: 10.25 m² • Hobbyraum (beheizt): 32.87 m² • Waschraum | Lager: 21.96 m² • Treppe zu EG: 3.92 m² Annex-Bau • Home-Office-Büro: 18.11 m² • Estrich: 29.75 m² • Doppelgarage: 29.03 m² Bestehende HypothekAuf der Liegenschaft besteht eine Festhypothek mit einer 5-jährigend Laufzeit bis 21.06.2026.Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne bei Interesse zu.VerkaufsbedingungenBesteht nach Besichtigung der Liegenschaft eine Kaufabsicht, bitten wir um schriftliche Mitteilung. Gleichzeitig ist eine Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes einzureichen. Die Zustellung kann per Mail oder in Briefform erfolgen.Die Eigentümer entscheiden abschliessend, wem die Liegenschaft verkauft wird.Nach der Zusage ist innerhalb von 10 Tagen eine Anzahlung von CHF 50'000.- zu leisten, nach Eingang wird der Verkauf beim Grundbuchamt angemeldet.Notariatskosten, Grundbuchgebühren und allfällige Handänderungssteuern gehen je hälftig zu Lasten Käufer und Verkäufer. Die Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäufer.Lage der LiegenschaftDas Einfamilienhaus am Aeschermattweg liegt im Norden von Ortskern in einem ruhigen Wohnquartier.Das Grundstück ist gegen Westen ausgerichtet und ist optimal besonnt. Im Aussenbereich steht ein grosszügiger Garten mit Rasenfläche zur Verfügung.Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Autobahnanschlüsse sind innert 5 Minuten bequem erreichbar.

Modernes Terrassenhaus mit grossartiger Aussicht

Wohnen mit viel PrivatsphäreDieses Terrassenhaus an traumhafter Aussichtslage bietet einen modernen Wohnkomfort mit vielen Highlights:- Zwei Terrassen mit insgesamt über 100 m² Nutzfläche zum Relaxen- Offener Wohn-/Essbereich- Topmoderne, zeitgemässe Ausstattung- Wohnbereich auf einer Ebene- ÖV und Einkauf vor der HaustüreDie Basisdaten zum Objekt2.5 Zimmer Terrassenhaus mit zwei Aussichtsterrassen, Garten- und Teichanlage, Réduit, Keller, 1 Autoabstellplatz in der Garage. Wohnfläche 140 m², Nebenflächen ca. 133 m².Ausbau und ZustandDie Überbauung wurde 1974 erstellt. Das Haus wurde laufend unterhalten und es wurden diverse Erneuerungen realisiert: Neue Küche 2015, neue Gäste-Toilette 2021, neues Badezimmer 2022. LageDie spektakuläre Panoramasicht ist einmalig! Die Lage ist mitten im Dorfzentrum am Sonnenhang von Zeiningen. Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Beck Maier) und die Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

Familienwohnen neu definiert: Hier entsteht Ihr perfektes Eigenheim!

Endlich Daheim - Herzlich Willkommen in OberkulmGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Kaufen Sie dieses exquisite Neubauprojekt schlüsselfertig und inklusive Bauland. Es besticht durch einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem setzen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vom Innenausbau gerne um. Dieses Eigenheime überzeugen mit besonders vielen Vorteilen: • Die 5 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Voll- oder Teilunterkellerung • Doppelcarport, optional • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • zentrale Lage zum Dorfkern, nahe zu ÖV Stationen • Aarau, Lenzburg oder Suhr sind weniger als 30 Minuten Fahrt entfernt • geniessen Sie die tolle Natur um den Hallwilersee, der nur 15 Minuten entfernt liegt • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäuser Haus A: Grundstücksfläche 408.3 m², Wohnfläche 159.8 m², 6.5 Zimmer, ab CHF 1'140'000.-Haus B: verkauftHaus C: Grundstücksfläche 486.8 m², Wohnfläche 159.8 m², 2.5 Zimmer, ab CHF 1'030'000.-Haus D: verkauftHaus E: Grundstücksfläche 468.2 m², Wohnfläche 166.9 m², 6.5 Zimmer, ab CHF 1'180'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 2.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!