Wallbach - Maison double acheter

Rothornstrasse 23B, 4313 Möhlin

4.5 pièces, 104m², CHF 1'290'000.–

Premium

Charmant 4.5-pièces à Möhlin vous cherche !

Lignes claires, espaces ouverts, beaucoup de lumière – un plan d'étage qui ne s'impose pas. Cette maison mitoyenne offre un cadre pour vos propres idées au lieu de concepts prédéterminés : pas de plan d'étage standard, mais un sens de l'espace qui s'adapte à vos meubles.Sur le plan technique, la maison est à la pointe : norme Minergie-P, pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol assurent un climat de vie agréable et des coûts accessoires permanently bas.Sur trois étages, 4,5 pièces et deux salles de bain, avec environ 122 m² d'espace habitable brut (environ 104 m² net). Les pièces ouvertes et lumineuses sont délibérément réduites et invitent à une décoration individuelle. De grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour.Un point fort est l'espace extérieur : deux terrasses ensoleillées avec vue panoramique et un jardin privé d'environ 87 m² étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Pour ceux qui aiment les choses sans problème : une partie de la surface verte adjacente est entretenue par la commune. La maison comprend un garage privé et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.La gare de Möhlin est à environ 1,4 km, et la jonction autoroutière de Rheinfelden est à moins de 3,9 km – bien connecté et pourtant calme.En tant que premier occupant d'un bâtiment neuf achevé en 2025, vous prenez possession d'une maison avec une attitude claire : réduite au lieu de surchargée, ouverte au lieu de prédéterminée, durable au lieu d'arbitraire. Certaines adaptations sont encore possibles en fonction de la phase de construction – nous serions ravis de discuter de vos souhaits individuels.Les animaux de compagnie sont autorisés.Faits clés importants : • 4,5 pièces et 2 salles de bain • 2 grandes terrasses • Année de construction 2025, trois étages • 122 m² d'espace habitable brut • Parcelle d'environ 290 m², jardin • Minergie-P, pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol • Garage et espace de stationnement extérieur • Prix d'achat : CHF 1'290'000.- Möhlin combine une bonne infrastructure quotidienne avec un emplacement attractif dans le Fricktal inférieur. La gare est à environ 1,4 km, et la jonction autoroutière de Rheinfelden est à environ 3,9 km. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs locales sur le Rhin sont facilement accessibles. *Pour mieux présenter la propriété, des photos individuelles ont été meublées avec l'IA ou légèrement modifiées, et des textes ont été partiellement créés avec le support de l'IA. Les faits, les plans d'étage et les chiffres sont, bien sûr, contraignants et correspondent aux informations réelles.

Nouvelle construction

Rothornstrasse 25B, 4313 Möhlin

5.5 pièces, 143m², CHF 1'580'000.–

Premium

Maisonnette d'angle confortable, vue panoramique et frais généraux réduits inclus

Lignes claires, espaces ouverts, beaucoup de lumière : un plan d'étage qui ne s'impose pas. Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces à Möhlin offre un cadre pour vos propres idées au lieu de concepts prédéfinis. Pas un plan d'étage standard, mais un sentiment d'espace qui s'adapte à vos meubles. Le bâtiment neuf, achevé en 2025, offre environ 143 m² d'espace de vie net et autour de 168 m² d'espace de vie brut sur trois étages.Les pièces ouvertes et lumineuses sont délibérément réduites et invitent à une décoration individuelle. Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour. Deux salles de bains complètent l'offre de pièces.Un point fort est la zone extérieure : deux terrasses ensoleillées avec vue panoramique et un jardin privé d'environ 87 m² étendent l'espace de vie à l'extérieur. Pour ceux qui aiment les choses sans entretien, il y a un autre avantage : une partie de la surface verte adjacente est entretenue par la commune. Les animaux de compagnie sont autorisés.Sur le plan technique, la maison est à la pointe. La norme Minergie-P, la pompe à chaleur à sonde de terre et le chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable et des frais généraux réduits. La maison comprend un garage privé et un espace de stationnement extérieur supplémentaire. En tant que premier occupant, vous prenez possession d'une maison avec une attitude claire : réduite au lieu de surchargée, ouverte au lieu de prédéfinie, durable au lieu d'arbitraire.En un coup d'œil : • 5,5 pièces sur 3 étages • 168 m² d'espace de vie brut • Environ 375 m² de terrain • 2 terrasses ensoleillées avec vue panoramique • 2 salles de bains • Minergie-P, pompe à chaleur à sonde de terre et chauffage par le sol • Garage privé pour 2 voitures, plus 2 espaces de stationnement extérieurs • Bâtiment neuf 2025, première occupation, animaux de compagnie autorisés • Prix d'achat : CHF 1'580'000.- (approuvé par la banque) Möhlin combine une bonne infrastructure quotidienne avec un emplacement calme dans le Fricktal inférieur. La gare est à environ 1,4 km, la sortie d'autoroute de Rheinfelden à environ 3,9 km. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs locales sur le Rhin sont facilement accessibles.Ouvert au lieu de prédéfini : un domicile avec une attitude claire et beaucoup d'espace pour votre propre signature à Möhlin.*Pour mieux présenter la propriété, des photos individuelles ont été meublées avec l'IA ou légèrement modifiées et des textes ont été partiellement créés avec le support de l'IA. Les faits, les plans d'étage et les chiffres sont, bien sûr, contraignants et correspondent aux informations réelles.

Nouvelle construction

Rothornstrasse 25A, 4313 Möhlin

4.5 pièces, 97m², CHF 1'260'000.–

Premium

Compact, moderne et intelligent - Votre nouvelle maison à Möhlin

Bienvenue dans votre nouveau refuge à Möhlin. Cette maison semi-détachée de haute qualité de 4,5 pièces est parfaite pour tous ceux qui veulent vivre de manière réduite et consciente : que ce soit comme maison pour un couple, comme refuge calme avec ou sans pratique de bureau à domicile, ou simplement pour tous ceux qui veulent vivre « moins, mais mieux » et ne le pinent pas seulement sur Pinterest. Le nouveau bâtiment (2025/26) offre environ 97 m² d'espace de vie net et environ 114 m² d'espace de vie brut sur trois étages.Les pièces offrent suffisamment d'espace pour deux personnes et de l'espace pour un bureau à domicile concentré, si le canapé est trop tentant. Les surfaces de fenêtres généreuses assurent une abondance de lumière du jour et une atmosphère lumineuse et accueillante. Deux salles de bain complètent l'offre de pièces, et de votre propre garage, vous pouvez accéder directement à la maison.L'espace extérieur est compact et peu entretenu : la surface de jardin privée est délibérément gérable, et le terrain adjacent est entretenu par la commune. Vous pouvez ainsi profiter du vert sans vos propres efforts d'entretien. Les deux terrasses à l'étage supérieur étendent l'espace de vie à l'extérieur, avec une vue dégagée et beaucoup de soleil.Même énergétiquement, la maison est déjà construite pour demain : avec Minergie-P, elle répond à l'un des standards énergétiques les plus exigeants de Suisse. Une enveloppe de bâtiment étanche, des fenêtres triple vitrage, une ventilation d'appartement contrôlée avec récupération de chaleur, ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol assurent un climat de pièce calme et des coûts accessoires nettement plus bas.En un coup d'œil : • 4,5 pièces sur 3 étages • Environ 97 m² d'espace de vie net et environ 114 m² d'espace de vie brut • 2 terrasses à l'étage supérieur avec environ 36 m² et 20 m² • 2 salles de bain • Minergie-P, pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, ventilation d'appartement contrôlée avec récupération de chaleur • Garage propre avec accès direct à la maison plus 1 place de parking extérieure • Nouveau bâtiment 2025/26, première occupation • Prix d'achat : CHF 1'260'000.- (testé par la banque) La Rothornstrasse est située dans un quartier calme de Möhlin, une commune qui combine le vivre nature avec une infrastructure familiale conviviale. La gare est à environ 1,5 km, et la sortie d'autoroute Rheinfelden est à environ 3,9 km. Les possibilités de shopping et les zones de loisirs locales sur le Rhin et dans le champ de Möhlin sont situées dans la commune.Moins d'espace, plus de vie : une maison compacte avec paix, vue dégagée et confort durable à Möhlin.*Pour mieux visualiser, des photos individuelles ont été meublées avec l'IA ou légèrement éditées, et des textes ont été partiellement créés avec le support de l'IA. Les faits, les plans d'étage et les chiffres sont, bien sûr, contraignants et correspondent aux informations effectives.

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Hauptstrasse 12, 5064 Wittnau

7.5 pièces, 176m², CHF 980'000.–

Habitation spacieuse avec charme et tradition

Cette maison unifamiliale de 7,5 pièces allie charme rural et diverses possibilités d'utilisation. La propriété dispose d'un garage ainsi que d'un espace environnant spacieux, offrant un espace pour la détente, les amateurs de jardinage ou les familles.Le terrain entièrement viabilisé est exploité conformément à la zone. En outre, les combles offrent un potentiel d'extension attractif pour la création d'un espace de vie supplémentaire - idéal pour les besoins de vie individuels ou les projets futurs.Au rez-de-chaussée, il existe la possibilité de restaurer l'appartement d'origine de 2,5 pièces.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui apprécient le caractère d'une maison de ferme et souhaitent profiter des possibilités de développement.

Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

Place de parc
Garage

6 pièces, 222m², CHF 2'400'000.–

4310 Rheinfelden

Espace pour les générations, les rêves et les moments spéciaux

Maison mitoyenne spacieuse avec deux unités de résidence, jardin et beaucoup d'intimitéDans un quartier résidentiel calme de Rheinfelden, une maison mitoyenne spéciale avec environ 222 m² d'espace de vie vous attend. Les pièces spacieuses et inondées de lumière, ainsi que la galerie ouverte, confèrent à la propriété un caractère architectural spécial.Les deux unités de résidence disposent chacune d'un propre espace de vie, cuisine, chambre, salle de bain et galerie. Cela rend la propriété idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou la combinaison de logement et de travail.Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux et bien entretenu, avec environ 250 m² de terrasse et de jardin, ainsi qu'un jardin avant supplémentaire d'environ 188 m². Le coin salon couvert offre un beau refuge dans le vert.Deux garages, deux places de parking extérieures privées et environ 51 m² d'espace de sous-sol et d'annexes complètent l'offre. La propriété est chauffée de manière confortable via le chauffage urbain. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Deux unités de résidence indépendantes • Environ 222 m² d'espace de vie • Un potentiel d'expansion multifacette • Des espaces de vie spacieux et lumineux • Des galeries ouvertes avec beaucoup d'espace • Un jardin spacieux avec beaucoup d'intimité • Un coin salon extérieur couvert • Deux balcons ou des surfaces de balcon spacieuses • Deux garages et deux places de parking extérieures privées • Environ 51 m² d'espace de sous-sol et d'annexes • Un chauffage urbain confortable • Un quartier de maisons unifamiliales calme • Un accès via un chemin privé • Le Rhin et les zones de loisirs à proximité • Près de la frontière allemande • Un bon accès à Bâle • Des possibilités de shopping et le centre-ville de Rheinfelden facilement accessibles • Des possibilités d'utilisation variées pour les familles ou les logements intergénérationnels Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Place de parc
Garage

5.5 pièces, 151m², CHF 1'195'000.–

Lilienweg 10, 5074 Eiken

Maison mitoyenne avec piscine et serre

Cette maison mitoyenne attractive à Eiken combine un espace de vie spacieux, un niveau de construction élevé et une grande intimité. Avec environ 151 m² d'espace de vie net sur trois étages, la propriété offre une gamme généreuse de pièces et convient parfaitement aux familles.La maison se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu, presque neuf, et a été modernisée en continu au fil des ans - des rénovations importantes ne sont pas attendues dans les prochaines années. Seule une des salles de bain avec douche offre encore un potentiel de modernisation visuelle.Un point fort particulier est le jardin d'hiver de haute qualité, chauffé, datant de l'an 2000, qui peut être utilisé tout au long de l'année et relie harmonieusement l'espace de vie et le jardin. L'espace extérieur est également convaincant : la piscine privée procure de la fraîcheur les jours chauds, tandis que la végétation mature crée un niveau élevé d'intimité.La gamme généreuse de pièces, l'état bien entretenu, le jardin d'hiver de haute qualité, la piscine privée et l'espace extérieur magnifiquement conçu font de cette propriété un foyer spécial à Eiken.Les principales rénovations et les travaux d'entretien- Toit renouvelé ou rénové- Fenêtres renouvelées- Cuisine modernisée- Pompe et liner de piscine renouvelés- Électricité renouvelée ou modernisée- Salle de bain avec douche rénovée- Toutes les pièces rénovées et rafraîchies- Système de chauffage entièrement révisé et rénovéEmménager et se sentir comme chez soi : Cette maison offre un confort de vie contemporain et a été soigneusement entretenue et prise en charge pendant de nombreuses années.

Rothägliweg 5, 4313 Möhlin

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4.5 pièces, 100m², CHF 837'000.–

Défh rénové, idéal pour un couple

La maison mitoyenne, complètement rénovée à l'intérieur, offre une belle maison pour un jeune couple ou une petite famille.Construite en 1959, la maison mitoyenne est située dans une rue privée calme près de la zone agricole à Möhlin. Les nouveaux bâtiments au nord protègent merveilleusement la maison des émissions de la route de campagne.En 2012/2013, la maison et ses environs ont été rénovés pour environ 290 000 CHF, et un nouveau garage a été construit.Au rez-de-chaussée, il y a un toilette pour les invités, un escalier menant au sous-sol et à l'étage supérieur, ainsi qu'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, d'où vous avez un accès direct à la zone de séjour et au jardin., il y a 2 petites chambres qui peuvent être utilisées comme bureau, dressing ou chambre d'enfants, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec une baignoire-douche, un lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes.Au sous-sol, il y a une grande salle de loisirs chauffée avec une sortie extérieure séparée, un abri anti-aérien avec un sol naturel, une pièce avec la citerne de mazout et la chaufferie, qui est également équipée d'une douche et d'une machine à laver.Le jardin a également été réaménagé en 2012 et est entretenu régulièrement depuis.Êtes-vous intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de vous présenter cette propriété sur place par la suite.

Rössligasse 10, 4315 Zuzgen

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6.5 pièces, 159m², CHF 930'000.–

Maison unifamiliale exclusive avec belle vue

Cette offre immobilière vous est présentée au nom de la propriété par Raiffeisen Immomakler. En conséquence, vos données de ce formulaire de contact seront transmises directement à la propriété.Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à la limite d'un quartier résidentiel séduit par sa position en pente avec une vue magnifique sur le village et la campagne environnante. La situation calme et proche de la nature offre une détente absolue, mais vous n'êtes pas isolé : l'arrêt de transport en commun le plus proche est à distance de marche.Sur trois étages, il y a beaucoup d'espace pour s'épanouir. Par la terrasse spacieuse, vous accédez à l'étage inférieur, où le séjour et la salle à manger avec cheminée et accès à la cuisine ouverte forment le cœur de la maison. Un jardin d'hiver lumineux offre un espace de vie supplémentaire et promet une vue imprenable sur la campagne environnante, même les jours frais. De plus, vous trouverez une autre pièce avec diverses possibilités d'utilisation ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes.À l'étage supérieur, trois chambres à coucher confortables et une salle de bain éclairée par le jour avec double lavabo, douche et baignoire offrent beaucoup d'espace pour toute la famille.L'étage inférieur complète l'offre de pièces avec une autre cuisine, toilettes, salle de loisirs, abri anti-aérien et salle de chauffage ainsi que de buanderie. Les véhicules peuvent être garés commodément dans le garage.La maison est principalement chauffée par une pompe à chaleur eau-eau, et le chauffage par le sol assure une répartition uniforme de la chaleur. Avec un effort de rénovation gérable, un paradis merveilleux pour votre famille peut être créé ici.Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

3 pièces, 80m², EUR 399'000.–

79713 Bad Säckingen

Maison mitoyenne attractive avec piscine intérieure, sauna et garage

Maison mitoyenne attractive avec piscine intérieure, sauna et jardin - Année de construction approximative 1972, superficie du terrain approximative 191 m² - Surface habitable approximative 80 m², répartie sur trois étages, avec trois pièces - Salon spacieux et lumineux avec vue sur le jardin et poêle à bois - Une cuisine équipée est disponible et entièrement équipée - La salle de bain offre une baignoire et un toilette séparé pour les invités, ce qui augmente le confort de vie - Dans le sous-sol se trouve la piscine et le sauna avec accès direct à la terrasse - Dans le jardin, vous pouvez passer des heures détendues à l'extérieur - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans les combles - La propriété est vendue meublée - Vous pouvez garer votre voiture confortablement dans le garage N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel central agréable de Bad Säckingen, une ville thermale attractive sur le Rhin supérieur. Les environs sont caractérisés par un quartier résidentiel calme et familial et offrent en même temps un bon accès à l'infrastructure urbaine. Un supermarché bien approvisionné se trouve à environ 800 m et d'autres commerces pour les besoins quotidiens sont à environ 1,9 km. Vous pouvez également rejoindre la vieille ville de Bad Säckingen avec ses cafés, restaurants et magasins en environ 1,2 km. De plus, un cabinet médical et une pharmacie se trouvent également dans un rayon de 1,3 km. Les établissements d'enseignement et de garde d'enfants sont également à portée de main : vous pouvez rejoindre une école maternelle et l'école primaire locale en environ 2 km. Les écoles secondaires telles que l'école secondaire et le lycée se trouvent également dans les environs immédiats et sont à environ 1,5 km. L'accès à l'autoroute le plus proche est également à environ 3,5 km et permet un accès rapide aux villes et communes environnantes. Un arrêt de bus se trouve à environ 300 m et vous pouvez rejoindre la gare de Bad Säckingen en environ 900 m. En même temps, les résidents bénéficient de la situation naturelle sur le Rhin supérieur et de la proximité de la frontière suisse, ce qui rend Bad Säckingen particulièrement adapté aux navetteurs, aux familles et aux personnes à la recherche de détente. Dans l'ensemble, la situation offre une combinaison réussie de vie calme, de bonne infrastructure et de haute qualité de vie dans une région résidentielle populaire.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Buchhaldenweg 2 + 4, 5074 Eiken

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5.5 pièces, 162m², CHF 1'190'000.–

Filo Verde - où la vie se ramifie à nouveau

Cherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial ? Alors une maison mitoyenne ou en rangée dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en rangée modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges privés et jardins pour des moments de détente dans la nature- Pièces de basement et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans un endroit central du village- Les installations commerciales et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.

5.5 pièces, 190m², CHF 1'990'000.–

Bergweg 1b, 4312 Magden

Belle maison jumelée de 5,5 pièces dans un emplacement ensoleillé

Cette maison jumelée de haute qualité impressionne par son emplacement ensoleillé, une disposition claire des pièces et un standard de construction exclusif. La propriété crée un sentiment de vie élégant pour les familles ou les couples ayant des exigences élevées en matière de confort, d'esthétique et de vie privée.Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu, inaccessible, avec plusieurs espaces de sièges invités. Les auvents électriques procurent une ombre agréable les jours chauds et soulignent la haute qualité de séjour dans l'espace extérieur. Les environs sont idéaux pour des heures détendues ou des soirées sociales en plein air.Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par des façades de fenêtres généreuses, qui inondent les pièces de lumière du jour et offrent en même temps une belle vue sur la verdure. Le parquet en chêne noble assure une atmosphère chaude et un ambiance harmonieuse. La cuisine moderne se présente dans un design élégant et dispose de tous les appareils de cuisine modernes - parfait pour les moments de cuisine partagés et les dîners élégants.À ce niveau, un toilette pour invités de bon goût et un vestiaire spacieux avec un espace de stockage pratique complètent l'offre de pièces.À l'étage supérieur se trouve la chambre des maîtres spacieuse avec accès direct à la salle de bain attenante. Celle-ci comprend une baignoire et une douche séparée et convainc par des matériaux de haute qualité et une architecture intemporelle. Deux autres pièces lumineuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète cet étage.Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires : la salle de loisirs chauffée convient idéalement en tant que salle de fitness, atelier ou lieu de retraite pour les invités. S'y ajoutent une salle technique, une cave et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.Cette offre attractive est complétée par un garage double avec une porte électrique, qui permet un stationnement confortable et protégé.Un foyer avec du style, du caractère et une haute qualité de vie.Nous serions ravis de vous montrer cette maison jumelée de haute qualité personnellement.Votre équipe avenaris immobilierPuisque nous ne déterminons pas nous-mêmes les données d'objets, nous n'assumons aucune garantie ou assurance explicite pour l'exactitude, la fiabilité ou l'exhaustivité des informations, également envers des tiers. Cela inclut en particulier les données d'images et les données d'objets. Cette présentation est destinée uniquement à vous personnellement. La transmettre à des tiers sans notre consentement n'est pas autorisée.

Fischerweg 21, 4310 Rheinfelden

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6.5 pièces, 252m², Prix sur demande

Ambiance de vie exclusive directement sur le Rhin - Propriété avec design intérieur moderne et de haute qualité

La maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces est nichée dans un jardin de style parc, orienté sud/sud-ouest. La propriété étendue est légèrement surélevée par rapport à la promenade et offre donc une vue excellente sur le Rhin, la belle silhouette de la vieille ville et le paysage d'en face. Grâce à la population luxuriante d'arbres et d'arbustes, la zone extérieure est protégée visuellement et assure ainsi une intimité jusqu'au salon.Le programme de pièces de la maison mitoyenne, construite il y a seulement quelques années, est généreusement réparti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend l'entrée avec garde-robe et toilettes pour les invités, le salon/salle à manger ouvert avec cheminée et la cuisine Bulthaup équipée de tous les confort. La zone privée s'étend au premier étage - ici se trouve le secteur parental avec salle de bain et dressing, deux autres chambres, une salle de bain avec douche/toilettes et une chambre d'invités séparée avec douche/toilettes.Le sous-sol abrite, outre les pièces techniques et les caves habituelles, un espace utilisable de environ 70 m², qui pourrait être utilisé, par exemple, comme appartement indépendant, bureau à domicile, espace de bien-être, etc. (accès séparé et raccordements pour cuisine et salle de bain disponibles).L'offre est complétée par un emplacement de garage et deux emplacements de parking extérieurs.Grâce à la pompe à chaleur air/air, la propriété est chauffée de manière efficace et bénéficie ainsi de coûts de consommation relativement bas.