Maison double acheter: Schupfart

Charmantes Wohnen am Distelberg

Dieses herrliche freistehende Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern befindet sich entlang des Panoramaweges und bietet bei klarem Wetter einen atemberaubenden Blick auf das Alpenpanorama. Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, wobei das letzte Upgrade das Badezimmer im ersten Obergeschoss umfasste. Dieses präsentiert sich nun in zeitloser Eleganz mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC.Das Erdgeschoss besticht durch das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem behaglichen Warmluftkamin sowie eine gut ausgestattete Küche und eine zusätzliche Dusche.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere gemütliche Zimmer sowie das geräumige Familienbad.Der ausbaufähige Estrich, bereits mit den erforderlichen Leitungen versehen, bietet zusätzliches Potenzial nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume sowie der Technikraum.Der Aussenbereich besticht durch einen grosszügigen, überdachten Sitzplatz mit einem einladenden Cheminée, perfekt für gemütliche Stunden im Freien.Fahrzeuge können in der übergrossen Doppelgarage und den 2 Aussenparkplätzen abgestellt werden.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses ansprechende Einfamilienhaus persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin.

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Wintergarten

• Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Wintergarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive freistehende Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einladende Kombination aus Komfort und Stil. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die ein gemütliches und entspanntes Lebensumfeld suchen. Besondere Merkmale: Der Wintergarten dieses Hauses ist ein wahrer Genuss und bietet das ganze Jahr über einen schönen Blick in den Garten. Sie können hier Ihre Freizeit geniessen, Pflanzen pflegen oder einfach nur entspannen. Der Pool im Garten lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein und bietet eine perfekte Möglichkeit, den Sommer zu geniessen. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft mit guten Schulen und Geschäften in der Nähe. Sie geniessen hier eine ruhige Umgebung und haben dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Innenbereich: Im Innern des Hauses erwartet Sie ein behagliches Ambiente mit viel Charme. Die Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz für Familienaktivitäten. Die Küche ist funktional eingerichtet und der Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ein komfortables Zuhause mit besonderen Extras wie einem Wintergarten und einem Pool im eigenen Garten suchen.

FISLISBACH - INTERESSANTES EINFAMILIENHAUS - 2 ZIMMER

Sonnig und ruhig gelegen in einem gemütlichen Wohnquartier in der Nähe von Fislisbach, steht dieses ältere Einfamilienhaus mit sehr guter Bausubstanz. Sie können das Haus in seinem jetzigen Zustand bewohnen und den grosszügigen Umschwung geniessen oder aber das Ausbaupotential ausschöpfen und die Wohnfläche erheblich vergrössern und haben immer noch einen schönen Garten für die Erholung oder als Spielwiese für die Kinder. Eine Einzelgarage (zusätzlich CHF 30'000.--) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chSituated in a sunny and quiet location in a cosy residential area near Fislisbach, this older detached house is in very good condition. You can live in the house as it is and enjoy the spacious grounds, or you can utilise the expansion potential and considerably increase the living space and still have a beautiful garden for relaxation or as a play area for the children. A single garage (additional CHF 30'000.--) is also available.Additional information : tissot-realestate.chCette ancienne maison individuelle est en très bon état et est située au calme et au soleil dans un agréable quartier résidentiel près de Fislisbach. Vous pouvez habiter la maison dans son état actuel et profiter de son environnement généreux ou bien exploiter le potentiel d'agrandissement et augmenter considérablement la surface habitable tout en ayant toujours un beau jardin pour les moments de détente ou comme terrain de jeu pour les enfants. Un garage individuel (en sus CHF 30'000.-) est également à votre disposition.Plus d’informations : tissot-immobilier.ch

Ein Juwel am ruhigen Sonnenhang

Suchen Sie ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner Sicht bis in die Alpen? Sind Ihnen ein hochwertiger Ausbau und Energie-Optimierung wichtig? Dann könnte dieses Minergie-P zertifizierte Haus mit thermischer Solaranlage das Richtige für Sie sein! Die Fakten zum EinfamilienhausHochwertiger Ausbau: helle und hohe Wohnräume mit grossen Fensterfronten, individuell angefertigte Schreiner-Küche, Ahornparkett in allen Wohnräumen, Einbauspots, elektrische Storen, Schwedenofen im Wohnzimmer, viele Einbauschränke.Energieoptimiertes Haus (Minergie-P zertifiziert) mit Komfortlüftung, Stückholzheizung, thermischer Solaranlage für Heizung und Warmwasseraufbereitung, Wärmespeicher (10000 Liter), zentrale Steuerung (für Storen, Licht, Lüftung etc.)Grundstücksgrösse: 736 m2Nettowohnfläche: 210.5 m2Baujahr 2010, sehr gepflegter ZustandGrosszügige Einzelgarage, zusätzlicher Aussenparkplatz und Vorplatz Lage innerhalb VillnachernSehr gut besonnte Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Die nächste Bushaltestelle Villnachern Dorf ist 700 Meter entfernt. Alles für den täglichen Einkauf finden Sie im Volg, welcher innert 4 Gehminuten erreicht werden kann. Die Primarschule und der Kindergarten sind 7 Gehminuten entfernt. Das Schwimmbad erreichen Sie in 3 Fahrradminuten. Die grüne Umgebung und die wunderschöne Auenlandschaft an der Aare und der Bözberg laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppe 32.0 m², zwei Keller-bzw. Wobbyräume à 22.5 m², Technik/Heizung 11.5 m² Erdgeschoss:Entrée 16.5 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 17.0 m², Bad/DU 12.0 m², Waschen 9.5 m², Garage 15.0 m², Obergeschoss:Gang/Treppe 12.0 m², Wohnen/Essen/Küche 57.5 m², Büro 11.0 m², Réduit 5.0 m², Gäste-WC 3.0 m², Balkon 26.0 m², Terrasse 27.0 m² ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2024 Ersatz Armaturen in den Nassräumen, Geschirrspüler (V-Zug), Anstrich Wände innen2023 Neuanstrich Fassade2015 WaschmaschineJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Auffrischungs- und Erneuerungsbedarf, z.B. sollte die Holzverkleidung beim Balkon erneuert werden.Das Abschleifen des Parkettbelags im Erdgeschoss und Obergeschoss wird von der Verkäuferschaft übernommen.

Einfamilienhaus / Bauland in attraktivem Wohnquartier in Magden AG zu verkaufen

Willkommen in Magden AGIn einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnquartier, an ruhiger und sonniger Wohnlage, steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit grossem Grundstück zum Verkauf.Einfamilienhaus:Das Haus sucht neue Eigentümer, die mit Engagement und Fantasie die Renovationsarbeiten ausführen (lassen) und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus machen.Neubau-Projekt:Unter Berücksichtigung der örtlichen Zonenvorschriften und der geltenden Bau- und Nutzungsordnung, können nahezu 400 m2 Wohnfläche in Form eines Doppel- oder Reihenhaus-Projektes realisiert werden.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Bei Ihrem weiteren Interesse senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation mit umfangreichen Innenaufnahmen.Magden bietet alles zum Leben:Kinderhort und Kindergarten, Schulen bis Oberstufe, gute Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den SBB-Bahnhof Rheinfelden, von welchem aus Sie bequem Zürich, Bern oder Luzern erreichen. Der Autobahnzubringer A3 ist in 4 Fahrminuten erreichbar. Naturnahes Wohnen mit Top-Infrastruktur.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus-/Bauland-Angebot überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne, rufen Sie uns an.