Stein AG - Maison acheter

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  • Aerial view of four modern, two-story residential buildings with balconies, surrounded by greenery and a curved driveway.
  • Aerial view of a modern, multi-story residential complex with white and black exterior, featuring balconies, large windows, and a landscaped garden area.
  • Modern three-story house with white exterior, black accents, large windows, balconies, and landscaped garden.
  • Modern two-story house with white exterior, black accents, multiple balconies, and large windows. The house is situated on a grassy hillside with a curved pathway leading to the entrance.
  • Modern three-story house with white exterior, black accents, multiple balconies, and well-lit windows. The house is surrounded by a landscaped garden with shrubs and trees.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, armchair, and large potted plant. The room features wooden flooring, large windows with sheer curtains, and artwork on the walls.
  • Modern living and dining area with a sofa, coffee table, dining table, chairs, teapot, cups, and plants. Large windows with curtains and a view of greenery.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, armchairs, and a TV screen. The space features wooden flooring, large windows with curtains, and decorative plants.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["stool", "stool", "coffee machine", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboa
  • Modern kitchen and dining area with sleek cabinets, a wooden dining table, and contemporary chairs. The kitchen features a coffee machine, a faucet, and decorative vases on the shelves.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chair, table, mirror, lamp, and plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, armchair, round mirror, and a sleek wardrobe with built-in lighting. The room features warm lighting and a cozy, minimalist design.
  • Floor plan of a residential area with four buildings named Diana, Fortuna, Luna, and Aurora, each with a number and a small icon, surrounded by trees and a road.
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Aerial view of a modern, multi-story residential complex with white and black exterior, featuring balconies, large windows, and a landscaped garden area.
Modern three-story house with white exterior, black accents, large windows, balconies, and landscaped garden.
Modern two-story house with white exterior, black accents, multiple balconies, and large windows. The house is situated on a grassy hillside with a curved pathway leading to the entrance.
5.5 pièces, 169m², CHF 1'250'000.–
Premium
Kirchgasse, 4315 Zuzgen

Votre nouveau chez-vous à Zuzgen – moderne, de haute qualité et avec beaucoup de qualité de vie

Votre nouveau chez-vous à Zuzgen – où le logement moderne rencontre la qualité de vieBienvenue dans votre nouveau chez-vous. Dans un quartier résidentiel calme et familial de Zuzgen, quatre maisons unifamiliales modernes sont en construction, combinant une architecture intemporelle, une construction de haute qualité et un concept de vie bien pensé.Des façades de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de la maison – un endroit pour des moments partagés avec la famille et les amis.La terrasse ensoleillée avec jardin vous invite à vous détendre et étend le espace de vie à l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et de la proximité avec la nature sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité.Zuzgen combine l'idylle rurale avec une infrastructure excellente. Les écoles, les possibilités de shopping et les centres environnants sont facilement accessibles en peu de temps – idéal pour ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et être bien connectés.Vos points forts• Architecture moderne et intemporelle• Construction de haute qualité et matériaux élégants• Pièces de vie lumineuses et ensoleillées• Plans d'étage spacieux et bien pensés• Terrasse ensoleillée avec jardin• Emplacement calme et familial• Nouveau bâtiment avec première occupationLes documents de projet détaillés, les plans d'étage, les visualisations et les informations supplémentaires sont disponibles sur notre site web à l'adresse www.prima-immobilien.ch⁠Un chez-soi ne se décide pas sur la base de plans – il faut le vivre. Nous nous réjouissons de vous présenter ce projet de nouvelle construction spécial en personne lors d'une visite.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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5.5 pièces, CHF 1'269'000.–
Premium
4334 Sisseln AG

Projet de construction neuve Casa Natura - les deux dernières maisons de rêve attendent

Maisons en un coup d'œil - Trouvez votre nouveau chez vous ici ! REFH E (maison d'angle)5,5 pièces / NWF 159,4 m2 / jardin 130,1 m2 / terrasse, balcon 34,3 m2 / cave, technologie 20,2 m2 / parcelle 213,5 m2 / cour 62,2 m2CHF 1'269'000.-REFH H (maison d'angle)5,5 pièces / NWF 159,4 m2 / jardin 171,3 m2 / terrasse, balcon 34,3 m2 / cave, technologie 20,2 m2 / parcelle 254,60 m2 / cour 62,2 m2CHF 1'291'000.-Parking souterrainPlaces de parking pour CHF 35'000.- chacune Votre vie confortable et connectée à la nature dans la maison écologique Votre nouvelle maison Casa Natura est remarquable à plusieurs égards. Elle ne convainc pas seulement sur le plan esthétique, mais est également un véritable espace de vie en raison de ses nombreux aspects écologiques. Vous-même bénéficiez d'un environnement calme et peu fréquenté, de détails de finition de haute qualité, de matériaux de construction sans polluants et de détails techniques durables.Salons et chambresLe sol en anhydrite coloré, sablé et scellé donne à votre maison un look moderne qui donne à chaque jour une dynamique puissante. Et grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, votre regard se porte presque sans obstacle à l'extérieur - pour votre plaisir de vivre sans limite.CuisineLes meubles de cuisine de haute qualité sont également esthétiquement agréables et faciles à entretenir grâce aux surfaces en résine. Le plan de travail en pierre naturelle est également attractif. Les appareils intégrés proviennent de fabricants renommés : table de cuisson en verre céramique avec extracteur intégré (circulation d'air), four encastré, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur. Si les appareils ne sont pas entièrement intégrés, les surfaces visibles sont en acier inoxydable. Nous prendrons bien sûr en compte vos souhaits individuels, afin que votre nouvelle cuisine de rêve devienne un véritable lieu de bien-être où vous pourrez réaliser des exploits culinaires.Salle de bainLe sol et les murs de la zone humide sont recouverts de carreaux de céramique. Les appareils sanitaires sont blancs, les robinets de haute qualité sont chromés. Le sol de la douche, séparée par une cloison en verre, est également carrelé. Ici également, vos yeux apprécieront les appareils intégrés de haute qualité et fonctionnels de fabricants renommés avec des designs sélectionnés.CaveIl y a de la place pour votre lave-linge et le séchoir à lave-vaisselle écologique. Cela maintient votre espace de vie libre de ces tâches quotidiennes.BalconLes environ huit mètres carrés des balcons aux étages supérieurs et supérieurs sont recouverts de dalles de béton à faible entretien. Les garde-corps en belle optique avec un remplissage en maille d'acier inoxydable de haute qualité et durable assurent la transparence et votre sécurité.Conception extérieureDès que vous sortez de la porte ou de votre terrasse, vous êtes accueilli par une verdure luxuriante. Des arbustes sauvages indigènes encadrent la zone entière. De la terrasse d'environ 20 mètres carrés, vous entrez sur un gazon épais et profitez d'un véritable temps de qualité dans une paix impressionnante. La propriété est délimitée par une haie. Une séquence dense de beaux arbustes de jardin forme la protection visuelle naturelle aux jardins des voisins adjacents. Grâce à cet agréable arrangement, une atmosphère magnifique de privacité est créée.En choisissant cette propriété à l'avenir, vous promouvez également la préservation d'un environnement intact. Chaque maison est préparée pour être équipée d'un système photovoltaïque et utilise la géothermie pour le chauffage et la production d'eau chaude. La coque de bâtiment conçue avec excellence assure une consommation d'énergie minimale et protège ainsi également l'environnement. De plus, votre place de parking dans le garage souterrain est préparée pour l'installation d'une station de recharge pour véhicules électriques. Les prises multimédia dans toutes les pièces de vie vous relient au reste du monde comme vous le souhaitez. L'intensité de la lumière solaire entrante est régulée de manière pratique par les stores verticaux électriques situés à l'extérieur. La chaleur générée de manière écologique est répartie dans les pièces par le chauffage au sol - cela assure également des températures de pièce agréables en été grâce au freecooling.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
5.5 pièces, 170m², CHF 1'495'000.–
Top
4314 Zeiningen

Avec vue panoramique, jardin de rêve et étang

Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces à Zeiningen allie calme, intimité et beaucoup d'espace de vie. Sur 170 m² d'espace habitable et un terrain généreux de 738 m², vous pouvez profiter d'une transition fluide vers l'extérieur avec un accès direct au jardin. Le jardin bien entretenu avec une ambiance méditerranéenne, terrasse et balcons invite à la détente, avec une belle vue sur la campagne environnante. Une cuisine moderne, des pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres et des armoires de cuisine intégrées offrent du confort. Idéal pour les familles et les couples avec des besoins en espace. Garage avec accès direct.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- situation calme à Zeiningen avec beaucoup d'intimité et un sauna privé- terrain généreux de 738 m² avec beaucoup d'espace à l'extérieur- accès direct au jardin et transition fluide entre intérieur et extérieur- jardin magnifiquement entretenu avec une ambiance méditerranéenne et un étang- belle vue sur la campagne environnante et le paysage- cuisine moderne avec des appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de travail- pièces de vie lumineuses avec de grandes façades de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle- armoires de cuisine intégrées offrent beaucoup d'espace de stockage et d'organisation- terrasse spacieuse et balcons avec beaucoup d'espace pour se détendre- garage privé avec un espace confortable pour un véhicule et un accès direct- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : situation surélevée avec vue panoramiqueÉtat : bon Salle de bains / cellules humides : 3 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x toilettes / double lavabo / douche, 1x toilettes / douche / lavabo)Transports en commun : bus, 500 m Écoles : école primaire / jardin d'enfants, 750 mMagasins : Volg, 650 m / Beck Maier, 700 m

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Single-story house with a tiled roof, wooden entrance, and covered porch area. The house has multiple windows with shutters, a bench near the entrance, and a driveway with parked vehicles including a car and motorcycles.
  • Two-story house with light beige walls, wooden shutters, and multiple windows. Features include a stone foundation, a covered entrance, and surrounding greenery.
  • Single-family house with a wooden balcony, covered entrance, and parking area for cars and motorcycles.
  • Bright sunroom with large glass walls and a wooden ceiling, featuring a wooden table, chairs, a lantern, and potted plants, overlooking a lush garden.
  • Modern living room with white walls, wooden ceiling beams, and large windows. Features a white sectional sofa, a round wicker coffee table, an ottoman, a potted plant, and decorative items.
  • A rural outdoor setting with a wooden shed, a stack of firewood, a gravel driveway, and a house with a tiled roof in the background. The area is surrounded by greenery and trees, with a scenic mountain view in the distance.
  • A modern hallway with a wooden gate and a staircase leading upwards, featuring exposed pipes and a skylight above.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and a dining area featuring a table and chairs.
  • Utility room with washing machine, dishwasher, sink, and exposed pipes.
  • Empty room with wooden partitions and concrete floor, no furniture or equipment.
  • Well-maintained garden with green grass, trees, and a large house with a red-tiled roof and multiple windows in the background.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden cabinet, a large mirror, and a towel on a rack.
  • Modern bathroom with a skylight window, tiled walls, a white sink, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Hallway with wooden walls, tiled floor, and a staircase leading upwards with carpeted steps and wooden railings.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a slanted ceiling. Features a large windowed door leading to a balcony or outdoor area.
  • A modern, open-plan living space with a bed, kitchen area, dining table, and TV stand. The room features light wooden flooring, white walls, and contemporary furniture.
  • Wooden balcony with railing, overlooking a lush green landscape with trees and hills.
  • Two-story house with a combination of wooden and white exterior walls, multiple windows with shutters, and a well-maintained garden with green lawns and colorful flowers.
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6.5 pièces, 218m², EUR 669'000.–
Top
Nagelschmiede 27, 79725 Laufenburg-Grunholz

Provisions gratuit: Maison avec 3 appartements à Laufenburg-Grunholz

PROVISIONS GRATUITES – PAS DE FRAIS D'AGENCE MAISON BIEN ENTRETENUE POUR UNE OU DEUX FAMILLES AVEC APPARTEMENT À LAUFENBURG-GRUNHOLZ Une maison très bien entretenue pour une ou deux familles avec un appartement supplémentaire est en vente dans un quartier familial à Laufenburg-Grunholz. La maison dispose d'environ 218 m² d'espace de vie, réparti en trois appartements séparés, et se situe sur un terrain d'environ 718 m² avec une belle vue, un jardin spacieux, 5 places de parking et un grand carport. La propriété offre diverses utilisations : location complète en tant qu'investissement de capital, usage propre avec des revenus locatifs supplémentaires ou usage en tant que maison pour plusieurs générations. La combinaison de l'habitation et de la location est également possible sans problèmes. LES APPARTEMENTS : • RDC : environ 114 m², 3,5 pièces, jardin d'hiver, nouvelle salle de bain • Étage : environ 61 m², 3 pièces, loggia • Sous-sol : environ 43 m², 1,5 pièces, appartement avec entrée séparée Alternativement, le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être utilisés comme une grande maison principale. Alors, 5,5 pièces, deux salles de bain, jardin d'hiver, accès au jardin et balcon sont disponibles. MODERNISATIONS : Le bâtiment, construit à l'origine en 1990 par Schwörer en tant que maison unifamiliale, est en excellent état. Environ 120 000 € ont été investis en 2024/2025. En 2025, un appartement de 1,5 pièces de haute qualité avec une entrée séparée a été créé dans le sous-sol. Il convient à la fois à la location classique et à l'excellente location de vacances. Le mobilier complet est inclus dans le prix d'achat. La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée. L'appartement de l'étage a reçu de nouveaux revêtements de sol, des surfaces de mur révisées et une nouvelle cuisine intégrée. Le système de chauffage au gaz est de l'année de construction et a été complété par un nouveau réservoir tampon en 2024. D'autres points forts incluent le jardin d'hiver du rez-de-chaussée, un poêle en faïence, la loggia de l'étage, trois cuisines intégrées, plusieurs grands compartiments de cave et le jardin bien entretenu. REVENUS LOCATIFS / POTENTIEL DE RENDEMENT : L'appartement de l'étage est actuellement loué pour 760 € de loyer froid par mois. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué pour 1 200 € de loyer froid par mois. L'appartement du sous-sol, conçu comme un appartement de vacances entièrement meublé, est loué à long terme depuis le 09/2026 et génère 685 € de loyer froid par mois. Le loyer actuel réel de l'étage, du rez-de-chaussée et du sous-sol s'élève ainsi à 2 645 € par mois. Si l'appartement du sous-sol est utilisé comme appartement de vacances, il existe un potentiel de rendement d'environ 80 € par nuit. Avec une occupation de 75 %, environ 1 800 € par mois seraient possibles. POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL : • Environ 218 m² d'espace de vie • Environ 718 m² de terrain • 3 appartements séparés • 5 places de parking + grand carport • Appartement créé en 2025 • Potentiel d'appartement de vacances • Environ 120 000 € investis en 2024/2025 • Jardin bien entretenu avec belle vue • Jardin d'hiver + poêle en faïence • Loggia à l'étage • 3 cuisines intégrées, mobilier partiel du sous-sol inclus • Plusieurs grands compartiments de cave • Quartier familial CONCLUSION : Une occasion rare pour les occupants propriétaires, les familles, les ménages multigénérationnels et les investisseurs de capital. La maison bien entretenue combine un espace de vie spacieux avec des opportunités de revenus attractives et offre de nombreuses utilisations flexibles grâce aux trois appartements. La vente est gratuite de provisions – aucun frais d'agence n'est facturé à l'acheteur, ce qui entraîne un nouveau prix d'achat : 669 000 € au lieu de 690 000 €

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6.5 pièces, 282m², CHF 1'415'000.–
Top
Untere Vogtsmatten 20, 4467 Rothenfluh

Maison de famille charmante à Rothenfluh – vivre avec une vue panoramique

Maison de famille spacieuse avec beaucoup d'espace pour la famille Cette maison de famille détachée impressionne avec une surface habitable spacieuse d'environ 282 m², répartie sur trois étages et un total de 6,5 pièces. La disposition des pièces polyvalente offre beaucoup d'espace pour les familles et ouvre de nombreuses possibilités pour un habitat, un travail et une conception individuels. Dans le sous-sol, il y a un grand atelier et une salle de séchage, qui offrent un potentiel de développement attractif et pourraient être convertis en un espace de vie supplémentaire ou un appartement. L'atelier a un accès direct au jardin avec un coin salon confortable. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie, une salle technique et un abri anti-aérien, qui offrent un espace de stockage et de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée forme la zone de vie centrale de la maison. Le hall d'entrée invite à pénétrer dans le grand salon et la salle à manger, qui offrent beaucoup d'espace pour des heures partagées. La cuisine adjacente et spacieuse a un accès direct à un deuxième coin salon sur le côté de la maison. Une autre pièce, une salle de bain avec douche et un local à vélos pratique complètent cet étage. À l'étage supérieur, il y a quatre autres pièces, dont une avec son propre balcon. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux, et offrent ainsi de nombreuses possibilités pour une conception individuelle. La grande salle de bain familiale offre un confort supplémentaire. L'espace extérieur entretenu autour de la maison offre beaucoup d'espace et invite à la détente. Le terrain de 934 m² offre de nombreuses possibilités de conception et offre aux familles suffisamment d'espace pour jouer, faire du jardinage et se détendre. La belle vue donne à la propriété une atmosphère particulière. Devant l'entrée de la maison, il y a également un grand parking pour plusieurs véhicules. Programme de pièces Sous-sol : • Atelier • Salle de séchage • Buanderie • Salle technique • Abri anti-aérien Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon et salle à manger • Cuisine • Pièce 1 • Local à vélos • Salle de bain avec douche Étage supérieur : • Pièce 2 • Pièce 3 • Pièce 4 avec balcon • Pièce 5 • Salle de bain familiale Rothenfluh et ses environs Rothenfluh est situé dans l'Oberbaselbiet idyllique, dans le canton de Bâle-Campagne, et appartient au district de Sissach. La commune se caractérise par son caractère rural, la structure villageoise bien entretenue et l'environnement naturel. Niché dans le paysage de collines douces de la région de Bâle, Rothenfluh offre une haute qualité de vie et de résidence avec beaucoup de paix et de possibilités de détente. Le village est entouré de grandes prairies, de forêts et de zones agricoles. Le paysage attractif invite à des promenades, des randonnées et des tournées en vélo et rend la commune particulièrement attrayante pour les personnes et les familles aimant la nature. En même temps, l'image villageoise cultivée avec des bâtiments traditionnels et une structure de peuplement gérable offre un environnement de vie personnel et agréable. Rothenfluh a une bonne connexion avec les communes environnantes et les centres régionaux. Gelterkinden est à une courte distance de route et offre une gamme polyvalente de commerces, de services, d'écoles et d'autres infrastructures. La ville de Bâle et l'Argovie adjacente sont également facilement accessibles en voiture. Grâce à la combinaison d'un environnement de vie naturel, d'un environnement villageois et d'une bonne accessibilité, Rothenfluh offre des conditions attrayantes pour les personnes qui valorisent la paix, la qualité de vie et un environnement de vie harmonieux. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne. La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée par arrangement. Nous nous réjouissons de vous entendre ! BLKB – Ce qui compte demain

Durée du trajet
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  • Two story house, white walls, red shutters, covered front porch, garden, bench, BBQ cover
  • Long hallway with hardwood floors, white walls, ceiling lights, power outlets, and an open doorway at the end.
  • white walls, wooden floor, double bed with teal bedding, bedside tables with lamps, small cabinet, side window
  • empty office, glass desk, black chair, computer monitor, keyboard, mouse, organized bookshelf, various storage boxes, clean hardwood floor, large window with white blinds
  • A bathroom with a modern vanity, a window overlooking a garden, white tiled walls, and a towel hanging on the wall.
  • Bathroom with a sink, mirror, potted plants, wooden vanity, and tiled floor
  • modern bathroom, white tiles, glass shower enclosure, white toilet, window, rug, white fixtures
  • Blue couch, TV, lamp, wooden floor, potted plant
  • {"visible_features": ["Balcony / Terrace"],    "type": "Room",    "description": "Open living room, white walls, wooden floor, large glass windows, balcony, table with 6 chairs, couch, lamp, plant, and storage chest.",    "localized_descriptions":
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, ceiling lights, open door to backyard
  • modern minimalist kitchen with granite countertop, white cabinetry, island sink, track lighting, potted plant, windows, and a balcony visible through the windows
  • modern white kitchen, black marble countertop, integrated appliances, modern cabinets
  • Corridor with wooden floor, white walls, glass doors, entrance mat, white door, white rack, stairs, and window
  • Long corridor, white walls, concrete floor, yellow door at the end
  • Empty room with white walls, wooden parquet floor, large window, radiator under the window, and a door.
  • empty room, white walls, parquet floor, white radiator, window
  • An empty room with a white wall and floor, a large window with a radiator below, a ceiling light fixture, and an electric outlet on the wall. The room has a clean, minimalistic look.
  • empty room, cement floor, white walls, white door, window with radiator, mountain view
  • Red and blue appliances mounted on brick wall, connected by black and white pipes, steel floor
  • unfinished attic room with wooden beam, brick wall, hatch
  • large garden with trees, overlooking a hill and fields, clear blue sky
  • green field, row of trees, blue sky, sun, plants, plants
1 / 22
8 pièces, 231m², CHF 1'240'000.–
Top
5074 Eiken

Propriété unique - parfaite pour deux familles, maison spacieuse pour une ou plusieurs familles

Cette maison exceptionnelle située dans un endroit calme et surélevé à Eiken offre une combinaison rare de confort de vie moderne, de flexibilité et de potentiel d'expansion. La propriété est idéale pour deux familles, pour un logement intergénérationnel, en tant que maison spacieuse pour une famille ou comme objet d'investissement avec deux unités de logement séparées.Le jardin d'enfants, l'école et les installations commerciales sont à distance de marche.Un arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied et offre des connexions avec Frick et Stein avec de nombreuses possibilités de shopping. De la sortie d'autoroute d'Eiken, Bâle peut être atteint en 20 minutes et Zurich en 35 minutes.Disposition des pièces :Réz-de-chaussée : • 2 chambres (environ 15,5m2 et 13,5m2) • Salle de séjour-salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte (environ 47m2) • Salle de bains avec douche (environ 6,6 m2) • Pièce pour le ménage avec machine à laver et sèche-linge (environ 4,8m2) • Balcon cozique et espace de séjour couvert Étage (actuellement en état de construction brute - expansion selon vos souhaits) : • 3 chambres (environ 11,4m2, 13,3m2 et 12,9m2) • Salle de séjour-salle à manger (environ 32m2) • Salle de bains (environ 10m2) • Grenier • Grande terrasse sur le toit (environ 25m2) Sous-sol : • Garage pour une voiture • Salle de loisirs • Pièce de chauffage • Ancienne salle de stockage de carburant • 2 caves naturelles Autres atouts : • Annexe/studio séparé avec toilettes, idéal comme bureau, cabinet ou appartement pour personnes âgées - extensible individuellement • Terrasse sur le toit ensoleillée avec vue lointaine • Espace de séjour couvert (pergola) • Jardin avec de nombreuses possibilités de conception (par exemple, piscine ou aire de jeux) • 2 places de parking extérieures Rénovations 2023 • Remplacement du système de chauffage au fuel par une pompe à chaleur économe en énergie • Nouveau ballon d'eau chaude • Renouvellement et remplacement de toutes les installations électriques et des lignes, y compris le tableau de distribution • Nouvelle cuisine de haute qualité au rez-de-chaussée avec îlot de cuisine • Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et plaques) au rez-de-chaussée • Remplacement des radiateurs au rez-de-chaussée par un chauffage au sol confortable • Salle de bains complètement rénovée avec douche • Renouvellement de toutes les canalisations d'eau, y compris la connexion principale • L'étage est en état de construction brute, idéal pour une expansion selon vos idées, par exemple en tant qu'appartement séparé, bureau à domicile ou chambres supplémentaires Profitez de l'opportunité et concevez votre nouvelle maison selon vos idées. Prenez rendez-vous pour une visite et convincez-vous du potentiel unique de cette propriété.

Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
7.5 pièces, 214m², CHF 1'790'000.–
Oberer Mühlerain 412, 5072 Oeschgen

Maison individuelle avec vue panoramique, piscine et intimité

Habitez avec une vue imprenable dans un excellent emplacement à Oeschgen Dans un quartier résidentiel attractif et surélevé, cette maison individuelle bien entretenue vous attend sur un terrain de 636 m². La propriété séduit avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses, un agencement de pièces bien pensé et une vue magnifique sur Oeschgen et ses environs. Sur trois étages, il y a environ 214 m² d'espace habitable et environ 27 m² d'espace utilisable supplémentaire. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Rez-de-chaussée - environ 78 m²Le salon et la salle à manger lumineux avec environ 46 m² forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et permettent l'accès à la terrasse spacieuse. La cuisine séparée et bien équipée avec un réduit pratique, un bureau, l'entrée avec une garde-robe et des toilettes pour les invités complètent cet étage. Étage - environ 77 m²Trois chambres à coucher spacieuses avec environ 22 m², 22 m² et 16 m² offrent un espace ample. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de deux lavabos et d'un WC. Sous-sol - environ 87 m²Le sous-sol convainc avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un grand espace de loisirs et de fitness ainsi qu'un studio séparé offrent un espace supplémentaire pour les loisirs, les hobbies ou les besoins individuels. Un espace douche/WC, une cave et une salle de technique et de buanderie complètent l'offre de pièces. Il est également possible de louer le studio à l'extérieur. Il est accessible par une porte de maison séparée. Un jardin pour se détendreLe jardin entretenu, en terrasses, avec des pelouses, des gabions en pierre naturelle et une végétation de style méditerranéen invite à la détente. Un point fort particulier est le spa de natation privé avec une couverture, qui offre la détente et le plaisir de la baignade dans votre propre jardin. La terrasse spacieuse et le coin de détente couvert et vitré offrent des possibilités de séjour attractives avec une vue imprenable. Technologie énergétique contemporaine et possibilités de stationnement spacieusesLa propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système photovoltaïque avec un système de stockage de batterie et d'une prise de 11 kW. Pour les véhicules, il y a un garage et un carport pour trois voitures. Un espace de stockage supplémentaire pour les appareils et les accessoires d'environ 12 m² offre un espace de stockage pratique supplémentaire. Les points forts en un coup d'œil • Maison individuelle • 636 m² de terrain • Quartier résidentiel surélevé avec une belle vue • Environ 214 m² d'espace habitable • Espace utilisable supplémentaire d'environ 27 m² • Salon et salle à manger avec environ 46 m² • Trois chambres à coucher spacieuses • Bureau séparé • Espace de loisirs • Studio au sous-sol • Jardin entretenu avec spa de natation • Terrasse spacieuse et coin de détente couvert et vitré • Système photovoltaïque avec stockage de batterie • Pompe à chaleur air-eau • Prise de 11 kW • Garage et carport pour trois véhicules • Espace de stockage supplémentaire pour les appareils et les accessoires ainsi que les combles Un domicile avec qualité de vieCette propriété combine un espace de vie spacieux avec une technologie contemporaine et un extérieur attractif. Que ce soit la vie de famille, le travail à domicile ou des heures détendues dans votre propre spa de natation - ici, vous pouvez profiter d'un espace ample, du confort et d'une vue imprenable. Convainquez-vous des avantages de cette propriété. Nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite personnelle! Modalités de vente: • Offres d'achat: Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre: Non contraignant et sujet à modification, vente anticipée réservée. • Contrat d'achat: Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte: Lors de la signature d'un contrat de réservation, CHF 50 000,00. Votre interlocuteur:Mirco FritschiMobile 076 753 50 50mfr@arimo.ch

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Durée du trajet
-
Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

1 / 52
Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

  • Garage
  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • +2
6.5 pièces, 164m², CHF 1'195'000.–
Langacherstrasse 17, 5084 Rheinsulz

Maison unifamiliale de 6,5 pièces

Emplacement unique en pente avec vue sur le Rhin À Langacherstrasse 17 à 5084 Rheinsulz, nous vendons une maison unifamiliale charmante de 1964, qui a été rénovée professionnellement et avec soin en 2024.Ce qui rend cette propriété spéciale, cependant, ce n'est pas juste la maison, mais avant tout son emplacement exceptionnel : Le terrain spacieux, en terrasse, est situé dans un beau site en pente, directement à la lisière de la forêt et offre une vue phénoménale sur le Rhin et le paysage environnant. La combinaison de terrain, vue et bâtiment d'habitation fait de cet objet une occasion rare pour les personnes qui apprécient la paix, la vie privée et le cadre naturel.Rheinsulz combine la vie dans le vert avec une bonne accessibilité des choses de besoin quotidien. Laufenburg, à proximité, avec ses offres de shopping et de services variées, est accessible en quelques minutes. La frontière allemande est également pratiquement située à la porte d'entrée et élargit l' offre de shopping, de gastronomie et de loisirs en outre.Celui qui perçoit initialement Rheinsulz comme une petite communauté idyllique sur le Rhin sera surpris lorsqu'il regarde de plus près : l'endroit offre clairement plus que ce que l'on pourrait soupçonner à première vue. La nature et la détente commencent ici directement à la porte d'entrée, tandis que la bonne connexion garantit que les commodités de la vie quotidienne ne doivent pas être renoncées.Une propriété pour tous ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un endroit spécial pour vivre et vivre.Description de l'objet • Maison d'angle de 6,5 pièces à droite • Année de construction 1964 • Les propriétaires actuels ont pris possession de la maison en 2019 et ont investi environ 216 000 CHF dans des rénovations • Dernières rénovations en 2024 • Superficie du terrain 941 m² • 163,7 m² de surface habitable nette • 337,4 m² de surface utile • 17,7 m² de buanderie • 17,3 m² de cave naturelle • 5,3 m² de local de chauffage • 9,2 m² de local de stockage • 16,7 m² de local de stockage dans le jardin • 35,5 m² de garage double • 36 m² répartis sur deux garages doubles • 2 emplacements de stockage extérieurs supplémentaires • 12 m² de balcon • 24 m² de zone de séjour couverte • Parquet et sols en lambris dans toutes les pièces • Nouvelle cuisine encastrée • Chauffage au fuel bien entretenu avec radiateurs murals Images / documentsCertaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.L'annonce complète avec toutes les images, les documents et les options de téléchargement se trouve également sur notre site Web www.arimo.ch/kaufenModalités de venteOffres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et libre, sous réserve de vente antérieure.Contrat de vente : Les frais de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales.Acompte : 40 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité : Prévue pour l'automne 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz est situé dans le district de Laufenburg, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Laufenburg a changé en moyenne de +0,9 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 858 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 108 % (canton : 111 %). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +9,8 % au cours des cinq dernières années (canton : +23,0 %).

  • Garage
  • Sèche-linge
  • Machine à laver
  • +2
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Dominik Eckert

Dominik Eckert

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Dominik Eckert

Dominik Eckert

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  • Balcon / Terrasse
4 pièces, 120m², CHF 495'000.–
Dorfstrasse 26b, 5082 Kaisten

Beaucoup d'espace pour vos idées de vie - maison mitoyenne avec potentiel de conception

Offre de vente Objet de rénovation avec beaucoup d'espace et de potentiel de conception dans le centre du village de KaistenÀ un emplacement central dans le centre du village de Kaisten, cette maison mitoyenne spacieuse de 4 pièces de 1880 vous attend. La propriété offre beaucoup d'espace, une disposition de pièces intéressante et de nombreuses opportunités de réaliser des idées de vie individuelles.Une maison pour les esprits créatifs et les artisans qualifiés !La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et est particulièrement destinée aux acheteurs qui aiment rénover et concevoir une maison existante selon leurs propres idées. Que ce soit pour les artisans qualifiés, les enthousiastes du bricolage ou les personnes ayant des idées de vie individuelles - ici est l'occasion de créer un foyer très personnel avec une rénovation ciblée.La maison impressionne par ses proportions de pièces spacieuses. Les points forts particuliers sont la cuisine spacieuse, la grande terrasse sur le toit partiellement couverte et la cave voûtée impressionnante, qui offre un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les combles existants ouvrent également des perspectives intéressantes pour une utilisation ou une expansion possible, sous réserve des exigences structurelles et officielles.Les chiffres clés les plus importants à un coup d'œil : • 4 pièces avec des proportions de pièces spacieuses • Cuisine spacieuse • Grande terrasse sur le toit partiellement couverte • Salle de bain avec baignoire, toilettes et tour de lavage • Toilettes séparées à l'étage supérieur • Grande cave voûtée caractéristique • Combles avec un potentiel d'expansion possible • Année de construction 1880 • Chauffage au mazout avec radiateurs • Superficie du terrain de 330 m² • État nécessitant une rénovation avec beaucoup de latitude de conception • Deux places de parking extérieures disponibles • Prix de vente CHF 495 000,00 • Disponible immédiatement Notes importantes sur l'espace de vie et les places de parkingLa surface habitable spécifiée d'environ 120 m² est basée sur une hypothèse et ne représente pas une surface mesurée de manière contraignante. Malheureusement, il n'y a pas de plans de sol disponibles pour la propriété. La spécification de la surface est donc à comprendre comme un guide non contraignant.Il y a un total de trois places de parking extérieures sur la propriété. De celles-ci, deux places de parking sont disponibles pour la propriété de la Dorfstrasse 26b. Pour la troisième place de parking, une servitude correspondante avec un droit de passage et un droit d'utilisation de la place de parking est créée en faveur de la maison mitoyenne de la Dorfstrasse 26a. Cette place de parking n'est donc pas disponible pour les acheteurs de la Dorfstrasse 26b pour leur propre usage.Profitez de cette occasion pour concevoir une maison avec du caractère et beaucoup d'espace selon vos idées personnellesModalités de vente :Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente antérieure.Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales.Acompte : CHF 25 000,00 lors de la signature d'un contrat de réservation.Votre interlocuteur :Dominik Eckert / Fabrice HürzelerMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

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5.5 pièces, 147m², CHF 1'495'000.–
Bündtentalweg 21, 4324 Obermumpf

Maison unifamiliale avec piscine chauffée et oasis de bien-être

Maison unifamiliale ensoleillée avec piscine, jardin et beaucoup de privacité à ObermumpfCette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue et datant de 2011, allie un style de vie élégant à un extérieur attractif et à une technologie domestique moderne. Sur deux étages, on trouve une surface habitable nette d'environ 147 m², deux salles de bains et des toilettes pour les invités. La structure du plan d'étage offre des pièces polyvalentes pour la famille, le bureau à domicile ou les retraites personnelles.Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leurs grandes fenêtres, une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin. La situation en hauteur, ensoleillée et le jardin protégé créent un niveau de privacité agréable. Une piscine et un jacuzzi font de l'extérieur un refuge privé et procurent une sensation de vacances spéciale pendant la saison chaude. Un système de climatisation assure également un climat de pièce agréable.Un espace de bien-être séparé complète l'offre avec un sauna, un cabinet infrarouge, un bain de vapeur et un fauteuil de massage. L'équipement est complété par des matériaux de haute qualité, des sols bien entretenus et des salles de bains modernes.La maison se présente également de manière énergétique et conforme aux besoins actuels : une pompe à chaleur air-eau assure la production de chaleur, tandis que le chauffage par le sol garantit une répartition de chaleur confortable. Les fenêtres et l'enveloppe du bâtiment sont en bon état. • piscine chauffée avec système de contre-courant et de massage • jacuzzi • espace de bien-être de haute qualité • beaucoup de privacité • Stationnement : quatre places de stationnement directement à la maison Obermumpf combine un mode de vie proche de la nature avec une bonne accessibilité. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le village, tandis que les possibilités de shopping à Stein et la connexion S-Bahn depuis Stein-Säckingen peuvent être atteintes rapidement. Les zones de loisirs telles que la Mumpferflue, le Jurapark Aargau et le Rhin sont situées dans la région.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

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Lukas Müller

Lukas Müller

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Lukas Müller

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6.5 pièces, 204m², CHF 1'450'000.–
Ueken, 5028 Ueken

Maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces avec jardin et vue imprenable

Bienvenue dans cette maison unifamiliale spacieuse, qui impressionne par sa disposition de pièces bien pensée, ses espaces de vie lumineux et son offre d'espace polyvalente. Avec environ 204m² d'espace de vie net sur trois étages, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec le travail à domicile. Grâce aux excellentes liaisons de transport, Aarau, Bâle et Zurich peuvent être facilement atteints en voiture ou en transports en commun en un court laps de temps. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec un toilette pour les invités. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger exceptionnellement spacieux avec cheminée. Les grandes fenêtres offrent une vue large, imprenable et sans obstacle sur les montagnes et les forêts du Jura. Elles offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine ouverte offre un espace de travail ample et un accès direct à la salle à manger. De là, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé et au jardin extensif, qui s'étend sur deux terrasses - un endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées de barbecue ou des enfants qui jouent. À l'étage supérieur, il y a une chambre spacieuse, un studio supplémentaire qui peut également être utilisé comme bureau ou converti en chambre supplémentaire avec un minimum d'efforts, ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire surdimensionnée, une grande douche, des plaques de marbre et de la lumière naturelle. Une chambre à coucher séparée complète parfaitement cet étage et offre un confort de vie supplémentaire. La cave impressionne avec trois pièces supplémentaires, qui ont toutes un accès direct au jardin, une salle de bain supplémentaire avec douche ainsi qu'une buanderie spacieuse. L'offre de pièces est complétée par une cave à vin pratique qui peut être utilisée de diverses manières. Une attention particulière est portée au fait que toutes les préparations, telles que les tuyaux et les raccordements, sont déjà disponibles à cet étage. En combinaison avec l'entrée de maison séparée déjà existante, il y a la possibilité de créer un appartement de 2 pièces indépendant avec un minimum d'efforts. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour un logement intergénérationnel, des invités, des pratiques ou une opportunité de location attractive. L'offre est complétée par un garage, un grenier, un espace de stationnement extérieur supplémentaire ainsi qu'un coin de repos ombragé sous une pergola pour les jours d'été chauds. La situation ensoleillée et surélevée dans un quartier résidentiel calme offre un environnement de vie agréable et fait de cette propriété un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent l'espace, la vie privée et les options d'utilisation diverses. Cette propriété combine des espaces de vie spacieux, une disposition de pièces adaptée aux familles et une offre extérieure attractive pour créer un foyer avec beaucoup de potentiel. Convainquez-vous des nombreux avantages de cette propriété - je me réjouis de vous montrer personnellement ce foyer spécial lors d'une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5028-26-1

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Katrin Wobmann

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Katrin Wobmann

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8 pièces, 191m², CHF 1'560'000.–
Zeiningen, 4314 Zeiningen

Maison moderne à deux familles avec vue lointaine et haut confort

Cette propriété, construite en 2023, combine l'architecture moderne, la construction de haute qualité et le mode de vie naturel dans un emplacement calme et surélevé entouré de verdure. Le bâtiment résidentiel élégant s'étend sur trois étages et comprend deux unités résidentielles attractives - idéales pour les familles, le logement multigénérationnel ou une combinaison de logement et de location. Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée / Actuellement encore loué, ce qui signifie que vous pouvez bénéficier d'un intérêt de plus de 1 000 CHF.-/mois • 49 m² de surface habitable nette • Appartement charmant et bien découpé • Plan d'étage bien pensé et pratique • Cuisine ouverte • Salle de bain avec douche • Espace de vie agréable • Ideal comme appartement pour personnes âgées • Convenable pour les invités, les proches ou la location • Ventilation contrôlée dans l'appartement • Norme de construction moderne • Confort de vie agréable dans un environnement naturel Appartement-maisonnette 5,5 pièces 1er étage + 2e étage / Actuellement non loué et prêt à être occupé • 142 m² de surface habitable nette répartie sur deux étages • Espace de vie spacieux et lumineux • Espace de vie et de repas ouvert et moderne • Cuisine ouverte et spacieuse • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilettes séparées • Poêle suédois confortable • Terrasse ensoleillée avec vue magnifique • Emplacement calme et surélevé avec beaucoup d'intimité • Grenier pratique avec espace de stockage supplémentaire • Ventilation contrôlée dans l'appartement • Norme de construction moderne et de haute qualité • Sensation d'espace spacieux et possibilités d'utilisation polyvalentes La combinaison d'un appartement principal spacieux, d'un appartement 2,5 pièces séparé, d'une construction de haute qualité et d'un emplacement naturel fait de cette propriété une occasion spéciale. Ici, la générosité, la qualité, l'intimité et le confort de vie moderne se rencontrent en harmonie. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4314-26-2

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Katrin Wobmann

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Katrin Wobmann

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12 pièces, 391m², CHF 1'680'000.–
Herznach, 5027 Herznach

Maison de 12 pièces attrayante avec grand potentiel de développement

Maison unifamilialeUne maison spacieuse de 12 pièces avec environ 391 m2 de surface habitable nette s'étend sur quatre étages dans un emplacement légèrement surélevé avec une belle vue. Le jardin d'hiver chauffé avec 22 m2 et petit balcon offre un ambiance naturelle grâce aux grandes façades de fenêtres. Le séjour conçu de manière ouverte dispose de pièces hautes, de beaucoup de lumière et d'un balcon intérieur qui est intégré de manière élégante dans l'architecture et renforce encore le caractère aéré. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-air. La chaleur est distribuée dans toute la maison via un système de chauffage à air de confort et assure un climat de pièce agréable et uniforme. En outre, un système solaire pour la préparation de l'eau chaude soutient l'efficacité énergétique et contribue à une expérience de vie durable. Dans le sous-sol, la disposition des pièces permet la création d'une unité séparée, idéale pour une utilisation flexible. De plus, la maison offre des possibilités particulièrement intéressantes pour les grandes familles, les communautés de vie ou les investisseurs. Grâce à la disposition des pièces généreuse et aux possibilités de développement existantes, le bâtiment peut être divisé en deux à trois unités de logement séparées avec leur propre entrée avec relativement peu d'efforts. Cela rend la propriété non seulement adaptée en tant que maison spacieuse mais aussi en tant qu'objet de placement excellent avec plusieurs unités louables. Au premier étage, il y a un réduit qui pourrait être converti en salle de bain supplémentaire sans beaucoup d'efforts, grâce aux lignes existantes. Dans le sous-sol, toutes les connexions et les lignes pour l'installation d'une autre salle de bain sont également déjà disponibles. Des hauteurs de pièce généreuses, des lignes claires et des zones lumineuses caractérisent cette maison et lui donnent une atmosphère agréable et équilibrée. La combinaison d'une offre de pièce exceptionnellement grande, d'un emplacement attrayant, de possibilités d'utilisation diverses et de potentiel de construction supplémentaire rend cette propriété particulièrement intéressante - à la fois pour une utilisation propre et pour un placement durable. Potentiel de développementUn potentiel supplémentaire spécial est offert par la parcelle de jardin : il s'agit d'une parcelle de construction dans la zone villageoise avec construction fermée. Pour cette parcelle, une idée de projet existe déjà, qui, outre une autre maison unifamiliale, prévoit la possibilité de construire jusqu'à quatre places de garage. Cela signifie que la propriété offre des possibilités de développement et d'utilisation intéressantes supplémentaires en plus de la maison de logement existante. Nous avons-vous suscité l'intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter et à organiser une visite sans engagement sur place. Nous nous réjouissons de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété spéciale en personne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5027-25-1

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7 pièces, Prix sur demande
Hübelweg 10, 5083 Ittenthal

3 Maisons. 1 Terrain. Projet de construction approuvé avec grand potentiel

Cherchez-vous en tant que particulier un domicile avec un espace libre immense, en tant qu'investisseur un projet rentable ou en tant qu'entrepreneur général un terrain prêt à creuser sans les obstacles bureaucratiques habituels ?Voici un paquet qui vous attend, comme on ne peut plus rarement trouver sur le marché immobilier suisse. La phase la plus chronophage de chaque projet de construction a déjà été entièrement résolue pour vous ici.Ce qui vous attend sur place :Le bâtiment existant (Maison A) : Une maison à deux familles rénovée (136 m²) avec une nouvelle conception intérieure, une isolation de façade et une terrasse ensoleillée spacieuse - idéale pour une utilisation personnelle, une location ou comme base fixe pendant la réalisation du reste de la zone.Le projet d'extension approuvé (Maisons B & C) : Des plans approuvés pour deux maisons unifamiliales modernes (154 m² & 147 m²) dans un emplacement en hauteur calme et convoité.Progrès de construction précieux incluant :Pas d'attente pour les approbations ! Les fouilles jusqu'aux fondations ont été effectuées, la canalisation documentée, les lignes principales partiellement posées et les polluants anciens éliminés correctement. Vous gagnez au moins 12 à 18 mois d'avance.Données clés en un coup d'œil :Emplacement : Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (attrayant pour les impôts et la nature dans le Fricktal)Surface habitable totale : 438,3 m² HNF SIA 416 (Maison A : 136 m² | Maison B : 154,7 m² | Maison C : 147,6 m²)Statut du projet : Permis de construire accordé, début de construction possible immédiatementAssurez-vous cet avantage.Les projets avec une substance de construction prête à occuper et un permis de construire simultané et juridiquement contraignant sont extrêmement recherchés et rapidement vendus. Convainquez-vous lors d'une visite personnelle de l'emplacement, de la qualité et du potentiel sur place !

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4.5 pièces, 136m², CHF 1'350'000.–
Rheinweg 37, 4313 Möhlin

Bonheur de famille à Möhlin - maison unifamiliale moderne avec jardin spacieux

Maison unifamiliale moderne avec jardin et accès direct à deux places de parking Cette maison unifamiliale bien entretenue à Möhlin combine un espace de vie spacieux avec un concept de pièces bien pensé et beaucoup de confort pour la vie quotidienne de la famille. La propriété, construite en 2006, s'étend sur trois étages et offre des conditions idéales pour les familles et les couples ayant besoin d'espace avec quatre pièces utilisables de manière flexible, deux salles de bain, des toilettes pour les invités et son propre jardin.Dès l'entrée, un hall d'entrée spacieux avec suffisamment d'espace pour une garde-robe vous accueille. Des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces à ce niveau.Le cœur de la maison est le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine semi-ouverte. Celle-ci est équipée d'un four, d'une cuisinière à induction avec hotte, d'un lave-vaisselle, d'un évier et d'un réfrigérateur side-by-side avec un distributeur d'eau. La conception ouverte combine la cuisine, la nourriture et la vie de manière agréable et crée un point de rencontre central pour la vie quotidienne de la famille.Au premier étage, il y a trois chambres et la salle de bain familiale avec une baignoire, une douche séparée, des toilettes et un double lavabo avec un placard miroir.Le sous-sol offre une flexibilité supplémentaire. Ici se trouve une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre, chambre d'invités, bureau ou retraite, selon les besoins. Une salle de bain supplémentaire avec une douche, des toilettes et un lavabo avec un placard miroir complète ce niveau. Il y a également une pièce de cave et une buanderie séparée avec un évier, une tour de lavage, une chaudière à pompe à chaleur, un Secomat et des cordes à linge.Un foyer qui convainc par son offre d'espace spacieux, son propre jardin et une praticité particulièrement adaptée à la vie quotidienne.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 228m², CHF 1'550'000.–
Kirchweg 3, 4463 Buus

Ensemble résidentiel historique au cœur de Buus

La propriété située au Kirchweg 3 et 3a est un ensemble caractéristique composé d'un bâtiment résidentiel et commercial spacieux, ainsi que d'un bâtiment annexe séparé. Les trois parcelles de terrain associées couvrent une superficie totale d'environ 933 m². La surface habitable existante est d'environ 228 m², tandis que le volume désigné du bâtiment principal est d'environ 2 904 m³ et celui du bâtiment du Kirchweg 3a est d'environ 389 m³ supplémentaires.La maison principale du Kirchweg 3 est actuellement divisée en deux unités résidentielles séparées. En plus des espaces de vie existants, la propriété dispose d'un volume de bâtiment exceptionnellement spacieux. En particulier, l'ancien espace commercial offre des perspectives intéressantes pour un développement futur et une utilisation individuelle.Le tissu historique du bâtiment confère à la propriété son caractère inconfondable. Diverses cheminées en faïence historiques, des éléments de construction traditionnels et la structure de bâtiment développée rappellent l'utilisation originale de la maison. Dans le même temps, la propriété a été continuellement entretenue et se présente avec un excellent état de conservation.Une caractéristique supplémentaire est le bâtiment séparé du Kirchweg 3a. Avec un volume d'environ 389 m³ et un garage existant, il offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, indépendantes de la maison principale. Des utilisations concevables - sous réserve des autorisations officielles correspondantes - incluent, par exemple, des utilisations en tant qu'atelier, atelier, bureau, espace de loisirs ou développement ultérieur du volume existant.Le "Buurengarten" idyllique, divers espaces extérieurs et la bonne situation de stationnement pour un emplacement de centre de village complètent l'ensemble.La combinaison d'espace de vie existant, de volume de bâtiment historique et de bâtiment indépendant du Kirchweg 3a offre des perspectives polyvalentes. Que ce soit en tant que maison spacieuse, pour plusieurs générations, pour combiner vie et travail ou en tant que base pour un concept de rénovation individuel - la propriété offre un espace exceptionnellement grand pour un développement à long terme.L'offre attractive est complétée par la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle n° 3303.Vous souhaitez découvrir cette propriété particulière et ses possibilités en personne ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'objet sur place lors d'une visite.

Durée du trajet
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1 / 16
5.5 pièces, 138m², CHF 1'329'000.–
Kapellenstrasse 3A, 4323 Wallbach

Maison familiale attrayante de 5,5 pièces dans un quartier convivial

Points forts • Norme de construction moderne • Plan d'étage bien conçu • Construction solide • Jardin spacieux • Espace de séjour vitré • Double garage spacieux • Emplacement calme au bout d'une impasse Confort de vie et qualité de vie Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces impressionne par son plan d'étage bien conçu, son jardin spacieux et sa norme de construction moderne. Des pièces spacieuses et un extérieur attractif créent une atmosphère de vie agréable pour toute la famille. Particulièrement attractif : Le prix d'achat a été confirmé par BLKB et l'hypothèque existante et attrayante peut être reprise. L'entrée accueillante mène directement au salon et à la salle à manger ouverte avec cuisine adjacente. De là, vous pouvez accéder à l'espace de séjour vitré et au jardin spacieux - un beau lieu pour des heures détendues à l'extérieur. Une autre pièce et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces à ce niveau. À l'étage supérieur, trois autres pièces et une salle de bain familiale spacieuse avec douche et baignoire vous attendent. Un buanderie séparée et confortable complète l'offre de pièces et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le grenier offre également un espace de stockage pratique supplémentaire. Un double garage avec local de stockage adjacent et plusieurs possibilités de stockage sur le parvis complètent cette offre attractive. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété en personne.

Durée du trajet
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