1 résultat - Villa acheter: Sigirino

Villa Moderne de Nouvelle Construction

Dans la splendide localité de Sigirino, à l'intérieur d'un complexe résidentiel exclusif de nouvelle construction, nous proposons à la vente la dernière villa unifamiliale de 5,5 pièces.Conçue en bioconstruction, la maison offre un environnement idéal pour une vie tranquille et de qualité. Sur demande et en fonction des besoins de l'acquéreur, la construction peut également être réalisée avec une méthode traditionnelle.La villa se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau inférieur, avec des espaces spacieux et bien distribués pour garantir un maximum de confort. Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, de grandes fenêtres donnant sur la terrasse couverte et le jardin privé. À l'étage supérieur, il y a une chambre matrimoniale avec terrasse, deux chambres et une salle de bain. Le niveau inférieur comprend un local hobby, une buanderie et un local technique.La propriété dispose de places de parking à la fois dans le garage et à l'extérieur et offre des finitions intérieures personnalisables : cuisine avec électroménager de haute qualité, sols en gres ou parquet et fenêtres avec triple vitrage.Une occasion unique de vivre dans une maison moderne, immergée dans la nature et conçue selon les normes les plus élevées de confort et de durabilité.Contactez-nous pour plus d'informations !

Villa - Origlio

"Le Joyau" - ELEGANZA ASSOLUTAVilla de charme immergée dans un paysage bucolique et enchanté, avec une vue splendide sur la nature intacte et le jardin zen luxuriant qui encadre ce joyau immobilier. Chaque pièce offre des vues pittoresques, un tableau vivant!"Le Joyau" exprime le style moderne le plus raffiné avec des intérieurs d'excellence recherchée, où design et technologie de pointe se fondent harmonieusement dans un contexte de privacité absolue. Le living spectaculaire avec des transparences imposantes de haut en bas semble se confondre avec le jardin. Des espaces aériens, lumineux et conviviaux se déroulent dans un layout sinusoïdal qui combine décoration stylée et fonctionnalité efficace.Une zone d'accueil élégante introduit le salon panoramique avec cheminée et salle à manger. La cuisine, expression de style et équipée d'appareils Gaggenau, mène au magnifique espace extérieur. Ici, vous trouverez une zone de fête avec cuisine, BBQ et véranda confortable, la zone de détente - solarium, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de jeu et un joli jardin. Salle de sport dans la maison.La suite principale luxueuse dispose d'une salle de bain panoramique avec hammam et mosaïques de prix, d'un dressing et d'un bureau. Trois autres chambres-suites avec vue imprenable sur le vert et parfaitement organisées avec des armoires spacieuses et salle de bain attenante.Pour compléter cette propriété unique, des zones de service soigneusement conçues : buanderie, garage double, local technique, débarras, places de parking extérieures et ascenseur interne (de l'étage d'entrée à l'étage du garage). La technologie de pointe se manifeste par : pompe à chaleur avec sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, climatisation, ventilation mécanique, domotique avec contrôle à distance, alarme et fenêtres panoramiques anti-cambriolage."Le Joyau" offre une position stratégique, dans la romantique Origlio, une localité très demandée du Tessin avec son lac et ses sentiers naturalistes, à quelques minutes de route de Lugano et des écoles les plus prestigieuses (TASIS, Franklin College, Istituto Elvetico et Université USI).Possibilité de demander une résidence secondaire."Le Joyau" - Pour toujours

Palazzo Haus mit Seeblick und Studio - Casa in stile palazzo con vista lago e studio indipendente

Ausführliche Dokumentation / documentazione dettagliata: https://6645.tantenundonkel.immobilienItaliano, veda sotto 👇🏻🇩🇪 DeutschEntdecken Sie diese einzigartige 4-Zimmer-Villa aus dem 18. Jahrhundert, die 2021 sorgfältig und umfangreich renoviert wurde. Sie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 110 m² Wohnfläche und einem 127 m² grossen Grundstück bietet diese besondere Immobilie ein authentisches Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Dieses Objekt besticht zudem, weil es in einem Haus eine wunderschöne Wohnung und im EG ein Studio mit direkten Ausgang auf die grosse Terrasse beherbergt.Das Palazzo Haus besticht durch: • Historische Architektur: Originale Holzbalkendecken und Steinwände verleihen jedem Raum besonderen Charakter • Spektakuläre Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen See- und Bergblick von der Terrasse und vom Balkon mit Metallgeländern • Authentische Details: Oberlichter und liebevoll erhaltene historische Elemente • Praktische Ausstattung: Viel Stauraum im Gewölbekeller und Garage für Ihren Komfort • Vier Etagen: Grosszügige Raumaufteilung auf ca. 150 m² Gesamtfläche (inkl. Studio und Nebenräumen) Lage und Umgebung: Das Palazzo Haus liegt in der sonnigen und ruhigen Gemeinde Brione sopra Minusio. Die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Tägliche Besorgungen können Sie bequem erledigen - ein Denner Supermarkt und eine Apotheke sind jeweils 15 Gehminuten entfernt. Für Familien ist die Scuola comunale Minusio in 12 Minuten erreichbar.Dieses besondere Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit atemberaubender Aussicht. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und die Ruhe der Tessiner Landschaft schätzen.🇮🇹 ItalianoScoprite questa villa unica di 4 locali del XVIII secolo, ristrutturata con cura e in modo approfondito nel 2021. La proprietà unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Con una superficie abitabile di 110 m² su un terreno di 127 m², questa casa speciale offre un’esperienza abitativa autentica in una posizione tranquilla.L’immobile è particolarmente interessante perché riunisce, sotto lo stesso tetto, una splendida abitazione e uno studio al piano terra con accesso diretto alla grande terrazza.Il palazzo si distingue per: • Architettura storica: soffitti con travi in legno originali e muri in pietra conferiscono a ogni ambiente un carattere unico • Vista spettacolare: splendida vista sul lago e sulle montagne dalla terrazza e dal balcone con ringhiere in metallo • Dettagli autentici: lucernari ed elementi storici conservati con cura • Dotazioni pratiche: ampio spazio di deposito nella cantina a volta e garage per maggiore comodità • Quattro livelli: distribuzione generosa degli spazi su circa 150 m² di superficie totale (studio e locali accessori inclusi) Posizione e dintorni:Il palazzo si trova nella soleggiata e tranquilla località di Brione sopra Minusio. La fermata dell’autobus Brione Chiesa dista solo 1 minuto a piedi. Le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili: un supermercato Denner e una farmacia si trovano a circa 15 minuti a piedi. La Scuola comunale di Minusio è raggiungibile in 12 minuti.Questa casa speciale unisce il fascino della storia al comfort abitativo moderno e offre una dimora unica con una vista mozzafiato. Ideale per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza la tranquillità del paesaggio ticinese.

Villa de vacances exclusive avec vue sur le lac Majeur, Brione s/Minusio

Villa exclusive dans un emplacement de premier choix avec vue complète sur le lac. Située au bout d'une route privée.Utilisée comme maison de vacances !Équipement de haute qualité, complètement rénové.Piscine nouvellement construite en 2024.Double garage, système d'alarme, piscine extérieure, ascenseur en verre sur tous les étages.Sauna, grand cellier, abri, cuisine complète, stores électriques etc.Construction sans obstacle et accessible aux personnes handicapées.Équipements extérieurs toujours bien entretenus et en excellent état.Tous les équipements techniques en excellent état.Pas d'arriérés de rénovation !

Villas design modernes à Cadro

Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un secteur très demandé du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé, qui attendent d'être personnalisées.Le terrain sur lequel elles sont construites est légèrement surélevé et situé au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de Lugano. Il s'agit d'un secteur vert, ensoleillé et plat, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas, vous pouvez rejoindre les arrêts des transports en commun, le centre scolaire (école primaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en rangée, chacune avec un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Route privée menant aux places de parking et à l'entrée des maisons et de leurs jardins respectifsL'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche qui couvre 2 voitures par maison REZ-DE-CHAUSSEEEn entrant dans chaque maison, vous accédez par une porte d'entrée avec un verre à côté de la porte, qui favorise l'éclairage du couloirHall d'entrée avec placard et WC de serviceEscalier menant à l'étage supérieur d'un côté et zone de vie vers le patio couvert de l'autre côtéAu même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres jusqu'au patio avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne, personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant un environnement unique composé de zone de vie et de patio-jardin. Dans chaque patio-jardin, une extrême intimité est garantie PREMIER ETAGEPar un escalier, vous atteignez le premier étage, où se trouvent 3 belles chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains (qui peuvent être personnalisées) SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier menant au rez-de-chaussée), se trouve une pièce technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièce Dans la zone de patio-jardin, une piscine extérieure peut être créée.Dans tous les espaces intérieurs, les fenêtres ont des vitres isolantes et sécurisées (antiscasso). L'ombrage est possible grâce à des stores solaires extérieurs à rouleau et à commande électrique.Les constructions accordent une attention particulière à la durabilité environnementale: donc, un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire de l'électricité, et une pompe à chaleur à énergie renouvelable dans la pièce technique avec split à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison dans les différentes saisons.Les photos présentées ici sont de la villa 2, qui a déjà été vendue.En ce qui concerne la villa 3, qui est encore en vente, les sols sont en bois (voir document joint).Volume cubique: 766,66 m³Superficie du terrain: 319 m²Superficie utile: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHFSur le site web de l'agent immobilier, vous pouvez trouver une vidéo de la villa 2, qui a déjà été vendue.

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Nouvelle villa moderne + 2,5 unités indépendantes | 8 places de parking

Dans le contexte verdoyant et paisible de Lugaggia (Capriasca), à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente une villa moderne mitoyenne avec un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal à la fois comme résidence principale et comme solution locative intéressante.La propriété, située à Lugaggia, offre une intimité, un confort et un niveau de construction élevé, en combinant un design contemporain et des technologies de pointe.Disposition de la villa principaleRez-de-chaussée avec garageGrand garage avec 4 places de parking internesAscenseur reliant les étages d'habitationLocal techniqueRez-de-chausséeEntrée séparéeDeux chambres à coucherGrande salle de bain avec douchePalierAscenseurEscalier intérieur menant à l'étage supérieurÉtage supérieurEspace de vie ouvert spacieux avec cuisine et salon, entièrement vitré (du sol au plafond)Grande terrasse circulaireChambre principale avec salle de bain attenanteToilettes pour les invitésBuanderieAppartement secondaire 2,5 piècesEntrée indépendanteSalon avec cuisine ouverteGrande terrasseChambre à coucher avec accès extérieurSalle de bain avec doucheGrand local de buanderie et de stockageCave reliée au niveau du garageCaractéristiques principalesLa propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, parfaites pour :Résidence principale avec appartement à revenuSolution pour deux famillesEspace indépendant pour les invités ou le studio professionnelFinitions modernes et de qualité :Revêtements de sol de grand format 120x120 dans le séjourRevêtements de sol 80x80 dans la zone de nuitVitrages triples à haute efficacitéStores électriques et volets automatiquesCuisine avec îlot central à induction et électroménager SiemensConfort et technologieChauffage à serpentine avec pompe à chaleurSystème photovoltaïque avec batterie de stockageSystème de refroidissement d'étéAscenseur intérieur du garage à l'étage d'habitationVideophone avec ouverture de porteÉclairage LED de design (également à l'extérieur)Prises intégrées au solEspaces supplémentaires4 places de parking internes4 places de parking externesColonne de recharge pour véhicules électriquesCave privée pour l'appartementLocal technique utilisable comme débarrasGrande buanderieExtérieursJardin privéTerrasses entretenues avec éclairage intégréExposition solaire optimaleEmplacement paisible immergé dans la naturePoints fortsVilla moderne de 2022 avec appartement indépendant de 2,5 piècesIdéal pour vivre + revenu locatif8 places de parking au total (4 internes + 4 externes)Haute efficacité énergétique (vitrages triples + photovoltaïque)Technologie complète : ascenseur, refroidissement, domotique de baseQuartier résidentiel calme, à quelques minutes de LuganoFrais annuels réduits (environ CHF 3300)

Villa de prestige Sonvico, Voir en: 3D -Vidéo-360 degrés

Cette belle villa, construite par l'architecte Martino Pedrozzi en 2010, est immergée dans la nature, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sonvico.La propriété s'étend sur un grand terrain entouré d'un jardin luxuriant et d'une piscine chauffée, offrant 8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bains et de nombreuses zones de vie.La villa est divisée comme suit sur un niveau et le rez-de-chaussée:Rez-de-chaussée:-Espace de vie à l'entrée et armoires murales;-Une chambre simple avec armoires murales;-Une chambre principale avec salle de bain en-suite et armoires murales;-Une salle de bain avec douche, lavabo, WC;-Une chambre avec armoires murales;-Un salon ouvert;-Une cuisine séparée semi-habitable;-Un espace de vie avec table à manger et accès à la terrasse par un escalier;-Une pièce pour l'étude;Intérieur "tour 1" divisé en deux niveaux:-Une cave avec entrée de l'extérieur sur le niveau de la terrasse;-Pièce de chauffage/équipement de jardin au rez-de-chaussée;Intérieur "tour 2" divisé en deux niveaux:-Une buanderie spacieuse avec double entrée, de la maison et de l'extérieur;-Un gymnase avec WC et douche au rez-de-chaussée;-Pièce technique de la piscine au rez-de-chaussée;Détails supplémentaires:-Terrasse lounge avec piscine chauffée et couverture électrique;-Au moins 5 places de parking couvertes;-Au moins 3 places de parking découvertes;-Toutes les portes intérieures sont conçues comme des portes cachées;-Sol précieux en parquet "Scirocco";-Fenêtres en bois de style "Scirocco";-Fenêtres basculantes;-Store électrique;-Chauffage par pompe à chaleur (électrique) et chauffage au sol par tuyaux;-Arrosage automatique du jardin;-Fibre optique;-Portail d'entrée électrique pour les voitures;-Toit en résine;

Maison Cecilia

Maison Cecilia Construite en 1946 par l'architecte Otto Sidler, la Casa Cecilia est une propriété d'un caractère spécial, où des matériaux de haute qualité comme la pierre naturelle et le bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Située dans un endroit calme et privilégié à Ascona, cette maison allie élégance, confort et qualité de vie de manière harmonieuse.L'immobilier s'étend sur un terrain de 413 m² et se compose de trois unités de vie indépendantes, ce qui la rend attrayante à la fois comme résidence principale et comme objet de rendement.Au rez-de-chaussée, se trouve un studio confortable, conçu comme un espace de vie ouvert et fonctionnel, où la cuisine, le salon et la chambre à coucher se fondent harmonieusement, complétés par une salle de bain entièrement équipée. Au même niveau, on trouve également - avec des accès séparés pour une flexibilité maximale - plusieurs pièces annexes : une salle de technique, une salle de bain supplémentaire, une cave à vin élégante ainsi qu'un grand espace de stockage indépendant.Le premier étage abrite l'appartement principal de 3,5 pièces, qui convainc par son confort et son caractère accueillant. Le hall d'entrée mène à un salon lumineux avec cheminée en bois et poêle à pellets, tandis que la cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est dotée de détails de haute qualité tels que Teppanyaki et wok. Deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante complètent l'offre de pièces.Le jardin soigné invite à profiter de chaque saison à l'extérieur, avec un espace de barbecue et une piscine chauffée magnifique avec jacuzzi et contre-courant, réalisée en 2023 et fonctionnant grâce à une pompe à chaleur. Au fil des ans, l'appartement a été entièrement rénové et optimisé énergétiquement, notamment par un toit entièrement renouvelé et isolé, de nouvelles fenêtres et portes, l'installation de panneaux solaires ainsi que la modernisation des installations techniques.Le grenier, accessible par un escalier extérieur séparé, abrite un charmant appartement de 2,5 pièces avec une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouvre sur un salon confortable avec cheminée et accès au balcon, idéal pour profiter de moments ensoleillés dans la tranquillité. Cette unité est complétée par une chambre à coucher et une salle de bain. De plus, il est possible de relier cette unité internement à l'appartement principal, créant ainsi une unité spacieuse.Trois places de parking extérieures directement devant la maison complètent cette offre attrayante.La Casa Cecilia est un lieu de calme et de détente - une oasis méditerranéenne inspirée, où la nature et la détente se fondent harmonieusement et où chaque jour est comme des vacances.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et privilégié à Ascona • Potentiel de rendement grâce aux 3 unités de vie • Rénovations complètes effectuées • Piscine extérieure avec fonction jacuzzi • Résidence principale ou secondaire

Villa Arancia

Villa Arancia Au cœur de Minusio, dans l'un des quartiers les plus prisés près de Locarno, cette charmante villa au caractère authentique est à vendre. Calme, ensoleillée et entourée de verdure, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, qui change avec les saisons.La villa sur trois étages se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ainsi que par son atmosphère accueillante. Malgré le besoin de rénovation, elle offre la possibilité de créer un élégant foyer individuel - idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, une cuisine séparée, un bureau, une pièce multifonctionnelle avec poêle à bois, des toilettes pour les invités et deux entrées.L'étage supérieur comprend cinq chambres à coucher, dont une avec balcon, trois salles de bains, dont une grande avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique.Le sous-sol offre des pièces indépendantes et polyvalentes : un espace de vie avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain, une deuxième buanderie, un portico couvert avec espace de détente, deux caves, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et local technique.Le jardin soigné est un atout, avec piscine, jardin potager en fleurs, pergola avec cheminée et espace de barbecue - parfaits refuges ou pour des moments de convivialité en plein air.L'immobilier est complété par quatre places de parking couvertes. Une maison avec un grand potentiel, qui allie élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin - une occasion rare pour une résidence prestigieuse.Caractéristiques principales : • Villa charmante avec potentiel • Vue sur le lac et les montagnes • Intérieurs spacieux et lumineux • Jardin privé • Piscine extérieure • 4 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

CADRO – MAISON ATRIUM

Sur les collines tranquilles de Cadro, la Maison Atrium naît comme quelque chose qui n'est pas seulement une habitation, mais une petite œuvre d'art incrustée dans le paysage. La maison domine le versant avec sa forme audacieuse : un volume curvilineaire qui embrasse le panorama comme un amphithéâtre tourné vers le lac et les montagnes. Ceux qui y habitent vivent un équilibre rare : intimité et ouverture, silence et panorama, structure et paysage. Cette maison ne suit pas les modes. Elle les précède, naturellement. Conçue par l'architecte Manuel Pauli et réalisée en 1970, rénovée en 2015, elle naît d'une idée d'habiter qui privilégie la continuité et l'équilibre. La forme circulaire n'impose pas de directions, mais accompagne le mouvement naturel de l'espace, créant un sentiment de protection et d'ouverture en même temps. Rien n'est fragmenté, rien n'est forcé. Le cercle n'impose pas, mais guide : il devient une structure douce, un chemin fluide, une mesure harmonieuse. Comme un cercle, cette maison n'a ni début ni fin :elle invite simplement à habiter le temps, avec continuité et mesure. Vous l'aimerez parce que : • position dominante, absolue intimité • grâce à sa structure ronde, la maison bénéficie d'une exposition solaire continue de toutes les ouvertures. • planification fluide et non conventionnelle • cheminée ouverte sur les deux pièces, salon et cuisine • espace extérieur scénographique, conçu comme un amphithéâtre • piscine semi-circulaire, fondue dans l'architecture environnante PRIX DE VENTE : 2'650'000.00

Villa de luxe exclusive avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cette villa unique, située dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçue dans un style contemporain et construite selon les normes les plus élevées de durabilité, elle offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design • Surface habitable de 205 m² : pièces lumineuses sur plusieurs niveaux, avec des finitions de haute qualité. • 6 chambres et 4 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon avec cheminée : idéal pour la convivialité ou la détente. • Salle hobby/galerie : parfaite comme salle multimédia, salle de sport, atelier d'art ou pièce annexe. • Ascenseur privé : pratique et réservé, reliant les différents niveaux directement depuis le garage. Confort • Climatisation • Ventilation mécanique régulée avec mesure du CO2 pour un air toujours pur. Espaces extérieurs et bien-être • Toit panoramique de 92 m² : endroit idéal pour admirer le lac de Lugano et passer des soirées agréables à l'extérieur. • Jardin privé de 176 m² : oasis de tranquillité pour se ressourcer dans la nature. • Piscine privée et espace de bien-être intérieur : solutions sur mesure pour votre bien-être quotidien. Style de vie exclusif, services inégalés • Le Figino Resort offre un style de vie exclusif et les services suivants : • Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de sport équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements avec cuisine et salle de bain de service, idéale pour les réunions et les occasions spéciales. • Stationnement couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toutes saisons. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée. Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des frais de condominium contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies substantielles sur les frais de condominium, valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et l'Université Franklin. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. De plus, le resort offre la proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

Una villa di lusso dove comfort è arte.

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort. Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà un’impronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con l’architettura contemporanea. All’interno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano un’atmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante. Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che… beh, fa venir voglia di restarci.RIF: 3076______________________________________________________________________In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort. The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.A villa that effortlessly enchants — blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel you’d never want to leave.RIF: 3076

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Maison élégante avec jardin à Collina d’Oro

Maison élégante avec jardin à Collina d’Oro, située dans une position privilégiée à Gentilino, caractérisée par de grandes pièces et une atmosphère soigneusement conçue et accueillante.La maison de 5,5 pièces s'étend sur des niveaux décalés, avec un rez-de-chaussée principal, un entresol surélevé et un demi-sous-sol.L'entrée, située au niveau de la rue, mène par un court escalier au rez-de-chaussée surélevé, où s'ouvrent un salon lumineux avec cheminée en granit de Leventina, une salle à manger séparée et une cuisine habitable. Ces pièces bénéficient de deux lucarnes qui garantissent une éclairage naturel agréable. De la cuisine, on accède directement au portique avec cheminée extérieure et au jardin soigneusement entretenu qui entoure la propriété.Depuis le salon, quelques marches mènent à l'entresol, où se trouvent un bureau (éventuellement convertible en chambre à coucher supplémentaire), deux chambres spacieuses et une salle de bain.Le demi-sous-sol abrite une pièce spacieuse, une salle de bain, la salle de loisirs, la buanderie, l'abri/cave et les locaux techniques.La propriété est complétée par un garage pratique et un parking couvert, tous deux situés directement à l'entrée, ainsi qu'une cour où au moins trois véhicules supplémentaires peuvent être garés.La maison se distingue par une architecture accueillante et des matériaux de qualité : sols en terracotta toscane, fenêtres et volets en aluminium/PVC avec vitrage triple, plafonds avec poutres en bois dans les chambres. Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec distribution de chaleur par radiateurs. Les équipements comprennent également des panneaux solaires, un système de climatisation, un système d'irrigation automatique pour le jardin et un robot tondeuse.Construite en 1984, la propriété a été agrandie et constamment entretenue avec soin. En 2019, des travaux de rénovation importants ont été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres, l'isolation du grenier et la rénovation complète de l'installation électrique. Auparavant, les salles de bain et les installations sanitaires avaient déjà été renouvelées, et la chaudière à mazout avait été remplacée.Il est également possible de surélever l'immeuble en réalisant un étage supplémentaire, augmentant ainsi la surface habitable.La situation est idéale pour les familles, grâce à la proximité des écoles et à l'accessibilité facile des principaux services. La ville de Lugano est facilement accessible en quelques minutes en voiture.MESURES APPROXIMATIVESMaison : 170 m²Portique : 12 m²Jardin : 250 m²Terre : 582 m²Ref. : V-PW-GEN-COT-4

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario, un oasis de élégance moderne et de tranquillité au cœur de la nature suisse. Cette propriété offre une vue particulière sur deux bras du lac de Lugano et les montagnes environnantes.La villa dispose d'une splendide piscine privée. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du panorama et se sentir en vacances tout en restant chez soi.Actuellement, la maison est divisée en un appartement duplex 4,5 pièces et un appartement 2,5 pièces, offrant une solution idéale pour les familles qui veulent partager les espaces sans renoncer à leur intimité. Il est naturellement possible de réunir les environnements et d'obtenir une grande résidenceÀ l'intérieur, la villa se présente avec un style soigné dans les moindres détails, offrant des environnements accueillants. Les grandes fenêtres et un lucarnement dans le salon rendent les espaces lumineux et aériens. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée avec d'excellents appareils. Les chambres sont spacieuses et confortables, avec salle de bain privée, accès aux terrasses et vue panoramique sur le lac.La propriété s'étend sur trois étages tous accessibles grâce à des escaliers et un ascenseur.Il y a quatre places de parking extérieures disponibles et il est possible d'en créer deux autres, assurant un grand espace pour les voitures des résidents et des invités.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature, le confort et l'élégance. Découvrez la magie de cette villa. Appelez notre agence immobilière maintenant!Ref.: V-BD-CAD-PRE

Maison avec jardin à Dino - Lugano

Maison avec jardin à Dino - Lugano, dans un quartier résidentiel entouré de nature et de tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.La maison, avec un plan carré, se développe autour d'un corps central circulaire à double hauteur, surmonté d'un lanterneau qui donne une lumière naturelle agréable aux pièces. Autour de cet espace scénographique sont disposés les différents locaux de la maison.Au rez-de-chaussée surélevé se trouve la zone principale, composée d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine moderne, d'une chambre principale avec salle de bain privée, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain.Le sous-sol offre de grands espaces multifonctionnels : un local hobby avec cheminée, la buanderie, le local technique, une grande cave/disponible, ainsi qu'une cave à vin et un box auto.Un élégant portique semi-circulaire accompagne l'entrée principale, rappelant le thème architectural du noyau central et donnant du mouvement à la façade.À l'extérieur, le jardin entourant la maison assure la confidentialité et la tranquillité.Un chemin d'accès mène à la cour, avec un espace pour au moins 4 places de parking extérieures.Construite en 1986 et rénovée au fil du temps — avec des interventions sur la cuisine et les fenêtres, en plus de l'installation de panneaux photovoltaïques — la maison se présente aujourd'hui en bon état.Les finitions intérieures comprennent des sols dans la zone de vie en carrelage et du parquet dans les chambres, des revêtements en carrelage, des fenêtres en bois avec double vitrage. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique avec corps rayonnants, tandis qu'il n'y a pas d'isolation thermique extérieure.Immergée dans la verdure et la tranquillité, cette maison représente une solution idéale pour ceux qui ne veulent pas renoncer à la commodité de Lugano, facilement accessible en évitant les artères les plus fréquentées.MESURESSurface habitable : environ 125 m²Sous-sol : environ 50 m²Portique : environ 17 m²Surface verte : environ 370 m²Terrain : 517 m²Surface commerciale : 195 m²Ref. : V-HS-DIN-SDC-17

Vaste villa dans le vert avec beaucoup de potentiel

Dans le vert, à proximité du centre de Cagiallo et des infrastructures, nous proposons une villa individuelle sur 3 niveaux de grande surface avec piscine à vendre. La zone est très ensoleillée et calme, étant cependant à proximité des principaux centres urbains. La maison jouit d'une belle vue sur la vallée, la ville et le lac de Lugano.Contactez-nous pour plus d'informations.Cagiallo fait partie de la commune de Capriasca et est située sur la rive droite de la vallée du Cassarate. La résidence est située à proximité de Lugano et à quelques minutes en voiture de Tesserete, où l'on trouve des écoles, des supermarchés, des magasins, des bars, des restaurants et une belle piscine communale entourée de verdure. La propriété est la solution idéale pour ceux qui veulent habiter dans un quartier calme, loin de la circulation et avec la commodité de pouvoir se déplacer en ville ou vers les connexions autoroutières en quelques minutes.Bienvenue à Cagiallo!

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario, un oasis de l'élégance moderne et de tranquillité au cœur de la nature suisse. Cette propriété offre une vue particulière sur deux branches du lac de Lugano et les montagnes environnantes.La villa dispose d'une piscine privée magnifique. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du panorama et se sentir en vacances tout en restant chez soi.Actuellement, la maison est divisée en un appartement duplex de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, offrant une solution idéale pour les familles qui souhaitent partager les espaces sans renoncer à leur intimité. Il est naturellement possible de réunir les environnements et d'obtenir une grande résidenceÀ l'intérieur, la villa se présente avec un style soigneusement élaboré dans chaque détail, offrant des environnements accueillants. Les grandes fenêtres et un lucarnement dans le salon rendent les espaces lumineux et aériens. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Les chambres sont spacieuses et confortables, avec une salle de bain privée, un accès aux terrasses et une vue panoramique sur le lac.La propriété s'étend sur trois étages, tous accessibles grâce à des escaliers et un ascenseur.Il y a quatre places de parking extérieures disponibles, et il est possible d'en créer deux autres, assurant un grand espace pour les voitures des résidents et des invités.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature, le confort et l'élégance. Découvrez la magie de cette villa. Appelez notre agence immobilière maintenant!Ref.: V-BD-CAD-PRE

Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt.

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.