Rothwald - Chalet acheter

Zauberhafter Rückzugsort in der Aletschregion

Ob als stilvolles Feriendomizil, als persönlicher Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder als gemütlicher Erstwohnsitz – hier finden Naturliebhaber und Ruhesuchende ein Zuhause mit besonderem Charme. • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich. • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Highlights des Chalets • Ideales Feriendomizil für Ski-, Wander- und Bikeferien sowie spontane Wochenendauszeiten • Ruhige, sonnige Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft • Einziehen und geniessen – das Chalet wird komplett möbliert verkauft • Platz für bis zu 6 Schlafgelegenheiten • Ideal auch für verlängerte Wochenenden oder eine ganze Woche in den Bergen mit Home-Office - Mehrere Remote-Arbeitsplätze im Obergeschoss möglich • Wunderschöner Giltsteinofen als vollwertige Holzheizung mit wohliger Strahlungswärme • Grosszügiger, mit Natursteinmauern terrassierter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen für sonnige Stunden zu jeder Tageszeit • Bewässerungssystem im Garten und kostenloses Wässerwasser der Gemeinde • Viel Stauraum im Estrich und in der Holzhütte neben dem Eingang • Aussenparkplatz wenige Meter oberhalb des Hauses • Optional kann eine abschliessbare Garage hinzugekauft werden • Rund 10 Gehminuten zur Talstation der Aletsch Bahnen sowie zu Bäckerei, Metzgerei, Coop, Bank und Restaurants im Dorf Mörel Lage und ErreichbarkeitDieses zauberhafte Chalet mit Geschichte befindet sich im Quartier Breiten in der Gemeinde Mörel-Filet und ist bequem mit dem Auto erreichbar.Breiten befindet sich auf der sonnenverwöhnten rechten Talseite und überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten der Natur – ohne auf Komfort zu verzichten. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist mit dem Auto in maximal 15 Minuten erreichbar. Wer zu Fuss unterwegs ist, erreicht Mörel mit Talstation und Bahnhof in etwa 10 Minuten.Von dort bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen: • Mit den Aletsch Bahnen gelangen Besucher bequem auf die Riederalp, das Tor zur Aletsch Arena. • Die Matterhorn Gotthard Bahn verbindet im Halbstundentakt Mörel mit Brig, Zermatt, Goms, Andermatt und St. Moritz – ideal für Ausflüge, Wanderungen und Entdeckungstouren durch das Wallis und darüber hinaus. Beschrieb des ChaletsAuf rund 90 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein behagliches Chalet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem schön angelegten, terrassierten Aussenbereich.Das Chalet hat Geschichte: 1970 wurde ein alter Walliser Stadel zum heutigen Chalet umgebaut. Vom ursprünglichen Stadel stammt das massive Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist in Vollholz-Blockbauweise errichtet – eine solide Bauweise, die bei Chalets in der Umgebung keineswegs selbstverständlich ist.Neben dem Hauseingang befindet sich eine Holzhütte als praktischer Abstellraum für Gartengeräte und Brennholz. Im Eingangsbereich des Chalets stehen Ihnen ein Reduit sowie ein separates Tages-WC mit Lavabo zur Verfügung. Waschmaschine, Tumbler und Geschirrspüler sind vorhanden.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Der Giltsteinofen mit Backfach sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zum idealen Treffpunkt nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Die Ledercouch lädt zum Entspannen ein und die modernisierte, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein pflegeleichter Steinboden rundet das stimmige Gesamtbild ab.Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei charmante Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum grosszügigen Rundumbalkon. Von hier aus eröffnet sich ein herrliches Panorama auf die umliegende Walliser Bergwelt – ein wunderbarer Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen oder ihn bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Über die Diele führt eine Ausziehleiter in den Estrich und es besteht zudem ein weiterer Zugang zum Aussenbereich.Für angenehme Wärme sorgen modernisierte Elektroheizungen, die sich bequem vor Ort und aus der Ferne bedienen lassen. So werden Sie auch im Winter bereits bei Ihrer Ankunft von wohliger Wärme empfangen. Zusätzlich dient der Giltsteinofen als vollwertige Holzheizung. Seine Strahlungswärme ist gerade an kalten Wintertagen ein besonderer GenussDas Glasfasernetz von Mörel-Filet liegt an der Strasse unterhalb des Hauses an.Eckdaten • Nettowohnfläche: ca. 90 m² • Balkon: ca. 20 m² • Grundstücksfläche: 315 m² (Parzelle Nr. 1176) • Baujahr: 1970 (Umbau eines alten Stadels) • Bauweise: Erdgeschoss massiv, Obergeschoss Vollholz-Blockbau • Heizung: Giltsteinofen (Holz) und fernsteuerbare Elektroheizungen • Geräte: Waschmaschine, Tumbler und Geschirrspüler • Garten: terrassiert mit Trockenmauern, Bewässerungssystem und verschiedenen Sitzplätzen • Stauraum: Estrich, Holzhütte und Lagerflächen für Brennholz • Internet: Glasfasernetz an der Strasse • Parkierung: Aussenparkplatz, optional abschliessbare Garage RaumaufteilungErdgeschoss • Eingangsbereich • Reduit • Tages-WC mit Lavabo • Wohn- und Essraum mit offener Küche • Giltsteinofen mit Backfach • Wendeltreppe in das Obergeschoss Obergeschoss • Diele mit Zugang zum Aussenbereich und Leiter zum Estrich • Drei Zimmer / Büro - zwei davon mit Balkonzugang • Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo • Balkon über zwei Hausseiten Renovationen2026: Renovation der Fassade und Klappläden sowie Innenanstrich2023: Teilerneuerung der Küche2022: Ersatz der Elektroheizkörper durch neue, fernsteuerbare Geräte2011: Umfassende Neuanlage des Gartens mit Terrassierung durch Natursteinmauern und Bewässerungssystemca. 2000: Einbau des Giltsteinofensca. 1996: Erneuerung der Dacheindeckung mit asbestfreien Eternitplatten und DachdämmungDie jährlichen Nebenkosten (Wasser und Abwasser, Strom inklusive Heizung, Gebäudeversicherung, Kaminfeger) belaufen sich bei Nutzung als Feriendomizil auf rund CHF 2'900.00. Bei ganzjähriger Nutzung fallen die Stromkosten entsprechend höher aus. Kaufpreis: CHF 534'000.00 für das Chalet mit Umschwung, inklusive der gepflegten Möblierung.Der Aussenparkplatz auf Parzellen-Nr. 1442 muss zu einem Preis von CHF 15'000.00 hinzugekauft werden.Eine abschliessbare Garage - ca. 3 Gehminuten entfernt - kann zu einem Preis von CHF 40'000.00 hinzugekauft werden. Der dort befindliche Skiraum darf mitbenutzt werden. Der Kauf ist nicht verpflichtend.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Breiten und MörelIm Herzen des Oberwallis, eingebettet zwischen imposanten Bergflanken und sonnenverwöhnten Hängen, liegt auf 760 m ü. M. die lebendige Gemeinde Mörel-Filet. Das Quartier Breiten liegt ruhig und sonnig oberhalb von Mörel, inmitten von Wiesen und Wäldern.Freizeit das ganze Jahr: Ab Mörel führen die Aletsch Bahnen direkt in die Aletsch Arena im UNESCO-Welterbe Swiss Alps Jungfrau-Aletsch. Neben rund 104 Pistenkilometern locken im Winter 72 km präparierte Winterwanderwege, Schneeschuhtouren, lange Schlittelabfahrten und Natureisbahnen. Die Loipen im nahen Goms umfassen über 100 km.Im Sommer warten Wanderwege vom Simplon bis an den Grossen Aletschgletscher, über 100 km Mountainbike-Trails, Klettergebiete, geführte Gletschertouren und Gleitschirmflüge.Alles für den Alltag: Für eine Gemeinde mit rund 800 Einwohnern ist Mörel ausgesprochen gut ausgestattet. Im Dorf finden Sie eine Bäckerei-Konditorei mit Tea-Room, eine Metzgerei, eine Coop-Filiale, eine Bank sowie mehrere Restaurants. Ein Bike-Laden mit Verleih und Werkstatt ist ebenso vor Ort. Bahnhof und Talstation der Aletsch Bahnen liegen mitten im Dorf.

Maison de rêve pour une famille avec carport et terrain en Bitsch

Un domicile avec du charme où la tranquillité de la nature et les avantages d'une bonne infrastructure se combinent de manière agréable. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible. • Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible. Points forts de la propriété • Ideal en tant que résidence secondaire et en tant que résidence principale • pour ceux qui cherchent la paix et la tranquillité, qui veulent vivre au centre et pourtant dans la verdure • Un paradis avec une vue, la nature et le soleil • Près de l'Aletsch Arena • Ambiance de vie agréable sur deux étages • Belle vue sur le paysage montagnard environnant • Jardin ensoleillé, très bien entretenu avec pelouse et espace de détente • Verger d'hiver • Accès possible jusqu'à la porte d'entrée • Places de parking extérieures • Garage avec accès par escalier à la maison • Arrêt de bus à quelques mètres Emplacement et accessibilité Le chalet d'une superficie habitable de 100 m2 est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé au-dessus de Bitsch et impressionne par sa combinaison attrayante de nature et de bonne accessibilité. Une route d'accès à la porte d'entrée permet un accès confortable à la maison. De plus, des places de parking extérieures et un garage sont disponibles. La connexion aux transports publics est également garantie : l'arrêt de bus le plus proche est à quelques mètres. Bitsch combine de manière unique la nature, la paix et la proximité urbaine. La situation à la porte de la région protégée par l'UNESCO de l'Aletsch fait du village le point de départ idéal pour des randonnées, des tournées à vélo et des expériences de nature, tandis que Brig-Glis-Naters avec ses possibilités de shopping, ses offres culturelles et sa gastronomie est à quelques minutes. Bitsch – où le confort de la ville et l'idylle alpine se rencontrent. Un endroit idéal pour vivre, respirer et découvrir. Description de la maison unifamiliale Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe pratique et un placard intégré. Ici, vous trouverez également un toilette invité séparé ainsi qu'une échelle rétractable qui donne accès à l'espace de stockage pratique dans les combles. Le cœur de cet étage est le vaste et lumineux salon et salle à manger. Un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et rustique les jours plus frais et fait de la pièce un véritable endroit préféré. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le concept de pièce et crée le cadre idéal pour des soirées de cuisine en commun et des heures de convivialité avec vos proches. Un véritable point fort est l'accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin soigneusement entretenu. Profitez de l'après-midi ensoleillé, de soirées de grill détendues et de la vue sur la verdure. Par un escalier en pierre, vous atteignez le rez-de-chaussée depuis le salon, où se trouvent deux chambres qui peuvent être utilisées comme chambres parentales, chambres d'enfants ou également comme bureaux et chambres d'invités, selon vos besoins. Sous l'escalier, un local de stockage pratique a été intégré, idéal pour stocker des boissons et des provisions. Il y a également sur cet étage la buanderie, qui est installée dans la salle technique avec un chauffe-eau. Dans cette zone, vous entrez dans le point fort de la maison, le vaste verger d'hiver, qui se présente comme particulièrement lumineux et accueillant grâce aux grandes fenêtres. En même temps, une belle vue sur la nature environnante s'ouvre. Que ce soit comme retraite confortable, coin de lecture ou espace de séjour supplémentaire – ici, vous pouvez profiter du lien avec la nature à tout moment de l'année. En plus du chauffage électrique dans toutes les pièces, le poêle à bois dans le salon procure une chaleur agréable dans la maison. Le jardin ensoleillé, très bien entretenu avec une pelouse et un escalier en pierre stylé qui mène directement au garage, vous offre beaucoup d'espace pour vous détendre et passer du temps dehors. Concept de pièce • Rez-de-chaussée et environnement • Deux chambres • Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, double lavabo et WC • Buanderie avec lavabo dans la salle technique avec chauffe-eau • Local de stockage pratique • Verger d'hiver lumineux • Jardin soigneusement entretenu avec pelouse et espace de détente • Local de stockage à l'extérieur pour le stockage du matériel de jardin • Avant-cour et possibilités de stationnement Étage supérieur • Hall d'entrée avec garde-robe et placard intégré • Échelle rétractable aux combles avec espace de stockage supplémentaire • Toilette invité séparé avec lavabo • Salon spacieux avec poêle à bois • Cuisine ouverte • Salle à manger • Terrasse ensoleillée avec accès à l'extérieur • Escalier en pierre au rez-de-chaussée Les frais accessoires annuels (assurance, ramonage, coûts d'électricité, etc.) s'élèvent à environ 5 000 CHF, selon l'utilisation de la maison. Prix d'achat : 459 000 CHF, y compris place de parking extérieure et garage Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Bitsch – la porte de la région de l'Aletsch Bitsch est considéré comme un village de vallée et de montagne familial et favorable aux impôts, avec un climat ensoleillé et une communauté villageoise intacte. Le peuplement s'étend du fond de la vallée aux pentes et offre un jeu harmonieux de tradition et de modernité. Dans la partie du village sur la montagne, des maisons unifamiliales et bifamiliales soigneusement entretenues caractérisent l'image, tandis que les hameaux d'Ebnet, Bitschschlüecht et Baletscha étaient précédemment connus principalement comme des colonies de vacances. Aujourd'hui, ils sont presque exclusivement habités toute l'année – un signe de la popularité croissante de Bitsch en tant que zone résidentielle avec une vue dégagée. Grâce à son emplacement idéal, Bitsch est le point de départ parfait pour des vacances actives dans le Valais. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les stations de ski bien connues de l'Aletsch Arena – Riederalp, Bettmeralp et Fiescheralp – ainsi que la populaire Belalp. L'été, les environs se transforment en un paradis pour les amateurs de randonnées, les cyclistes et les amoureux de la nature. Bitsch – petit, ensoleillé et vivant Un endroit où le mode de vie valaisan est chez lui – et chaque jour signifie un morceau de vacances de montagne

Grange aménagée de haute qualité dans la vallée de Binntal

Binn – où la nature impose son rythme et où chaque respiration est relaxation. Découvrez la magie du parc paysager de Binntal. • Vente en tant que résidence principale ou maison de vacances (deuxième maison) possible • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) possible Points forts du bijou dans le parc paysager de Binntal • Aucun objet comparable dans la région • Emplacement unique et ensoleillé dans le parc paysager de Binntal • Matériaux de haute qualité • Toit Prefa durable et résistant aux intempéries • Cuisinière à induction en verre céramique BORA • Éclairage réglable • Plancher en bois de mélèze massif à l'étage supérieur • Poêle à bois (pilotable à distance) • Réseau de fibres optiques ultra-rapide • Espace extérieur accueillant • Accès en voiture • Plusieurs options de stationnement à proximité • Transports publics à proximité (environ 150 m) • Parfait en tant que maison de vacances et refuge personnel • De nombreuses activités de loisirs juste à l'extérieur Emplacement et accessibilité Le bâtiment avec du bois de mur weathered et brûlé par le soleil est situé à une altitude d'environ 1 470 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la zone appelée "Holzerhiischere". L'accès et l'approche sont confortables via la route communale jusqu'à la propriété. La voiture peut être garée à environ 150 mètres. L'arrêt du bus postal "Giesse" est également situé ici. Le bâtiment borde la zone agricole et en dessous de la propriété coule le ruisseau de montagne "Binna", qui invite à se rafraîchir, à pêcher ou à se détendre près de l'eau. La vallée de Binntal, souvent appelée la "vallée des trésors cachés", séduit par sa beauté originale, sa riche flore et faune, et sa diversité géologique fascinante. Ici, les randonneurs, les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente trouvent un refuge loin de la vie quotidienne agitée – un véritable morceau du Valais authentique. Binn est facilement accessible tout au long de l'année : une route de montagne bien aménagée mène de Fiesch dans la vallée, et le bus postal relie régulièrement le village au réseau de transport régional. Vous pouvez ainsi rejoindre facilement et en toute sécurité ce petit paradis, qui enchante par son authenticité et son charme en été comme en hiver. Que ce soit pour la randonnée, le vélo, la recherche de minéraux ou simplement pour profiter – Binn est un endroit où la nature, la tranquillité et l'hospitalité se mélangent pour créer une expérience inoubliable. Description du chalet Au milieu du paysage naturel préservé et ensoleillé de la vallée de Binntal, cette grange aménagée avec amour se dresse. Avec une grande sensibilité, la substance du bâtiment a été rénovée de fond en comble et transformée en un rêve de vie de première classe. L'extérieur préserve avec fierté le caractère authentique de la construction traditionnelle en bois, tandis que l'intérieur offre une harmonie de charme alpin, de matériaux naturels nobles et de technologie de vie moderne. Une propriété de cette qualité et de cette unicité ne se trouve pas actuellement à vendre dans toute la région. Le bois de mur impressionnant en bois sombre, vieilli par des décennies de soleil alpin et de temps, a été préservé de manière professionnelle. Comme un attrayant point de vue, de nouvelles fenêtres en bois de mélèze frais et clair ont été installées, créant des contrastes architecturaux élégants. L'objet est couronné par un toit Prefa durable et résistant aux intempéries, qui assure également une sécurité et une élégance intemporelles en cas de charges de neige et de temps extrêmes dans la vallée de Binntal. Étage supérieur – vie, cuisine et plaisir L'étage supérieur forme le cœur impressionnant de la maison. Sous la pente imposante du toit, un espace de vie et de repas lumineux et accueillant vous attend. Matérialisation et ambiance : Un plancher en bois de mélèze massif continu de haute qualité caractérise l'ambiance de la pièce, associé à des revêtements de mur en bois de mélèze noble. Cuisine et design : La cuisine à conception ouverte convainc comme un point central visuel. Elle dispose d'une île de cuisine indépendante avec un plan de travail en granit noble, d'une cuisinière à induction en verre céramique BORA avec un extracteur de cuisine intégré, ainsi que d'appareils électroménagers de haute classe Siemens (four et lave-vaisselle). Éclairage : Un concept d'éclairage réfléchi et réglable avec des bandes de lumière LED indirectes dans la crête met en scène l'ossature en bois visible de l'intérieur du toit de manière atmosphérique. Chaleur intelligente : Pour une atmosphère accueillante les jours de froid hivernal, un poêle à bois RIKA efficace assure le chauffage. Le point fort spécial : il peut être allumé et contrôlé à distance – vous pouvez ainsi vous attendre à un foyer préchauffé à votre arrivée le week-end. De plus, une provision de bois est déjà prévue sur le mur extérieur nord de la maison. Étage inférieur – zone de sommeil et de sanitaires L'étage inférieur sert pour les nuits calmes et reposantes ainsi que pour les besoins pratiques de la vie quotidienne. Un parquet en chêne authentique doux assure un sentiment de chaleur au pied dans les pièces. Deux chambres – idéales pour une chambre principale, une chambre d'invité ou un espace de retraite/ bureau à domicile. Salle de bains moderne • Douche au sol avec canal • Chauffage au sol • Ventilateur de salle de bains pour une ventilation optimale • Robinets noirs mats • Espace pour machine à laver • Lavabo avec armoire à glace Reduit/ local de stockage/ penderie Une pièce individuelle complètement séparée qui offre un espace discret pour les provisions, les appareils ménagers, etc. Espace extérieur spacieux avec dalles en pierre naturelle L'espace de séjour est encadré par un mur de pierre sèche rustique et traditionnel en pierre brisée régionale. Cette zone est intégrée dans un espace vert luxuriant et constitue l'endroit idéal pour un café du matin, un verre de vin blanc ou un raclette valaisan fin, toujours avec une vue dégagée sur le paysage montagnard valaisan environnant. Prix d'achat : 595 000 CHF Disponibilité : Immédiatement ou selon accord Binn – la porte d'entrée du parc paysager de Binntal Caché dans la vallée latérale sud du Rhône, dans le district pittoresque de Goms, se trouve la vallée de Binntal – un endroit de beauté rare et d'originalité. Connue comme un paradis de minéraux et de randonnée, cette vallée est protégée depuis 1964 et enchante les visiteurs par un mélange unique de nature alpine, de patrimoine culturel et d'hospitalité valaisanne chaleureuse. Binn est connue au-delà des frontières nationales pour ses riches gisements de minéraux. Les collectionneurs, les géologues et les amoureux de la nature trouvent ici leur bonheur. Dans le village, il y a deux magasins de minéraux et une scierie traditionnelle qui perpétue l'ancien métier de la taille de pierre. À côté, une sculpture sur bois, une menuiserie et un magasin d'aliments invitent à découvrir des produits régionaux et des œuvres d'art. L'agriculture joue également un rôle important à Binn à ce jour : quatre agriculteurs à temps plein pratiquent l'agriculture laitière, et en été, les Alpes environnantes sont parcourues par des vaches et des moutons – une image qui reflète parfaitement le charme rural de la vallée de Binntal.

Chalet Charmant au-dessus des Toits de Binn

Que ce soit comme un idylle de vacances, un projet de rénovation ou un refuge dans la nature – cette propriété offre une variété de possibilités dans un endroit de rêve. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant une résidence à l'étranger) possible • Vente en tant que maison de vacances (deuxième maison) possible Points forts du Chalet • Emplacement calme et naturel dans le parc naturel de Binntal • Idylle de montagne • Vue sans obstacle sur les toits de Binn • Terrasse orientée sud-ouest • Vue panoramique unique • Balcon avec accès depuis le salon • Salon et salle à manger confortables avec beaucoup de bois • Détente dans le parc paysager de Binntal avec une flore et une faune uniques • Idéal en tant que maison de vacances, refuge ou objet de prédilection pour les amoureux de la nature • Transport en commun • Base solide avec un potentiel de rafraîchissement et de personnalisation Emplacement et Accessibilité Le chalet, situé à 1 400 mètres d'altitude, est situé sur la rue Ackerstrasse à Binn, un petit village de montagne valaisan original au cœur du parc naturel de Binntal. Une route d'accès asphaltée à la propriété est possible jusqu'à environ 50 mètres. De là, un chemin piétonnier avec des escaliers mène à la maison. Une charrette motorisée peut être utilisée pour le transport de matériel pour se rendre à la maison sans problème. Il y a plusieurs options de stationnement près du parking public de la commune de Binn pour stationner un véhicule. Binntal, souvent appelé la « vallée des trésors cachés », séduit par sa beauté originale, sa flore et sa faune riches, ainsi que par sa diversité géologique fascinante. Ici, les randonneurs, les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de repos trouveront un refuge loin de la vie quotidienne hectique – un véritable morceau de Valais authentique. Binn est facilement accessible tout au long de l'année : une route de montagne bien aménagée mène de Fiesch dans la vallée, et le bus postal relie régulièrement le village au réseau de transport régional. Vous pouvez ainsi facilement et en toute sécurité rejoindre ce petit paradis, qui enchante par son originalité et son charme en été comme en hiver. Que ce soit pour la randonnée, le vélo, la chasse aux minéraux ou simplement pour profiter – Binn est un endroit où la nature, la paix et la cordialité se mélangent pour créer une expérience inoubliable. Binn – où la nature impose son rythme et où chaque respiration est une détente. Découvrez la magie du parc paysager de Binntal. Description du Chalet Ce chalet charmant a été construit au début des années 80 et se présente dans son état d'origine. La propriété dispose d'environ 100 m2 d'espace de vie et est située sur un terrain privé d'environ 590 m2. L'intérieur du chalet convainc par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs et les plafonds en bois, les détails traditionnels et le salon ainsi que la salle à manger confortables donnent à la maison un caractère typique de chalet. Depuis le salon, on peut accéder directement au balcon, qui offre une belle vue sans obstacle sur le village de Binn et les montagnes environnantes. La cuisine fermée est fonctionnellement aménagée et se présente, comme les salles de bains, dans un standard de construction plus ancien. Le chalet est généralement en bon état, mais des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Cela offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de développer l'objet selon leurs propres idées et de combiner le charme existant avec un confort moderne. La propriété comprend trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé pour les invités ainsi qu'un sous-sol/atelier avec une cuve à mazout dans le sous-sol. Le chalet est chauffé au mazout. L'extérieur offre un bel endroit pour séjourner avec la terrasse orientée sud-ouest. Le jardin, situé sur la pente, couvre environ 190 m2 et se fond naturellement dans l'environnement alpin. L'emplacement sans vis-à-vis direct, la vue libre et la nature environnante font de ce chalet un objet de prédilection particulier. Concept de pièces Rez-de-chaussée • Espace d'entrée • Salon et salle à manger avec accès au balcon • Cuisine fermée • Trois chambres • Salle de bains : baignoire, WC • Toilette du jour • Terrasse avec orientation sud-ouest Sous-sol/Pièces secondaires • Sous-sol/atelier • Pièce technique et cuve à mazout Extérieur • Surface de jardin sur la pente • Terrasse • Balcon Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Prix d'achat : 365 000 CHF pour ce joyau dans le parc paysager de Binntal Informations générales sur Binn Caché dans la vallée latérale sud du Rhône, dans le district pittoresque de Goms, se trouve le Binntal – un endroit de beauté et d'originalité rares. Connue comme un paradis de minéraux et de randonnées, cette vallée est sous protection de la nature depuis 1964 et séduit les visiteurs par un mélange unique de nature alpine, de patrimoine culturel et d'hospitalité valaisanne chaleureuse. Binn est connue au-delà des frontières nationales pour ses riches dépôts de minéraux. Les collectionneurs, les géologues et les amoureux de la nature trouvent ici leur bonheur. Dans le village, on trouve deux magasins de minéraux et une meule traditionnelle qui maintient vivant l'ancien métier de la taille de pierre. En outre, un atelier de sculpture sur bois, un atelier de menuiserie et un magasin d'alimentation invitent à découvrir des produits régionaux et des œuvres d'art. L'agriculture joue également un rôle important à Binn à ce jour : quatre agriculteurs à plein temps pratiquent l'élevage laitier, et en été, les alpes environnantes sont pâturées par des vaches et des moutons – un tableau qui reflète parfaitement le charme rural de Binntal.

Ambiance de chalet alpin avec vue spectaculaire et tranquillité pure

Haute au-dessus de Mörel-Filet, dans la nature intacte de la Tunetschalp, vous attend un Maiensäss unique avec une vue rêvée sur la région d'Aletsch et la vallée du Rhône – un endroit plein de tranquillité, d'originalité et de charme alpin. • Vente en tant que résidence secondaire possible • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible Points forts du Maiensäss • Vue panoramique à couper le souffle, sans obstacle, sur la région d'Aletsch, les Alpes valaisannes et la vallée du Rhône • Emplacement idyllique, absolument calme – parfait pour ralentir et se déconnecter • Espace de détente et balcon ensoleillés toute la journée • Complètement meublé et équipé avec amour – prêt à être occupé immédiatement • Charme de chalet authentique combiné avec un confort pratique • Fourniture durable grâce à l'énergie solaire et à l'eau de source • Entouré de prairies, de forêts et de paysage montagnard alpin – un paradis pour les amoureux de la nature • Accès direct et possibilité de parking devant la maison • Valeur récréative avec restauration : auberge de montagne à proximité immédiate Emplacement et accessibilité Le Maiensäss est situé sur la pittoresque Tunetschalp (Tunetschalpstrasse 71) au-dessus de Mörel-Filet. L'accès est pratique via une route forestière bien aménagée et peut être atteint depuis Mörel en environ 20 minutes. Un permis payant est requis pour l'utilisation de la route. L'accessibilité est saisonnière : du printemps à l'arrivée de l'hiver, le Maiensäss peut être atteint sans problème. Pour les sportifs, la montée avec des raquettes à neige est une option en hiver – une expérience spéciale dans le monde montagnard enneigé. La cabane alpine est située au bord du petit hameau "Eischte", entouré de quelques autres cabanes. La vue est dégagée et simplement spectaculaire. Un point supplémentaire : depuis l'été 2025, l'auberge de montagne charmante "Chäller" sur la Tunetschalp invite à nouveau à séjourner et peut être atteinte depuis le hameau en environ 15 minutes en voiture – idéal pour des excursions agréables à proximité immédiate. Mörel-Filet – votre porte d'entrée ensoleillée dans la région d'Aletsch, où la tranquillité alpine et la joie de vivre sont chez elles. Description de la cabane alpine La grange originellement construite en 1926 a été transformée en une cabane alpine confortable et fonctionnelle avec beaucoup d'attention aux détails en 1975. Sur environ 50 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer chaleureux avec un charme rustique. L'approvisionnement suit la voie de vie originale et naturelle et souligne le caractère authentique de cette cabane alpine. De l'eau de source fraîche est disponible en bonne qualité d'eau potable et transmet un sentiment immédiat d'originalité. L'eau chaude est délibérément renoncé – un détail qui rend la vie simple et ralentie dans les montagnes tangible. L'alimentation électrique est assurée par un système solaire 12V avec stockage de batterie et garantit un éclairage simple et fiable dans la vie quotidienne alpine. Le traitement des eaux usées est régi par un fossé d'infiltration et s'intègre discrètement dans l'environnement naturel. L'étage habitable est accessible par un escalier extérieur. Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère chaleureuse : le hall d'entrée avec vestiaire, plafonds en bois et toits inclinés sert de zone de sommeil accueillante avec deux lits et des armoires intégrées pratiques. À côté se trouve une salle de bain avec lavabo et toilettes. La cuisine confortable avec espace à manger invite à des heures de convivialité. La cuisine est faite au gaz, et une connexion de cheminée pour l'installation d'un poêle à bois est déjà disponible. Une chambre à coucher charmante avec lit double et un salon spacieux offrent suffisamment d'espace pour des heures détendues. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé – un endroit qui invite à séjourner et à rêver avec sa vue lointaine incomparable. Dans le sous-sol, une pièce de stockage spacieuse (environ 35 m²) est à disposition, qui peut être utilisée de manière polyvalente comme pièce de stockage, salle de loisirs ou atelier. La parcelle comprend 246 m² avec des espaces verts bien entretenus et un espace de détente dans le jardin – parfait pour des heures détendues dans la nature. En outre, une part de 1/3 d'une parcelle agricole (17 566 m²) est vendue, qui est exploitée par un agriculteur local. Concept de pièces Étage supérieur • Espace d'entrée avec vestiaire et possibilité de sommeil • Salle de bain avec lavabo et toilettes • Cuisine avec espace à manger • Chambre à coucher • Salon avec place de sommeil supplémentaire et accès au balcon Sous-sol • Pièce de stockage (environ 35 m²) Environnement • Espace de détente dans le jardin ensoleillé pour faire des grillades et se détendre • Part de terrain agricole (1/3 de la parcelle n° 603) Les frais accessoires annuels (assurance du bâtiment, taxes, permis de conduire) s'élèvent à environ 1 500 CHF. Prix d'achat : 179 000 CHF – une occasion rare d'acquérir un Maiensäss authentique dans les Alpes valaisannes avec une vue incomparable, un environnement naturel et une grande part de terrain Disponibilité : Immédiatement ou selon accord Ce Maiensäss unique est bien plus qu'une propriété – c'est un mode de vie. Un endroit pour les individualistes, les chercheurs de tranquillité et les amoureux de la nature qui apprécient l'original et veulent vivre chaque jour la magie des Alpes valaisannes. Mörel-Filet – Héritage historique et développement moderne En 2009, les deux communes Filet et Mörel se sont unies – ainsi que leurs communautés de citoyens – pour former une communauté forte. Aujourd'hui, Mörel-Filet se présente comme une capitale de district animée avec un mélange réussi de tradition et de progrès. Le vieux centre du village ravit avec son image de village valaisan typique avec des maisons en bois, des étables et des granges bien préservées, qui reflètent l'histoire et l'artisanat des siècles passés. Dans le même temps, les bâtiments et les infrastructures modernes façonnent l'image – un signe du développement positif grâce à l'importance touristique du village. En tant que gare de vallée des chemins de fer d'Aletsch, Mörel-Filet est un point de départ central pour les hôtes et les locaux qui veulent découvrir le patrimoine naturel mondial de l'UNESCO Aletsch et l'arène d'Aletsch. La vie associative est très appréciée à Mörel-Filet. De nombreux clubs sportifs, culturels et sociaux façonnent la vie quotidienne du village et créent une communauté forte qui rend l'endroit animé et chaleureux. En tant que capitale de district, Mörel-Filet dispose d'une infrastructure excellente : l'école d'Aletsch avec jardin d'enfants, école primaire et école d'orientation, la bibliothèque régionale, l'organisation de protection civile, les logements pour personnes âgées surveillés et la paroisse forment les piliers portants d'une communauté fonctionnelle. Que vous appréciiez la proximité avec Brig en tant que navetteur, que vous exploriez les Alpes valaisannes en tant que touriste ou que vous rechargez vos batteries en tant que curiste : Mörel-Filet offre la combinaison parfaite de mobilité, de nature et de qualité de vie.

Refuge de montagne avec confort ski-in sur Riederalp

Un refuge unique sur la Riederalp ensoleillée au milieu de l'impressionnante Aletsch Arena. Ce chalet charmant combine tranquillité, lien avec la nature et haute qualité de vie avec une vue spectaculaire sur les Alpes valaisannes. • Vente comme maison de vacances (deuxième maison) possible • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible Points forts du chalet • Emplacement calme et inconstructible au bord de la forêt avec haute privacité • Ski-in jusqu'à la porte d'entrée • Courte distance de marche jusqu'à la piste de ski et aux infrastructures • Vue à couper le souffle jusqu'au Matterhorn, Weisshorn et dans la vallée du Rhône • Balcon sud-ouest ensoleillé avec ensoleillement optimal • Deux unités de vie séparées – idéal pour usage personnel et location de vacances • État très entretenu grâce aux rénovations continues • Meubles et inventaire inclus • Point de départ idéal pour la randonnée, le vélo de montagne et le golf • Environnement sans voiture – pur détente et loisirs • Objet d'investissement attractif dans l'Aletsch Arena Emplacement et accessibilité Haut au-dessus de la vallée du Rhône, à 1 905 mètres d'altitude, se trouve la Riederalp impressionnante – un endroit où le soleil, la nature et la tranquillité alpine se mélangent en parfaite harmonie. En tant que partie de l'Aletsch Arena fascinante, la destination de montagne sans voiture offre une expérience inégalée pour les amoureux de la nature, les familles et ceux qui cherchent à se détendre. Le chalet est idéalement situé au bord de la forêt sur la Chummastrasse sur la Riederalp, intégré dans le monde montagnard fascinant de l'Aletsch Arena. Depuis la station de montagne Riederalp-Mitte, vous pouvez rejoindre le chalet confortablement en environ 10 minutes à pied. Alternativement, des taxis électriques ou des motoneiges sont disponibles en hiver. L'emplacement convainc par sa combinaison idéale de tranquillité et de proximité : • Piste de ski à courte distance de marche au-dessus du chalet • Accès direct aux sentiers de randonnée et aux circuits de vélo • 5-8 minutes jusqu'au centre avec des installations commerciales • 3-5 minutes jusqu'à la télécabine de Mossfluh Malgré son emplacement au milieu des montagnes, la Riederalp est facilement et rapidement accessible : avec la télécabine depuis Mörel, vous pouvez monter sur le plateau en quelques minutes – et directement dans un monde de lumière solaire, d'air de montagne et de plaisir naturel. Description du chalet Le Chalet Guardaval, d'environ 60 m2 d'espace de vie, construit en 1968, est un objet de désir caractéristique avec un charme alpin authentique. La propriété a été soigneusement entretenue et continuellement rénovée au fil des ans, se présentant aujourd'hui dans un état très entretenu et bien conservé. Ici, le caractère de chalet d'origine se combine avec un confort de vie fonctionnel et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de cette maison : des matériaux naturels, beaucoup de bois, des proportions de pièces confortables et un sentiment de vie qui communique immédiatement un sentiment de sécurité. Ce chalet n'est pas un objet de vacances standardisé, mais un endroit avec une âme, une histoire et un charme inimitable – idéal pour les personnes qui recherchent l'authentique et l'original. Un trait caractéristique de cette propriété est la division ingénieusement conçue en deux unités de vie complètement indépendantes, toutes deux avec des entrées séparées. Cette structure offre une flexibilité et des possibilités d'utilisation exceptionnelles. Ainsi, le chalet est extrêmement bien adapté comme maison de vacances spacieuse pour plusieurs générations, dans laquelle retraite et expérience partagée peuvent être harmonieusement combinées. En même temps, il offre la possibilité d'associer idéalement usage personnel et location de vacances, en profitant du chalet partiellement vous-même et en générant simultanément des revenus attractifs. De même, la propriété peut être utilisée comme pur objet d'investissement, qui, grâce à son emplacement très demandé dans l'Aletsch Arena, dispose d'un potentiel de location très élevé. Les deux appartements sont chauffés par des radiateurs électriques, tandis que dans l'étage supérieur, un cheminée assure également une chaleur confortable et une atmosphère particulièrement accueillante. L'interaction entre le caractère alpin, l'utilisation pratique et le sentiment de vie émotionnel donne à cette propriété son charme spécial. Ici, des moments inoubliables sont créés – que ce soit en hiver après une journée sur les pistes ou en été sur la terrasse ensoleillée avec vue sur le monde montagnard valaisan impressionnant. Dans l'ensemble, ce chalet offre une combinaison rare d'authenticité, de flexibilité et de qualité d'emplacement – un véritable objet de désir avec un potentiel à long terme et une forte demande sur le marché des propriétés de vacances alpines. Concept de pièces Étage supérieur 3,5 pièces (36 m2) • Espace d'entrée avec garde-robe • Salle de bain avec douche, lavabo et WC • Grand salon avec cheminée • Espace repas pour des heures conviviales • Cuisine entièrement équipée • Deux chambres avec un total de 3 places de couchage • Balcon sud-ouest spacieux avec beaucoup de soleil et une vue imprenable • Grenier dans l'espace d'entrée pour un espace de stockage supplémentaire Étage inférieur 1 pièce (22 m2) • Espace d'entrée propre avec garde-robe, lave-linge et sèche-linge • Salon avec cuisine et espace repas • Canapé convertible comme place de couchage pour 2 personnes • Salle de bain avec douche, lavabo et WC Grenier • Grenier avec un espace de stockage suffisant accessible par une échelle rétractable Environnement • Plusieurs sièges dans la zone verte • Retraites calmes Frais accessoires annuels s'élèvent à environ 5 500 CHF. (y compris eau, égouts, électricité, assurance bâtiment, taxes de tourisme, etc.). Prix d'achat : Pour 1 150 000 CHF, vous acquérez un chalet bien entretenu dans un emplacement très demandé sur la Riederalp avec une vue inobstructée, deux unités de vie séparées et un excellent potentiel pour un usage personnel et une location de vacances. Les meubles et l'inventaire sont inclus dans le prix d'achat. Disponibilité : À partir du 1er juillet 2027 Riederalp – Idylle sans voiture avec panorama grandiose La Riederalp offre une infrastructure touristique de premier ordre avec des magasins d'alimentation, des magasins de sports, des restaurants confortables et des hôtels. Les amateurs de sports, les familles et les amoureux de la nature trouveront ici un véritable paradis de possibilités : randonnée, vélo de montagne, parapente, escalade, golf, ski, snowboard, télémark ou ski de fond – la variété des activités est sans limite. À la fois en été et en hiver, la Riederalp se présente comme un endroit plein de mouvement, de détente et d'inspiration. Depuis 2001, la région fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO Alpes suisses Jungfrau-Aletsch – un symbole de l'unicité et de l'intégrité de ce paysage fascinant. La Riederalp est ainsi non seulement une station de vacances mais un espace d'expérience où la nature, la durabilité et la joie de vivre se combinent. Riederalp – où les Alpes dévoilent tout leur splendeur et où le ciel semble à portée de main.

Maison rustique valaisanne près de Riederalp

Loin du bruit de la circulation, au milieu d'une nature magnifique, vous trouverez votre refuge confortable dans cette maison rustique à deux familles. • Vente en tant que résidence secondaire (domicile de vacances) est possible • Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) est non possible Points forts de la vieille maison valaisanne • Idéal comme maison de week-end et de vacances • Vivre comme au temps de grand-mère • Lieu de décélération et de bien-être pour l'âme • Sur la pente ensoleillée avec une vue grandiose sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes • Point de départ pour des tours spectaculaires sur la belle Riederalp et la région d'Aletsch • Un paradis avec la nature, le soleil et la paix • En 15 minutes en voiture du fond de la vallée, dans un monde différent • Accès possible en voiture • Deux appartements • Esplanade extérieure • Deux caves naturelles • Grenier spacieux • Option d'acheter la grange adjacente Emplacement et accessibilité Le village de montagne de Ried-Mörel est situé sur une terrasse entre Mörel et Riederalp et se compose de plusieurs petits hameaux sur le côté droit, très ensoleillé, de la vallée du Rhône à 1 168 mètres d'altitude. Le village est accessible toute l'année via une route bien aménagée ou des transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn jusqu'à Mörel, puis télécabine de Mörel à Ried-Mörel en direction de Riederalp). Le village de Ried-Mörel fait partie de la commune de Riederalp. La maison, construite en 1852, a été agrandie en 1893. Elle est couverte d'un toit en métal et est située dans un endroit ensoleillé et sans obstacle sur la route menant hors du village de Ried-Mörel en direction d'Oberried. En voiture, vous pouvez rejoindre Brig, le point de départ central pour toutes les zones de loisirs du Valais, en 15 minutes. Description de la maison L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie habitable d'environ 44 m², vous accueille directement avec une cuisine rustique. Celle-ci nécessite une rénovation complète. L'unité de cuisine actuellement présente n'est plus fonctionnelle, mais les connexions d'eau et d'égout sont intactes. Un poêle à bois traditionnel dans la cuisine et le poêle historique Giltstein dans la salle de séjour adjacente (construit en 1852) fournissent une chaleur confortable. Le système de chauffage est complété par des chauffages électriques directs. L'appartement du 1er étage offre une salle de bain rénovée avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un sol en planches modernes. La salle de séjour lumineuse et les deux autres pièces – idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux – sont équipées de sols en moquette et convainquent par leur atmosphère accueillante. Veuillez noter : Les hauteurs de pièce sont d'environ 1,85 mètre dans toute la maison. En raison de la substance de construction, une adaptation structurelle n'est pas possible, ce qui ne diminue cependant pas le charme de cette maison historique. Le grenier spacieux est accessible par un escalier en bois sur le côté nord de la maison. La maison comprend également la terre agricole avec le numéro de parcelle 1143, sur laquelle se trouve le bâtiment. Celle-ci est cultivée par un agriculteur local et est disponible – si aucune vache ne pâture – comme un endroit idyllique pour jouer, se détendre ou simplement profiter de la nature. Directement à côté de la maison, il y a également suffisamment d'espace pour aménager un coin de repos ensoleillé et confortable – idéal pour des heures de détente en plein air. Disposition des pièces de l'appartement du rez-de-chaussée • Cuisine • Salle de séjour avec poêle Giltstein • Chambre à coucher • Salle de bain : baignoire, lavabo, toilettes, tour de lavage et sèche-serviettes électrique • Pièce technique avec chaudière • Grenier • Deux caves naturelles dans le sous-sol Disposition des pièces de l'appartement du 1er étage • Couloir avec placard • Cuisine • Salle de bain : douche, lavabo, toilettes et sèche-serviettes électrique • Chambre d'enfants/bureau • Salle de séjour • Chambre à coucher Champ/pré sur le numéro de parcelle 1143 Les coûts accessoires annuels (eau, assurance, électricité, etc.) s'élèvent à environ 2 500,00 CHF. Prix de vente : 389 000,00 CHF pour cette maison valaisanne avec deux caves naturelles Disponibilité : Sur arrangement Option : Il existe la possibilité d'acheter la grange adjacente sur le numéro de parcelle 1144 pour 35 000,00 CHF : https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stall-scheune-im-typischen-walliserstil Informations générales sur Ried-Mörel La commune de Ried-Mörel vivait principalement de l'agriculture de montagne et de l'élevage jusqu'après la Seconde Guerre mondiale, depuis l'arrivée et l'essor de la région touristique Aletsch Arena, la population travaille principalement dans le secteur des services et du tourisme. Ried-Mörel fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch depuis 2001, un paradis naturel. La région d'Aletsch est une expérience naturelle alpine à couper le souffle et un paradis de randonnée. Ried-Mörel offre un panorama impressionnant et beaucoup de soleil, ainsi qu'une faune et une flore uniques. Un choix remarquable d'activités de loisirs peut être découvert dans la région de vacances Aletsch Arena tout au long de l'année. En plus des anciennes granges et étables intactes, le village est également caractérisé par des bâtiments plus récents.

Grange avec potentiel de résidence secondaire près de Riederalp

• La grange peut être convertie à des fins de résidence et rénovée. • La grange peut être convertie en résidence secondaire et rénovée. • La vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) n'est pas possible. Points forts de la propriété • Un potentiel de conversion intéressant • La réalisation d'un rêve • Un objet d'amour dans un environnement pittoresque et idyllique • Un paradis avec une vue, la nature et la tranquillité • À proximité de l'Aletsch Arena • Un paradis pour les skieurs, les randonneurs et les cyclistes • La télécabine pour Riederalp et Mörel-Filet est à seulement 7 minutes à pied • Un parking possible sur le terrain • Les transports en commun • Un service d'hiver garanti • Accessible en voiture Emplacement et accessibilitéLa grange est située dans un endroit très ensoleillé sur la "route principale" à la sortie du village de Ried-Mörel. En voiture, vous pouvez rejoindre Brig, le point de départ central pour toutes les zones de loisirs du Valais, en 15 minutes.Le village agricole de montagne de Ried-Mörel est situé sur une terrasse entre Mörel et Riederalp et se compose d'une variété de petits hameaux sur le côté droit, très ensoleillé, de la vallée du Rhône à 1 168 mètres d'altitude. Le village est accessible toute l'année par une route bien aménagée ou par les transports en commun (Matterhorn Gotthard Bahn jusqu'à Mörel, puis télécabine de Mörel à Ried-Mörel en direction de Riederalp). Le village de Ried-Mörel fait partie de la commune de Riederalp. Description de la propriétéAu milieu de la communauté idyllique de Riederalp, cette grange caractéristique est située sur le terrain n° 685 avec une superficie de terrain d'environ 465 m². La propriété est située dans la zone du village selon le plan d'utilisation des sols et offre un point de départ intéressant pour une utilisation future.La grange existante a une superficie d'environ 110 m² et se trouve dans un bon état général. L'aspect d'origine et le caractère existant du bâtiment confèrent à la propriété un charme spécial. Le bâtiment est recouvert d'un toit en tôle ondulée existant.Il est particulièrement intéressant de noter que la grange peut être convertie : pour la propriété, il existe une confirmation de la commune que la grange peut être convertie à des fins de résidence et utilisée comme résidence secondaire.La grange dispose déjà d'une connexion électrique. Les connexions pour l'eau et les eaux usées se trouvent à proximité immédiate du terrain.Cette propriété spéciale offre une opportunité excitante pour les acheteurs qui apprécient le caractère d'origine d'un bâtiment traditionnel et qui souhaitent développer un projet de résidence secondaire individuel à partir de celui-ci. Aperçu • Superficie du terrain dans la zone du village 465 m2 • État général bon • Toit en tôle ondulée • Avant-cour ensoleillé • Connexion électrique disponible • Eau et eaux usées à proximité immédiate Prix de vente : 176 000 CHF pour cette propriété avec un potentiel de développement polyvalentDisponibilité : Immédiatement ou sur arrangement GénéralLa commune de Ried-Mörel vivait principalement de l'agriculture de montagne et de l'élevage jusqu'après la Seconde Guerre mondiale. Depuis l'afflux et l'essor de la région touristique Aletsch Arena, la population travaille principalement dans le secteur des services et du tourisme. Ried-Mörel fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch depuis 2001, un paradis naturel. La région d'Aletsch est une expérience naturelle alpine à couper le souffle et un paradis pour les randonneurs. Ried-Mörel offre un panorama impressionnant et beaucoup de soleil, ainsi qu'une faune et une flore uniques. Une sélection remarquable d'activités de loisirs peut être découverte dans la région de vacances Aletsch Arena tout au long de l'année. En plus des anciennes granges et étables intactes, le village est également caractérisé par des bâtiments plus récents.

Objet d'amour - Un morceau d'histoire au cœur de la nature valaisanne

Objet d'amour - Un morceau d'histoire au cœur de la nature valaisanne Cette propriété extraordinaire à Schallberg date du 15e siècle et est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un témoin du temps, plein de caractère, de charme et d'histoire. Nichée dans un petit quartier accueillant au milieu des montagnes, directement sur un ruisseau idyllique, elle dévoile une atmosphère sans égale. Quiconque y entre ressent immédiatement la magie spéciale des temps passés, combinée avec la tranquillité et la beauté de la nature. Cet objet devient ainsi un refuge pittoresque loin de la vie quotidienne, où la décélération et l'inspiration se combinent de manière merveilleuse.Le voisinage se compose de plusieurs bâtiments qui forment un ensemble harmonieux. Des structures disposées avec amour, des matériaux préservés naturellement et le style de construction historique donnent aux alentours un caractère unique. Dès la vue de la façade, on reconnaît l'artisanat et la valeur qui ont été préservés pendant des siècles. À l'intérieur, des détails originaux peuvent être trouvés qui racontent de manière impressionnante les siècles passés - un véritable trésor pour les amoureux de l'architecture historique.Le rez-de-chaussée abrite le salon et la salle à manger, une cuisine confortable ainsi que la salle de bain. L'escalier mène à la galerie, qui est idéale comme retraite pour la lecture ou le travail. Au même étage, il y a également deux chambres qui offrent suffisamment d'espace pour les occupants ou les invités. Le bâtiment est actuellement chauffé par un poêle à bois traditionnel, qui rayonne une chaleur agréable et accueillante et souligne encore le caractère original de la maison.L'infrastructure de base est disponible : les connexions d'eau et d'électricité sont déjà développées, ce qui forme une base solide pour une utilisation future. L'accès à la propriété est généralement possible en voiture de mars à octobre. Pendant les mois d'hiver, l'accès se fait généralement à pied, ce qui souligne encore le caractère original et naturel de cet emplacement spécial.Avec quelques travaux ciblés, cet objet peut être transformé en un véritable joyau, où le charme historique peut être combiné de manière harmonieuse avec le confort de vie moderne. Que ce soit comme retraite privée, objet de vacances ou comme lieu pour des projets créatifs et visionnaires - cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Qui investit ici ne sécurise pas seulement un morceau de culture de construction valaisanne, mais également un lieu plein d'âme, d'histoire et d'atmosphère unique - une opportunité qui se trouve rarement sur le marché sous cette forme.

Opportunité de conversion géniale pour un refuge personnel dans les Alpes valaisannes

Au cœur du village d'origine d'Ausserbinn, une ancienne grange-étable attend d'être ramenée à la vie. Un objet spécial pour les personnes qui recherchent l'authentique et apprécient le charme de la substance de construction valaisanne historique.Un projet élaboré pour la conversion et l'agrandissement existe déjà. Un appartement de 4,5 pièces sur 2,5 étages avec une surface totale d'environ 129 m² de surface brute est prévu. L'enveloppe du bâtiment historique sera combinée avec un confort de vie moderne et un aménagement intérieur de haute qualité. Points forts de la grange-étable traditionnelle • Grange-étable historique dans le parc paysager de Binntal • Projet de conversion élaboré avec vues et plans d'étage • Aménagement intérieur de haute qualité avec possibilités de co-conception • Place avant sud avec espace de sièges • Zone de jardin, de pelouse ou de bain de soleil supplémentaire sur le côté ouest (soleil du soir) • Alimentation énergétique moderne avec photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau • Planification et exécution par une menuiserie et une charpente régionales très expérimentées • Deux possibilités de stationnement sur la parcelle n° 1325 (droit de stationnement) • Début de construction prévu pour l'automne/hiver 2026 • Achevement et disponibilité prévus pour le printemps 2027 Ancienne substance, nouvelles possibilitésLe bois brûlé par le soleil, la méthode de construction traditionnelle et la patine qui s'est développée au fil des décennies donnent à la grange-étable son caractère inconfondable. Dans la conversion prévue, ce charme d'origine devrait être préservé autant que possible et complété avec soin par un confort de vie moderne. L'aménagement intérieur et les équipements sont prévus dans un standard élevé. En fonction de l'avancement de la construction, les acheteurs peuvent apporter leurs idées personnelles aux matériaux, à l'exécution et à l'équipement.Les espaces extérieurs offrent également des possibilités attrayantes : sur le côté sud, une place avant avec un espace de sièges sera créée à l'entrée de la maison. À l'ouest du bâtiment (parcelle n° 1387), il existe également la possibilité d'aménager un jardin, une pelouse ou un espace de bain de soleil.Ainsi, un chalet ordinaire n'est pas créé, mais un foyer dont l'histoire reste visible et tangible. Contemporain et durableL'alimentation énergétique est prévue avec un système photovoltaïque de toit en combinaison avec une pompe à chaleur air-eau. En tant que variante possible, l'utilisation d'un système de chauffage au pellet est réservée. Projet et exécution issus d'une seule sourceUn avantage majeur de cette offre est la planification existante. Le propriétaire du bâtiment est également le propriétaire d'une menuiserie et d'une charpente locales établies, qui se spécialisent dans la conversion et l'agrandissement de bâtiments traditionnels. L'entreprise a déjà réalisé de nombreux objets comparables dans la région et dispose d'une grande expérience dans la manipulation de la substance de construction historique. L'acheteur reçoit ainsi un ensemble cohérent : bâtiment, projet et exécution professionnelle issus d'une seule source.Le début de construction est prévu pour l'automne/hiver 2026. L'achèvement et la disponibilité sont prévus pour le printemps 2027. Ausserbinn – original et au milieu du parc paysager de BinntalAusserbinn est un endroit pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et les structures de village d'origine. Les bâtiments en bois traditionnels et le paysage montagnard impressionnant caractérisent le village. Que ce soit comme refuge pour les vacances et les week-ends ou comme foyer spécial : ici, vous pouvez encore découvrir le Valais sous sa forme originale.Une offre pour les individualistesCet objet est destiné aux acheteurs qui ne recherchent pas simplement une propriété terminée, mais qui aiment créer quelque chose de spécial.La grange-étable historique, le projet existant, la possibilité de co-conception et l'expérience de la société de menuiserie exécutante offrent des conditions idéales pour cela. Prix d'achat : CHF 598 000,00Remarque importante : La propriété est vendue exclusivement avec le projet existant et l'exécution de la société de menuiserie. L'image de devant a été visualisée avec l'IA et sert de scénario d'exemple pour une conception future et ne correspond pas à l'état actuel.

Chalet avec deux appartements au-dessus de Fiesch

Au bord ouest du village de Fiesch, ce chalet charmant avec deux appartements séparés vous attend, idéal comme retraite personnelle, maison de vacances ou opportunité de location attractive. L'emplacement élevé, les pièces lumineuses et la vue dégagée confèrent à la propriété un charme spécial. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 pièces ainsi qu'un cellier accessible de l'extérieur. Les étages supérieur et mansardé forment un appartement de 3 pièces séparé avec son propre accès. Les deux appartements convainquent avec des plans d'étage pratiques et des rapports d'espace agréables. La maison a été régulièrement rénovée, et le grenier a été construit en 2004. Les grandes lucarnes créent un ambiance de vie conviviale, tandis que le balcon à l'étage supérieur offre une belle vue dégagée. Les environs soignés avec le coin de repos extérieur couvert sur le côté nord invitent également à des heures de détente en plein air. Le chalet est situé au-dessus du Sport Resort Fiesch dans un quartier calme caractérisé par des chalets et des maisons unifamiliales. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles directement devant la maison ; un box de garage, qui est inclus dans le prix, se trouve à environ 200 mètres de distance. L'accès à la maison se fait par des escaliers extérieurs. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire et offre des possibilités polyvalentes pour une utilisation personnelle et une location.Fiesch est situé à l'entrée du Goms et est considéré comme le centre vivant de la région de vacances Aletsch Arena. L'endroit est facilement accessible toute l'année par le Matterhorn Gotthard Bahn et en voiture. Au hub de transport public moderne, il y a une gare, des connexions de bus postaux et une télécabine pour la Fiescheralp. Des possibilités de shopping, des restaurants et divers services sont disponibles dans le village. En été, Fiesch est un point de départ idéal pour des randonnées, des tournées à vélo, des expériences d'escalade et des excursions au glacier d'Aletsch. En hiver, la télécabine mène directement dans l'Aletsch Arena enneigée avec son offre diverse de ski et de sports d'hiver. La situation en haute altitude ensoleillée garantit un air de montagne frais et agréable et des soirées relaxantes en été, surtout lorsque les températures estivales élevées règnent dans les terres basses. Du Eggishorn voisin, il y a une vue impressionnante sur le grand glacier d'Aletsch et le monde montagnard valaisan environnant. Ceux qui cherchent la paix et la détente trouveront également le refuge parfait à Fiesch. Le centre villageois développé, les environs naturels et la large gamme d'activités de loisirs combinent un mode de vie détendu avec une haute qualité de vie, idéal comme destination de vacances ainsi que comme lieu de résidence tout au long de l'année. La propriété est située au-dessus de Fiesch, à Wiler 50.

Charmant chalet 5 pièces à Riederalp – Vue montagnarde de rêve et charme rustique

Découvrez ce chalet traditionnel enchanteur dans la pittoresque Riederalp en Valais. La maison en bois avec sous-sol en pierre, construite en 1995 et rénovée en 1997, combine le charme rustique avec le confort de vie moderne sur trois étages et une surface habitable de 161 m².Le chalet en un coup d'œil : • 5 pièces, 2 salles de bain – spacieux et convivial pour les familles • Cuisine cosy avec meubles en bois, plans de travail en granit et charme rustique grâce aux poutres en bois et aux murs en bois apparents – avec salle à manger adjacente • Salle de séjour avec cheminée – idéale pour les soirées cosy dans les montagnes • Balcon avec vue imprenable sur le paysage montagnard pittoresque • Pièce mansardée cosy avec murs et plafond en bois ainsi que grandes fenêtres • Deux salles de bain – l'une carrelée de manière moderne, l'autre avec baignoire • Buanderie avec lave-linge, lave-vaisselle et options de stockage pratiques • Zone d'entrée en bois avec poutres apparentes et garde-robe • Superficie du terrain : 349 m² • Hauteur de pièce : 2,45 m Équipements et particularités : • Cheminée pour chaleur cosy • Télévision par câble disponible • Lave-vaisselle inclus • Environnement convivial pour les enfants • Vue imprenable et magnifique sur les chaînes de montagnes environnantes • En été ensoleillé, également agréablement ensoleillé en hiver • Emplacement très calme – jour et nuit Localisation et environnement : Le chalet est situé au milieu d'un paysage montagnard luxuriant avec des sommets majestueux, des forêts vertes luxuriantes et des vues panoramiques à couper le souffle. Riederalp est connue comme un village de vacances sans voiture et offre une expérience alpine unique. Un supermarché Coop peut être atteint en environ 14 minutes à pied. La localisation calme et naturelle fait de ce chalet un lieu de retraite idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent profiter de la vie authentique en montagne.Ce charmant chalet combine l'architecture traditionnelle valaisanne avec le confort de vie moderne.

Charmant chalet 5 pièces à Riederalp – Vue imprenable sur les montagnes et situation calme

Bienvenue dans ce charmant chalet traditionnel de la région montagneuse pittoresque de Riederalp ! La maison en bois à deux étages de 1963, rénovée avec amour en 2013, allie le charme alpin au confort moderne et offre 80 m² d'espace de vie pour des moments inoubliables dans les montagnes.Le chalet impressionne par son panneau de bois confortable, son atmosphère chaleureuse et sa vue imprenable sur le paysage montagnard environnant. Que ce soit comme maison de vacances ou résidence permanente – cette propriété est un véritable joyau.Le chalet offre : • Salle de séjour et salle à manger spacieuse : Pièce en bois confortable avec vue sur les montagnes, équipée d'un fauteuil en cuir rouge, d'une table à manger et d'un canapé – idéal pour se détendre après une journée active dans les montagnes. • Plusieurs chambres : Au total cinq pièces, dont des chambres en bois confortables avec lits simples et doubles, tables de nuit et éclairage atmosphérique – parfait pour les familles ou les invités. • Deux salles de bain : Une salle de bain moderne avec carrelage blanc, douche en verre et armoire à glace, ainsi qu'une autre salle de bain avec baignoire, douche et plafond en bois. • Cuisine bien équipée : Deux zones de cuisine – une cuisine confortable avec armoires en bois et four en acier inoxydable, ainsi qu'une cuisine moderne avec armoires blanches, panneau de rétro-éclairage rouge et appareils en acier inoxydable. • Balcon et terrasse : Un balcon en bois avec des bancs en métal noir et une terrasse en pierre avec des meubles de jardin – les deux avec une vue magnifique sur le village et la chaîne de montagnes. • Espace extérieur : Un espace extérieur bien entretenu avec un banc en bois, une table et des chaises, entouré de verdure luxuriante et d'un paysage montagnard pittoresque. • Buanderie : Pièce pratique de maison avec sa propre machine à laver, étagères et espace de stockage. Caractéristiques de l'équipement en un coup d'œil : • Surface habitable : 80 m² sur 2 étages • Surface du terrain : 263 m² • Année de construction : 1963, rénové 2013 • Balcon et terrasse avec panorama montagnard • Lave-vaisselle, télévision par câble • Convient aux enfants Emplacement et environnement : Riederalp est situé à plus de 1900 mètres d'altitude.

Charmant chalet de 7 pièces sur la promenade d'Aletsch à Riederalp

Chalet de deux familles détaché avec vue panoramique et ski-in/ski-out sur RiederalpLe Chalet Alpenfirn est situé dans le quartier calme et ensoleillé de Wälligstaful sur la Riederalp sans voitures – un endroit où la nature, la vie privée et les sports de montagne se combinent de manière unique. Niché dans la région du patrimoine mondial de l'UNESCO Aletsch Arena, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la vallée du Rhône jusqu'aux sommets imposants des Alpes valaisannes.L'emplacement offre le meilleur des deux saisons. En hiver, vous pouvez rejoindre les pistes de ski directement depuis le chalet et revenir sur skis. En été, les randonnées à travers la forêt d'Aletsch, les visites à Villa Cassel, à Riederfurka ou au lac de Märjelen commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Dans le même temps, les restaurants, les chemins de fer de montagne, les installations commerciales et le golf de Riederalp sont à courte distance.Deux appartements indépendants avec des options d'utilisation polyvalentesLe chalet a été construit en 1970 et offre aujourd'hui deux appartements complètement séparés. Cela rend la propriété idéale pour différents concepts de vie. Utilisez un appartement vous-même et louez le second, créez un espace pour plusieurs générations ou louez les deux unités comme appartements de vacances attractifs.C'est précisément cette flexibilité qui fait du chalet une opportunité rare sur Riederalp.Caractère de chalet authentique avec état bien entretenuAu fil des ans, le chalet a été modernisé en continu. Entre autres choses, les fenêtres, les cuisines et la couverture du toit ont été renouvelées. En conséquence, la propriété se présente dans un état bien entretenu, sans que des investissements importants soient nécessaires immédiatement.À l'intérieur, le chalet combine le style de chalet valaisan typique avec un confort de vie confortable. Les éléments en bois chauds, les espaces de vie spacieux et une disposition de pièces pratique créent une atmosphère accueillante qui correspond parfaitement aux environs alpins.Balconnes panoramiques et sièges de jardin privésLes deux appartements disposent de leur propre balcon et d'un siège de jardin privé. Ici, vous pouvez profiter du soleil et d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant du matin au soir.Que ce soit pour le petit-déjeuner au lever du soleil, un verre de vin après une randonnée ou des heures détendues après une journée de ski – les espaces extérieurs prolongent naturellement l'espace de vie et rendent l'emplacement unique une expérience quotidienne.Un investissement dans la qualité de vieAvec une surface habitable de 134 m², cinq chambres à coucher, deux salles de bain et deux unités de vie séparées, le Chalet Alpenfirn offre suffisamment d'espace pour la famille et les invités.En outre, la propriété est idéale comme investissement locatif. La combinaison de ski-in/ski-out, de vues dégagées, de deux appartements indépendants et de la région de vacances populaire de Riederalp crée des conditions idéales pour une location de vacances réussie. Nous serions ravis de vous accompagner avec notre partenaire de location local Leisure Rentals.