2 résultats - Maison acheter: Rodersdorf

Moderne - Exclusif - Unique

Vie luxueuse avec une oasis de bien-être exclusive et un divertissement en plein air uniqueCette propriété exceptionnelle de 8 pièces combine l'architecture moderne, le confort de vie luxueux et la technologie domestique de pointe avec une sensation de vacances unique dans vos quatre murs.Des pièces spacieuses et lumineuses, un salon et une salle à manger élégants avec des fenêtres du sol au plafond, ainsi qu'une cuisine de haute qualité avec une île de cuisine, un Quooker et un réfrigérateur à vin créent une ambiance de vie exclusive. Quatre chambres, une suite parentale luxueuse avec une dressing et une salle de bain privée, un bureau séparé, deux autres pièces au sous-sol ainsi que des pièces utilitaires polyvalentes offrent beaucoup d'espace et de flexibilité.L'attraction absolue est l'oasis de bien-être et de divertissement en plein air privée : Une vaste terrasse ensoleillée avec un espace de lounge et de dining généreux et couvert, des portes vitrées coulissantes, une télévision en plein air et un WLAN vous invite à vous détendre et à profiter. Un spa de natation de plus de sept mètres de long avec un système de courant inverse, un bain à remous séparé pour sept personnes ainsi qu'un couvercle de piscine isolant automatiquement de haute qualité offrent du bien-être et de la détente au niveau le plus élevé.Le jardin soigneusement conçu avec une irrigation automatique et un éclairage atmosphérique, la climatisation à l'étage supérieur, un système de sécurité et de surveillance complet ainsi que de nombreux détails d'équipement sur mesure soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Un double garage spacieux avec un accès direct à la maison et des places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre exceptionnelle.Un foyer unique pour les personnes qui apprécient la vie luxueuse, la vie privée, le bien-être et le divertissement au niveau le plus élevé.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact via le formulaire de contact.

Élégance cubique du modernisme classique

Maison unifamiliale de 4,5 pièces à Reinach BL avec 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 336 m² : une propriété unique au point de vue architectural-historique dans le style Bauhaus du Nouvel Édifice. Des lignes claires et cubiques et la tour d'escalier frappante caractérisent le caractère. La salle de séjour lumineuse et spacieuse et le beau parquet créent un sentiment de vie. Les amateurs apprécient la grande terrasse sur le toit et le balcon supplémentaire. Idéal pour les amoureux du design, les couples ou les petites familles. 2 places de parking souterraines.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- maison unifamiliale détachée- propriété unique au point de vue architectural-historique- architecture Bauhaus dans la tradition du Nouvel Édifice- tour d'escalier frappante- terrasse sur le toit spacieuse- balcon supplémentaire- langage formel clair et cubique- beau parquet- salle de séjour lumineuse et spacieuse- 2 places de parking souterraines- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : Les environs offrent une atmosphère de vie calme et verte avec des distances courtes : arrêt de transport en commun, jardin d'enfants, école primaire et commerces pour les besoins quotidiens sont tous accessibles à pied.État : bonSalle de bains / cellules humides : 2 (1x WC / lavabo, 1x WC / double lavabo / baignoire / douche)Système de chauffage : chauffage au gazTransport en commun : tramway, 290m / bus, 670mÉcoles : jardin d'enfants, 470m / école primaire, 90m / école secondaire, 490mCommerces : supermarché, 670m / pharmacie, 480m / détaillant, 450m

Maison moderne 5.5 pièces avec vue panoramique à Allschwil (meilleur prix)

Cette maison moderne 5.5 pièces à Allschwil impressionne par ses pièces lumineuses et spacieuses, une belle vue lointaine, ainsi qu'un concept de pièces bien pensé sur trois niveaux.Lorsque l'on entre dans la maison, on pénètre directement dans le salon ouvert avec de grandes fenêtres panoramiques qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un lien agréable avec les environs. La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail en granit, d'un cooktop en céramique de verre, d'un four et d'un micro-ondes. Les plaques de béton et les fenêtres triple vitrage soulignent le standard de construction de haute qualité. Un escalier mène aux étages supérieurs avec des pièces lumineuses et bien découpées.Au deuxième étage, il y a trois pièces, dont deux ont un accès direct au balcon. Une salle de bain avec baignoire complète fonctionnellement et harmonieusement cet étage.Un point fort particulier est le grenier aménagé avec une pièce spacieuse, beaucoup de lumière du jour et sa propre salle de bain - idéal comme suite parentale, retraite privée ou bureau à domicile.La terrasse spacieuse avec une vue ensoleillée et dégagée, ainsi que la zone de jardin adjacente, invitent à se détendre et à séjourner.Au sous-sol, deux pièces de cave aménagées sont disponibles, dont l'une est chauffée et polyvalente (par exemple, hobby, fitness ou stockage).Un garage double avec une hauteur de plafond partielle de plus de trois mètres, ainsi que deux places de parking extérieures, offrent des options de stationnement et de stockage confortables.La propriété est en très bon état et a été soigneusement entretenue de manière continue. La maison est chauffée par une pompe à chaleur moderne avec chauffage par le sol. Grâce à une bonne isolation et à une construction contemporaine, la propriété répond aux normes énergétiques d'aujourd'hui.Un foyer idéal pour les familles qui apprécient la vie moderne, le confort, les pièces lumineuses et une vue attrayante dans un très bon environnement.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces rénovée à Therwil

Maison unifamiliale spacieuse avec équipements modernes et beaucoup d'intimité à TherwilCette maison unifamiliale bien entretenue de 2002 a été rénovée en profondeur en 2026 et offre un logement polyvalent avec 6,5 pièces sur quatre étages. La surface habitable nette spacieuse de 257 m² offre un espace pour la vie de famille, le travail à domicile et les retraites personnelles. La propriété est disponible immédiatement et coûte CHF 2’599’000.Au cœur de la maison se trouve le salon et la salle à manger ouverts avec la nouvelle cuisine SABAG. Les façades claires, les appareils modernes et les espaces de travail spacieux combinent la fonctionnalité avec une atmosphère accueillante. Le parquet en bois massif donne aux pièces à vivre une apparence chaude et de haute qualité. Deux salles de bains, des toilettes séparées et la climatisation offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'espace extérieur est également convaincant : le terrain comprend 528 m², dont environ 388 m² d'espace de jardin sont disponibles. Que ce soit pour jouer, jardiner ou se détendre - il y a de nombreuses possibilités d'utilisation ici. Une terrasse d'environ 6 m² complète l'espace extérieur. Pour des moments de bien-être à la maison, un jacuzzi, un sauna et un bain de vapeur sont à disposition.La technologie de la maison répond aux exigences modernes. Une pompe à chaleur air-eau assure une répartition de chaleur efficace et confortable en combinaison avec le chauffage par le sol. La chaudière à eau chaude a été remplacée en 2026. Le volume de bâtiment est d'environ 1’395 m³.Pour les véhicules, deux places de garage séparées et deux places de parking supplémentaires sont disponibles. La connexion est pratique : la gare de Dornach-Arlesheim est à environ 3,4 km, et la jonction autoroutière de Reinach est à environ 2,6 km. Therwil offre également des distances courtes aux écoles, aux possibilités de shopping, aux loisirs au Bruderholz et aux connections de transport en commun rapides vers Bâle. Une maison modernisée avec beaucoup d'espace, un grand jardin et une technologie contemporaine dans un emplacement attractif dans le Leimental.

RÉSERVÉ ! Maison unifamiliale de 10,5 pièces avec vue

À Biel-Benken BL, une maison unifamiliale dépendante aux caractéristiques marquées, avec beaucoup d'espace, d'intimité et une belle vue sur la campagne environnante, vous attend. La propriété a été construite en 1978 et rénovée en 2007. Sur trois étages, il y a un total de 10,5 pièces et environ 300 m² d'espace habitable net. Le terrain couvre 600 m² et offre ainsi des espaces extérieurs spacieux pour des heures détendues en famille et entre amis. Le séjour lumineux se caractérise par de grandes fenêtres du sol au plafond. Elles laissent entrer beaucoup de lumière du jour et ouvrent la vue sur le paysage environnant. La cheminée crée également une atmosphère conviviale et donne au salon une touche particulière. D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, qui relie harmonieusement l'intérieur au jardin. La disposition spacieuse des pièces offre diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme maison confortable pour une grande famille, avec des zones séparées pour un bureau à domicile et des invités, ou pour des hobbies individuels : Cette maison unifamiliale offre la flexibilité nécessaire. Deux salles de bain et des toilettes séparées soutiennent le confort dans la vie quotidienne. Le jardin invite à séjourner, jouer et faire du jardinage. Avec la terrasse et la vue lointaine, un refuge attractif à la campagne est créé. Les éléments de revêtement et les cadres de fenêtres en bois soulignent le style caractéristique de la propriété. La maison est chauffée avec un chauffage au fuel ; la distribution de chaleur est réalisée de manière confortable via un chauffage par le sol. Le prix d'achat requis est de CHF 2'395'000. • Maison unifamiliale dépendante de 10,5 pièces • Environ 300 m² d'espace habitable net sur trois étages • 600 m² de terrain avec jardin et terrasse ensoleillée • Cheminee et grandes fenêtres avec vue • Année de construction 1978, rénovée 2007 • Chauffage au fuel avec distribution de chaleur via chauffage par le sol • Vue tranquille et naturelle à Biel-Benken BL Un foyer polyvalent pour tous ceux qui apprécient les intérieurs spacieux, un jardin privé et la proximité de la nature.Un point fort supplémentaire est le système PV avec un tarif de rachat élevé (0,869 par kW / environ CHF 7'000 par an)Pour vos véhicules, un garage, un carport et un espace de stationnement supplémentaire sont disponibles.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouveau foyer !

Baubewilligung erteilt: Exklusives Einfamilienhaus im Baustart

Ihr Traumzuhause am Huebweg - ein exklusives Neubauensemble in bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen. Verfügbar ist nur noch ein exklusives Einfamilienhaus mit Bezug ab Herbst 2027 und Ausstattung auf Premium-Niveau.Die Häuser verbinden klare, elegante Architektursprache mit grosszügigen 5.5-Zimmer-Grundrissen, hohen Raumhöhen und viel Tageslicht. Offene Wohn- und Essbereiche, En-suite-Lösungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Anspruch.Alle Einheiten erfüllen den Minergie-P-Standard und sind auf zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen ausgerichtet. Grosse Fensterfronten, moderne Wohn- und Küchenbereiche sowie ein stimmig gestalteter Innenausbau sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und hohen Komfort.Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage im charmanten Villenquartier von Binningen und die hervorragende Anbindung: Die Tramlinie nach Basel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze in der eigenen Tiefgarage, ergänzt durch Besucherparkplätze. Die Bauausführung erfolgt durch erfahrene Unternehmen aus der Region, ein verlässliches Fundament für Qualität.PreisübersichtHaus 1: ReserviertHaus 2: CHF 2'790'000Haus 3: ReserviertVilla: Auf AnfrageBesonderheiten der Liegenschaften:+ Exklusives Neubau-Ensemble im Villenquartier+ Architektur mit unverwechselbarem Design+ Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität+ Partielle Deckenhöhen von über 5m+ Grosszügige Raumaufteilung+ Reduit und Hobbyräume+ Tiefgarage mit direktem Hauszugang+ Option für Liftintegration+ Freecooling-System+ Autonome Erdsonde-Wärmepumpe+ Smarte Sicherheits- Steuerungssysteme+ Photovoltaikanlage+ Energieverbrauchs-Monitoring+ Wasserenthärtungsanlage+ Kontrollierte Lüftung in allen HäusernBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2XQiund erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Der Baustart ist im 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin.Your dream home on Huebweg - an exclusive new-build ensemble in a prime location in the municipality of Binningen. There is a choice of three detached houses and one villa, all of which will be ready for occupation from fall 2027 and feature premium-quality fittings.The houses combine a clear, elegant architectural language with spacious 5.5-room floor plans, high ceilings and plenty of natural light. Open-plan living and dining areas, en-suite solutions and well thought-out floor plans create a living environment with high standards.All units meet the Minergie-P standard and are designed for sustainable, energy-efficient living. Large window fronts, modern living and kitchen areas and a harmoniously designed interior ensure a contemporary living experience and a high level of comfort.The project impresses with its quiet, slightly elevated location in the charming villa district of Binningen and its excellent connections: The streetcar line to Basel, schools, kindergartens and shopping facilities are all within easy reach.Each unit has two parking spaces in its own underground garage, supplemented by visitor parking spaces.Construction will be carried out by experienced companies from the region - a reliable foundation for quality.Price overviewHouse 1: CHF 2,790,000House 2: CHF 2,790,000House 3: CHF 2,690,000Villa: On requestSpecial features of the properties: Exclusive new-build ensemble in the villa district Architecture with unmistakable design High-quality construction and fittings Partial ceiling heights of over 5m Spacious room layout Reduit and hobby rooms Underground garage with direct access to the house Option for elevator integration Freecooling system ...

Habitation moderne avec jardin d'hiver

Un foyer pour des moments partagés et un espace personnel.À Biel-Benken, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces combine une architecture claire avec une gamme de pièces polyvalente et se présente dans un excellent état, quasi neuf. Avec environ 194,7 m² d'espace habitable et une surface utile totale d'environ 223 m², elle offre des pièces spacieuses pour différents modes de vie. Les familles y trouveront un espace pour leur quotidien, tout comme les personnes qui souhaitent combiner vie, travail et loisirs sous un même toit.Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine adjacente forment le cœur de la maison. Les surfaces de fenêtres généreuses et la cheminée indépendante créent un cadre accueillant - pour le premier café du matin, le dîner en famille, ou des heures détendues à la maison. Le jardin d'hiver complète l'espace de vie avec un retrait spécial donnant sur la verdure.À l'extérieur, le sentiment de vie continue : l'espace de détente couvert invite à manger et à séjourner, tandis que les espaces verts offrent un espace pour la relaxation et les rencontres estivales. Un espace extérieur qui enrichit la vie quotidienne et permet des moments partagés à l'air frais.La disposition des pièces offre différentes possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et un atelier complètent l'offre. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau/chambre à coucher polyvalent, un espace de dressing et deux salles de bains séparées. Au total, la maison dispose de trois salles de bains.Des armoires intégrées et beaucoup d'espace de stockage, répartis sur les trois étages, soutiennent une vie quotidienne rangée et laissent de l'espace pour ce qui vous est important.Le sous-sol offre également plus qu'un espace de stockage : un gymnase, une buanderie, un local de stockage et une cave/cellier créent un espace pour les loisirs, l'organisation et les intérêts personnels. Le chauffage par le sol assure un confort de vie agréable. Une pompe à chaleur et un système photovoltaïque complètent la technique de bâtiment. Une borne de recharge est disponible pour votre véhicule électrique. Trois places de parking en sous-sol et un local de stockage séparé dans le parking en sous-sol avec 6,56 m² complètent l'offre.L'environnement complète la qualité de vie : des installations de shopping dans le village et dans les communes voisines, des jardins d'enfants et une école primaire, des connexions de bus, ainsi que des forêts et des sentiers de randonnée soutiennent une vie quotidienne variée. Des possibilités de randonnée à cheval à Biel-Benken et du golf dans le voisinage d'Hagenthal-le-Bas créent des possibilités supplémentaires pour des loisirs actifs dans les environs.Un espace libre supplémentaire est offert par une surface de cour et de jardin pour usage exclusif - pour des endroits préférés personnels et des moments détendus à l'extérieur.Une maison avec de l'espace pour vos idées. Susanne Nestico de You First Real Estate AG vous accompagnera personnellement et vous montrera comment cette maison peut correspondre à votre vie.ÉquipementLES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEILo Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un excellent état, quasi neufo Environ 194,7 m² d'espace habitableo Environ 223 m² de surface utile totale, y compris l'espace habitableo Séjour et salle à manger ouverts avec cuisine intégréeo Cheminée indépendante comme pièce centrale accueillanteo Jardin d'hiver comme espace de vie supplémentaireo Espace de détente couvert pour des heures partagées à l'extérieuro Espaces verts pour la relaxation à la maisono Bureau/chambre à coucher polyvalent et espace de dressingo Armoires intégrées et beaucoup d'espace de stockage, répartis sur les trois étageso Trois salles de bains : une au rez-de-chaussée, deux séparées à l'étageo Installations sanitaires avec douche, lavabo et fenêtreo Chauffage par le sol pour un confort de vie agréableo Pompe à chaleur et système photovoltaïqueo Borne de recharge pour les véhicules électriques disponibleo Sous-sol avec gymnase, buanderie, local de stockage et cave/celliero Atelier supplémentaire au rez-de-chausséeo Trois places de parking en sous-solo Local de stockage séparé dans le parking en sous-sol avec 6,56 m²o Surface de cour et de jardin supplémentaire pour usage exclusifo Année de construction 2009 | Parcelle 360 m² | Volume de bâtiment 926 m³o Communauté résidentielle fiscalement attractive : taux d'impôt communal 2026 de 46 % de l'impôt d'ÉtatLocalisationBiel-Benken - vivre près de la nature, avec la région de Bâle à votre porte.La communauté de Baselbieter dans le Leimental combine une vie de village animée avec un environnement vert de champs, de vignes et de forêt. Les promenades, les tournées à vélo et les excursions dans l'Alsace voisine enrichissent les loisirs. Dans le même temps, les offres de la région de Bâle restent facilement accessibles.Pour les achats quotidiens, un magasin de village et différents magasins de ferme avec des produits régionaux sont disponibles. Une gamme d'achats plus large est offerte par les communes voisines d'Oberwil et Therwil. Les connexions de bus relient Biel-Benken aux localités environnantes et permettent des correspondances avec le réseau de transport public de la région.Les familles profitent de jardins d'enfants et d'une école primaire dans le village ; le niveau secondaire est fréquenté à Oberwil. Un terrain de jeux et la vie associative active créent un espace pour les rencontres. Des écoles d'équitation et des manèges à Biel-Benken, ainsi que le Golf & Country Club Basel dans le voisinage d'Hagenthal-le-Bas, complètent l'offre de loisirs dans les environs.Biel-Benken offre également des conditions-cadres attractives en termes d'impôts : le taux d'impôt communal est de 46 % de l'impôt d'État en 2026. La proximité avec la nature, la communauté villageoise et la connexion avec la région de Bâle font de l'endroit un centre de vie attractif pour différentes phases de la vie.AutresNous avons suscité votre intérêt ? Découvrez personnellement combien d'espace cette maison offre pour vos souhaits. Susanne Nestico de You First Real Estate AG se réjouit de votre contact, répond à vos questions et est heureuse de fixer un rendez-vous de visite individuel avec vous.Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale.

Vivre près de la nature avec charme rustique et terrasse spacieuse

Cette charmante maison rustique est idéalement située dans le Burgerwald à Grellingen et offre une combinaison idéale de vie à proximité de la nature et de bonne accessibilité. De nombreux sentiers de randonnée et possibilités de loisirs commencent pratiquement devant la porte. En même temps, la gare, les installations commerciales, le jardin d'enfants et l'école sont rapidement accessibles. Vous pouvez rejoindre Bâle en train en environ 18 minutes.Devant la maison, vous avez un espace de garage et au moins un espace de stationnement extérieur disponible. Directement à côté du garage, il y a également une pièce fermant à clé qui peut être utilisée de manière flexible comme cave à vélos, cave ou petite atelier.La zone d'entrée couverte avec une terrasse crée déjà un espace extérieur confortable à l'arrivée. Une niche de dîner intégrée à l'extérieur vous invite à profiter des jours chauds de manière détendue à l'extérieur.À l'intérieur, un vaste hall d'entrée avec un espace pour une garde-robe vous accueille. À partir de là, vous pouvez accéder directement à la zone de vie et de repas, à la cuisine et à l'étage supérieur via l'escalier en colimaçon.La cuisine est équipée d'une cuisinière en céramique et d'un espace de stockage suffisant. La fenêtre double offre beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable dans la niche de dîner confortable.Le cœur de la maison est la zone de vie et de repas accueillante. Un petit mur en brique sépare la pièce et crée une séparation naturelle entre manger et vivre. Les poutres en bois visibles, le poêle suédois en pierre de savon, et les détails rustiques donnent à la pièce un caractère spécial et créent une atmosphère chaude et confortable.À cet étage, il y a également une chambre avec un accès direct à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo et d'une machine à laver, ainsi que d'une fenêtre. Une sortie séparée mène directement à la zone d'entrée à l'espace de stationnement des vélos.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un petit bureau qui convient idéalement comme bureau à domicile. L'une des chambres impressionne avec une belle vue sur Grellingen jusqu'à la forêt opposée. De plus, une deuxième salle de bain avec une douche, un WC et un lavabo est disponible.Un point fort particulier vous attend dans la chambre arrière : à partir de là, vous pouvez accéder directement à la terrasse impressionnante, d'environ 43 m² et couverte.Cette vaste zone extérieure offre de nombreuses possibilités et dispose d'une connexion électrique et d'eau. À partir de la terrasse, vous pouvez également accéder directement au jardin à faible entretien.Une maison pour tous ceux qui apprécient le charme spécial d'une maison rustique, beaucoup d'espace et la proximité de la nature, et qui en même temps ne veulent pas manquer une bonne connexion à Bâle.Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes : • emplacement naturel directement au Burgerwald • environ 18 minutes en train à Bâle • charme rustique avec poutres en bois visibles • poêle suédois confortable en pierre de savon • deux salles de bain avec baignoire et douche • espace de stockage supplémentaire dans les combles • terrasse spacieuse et couverte d'environ 43 m² • jardin à faible entretien • garage et au moins 1 espace de stationnement extérieur • pièce secondaire fermant à clé (cave à vélos, cave ou petite atelier) • nouveaux plans d'étage • visite virtuelle sur demande • et beaucoup plus Nous avons suscité votre intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui.

Maison individuelle avec vue lointaine et potentiel de développement sur 980 m²

À Metzerlen-Mariastein, vous trouverez une propriété exceptionnellement polyvalente : une maison individuelle avec beaucoup d'espace, un jardin généreux et un potentiel de développement intéressant à long terme.Le bâtiment résidentiel de 1948 s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, offrant environ 111 m² d'espace de vie, dont le jardin d'hiver chauffé avec un poêle suédois. Cette surface vitrée est l'une des caractéristiques spéciales de la maison, prolongeant l'espace de vie classique et créant un endroit lumineux et protégé avec un accès direct à la terrasse, au jardin et au paysage.Le rez-de-chaussée comprend le salon/salle à manger, la cuisine, la chambre, la salle de bain et le hall central. Le jardin d'hiver chauffé complète ce niveau avec un espace de vie supplémentaire attractif.L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un hall et de deux débarras séparés, ce qui le rend idéal comme espace de sommeil, d'enfants, d'invités ou de travail privé.Le sous-sol offre également une disposition de pièces remarquablement grande, avec un local technique spacieux, une buanderie séparée, une autre salle de bain, la salle du réservoir d'huile et un débarras/spacieux cellier naturel.Ensemble avec les espaces de stockage supplémentaires et le garage généreux, environ 115 m² d'espace utilisable et secondaire, dont le garage, sont disponibles.La maison correspond à un standard de construction plus ancien dans divers domaines, ce qui donne aux nouveaux propriétaires une grande marge de manœuvre pour une modernisation et un développement individuels.Cependant, la combinaison de la maison résidentielle existante et du terrain d'environ 980 m² est particulièrement intéressante. Cela rend la propriété adaptée non seulement aux familles et aux occupants, mais aussi aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers et aux constructeurs qui souhaitent exploiter le potentiel à long terme du terrain.Caractéristiqueso Terrain spacieux d'environ 980 m²o Maison individuelleo Environ 111 m² d'espace de vie, dont le jardin d'hiver chaufféo Jardin d'hiver chauffé avec poêle suédoiso Trois chambreso Salon/salle à manger spacieuxo Cuisine avec potentiel de modernisationo Plusieurs salles de baino Environ 115 m² d'espace utilisable et secondaire, dont le garageo Garage spacieux d'environ 50 m²o Local technique au sous-solo Buanderie séparéeo Salle du réservoir d'huileo Débarras/cellier naturelo Deux débarras supplémentaires à l'étage supérieuro Jardin spacieux avec beaucoup de privacitéo Terrasse avec accès direct au paysageo Emplacement ouvert et naturel avec vue lointaineo Accès latéral existanto Environ 967 m² ou 98,7 % du terrain dans la zone résidentielle W2o Potentiel de modernisation et de développement intéressanto Attractif pour les occupants, les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les constructeurso Étude de concept et de faisabilité pour un développement possible de plusieurs unités disponibleo Possibilités de développement soumises à planification et approbation officielleEmplacementMetzerlen-Mariastein est synonyme de vie naturelle, verte et d'une atmosphère résidentielle agréable. La propriété située à Challstrasse 26 bénéficie particulièrement de son lien direct avec le paysage environnant. La zone arrière du terrain s'ouvre sur l'espace vert et procure un sentiment prononcé de largeur et de privacité. Le jardin d'hiver, la terrasse et le jardin sont orientés vers cet espace extérieur ouvert, créant un lien attractif entre la vie et la nature. Le terrain spacieux est accessible via Challstrasse et dispose également d'un accès latéral existant. La combinaison d'un environnement calme, rural, d'un grand terrain et de perspectives de développement à long terme rend cette propriété particulièrement intéressante à la fois pour les acheteurs privés et les acteurs immobiliers professionnels.AutresSur les environ 980 m² de superficie du terrain, environ 967 m² ou 98,7 % se trouvent dans la zone résidentielle à deux étages W2. Dans cette zone, les maisons individuelles, les maisons jumelées, les maisons en rangée et les immeubles d'habitation avec jusqu'à cinq unités résidentielles sont généralement autorisés. Une étude de concept et de faisabilité pour un développement possible de quatre maisons en rangée a déjà été créée pour le terrain. L'hypothèse de travail actuelle prévoit deux étages complets et un étage mansardé entièrement aménagé, en supposant environ 140 à 150 m² d'espace de vie utilisable par unité, ou un total d'environ 560 à 600 m². Cela ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les constructeurs, en plus de l'utilisation et de la modernisation de la maison individuelle existante.Les documents de projet et de faisabilité disponibles peuvent être mis à la disposition des intéressés qualifiés sur demande.Note importante :Les possibilités de développement présentées ne constituent pas un permis de construire ni une assurance juridique contraignante. L'utilisation définitive, le nombre d'unités résidentielles, l'agencement des bâtiments, le stationnement et les surfaces calculables sont à examiner dans le cadre d'un projet préliminaire spécifique par l'acheteur ou ses architectes et les autorités compétentes. De plus, des lignes de construction de routes et des droits de construction enregistrés existent sur le terrain, qui doivent être pris en compte lors de la planification.You First Real Estate Boutique - YOU FIRST. ALWAYS.

Maison unifamiliale neuve – le rêve abordable de posséder sa propre maison

Votre propre maison à Bärschwil – moderne, spacieuse, et avec jardin Maison E | maison unifamiliale 5,5 pièces | 2 étages | environ 151 m² d'espace de vie | aire extérieure spacieuse Une maison pour arriver et se sentir chez soi À Bärschwil, une maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec environ 151 m² d'espace de vie est en construction. Les deux étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille et combinent un espace de vie spacieux avec des zones de retraite privées. Un point fort particulier est le terrain spacieux d'environ 1 163 m². L'aire extérieure assignée à la maison offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter – et bien sûr, pour vos rêves de jardin personnels. Vos avantages en un coup d'œil • Maison unifamiliale 5,5 pièces • construction moderne • 2 étages • environ 151 m² d'espace de vie • aire extérieure privée spacieuse • 2 salles de bain • basement et abri partagé supplémentaires • salle de service • pompe à chaleur moderne • 1 place de parking incluse • places de parking supplémentaires disponibles pour CHF 30 000.- par place • Disponible : Automne/Hiver 2027 • Prix d'achat : 1 150 000.- Beaucoup d'espace. Beaucoup de vie privée. Votre propre maison. Que ce soit la vie de famille, les heures confortables dans le jardin ou simplement le désir d'avoir plus d'espace et de liberté – une maison est en construction ici qui laisse de la place pour vos idées personnelles. Moderner. Spacieux. Privé. Et avec le sentiment spécial de vivre dans sa propre maison. Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer le projet de construction neuve à Bärschwil en personne et de vous informer sur les détails supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.

Autorisation de construire accordée : l'exclusivité rencontre l'élégance

Découvrez une propriété exceptionnelle sur Huebweg à Binningen, qui combine architecture moderne, confort de vie élevé et emplacement de premier plan. Avec une piscine extérieure privée, un ascenseur privé et un équipement de haute qualité à un niveau premium, cette maison exclusive offre une expérience de vie unique.La date d'emménagement est prévue pour l'automne 2027.La propriété spacieuse de 5,5 pièces ravit avec son langage architectural clair et élégant, ses hauteurs de pièce impressionnantes et ses zones de vie lumineuses. Un espace de vie et de repas ouvert, une disposition de pièce réfléchie et des solutions en-suite confortables créent une ambiance élégante qui répond aux normes de vie les plus élevées.Grâce à la norme Minergie-P, la propriété combine construction durable et efficacité énergétique orientée vers l'avenir. De grandes façades de fenêtres, une cuisine moderne et un design intérieur soigneusement coordonné soulignent le caractère exclusif de cette maison spéciale.La situation calme, légèrement surélevée, dans le quartier de villas charmant de Binningen, offre un niveau élevé d'intimité et en même temps une excellente connexion. La connexion de tramway à Bâle, les écoles, les jardins d'enfants et les installations commerciales sont à portée de main.Deux places de parking privées dans le garage souterrain et des places de parking supplémentaires pour les visiteurs complètent l'offre attractive. La réalisation de la construction par des entreprises expérimentées de la région assure un standard de qualité élevé.Aperçu des prixMaison 1 : RéservéeMaison 2 : CHF 2'790'000Maison 3 : RéservéeVilla : Sur demande Caractéristiques spéciales des propriétés :+ Ensemble de nouvelle construction exclusif dans le quartier de villas+ Architecture avec design inconfondable+ Qualité de construction et d'équipement de haute qualité+ Hauteurs de plafond partielles de plus de 5m+ Disposition de pièce généreuse+ Belle piscine extérieure+ Reduit et salles de loisirs+ Garage souterrain avec accès direct à la maison+ Accès ascenseur à tous les étages+ Système de refroidissement gratuit+ Pompe à chaleur à sonde de terre autonome+ Systèmes de contrôle de sécurité intelligents+ Système photovoltaïque+ Surveillance de la consommation d'énergie+ Système d'adoucissement de l'eau+ Ventilation contrôlée dans toutes les maisonsVisitez le site web propre de la propriété à : https://www.immoleague.ch/3d/2XQiet obtenez accès à : Visite virtuelle, documentation détaillée avec plus de photos, plans d'étage, plus de chiffres, de données et de faits etc.Le démarrage de la construction est prévu pour 2026, et la date d'emménagement est prévue pour l'automne 2027.Contactez-nous pour plus d'informations ou une consultation personnelle.

Vivre avec du caractère - un foyer avec de nombreuses possibilités

Cette charmante maison individuelle convainc par son architecture spéciale, ses proportions de pièces agréables et ses possibilités de conception polyvalentes. Le grand séjour et salle à manger d'environ 42 m² avec cheminée, hauts plafonds et structure en bois visible forme le cœur de la maison et procure un sentiment de vie ouvert et accueillant.Un point fort particulier est la galerie d'environ 24 m², qui donne à la maison un caractère individuel et peut être utilisée de manière polyvalente comme espace de travail, lecture, jeu ou espace de vie supplémentaire. La disposition des pièces offre de nombreuses possibilités de concevoir et d'utiliser les espaces individuels en fonction de vos propres besoins.L'offre d'espace comprend également trois chambres, un bureau séparé, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et des toilettes pour invités avec douche. Des caves et des pièces annexes pratiques ainsi qu'un garage privé complètent l'offre d'espace.Le jardin verdoyant et confortable crée un refuge agréable à l'extérieur et offre de l'espace pour un espace de siège et des possibilités de conception individuelles.Dans l'ensemble, la propriété offre un foyer avec du caractère, une structure de pièce spéciale et un potentiel de conception attractif - idéal pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie.

Occasion rare dans un emplacement très demandé - vue de rêve et potentiel de développement polyvalent

Dans l'un des emplacements les plus demandés à Reinach BL, nous vendons une propriété avec un potentiel de développement exceptionnel immédiatement.L'emplacement spécial, la belle vue et les possibilités de conception polyvalentes font de cet objet une occasion rare. Que ce soit pour emménager, moderniser étape par étape, rénover en profondeur, agrandir ou reconstruire - ici, différentes perspectives s'ouvrent.Le bâtiment résidentiel existant est fonctionnel et peut être occupé et habité immédiatement. Dans le même temps, la propriété offre des conditions idéales pour réaliser des idées de vie individuelles graduallement ou dans le cadre d'une rénovation complète.En plus d'une rénovation douce ou d'une rénovation complète, il existe également la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire au bâtiment existant, ce qui peut créer un espace de vie supplémentaire.Alternativement, la propriété offre la possibilité de réaliser un nouveau bâtiment complet. La propriété est située dans la zone résidentielle W2a.Pour différentes possibilités de développement, des variantes de planification ont déjà été élaborées et peuvent être mises à la disposition de l'acheteur, adaptées à ses besoins propres. Elles offrent une base précieuse pour évaluer les différentes options et développer davantage ses propres idées.Ainsi, cette propriété intéresse à la fois les acheteurs qui veulent utiliser la maison existante initialement et ceux qui sont intéressés à exploiter le potentiel de la propriété à long terme.Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un emplacement spécial avec une vue et qui, dans le même temps, accordent de l'importance à une liberté de conception maximale pour l'avenir.L'exposé se trouve sous la rubrique "Documents" dans cette annonce.

Projet de construction neuve Flüh Living

Vie moderne à Hofstetten-Flüh - Votre nouveau domicile dans le vertBienvenue à Flüh Living - Votre nouveau domicile dans un emplacement ensoleillé sur une colline, au milieu d'un environnement idyllique et familial. Le projet de construction neuve exclusif comprend six maisons familiales modernes, semi-détachées, qui combinent harmonieusement l'architecture intemporelle, les matériaux de haute qualité et les plans d'étage bien pensés.Les pièces à vivre inondées de lumière, les façades de fenêtres spacieuses et l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert créent un sentiment de vie qui invite à arriver et à se sentir bien. La terrasse étendue, les balcons et le jardin privé étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent l'endroit idéal pour profiter d'heures détendues avec la famille et les amis. Sur demande, le jardin peut être complété par une piscine privée pour créer votre oasis de bien-être personnelle.L'emplacement naturel de Hofstetten-Flüh combine la tranquillité, la détente et une haute qualité de vie avec une excellente connexion à Bâle. Les écoles, les installations commerciales, les transports publics et les activités de loisirs et de détente variées sont situés à proximité immédiate, ce qui fait de Flüh Living un domicile idéal pour les familles et pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans le vert.Points forts du projet : • Emplacement en colline calme, ensoleillé et familial • Choix entre une maison de 5,5 ou 6,5 pièces - adaptée à vos besoins • Participation à la conception intérieure dans le cadre des budgets prévus • Grandes surfaces extérieures et jardin privé • Réalisation facultative d'une piscine • Carport avec place pour deux véhicules • Écoles, installations commerciales, transports publics et attractions à distance de marche Plus d'impressions et d'informations détaillées sur le projet sont disponibles sur le site web du projet www.flueh-living.ch.La construction a déjà commencé - sécurisez votre maison de rêve maintenant et concevez votre futur domicile selon vos souhaits. Nous serions ravis de vous présenter le projet de construction neuve Flüh Living dans une conversation personnelle et nous attendons avec impatience votre demande.