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Pièces
4.5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 1'695'000.–
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"Occasion rare dans un emplacement très demandé - vue de rêve et potentiel de développement polyvalent"

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Adresse

Bruderholzstrasse 78, 4153 Reinach

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Surbaum

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Primarschule Surbaum
  • Supermarché

    7 min.Coop
  • Pharmacie

    10 min.TopPharm
  • Transports publics

    2 min.Habsmatte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'695'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
131 m2
Surface utile:
159 m2
Superf. d. terrain:
641 m2
Volume:
752 m3
Année de construction:
1961

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Dans l'un des emplacements les plus demandés à Reinach BL, nous vendons une propriété avec un potentiel de développement exceptionnel immédiatement.

L'emplacement spécial, la belle vue et les possibilités de conception polyvalentes font de cet objet une occasion rare. Que ce soit pour emménager, moderniser étape par étape, rénover en profondeur, agrandir ou reconstruire - ici, différentes perspectives s'ouvrent.

Le bâtiment résidentiel existant est fonctionnel et peut être occupé et habité immédiatement. Dans le même temps, la propriété offre des conditions idéales pour réaliser des idées de vie individuelles graduallement ou dans le cadre d'une rénovation complète.

En plus d'une rénovation douce ou d'une rénovation complète, il existe également la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire au bâtiment existant, ce qui peut créer un espace de vie supplémentaire.

Alternativement, la propriété offre la possibilité de réaliser un nouveau bâtiment complet. La propriété est située dans la zone résidentielle W2a.

Pour différentes possibilités de développement, des variantes de planification ont déjà été élaborées et peuvent être mises à la disposition de l'acheteur, adaptées à ses besoins propres. Elles offrent une base précieuse pour évaluer les différentes options et développer davantage ses propres idées.

Ainsi, cette propriété intéresse à la fois les acheteurs qui veulent utiliser la maison existante initialement et ceux qui sont intéressés à exploiter le potentiel de la propriété à long terme.

Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un emplacement spécial avec une vue et qui, dans le même temps, accordent de l'importance à une liberté de conception maximale pour l'avenir.

L'exposé se trouve sous la rubrique "Documents" dans cette annonce.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Michel ThommenGold Partner
Qualitum GmbH
Michel Thommen
Zürcherstrasse 35
4052Basel
No. d'annonce
4003487026
Réf. de l'objet
BS78.5i28j.ju2rw
Qualitum GmbH
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Fonds propres (optionnel)

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