4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Ramlinsburg

Rückzugsort der Extraklasse trifft auf Design

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause ? es ist ein Ort, an dem sich Freiheit, Komfort und Exklusivität vereinen. Eingebettet ins Grüne und mit einer unverbaubaren Aussicht, die jeden Tag aufs Neue verzaubert, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl der Extraklasse.Schon bei der Ankunft spüren Sie die Grosszügigkeit: Die bequeme Einfahrt führt direkt in die geräumige Doppelgarage. Von hier gelangen Sie über einen Gang zum Lift, der Sie bequem auf die Ebene des Haupteingangs bringt ? ein Komfort, den Sie bald nicht mehr missen möchten.Die Highlights auf einen Blick:- 9 Zimmer- 4 geräumige Schlafzimmer- 4 Badezimmer- 2 Gäste WC- Salzwasserpool- Garten- mehrere Sitzplätze und Lounge- Photovoltaikanlage mit Speicher- Smart-Home-System- Minergie Bauweise- wunderschöne Aussicht über die Landschaft- Lift zum Haus- Doppelgarage.. und vieles mehrDer Aussenbereich fügt sich harmonisch in die Architektur ein: Ob entspannte Stunden auf dem Balkon mit Weitblick, gemütliche Abende auf dem Sitzplatz mit Gartenanschluss oder erfrischende Momente am Pool ? dieses Haus ist ein Lebensgefühl.Dieses Anwesen vereint exklusives Design, modernste Technik und eine unvergleichliche Aussicht. Ein perfekter Ort für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen ? ein Zuhause, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.Idyllisch gelegen im Oberbaselbiet: Ramlinsburg liegt im Bezirk Liestal im Kanton Baselland und bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.Trotz der ruhigen Lage geniessen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Buslinie 93 bringt Sie in nur 10 Minuten zum Bahnhof Lausen. Von dort bestehen schnelle Verbindungen nach Liestal, Basel und Olten.Auch mit dem Auto sind Sie bestens unterwegs ? in nur 15 Minuten erreichen Sie die Kantonshauptstadt Liestal, und in rund 25 Minuten die lebendige und beliebte Stadt Basel.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nahe gelegenen Orten Bubendorf und Lausen. Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen wie Sekundarschule und Gymnasium sind unter anderem in Liestal zu finden.Erholung und Freizeit kommen in Ramlinsburg ebenfalls nicht zu kurz. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie unmittelbaren Zugang zu einem attraktiven Naherholungsgebiet ? perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden in der Natur. Ein Ort zum Ankommen ? und zum Bleiben.

Familienidylle in Ramlinsburg

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ruhig und naturnah gelegen und zugleich bestens angebunden. Ramlinsburg liegt sonnig am Südhang über Lausen und ist nur wenige Minuten von Liestal entfernt. Die idyllische Dorfgemeinschaft vermittelt Geborgenheit, während Sie von einer schnellen Anbindung an das urbane Leben profitieren. Diese Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Wohnqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit zwei separaten Eingängen eröffnet sich Ihnen ein flexibles Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder die Realisierung einer separaten Einliegerwohnung eignet.Highlights der Immobilie auf einen Blick:- 11 Zimmer- 2 Badezimmer- 1 Gäste WC- Cheminée- Kachelofen- gedeckter Sitzplatz (Wintergarten)- grosser Garten- 2 separate Eingänge ins Haus (EG und UG)- Möglichkeit einer Einliegerwohnung im UG- 1 Garage, 2 Carports und mehrere Aussenstellplätze- Gartenhaus... und vieles mehr.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein vielseitige Raumkonzept, charmante Details und ein idyllisches Wohnumfeld ? ein Zuhause, das zugleich Platz für das Familienleben schafft und Raum für individuelle Wohnträume eröffnet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!Idyllisch gelegen im Oberbaselbiet: Ramlinsburg liegt im Bezirk Liestal im Kanton Baselland und bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Trotz der ruhigen Lage geniessen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Buslinie 93 bringt Sie in nur 10 Minuten zum Bahnhof Lausen. Von dort bestehen schnelle Verbindungen nach Liestal, Basel und Olten. Auch mit dem Auto sind Sie bestens unterwegs ? in nur 15 Minuten erreichen Sie die Kantonshauptstadt Liestal, und in rund 25Minuten die lebendige und beliebte Stadt Basel.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich innahe gelegenen Orten Bubendorf und Lausen. Familien profitierenvon kurzen Wegen: Kindergarten und Primarschule befinden sichdirekt im Ort, weiterführende Schulen wie Sekundarschule undGymnasium sind unter anderem in Liestal zu finden.Erholung und Freizeit kommen in Ramlinsburg ebenfalls nichtzu kurz. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Freizeitangebotsowie unmittelbaren Zugang zu einem attraktiven Naherholungsgebiet ? perfekt für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden in der Natur.

Renditestarkes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht eine renditestarke Aktiengesellschaft mit vier exklusiven Wohneinheiten und sechs Einstellhallenplätzen in einer modernen und gepflegten Liegenschaft. Die Wohnungen befinden sich in einem hervorragenden Zustand und wurden bei jedem Mieterwechsel sorgfältig unterhalten.Die im Jahr 2001 erstellte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine klare, schlanke Beteiligung ohne zusätzliche Aktiven oder Verpflichtungen. Dieses Immobilienpaket überzeugt durch stabile Mieterträge, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und eine attraktive Struktur für Investoren, die Sicherheit und Rendite verbinden möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein werthaltiges, gut strukturiertes und zukunftssicheres Immobilieninvestment zu investieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietetes Renditeobjekt • Gefragte Lage mit Top-Infrastruktur • Familienfreundliches Quartier • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • 4 × Wohneinheiten • 2 × 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 180 m² • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 125 m² • 6 × Einstellhallenplätze • Aufzug vorhanden • Ausreichend Parkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Investition / freistehendes MFH / Region Sissach / 4.6% Bruttorendite

4 von 6 Wohnungen mit 2/3-Mehrheit – Anlagepaket in der Region Sissach (BL)Im Paket werden 4 von total 6 Stockwerkeinheiten in einem Mehrfamilienhaus (BJ 1962) in der Region Sissach verkauft. Mit 4/6 Miteigentumsanteilen sichern Sie sich die 2/3-Mehrheit in der STWEG. 2 Wohnungen sind vermietet, 2 stehen bewusst leer für Sanierung oder Neukonzeption. Solider Massivbau, kein akuter Sanierungsstau, 4 Aussenparkplätze und klares Entwicklungspotenzial. Weitere Unterlagen nur gegen Vertraulichkeitsvereinbarung.Objekt / AnlagepaketIn einer gewachsenen Wohnlage in der Region Sissach (Baselland) wird ein Paket von 4 von 6 Stockwerkeinheiten in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962) verkauft. Mit 4/6 Miteigentumsanteilen halten Sie die 2/3-Mehrheit in der STWEG und haben damit eine starke Position bei künftigen Beschlüssen (Unterhalt, Investitionen, mögliche Projektentwicklungen).Das Gebäude ist ein massiver 4-geschossiger Bau mit insgesamt 6 Wohnungen und 4 Aussenparkplätzen. Das Grundstück umfasst rund 938 m², das Gebäudevolumen beträgt ca. 1’833 m³. Insgesamt zeigt die Liegenschaft ein solides Gesamtbild ohne dringende, sofort fällige Sanierungen.Belegung und NutzungIm Verkaufspaket enthalten sind: • 2 vermietete Wohnungen • 2 leerstehende Wohnungen (Leerstand bewusst für geplante Sanierung/Neukonzeption beibehalten) • zu jeder der 4 Einheiten gehört ein Kellerabteil; gemeinschaftlich stehen Wasch- und Trockenraum, Veloabstellraum und Estrich zur Verfügung • 4 Aussenparkplätze Die Leerstände ermöglichen dem Käufer sofortigen Handlungsspielraum, ohne Kündigungsfristen abwarten zu müssen.Zustand / Ausbau • Baujahr 1962, laufende Renovationen nach Mieterwechsel • 2 der 4 Wohnungen wurden innen modernisiert (moderne Küche, zeitgemässe Oberflächen) • 2 Wohnungen befinden sich in einfachem, vermietbarem Standard und eignen sich für eine Sanierung bzw. Umgestaltung Gebäudehülle: Doppelschalenmauerwerk, verputzte Fassade, Walmdach mit Ziegeldeckung, Holzfenster mit Isolierverglasung. Heizung via Ölheizung, Entkalkungsanlage vorhanden.Lage / VermietbarkeitDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Gemeinde der Region Sissach (BL) mit guter ÖV-Anbindung Richtung Sissach, Liestal und Basel. Schulen, Einkauf und Infrastruktur sind im Nahbereich vorhanden. Die Kombination aus ländlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit sorgt für eine stabile Vermietbarkeit.Kennzahlen / RenditeprofilIst-Situation (voll vermietet, vor Leerstand): • Netto-Mieteinnahmen: CHF 50’647.– p.a. • Brutto-Mieteinnahmen: CHF 61’087.– p.a. • Verkaufspreis: CHF 1’990’000.– • Nettorendite Ist: 3.8 % • Bruttorendite: 4.6 % Entwicklungsszenario nach Sanierung (Zielgrösse gem. Offerten): • Geplanter Netto-Mietertrag: ca. CHF 60’528.– p.a. • Investition Sanierung (2 Wohnungen): ca. CHF 120’000.– • Totalanlagekosten: ca. CHF 1’452’000.– • Ziel-Nettorendite nach Sanierung: ca. 4.2 % Die leerstehenden Wohnungen ermöglichen eine Renovation ohne KündigungenLangfristiges Potenzial (Ersatzneubau-Option)Bei einem späteren Erwerb der verbleibenden 2 Einheiten und unter Berücksichtigung der gültigen Bau- und Zonenordnung (Ausnützungsziffer, Gebäudehöhe, Dachform) könnte grundsätzlich ein Ersatzneubau mit grösserem Volumen und Attika-Lösung geprüft werden. Eine solche Entwicklung ist bewilligungs- und baurechtlich vorbehalten.Vertraulichkeit / UnterlagenDie genaue Adresse und detaillierte Objektunterlagen (Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Mieterspiegel, Umbaustudie etc.) werden ausschliesslich gegen unterzeichnete Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.Bitte nehmen Sie bei Interesse über das Kontaktformular des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann: • Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) per Mail • Nach Rücklauf: vollständige Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrisspläne und Mieterspiegel

Traumvilla mit Pool für Familien direkt auf dem Sonnenhügel in Hölstein BL

Ein harmonisches Heim für Familien im amerikanisch-skandinavischen Baustil: Dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus bietet rund 560 m² Nutzfläche, natürliche, edle Materialien, lichtdurchflutete Räume, eine grosse Veranda zum Entspannen und Geniessen, einen grosszügigen Garten mit geheiztem Pool, wohnliches Raumgefühl mit Loft-Charakter & viele weitere Extras.Inspiriert vom amerikanischen und skandinavischen Baustil wurde dieses Haus 2018 mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohnqualität errichtet.Helles Holz, luftige Raumhöhen und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Loft-Charme und Geborgenheit. Das Herzstück ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit fliessendem Übergang auf die 100 m² grosse, gedeckte Veranda – ideal für entspannte Abende draussen oder gesellige Stunden mit Gästen.Ein gepflegter Garten mit beheiztem Pool, ein voll ausgebauter Wohnkeller mit Bodenheizung, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten Platz für Familien, Kreative oder Individualisten mit Anspruch an Design, Komfort und Raum. Preis, Exposé und Standort werden nur auf persönliche Anfrage mitgeteilt.Ausstattung • 4 gemütliche Schlafzimmer (1 Master mit en-suite Bad) • 3 stilvolle Badezimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Loft-Atmosphäre (Deckenhöhe 4,5 m) • Stilvoller Gaskamin für romantische Herbst- und Winternächte • Fussbodenheizung im gesamten Haus für ein immer optimiertes Wohlempfinden • Vollständig ausgebauter Wohnkeller (70 m²) mit Fussbodenheizung • Technikraum, Waschküche, Abstellräume • Gepflegter Garten, beheizter Pool (32m² ) mit elektrischer Abdeckung sowie separates Kinderspielhaus • 100 m² gedeckte Veranda, 20 m² Balkon (von 2 Schlafzimmern zugänglich) mit Aussicht in die Jurahügel • Doppelgarage mit extra viel Staufläche (43m²) & 5 zusätzliche Aussenparkplätze • Solarlanlage mit 10 kWP • Hochwertige Bauqualität & durchdachtes Raumkonzept LageAuf dem Gipfel des Sonnenhügels in Hölstein mitten im Oberbaselbiet gelegen – finden Sie diese einzigartige Villa perfekt für grosse und kleine Familien. Das Objekt bietet einen wunderschönem Fernblick, Ruhe und Natur direkt vor der Tür. Die Gemeinde Hölstein ist über die neue Waldenburgbahn perfekt im ÖV angeschlossen. Im 15 Minutentakt ist man in 8 Minuten am komplett neu gestalteten Liestal Hauptbahnhof und von dort in jede Richtung optimal vernetzt. Im Stadtkern finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine erfahrene Gemeinschaftspraxis aus Ärzten und Spezialisten. Neben einer Reihe von Kindertagesstätten beschult die Primarschule Hölstein bis zum sechsten Schuljahr. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Oberdorf oder alternativ in Liestal. Ein Autobahnanschluss Richtung Bern ist in 5 min. und in Richtung Zürich in 10 min. ohne Lärmbeeinträchtigung vorhanden. Ein vollwertiges Nachversorgungszentrum mit Migros, Denner, Coop, Aldi, Post, Banken verschiedene Textilfilialisten sowie ein Fahrradshop sind in 7 Minuten in Bubendorf vorhanden.Um die Privatsphäre der Verkäufer zu wahren bitten wir um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach Vorlage einer Kreditzusicherung durch Ihre Bank erfolgen kann.Preis, Exposé und Standort werden nur auf persönliche Anfrage mitgeteilt.AnbieterKnabe GmbHVermittlung & Bewertung von einzigartigen Immobilien

Neubau-Doppeleinfamilienhaus am Sonnhaldenweg in Sissach

„SONNHALDE“NEUBAU 3 DOPPELEINFAMILIENHÄUSERAn bester Lage am Sonnhaldenweg in 4450 Sissach entstehen drei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt 6 Einheiten. Geniessen Sie die herrliche Aussicht ins Tal und auf Kulturland ins Grüne. Die Häuser verfügen über 10.5 Zimmer mit 203.6 m² - 207.5 m² Nettofläche. Ein Carport sowie ein Hobbyraum gehören dazu. Der direkte Zugang vom Carport ins Haus ergänzt die Haupttreppe am Eingang ideal. • Haus 1 – 6½ Zimmer – 207.5 m² – verfügbar • Haus 2 – 6½ Zimmer – 203.6 m² – verfügbar • Haus 3 – 6½ Zimmer – 207.5 m² – verfügbar • Haus 4 – 6½ Zimmer – 203.6 m² – verfügbar • Haus 5 – 6½ Zimmer – 207.5 m² – verfügbar • Haus 6 – 6½ Zimmer – 203.6 m² – verfügbar Mehr Details finden Sie in den Unterlagen im Anhang:"Verkaufsbroschüre SONNHALDE"Für Auskünfte oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.

Grosszügiges 12-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Hölstein mit Garage und Garten

Entdecken Sie dieses beeindruckende Gewerbe- und Mehrfamilienhaus auf einem grosszügigen 1211 m² Grundstück in der ruhigen Gemeinde Hölstein.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Moderne Ausstattung: Renoviert im Jahr 2022 und fortlaufend in Stand gehalten mit hochwertigen Materialien und zeitgemässer Technik • Geräumige Wohnbereiche: 12 vollvermietete Einheiten • Garage und Parkplätze: Garage sowie zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück • Investitionssicheres Renditeobjekt • Vereinigung von Wohnen und Gewerbe • Vielseitige Möglichkeiten Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in sonniger Lage und profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur. Die Haltestation der WB ist direkt vor der Liegenschaft. Autobahnanschluss ist ebenfalls in der Nähe, somit profitieren Kunden, Besucher und Lieferanten von einer prima Erreichbarkeit.Diese Immobilie vereint ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung und bietet durch die grosszügige Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Handwerker oder als renditestarke Investition in einer der schönsten Regionen des Basellandes.

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pratteln

Das am Talweg 35 in Pratteln gelegene, freistehende 7 ½ - Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung überzeugt durch seine ruhige und bevorzugte Wohnlage, den idyllischen Garten mit Biotop sowie das grosszügige Raumangebot. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und seither mehrfach erneuert und erweitert – unter anderem durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten zur Einliegerwohnung, einen praktischen Geräteraum beim Sitzplatz, einen Carport vor der übergrossen Doppelgarage, eine Sauna sowie einen gemütlichen Specksteinofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus besticht durch seine zeitlose Architektur, grossen und offenen Wohnräume, raumhohe Fenster mit Blick in die grüne Oase des Gartens sowie in die angrenzende Grünzone, und beeindruckt zusätzlich mit hohen und hellen Räumen samt Galerie.Der nach Süden ausgerichtete Sitzplatz mit Pergola und Sonnenstoren lädt zum Entspannen ein; die Rasenfläche und das Biotop sorgen dabei für eine idyllische Atmosphäre und viel Privatsphäre.Im Untergeschoss befinden sich ein separates, vielseitig nutzbares Zimmer gegenüber der Einliegerwohnung (beide aufgrund der Hanglage des Hauses auf Gartenebene mit Blick auf den idyllischen, ruhigen Talbach), eine Sauna mit Dusche, ein Luftschutzraum/Keller sowie weitere praktische Nebenräume. Vom offenen Esszimmer, der durch eine Schiebetüre verbundenen Wohnküche sowie vom grosszügigen Büro- bzw. Schlafzimmer schweift der Blick über die Bäume am Talbach hin zu den Rebbergen und Wiesen auf der gegenüberliegenden Seite des ‚Täli‘.Die Doppelgarage mit hangseitiger Raumerweiterung und Keller sowie der weitläufige Vorplatz mit Carport bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Hobbys als auch für gewerbliche Zwecke.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website (www.immobilien-praxis.ch).

Modernes 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Sissach zu verkaufen

Entdecken Sie dieses beeindruckende moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr Baujahr 2007 in ruhiger Lage am Rebbergweg in Sissach. Das architektonisch ansprechende Gebäude mit Flachdach und zweifarbiger Fassade bietet auf drei Etagen grosszügige 360 m² Wohnfläche und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich eine Garage mit darunterliegendem Geräteraum.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, dunkler Naturstein- Arbeitsplatten, Doppelofen, Geschirrspüler und Kühlschrank • Heller Wohnbereich: Grosszügiger Wohnraum und zus. Wintergarten mit Falt-Glastüre und direktem Zugang zum Garten • Das Erdgeschoss: Bietet eine besondere Wohnatmosphäre und schöne Aussicht in den Garten • Eigener Garten: Das 440 m² Grundstück hat zwei Vorgärten für die Privatsphäre • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus Lage und Umgebung: Das kinderfreundliche Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Primarschule Dorf ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar, während der Bushaltestelle Hofacker nur 3 Minuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf befinden sich alle Läden wie Coop / Migros / Denner / Apotheken etc. in ca. 13 Gehminuten Entfernung. Die Nähe zur Bahn ermöglicht eine gute Anbindung an die Region Basel-Landschaft / Basel und dem Mittelland.Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet durch die ruhige Lage sowie die schöne Aussicht ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Verlangen Sie bei uns eine ausführliche Dokumentation mit allen Unterlagen wie Pläne, Detailbeschriebe, Auszüge GVBL, etc.

Villa an Top Lage!

Liestal Liestal liegt in einem Juratal an der Ergolz, welche das Stadtgebiet von Südosten nach Norden durchfliesst.Die Gemeinde liegt ungefähr 15 km südöstlich von Basel und hat aktuell 15'420 Einwohner!Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +8.10% angestiegen.Zur VillaArchitektonisch in typischer Architektur der 80iger Jahre erbaute Villa mit ca. 288 m2 Nettowohnfläche und 480 m2 Bruttowohnfläche liegt in der W2 Zone.Die Villa hat einen herrschaftlichen Garten, welcher natürlich wieder um etwas Pflege bettelt....jedoch das Potenzial von der Grösse, Lage und Aussicht sind sehr viel versprechend!Das Haus hat alles was man sich wünscht, ein riesiges Volumen, welches gerne wieder genutzt werden will, auch hier besteht natürlich ein optisches Renovationspotenzial. (Renovationsliste unten) Für Bilder klicken: Hier finden Sie alle Photos.... Für's Video klicken: Video Umgebung der Villa in Liestal Für 3-D Tour klicken: 3-D Tour Villa Liestal kostenlose Immobilien-Bewertung, klicken Sie hier: https://immoworld-bewertung.ch/ Momentan verbaut sind • Elektrospeicherheizung mit Bodenheizung • Walmdachkonstruktion mit Holzunterbau und Schindeleindeckung • 3-fach verglaste Holzfenster Untergeschoss/Sockelgeschoss • 53.7 m2 Nettowohnfläche • 75.7 m2 Nutzfläche • Raumhöhe 2.43 m • Vorplatz • 2 Zimmer • Luftschutzkeller • WC/Dusche • Waschküche • Hobby • Keller • Doppelgarage Erdgeschoss • 158 m2 Nettowohnfläche • Raumhöhe von 2.50 m • Gang/Vorplatz • WC • Bad mit Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken • 3 Zimmer • Küche • Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten Dachgeschoss • 710 m2 Nettowohnfläche, noch nicht ausgebaut • Raumhöhe von 1 m bis 2.70 m Das Dachgeschoss ist durch dieselbe Treppe verbunden wir der Rest des Hauses. Dieses Geschoss ist voll isoliert und hat momentan ein Dachfenster, dieses Geschoss müsste noch ausgebaut werden, auch hier besteht ein riesen Potenzial, da der Raum wunderschön ist auch mit einer tollen Raumhöhe von bis 2.7 m.Es hat einen grossen Garten und mehrere Parkplätze vor dem Haus sowie eine grosszügige Hofeinfahrt inklusive Tor. Das Haus hat Renovationspotenzial!Hier ein Vorschlag von unserer Seite, aus alt mach neu: • Luft-Wärmepumpe ca. CHF 30'000.- • Entkalkungsanlage ca. CHF 2'500.- • Alles neue Bodenbeläge, Parkett oder ein edler Plattenboden 288 m2 x ca. CHF 220.- pro m2 = ca. CHF 103'3100.- • offene neue Küche mit Kochinsel ca. CHF 40'000.- • Wand entfernen bei Cheminée ca. CHF 5'000.- • Alles neu streichen inklusive Türen ca. CHF 20'000.- • Neue Eingangstüre ca. CHF 10'000.- • Neues Sektional Garagentor ca. CHF 5'000.- • Alles neue Fenster ca. CHF 100'000.- • Neue Badezimmer2 x WC-Dusche1 x WC-Dusche und Badewanneca. CHF 30'000.- • Ausbau des Dachgeschosses4 x Dachfenster ca. CHF 110'000.-Bodenbeläge und Malerarbeiten bereits eingerechnetDach/Wände mit Platten verschliessen und verputzen ca. CHF 20'000.- • Elektrik etwas erneuern ca. CHF 20'000.- • Garage und Kellerräume neu streichen und Boden mit Spezialbodenfarbe ca. CHF 7'000.- Total ca. CHF 328'8100.-Die Preise können je nach Ausbaustandard stark varieren! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0710 324 15 1010 oder 079 4210 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?Rufen Sie uns gleich an: 0710 324 15 1010. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Grosszügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in Maisprach

In idyllischer Lage von Maisprach präsentiert sich dieses grosszügige Mehrgenerationenhaus, ein ehemaliger Bauernhof aus dem Jahr 1851, das über die Jahre stetig modernisiert und erweitert wurde. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit praktischen Erweiterungen und bietet reichlich Platz für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte ? ob als Mehrgenerationenhaus, für gemeinschaftliches Wohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haupthaus beeindruckt mit grosszügigen Raumverhältnissen, charmanten Details und einer funktionalen Aufteilung. Herzstück ist das Wohnzimmer mit Tiba-Holzofen und gemütlicher Sitzbank, ergänzt durch die Wohnküche mit funktionsfähigem, historischem Tiba-Herd. 2013 wurde das Haus um zwei Schlafzimmer erweitert, die mit Laminatboden und neuen Fenstern ausgestattet sind.Ein besonderes Highlight ist der 2022 hochwertig ausgebaute Dachstock mit ca. 70 m² Wohnfläche, offener Küche, Parkettböden, eigenem Bad mit Dusche, Reduit, Velux-Dachfenstern und einem Ofen ? ideal als unabhängige Wohneinheit oder grosszügiges Atelier. Zusätzlich gibt es eine separate Einlegerwohnung im 1. Obergeschoss.Auch die Nebengebäude bieten enormes Potenzial: Die beheizte Werkstatt im ehemaligen Kuhstall, die grosse Scheune und diverse Nebenräume eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Der Aussenbereich ist ebenso vielseitig wie das Haus selbst: ein gepflegter Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Verweilen ein. Das charmante Geschenklädeli mit Natur- und Weinkeller rundet das Angebot auf besondere Weise ab. Beheizt wird die Liegenschaft über eine effiziente Holzpelletanlage.Mit seiner ruhigen Lage, dem grosszügigen Platzangebot und den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Geschichte, Charakter und grossem Potenzial suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin ? und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die dieses einzigartige Anwesen bietet.Mehrgenerationenhaus mit grossem Umschwung und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4464-25-1Située dans un cadre idyllique à Maisprach, cette spacieuse maison familiale ? ancienne ferme datant de 1851 ? a été modernisée et agrandie au fil des années. Elle allie le charme historique à des aménagements pratiques, offrant un vaste espace adapté à différents concepts de vie et d'utilisation ? que ce soit comme maison intergénérationnelle, pour la colocation ou pour combiner vie privée et activité professionnelle.La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses détails pleins de charme et sa disposition fonctionnelle. Le c?ur est le salon avec poêle à bois Tiba et banquette conviviale, complété par la cuisine équipée d'une cuisinière Tiba historique et fonctionnelle. En 2013, deux chambres ont été ajoutées, avec parquet stratifié et nouvelles fenêtres.Point fort : les combles aménagés en 2022 avec env. 70 m² habitables, cuisine ouverte, parquet, salle de bain privative avec douche, réduit, fenêtres de toit Velux et poêle ? idéals comme logement indépendant ou vaste atelier. Un appartement indépendant supplémentaire se trouve également au 1er étage.Les annexes offrent un potentiel considérable : atelier chauffé dans l'ancienne étable, grande grange et diverses pièces annexes. Un carport et trois places extérieures complètent l'offre.À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse couverte et pelouse invite à la détente. La charmante boutique-cadeaux avec cave naturelle et cave à vin apporte une touche unique. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets performante.Avec sa situation calme, ses volumes généreux et ses multiples po...

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Garage und Aussenparkplätzen

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage oberhalb des Stadttores von Waldenburg an der Durchgangsstrasse Liestal-Solothurn und verfügt über zwei Ein- und Ausgänge. Dementsprechend wird das Haus in einen Hausteil Süd und einen Hausteil Nord unterteilt. Nebst Hauseingang, Veloraum und Réduit befinden sich zwei Wohnungen im Hausteil Süd. Hausteil Nord beinhaltet zwei 3-Zimmerwohnungen sowie die geräumige 4.5-Zimmer Maisonettewohnung. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich 5 Aussenparkplätze. Zudem gehört eine separate Garagenbox zur Liegenschaft. In der Vergangenheit wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in intaktem Zustand präsentiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4437-24-2

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Lage

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 1'135 m² bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und hohem Wohnkomfort. Ein wahres Liebhaberobjekt für Menschen, die Ruhe, Platz und eine gepflegte Umgebung zu schätzen wissen. Der wunderschön angelegte Garten mit Weiher und Teich lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Der Hauptwohnbereich befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch helle, offene Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit optimaler Südausrichtung, eine moderne Küche, ein grosszügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ? ideal für komfortables Wohnen ohne Treppensteigen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und eine Sauna ? perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort.Die Liegenschaft ist solide gebaut (Doppelschalenmauerwerk) und wurde sorgfältig unterhalten. Der grosse Garten und die ruhige, sonnige Lage schaffen ein einmaliges Wohnambiente mit viel Charme. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, was das Haus auch für Familien besonders attraktiv macht.Der Preis gilt als Verhandlungsbasis. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Anmeldung ? dieses Haus ist ein echtes Juwel für Liebhaber naturnahen Wohnens.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4402-25-10Cette maison individuelle exclusive sur un généreux terrain de 1'135?m² à Frenkendorf allie vie proche de la nature et confort de haut standing ? un véritable objet de prestige pour les personnes qui apprécient l'espace, l'intimité et un cadre idyllique. Le vaste jardin avec étang et petit lac invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre refuge verdoyant.La maison est principalement habitable sur un seul niveau, comprenant un salon lumineux avec exposition idéale au sud, une cuisine moderne, une salle de bains principale spacieuse et des toilettes séparées ? parfait pour vivre confortablement sans contraintes d'escaliers. De plus, le grenier au deuxième niveau a été aménagé avec un sauna et une chambre supplémentaire, offrant encore plus de possibilités ? idéal comme espace pour invités, salle de loisirs ou refuge privé.La construction solide en maçonnerie à double paroi et le jardin charmant font de ce bien un foyer pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence unique avec du caractère. L'excellente connexion aux écoles, commerces et transports en commun complète l'offre.Découvrez par vous-même ce que cette maison exceptionnelle a à offrir : nous vous invitons chaleureusement à notre Journée Portes Ouvertes le vendredi 29.08 à 110h30. Le prix indiqué est à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour inscrire votre visite personnelle ? ce bien d'exception n'attend que vous !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4402-25-10This exclusive detached single-family home on a generous 1,135?m² plot in Frenkendorf combines living close to nature with the highest level of comfort ? a true dream property for those who value space, privacy, and an idyllic setting. The expansive garden with a pond and small lake invites relaxation and enjoyment, offering countless possibilities to create your own private green retreat.The house is mainly lived on one level, featuring a bright living room with ideal southern exposure, a modern kitchen, a spacious main bathroom, and a separate guest WC ? perfect for comfortable living without the stress of stairs. Additionally, the attic on the second level has been developed with its own sauna and an extra room, offering further...

Einfamilienhaus mit ausgefallener Architektur und traumhaftem Ausblick

Willkommen in diesem einzigartigen, freistehenden Einfamilienhaus, das mit ausgefallener Architektur begeistert und über eine großzügige Wohnfläche von mehr als 160 m² verfügt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9.5 Zimmer, die durch große Fensterfronten lichtdurchflutet sind und ein helles, einladendes Wohnambiente schaffen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe, die sowohl im Winter als auch im Sommer für optimalen Komfort sorgen.Im Obergeschoss finden Sie eine offene Raumgestaltung zwischen der voll ausgestatteten Küche und dem Esszimmer, die direkten Zugang zu einer der mehreren Terrassen bietet. Hier können Sie ungestört die frische Luft genießen und den Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen lassen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer Galerie und einem geräumigen Wohnzimmer, das dank der riesigen Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird. Zusätzlich findet sich hier eine weitere Terrasse mit Weitblick in die Ferne. Die großzügigen Schlafzimmer in verschiedenen Etagen sind ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse oder dem Garten ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die ideale Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Ihnen die Kreativität bei der Einrichtung. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Badezimmer, eines davon besonders geräumig, um Ihren alltäglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus, ein weiterer Aussenparkplatz und ein Keller mit Waschküche bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Die Lage des Hauses ist besonders hervorzuheben: Es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die durch ihre erhöhte Position besticht. Direkt vor der Haustür eröffnet sich die Natur, während eine ausgezeichnete Busanbindung Ihnen die Mobilität in der Umgebung erleichtert.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem hellen, einladenden Ambiente und einer idyllischen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistern!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4464-24-1Willkommen in diesem einzigartigen, freistehenden Einfamilienhaus, das mit ausgefallener Architektur begeistert und über eine großzügige Wohnfläche von mehr als 160 m² verfügt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9.5 Zimmer, die durch große Fensterfronten lichtdurchflutet sind und ein helles, einladendes Wohnambiente schaffen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe, die sowohl im Winter als auch im Sommer für optimalen Komfort sorgen.Im Obergeschoss finden Sie eine offene Raumgestaltung zwischen der voll ausgestatteten Küche und dem Esszimmer, die direkten Zugang zu der Terrasse bietet. Hier können Sie ungestört die frische Luft genießen und den Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen lassen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer Galerie und einem geräumigen Wohnzimmer, das dank der riesigen Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird. Zusätzlich findet sich hier ein Balkon mit Weitblick in die Ferne. Die großzügigen Schlafzimmer in verschiedenen Etagen sind ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse oder dem Garten ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die ideale Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Ihnen die Kreativität bei der Einrichtung. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Badezimmer, eines davon besonders geräumig, um Ihren alltäglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus und ein Keller mit Waschküche bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Die Lage des Hauses ist besonders hervorzuheben: Es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die durch ihre erhöhte Position besticht. Direkt vor der Haustür...

Familienfreundliches Minergie Reihenhaus in Thürnen - mit Garten und viel Platz

Familienfreundliches Minergie Reihenhaus in Thürnen - mit Garten und viel Platz Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dieses charmante 9-Zimmer Reihenhaus in Thürnen könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer grosszügigen Raumaufteilung über 4 Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Es wurde 2009 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Perfekt für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. • Zimmer: 9 verteilt auf 4 Etagen - viel Platz für Familie, Homeoffice & Gäste • Baujahr: 2009 - gepflegter Zustand • Garten: sonniger, privater Gartenbereich - ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen • Garage: inklusive • Waschmaschine: vorhanden • Lage: ruhig und kinderfreundlich, ideal für Familien Die durchdachte Raumaufteilung über 4 Etagen ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum optimal zu nutzen. Ob als Rückzugsort für die Eltern oder als Spielparadies für die Kinder - hier findet jeder seinen Platz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Charmantes Rheineckhaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage

Inmitten zentraler Lage und nur wenige Schritte von der Schule entfernt, erwartet Sie ein charmantes Rheineckhaus mit einer Nettowohnfläche von 280?m² - davon 42?m² aktuell als Coiffeursalon genutzt. Die vier Etagen bieten Raum für Ideen und individuelle Gestaltung. Sechs Zimmer verteilen sich geschickt über die Stockwerke und schaffen eine behagliche Atmosphäre mit historischem Flair. Im obersten Stock verleihen Dachschrägen dem Raum zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit. Das Objekt überzeugt durch Substanz und bietet Ausbaupotenzial - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Der bestehende Salon lässt sich vielseitig nutzen oder ganz nach Bedarf umgestalten. Eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe, die das Besondere suchen und zentrale Lage ebenso schätzen wie architektonischen Charme.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4437-25-1