Chalet acheter: Ramlinsburg

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3’630m², EUR 11’026’080.–
4105 Biel-Benken BL

Charmante Mehrfamilienhäuser in beliebter Wiener Lage

Charmante Mehrfamilienhäuser in beliebter Wiener LageWIEN - ÖSTERREICHWillkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, drei charmante Mehrfamilienhäuser zu erwerben, die einen zeitlosen Charme mit modernem Potenzial vereinen. Diese historischen Zinshäuser, erbaut um 1900, sind strategisch in einer begehrten Gegend von Wien positioniert und bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kenner des Immobilienmarktes.Die Häuser präsentieren sich teilweise vermietet und bieten gleichzeitig ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung. Mit ungenutzten Entwicklungsflächen im Dachgeschoss sowie Möglichkeiten zur Sanierung und Neuvermietung bieten diese Gebäude zahlreiche Möglichkeiten, um den Wert Ihrer Investition zu steigern. Durch geschickte Planung und Renovierung können Sie nicht nur die Attraktivität für bestehende Mieter erhöhen, sondern auch neue Mietinteressenten anziehen, die auf der Suche nach modernem Wohnkomfort in einer historischen Umgebung sind.Diese Mehrfamilienhäuser repräsentieren nicht nur eine Investition in die Gegenwart, sondern auch in die Zukunft. Mit dem Potenzial zur Wertsteigerung und der Möglichkeit, die Gebäude an die sich verändernden Bedürfnisse des Marktes anzupassen, bieten sie eine einzigartige Gelegenheit, von den Chancen des Immobilienmarktes in Wien zu profitieren.Im Vergleich zu anderen europäischen Metropolen sind die Immobilienpreise in Wien immer noch relativ stabil und erschwinglich.Wien wird regelmäßig als eine der lebenswertesten Städte der Welt eingestuft. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenten Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, einem umfangreichen kulturellen Angebot, einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrssystem und grünen Freizeitmöglichkeiten.LageWIEN - ÖSTERREICHDiese Immobilien befinden sich in einer der begehrtesten Lagen von Wien, die für ihre Anziehungskraft auf Mieter und Investoren gleichermaßen bekannt ist. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter weiter steigert.SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

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10.5 pièces330m², CHF 1’711’200.–
4426 Lauwil

viel Raum und Land

Ein nicht alltägliches Anwesen im hinteren Teil des «Fünflibertals» - in einem der schönsten Täler im Baselbiet, welches zurecht als idealer Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität zählt.Diese historische Bausubstanz in der Kernzone, befindet sich am westlichen Dorfeingang im gut besonnten Umfeld.Das respektable Bauvolumen von insgesamt 2752 m3 auf einer Grundstückfläche von 746 m2 gewährt gewaltiges Entwicklungs- und/oder Nutzungspotential.Dies kann im Bedarfsfall durch den zusätzlichen Erwerb der angrenzenden Bauparzelle mit 547 m2 mühelos ausgedehnt werden.Ein beachtlicher Vorplatz vor der Liegenschaft entlang der Dorfstrasse ermöglicht müheloses parkieren für mehrere Fahrzeuge. Auch die Nutzung des ÖV-Angebots wird erleichtert - die einzige Bushaltestelle befindet sich gerade unterhalb der Liegenschaft.Im rechten Erdgeschoss-Hausteil - sind ebenerdig - die ausgebauten Restauranträumlichkeiten untergebracht, mit Einrichtungen, die teilweise nicht mehr zeitgemäss sind.Der gegenüberliegende grosszügige Ökonomieteil enthält diversen Räumlichkeiten, sowie einen angebauten Schopf.Im mittleren Gebäudeteil (Passage) befindet sich der Zugang ins Obergeschoss.Weiter hinten, eine WC-Anlage, die gesamte Haustechnik und der Gartenzugang.Dieser gut besonnte Grünbereich hinter dem Anwesen eignet sich hervorragend zum Ausspannen.Ein komplett erneuerter Wagen- und Holzschopf - mit 203 m3 Bauvolumen und einer Bühne - schliesst nahtlos an den hinteren Gebäudeteil an.Eine steile Treppe führt in das teilausgebaute Obergeschoss.Der kleine Vorplatz erschliesst einen allgemeinen Waschraum, eine komplette 3½ - Zimmerwohnung mit Kunst, sowie 3 separate Zimmer und ein Bad.In einem Zimmer besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen.Vom Vorplatz im Obergeschoss führt eine weitere Estrichtreppe ins überhöhte und ausbaufähige Dachgeschoss.Die ganze hintere Kaltdachseite wurde bereits erneuert.Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

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8.5 pièces220m², CHF 2’230’510.–
Herrenweg 131a, 4123 Allschwil

Das könnte Ihr täglicher Ausblick sein - Interessiert?

Das Doppelhaus liegt malerisch eingebettet zwischen ausgedehnten, grünen Feldern und bietet eine herrliche Aussicht, die es den Bewohnern ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Sie werden den ganzen Tag über von Sonnenstrahlen verwöhnt, denn die Sonne steigt im Osten auf, wo der Garten ausgerichtet ist, und geht abends im Westen über den Blumenfeldern wieder unter.Diese besondere Lage erlaubt es, die Vorzüge der ruhigen, natürlichen Umgebung zu erleben, ohne auf die Annehmlichkeiten, Kultur und Unterhaltung der Stadt verzichten zu müssen. Denn nur 85 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum von Allschwil bringt. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu vereinen und ein Zuhause zu finden, das sowohl die Gelassenheit des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in sich vereint.Ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Feldwege bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag. Die friedliche Umgebung und die frische Luft tragen zur Erholung und Entspannung bei.Insgesamt bietet das Doppelhaus inmitten der Felder ein idyllisches Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen.Dieses gepflegte und charmante Haus erstreckt sich über vier Etagen (UG, EG, OG, DG) und bietet grosszügigen Wohnraum von insgesamt 220m², verteilt auf 8.5 Zimmer.Es besticht durch seine grosszügigen Fensterfronten, die den Räumen viel Licht und Wärme spenden. Die Räume sind grosszügig geschnitten und mit hellem Parkett ausgestattet. Der Eingangs- und Treppenbereich, Badezimmer und Küche sind mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, während sich im Obergeschoss ein Badezimmer befindet. Die offene Wohnküche ist modern, geräumig und harmonisch in den Wohnbereich integriert.Zusätzlich zu seinem charmanten Ambiente bietet dieses Haus exklusive Ausstattungsmerkmale, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben: • Doppelparkplatz in der Einstellhalle • Entspannen Sie sich auf dem gedeckten Sitzplatz in unverbaubarer Lage, welcher Ihnen durch das Glasvordach Schutz vor Witterungseinflüssen bietet • Schnelles Internet in allen Zimmern dank des LAN-Anschlusses und mehr Steckdosen als Standard • Hochwertige Küchenausstattung mit Mikrowelle und Steamer • Velux-Dachrolladen, Alarmanlage, Fensterschlösser im EG • Garderobe als Einbauschrank im Hauseingang • Umweltfreundliche und kostengünstige Heizung durch Erdwärme u.v.m. Diese Immobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit durchdachten Details und hochwertigen Materialien. Überzeugen Sie sich selbst!RaumaufteilungErdgeschoss: Durch das Eingangsportal betritt man den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten wie einem Steamer, Backofen und einem Induktionsherd ausgestattet ist. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den liebevoll gestalteten Garten mit einem überdachten Sitzplatz, der viel Raum für Spiele, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet.Obergeschoss: Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei grosszügige Schlafzimmer befinden. Die Zimmer sind hell und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Felder. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sorgt für pure Entspannung. Durch die Fenster ist für ausreichend Tageslicht und Frischluftzufuhr gesorgt.Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum dieses Hauses auf herrliche Weise. Es entsteht ein besonderer Raum, der Privatsphäre und Komfort vereint und gleichzeitig den Charme der Dachschrägen bewahrt. Dachfenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im Raum und können elektronisch verdunkelt werden, was einen zusätzlichen Vorteil bietet.Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum, der Platz für die Heizungsanlage, den Boiler und einen Waschturm bietet. Darüber hinaus bietet der Keller grosszügigen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist ein geräumiges, beheiztes Zimmer mit Fenster, das sich hervorragend als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.

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8.5 pièces190m², CHF 2’008’800.–
Binningerstrasse 17, 4153 Reinach

Sehr gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit idyllischer Gartenanlage in beliebtem Wohnquartier

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier am Ortsrand von Reinach nahe der Grünzonen des Bruderholz und der Reinacher Heide. Die Binningerstrasse ist verkehrsberuhigt (Tempolimit 30) und wird mehrheitlich von den Anwohnern genutzt. Einkaufszentrum, Tram und Schulen (Kindergarten bis Sekundarschule) sowie Spielplätze befinden sich in Gehdistanz. Das Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein gutes Raumprogramm auf zwei Ebenen aus: Vom Entrée mit Gäste-WC und praktischem Réduit gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Von hier wird der Zugang zum gedeckten Terrassensitzplatz und Garten ermöglicht. Die Küche ist über eine Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt. Die privaten Schlafräume und das Bad mit Wanne und Dusche verteilen sich auf das Obergeschoss, eines der insgesamt vier Zimmer verfügt über einen Balkon, der eine schöne Aussicht auf die begrünte Umgebung bietet. Das Untergeschoss umfasst neben den üblichen Haustechnik- und Kellerräumen ausserdem einen grossen beheizten Bastelraum mit WM/Tumbler. Die Garage ist unterirdisch angeschlossen und ermöglicht den direkten Zugang zum Haus.Abgerundet wird das Angebot durch die rückseitig gelegene Gartenanlage mit üppigem Baum- und Strauchbestand, die zum Verweilen in idyllisch begrüntem Ambiente einlädt. Dank der Westausrichtung wird das Grundstück optimal besonnt und sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten bis tief in das Wohnhaus hinein.Insgesamt befindet sich die Liegenschaft dank laufendem Unterhalt in einem gepflegten baulichen Zustand, bedarf aber (gemessen nach heutigem Standard) an der einen oder anderen Stelle einer Modernisierung.

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9 pièces320m², EUR 1’175’520.–
4105 Biel-Benken BL

Schönes Haus in Leymen

In Leymen (98220), an der Grenze von Biel/Benken in der Schweiz, verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf zu entdecken. Baujahr 2009, bietet dieses geräumige Anwesen eine Gesamtfläche von 244m2, davon 320m2 mit Keller und 145m2 beheizte Wohnfläche.Im Inneren werden Sie von sechs hellen Zimmern empfangen, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und drei Toiletten. Das Haus verfügt über eine äußerst wirtschaftliche Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, die Ihnen optimalen Komfort bietet. Zudem befindet sich das Innere des Hauses in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen.Genießen Sie auch den bemerkenswerten Außenbereich mit Garten und einer großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal für sonnige Tage und um Ihren Wohnraum zu erweitern. Das Grundstück umfasst 903m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Außengarage für zwei Autos und ein Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage dieses Hauses ist ideal, nur 2 Minuten von der Schweiz entfernt und die Schweizer Straßenbahn fährt durch Leymen. Sie finden auch eine interkommunale Grundschule weniger als 10 Gehminuten entfernt. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls einfach dank der Nähe zur Buslinie 14 (Mairie). Der Flughafen Basel-Mulhouse ist nur 12 km entfernt und erleichtert Ihre Reisen.Schließlich finden Sie vier Restaurants nur wenige Minuten von diesem wunderschönen Anwesen entfernt, um angenehme gastronomische Momente in der Nähe zu genießen.Der Energieausweis (DPE) wurde am 24/01/2020 erstellt und garantiert genaue Informationen zur Energieeffizienz des Hauses.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in Leymen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser wunderschönen Immobilie selbst zu entdecken.