16 résultats - Villa acheter: Pura

Villa de luxe avec vue panoramique à Pura

Découvrez cette magnifique villa de 7 pièces réparties sur 3 étages, située dans la localité calme de Pura. Avec ses 358 m² d'espace habitable et un terrain de 1041 m², cette propriété représente l'équilibre parfait entre l'élégance moderne et le confort de vie.Caractéristiques principales de la villa: • Salon moderne: Espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres, sols en marbre et une vue spectaculaire sur les montagnes • Cuisine contemporaine: Entièrement équipée avec des meubles blancs, des armoires en bois, une table en verre et un lustre de design • Vue panoramique: Vue à couper le souffle sur le lac et le village • Cheminée: Pour des moments de détente et une atmosphère accueillante • Garage et parking: Commodité pour vos véhicules • Balcon: Espace extérieur pour profiter de la vue panoramique • Piscine intérieure avec sauna • Résidence secondaire / Maison de vacances Confort et accessibilité: La villa a été conçue en tenant compte de tous les besoins, la rendant parfaite pour les familles avec des enfants et également accessible pour les personnes à mobilité réduite. La propriété a été récemment rénovée en 2016, garantissant des normes de qualité élevées et des technologies modernes.Emplacement stratégique: La villa est située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un environnement paisible pendant les heures de nuit. L'arrêt de bus "Pura" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services essentiels comme le supermarché mio Migros, Coop et la pharmacie San Luca sont accessibles en environ 12-13 minutes à pied. La gare de Caslano est facilement accessible en 13 minutes à pied.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, entouré de la beauté naturelle du Tessin, avec tous les confort modernes et une vue à couper le souffle. Disponible immédiatement pour ceux qui cherchent leur maison de rêve.

Maison entre lac et montagnes avec parc privé et bureau à domicile – près de Lugano

DescriptionQuatre niveaux. Quatre fonctions. Plus de 1 200 m² de jardin privé. Un concept de vie bien pensé, où chaque zone a sa fonction claire et un équilibre rare entre vie et travail est créé.Dans une position dominante avec une vue panoramique sur les montagnes et le lac, la propriété se présente dans une orientation ensoleillée tout au long de l'année. La structure claire de la maison est combinée avec un espace extérieur exceptionnellement spacieux, qui est à peine reproductible sous cette forme.La maison est organisée sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée technique et les pièces secondaires forment la base fonctionnelle et sont efficacement séparés de la zone de vie. La zone de jour s'ouvre sur le jardin de manière lumineuse et accueillante, avec des zones de vie, de repas et de cuisine en connexion fluide entre intérieur et extérieur. La zone de nuit comprend trois chambres et une salle de bain sur un niveau séparé, offrant paix et intimité. Dans la zone supérieure, une autre pièce avec ses propres fonctions secondaires complète la structure, avec un étage entièrement indépendant, conçu comme un bureau à domicile – un espace de travail autonome, calme et inondé de lumière avec une vue inspirante.L'espace extérieur comprend plus de 1 200 m² de terrain, actuellement aménagé en parc privé et offrant de l'espace, de la paix et de la liberté. Une grande partie de la surface est désignée comme terrain constructible, ce qui résulte en une combinaison rare de qualité de vie immédiate et de potentiel de développement à long terme.Un point fort particulier est une cave naturelle historique du 19e siècle, répartie sur trois niveaux et d'environ 100 m², avec des conditions climatiques idéales pour stocker du vin et des spécialités régionales. Un endroit authentique avec du caractère, combinant tradition et convivialité.Directement derrière la maison, des sentiers de randonnée et des parcours de fitness et de vélo de montagne commencent, tandis que le lac et ses lidos peuvent être atteints en quelques minutes. Les environs combinent nature, mouvement et détente de manière idéale.La localisation calme et pourtant bien connectée permet de rejoindre Zurich en environ deux heures. La propriété convient donc à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Sur demande, il existe la possibilité d'un budget de 50 000 CHF pour des ajustements individuels avec une conclusion de contrat rapide.Cette propriété représente une séparation claire entre vie et travail, intégrée dans un environnement de lumière, de nature et d'expansivité.

Villa - Pura

Nature, tranquillité et qualité pour cette villa parmi les collines de Malcantone.CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE!Depuis Pura, les centres les plus facilement accessibles avec les transports publics sont Lugano (17 min.), Mendrisio (28 min.) et Chiasso (30 min.). Les installations de loisirs sont situées à une distance qui peut être couverte pour la plupart à pied. Des zones de loisirs sont présentes à proximité, et dans la propriété, il y a un bois de 3000 m² qui appartient à la propriété.Le magasin d'alimentation le plus proche se trouve à environ 837 mètres, tandis que le centre commercial le plus proche est à 3,5 kilomètres. Les banques, les bureaux de poste et les restaurants sont facilement accessibles en voiture. Globalement, les fournisseurs de services ne sont accessibles qu'en voiture.La villa, construite sur une surface totale d'environ 660 m², se développe sur 3 niveaux bien répartis, où l'on trouve également une piscine intérieure où l'on peut nager tout au long de l'année. La propriété s'étend sur un terrain de 5 302 m², principalement boisé.La propriété, qui nécessite des travaux de rénovation, se compose actuellement de 5 chambres, 7 salles de bains, 1 chambre d'invités au sous-sol, salon double, cuisine, grande terrasse extérieure/portique, piscine intérieure, grande cave/loisirs, double garage, jardin avant.Possibilité d'une résidence secondaire!

Belle villa 7,5 pièces avec vue sur le lac dans le vert

Cette superbe villa 7,5 pièces avec vue sur le lac, proposée à la vente dans la commune de Pura au Malcantone, se distingue par son architecture méditerranéenne et sa position dominante.La propriété bénéficie d'environ 5 000 m² de jardin privé avec vue sur le lac, offrant un oasis de tranquillité et de confidentialité grâce à sa position.Le séjour de style méditerranéen avec poutres apparentes, les pièces spacieuses et aériennes grâce aux belles fenêtres donnant sur le jardin avec vue panoramique, créent une atmosphère accueillante et confortable.La piscine intérieure donne sur le jardin, créant une atmosphère unique et suggestive entre intérieur et extérieur, en faisant don d'harmonie au contact avec la nature.Cette propriété représente une excellente solution pour ceux qui veulent vivre dans un environnement vert où la confidentialité et la paix sont les protagonistes. Une route privée en impasse conduit à la propriété, la position dominante incluant le verdure environnante contribue à la rendre unique et prestigieuse.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Moderna Villa Ben Soleggiata con Piscina e Giardino in vendita a Pura

A Pura, in una zona tranquilla, soleggiata e immersa in un paesaggio incantevole, con tanta privacy, a soli 20 minuti dal centro di Lugano, offriamo in vendita questa moderna villa con bella piscina e giardino.La villa è stata costruita nel 2003 su un terreno pianeggiante di 1'115 mq, orientata a sud in zona soleggiata e tranquilla a Pura.Lugano dista ca. 10 km e l'aeroporto di Agno ca. 5 km, entrambi sono raggiungibili in auto oppure con la Ferrovia Luganese partendo da Caslano o Magliaso. Il paese è servito dall'autopostale.La proprietà ha una superficie abitabile di 340 mq ed è disposta su tre livelli così suddivisi:PIANO TERRENO: atrio d'entrata, guardaroba, bagno ospiti, grande soggiorno con zona camino e uscita su giardino e portico di 32 mq, cucina con isola aperta sulla sala da pranzo, pergolato esterno antistante la piscina, studio, locale tv.3 garage, uno doppio e uno singolo e ampia possibilità di posteggio sul piazzale.PRIMO PIANO: camera matrimoniale con bagno e doccia, mobile lavandino con armadietti; zona guardaroba e armadi a muro, 3 camere da letto con armadi a muro, bagno con vasca e mobile lavandino con armadietti.PIANO CANTINA: atrio con armadi a muro, grande locale disponibile, cantina, lavanderia, cantina vini, locale hobby, rifugio e deposito; zona fitness e sauna con servizio wc e ampia doccia con idromassaggio.Giardino pianeggiante con irrigazione automatica (utilizzo con recupero delle acque meteoriche) e piscina.La villa è stata costruita secondo gli ultimi standard ecologici: pannelli solari, termopompa, aspirapolvere centralizzato, sistema d'allarme volumetrico e impianto BUS per tutto il piano terreno.CONDIZIONI DI VENDITAPossibilità di affitto con formula rent to buy, alla firma del contratto verrà stipulato un diritto di compera.In Pura, in einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von einer bezaubernden Landschaft, mit viel Privatsphäre, nur 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese moderne Villa mit schönem Schwimmbad und Garten zum Verkauf an.Die Villa wurde 2003 auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'115 m2 gebaut, und befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Pura. Lugano ist ca. 10 km entfernt und der Flughafen von Agno ca. 5 km, beide sind mit dem Auto oder mit der Luganeser Bahn von Caslano oder Magliaso aus zu erreichen. Pura ist auch vom PotAuto bedient.Die Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 340 m2 und ist auf 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Garderobe, Gästetoilette, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und Veranda von 32 m2, Küche mit Insel offen zum Esszimmer, Pergola vor dem Pool, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer. 3 Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage) und verschiedene Parkmöglichkeiten im Vorhof.1.GESCHOSS: Master Schlafzimmer mit Bad und Dusche, Waschbecken mit Schränken; Garderobenbereich und Einbauschränke, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Badewanne und Waschbecken mit SchränkenKELLERGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken, grosser verfügbarer Raum, Keller, Waschküche, Weinkeller, Hobbyraum, Schutzraum und Abstellraum; Fitness- und Saunabereich mit WC und grosser Dusche mit WhirlpoolFlacher Garten mit automatischer Bewässerung (mit Regenwasserrückgewinnung) und Schwimmbad.Die Villa wurde nach den neuesten ökologischen Standards gebaut: Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, volumetrisches Alarmsystem und BUS-System für das gesamte Erdgeschoss.VERKAUFSBEDINGUNGEN. Möglichkeit zur Miete "Rent to buy". Bei der Unterzeichnung des Vertrages wird ein Kaufrecht festgelegt werden.In Pura, in a quiet, sunny and peaceful area, with hight privacy, only 20 minutes from the centre of Lugano and 12 minutes from the regional airport of Agno, we offer for sale this modern villa with swimming pool and garden.The villa is divided as follows:GROUND FLOOR: large living room with fireplace and exit to the...

Villa Chiavi in Mano a Pura

Le projet présent prévoit la construction de deux volumes distincts, tous deux situés à l'intérieur du périmètre de recul imposé par les NAPR de la commune de Pura.La positionnement des mêmes a été étudié en fonction de la conformation naturelle du terrain, qui présente une pente moyenne de 40%. Le premier est positionné en amont du parcelle et a une forme rectangulaire avec un côté légèrement oblique et une hauteur maximale de 6,40 m par rapport au niveau du sol.Le second est positionné en aval avec un garage enterré, présente une hauteur maximale de 7,50 m par rapport au niveau du sol et a une forme rectangulaire régulière avec des façades droites sur les quatre côtés.En calculant les hauteurs par rapport au niveau naturel du sol, une hauteur supplémentaire de 1,00 m est requise, car la pente dans la zone où la façade est située est supérieure à 40% (Art. 9 II paragraphe 2 NAPR Pura, annexe schéma).Le bloc supérieur est structuré sur trois étages : le sous-sol avec la rampe menant au garage, la cave et la salle technique, tandis que les deux autres sont purement résidentiels.Le bloc inférieur se compose de trois étages : le garage et deux étages habitables.Le garage avec accès depuis la Via Brocàsa est concentré sous le bloc inférieur et est relié à l'autre bâtiment par une rampe piétonnière.

Villa avec vue sur le lac de Lugano et grand espace Spa - PURA

À Pura, dans le Malcantone ensoleillé, en position collinaire et dominante, nous proposons à la vente cette élégante villa partiellement rénovée. Elle se caractérise par des surfaces généreuses et une excellente intimité, idéale pour ceux qui souhaitent une vie calme et sereine immergée dans la verdure.La propriété, répartie sur trois niveaux, offre un salon accueillant et lumineux avec une vue ouverte sur le lac de Lugano. Les espaces de vie sont spacieux et bien organisés : outre le salon principal, la villa dispose de zones supplémentaires dédiées à la détente et au divertissement, comme une salle de télévision et un espace de jeux, parfait pour accueillir des amis et de la famille dans un contexte confortable et raffiné.La terrasse spacieuse avec un cheminée offre un panorama de carte postale, créant un environnement idéal pour des moments conviviaux à l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les confort.La zone de nuit se compose d'une suite parentale généreuse, complète avec un dressing et une salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire. Les environnements sont conçus pour garantir le confort et l'intimité.Au niveau inférieur, un splendide espace spa se développe, avec une grande piscine couverte, un sauna et un accès direct au jardin plat. L'espace extérieur jouit d'une vue panoramique et est enrichi d'une zone de barbecue, parfaite pour des journées d'été détendues.Un second salon, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec accès indépendant font de cette propriété un lieu idéal également pour des invités ou pour une gestion flexible des espaces.Dans le sous-sol, il y a un caractéristique cave à vin avec une cuisine, idéal pour des dîners conviviaux et des moments dédiés aux amateurs de vin.La propriété comprend également plusieurs espaces accessoires, facilement personnalisables en fonction des besoins du futur propriétaire.Deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures sur le terrain de la propriété complètent l'offre.Une solution parfaite, à la fois comme résidence principale pour une vie calme et comme maison de vacances exclusive.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix total : CHF 2'250'000

Villa spacieuse de 7,5 pièces à Caslano

Bien que l'immobilier soit situé catastalement dans la commune de Pura, sa position effective est à Caslano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les principaux services tels que la gare, les supermarchés, les restaurants, les banques et les écoles. Cette maison unifamiliale prestigieuse se distingue par ses pièces spacieuses, ses excellentes finitions et la luminosité des environnements. L'immobilier, actuellement utilisé comme résidence principale, peut également être utilisé comme résidence secondaire et offre des espaces généreux avec une distribution moderne et fonctionnelle.Les espaces intérieurs sont bien distribués et lumineux, offrant quatre chambres à coucher et trois salles de bains qui peuvent accueillir confortablement toute la famille. Le balcon permet de profiter de la vue environnante et de passer du temps à l'air libre, tandis que la proximité de l'école et de Coop (à distance de marche) rend la vie quotidienne encore plus simple.Le potentiel élevé de valorisation permet d'imaginer des interventions futures de personnalisation ou de modernisation, valorisant encore davantage la valeur de l'investissement. Vivre ici signifie choisir un projet de vie dans un contexte durable et à taille de famille, à quelques pas de toutes les opportunités du territoire.Cette offre Properti se caractérise par : • Villa spacieuse et lumineuse de 7,5 pièces • Quatre chambres à coucher, idéales pour les familles • Trois salles de bains pour un maximum de confort • Étage mansardé entièrement exploitable, parfait comme studio, salle de hobby ou chambre à coucher supplémentaire • Balcon avec vue sur la zone environnante • Jardin sur deux niveaux • Grand espace de stationnement extérieur avec capacité pour jusqu'à 6 voitures + 2 places de parking couvertes • Migros et école primaire à distance de marche • Bon potentiel d'investissement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Traumhafte Villa in Pura mit herrlichem Seeblick und privatem Pool - Splendida villa a Pura con magnifica vista lago e piscina privata

Diese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische Lage in Pura mit herrlichem Seeblick. Das helle Wohnzimmer und die renovierte, großzügige Küche bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Balkon, Reduit und drei Kellerräumen ist ausreichend Komfort garantiert. Parkmöglichkeiten sind sowohl in der Garage als auch auf einem Außenstellplatz vorhanden.Die ruhige Umgebung ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, umgeben von Natur und nahe Restaurants, Freizeitangeboten und einem Schwimmbad.Highlights: • Nutzung als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz möglich • Seeblick und ruhige Lage • Swimmingpool • Garage und Außenstellplatz • Drei Kellerräume Questa esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca a Pura, con splendida vista lago. Il soggiorno luminoso e la cucina rinnovata e spaziosa offrono un ambiente accogliente. Con 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, ripostiglio e tre cantine, la villa garantisce comfort e funzionalità. Il parcheggio è disponibile sia in garage che all'esterno.La zona tranquilla è perfetta per una seconda casa o casa vacanze, immersa nella natura e vicina a ristoranti, attività ricreative e piscina.Caratteristiche principali: • Possibilità di utilizzo come casa vacanza o seconda casa • Vista lago e posizione tranquilla • Piscina • Garage e posto auto esterno • Tre cantine

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur de Lugano - Pura

Villa exclusive avec piscine et jardin à Pura Dans le quartier vert et calme de Pura, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 5,5 pièces sur deux niveaux, immergée dans un contexte résidentiel réservé et entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine.La propriété jouit d'une position dominante et ensoleillée, valorisée par de grands espaces extérieurs soigneusement aménagés : portique couvert, aire de grill, et une riche végétation qui garantit une absolue intimité et une atmosphère de totale détente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort, au design et à la fonctionnalité contemporaine.La propriété peut être acquise comme résidence principale ou comme résidence secondaire.L'entrée mène à un atrium accueillant qui accompagne vers un espace de vie lumineux ouvert, enrichi de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la verdure environnante.La cuisine, moderne et complètement équipée, combine esthétique et praticité, offrant des environnements fonctionnels et bien organisés.Le salon, élégant et complètement vitré, est valorisé par une cheminée raffinée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux environnements.La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et s'ouvre directement sur la terrasse couverte et sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle extraordinaire pendant toute la journée.Le jardin représente l'un des points forts de la propriété, un espace exclusif conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine extérieure, un portique équipé et un aire de barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité.Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : sols en vinyle élégants dans la zone de jour et parquet chaud dans les chambres pour garantir le confort et l'harmonie esthétique.La zone de nuit principale accueille une spacieuse chambre principale avec armoire murale et une salle de bain moderne avec douche.À l'étage inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, l'une avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs pièces accessoires de grande valeur : cave à vin, grande grotte avec cheminée, buanderie avec local technique et atelier, idéal comme studio créatif, salle de hobby ou espace multifonctionnel.Parmi les équipements techniques, la piscine privée, le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines, ainsi que le système de climatisation, se démarquent, des solutions qui assurent l'efficacité énergétique et le maximum de confort résidentiel dans chaque saison.Une résidence de charme, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et la qualité résidentielle dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes du Malcantone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur de Pura

Dans le vert et la quiétude de Pura, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 5,5 pièces sur deux niveaux, immergée dans un contexte résidentiel réservé et entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine.La propriété jouit d'une position dominante et ensoleillée, valorisée par de grands espaces extérieurs soigneusement conçus : portique couvert, aire de grill, et végétation luxuriante qui garantit une absolue intimité et une atmosphère de totale détente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort, au design et à la fonctionnalité contemporaine.La propriété peut être acquise comme résidence principale ou secondaire.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui vous accompagne vers un espace de vie lumineux et ouvert, agrémenté de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la verdure environnante.La cuisine est moderne et entièrement équipée, combinant esthétique et praticité, et offrant des espaces fonctionnels et bien organisés.Le salon est élégant et entièrement vitré, valorisé par une cheminée raffinée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux pièces.La salle à manger s'intègre harmonieusement avec le salon et s'ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, et offrant une luminosité naturelle exceptionnelle pendant toute la journée.Le jardin est l'un des points forts de la propriété, un espace exclusif conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine extérieure, un portique équipé et un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur dans la totale tranquillité.Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : revêtements de sol en vinyle élégants dans la zone de vie et parquets chauds dans les chambres, pour garantir le confort et l'harmonie esthétique.La zone de nuit principale comprend une spacieuse chambre principale avec armoire murale et une salle de bain moderne en suite avec douche.Au niveau inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, l'une avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs pièces annexes de grande valeur : cave à vin, grande grotte avec cheminée, buanderie avec local technique et atelier, idéal comme espace de travail créatif, salle de hobby ou espace multifonctionnel.Parmi les équipements techniques, on trouve la piscine privée, le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentine, ainsi que le système de climatisation, des solutions qui assurent l'efficacité énergétique et le maximum de confort résidentiel dans toutes les saisons.Une résidence de charme, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus verts de Malcantone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Patio Houses - Construction neuve à Pura

Dans le verdoyant Pura, à quelques minutes seulement du lac de Lugano, naît Patio Houses : un complexe exclusif de quatre villas neuves indépendantes, où design contemporain et durabilité sont inconditionnellement liés.Chaque villa est réalisée en construction écologique avec des matériaux naturels et un équipement de haute qualité : structure en bois, grandes fenêtres avec protection solaire intégrée, confort de vie élevé, domotique et un fort accent sur le bien-être.Rez-de-chausséeSalon avec accès au patio extérieurPatio couvert avec pergola bioclimatiqueCuisine moderne et entièrement équipéeToilettes pour invités avec doucheBuanderie/salle de loisirsPremier étageChambre principale avec dressing et salle de bain privéeTerrasse privéeDeux chambres avec terrasseDeuxième salle de bain avec fenêtreÉtage des combles : Terrasse panoramique, une véritable oasis privée pour des moments de détente.Sous-sol2 places de parking (CHF 40'000 pièce, non incluses dans le prix de vente)CaveSalle techniqueAchat également possible avec option Rent-to-Buy !

Traumhaft und idyllisch gelegen | Posizione da sogno e idilliaca

Diese aussergewöhnliche Villa in Pura vereint, was selten geworden ist: absolute Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht über die sanfte Hügellandschaft des Tessins. Eingebettet in eine grüne Oase und gelegen an einer ausschliesslich für Anlieger bestimmten Strasse, entsteht hier ein Rückzugsort, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt.Auf einem grosszügigen Grundstück von über 1’400 m² entfaltet sich ein Anwesen, das durch seine Vielseitigkeit ebenso überzeugt wie durch seine Ausstrahlung. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienrefugium oder Kombination aus Wohnen und Investition – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, bis hin zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Panoramaterrasse – ein Ort, an dem Innen- und Aussenraum nahtlos ineinander übergehen. Ergänzt wird dieses Erlebnis durch einen liebevoll gestalteten Garten mit mediterranem Flair sowie einem beheizbaren Pool, der das Gefühl von Ferien im eigenen Zuhause jeden Tag aufs Neue erlebbar macht.Besonderheiten dieser Liegenschaft:+ Grosszügige Eingangshalle+ Hochwertige und moderne Küche+ Mehere gemütliche Cheminées+ Imosante und verglaste Panoramaterrasse+ Beheizbarer Aussenpool mit Gegenstromanlage+ Idyllischer Garten mit Palmen+ Liegenschaft kann in bis zu drei Wohnungen unterteilt werden+ Viele Parkiermöglichkeiten+ Villa ist an erhöhter Lage mit viel RuheNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Pura.Sie interessieren sich für diese Immobilie?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.__________Questa straordinaria villa a Pura riunisce ciò che è diventato raro: assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta e inedificabile sulle dolci colline del Ticino. Immersa in un’oasi verde e situata in una strada riservata esclusivamente ai residenti, offre un rifugio che trasmette immediatamente una sensazione di arrivo e di benessere.Su un ampio terreno di oltre 1’400 m² si sviluppa una proprietà che convince tanto per la sua versatilità quanto per il suo fascino. Che si tratti di una residenza principale rappresentativa, di un elegante rifugio per le vacanze o di una combinazione tra abitazione e investimento – questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, fino alla suddivisione in più unità abitative.Il cuore della villa è l’ampia zona giorno inondata di luce, con accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica – un luogo in cui interno ed esterno si fondono armoniosamente. L’esperienza è completata da un giardino curato con amore, dal carattere mediterraneo, e da una piscina esterna riscaldata, che regala ogni giorno la sensazione di essere in vacanza a casa propria.Caratteristiche principali della proprietà:+ Ampio ingresso+ Cucina moderna e di alta qualità+ Più accoglienti camini+ Imponente terrazza panoramica vetrata+ Piscina esterna riscaldata con impianto controcorrente+ Giardino idilliaco con palme+ Possibilità di suddivisione in fino a tre unità abitative+ Numerosi posti auto+ Villa situata in posizione sopraelevata e tranquillaApprofittate di questa opportunità unica nella splendida località di Pura.Siete interessati a questa proprietà?Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda.

Votre maison, votre vision : villa exclusive de 4,5 pièces, neuve

Dans l'un des endroits les plus suggestifs du Malcantone, au cœur de la commune de Pura, naît une propriété unique en son genre, capable de conjuguer architecture contemporaine, paysage naturel et liberté de conception. Cette villa indépendante de 4,5 pièces, récemment construite, se présente avec une façade extérieure complètement terminée, tandis que l'intérieur est encore à l'état brut, offrant ainsi une opportunité rare : celle de modeler les espaces selon ses propres désirs, goûts et style de vie.Que ce soit pour créer un grand espace de vie ouvert, insérer des suites privées avec dressing, imaginer un spa domestique ou un studio baigné de lumière, chaque mètre carré est une toile blanche prête à prendre forme suivant les besoins les plus personnels.Immersée dans la tranquillité de la Via Mott, dans une position ensoleillée et réservée, la villa jouit d'un contexte résidentiel de haut niveau, entouré de verdure et avec une vue ouverte sur les collines du Malcantone. Pura est un petit joyau tessinois : apprécié pour son atmosphère authentique, la qualité de la vie et la proximité de toutes les commodités, il offre l'équilibre parfait entre nature et accessibilité. En quelques minutes, on peut rejoindre Magliaso, Caslano et la rive du lac de Lugano, tandis que la ville de Lugano est facilement accessible en voiture ou en transports en commun, ce qui rend la propriété idéale également pour les professionnels ou les familles.Un investissement immobilier solide, avec le charme des nouvelles constructions et la possibilité de donner forme à un logement sur mesure. Un projet en devenir, prêt à accueillir votre vision de maison.Pour plus d'informations : +41 76 276 0731 Hristina

Nouvelle villa avec vue sur le lac

Nous proposons à Pura une nouvelle villa sur deux niveaux.Dans un quartier résidentiel, dans une position stratégique, à seulement 2 km de Caslano.Le rez-de-chaussée se compose d'entrée, d'une grande zone de jour avec cuisine ouverte (qui peut être fermée), d'un accès au porche et au jardin, d'une salle de hobby et d'une salle de bain pour les invités.Le premier étage est occupé par la zone de nuit avec deux grandes chambres, une chambre principale avec terrasse et avec dressing et avec une salle de bain en suite avec fenêtre et équipée d'une baignoire ou d'une douche, une deuxième salle de bain avec douche et enfin un local technique-buanderie.Un grand garage et trois places extérieures complètent la propriété.Le bâtiment sera réalisé selon les nouvelles normes en matière d'économie d'énergie, avec une attention particulière à la technologie des systèmes, aux aspects structurels et aux matériaux de construction.Possibilité de personnaliser les finitions de la maison selon vos besoins et vos goûts.Possibilité d'installer une piscine et des panneaux photovoltaïques.

MAISON DE NOYAU DE CONSTRUCTION RÉCENTE

Dans le noyau caractéristique de Pura, dans un quartier très calme, nous proposons une maison de construction récente. La maison a été construite en 2012, s'étend sur trois étages et a une superficie totale d'environ 140 mètres carrés.AU REZ-DE-CHAUSSEE, hall d'entrée, grande pièce/étude, buanderie, sous-sol.AU PREMIER ÉTAGE, chambre à coucher spacieuse, en plus du placard et de la salle de bain avec baignoire.AU DEUXIÈME ÉTAGE, le séjour mansardé, avec poutres en bois apparentes, où l'on trouve une cuisine bien équipée avec des électroménagers Miele neufs, ouverte sur le salon et sortie sur le balcon. Excellent finitions, avec sols en ardoise et meubles sur mesure.Chauffage électrique et poêle à granulés.Pour compléter la propriété, il y a une cour extérieure privée, une grande cave et un grand local/deposito.La maison est accessible en voiture jusqu'à l'entrée de la cour ; il n'y a pas de places de parking propriétaires, mais il est possible d'utiliser les parkings communaux situés à proximité immédiate.Emplacement unique avec une tranquillité maximale, complètement entouré de verdure.La propriété est vendable comme résidence secondaire (maison de vacances).Avec l'achat de la propriété, il y a la possibilité d'utiliser un terrain agricole accessible à pied en 10 minutes en traversant le noyau de Pura.SOLUTION INTÉRESSANTE POUR INVESTISSEMENT À REVENU !Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.