Niederbüren - Maison double acheter

Sankt Gallerstrasse, 8580 Amriswil

6.5 pièces, 179m², CHF 1'295'000.–

Premium

Architecture neuve charmante - deux demi-maisons familiales

Architecture neuve charmante - deux demi-maisons familiales Situées au 22d/e de la St. Gallerstrasse à Amriswil, deux demi-maisons spacieuses de 6,5 pièces avec une architecture caractéristique et beaucoup d'espace pour toute la famille sont en construction.Sur environ 179 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 53 m², cinq pièces utilisables de manière flexible, deux salles de bains et des toilettes pour les invités. Un jardin privé avec un espace de sièges, des pièces auxiliaires spacieuses dans le sous-sol, ainsi qu'un carport et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre d'espace attrayante.Points forts : • 6,5 pièces sur quatre étages • environ 179 m² d'espace de vie net • environ 244 m² d'espace utilisable • espace de vie / repas / cuisine ouvert d'environ 53 m² • 5 pièces utilisables de manière flexible • 2 salles de bains plus des toilettes pour les invités • Pièce de loisirs, cave et pièce de stockage séparée • Surfaces de jardin d'environ 174 m² ou 198 m² • Espace de sièges d'environ 16 m² • Carport et espace de stationnement extérieur • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol • Système photovoltaïque d'environ 8,25 kWp • Conception intérieure personnalisable individuellement • Disponible environ été/automne 2028 • Prix d'achat CHF 1'295'000.- par demi-maison Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande et de vous inviter à une réunion.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Kevin Auer

6 pièces, 157m², CHF 495'000.–

Top

9100 Herisau

INVESTISSEMENT DE CAPITAL ATTRAYANT AVEC POTENTIEL DE RENDMENT

Cette charmante maison à deux familles à Herisau offre une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs existants et un potentiel de développement attractif. Sur 157 m² d'espace de vie, il y a deux unités résidentielles séparées : un spacieux appartement en duplex de 4 pièces avec terrasse sur le toit et un appartement de 2 pièces confortable au rez-de-chaussée. Les revenus locatifs nets annuels de CHF 22'020.- offrent une base solide pour les rendements, tandis que des modernisations ciblées offrent des possibilités d'amélioration supplémentaires. Un jardin privé ainsi que des caves et des ateliers séparés complètent l'offre d'espace polyvalente.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- deux unités résidentielles séparées avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- revenus locatifs nets annuels de CHF 22'020.-- rendement brut d'environ 4,45 %- spacieux appartement en duplex de 4 pièces avec terrasse sur le toit- appartement de 2 pièces supplémentaire au rez-de-chaussée- possibilités d'amélioration intéressantes grâce à la modernisation- 157 m² d'espace de vie et 176 m² d'espace utilisable- jardin privé et caves et ateliers séparés- emplacement central avec bonne connexion à St-Gall- opportunité attractive pour les investisseurs et les acheteurs avec des compétences manuelles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : nécessite une rénovationSalles de bain / cellules humides : 2 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x baignoire / double lavabo / toilettes)Système de chauffage : gazTransports en commun : bus, 180 mÉcoles : Schulhaus Kreuzweg, 400 mMagasins : Landi, 550 m

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6.5 pièces, 205m², CHF 1'295'000.–

Top

Haldenweg 6B, 9240 Uzwil

Nouveau bâtiment DEFH Haldenweg 6b à Uzwil

Organisez une visite de construction brute non engageante avec Mme Carmen Rupp (Bauplan GmbH).Profitez de la dernière occasion de réaliser votre rêve de maison dans le quartier populaire de Vogelsberg au 6b Haldenweg à Uzwil.DEFH dans un quartier résidentiel calme à proximité de la gare et d'une zone de loisirs locale avec une grande part de jardin, un espace de sièges couvert avec un local de stockage et une terrasse avec vue.Places de parking souterraines avec accès direct. Architecture moderne avec espace de vie/salle à manger et cuisine ouvert.Norme de construction élevée et méthode de construction durable avec pompe à chaleur air-eau.

Isabella Thalmann

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Isabella Thalmann

Rainstrasse 1, 8580 Amriswil

4.5 pièces, 90m², CHF 590'000.–

Maison d'angle de 4,5 pièces avec terrain environnant

La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure d'enchères pour le compte de la tutelle professionnelle de Weinfelden. Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée. Sur environ 90 m² d'espace de vie et trois étages (y compris le sous-sol), il y a 4,5 pièces lumineuses et spacieuses. La zone d'entrée est équipée d'un plancher en bois et offre de l'espace pour une petite garde-robe. Le cœur de la maison est un salon confortable (Stübli) qui est partiellement ouvert sur la salle à manger. Les planchers en bois créent une atmosphère de vie agréable, et les jours plus froids de l'année, le poêle en faïence traditionnel dans le Stübli (en plus du chauffage central au fuel) offre chaleur et confort. La cuisine est plus ancienne mais bien entretenue et accessible à la fois depuis l'entrée et la salle à manger. Depuis la cuisine, un escalier extérieur mène également directement dans le jardin. Un escalier mène à l'étage supérieur. Un vestibule donne accès à trois pièces lumineuses de tailles différentes qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Les trois pièces sont équipées de planchers en bois. La salle de bain, également accessible depuis le vestibule, dispose d'un toilette et d'un lavabo, et une baignoire invite à se détendre après une journée bien remplie. L'étage supérieur offre également l'accès à l'espace de grenier non chauffé via un escalier escamotable, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au sous-sol, il y a des pièces de cave. Depuis un vestibule, vous pouvez entrer dans la buanderie spacieuse avec une machine à laver et un lavabo. De l'autre côté, il y a deux pièces de cave adjacentes, l'une avec un accès direct au jardin et une zone séparée pour le système de chauffage (chauffage central au fuel/gaz, distribution de chaleur dans la maison via radiateurs). L'une des pièces de cave est partiellement conçue comme une cave naturelle et convient donc idéalement au stockage de fruits ou de vin. Un point fort particulier est le grand jardin bien entretenu : un espace de détente directement à la maison invite à laisser aller, et les pelouses étendues offrent beaucoup d'espace pour jouer ou se prélasser au soleil. Le jardin est enrichi par une maison de jardin ainsi que par un petit biotope. Si des places de parking sont nécessaires, elles pourraient être créées le long de la rue sur la propriété. La maison se présente comme bien entretenue mais montre un besoin de rénovation moderne. C'est également son potentiel pour les acheteurs qui veulent concevoir leur futur foyer selon leurs propres idées. La maison offre également un point de départ attractif en tant que propriété locative ou pour un logement à prix abordable.Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Amriswil, cette charmante maison de 4,5 pièces avec grand jardin vous attend. Le bâtiment résidentiel bien entretenu de 1947 marque des points avec un potentiel d'expansion, beaucoup d'espace et son emplacement dans un quartier de maisons unifamiliales convivial pour les familles près du Hellmüliweier. Un arrêt de bus, des écoles, une garderie et le centre-ville avec des possibilités de shopping diversifiées sont accessibles à pied en quelques minutes.Norme d'expansion simple Poêle en faïence Terrain environnant généreux Cuisine intégrée Salle de bain avec baignoire Chauffage au fuel, distribution de chaleur via radiateurs

Funkenbüelstrasse 15, 9243 Jonschwil

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5 pièces, 120m², CHF 920'000.–

Un foyer avec de l'espace pour de nouvelles idées

Dans un emplacement agréable et calme, au fond d'une impasse, sur Funkenbüelstrasse 15 à Jonschwil, cette maison unifamiliale de 5 pièces vous attend. La propriété, construite en 1994 en construction massive, offre environ 120 m² d'espace habitable net sur un terrain de 500 m² et convainc par son apparence générale soignée et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Les pièces à vivre sont réparties sur deux étages et offrent une offre d'espace agréable pour les couples ou les familles. La maison est également entièrement en sous-sol et dispose d'une cuisine équipée, d'une cellule humide avec douche et bain ainsi que d'un toilette séparé. Un cheminée ou poêle suédois offre également une atmosphère de vie confortable. Un plus spécial est le grenier : celui-ci peut être agrandi si nécessaire. Les connexions nécessaires sont déjà disponibles et offrent des possibilités intéressantes de créer un espace de vie ou d'utilisation supplémentaire selon vos besoins.La propriété dispose également de prérequis attractifs en termes d'énergie. Une sonde géothermique en combinaison avec une pompe à chaleur prend en charge l'approvisionnement en chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Le concept énergétique est complété par un système photovoltaïque sur le toit propre. La localisation calme complète l'offre. La propriété bénéficie d'une bonne à très bonne ensoleillement et d'une vue lointaine attractive. Les zones de loisirs et la forêt sont à proximité et offrent de nombreuses possibilités de profiter de la nature directement à la porte. Un foyer soigné avec une technologie énergétique moderne, beaucoup d'espace et un potentiel d'expansion supplémentaire, idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un séjour calme à Jonschwil avec des possibilités de conception individuelles.La propriété est vendue dans un processus d'enchères. Les acheteurs intéressés reçoivent la possibilité de soumettre leur offre d'achat personnelle dans le cadre du processus de vente. Des informations supplémentaires sur la procédure et les délais seront communiquées aux parties intéressées en conséquence.

Niederbürerstrasse 23a, 9220 Bischofszell

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6.5 pièces, 155m², CHF 1'345'000.–

Maison jumelée de 6,5 pièces à gauche – située dans un endroit calme & espace de stationnement supplémentaire

Nous vendons pour le compte des propriétaires la maison jumelée de 6,5 pièces à gauche, nouvellement terminée, située au Niederbürerstrasse 23a à 9220 Bischofszell.Ce qui est particulièrement remarquable dans cette unité, c'est l'emplacement légèrement plus calme, en retrait, ainsi que l'espace de stationnement supplémentaire. Cela donne à la maison une valeur ajoutée attractive au sein de l'aménagement pour les acheteurs qui valorisent la paix et le stationnement plus généreux.La maison neuve prête à être occupée offre environ 155 m² d'espace de vie net, un terrain de 301 m², ainsi que des pièces supplémentaires en sous-sol. Un carport couvert et un espace de stationnement extérieur supplémentaire appartiennent également à la propriété. Le vaste séjour, salle à manger et cuisine forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Les trois salles de bains ou cellules humides – une à chaque niveau d'habitation – sont particulièrement pratiques. Au dernier étage, des hauteurs de pièce allant jusqu'à environ 3,0 m offrent un sentiment d'espace particulièrement généreux.L'équipement de haute qualité comprend : • 6,5 pièces et environ 155 m² d'espace de vie net • trois salles de bains/cellules humides – une par niveau d'habitation • douches au niveau du sol ainsi qu'une baignoire dans la salle de bains principale • cuisine design avec appareils Miele et plan de travail Dekton • parquet en chêne et carrelage en grande forme • pompe à chaleur air/eau • chauffage au sol à pleine surface • vitres triple vitrage • automatisation intelligente de la maison/bâtiment moderne • préparation pour la mobilité électrique • carport couvert et espace de stationnement extérieur supplémentaire • maison neuve / première occupation La propriété est située dans un quartier résidentiel bien aménagé à Bischofszell. La vieille ville, les écoles, les commerces et les autres équipements du quotidien sont facilement accessibles.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec toutes les informations sur l'objet. Pour toute question supplémentaire et pour fixer un rendez-vous de visite, nous serons à votre disposition personnellement par la suite.

Niederbürerstrasse 23, 9220 Bischofszell

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6.5 pièces, 155m², CHF 1'295'000.–

Maison mitoyenne 6,5 pièces à droite – Construction neuve à Bischofszell

Nous vendons pour le compte de la propriété la maison mitoyenne 6,5 pièces à droite, vient de être terminée, située au Niederbürerstrasse 23 à 9220 Bischofszell.La maison neuve prête à être occupée offre environ 155 m² d'espace de vie net, un terrain de 321 m², ainsi que des pièces supplémentaires en sous-sol. Un garage couvert et un espace de parking extérieur supplémentaire appartiennent également à la propriété. Le vaste séjour, salle à manger et cuisine forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Les trois salles de bains/cellules humides – une à chaque niveau d'habitation – sont particulièrement pratiques. Au dernier étage, des hauteurs de pièce allant jusqu'à environ 3,0 m offrent un sentiment d'espace particulièrement généreux.L'équipement de haute qualité comprend : • 6,5 pièces et environ 155 m² d'espace de vie net • trois salles de bains/cellules humides – une par niveau d'habitation • douches au niveau du sol et baignoire dans la salle de bain principale • cuisine design avec appareils Miele et plan de travail Dekton • parquet en chêne et carrelage en grande forme • pompe à chaleur air/eau • chauffage au sol sur toute la surface • vitres triple • automatisation intelligente de la maison/bâtiment moderne • préparation pour la mobilité électrique • garage couvert et espace de parking extérieur supplémentaire • maison neuve / première occupation La propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi à Bischofszell. La vieille ville, les écoles, les commerces et autres équipements du quotidien sont facilement accessibles.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec toutes les informations sur l'objet. Pour d'autres questions et pour organiser un rendez-vous de visite, nous serons à votre disposition personnellement par la suite.

Burghalden 5931, 9100 Herisau

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298m², Prix sur demande

Vue panoramique incluse - Maison moderne à deux familles avec vue sur le Säntis

Emplacement de vie ensoleillé avec une vue lointaine Cette maison à deux familles, construite il y a environ dix ans, est située dans un emplacement préféré, surélevé à Herisau et impressionne avec une vue fantastique sur l'Alpstein avec Säntis et sur le village de HerisauLa propriété convainc avec son emplacement de vie calme et ensoleillé et combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente.Le centre de Herisau peut être atteint en seulement cinq minutes en voiture. En tant que ville principale du canton d'Appenzell Ausserrhoden, Herisau offre une gamme diverse de commodités, une gastronomie variée, un large éventail d'opportunités éducatives et des soins de santé excellents. Grâce à la connexion optimale aux transports publics et individuels, vous pouvez rapidement rejoindre St. Gallen, Gossau ou l'autoroute. La zone de loisirs commence pratiquement devant la maison et invite à se promener, faire des tours à vélo et d'autres activités de loisirs.La maison à deux familles de haute qualité comprend un appartement spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec un coin salon et un jardin, ainsi qu'un appartement attrayant de 3,5 pièces sous les combles avec deux balcons. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur durable. L'offre d'espace est complétée par un garage spacieux pour trois à quatre véhicules, deux caves spacieuses et une salle technique avec une buanderie.Points forts de la maisonMélange d'appartements1 × appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée1 × appartement de 3,5 pièces sous les comblesSous-sol • Garage spacieux avec deux portes automatiques séparées et espace pour au moins trois à quatre véhicules • Connexion électrique et d'eau dans le garage • Par appartement, un grand compartiment de cave avec connexion électrique (au total deux caves) • Salle technique avec buanderie (lave-linge/toilettes) Rez-de-chaussée • Espace d'entrée avec escalier • Appartement de 4,5 pièces d'environ 89 m² de surface habitable • Coin salon avec jardin et balcon • Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité • Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double évier • Pièces lumineuses et spacieuses • Armoires intégrées pratiques • Revêtement de sol en stratifié et carrelage Sous les combles • Appartement de 3,5 pièces d'environ 90 m² de surface habitable • Deux balcons • Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité • Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double évier • Pièces lumineuses et spacieuses • Armoire intégrée • Accès direct au grenier aménagé et non chauffé • Revêtement de sol en stratifié et carrelage • Tour de buanderie privée dans l'escalier Autres points forts • Vue fantastique sur le Säntis et l'Alpstein • Environnement soigné avec des bacs de plantes artistiquement conçus • Emplacement de vie calme et ensoleillé avec courte distance au centre • Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche • Idéal en tant que maison pour plusieurs générations • Entièrement loué et donc particulièrement intéressant pour les petits investisseurs • Connexion à la fibre optique • Pompe à chaleur durable avec chauffage par le sol Une vue de rêve, un emplacement de vie calme et des possibilités d'utilisation polyvalentes font de cette propriété un foyer avec une valeur ajoutée spéciale. Nous serions ravis de vous montrer cette maison à deux familles unique lors d'une visite personnelle.

Liridon Sadiki

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Liridon Sadiki

Place de parc
Balcon / Terrasse

6.5 pièces, 231m², Prix sur demande

8580 Amriswil

Deux salles de famille deviennent réalité

Cette charmante oasis familiale est située dans un quartier résidentiel calme et populaire et offre des conditions idéales pour un domicile confortable et relaxant. L'environnement familial, le peu de trafic de passage, ainsi que le voisinage agréable, assurent un sentiment de vie sécuritaire et harmonieuse.La maison convainc par ses pièces spacieuses et lumineuses, qui offrent une variété d'utilisations pour les familles. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et invitent à se réunir. La disposition des pièces bien pensée assure un sentiment de vie agréable et offre suffisamment d'espace libre pour les besoins individuels.L'extérieur impressionne également : le jardin offre un espace pour jouer, jardiner ou se détendre et crée un lien agréable entre la vie intérieure et extérieure. L'emplacement ensoleillé ainsi que l'environnement calme font de cette maison unifiamiliale un refuge idéal pour les familles qui valorisent la qualité de vie, la joie de vivre et un environnement naturel. Un foyer avec beaucoup de charme et une atmosphère dans laquelle on se sent à l'aise dès le premier moment. Aucun désir n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme • Quartier résidentiel enfantin • Infrastructure idéale à proximité • Pièces lumineuses • Espace de séjour confortable • Jardin pour une plantation individuelle • Cheminée confortable • Deux cellules humides pratiques • Accès direct de la garage à la maison • 1x place de parking en garage avec accès direct à la maison • 1x place de parking extérieure Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Place de parc
Balcon / Terrasse

Schwellbrunnerstrasse 24, 9100 Herisau

Balcon / Terrasse

5.5 pièces, 132m², CHF 1'390'000.–

9204 Andwil SG

PANORAMA AVEC VUE À LONGUE DISTANCE DANS UN EMPLACEMENT PRÉFÉRÉ

Cette charmante maison mitoyenne à Andwil SG offre tout ce que votre cœur désire. Avec 5,5 pièces et une surface habitable de 132 m², il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. Le grand jardin d'hiver invite à la détente et le jardin bien entretenu avec vue à longue distance sans obstacle est idéal pour votre propre usage. Un grenier et un grand cellier offrent un espace de stockage supplémentaire. La terrasse avec vue à longue distance et le système solaire sur le toit complètent parfaitement l'offre. Avec une pompe à chaleur, de nouvelles fenêtres et un espace de garage, cette propriété est un véritable joyau.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue à longue distance sans obstacle- grand jardin d'hiver- grand jardin bien entretenu pour votre propre usage- grenier et grand cellier- terrasse avec vue à longue distance- système solaire sur le toit- pompe à chaleur- espace de garage inclus- nouvelles fenêtres- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calmeÉtat : très bien entretenuSalle de bains / cellules humides : 2 (1 x douche / lavabo / toilettes, 1 x baignoire / double lavabo / toilettes)Système de chauffage : pompe à chaleurTransports en commun : Postplatz, 300 mÉcoles : Schulhaus Ebnet, 500 mMagasins : coiffeur, 50 m / restaurants, 350 m

Balcon / Terrasse

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4.5 pièces, 97m², CHF 390'000.–

Charmant foyer pour toute la famille

Dans un emplacement bien desservi à Herisau, en face de la Schulhaus Müli, cette demi-maison mitoyenne bien entretenue se présente avec un charme appenzellois inimitable. L'architecture claire et la disposition réfléchie du plan sont idéales pour tous ceux qui valorisent une vie individuelle et des distances courtes dans la vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, la salle à manger séparée avec un poêle en faïence, ainsi que la cuisine pratique, forment le cœur de la maison : un endroit pour profiter et être ensemble. La terrasse, qui est exposée au soleil du soir, étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à séjourner sous le ciel ouvert. Un hall d'entrée accueillant ainsi qu'un toilette pour les invités complètent parfaitement le rez-de-chaussée.Un étage plus haut, le salon lumineux avec une décoration intérieure élégante enchante - idéal pour des heures conviviales. Une pièce supplémentaire convient comme bureau, chambre d'invité ou salle de loisirs. Vivre et travailler peuvent être combinés de manière agréable ici. Dans les combles, deux chambres bien aménagées et une salle de bain offrent des retraites confortables pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient la compacité et la vue d'ensemble.Dans le sous-sol, une buanderie/technologie ménagère ainsi qu'un cellier naturel classique sont à disposition - beaucoup d'espace de stockage pour les provisions, les équipements sportifs et les articles de saison. La propriété a été soigneusement rénovée au fil des ans. Les façades isolées, renouvelées avec de l'Eternit, la cuisine et l'électricité modernisées, les fenêtres insonorisées dans le sous-sol, ainsi qu'un système de chauffage au gaz fiable avec un cheminée extérieure soulignent l'état contemporain.Ceux qui apprécient la proximité avec les besoins quotidiens et une terrasse avec du soleil du soir trouveront ici l'adresse idéale avec du flair appenzellois. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation complète et de fixer un rendez-vous de visite.

Toreggstrasse 1, 9212 Arnegg

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6.5 pièces, 252m², CHF 990'000.–

MAISON FAMILIALE DUPLEX 6.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN ET ANNEXE

Habitation de rêve dans un charmant bâtiment en bois ancien Cette belle maison familiale duplex avec annexe combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une expérience de vie unique. La structure en bois préservée avec soin caractérise la maison, tandis que des éléments modernes assurent un équipement contemporain. L'utilisation de bois ancien à l'intérieur donne aux pièces une atmosphère chaude et accueillante - un parfait mélange d'ancien et de neuf. Disposition des pièces: Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert invite à la détente. Ici se trouvent le salon, une salle à manger confortable, ainsi que la cuisine, qui est intégrée de manière fluide au concept de pièce. Un toilette pour les invités complète l'étage. Par l'escalier ouvert, on accède au premier étage. Ici, vous trouverez une salle de bain spacieuse, deux chambres à coucher lumineuses, une chambre à coucher, ainsi qu'un débarras qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au dernier étage, deux pièces supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées de diverses manières - comme bureau, chambre d'invité ou retraite. Un grand débarras offre également un espace pratique pour le stockage. Espace extérieur avec places de parking et grand jardin L'espace extérieur offre 2-3 places de parking en plein air. Le grand jardin ensoleillé avec siège, divers éléments en pierre et en verdure avec buis, gazon et arbres, est un véritable paradis. Annexe séparée à louer ou à utiliser soi-même L'annexe de 3,5 pièces (actuellement louée) avec son propre siège de jardin peut être utilisée à la fois comme partie d'une maison à plusieurs générations et pour générer des revenus locatifs. Emplacement attractif avec connexion de trafic optimale L'infrastructure d'Arnegg convainc : la gare d'Arnegg est à environ 5 minutes à pied. La gare de Gossau avec des trains directs pour Zurich et l'accès à l'autoroute pour St-Gall et Zurich peut être atteint en moins de 10 minutes. Deux jardins d'enfants sont situés à proximité immédiate, et l'école primaire est à seulement 1 km de distance à Andwil et peut être atteinte via des chemins sans trafic. Une nouvelle école à Arnegg est déjà prévue. Des installations commerciales sur place comme Migros et Spar, ainsi que d'autres magasins spécialisés, sont disponibles. Les sentiers de randonnée et l'accès à la nature commencent immédiatement à la propriété. Deuxième moitié de la maison sur 502m² : La deuxième moitié de la maison familiale duplex est également actuellement en vente et offre l'opportunité excitante d'acquérir l'ensemble de la propriété. Pour 290 000 CHF, l'unité adjacente avec 502 m² supplémentaires peut être achetée, idéale pour les investisseurs, les membres de la famille ou pour la location. Avec cette option, des possibilités d'utilisation polyvalentes s'offrent dans un emplacement de vie de rêve. Revenus locatifs :Actuellement, il existe un contrat de location pour l'annexe avec un loyer net de 950 CHF. Aperçu des prix :Maison principale avec annexe : 990 000 CHF.2x places de parking en sous-sol (l'accès se trouve directement sur la propriété) : 30 000 CHF chacune.Deuxième moitié de la maison : 290 000 CHF.

Wiesental 2, 9312 Häggenschwil

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5.5 pièces, 134m², CHF 1'000'000.–

Habitation conviviale en plein soleil

Cette maison de coin bien entretenue, récemment rénovée, avec 5,5 pièces offre une combinaison parfaite de soleil et de vie moderne. Les transports en commun et l'école primaire sont facilement accessibles à pied.Avec la construction exceptionnelle de cette propriété, vous ne vous réjouirez pas seulement d'un concept de pièces attractif, mais aussi d'une lumière naturelle optimale. Le revêtement de sol posé de manière professionnelle met en valeur la beauté naturelle des pièces.Votre nouvelle maison vous accueille au rez-de-chaussée avec l'entrée invitante, comprenant une garde-robe pratique et des toilettes pour les invités. La zone d'entrée vous mène au salon et à la salle à manger spacieux et inondé de lumière, qui impressionne avec la cheminée élégante et la cuisine ouverte intégrée. La cuisine est bien équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer des menus raffinés.Au premier étage de la maison, trois chambres confortables vous attendent. Une salle de bain familiale élégante complète l'étage supérieur. Les combles ont également beaucoup à offrir avec une pièce spacieuse - idéale comme bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou salle de télévision : vous avez le choix ! Le balcon et le jardin ensoleillé avec un bel endroit pour s'asseoir offrent une dose supplémentaire d'air frais et une vue merveilleuse ! Profitez ici de la vie en plein air avec vos proches en été en grillant et en vous relaxant. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec des services de bâtiment et un abri anti-aérien. Pour vos véhicules, vous pouvez utiliser un espace de stationnement souterrain et un espace de stationnement extérieur.Toutes ces caractéristiques font de la propriété le nid parfait pour vous et vos proches.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Blumenaustrasse 9, 9230 Flawil

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4.5 pièces, 124m², CHF 910'000.–

Habitation moderne avec caractère loft dans une maison jumelée

Pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour et design moderne - exactement ce que vous recherchez pour votre nouvelle maison ? La partie de la maison jumelée élégante combine un sentiment de vie en loft urbain avec la paix et l'intimité d'une maison propre. Le plan d'étage ouvert crée un sentiment d'espace unique et vous donne beaucoup de liberté pour la conception individuelle. Intégrée dans un parc idyllique, cette maison jumelée vous offre un oasis de paix et l'intimité souhaitée, parfaite pour laisser derrière soi la vie quotidienne. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le coin salon invitant et la terrasse spacieuse à l'entrée vous invitent à vous attarder, à vous détendre et à vous sociabiliser à l'extérieur. La maison impressionne avec les points forts suivants : - Espace extérieur spacieux d'environ 38 m² - Terrasse orientée à l'est avec soleil du matin - Coin salon orienté à l'ouest avec soleil du soir - Espace de vie lumineux et ouvert - Hauteurs de pièce luxueuses à partir de 2,47 m - Grandes façades de fenêtres sur deux étages - Fenêtres dans toutes les pièces - Cuisine pratique avec beaucoup d'espace de rangement - Deux cellules humides avec lumière du jour - Aménagement intérieur selon les idées personnelles - Sous-sol spacieux - Préparation pour la connexion à la mobilité électrique - Place de parking souterrain pour CHF 37'000.- - Date d'emménagement prévue à l'automne 2027 Découvrez votre nouvelle maison - nous nous réjouissons de votre contact.

Tümpfelstrasse 2, 9223 Halden

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5.5 pièces, 106m², CHF 870'000.–

Superbe habitation avec atelier et garage

Cette propriété soigneusement entretenue avec cinq pièces et demie allie un mode de vie naturel, des espaces spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans un quartier résidentiel calme et privilégié. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied.Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial. À ce niveau, se trouvent une cuisine moderne, un vaste séjour avec cheminée élégante ainsi qu'une pièce spacieuse qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, chambre d'ami ou bureau. Une salle de bain équipée avec style et baignoire complète l'offre de pièces à ce niveau.Devant le hall d'entrée, un jardin soigneusement entretenu avec un espace de séjour couvert vous attend. Cela vous invite à des heures détendues à l'extérieur, à des soirées de barbecue conviviales ou à des rencontres conviviales avec la famille et les amis. Les environs verdoyants et l'emplacement merveilleux créent une atmosphère particulièrement agréable.À l'étage supérieur, trois pièces lumineuses supplémentaires sont à votre disposition. De plus, cet étage comprend une salle de bain avec douche et fenêtre de toit, qui procure une atmosphère amicale et lumineuse.Comme point fort particulier, le sous-sol se révèle être : l'atelier impressionnant avec toilettes et cuisine supplémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation pour les bricoleurs, les créatifs ou les personnes ayant besoin d'espace. Le garage attenant, plus grand que la moyenne, enchante les amateurs de voitures, les collectionneurs et les bricoleurs. Plusieurs emplacements de stockage extérieurs complètent l'offre attractive.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Neufeldstrasse 3a, 9523 Züberwangen

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5.5 pièces, 124m², CHF 1'390'000.–

Demi-maison de haute qualité avec jardin et deux places de stockage dans le garage souterrain dans un endroit calme

Sur Neufeldstrasse à Züberwangen, une maison mitoyenne moderne et élégante est disponible immédiatement, combinant un espace de vie spacieux avec un environnement calme et naturel. La maison bien conçue offre de l'intimité, son propre jardin et une terrasse attrayante, la rendant idéale pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux et des options de conception individuelles.Points forts : • Conception intérieure très élégante • Carrelages de haute qualité et de grand format dans les salles de bain • Deux places de stockage dans le garage souterrain incluses • Place de stockage devant la maison incluse • 2 cellules humides et toilettes pour invités • Technologie domotique moderne • Emplacement de vie très calme • Commune avantageuse en termes d'impôts • À proximité des transports en commun et des écoles • Très convivial pour les familles Convainquez-vous vous-même de cette maison attrayante située Neufeldstrasse 3a à Züberwangen. Une combinaison réussie d'espace de vie spacieux, d'espace extérieur privé, de technologie domotique moderne et d'options de conception individuelles fait de cette maison mitoyenne un endroit idéal pour les personnes qui recherchent un logement confortable et durable dans un environnement agréable.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Utilisez le formulaire de contact et vous recevrez la documentation immédiatement. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Blumenstrasse 3, 9247 Henau

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5.5 pièces, 145m², CHF 1'430'000.–

Dernière maison ! Projet de construction neuve BLUMEN I Henau SG

Le projet de construction neuve BLUMEN est situé dans le village populaire et attractif de Henau dans la commune d'Uzwil. .Les nouvelles 2 maisons jumelées avec un total de quatre maisons familiales de 5,5 pièces seront construites dans un quartier de maisons unifamiliales existant.Le développement architectural de ce projet a été réalisé avec beaucoup d'expérience et d'innovation.L'accès central, partagé aux 4 maisons unifamiliales a été astucieusement planifié.Les 4 maisons offrent un espace de vie extrêmement attractif pour les jeunes familles ainsi que pour les couples ou les célibataires dans une construction en bois durable.Ce projet de construction neuve sera réalisé de manière moderne, neutre en CO2 et en bois. L'enveloppe du bâtiment sera créée selon la norme Minergie.La situation centrale et pourtant sans trafic présente de nombreux avantages. L'environnement et l'ensemble résidentiel ont un charme spécial et offrent aux futurs propriétaires une atmosphère calme et détendue.La dernière maison disponible EDELWEISS. ?Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour votre nouvelle maison sur 3 étages. Avec 145m2 d'espace de vie net chauffé, elle offre beaucoup d'espace pour vos besoins. Avec un jardin et une terrasse qui peuvent être connectés l'un à l'autre, elle offre également de nombreuses possibilités tout autour. La situation dans un quartier de maisons unifamiliales grown est calme et ensoleillée. Votre futur foyer ? Nous nous réjouissons de votre contact

Lerchenbohlstrasse 58, 8580 Amriswil

5.5 pièces, 157m², CHF 1'295'000.–

Un foyer pour toute la famille - Nouvelle maison semi-détachée 5.5 pièces

Un foyer pour toute la famille - Nouvelle maison semi-détachée 5.5 pièces À Lerchenbohlstrasse 58 / 58b à Amriswil, deux maisons semi-détachées modernes sont en construction. La maison semi-détachée 58b est à vendre, avec des pièces spacieuses, des espaces extérieurs attractifs et une technologie domotique moderne.Points forts • 5,5 pièces sur quatre étages • environ 157 m² d'espace habitable / environ 201 m² d'espace utilisable • Parcelle 320 m² • Superficie du jardin environ 93 m² • Espace salle à manger / cuisine environ 52 m² • 4 chambres, galerie et salle de loisirs • 2 salles de bain plus WC séparé • environ 32 m² de terrasse en attique et balcon • un garage et un espace de stationnement extérieur • Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et système PV • aménagement intérieur personnalisable • Disponible environ hiver 2027 / printemps 2028 • Prix d'achat CHF 1'295'000.- Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé et de discuter de vos questions avec vous dans notre bureau.Votre équipe AFORIA Immobilier

Kevin Auer

Schulstrasse 1, 8587 Oberaach

441m², CHF 1'100'000.–

Projet approuvé + terrain + maison de rénovation pour 2 maisons unifamiliales CHF 1'100'000

Projet À Oberaach, un projet de rénovation approuvé attend sa mise en œuvre : une maison jumelée classée située au centre-ville avec deux unités résidentielles spacieuses. La construction peut commencer immédiatement et sera prête à être occupée dans environ un an. Le projet combine une substance historique avec une architecture moderne, créant une expérience de vie unique. Les écoles maternelles, les écoles, la gare et les installations commerciales sont à proximité immédiate, ce qui renforce encore la demande. Pour les entreprises de construction, cela présente une opportunité de mettre en œuvre un projet résidentiel exclusif avec un haut potentiel de marché. Disposition des pièces Les logements A et B offrent des conditions idéales pour un concept de vie attractif. Caractère Les éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément préservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère. Extérieurs Un jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre un espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités. Visualisations Les images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de design possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, afin qu'une maison individuelle soit créée. Les souhaits personnels peuvent ainsi être liés à l'architecture moderne. Microlocalisation Les écoles maternelles, les écoles primaires et une station-service sont à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 mètres, et les grands centres commerciaux et les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école secondaire est située à Amriswil. Macrolocalisation 8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).

Schulstrasse 1, 8587 Oberaach

8.5 pièces, 239m², CHF 1'450'000.–

Nouveau et unique : maison 8½ pièces B

Description ProjetUne maison jumelée stylée avec deux unités de vie spacieuses est en cours de construction sur la Schulstrasse 1. La rénovation combine le charme de la substance de construction historique avec l'architecture moderne, créant un jeu harmonieux d'ancien et de neuf.Disposition des piècesLa partie de la maison B s'étend sur cinq étages - du sous-sol pratique au rez-de-chaussée spacieux avec jardin, jusqu'aux étages supérieurs et deux étages de comble. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle et des possibilités d'utilisation polyvalentes.CaractèreLes éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément conservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère.ExtérieursUn jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre de l'espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités.VisualisationsLes images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de conception possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, de sorte qu'une maison individuelle est créée. Les souhaits personnels peuvent ainsi être connectés à l'architecture moderne.MicrolocalisationLa garderie, l'école primaire et une station-service sont situées à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 m, et les achats plus importants ainsi que les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école secondaire se trouve à Amriswil.Macrolocalisation8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).