Niederbüren - Maison double acheter

Nouveau bâtiment DEFH Haldenweg 6b à Uzwil

Organisez une visite du chantier de construction sans engagement avec Mme Carmen Rupp (Bauplan GmbH).Profitez de la dernière occasion de réaliser votre rêve de maison dans le quartier populaire de Vogelsberg au Haldenweg 6b à Uzwil.DEFH avec grande part de jardin, espace de séjour couvert avec local de stockage et terrasse avec vue.Places de parking souterraines avec accès direct. Architecture moderne avec espace de vie/salle à manger et cuisine ouvert.Haut niveau de construction et méthode de construction durable avec pompe à chaleur air-eau et système PV optionnel.

Espace pour la famille, les loisirs et l'énergie – Votre maison de rêve de 6,5 pièces à Andwil SG

Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette charmante maison semi-détachée de 6,5 pièces combine des espaces de vie spacieux avec un potentiel de loisirs unique. Ici, vous pouvez profiter de la paix, du confort et d'un emplacement attrayant – idéal pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent un espace pour des projets créatifs.---Points forts qui inspirent • Efficacité énergétique moderne : En 2024, une pompe à chaleur air-eau moderne et un système photovoltaïque de 14,8 kWp avec 5 kWh de stockage ont été installés. Profitez de faibles coûts énergétiques et d'un mode de vie durable. • Loisirs, artisanat et camping : Le double garage (37 m²) plus l'extension de garage surélevée (64 m², hauteur de pièce 3,05 m) offrent un espace idéal pour les véhicules, les ateliers ou les projets créatifs. • Vie spacieuse et atmosphère de bien-être : Les pièces de vie lumineuses et spacieuses ainsi que l'espace de stockage supplémentaire dans les combles et dans les zones secondaires offrent un espace pour une vie confortable. Le poêle suédois crépitant crée une atmosphère conviviale pour des heures en famille et entre amis. Le jardin aménagé, la zone de sièges couverte avec store, les zones de sièges ouvertes et le balcon à l'étage supérieur invitent à se détendre à l'extérieur. • Ce foyer combine le caractère de bien-être, le potentiel de loisirs et l'efficacité énergétique de manière parfaite. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle 360° - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---Disposition des piècesSous-sol (UG) • Entrée, cave • Double garage • Laverie et salle technique • Salle de loisirs avec chauffage au sol Réz-de-chaussée (EG) • Entrée/Garderobe • Entrée, pièce/bureau • Toilettes des invités • Cuisine avec accès à la zone de sièges • Salle à manger/salon avec poêle suédois • Zone de sièges couverte avec store Étage supérieur (OG) • Entrée, salle de bain • 2 pièces • 1 pièce avec balcon • 1 pièce avec salle de bain attenante Comble (DG) • Comble via échelle pliante ---Parcelle & surfaces • Surface de la parcelle : 513 m² (zone résidentielle 2 étages) • Année de construction : Maison 1994, extension de garage ouest 2012 • Espace clos : Maison d'habitation environ 970 m³, extension de garage environ 270 m³ • Surface de vie principale chauffée (HNF) : 198 m² • Surface secondaire non chauffée (NNF, sans comble) : 44 m² • Double garage : 37 m² • Garage dans l'extension ouest : 64 m², hauteur de pièce 3,05 m ---Emplacement, qualité de vie & aperçu fiscalAndwil combine la tranquillité naturelle avec la proximité des centres urbains. Les promenades, les randonnées ou les tournées à vélo commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que St-Gall, Gossau, l'Alpstein et le lac de Constance sont rapidement accessibles.Plus de 20 clubs enrichissent la vie du village – que ce soit dans les sports, la musique, le chant, les activités de jeunesse ou les activités sociales. Des points forts comme le théâtre d'Andwil, la course de soapbox, "Dä schnällscht Andwiler" ou les courses à vélo créent un sentiment de communauté vivant.---Prix de vente : CHF 1'300’000.-- ---Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite sans engagement à tout moment. Je me réjouis de votre contact.* Toutes les informations sans garantie.

Nouvelle construction - oasis familiale avec vue panoramique

Visitez la construction brute maintenant - emménagement automne/hiver 2026À un emplacement surélevé avec une belle vue panoramique et à courte distance de marche de la maternelle, de l'école et des transports en commun, une maison mitoyenne neuve de construction avec un jardin d'hiver et un garage double confortable est en cours de construction. Les maisons sont mitoyennes d'un seul côté et ont une entrée commune. Sinon, les moitiés de maison sont entièrement autonomes et disposent chacune de leur propre système de chauffage.En plus d'un concept de plan d'étage bien pensé avec de grandes surfaces extérieures et une lumière du soleil optimale, ces deux maisons mitoyennes de 5,5 pièces convainquent avec les points forts suivants :- répartition du plan d'étage bien pensée sur quatre étages- salle de séjour et de dîner confortable avec jardin d'hiver et accès à l'extérieur- cuisine ouverte de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage et accès direct à la salle de stockage- deux salles de bains avec lumière du jour (troisième salle de bains optionnelle dans les combles) ainsi que des toilettes pour les invités- trois chambres confortablement grandes ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et balcon- profitez de la lumière du soleil pure avec une belle vue panoramique sur la terrasse spacieuse et partiellement couverte- "Vivre à ma façon" - aménagement intérieur individuel possible avec des prix budgétisés- beaucoup d'espace de stockage grâce au grenier, au sous-sol et à la salle de stockage pour vélos et équipements séparés- garage double confortable ainsi qu'un espace de stationnement pour les visiteurs- système photovoltaïque efficace pour le soutien énergétique- construction solide avec isolation minérale de haute qualité, pompe à chaleur air-eau, etc."Emménager et se sentir comme chez soi..."Comment vous plaît ce beau projet de construction neuve ? Demandez des informations supplémentaires via le formulaire de contact. Votre IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 ou rufer@immobutler.ch.

Un foyer avec de l'espace pour de nouvelles idées

Dans un emplacement agréable et calme, au fond d'une impasse, sur Funkenbüelstrasse 15 à Jonschwil, cette maison unifamiliale de 5 pièces vous attend. La propriété, construite en 1994 en construction massive, offre environ 120 m² d'espace habitable net sur un terrain de 500 m² et convainc par son apparence générale soignée et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Les pièces à vivre sont réparties sur deux étages et offrent une offre d'espace agréable pour les couples ou les familles. La maison est également entièrement en sous-sol et dispose d'une cuisine équipée, d'une cellule humide avec douche et bain ainsi que d'un toilette séparé. Un cheminée ou poêle suédois offre également une atmosphère de vie confortable. Un plus spécial est le grenier : celui-ci peut être agrandi si nécessaire. Les connexions nécessaires sont déjà disponibles et offrent des possibilités intéressantes de créer un espace de vie ou d'utilisation supplémentaire selon vos besoins.La propriété dispose également de prérequis attractifs en termes d'énergie. Une sonde géothermique en combinaison avec une pompe à chaleur prend en charge l'approvisionnement en chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Le concept énergétique est complété par un système photovoltaïque sur le toit propre. La localisation calme complète l'offre. La propriété bénéficie d'une bonne à très bonne ensoleillement et d'une vue lointaine attractive. Les zones de loisirs et la forêt sont à proximité et offrent de nombreuses possibilités de profiter de la nature directement à la porte. Un foyer soigné avec une technologie énergétique moderne, beaucoup d'espace et un potentiel d'expansion supplémentaire, idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un séjour calme à Jonschwil avec des possibilités de conception individuelles.La propriété est vendue dans un processus d'enchères. Les acheteurs intéressés reçoivent la possibilité de soumettre leur offre d'achat personnelle dans le cadre du processus de vente. Des informations supplémentaires sur la procédure et les délais seront communiquées aux parties intéressées en conséquence.

Vue panoramique incluse - Maison moderne à deux familles avec vue sur le Säntis

Emplacement de vie ensoleillé avec une vue lointaine Cette maison à deux familles, construite il y a environ dix ans, est située dans un emplacement préféré, surélevé à Herisau et impressionne avec une vue fantastique sur l'Alpstein avec Säntis et sur le village de HerisauLa propriété convainc avec son emplacement de vie calme et ensoleillé et combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente.Le centre de Herisau peut être atteint en seulement cinq minutes en voiture. En tant que ville principale du canton d'Appenzell Ausserrhoden, Herisau offre une gamme diverse de commodités, une gastronomie variée, un large éventail d'opportunités éducatives et des soins de santé excellents. Grâce à la connexion optimale aux transports publics et individuels, vous pouvez rapidement rejoindre St. Gallen, Gossau ou l'autoroute. La zone de loisirs commence pratiquement devant la maison et invite à se promener, faire des tours à vélo et d'autres activités de loisirs.La maison à deux familles de haute qualité comprend un appartement spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec un coin salon et un jardin, ainsi qu'un appartement attrayant de 3,5 pièces sous les combles avec deux balcons. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur durable. L'offre d'espace est complétée par un garage spacieux pour trois à quatre véhicules, deux caves spacieuses et une salle technique avec une buanderie.Points forts de la maisonMélange d'appartements1 × appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée1 × appartement de 3,5 pièces sous les comblesSous-sol • Garage spacieux avec deux portes automatiques séparées et espace pour au moins trois à quatre véhicules • Connexion électrique et d'eau dans le garage • Par appartement, un grand compartiment de cave avec connexion électrique (au total deux caves) • Salle technique avec buanderie (lave-linge/toilettes) Rez-de-chaussée • Espace d'entrée avec escalier • Appartement de 4,5 pièces d'environ 89 m² de surface habitable • Coin salon avec jardin et balcon • Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité • Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double évier • Pièces lumineuses et spacieuses • Armoires intégrées pratiques • Revêtement de sol en stratifié et carrelage Sous les combles • Appartement de 3,5 pièces d'environ 90 m² de surface habitable • Deux balcons • Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité • Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double évier • Pièces lumineuses et spacieuses • Armoire intégrée • Accès direct au grenier aménagé et non chauffé • Revêtement de sol en stratifié et carrelage • Tour de buanderie privée dans l'escalier Autres points forts • Vue fantastique sur le Säntis et l'Alpstein • Environnement soigné avec des bacs de plantes artistiquement conçus • Emplacement de vie calme et ensoleillé avec courte distance au centre • Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche • Idéal en tant que maison pour plusieurs générations • Entièrement loué et donc particulièrement intéressant pour les petits investisseurs • Connexion à la fibre optique • Pompe à chaleur durable avec chauffage par le sol Une vue de rêve, un emplacement de vie calme et des possibilités d'utilisation polyvalentes font de cette propriété un foyer avec une valeur ajoutée spéciale. Nous serions ravis de vous montrer cette maison à deux familles unique lors d'une visite personnelle.

Maison entièrement rénovée avec deux unités résidentielles attractives

Maison entièrement rénovée avec deux unités résidentielles attractives Située dans un cadre calme et naturel à Bürglen TG, cette maison séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue est à vendre. La propriété est située à proximité de la Thur et convainc par son emplacement attractif dans un quartier qui est en outre valorisé par la zone de nouvelle construction voisine Blumenau.La maison comprend deux unités résidentielles indépendantes avec accès séparé et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'environ 63 m² d'espace de vie et a été entièrement rénové en 2025. Aux étages supérieur et mansardé, se trouve un appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec environ 151 m² d'espace de vie, qui a été entièrement modernisé en 2026.Les deux appartements se présentent dans un état très bien entretenu et convainquent par des pièces lumineuses, des détails d'équipement modernes et une atmosphère de vie agréable. La propriété est adaptée en tant qu'objet de rente attractif ainsi qu'à usage propre avec un potentiel de location supplémentaire.L'offre comprend des places de parking extérieures (exclusives pour CHF 15 000), une part de jardin privée ainsi qu'un compartiment de cave séparé. En outre, une part de la buanderie et de la salle de séchage est disponible.L'emplacement combine le logement naturel avec une infrastructure excellente. Les sentiers de randonnée et de cyclisme le long de la Thur sont situés à proximité immédiate. La gare de Bürglen est facilement accessible à pied, et la ville de Frauenfeld ainsi que l'autoroute A7 sont à quelques minutes de route.Cette propriété offre une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une propriété entièrement rénovée avec deux unités résidentielles et un potentiel de valeur à long terme.Toutes les informations ont été fournies de bonne foi. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les modifications et les erreurs sont réservées.Visitez notre site web :www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur :Simon Immobilien AG, Riccardo Bommer+41 79 214 77 36Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de réalisation réussie, nous récompensons le conseiller d'une commission pouvant aller jusqu'à CHF 5 000.

Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un emplacement calme à Bürglen TG

Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un emplacement calme à Bürglen TG À Bürglen TG, cette partie séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue est en vente. La propriété est située dans un quartier calme et familial près de la Thur et convainc par ses possibilités d'utilisation diverses ainsi que par l'environnement attractif avec un développement de quartier en cours.Les appartements convainquent par des pièces lumineuses, des plans d'étage pratiques et une substance de construction solide. Que ce soit en tant que propriété locative, solution multigénérationnelle ou pour usage partiel avec location d'une unité, la propriété offre une variété de possibilités.La propriété comprend une surface de jardin pour usage privé, des places de parking extérieures (exclusives pour CHF 15 000.-) ainsi qu'une part de la buanderie et d'un compartiment de cave séparé.L'emplacement naturel le long de la Thur assure une haute qualité de vie. Dans le même temps, vous bénéficiez de courtes distances à la gare de Bürglen, d'un bon accès à l'autoroute A7 ainsi que de la proximité de la capitale cantonale Frauenfeld.Toutes les informations ont été fournies à notre meilleure connaissance et conscience. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les changements et les erreurs sont réservés.Visitez notre site Web :www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur :Simon Immobilien AG, Riccardo Bommer+41 79 214 77 36Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de conclusion réussie, nous récompensons le conseiller d'une commission pouvant aller jusqu'à CHF 5 000.-

MAISON FAMILIALE DUPLEX 6.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN ET ANNEXE

Habitation de rêve dans un charmant bâtiment en bois ancien Cette belle maison familiale duplex avec annexe combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une expérience de vie unique. La structure en bois préservée avec soin caractérise la maison, tandis que des éléments modernes assurent un équipement contemporain. L'utilisation de bois ancien à l'intérieur donne aux pièces une atmosphère chaude et accueillante - un parfait mélange d'ancien et de neuf. Disposition des pièces: Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert invite à la détente. Ici se trouvent le salon, une salle à manger confortable, ainsi que la cuisine, qui est intégrée de manière fluide au concept de pièce. Un toilette pour les invités complète l'étage. Par l'escalier ouvert, on accède au premier étage. Ici, vous trouverez une salle de bain spacieuse, deux chambres à coucher lumineuses, une chambre à coucher, ainsi qu'un débarras qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au dernier étage, deux pièces supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées de diverses manières - comme bureau, chambre d'invité ou retraite. Un grand débarras offre également un espace pratique pour le stockage. Espace extérieur avec places de parking et grand jardin L'espace extérieur offre 2-3 places de parking en plein air. Le grand jardin ensoleillé avec siège, divers éléments en pierre et en verdure avec buis, gazon et arbres, est un véritable paradis. Annexe séparée à louer ou à utiliser soi-même L'annexe de 3,5 pièces (actuellement louée) avec son propre siège de jardin peut être utilisée à la fois comme partie d'une maison à plusieurs générations et pour générer des revenus locatifs. Emplacement attractif avec connexion de trafic optimale L'infrastructure d'Arnegg convainc : la gare d'Arnegg est à environ 5 minutes à pied. La gare de Gossau avec des trains directs pour Zurich et l'accès à l'autoroute pour St-Gall et Zurich peut être atteint en moins de 10 minutes. Deux jardins d'enfants sont situés à proximité immédiate, et l'école primaire est à seulement 1 km de distance à Andwil et peut être atteinte via des chemins sans trafic. Une nouvelle école à Arnegg est déjà prévue. Des installations commerciales sur place comme Migros et Spar, ainsi que d'autres magasins spécialisés, sont disponibles. Les sentiers de randonnée et l'accès à la nature commencent immédiatement à la propriété. Deuxième moitié de la maison sur 502m² : La deuxième moitié de la maison familiale duplex est également actuellement en vente et offre l'opportunité excitante d'acquérir l'ensemble de la propriété. Pour 290 000 CHF, l'unité adjacente avec 502 m² supplémentaires peut être achetée, idéale pour les investisseurs, les membres de la famille ou pour la location. Avec cette option, des possibilités d'utilisation polyvalentes s'offrent dans un emplacement de vie de rêve. Revenus locatifs :Actuellement, il existe un contrat de location pour l'annexe avec un loyer net de 950 CHF. Aperçu des prix :Maison principale avec annexe : 990 000 CHF.2x places de parking en sous-sol (l'accès se trouve directement sur la propriété) : 30 000 CHF chacune.Deuxième moitié de la maison : 290 000 CHF.

Maison de 6,5 pièces - située au calme avec vue panoramique

Dans un quartier résidentiel privilégié et calme à Zuzwil, cette spacieuse maison de 6,5 pièces avec environ 214 m² d'espace habitable vous attend. La situation ensoleillée au sud, la vue panoramique impressionnante sur le Säntis et les Churfirsten, ainsi que l'offre de pièces polyvalente, font de cette propriété un foyer avec une qualité de vie spéciale.Le spacieux séjour et salle à manger avec cheminée et large façade vitrée offre beaucoup de lumière naturelle, une belle référence au jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement individuel. L'espace extérieur convainc également avec des coins salon confortables et un jardin qui offre beaucoup de potentiel pour des idées de conception personnelles.À l'étage supérieur, trois chambres principales ont un accès direct au balcon. Une autre chambre et des placards intégrés pratiques complètent l'offre d'espace spacieuse. Une flexibilité supplémentaire est offerte par la pièce de loisirs chauffée dans le sous-sol avec sa propre douche et WC - idéale, par exemple, en tant que chambre d'invité, chambre d'adolescent, salle de sport ou salle de musique.Pour un confort de vie moderne, une pompe à chaleur à sonde de terre, un chauffage au sol et la norme énergétique efficiente Minergie sont disponibles. Un garage double confortable avec accès direct à la maison complète l'offre.Points forts en un coup d'œil • Quartier calme sans circulation de transit (impasse) • Situation au sud avec ensoleillement optimal et vue panoramique • Séjour et salle à manger spacieux avec liberté d'aménagement • Un WC à chaque étage des trois étages • Pièce de loisirs chauffée avec douche et WC • Jardin avec des possibilités de conception polyvalentes et des coins salon confortables • Salle de bain grande (12,5 m², WC séparé) avec potentiel pour une rénovation moderne • Consommation d'énergie faible grâce à la construction dans la norme Minergie Un foyer spacieux avec paix, vue panoramique et beaucoup de liberté de conception - prêt pour de nouvelles idées de vie et son prochain chapitre.Le prix de vente annoncé a été vérifié et confirmé par une banque régionale dans le cadre d'une évaluation immobilière.La propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Utilisez le formulaire de contact et vous recevrez la documentation immédiatement. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Il ne reste qu'1 maison disponible ! Projet de construction neuve BLUMEN I Henau SG

Le projet de construction neuve BLUMEN est situé dans le village populaire et attractif de Henau dans la commune d'Uzwil. .Les nouvelles 2 maisons jumelées avec un total de quatre maisons familiales de 5,5 pièces seront construites dans un quartier de maisons unifamiliales existant.Le développement architectural de ce projet a été réalisé avec une grande expérience et une innovation.L'accès central, partagé aux 4 maisons unifamiliales a été astucieusement planifié.Les 4 maisons offrent un espace de vie extrêmement attractif pour les jeunes familles ainsi que pour les couples ou les célibataires dans une construction en bois durable.Ce projet de construction neuve sera réalisé de manière moderne, neutre en CO2 et en bois. L'enveloppe du bâtiment sera créée selon la norme Minergie.L'emplacement central et pourtant peu fréquenté présente de nombreux avantages. Les environs et l'ensemble résidentiel ont un charme particulier et offrent aux futurs propriétaires une atmosphère calme et détendue.